中国房地产10强企业研究
中国房地产企业排名榜前100强

中国房地产企业排名榜前100强◇1.万科企业股份有限公司◇2.上海绿地(集团)有限公司◇3.顺驰中国控股有限公司◇4.碧桂园集团◇5.中海地产股份有限公司◇6.广州恒大实业集团有限公司◇7江苏高力集团有限公司◇8 合生创展集团有限公司◇9 广州富力地产股份有限公司◇10 绿城房地产集团有限公司◇11 雅居乐地产控股有限公司◇12 卓达集团◇13 百仕达地产有限公司◇14 中体奥林匹克花园管理集团◇15 大华集团◇16 四川蓝光实业集团有限公司◇17 浙江华门房地产集团有限公司◇18 园城实业集团有限公司◇19 新世界中国地产有限公司◇20 SOHO(中国)有限公司◇21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司◇22 广州颐和集团有限公司◇23 华润置地(北京)股份有限公司◇24 招商局地产控股股份有限公司◇25 金地(集团)股份有限公司◇26 江苏华厦融创置地集团有限公司◇27 北京万通地产股份有限公司◇28 中华企业股份有限公司◇29 南方香江集团有限公司◇30 复地(集团)股份有限公司◇31 江苏新城房产股份有限公司◇32 金融街控股股份有限公司◇33 上海城开(集团)有限公司◇34 天津泰达集团有限公司◇35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司◇36 宁波联合建设开发有限公司◇37 北京金源鸿大房地产有限公司◇38 北京城建投资发展股份有限公司◇39 重庆华宇物业(集团)有限公司◇40 北京住总集团有限责任公司◇41 绿都控股集团有限公司◇42 宁波维科置业有限公司◇43 苏州新区高新技术产业股份有限公司◇44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司◇45 天津优联投资发展集团有限公司◇46 上海宝华企业集团有限公司◇47 深圳市振业(集团)股份有限公司◇48 天安中国投资有限公司◇49 上海置业有限公司◇50 苏州中茵集团有限公司◇51 上海金桥集团有限公司◇52 深圳市南光(集团)股份有限公司◇53 今典投资(集团)有限公司◇54 宝龙集团发展有限公司◇55 深圳市长城投资控股股份有限公司◇56北京北辰实业股份有限公司◇57 南京栖霞建设股份有限公司◇58 北京城建兴华地产有限公司◇59 上海实业发展股份有限公司◇60 深圳泰然(集团)股份有限公司◇61 厦门国贸集团股份有限公司◇62 宁波雅戈尔置业有限公司◇63 北京市华远地产股份有限公司◇64 杭州开元房地产集团有限公司◇65 华立地产集团有限公司◇66 首创置业股份有限公司◇67 中惠国际投资(集团)有限公司◇68 中国武夷实业股份有限公司◇69 荣盛房地产发展股份有限公司◇70 北京新华联恒业房地产开发有限公司◇71 东渡国际集团有限公司◇72 江西民生集团有限公司◇73 广西阳光股份有限公司◇74 上海城投置地(集团)有限公司◇75 天津永泰红磡集团◇76 上海景瑞地产(集团)股份有限公司◇77 中国宝安集团股份有限公司◇78 浙江展诚建设集团股份有限公司◇79 南京青和投资集团有限公司◇80 西安高科(集团)新西部实业发展公司◇81 吴江市恒达城建开发有限公司◇82 广州时代发展企业集团有限公司◇83 天地源股份有限公司◇84 上海宏泉集团有限公司◇85 武汉地产投资开发集团有限公司◇86 浙江省赞成集团有限公司◇87 新疆广汇房地产开发有限公司◇88 上海中城企业(集团)有限公司◇89 冠城大通股份有限公司◇90 力维斯投资(集团)有限责任公司◇91 宏瑞集团有限公司◇92 上海东鼎投资集团有限公司◇93 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司◇94 北京天恒置业集团◇95 中大房地产集团有限公司◇96 湖北福星科技股份有限公司◇97 天津津滨发展股份有限公司◇天津津滨发展股份有限公司◇99 浙江中设房地产开发有限公司◇100 大发集团有限公司。
2013年中国房地产开发企业综合实力10强

2013年中国房地产开发企业综合实力10强1、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。
经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计53个大中城市。
近三年来,年均住宅销售规模在6万套以上,2011年公司实现销售面积1075万平米,销售金额1215亿元,2012年销售额超过1400亿。
销售规模持续居全球同行业首位。
2、恒大地产集团恒大集团(3333.HK)是在香港联交所主板上市,以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。
截至2012年底,公司总资产2389.9亿元,员工37600余名,95%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历。
恒大集团已在广州、北京、上海、天津、等4个直辖市及28个省会级城市设立分公司(地区公司),在中国120多个主要城市拥有大型项目200多个,覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列,是中国销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。
2012年,恒大品牌价值达到248.6亿元,连续三年位居全国第一;2012年,恒大全年销售923.2亿元,销售面积1548.5万平方米,蝉联全国第一,向各级政府纳税135亿元。
3、保利房地产(集团)股份有限公司上海保利房地产开发有限公司成立于2003年,注册资本金1亿元人民币,是保利房地产(集团)股份有限公司在上海业务的运作平台。
公司下辖六个项目公司:上海建乔房地产有限公司、上海君兰置业有限公司、上海保利建锦房地产有限公司、上海城乾房地产开发有限公司、上海保利建霖房地产有限公司和上海保利建壅房地产有限公司。
公司目前在上海已开发六个住宅项目,分别是保利·十二橡树庄园、保利·香槟花园、保利·海上五月花、保利·西子湾、保利·叶上海和保利·林语溪。
中国房地产企业排名

中国房地产企业排名:以总资产排名(单位为亿元):万科(1192. 37)、中海(855.77)、华润置地(707.59)、富力(549.68)、保利(536.32)、合生创展(582.71)、碧桂园(501.15)、世贸房地产(464.81)、远洋(432.68)、绿城(428.15)(中国房地产企业排名:以净资产排名(单位为亿元):万科(318.92)、华润置地(338.05)、中海(322.20)、碧桂园(191)、世贸房地产(186.96)、合生创展(201.8)、瑞安(178.08)、远洋(166.53)、富力(148.73)、招商(148.63)中国房地产企业排名:以营业收入排名(单位为亿元):万科(409.92)、中海(188.92)、保利(155.20)、碧桂园(157.13)、富力(153.6)、金地(97.62)、雅居乐(93.26)、合生创展(107.75)、华润置地(91.34)、世贸房地产(71.96中国房地产企业排名:以净利润排名(单位为亿元):雅居乐(54.67)、中海(50.49)、万科(40.17)、富力(31.34)、瑞安(24.80)、保利(22.39)、华润置地(20.38)、合生创展(19.64)、远洋(13.88)、碧桂园(13.78)中国房地产企业排名:以销售额排名(单位为亿元):万科(478.7)、中海(266.11)、保利(205.11)、碧桂园(175)、富力(160)、绿城(152)、金地(114.03)、合生创展(95.31)、远洋(72.43)、华润置地(79.95)中国房地产企业排名:以可用现金及现金等价物排名(单位为亿元):万科(199. 78)、SOHO中国(88.87)、中海(90.06)、远洋(80.27)、招商(73.58)、金融街(72.98) 、保利(54.70)、华润置地(55.53)、金地(42.73)、雅居乐(30.44)中国房地产企业排名:以土地储备排名(单位为万平方米):碧桂园(4439)、雅居乐(2871)、合生创展(2570)、世贸房地产(2550)、富力(2540)、绿城(2520)、华润置地(2232)、中海(2180)、保利(1828)、万科(1793)中国房地产企业排名:按企业成长规模排名如下1 万科企业股份有限公司 2 上实地产3 北京首都开发控股(集团)有限公司 4 中国海外发展有限公司 5 合生创展集团有限公司 6 新世界中国地产有限公司7 上海城投置地(集团)有限公司8 中华企业股份有限公司9 阳光100置业集团有限公司10 上海中环投资开发集团有限公司中国房地产企业排名:按企业成长性排名如下 1 上实地产 2 中远房地产开发有限公司 3 恒大地产集团有限公司 4 大华集团5 复地(集团)股份有限公司6 重庆金科实业(集团)有限公司7 南京栖霞建设股份有限公司8 上海城开(集团)有限公司9 武汉福星惠誉房地产有限公司10。
房地产行业现状及排名前十

房地产行业现状及排名前十房地产行业是一个以房地产开发、建筑建设以及房屋租赁销售为主要业务的行业。
近年来,随着经济的发展和城市化进程的推进,房地产行业在全球范围内呈现出蓬勃发展的态势。
本文将介绍房地产行业的现状,并列举排名前十的房地产企业。
一、房地产行业现状房地产行业是一个庞大而复杂的行业,它涵盖了房地产开发、建筑设计、房屋销售租赁等多个领域。
在国内,房地产行业已成为支撑国民经济发展的重要产业之一。
根据相关统计数据,截至今年底,中国房地产市场总体呈现出以下几个主要特点。
首先,房地产市场整体表现稳定增长。
近年来,随着城镇化进程的加快,土地供应、房屋交易、投资增长等方面都呈现出积极态势。
各地政府也相继出台了一系列政策措施,以促进房地产市场的健康发展。
其次,房地产开发商竞争激烈。
由于房地产行业前景广阔,各大开发商纷纷争相进入市场,导致行业竞争日趋激烈。
在这种情况下,只有具备良好的资金实力、强大的品牌影响力和创新的产品服务,才能在激烈的竞争中取得优势。
再次,房地产行业面临政策调控压力。
随着房地产市场的蓬勃发展,一些城市房价出现明显上涨势头,引发了一系列社会问题。
为了避免房地产市场过热泡沫化,相关政府部门出台了多项政策措施,如限购、限贷、限售等,以达到抑制房价过快上涨的目标。
二、排名前十的房地产企业在全球范围内,有许多著名的房地产企业,在行业中具有较高的知名度和影响力。
以下是目前排名前十的房地产企业(仅供参考):1. 中国恒大集团:中国最大的房地产开发商,业务遍及全国各地。
2. 万科企业股份有限公司:中国房地产龙头企业,主营房地产开发和物业经营。
3. 保利地产集团有限公司:国内领先的地产开发商,拥有多元化的产业布局。
4. 中国绿地集团有限公司:国内领先的综合性房地产企业,涵盖商业地产等领域。
5. 中国中海集团有限公司:以开发和销售高层住宅为主的房地产开发商。
6. 世茂房地产集团有限公司:中国大型房地产企业,主要从事住宅开发和商业地产。
十大房地产商

中国10大房地产商〔下〕房地产2023-09-24 15:05:46 阅读687 评论0 字号:大中小订阅李思廉大学出来的第一份工是证券金融从业员,后来慢慢做起中国贸易,最后转向房地产。
1993年,李思廉与张力以2000万元资金携手进军广州房地财产,拆迁广州嘉邦化工厂建设广州名震一时的富力新居住宅楼,赚得第一桶金。
此后屡次上演“拆旧厂、建新房〞的好戏,持续多年获得广州房地产发卖冠军。
李思廉仅用了短短十余年时间将富力地产建成为一个全国综合实力最强的地财产之一,2004年的发卖金额将超出60亿元。
富力地产:“规划与时俱进,紧扣城市化建设〞是富力多年来的拓展模式,成功的策略使富力的每一个工程都成为城市开展的坐标,极大提升了富力品牌影响力。
从大本营广州开始,富力的业务已扩展至北京、上海、天津、西安、重庆、成都、太原、海南、江苏、沈阳、惠州、佛山十三个省市,底子上已实现全国性的布局策略。
冬天的严寒,富力可能压根体会不到。
背城借一——富力地产力保240亿元年发卖目标按照财政报表,上半年富力地产完成了79亿元的发卖额,占其全年发卖任务的32.91%。
尽管发卖额的同比增速回落到17%,但是凭借投资物业的重估收益,富力仍然获得了亿元的纯利,同比增长近133%富力地产暗示,尽管由于宏调带来房地产市场的不明朗因素,但是将凭借多元化的业务模式抵当风险。
比方2007年上半年虽然重庆地域在集团内暗示超卓,但是到了2023年上半年,太原及海南新开售的工程则成为后起之秀,合计带来3亿多元的发卖,弥补了其他地域的业务持平暗示适者保存——李思廉:市场承受力就是平衡点太高的东西本身会掉下来。
房价跌下来也没有什么,等于是股市会跌下来,跌下来也不代表它不会涨上去,也不代表它永远就掉下来了。
我们这个行业的最终的平衡点,我理解它叫做承受力,我们是卖给用家(买家)的,用家的承受力,就代表了整个平衡点,对吧?看点:中国房地产市场没有霸主。
房地产这个蛋糕是这样大,包罗我们也好,大师公认的万科也好,其实都是很小的,调控城市影响你的。
中国房产企业前十名

中国房产企业前十强1.万科地产万科企业股份有限公司(股票代码:000002),成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在广东深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。
这意味着,万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字,是一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓“万科化”的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米,竣工面积529.4万平方米,实现销售金额478.7亿元,结算收入404.9亿元,净利润40.3亿元。
万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号,2008年入选《华尔街日报》(亚洲版)“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末,业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套,在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%,其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
2014中国房地产百强企业研究报告_中国房地产TOP10研究组

证券日报/2014年/3月/27日/第C08版专题2014中国房地产百强企业研究报告2014年3月中国房地产TOP10研究组1、研究背景与目的由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOPl0研究组”,自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十一年。
研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
2、主要研究成果2.12014中国房地产百强企业研究2.1.1百强企业整体发展特点分析(1)销售业绩与资产规模创新高,市场份额达30.7%中国房地产百强企业在2013年继续跑赢大市,伴随着量价齐升的良好市场形势,领先优势进一步彰显。
百强企业全年实现销售总额25038.4亿元,销售面积23425.6万平方米,同比增长率分别达到34.0%和25.5%,高于全国平均水平7.7和8.2个百分点;以销售额来看,百强企业2013年的市场份额达到30.7%,较上年增加了1.7个百分点,而综合实力TOPl0企业的市场份额则达到12.0%,占百强企业销售总额的39.1%,领先优势显著。
(2)把握一二线刚需市场,高周转、强合作成主流2013年,百强企业在城市选择、产品结构、推盘节奏等方面做出了明显调整,以顺应持续分化的房地产市场走势,实现了业绩的快速增长。
如前50企业抓住一、二线城市主流市场,聚焦符合政策导向的“首置、首改”刚需产品,重点项目来源于一、二线城市的销售额累计占比为84.9%,普通及中端项目的个数占比达到84.2%;此外,百强企业普遍采取“高周转”策略保障较快发展速度,总资产周转率、存货周转率和存量资产周转率均值分别为0.41、0.48和0.60,分别较上年提升了0.02、0.04和0.08。
(3)盈利规模持续扩大,平均土地成本再创新高2013年,百强企业的盈利规模不断提升,营业收入均值为196.3亿元,同比增长26.9%;净利润均值为29.8亿元,同比增长22.1%。
2015中国房地产上市公司TOP10研究报告

(1) 经营状况:营业收入增速回落,稳增长控成本保障利润空间
2014 年,面对房地产市场下行压力,房地产上市公司快速适应市场变化,调整经营策略,经营业绩实现了稳定增长,营业收入 和净利润规模进一步提高,但是受到需求增长放缓、市场分化向纵深发展的叠加影响,房地产上市公司的业绩增速较上一年有所回 落。为了保障利润空间、促进业绩稳健增长,房地产上市公司大力推行精细化管理,强化成本控制、提高运营效率,继续向“有质 量的增长”转变。 收入利润规模持续增长,成本上升明显挤压盈利空间 2011-2014 年沪深及大陆在港上市房地产公司平均营业收入及增长率
2.3 计量评价方法
研究方法上,为增加研究的严谨性,采用因子分析(Factor Analysis)的方法进行。因子分析是一种从变量方差——协方差结 构入手,在尽可能多地保留原始信息的基础上,用少数新变量解释原始变量方差的多元统计分析方法。它将原始变量分解为公共因 子和特殊因子之和,并通过因子旋转,得到符合现实意义的公共因子,然后用这些公共因子去解释原始变量的方差。 设 x1 , x2 ,…, x p 是初始变量, F1 ,…, Fm 表示因子变量,使用统计软件 SPSS 可以计算出每个研究对象的各个因子的得 分,然后计算出因子综合得分:
市公司的经营绩效进行 EVA 评价。指标体系如下:
投资价值评价体系 本次研究中,研究组从盈利能力、成长能力、运营效率等公司基本面的深入分析出发,系统分析企业在资本市场的表现,结合
企业的业绩预测,全面评价企业的投资价值。指标体系如下:
财务稳健性评价体系 流动性风险(Liquidity Risk)是中国房地产上市公司面临的主要风险。所以,研究组将从企业的现金流风险出发,兼顾企业的
中长期偿债能力指标资产负债率和净负债率,综合分析企业的财务稳健性。指标体系如下:
经典课件:十大房地产企业介绍

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12
集团组成
恒大建筑工程公司
恒大地产集团旗下住宅建筑工程有限公司承 担各类工业与民用建筑、高层建筑、设备安装、 高级装饰等工程。现有专业技术人员350余人,其 中一级项目经理30余名,中、高级职称80余名。
恒大建筑设计院
恒大地产集团旗下住宅建筑设计院,具有规 划、建筑、结构、设备、园林景观、室内设计和
物 业 费 1.20元/平方米·月 物业公司 戴德梁行(广州)物业管理有 限公司
开 发 商 恒大地产集团
售楼地址 清远市清新县龙颈镇(广清连高速龙颈出口)
恒大金碧天下房价: 最低价3300元/平方米
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18
中国奥园地产集团简介
• 中国奥园地产集团股份有限公司(「中国奥园」或「本公司」)及其
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11
恒大地产
恒大名片: 恒大地产集团是中国十大房地产企业之一,它连
续五年荣登中国房地产企业10强,并拥有中国一 级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑 设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、 中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国 最具影响力的房地产企业之一。恒大地产集团年 开发面积为690万平方米,在中国的土地储备已 超过5000万平方米,其地产项目和土地储备分布 在全国25个主要城市,拥有项目57个,覆盖高端、 中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。
缔造者。作为根源于香港的现代企业,合生创展汇集中港两地优势,将世界级
居住经典引入中国,实现国人人居梦想,成就业主完美生活。消费者的需求,
就是合生创展的追求。展望未来,合生创展集团将积极因应全球经济一体化和
中国加快城市化大潮的机遇和挑战,全力投身运营中国城市未来,向国际化、
专业化方面迈进,成就“合生”辉煌品牌。
中国十大房地产公司排名

中国十大房地产公司排名建筑与经济2010-03-29 15:58:32 阅读1948 评论1 字号:大中小订阅万科(Vanke)公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心,1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”,同年11月进行股份制改组,并向社会发行股票。
1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌,1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市,上市首日开盘价14.58元,1993年4月首次发行B股,同年5月28日“深万科B”上市。
中海地产中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业,在香港交易所上市的地产公司。
主要业务是物业发展及投资、楼宇及土木建筑、基础工程及项目管理、房地产代理及管理,以及基建项目投资。
是恒生指数成份股(蓝筹股)。
合生创展民营企业家朱孟依先生于1992年成立,1998年在香港联合交易所有限公司主板上市,是以发展中高档大型住宅地产物业为主的大型地产集团。
主要业务是投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。
保利地产中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。
公司总部设在广东广州。
1992年底成立后开始进入房地产行业,在坚持以中高端精品住宅开发为主。
1983年,解放军总参谋部、中国联合组建一家对外贸易公司,起名“保利”,保卫胜利之意。
英文前缀词POLY-有“多”“聚”的含义,与中文“保利”一词发音相同且寓意也契合。
保利集团的主标志,取英文“PLA”(中国人民解放军缩写)、“POLY”、“POWER”等单词首字母P变形而来。
一大批老一辈国家领导人都在保利。
碧桂园(Country Garden名字来自广东顺德的“碧江”和“桂山”合称而成。
物业买家大多数是香港人,用途是香港人的渡假屋(香港亲朋假日社交联谊)、安顿在内地居住的家人、或者退休回乡的长者父母。
碧桂园根据社会和人居发展的需求,不断丰富“大规模社区+优美环境+优质产品+优质管理服务+超级配套体系+合理定价” 为内涵的碧桂园家园模式。
解析:2006中国房地产品牌价值TOP10研究

2006 年 中
TOP1 0要 相 关 的企 业 情 况 ,包 括 国 际 的 投 资 机 构 ,管 理 资
金 , 还 有 证 券 交 易 所 , 把 这 个研 究 成 果 作 为在 中 国投 资 的
重 要 参 考 资 料 ,他 们 也 是 以 TOP1 究 组 的结 果 来 作 为选 0研 择 合 作 伙 伴 的依 据 。 国 房 地 产 品 牌 价
维普资讯
Br d F cu 牌 聚 焦 an o s I 品
解析 :20 中国房地产品牌价值T P 0 06 O l研究
口 本刊 记者 张 坤
20 0 6年 以 来 , “ 国六 条 ”及 其 配套 政 策 出 台 以来 ,政 府 为稳 定 房 价 ,加 强 了对 房 地 产 市 场 的 调 控 力 度 。 可 以预
这是 2 0 0 4、 2 0 0 5年 研 究 的背 景 ,在 这 个 前 提 下 我们 在 今 年 五 月份 再 度 启 动 2 0 0 6中 国 房 地 产 品 牌 价值 研 究 ,这
个 研 究 是 结 合 中 国宏 观 经 济 和 房 地 产 行 业 发 展 特 点 。 大 家 知 道 最 近 一 段 时 间 国 家 的宏 观 调 控 比 较 全 面 , 这 促 进 了 中
三 四 年 下 来 我 们 发 布 了 十 几 个 研 究 报 告 , 包 括 从 200 3—2 四 年 度 中 国 房 地 产 上 市 公 司 十 强 报 告 , 从 06 0
2 0 — 0 6中 国房 地 产 企 业 的 百 强 研 究 , 中 国房 地 产 百 强 04 20 研 究 也 受 到 相 当 多 的 关 注 , 除 了 三 家 主 办 单 位 以 外 还 会 增
中国房地产TOP10研究组简介

中国房地产TOP10研究组简介中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起,2003年1月10日正式成立,致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。
中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院,由国务院发展研究中心企业研究所所长马骏、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长,中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任,共同指导管理研究组的工作。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十二年。
研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
2015中国房地产百强企业研究以2012-2014年度为研究时间段,在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上,进一步完善了研究方法和评价指标体系,继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力,引导企业不断优化发展模式,推动行业健康、良性运行。
联席组长:马骏:国务院发展研究中心企业研究所所长刘洪玉:清华大学房地产研究所所长莫天全:中国指数研究院院长主要成员:黄瑜:中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任国务院发展研究中心企业研究所:范保群清华大学房地产研究所:吴璟、姜沛言、徐玉勇、徐跃进、张莉中国指数研究院:蒋云峰、张璇、李晓彤、焦腾啸、李晶、马岚、耿欣欣、古超、张宏、田芳翠、严锦梅、李建桥、牛晓娟、刘佩佩、张淑琴、杨秀、郑晖、石晓晶、汪勇、黄秀青、张志杰、刘萱、林建晖、张化学、丁晓、钟文辉、张伟、高院生、周瑞蓉、吴晓桃、刘慧鸣、张哲、陈延彬、程玉、薛建行、薛琳、黄雪、钱慧群、曹旭东、朱柏润、王玲、王可珍、朱丽芬、马文涛。
中国房地产20强

服务提升价值
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专业成就未来
六、招商地产
1、公司是招商局集团直属企业,是国资委重点支持的5家央属地产企业 之一,综合实力强,并实现快速增长。 2、公司在深圳拥有强大的竞争优势和品牌知名度,深圳市场占有率达 5%。本地购房者的品牌忠诚度较高,消费黏性强。 3、大股东蛇口工业区将持续注入土地等优质资产,外延式的增长是招商 地产重要的竞争优势。 4、公司实施开发+经营的业务架构,较高的毛利率水平和稳定现金流的 运营模式使得公司抵御市场风险的能力较强。此外,融资渠道日趋多 元化。 5、土地质量较高,公司的土地储备超过50%位于一线城市,土地成本较 低。
服务提升价值
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专业成就未来
十、远洋地产
• 1、中国人寿、中国远洋集团和中化集团,三大股东实力雄厚。 • 2、公司在环渤海湾地区具有很强的竞争优势。其连续六年在北京住 宅市场占有率第一,目前市场占有率约为5%。2009年公司60%的销 售收入来自北京。 • 3、土地储备定位精准,坚持以“环渤海”为核心,逐步进入长三角 、珠三角等地区。土地储备超过1260万平方米,78%的土地储备位 于环渤海湾地区。 • 4、2009年远洋地产的合约销售额将达约140亿元,年增幅达222%。 2008.2011年赢利复合增长预计达32%。 • 5、公司增发新股和发行债券,稳固资产负债表,为增长提供保证。
服务提升价值
.专业成Biblioteka 未来十三、富力地产• 1、具有较强的综合竞争力、稳健的扩张策略和高效率的运营模式。 • 2、在广州地区具有明显的竞争优势,2009年广州地区贡献销售 额超过80亿元。较强的跨区域发展房地产能力,保证业务重心逐渐由 广州向华北转移,区域经营风险下降。 • 3、销售快速上升,提前完成2009年230亿元销售目标,广州地 区贡献超过80亿元,2010年销售目标达300亿元。 • 4、商业及酒店项目逐渐成为富力地产收入的重要来源,2009年 中期时占到总营业收入的5%。 • 5、广州亚运城“地王”地块的获取充实富力地产在广州的土地 储备,与雅居乐和碧桂园联合开发也大大减低了经营风险。
中国房地产排名50强(名单)

中国房地产排名50强(名单)中国房地产排名50强中国房地产排名有万科地产、保利地产、万达地产、绿地地产、恒大地产、中海地产、碧桂园地产、华润置地、龙湖地产、富力地产等地产商。
1、万科地产:万科我国最大住宅开发商之一,于1984年成立是一家高新技术企业,在全球拥有200家最佳中小企业。
2、保利地产:保利是一家大规模的国有房地产公司,它是国有房地产行业中的领导企业之一,也是中国房地产行业前十强。
3、万达地产:万达全球著名房产企业之一,成立于1988年,以创建万达广场城市而闻名。
4、绿地地产:绿地房地产行业中的领导企业之一,该房产排名于中国前十,创建于1992年。
5、恒大地产:恒大中国著名房产品牌,是我国在建工程面积最大的房产之一,也是进入省会省事最多的房产企业之一。
6、中海地产:中国海外地产成立于1979年,它是我国房产行业的领导品牌之一。
7、碧桂园地产:碧桂园中国著名房地产品牌,也是目前国内最大的房地产开发商之一,在行业中一直都是处于领先的位置。
8、华润置地:华润是一家上市的房地产公司,也是我国内地最具实力的房产开发商之一,该房产主要以高端房地产发展为主。
9、龙湖地产:龙湖中国十大品牌房产之一,是我国大规模地产开发商之一,也是行业中最具竟争实力的房地产企业。
10、富力地产:富力中国上市房产有限公司,是目前我国综合实力最强的企业之一,同时也是国内行业中最具影响力品牌之一。
中国前十房产公司排名中国前十房产公司排名分别是:万科地产、万达地产、恒大地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产。
1、万科地产万科成立于1984年,目前是国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济活力的三大经济圈及中西部重点城市。
从2016年到2020年接连上榜,跻身《财富》“世界500强”。
2、万达地产万达集团创立于1988年,目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。
万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业,是的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。
地产十强诊断书

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中国地产十强

大庆萨尔图万达广场 在建) (在建) 该项目位于大庆市东城 区东风路,总建筑面积 约58万平方米,其中自 持商业中心面积约16万 平方米,五星级酒店面 积约4万平方米。
·五星酒店
建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业,目前已开业14家五星和超 五星级酒店,计划到2012年开业38家五星和超五星级酒店,营业面积170万平 方米,成为全球最大的五星级酒店投资企业之一。 万达酒店建设公司能独立完成五星级酒店的设计、建造、装饰、机电等全部 工程,并与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦、洲际等一批世界顶级酒店管理集 团建立了战略合作关系。
襄阳万达皇冠假日酒店
该项目位于襄阳市樊城区长虹北路-襄阳万达广场,总建 筑面积约4.1万平方米,客房311套。
唐山万达洲际酒店项目(在建) 唐山万达洲际酒店项目(在建)
该项目位于唐山路南区城市核心区抗震纪念碑和大钊公园东侧的万达 广场,建筑面积约4.8万平方米,客房298套。
·文化产业
文化产业是朝阳产业,也是万达集团的支柱产业之一。万达集团连续多年 成为在全国文化产业领域投资最多的企业。 万达电影院线 万达电影院线是亚洲排名第一的院线,拥有五星级影城71家,600块银幕,占有 全国16%的票房份额。计划到2012年开业120家影城,拥有银幕1100块,年收入35 亿元,占有全国20%以上的市场份额,成为排名全球前列的电影院线。 连锁娱乐企业 “大歌星”是万达集团投资的连锁娱乐企业,为群众提供文明健康的娱乐方式。 目前已在全国开业30家店,计划到2012年开业65家店,成为中国排名第一的连锁 量贩KTV企业。 万达演艺公司 万达集团与闻名全球的美国弗兰克公司合资成立了演艺公司,即将在武汉、大连 等地推出世界最高水准的演艺节目,打造具有全球影响力的中国文化演出品牌。 财经报纸杂志 万达集团投资经营了中国有影响力的财经报纸和杂志。 企业收藏 万达集团专注于收藏中国近现代名家字画,二十多年来已收藏近千幅,是中国民 间最大的收藏企业之一。
中国房地产十强企业有哪些

1.中国房地产十强企业有:
1.万科地产
始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司
2.保利地产
大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司
3.绿地地产
成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司
4.恒大地产
国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司
5.中海地产
始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司
6.碧桂园
国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,联交所上市公司,碧桂园控股有限公司
地
7.华润置地
华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司
8.龙湖地产
联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司
9.世茂地产
中国最具实力的综合性房地产开发企业之一,首创地产行业“滨江模式”,上市公司,世茂房地产控股有限公司
10.富力地产
中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司( clover2011)。
中国房地产企业前100及详细排名

中国房地产企业前100及详细排名
引言
本文档旨在详细阐述中国房地产企业前100名的排名情况。
房地产行业是中国经济的重要支柱产业,其发展状况直接关系到中国经济的稳定与发展。
本文档将为您提供详细的数据和分析,帮助您更好地了解中国房地产企业的现状与发展趋势。
排名情况
根据最新数据,中国房地产企业前100名如下:
(注:由于数据更新可能有延迟,具体排名情况以最新数据为准)
企业详情
以下为部分企业的详细信息:
1. 碧桂园
- 成立时间:1992年
- 创始人:杨国强
- 主营业务:房地产开发、物业管理、现代服务业
- 业务范围:全国多个省份和直辖市
2. 恒大集团
- 成立时间:1997年
- 创始人:许家印
- 主营业务:房地产开发、健康养生、文化娱乐
- 业务范围:全国多个省份和直辖市
3. 万科企业股份有限公司
- 成立时间:1984年
- 创始人:王石
- 主营业务:房地产开发、物业管理、现代服务业
- 业务范围:全国多个省份和直辖市
(注:由于篇幅有限,仅列举前三家企业详细信息,其余企业详细信息可参考相关数据和报告)
总结
中国房地产企业前100名及详细排名情况反映了当前中国房地产行业的发展状况。
在政策调控和市场环境下,房地产企业需要不断创新和发展,以适应行业的变革和挑战。
希望本文档能为您提供有价值的信息和参考。
(注:本文档数据和信息仅供参考,具体排名和情况以最新数据为准。
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中国房地产10强企业模式研究万科——中国地产企业活力及盈利标杆企业素描企业名称:万科企业股份有限公司成立时间:1984年企业性质:万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,也是股市里的代表性地产蓝筹股。
企业概况:万科1988年进入房地产行业,1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务,是目前中国最大的专业住宅开发企业。
发展业绩:经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个全国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱;公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利;公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证;公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。
同时也是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。
模式研究一、团队管理——将尊重员工放在第一位吸纳人才万科的创业者和管理团队始终以职业经理的道德操守严格要求自己,敬业爱岗,全心全意回报股东,万科形成了一整套与职业经理人相关的价值观和文化,万科的管理,点点滴滴中都透露出专业、专注和细致、严谨。
1、王石:独具人格魅力的阳光型企业群体领袖一直一来,王石给人一种智慧稳健的形象,他关注社会责任,引领业界风尚,努力塑造一个被社会认可并肯定的万科。
2、团队管理:尊重人是赢的人的最好方法万科创业者很早就完成了转化为职业经理人的定位,很早就在企业内部建立了完善的经理人制度,从而避免了许多民营企业创始合伙人之间的冲突和震荡,使管理团队得以长期稳定,并且形成了系统的经理人文化,理性的创业者和优秀的职业经理团队使万科在管理上能够集中精力,做细做深做透,不仅能在本地区积聚优势,而且建成了跨地区管理的高效体系。
3、有效激励制度+透明化治理万科对内平等、对外开放、致力于建设"阳光照亮的体制";认真贯彻专业化+规范化+透明度=万科化的观点;执行规范、诚信、进取是万科的经营之道;鼓励各种形式的沟通,提倡信息共享,反对黑箱操作;反对任何形式的官僚主义。
二、发展战略——多元化资源策略下的跨区发展模式如果把房地产行业视为一个企业可以长远发展的领域的话,那么工作重心是该放在提高自身经营能力上呢,还是该放在抓机会上呢?万科的答案是提高自身能力。
万科通过区域扩张、资整整合和企业并购等策略,将企业不断壮大,最终成为中国第一。
1、“4+X”战略在区域开发的具体模式上,万科采取了选择核心城市并且围绕核心城市开发周边区域城市的"集约式"开发模式,而另外一些南派地产商,如合生创展、富力地产等更多地聚集某些核心城市做"集中式"开发。
这两种思路各有利弊,采取各个区域均匀布局、占领更多城市的办法,有利于防范个别地区房地产市场可能存在的风险,并抓住新的城市增长机会(如万科);而集中于核心城市,有利于防范整个行业的市场风险,并更快的从宏观调控后复苏(如合生创展)。
2、多元化资源整合工业化的前提就是产品的标准化,就算是万科,其实也没能力靠一家之力做到产品的标准化,惟一的方法就是通过产业链的整合来实现产品的标准化,将产业链下游的各个环节外包给一流的专业公司,建立战略合作关系。
3、股权收购形式增加土地储备三、产品品牌——万科精细化打造精致产品和金牌形象万科1988年进入房地产开发领域,经过二十几年的发展,集中资源创立了一系列地产开发项目品牌以及物业管理品牌,形成了较为突出的优势:文化品位、物业管理、企业形象、售前(售后)服务、社区规划、环境景观。
无论是制度规范还是企业信誉,无论是产品还是服务,万科在业内和消费者心目中都具有良好的口碑。
1、精品住宅来源于精细化设计和系统化梳理2、强化品牌效应,树立万科质感品牌形象四、客户服务——细分市场,以客户为中心做服务升级世界上一流的企业全部将客户放在第一位,研究客户需求,进行客户细分是企业成功的惟一选择。
在变化莫测的房地产市场上,惟一不变的是把握客户的需求。
房地产企业进行客户细分的目的就是了解客户需求,精准设计出不同的产品,以最大限度满足不同客户的需求,抢占市场份额。
1、客户关系:将客服打造成精专的第五专业2、客户细分:以客户需求为导向定义企业运营流程3、物管机制:信息化的客户沟通加速客服工作绩效五、住宅产业化——标准化生产,引领低碳建筑“像造汽车一样建房子”,一直是王石和万科最大的梦想。
万科敏锐地把握了住宅产业化的趋势,在学习国外先进经验的基础上,基于我国房地产行业的实际情况,创造性地开拓了一条我国住宅产业化发展路径,成为我国房地产行业住宅产业化的奠基者。
1、标准化生产方式和流程2、住宅产业化操作特点恒大——在跨越式发展中飞速前行企业素描企业名称:恒大地产集团成立时间:1997年企业性质:恒大地产集团(香港联合交易所股票代码:3333)是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业,于2009年11月5日在香港联交所主板上市,是中国标准化运营的精品地产领导者。
企业概况:恒大地产集团集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团,逾百家国际知名投资银行、财团、基金股东遍布全球,在中国拥有员工两万余名,92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历,拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。
发展业绩:恒大集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及24个省会城市设立分公司(地区公司),在全国80多个主要城市拥有大型房地产项目150多个,覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列,是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。
2009年,恒大实现销售金额303亿元;2010年,恒大销售金额突破500亿大关,稳居中国房地产企业第一军团;全球发债27.5亿美元,海外融资规模最高,并以超过80亿元的品牌价值位列全国房地产企业第一。
模式研究一、团队管理——标准化作风加速企业高速运转恒大集团用效率与手段,托起500亿级企业的骨架性支撑。
恒大的商业模式简单,但恒大恰恰是这些年中国房地产行业市场化的集大成者。
1.企业领袖:地产枭雄许加印2.标准化运营模式实现企业规模优势二、“质量锤”下的精装修战略精装房并不是装修材料的简单堆砌,精装房代表了一种更高的生活品质。
因此,精装房的设计必须领先于目前行业水平,甚至领先于目前人们对精装的期望,以符合人们生活品质不断提高的需求。
1.精品工程铸造一流品质2.“9A精装”标准打造住宅星级享受三、严谨的资本管控确保资金链高效运行在房地产行业,追求高周转下的规模扩张需要高额土地储备和开工量作为支撑,凭借超前的土地储备战略决策,恒大抢先进入了土地成本低、升值潜力大的城市和区域,在各区域的二线城市和经济较发达的三、四线城市的郊区收购土地,支持企业未来几年的住宅开发,均衡布局,重点发展中南部。
1.三大资本运用绝招保证企业稳定的资金链2.高效的资本运作呈现绝佳业绩3.恒大上市开启新地产时代四、五百亿战绩与千亿雄图1.突破极限取得五百亿战绩2.现代围棋思维布局地产千亿雄图保利——以狼性本色进行跨越式发展企业素描企业名称:保利房地产(集团)股份有限公司诞生时间:1992年企业性质:是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。
2006年7月31日,公司股票在上海证券交易所挂牌上市,成为在股权分置改革后,重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。
企业概况:该集团经营业范围包括一级房地产开发,出租本公司开发商品房,房屋工程设计、旧楼拆迁、道路与土方工程施工。
另外,还包括室内装修,冷气工程及管理安装,物业管理及酒店管理、批发和零售贸易(国家专营专控商品除外)。
发展业绩:十九年来,保利地产保持了高速与稳定的发展态势,公司现已进入规模化发展阶段,形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局,拥有44家控股公司。
自2007年1月起,公司入选“上证50”“上证180”“沪深300”和“中证100”指数样本股。
截至2010年一季度,公司总资产已超千亿。
模式研究一、团队管理:保持狼心团队特征快速出击在行业中,有“文科生万科、工科生中海、国防生保利”的说法,以速度制胜是保利地产的一大特点,向来保利“兵贵神速”的开发进度为行业所惊叹。
这种速度与其领导者的军旅作风息息相关。
1、李彬海时代:18年从创业到壮大2、“铁娘子”宋广菊继承军人DNA二、开发模式:铸造业界传奇“保利速度”保利地产是一个年轻的上市公司,但它强大的爆发力和成长性让同行望而却步。
2002年,保利地产进行股份制改造时,净利润仅有7000万,2009年上半年已超过13亿;2006年刚上市时,与一线房地产开发企业差距还很大,两年后即名列A股地产类上市公司前三甲。
它用5年进入国内18个经济发达的大中城市,迅速建立全国性布局;上市3年,销售超过200亿,从地区公司做到全国第二。
在地产行业已经形成赶超万科之势,一时风头无二。
1、保利崛起:蓄势待发,锻造惊人实力实力1:9年内出色完成全国跨越式发展实力2:以量取胜,实现高速增长2、保利地产3大生存密码密码1:产品与企业品牌相互促进的发展战略密码2:四大融资渠道,助保利野蛮扩张密码3:扩充弹药,丰富土地储备三、“亮剑全国”发展战略决定企业新高度保利近两年市场占有率迅速提升的一个重要动力,是其全国化布局的基本完成并开始进入收获期。
保利在进入的每一个城市深耕细作,要求区域公司“三年跻身五强,五年进入三强”,集团总部则给予充分的支援保障,在这样的指导思想下,保利各区域公司都能在较短时间内具备滚动开发、持续经营能力,市场份额不断攀升。
战略1:先加后乘的区域发展1、核心经济圈布局:分散投资风险2、经济圈布局的背后:最大化城市价值3、保利未来发展:扩大规模拓展相关行业战略2:激进主义的资本运营1、资本运营模式:高负债率造就高增长2、另辟融资蹊径:公司债券助保利开拓更广阔未来3、资金短缺增发融资战略3:绝对大胆的土地储备土地储备原则1:等量储备,快速扩张土地储备原则2:保利拿地不拘一格四、经营策略:聚合企业管理、品牌建设的力量1、企业管理:复制最适合自身的模式2、提升品牌:企业高速发展的催化剂3、中高端精品住宅、商业地产双剑合璧绿地——多轮驱动冲世界500强的红顶地产商企业素描企业名称:绿地集团成立时间:1992年企业性质:国有控股的综合性大型企业集团,主营业务为房地产,其次涉足能源、金融、汽车等产业。