建筑工程劳务分包规定合同(大清包)

建筑工程施工劳务分包合同书工程名称：甲方：乙方：日期： 2016年月日第一部分：劳务承包协议工程承包人（以下简称甲方）：劳务分包人（以下简称乙方）：为了保证工程质量、安全、工期的顺利进行，便于管理、分工合作及各负其责、独立核算；依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、乙方资质情况资质证书号码：脚手架搭设作业分包复审时间及有效期：二、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：三、承包方式：大清包（含周转材料、机械设备、小型材料）1、周转材料：钢管、扣件、模板、方木、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺栓杆制作加工。

2、机械设备：塔吊、施工提升架、对焊机、弯曲机、钢筋调直剪断机、切割机、电锯、斗车、铁锨、洋镐、砼搅拌机、砂浆搅拌机、电焊机、打夯机、氧气瓶、振动棒、电机、砼输送泵等所有施工机具（机械必须提供有关部门检测报告及出厂证书）。

3、小型材料：胶布、胶带、胶鞋、海绵胶带；线垂、水平尺、钢尺、尺杆、抹子、灰桶、各种钻头、膨胀螺丝、木抹子、扎丝、铁丝、切割片、铁钉、钢锯条、电焊条、线绳、扫把、草袋、软水管、垫块；所有覆盖现浇砼上地膜、棉毡、架子防护网、工人所用的各种防护用品；电缆、电柜、电线、灯具灯管、小型配电箱、小型使用工具及施工中的机械配件、水管、山型卡、地下室外墙对拉止水螺杆（地下室外墙对拉止水螺杆钢材由甲方提供，乙方负责加工）。

4、基础开挖机械由甲方负责，回填及吊运桩头机械由乙方承担。

四、承包范围：（一）、人工费：施工图纸范围内所有土建工程、内外粉刷、楼梯间括大白，防水工程，瓷砖面砖等块料（地板砖、电梯门套、及残疾人坡道花岗岩粘铺以及外墙部分面砖）、（不包括钢结构消防安装，门窗安装、涂料、楼梯栏杆扶手安装、外墙保温、所有和铁艺）。

（二）、从基础清理土方到屋面防水层以下全部施工图土建内容：1、基础：甲方负责定位，乙方委派专人放线、抄平、甲方负责机械挖土，乙方人工配合清理及局部人工挖土（机械挖不到地方）；乙方负责人工及机械回填，分层夯实，人工破凿桩头运至基础以外的指定位置。

电梯基坑、集水坑加深部位的土方开挖倒运。

（回填土界线以开挖宽度为准）2、结构主体：乙方委派专人放线、抄平、满堂基础、独立基础、垫层上找平、主体框架结构一切砼构件、钢筋制作、安装(闪光对焊、对接、套丝制作及丝接)：模板(含筏板上的砖模砌筑抹灰、预埋件制作、安装)；所有结构的砼及塔吊基础工程（材料甲方提供，乙方负责施工），浇筑砼（含予埋件安装）按施工图（建筑施工图、结构施工图、图纸变更、技术核定单）图纸预留洞口及施工洞补砌（消防水电预留洞口应由水电工预留）；钢筋植筋。

本工程的全部支撑及脚手架搭拆(包括整体提升架、悬挑架)项目的施工。

3、楼层内二次结构砌体工程：基础～层填充墙、女儿墙砌体，施工洞口加设过梁、墙体锚拉筋植筋、二次浇筑砼构件及GZ及QL钢筋制作、安装、支模浇筑、模板拆除。

填充墙预留空调孔及不预留直接钻眼。

4、屋面：找坡、找平层（防水层以下屋面工程）、落水口安装及钢筋砼花架、电梯机房、电梯基座、女儿墙及压顶钢筋、模板制、拆除、安、浇筑砼。

5、室外台阶和残疾人坡道及周边散水土方回填、夯实、支（拆）模、浇筑砼。

6、主体（包含二次砌体、内外粉刷、地坪、天棚）承包范围包括以下项目（1）甲方供材料及机械的装卸车、倒运、搬运、分类堆放、设备覆盖及防护。

（2）乙方自供所有周转材料的采购供应运输分类堆码吊卸；乙方自供机械的运输、装卸、安装、调试、操作、维修更新；施工中及完工后的所有建筑垃圾的清理堆放在指定地点（指施工现场内）。

（3）乙方办公区、生活区的临时设施的搭建（生活区、卫生间打扫）、施工现场的各种材料加工车间的搭拆；项目部办公室以及场区围挡的安装及拆除和堆放。

（4）建筑物体外按安全施工规范要求设置的安全防护设施的材料及搭、拆、油漆；安全文明施工按甲方标准及省级文明工地设置的各种标志图牌及各种设施的配备；根据现场需搭设的人行安全通道，变压器防护架网的所需材料和搭拆。

（5）乙方自备试模、测量仪器，（基础大线由甲方负责乙方配合，其它楼层放线抄平由乙方负责及配合甲方和监理验收）：成品砼的养护、覆盖、保护；施工图、规范以及工程实际需要的预留、预埋的施工；与砌体填充墙、圈、过梁、构造柱连接的钢筋的预留及二次砌体植筋，对所有外墙拉钩眼、架眼、拉丝眼封堵；拆除所有外架相关加固件；乙方配合甲方进行各类安装工程和各项验收及材料取样。

（6）大体积砼的控温防裂技术措施：雨季及高温季节施工的技术措施及暂时停工的已完工程的成品保护维修；对与主体工程穿叉施工的其它甲方分包项目的配合和成品保护；对甲供材的余料回收整理交甲方入库施工过程（乙方提供技术措施甲方提供材料）。

7、○1外粉：（施工图纸内外粉刷范围以内）女儿墙内侧水泥砂浆粉面补主体外墙架眼。

1：3水水泥砂浆在外墙保温机械固定钢丝网上拉毛；女儿墙压顶粉水泥砂浆，屋面花架及梁柱、雨棚水泥砂浆粉刷；水泥砂浆粉室外空调板，水泥砂浆粉外墙天沟，外墙贴面砖。

安装外落水管道及空调下水管（空调板钻眼）及空调板眼剔凿。

施工洞口补砌及粉刷（洞口构造柱支模钢筋绑扎浇筑砼）.主体外架如使用不合理的由乙方自己调整。

使用后拆除龙门架、外墙脚手架等。

○2内粉：（施工图纸范围以内）1～层内墙、框剪墙柱先钉网、喷浆、再粉混合砂浆；（如天棚不平的房间顶粉混合砂浆，不在另算）。

天棚梁面垂直的不粉刷、不垂直的梁面粉刷；1:2水泥砂浆护阳角2米高；水泥砂浆包门窗口；卫生间先用水泥砂浆拉毛待防水工作完放水后再用C20砼找平。

1：2.5水泥砂浆粉楼梯三防水水泥带；水泥砂浆粉楼梯底板及梁等；卫生间、厨房先用1：3水泥砂浆找平，做完防水后再C20细石砼拉毛。

具体每项做法按照施工图纸要求施工。

粉刷后清理楼地面。

施工洞口补砌及粉刷.拆除龙门架。

五、合同工期：开工日期：年月日至主体结构结顶日期：年月日，总日历工作天数为：（含雨、雪、农忙天）正式验收，如超过规定工期，按每天罚款1000元进行累计计算。

六、质量标准1、主体工程质量：按总承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程达到合格工程。

桩头表面凿平光滑，砼剪力墙垂直度允许偏差±7㎜以内，梁板为清水砼，不再粉刷，要求平整光滑，胀模面积不得超过0.5㎡。

标高允许偏差±10㎜以内。

如胀模砼总量剔凿超过2立方以上时，乙方按双倍商品砼价格赔偿甲方损失。

钢筋下料长度允许误差±10㎜以内、绑扎按规范要求，模板接缝、拼封要严密，标高严格控制。

如不按要求施工超过标准的按每处500元罚款。

2、粉刷质量：内墙、天棚粉刷平整度允许偏差在±3㎜之间，垂直度±3㎜之间，阴阳角方正±3㎜之间。

楼地面（地板砖）平整度±3㎜之间。

踢脚线平整度±2㎜之间。

外墙粉刷平整度允许偏差在±3 ㎜之间，垂直度±3㎜之间，阴阳角方正±3㎜之间。

门窗洞口偏移误差10㎜以内；外墙落水管道安装垂直度±5㎜之间。

整体项目按建设单位及监理单位质量监督站验收标准执行。

七、结算与付款1、结算依据：按照建筑图纸结构边线进行计算面积。

2、结算方式：【单价×工程量（建筑面积）=总价】总建筑面积=图示建筑面积＋（地下室层高大于2.2m的按照结构外墙外边线计算全部面积，小于2.2m按照结构外墙外边线计算1/2面积）。

屋面花架、女儿墙等不计算建筑面积。

3、劳务大清包总单价元/㎡（建筑面积）；如果外粉取消将按当时社会价扣除。

具体分解如下：1）砼工浇筑工程 20元/m2从桩芯灌芯砼基础垫层开始至結构封顶，以及二结构等所有砼构件。

2）模板工工程 110元/m2（包括所有辅料）模板周转材料费用 60元/m2（支撑方木，模板）3）钢筋工工程 45元/m2（包括绑扎铁丝，及使用机械）4）砌筑工程 40元/m2（包括所有的砌体）5）内外粉刷工程 60元/m2（包括内墙面，外墙面，天棚的抹灰以及块料粘贴及楼梯间刮大白）如果外墙面不需要抹灰将按照展开面扣除18元/平方，天棚如不需要抹灰则按照天棚面积12元/平方扣除6）楼地屋面室外工程 15元/m2（屋面防水卫生间防水除外）包括所有地面、楼梯面、楼面、屋面、室外散水、台阶、坡道中的土建子目以及块料粘贴项目。

7）脚手架 35元/m2（包括土建自身所用的脚手架以外，还包括所有分包所需要的脚手架）8）施工放线 6元/m2（施工中的各种测量放线工作）9）塔吊 20元/m2（本工程中的所有垂直运输的吊运工作）10）二级以下电箱电缆 15元/m2（现场主配电箱以下各级所有配电装置）11）防水工程 2元/m2（包括基础底部、各楼层需防水的部位、屋面部分）12）水电（强弱电）暧安装 22元/m2（所有安装工程中的预埋、配管、穿线、面板、插座、配电设备安装等工作）13）临时设施及安全文明 15元/m2（包括所有的施工现埸所有办公、生活的设施，现场硬化以及各方面的安全文明没施）14）管理费 15元/m2（包括施工现场，安全管理、质量管理、文明施工等体系的管理工作）合计 480元m2注：1、基础土方人工清土部分以及基坑排水工作均包含在本工程的包干总价内。

2、本合同工程范围内不存在任何签，未尽事宜均包含在本大清包总价内。

3、本工程的劳务报酬为一次包死，不再调整（保温、门窗、油漆、涂料除外）。

4、付款：主体结构六层封顶，付主体工程部分劳务总造价的25%；主体层封顶（电梯机房、屋面女儿墙压顶、花架完成），付主体工程劳务总造价的25%；主体填充墙砌完构造柱浇完模板拆完，具备主体验收条件，付主体劳务工程总价的15%，主体验收合格后，付至主体总造价的85%，待粉刷完成验收合格后，付至主体总造价的95%，剩余5%作为保修金一年内付清。

6、按节点付款时，乙方必须提供各个班组工种工资表报审甲方审批付款。

八、甲方的责任和义务：1、甲方负责基础开挖前轴线、书面提供标高、技术交底，并向乙方提供所需的施工蓝图二套和设计变更等资料。

2、甲方负责施工现场主要材料及构件的及时供应和调配。

3、甲方负责协调质量监督部门和五大责任主体关系，负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

以及施工现场内各分包单位之间的关系，甲方负责召开例会，指出发生的施工问题，安排乙方落实解决处理。

4、甲方应按节点及时对乙方完成工程量进行验收，并及时付款，不得无故延期和克扣。

5、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。