房屋租赁合同()

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房屋租赁合同()

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：永益大洒店（出租方）乙方：（承租方）身份证号码：地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条：房屋座落丁：嘎兰中路47号，洒店三楼27-28轴线中间段至1-1 —1-6 所有面积；二楼26轴线一（1-1—1-6）段所有面积；一楼1-1—1-6所有面积。第二条：租赁期限—年（月）。自—年—月—日至—年—月—日第三条：月租金：元（大写:）。

第四条：租金的支付方式：一月一付，先付款后使用，物业管理费用与同时付活（物业管理暂定为—元每平方米即元/年）。乙方在签定本合同之日付活

_月房租元（大写:）,否则自动放弃租

赁权。

第五条：租赁房屋用途：

第六条：乙方在租赁期间，不得擅自改装设施（包括装修装饰及广告招牌的施工和安装），须提出书面改装方案，在征得甲方同意的情况下，由负责监督实施。如因乙方私自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方必须修复并赔偿损失。乙方在租赁期间应遵守有关规定，不得乱摆乱放，不得超出商铺外占道经营。

第七条：门面内不允许进行加工，如违反约定，甲方有权终止合同。所交租金不退。

第八条：为了保持商铺整洁及美化环境，商铺内必须自备垃圾桶，做好垃圾袋装

化。

第九条：乙方在使用过程中必须严格遵守有关消防安全规定，合法经营，房屋不得供非法使用或存放危险物品。如乙方违反约定，致使房屋毁坏，失火或发生其他损害，乙方应负责赔偿责任。

第十条：房屋因自然损坏，由甲方负责修结，因乙方使用不当而损坏，由乙方负

责修缮。因不可抗力而损坏，本合同自然终止，互不承担责任。

第十一条：租赁期限内，乙方应遵守有关规定，按时交纳物业管理费，在使用过

程中实际产生的水、电费用，按有关规定由代收代缴。

第十二条：租赁期限内，乙方拥有的财产由乙方自行负责管理，需要向保险公司投保的，保险费自理。

第十三条：乙方确认租赁后，租赁期间所有固定装修若需改动需与出租方商议，租赁期限过后不再续约者，原固定装修不得拆除。

第十四条：乙方有下歹0情形之一的，甲方有权终止合同。

1乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

2乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3乙方逾期3天未付房租的。

第十五条：租赁期限内上述房屋所有权发生转移，不影响本合同的效力。房屋所有权转移给第三人，该第三人成为本合同当然甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。

第十六条：违约责任：甲乙双方应遵守本合同所约定的条款，按约定向甲方支付

房租，否则违约方将按所签定合同年限总租金的30%向另一方支付违约金。

第十七条：如遇不可抗拒及政策性因素该经营场地不能继续使用，双方免责。

第十八条：合同如发生纠纷，甲、乙双方应通过友好协商解决，不能解决时甲乙

双方可向人民法院起诉。

第十九条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第二十条：本合同到期，如要续租，必须提前两个月通知甲方。逾期15天，自动放弃租赁。

第二十一条：本合同用钢笔填写的文字与打印效力同等。自双方签字盖章立即生

效。

第二十二条：本合同一式三份，甲方执两份，已方执一份。

甲方：永益大洒店乙方：

经办人：

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