土地出让合同(宗地出让)新
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
土地出让合同(宗地出让)新3篇
土地出让合同（宗地出让）新3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定地块进行土地出让给乙方事宜，经过友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：具体描述出让地块的位置，如“位于XX市XX区XX路XX号，四至为……”等。
2. 面积：详细标注出让地块的面积，包括总面积和各分项面积，使用公制面积单位。
3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
二、土地出让方式甲方通过招标、拍卖或协议方式将此地块的使用权出让给乙方。
具体方式需明确并符合相关法律法规的规定。
三、土地出让条件1. 土地规划条件：包括容积率、建筑密度、绿地率等指标。
2. 土地建设条件：包括建设期限、投资额度等要求。
3. 其他相关条件：如土地使用权年限等。
四、土地出让价款及支付方式1. 出让价款总额：明确出让价款的总额。
2. 支付方式：包括一次性支付、分期支付等。
如选择分期支付，需明确各期支付的金额及时间。
3. 滞纳金：若乙方未按约定支付土地出让价款，需明确滞纳金的比例及计算方式。
五、土地交付及登记1. 交付时间：甲方应在何时将土地交付给乙方使用。
2. 交付方式：具体描述土地交付的程序和方式。
3. 登记手续：双方应配合办理土地使用权登记手续。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：包括监督乙方按照规划条件使用土地、协助办理相关手续等。
2. 乙方的权利和义务：如按照约定使用土地、按时支付土地出让金等。
七、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：双方应明确违约情形及相应的违约责任。
2. 争议解决方式：出现合同纠纷时，双方应先友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。
八、合同的变更和解除1. 变更条件：在何种情况下可以变更合同内容。
2. 解除条款：在何种情况下可以解除本合同。
土地出让合同(宗地出让)样本3篇
土地出让合同（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块（以下简称“宗地”）的土地使用权出让事宜，确立双方的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、宗地概况宗地位于_______________，面积为_____________平方米，土地用途为_______________，土地使用权类型为出让。
三、出让条件1. 出让方式：甲方采用协议出让方式将宗地的使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
3. 土地使用权出让金：乙方应按照约定支付土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第五条。
4. 土地使用权的交付：甲方在收到全额土地使用权出让金后，应及时办理土地使用权交付手续。
四、土地使用权的义务1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
4. 乙方在土地使用权出让期满时，应按规定办理土地使用权续期或归还手续。
五、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_________元，并在_____日内支付剩余款项。
3. 甲方应出具合法有效的收款凭证。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地使用权出让金予以扣除作为违约金。
2. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。
3. 若因甲方原因导致不能按时交付土地，应按照相关法律规定承担违约责任。
宗地土地使用权转让合同书5篇
宗地土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将该宗地的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宗地的土地使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就宗地土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的宗地土地使用权转让给乙方。
2. 转让土地的面积、位置、四至界限等详见附件的宗地图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在办理土地过户手续后______日内付清。
三、土地权属变更1. 甲方保证对所转让的土地有完全的权利处分权，并保证在交易完成后，土地权属能够顺利变更至乙方名下。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理土地权属变更登记手续，乙方应配合甲方完成相关手续。
四、土地使用权用途及年限1. 乙方受让土地使用权后，应按照国家规定和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 土地使用权使用年限为______年，自土地权属变更登记之日起算。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让价款。
2. 甲方应保证所提供土地权属资料的真实性和合法性。
3. 甲方应协助乙方办理土地过户手续。
4. 甲方应确保所转让土地不存在权属纠纷及其他法律障碍。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照合同约定获得土地使用权。
2. 乙方应按时支付土地使用权转让价款。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：___________（公司名称）法定代表人：___________，乙方：___________（公司名称）法定代表人：___________，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，在平等互利的基础上，就乙方在_______（地名）地块上的宗地出让事宜达成如下协议：第一条宗地位置宗地座落于_______（地名），具体位置在_______。
宗地面积为___平方米，适用于_______用途。
第二条用地性质乙方承诺无论用地为商业、住宅还是其他用途，均遵守国家相关法律法规，不得擅自改变用地性质，并自行对用地情况进行调查和了解。
第三条出让条件1. 乙方应当按照政府的规定按时足额支付土地使用权出让金，并按规定缴纳土地出让金。
2. 乙方应当按照法定程序办理土地使用权证领取手续，并承担相应的费用。
3. 乙方应当按照要求在规定的时间内完成土地规划设计，并严格遵守相关规定，按照规划进行建设。
第四条土地出让金乙方应当按照国家规定，按时足额支付土地出让金，具体金额为___万元，应在__年__月__日前支付完毕。
第五条土地使用权期限乙方取得的土地使用权期限为___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第六条附则1. 本合同签署后，即具有法律效力；2. 对于本合同未尽事宜，由双方友好协商处理；3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章同意后生效；甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：______ 年____ 月____ 日以上为土地出让合同书（宗地出让）样本，若需要使用，请根据实际情况填写完整并签署盖章。
篇2土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有【宗地号】宗地上的所有权的单位（个人）；乙方拟开发该宗地，并按照规划用途使用该宗地。
土地出让合同(宗地出让)样本7篇
土地出让合同（宗地出让）样本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于______市______区/县______街道/镇。
2. 面积：总用地面积为______平方米，实际使用面积以政府地籍部门测量为准。
3. 用途：仅限于乙方所申请的土地用途，具体见附件土地使用规划说明。
二、土地使用权出让年限该宗地的土地使用权出让年限为______年，自取得土地证书之日起计算。
合同期满后如需继续使用，须重新签订土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币大写______元整（小写______元）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。
定金可抵充土地出让金总额的一部分。
剩余的土地出让金人民币大写______元整（小写______元）应在签订本合同后______日内付清。
3. 甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
四、土地规划及建设要求乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改规划内容。
如有特殊情况需要调整规划，须经甲方和相关政府部门批准同意。
五、土地使用权转让条件及程序在合同期限内，乙方如需转让本合同项下的土地使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
六、违约责任若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并对乙方已支付的土地出让金不予退还。
若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。
七、其他事项约定1. 本合同项下的土地使用权在出让期限内届满后，乙方如需继续使用，应按照相关法律法规的规定办理续期手续。
宗地土地使用权转让合同5篇
宗地土地使用权转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定宗地的土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宗地概况本合同项下转让的宗地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权性质为国有划拨或出让。
二、转让条件1. 甲方保证对该宗土地拥有合法、有效的处置权。
并保证在乙方受让前该地块不存在任何形式的纠纷和质押等限制情形。
2. 乙方应承诺按照国家法律法规的规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 转让价格及支付方式等细节双方已在本合同中明确。
三、转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）______日前支付剩余款项人民币______元整。
四、土地使用权证书办理及费用承担1. 甲方应在乙方支付完全部款项后______日内，协助乙方办理土地使用权证书。
2. 土地使用权证书办理过程中产生的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证书，则甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
违约金为转让价格的______%，即人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方应负责赔偿全部损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付转让费用，则乙方应按照逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。
国有土地使用权出让合同(宗地)5篇
国有土地使用权出让合同（宗地）5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地的使用权。
乙方有意受让该土地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及土地使用权出让原则甲方同意向乙方出让国有土地的使用权，乙方承诺遵守中国有关法律法规和政策，按照本合同约定的方式使用土地。
本次土地使用权出让旨在促进经济和社会发展，实现国有资产的合理流动和增值。
二、出让地块基本情况本合同涉及的国有土地位于____________（具体地址），出让地块总面积为______平方米。
该地块用途为______，使用期限为______年。
出让地块的具体位置和范围以附图为准。
三、土地使用权出让方式及价格本次土地使用权出让采用协议方式，出让价格为人民币______元。
乙方应按照约定支付土地出让金，并在签订本合同后______个工作日内支付完毕。
四、土地使用权的取得与转让限制1. 乙方在支付土地出让金并取得甲方颁发的《国有土地使用权证》后，即取得本合同项下地块的使用权。
2. 乙方在使用土地期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他非约定用途。
如需转让土地使用权，须经甲方同意并按照法律法规办理相关手续。
五、土地使用权的义务和责任1. 乙方应按规定使用土地，不得闲置土地或改变土地用途。
如需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应依法缴纳土地使用费、税费等相关费用，并遵守国家及地方的相关法律法规和政策。
3. 乙方在用地过程中应保护生态环境，合理利用资源，不得损害公共利益和他人的合法权益。
六、土地使用权使用期限及续期本合同项下土地使用权使用期限为______年。
使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在合同到期前向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理相关手续。
七、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让宗地土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：一、出让地块概况地块位于__________，土地面积为__________平方米（实际面积以最终测绘为准），土地使用权用途为__________。
二、出让方式甲方以宗地出让方式向乙方出让该地块土地使用权，出让年限为______年。
三、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项______元。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后，按照法定程序办理土地使用权登记手续，甲方应予以协助。
五、土地使用权要求1. 乙方应按照约定用途使用该地块土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法缴纳土地使用权出让金及相关税费。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在土地使用权出让年限内，经甲方同意，可以转让、出租或抵押该土地使用权。
2. 转让、出租或抵押土地使用权，应遵循相关法律法规，办理相关手续。
七、双方责任1. 甲方应确保对出让地块拥有合法权利，并负责办理土地使用权登记手续。
2. 乙方应按时支付土地出让价款，并按照约定用途使用土地。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法取得土地使用权或无法履行合同义务，乙方应承担违约责任。
八、合同解除与终止1. 在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。
土地出让合同(宗地出让)新（二篇）
土地出让合同(宗地出让)新合同编号：XXXXX甲方：（出让人）乙方：（受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《宗地出让合同》、《城市规划法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下《土地出让合同(宗地出让)》（以下简称“本合同”）：第一条宗地信息宗地位置：（详细地址）宗地编号：（宗地编号）宗地面积：（宗地面积）宗地用途：（宗地用途）宗地性质：（宗地性质）第二条出让条件1. 出让条件：根据市政府相关规定，乙方符合宗地出让条件。
2. 出让方式：公开招标。
3. 出让标准：最低出让价款为人民币（具体金额）。
第三条出让程序1. 出让公告：甲方应在本市政府指定的媒体上发布宗地出让公告，并向乙方发出出让通知书。
2. 报名资格审核：乙方应在规定时间内提交申请资料，甲方进行资格审核，审核合格的乙方进入招标环节。
3. 招标程序：甲方组织招标活动，确定中标人。
4. 中标确定：根据招标结果，乙方被确定为中标人。
5. 签订合同：甲乙双方正式签订本合同，并办理相关手续。
第四条宗地出让金及支付方式1. 宗地出让金：在本合同签订时，乙方应向甲方支付宗地出让金，总额为人民币（具体金额）。
2. 支付方式：乙方应在（具体时间）前将宗地出让金以人民币的形式划入甲方指定的银行账户。
3. 出让金的使用：甲方将在签订本合同后十个工作日内使用出让金完成有关手续和费用。
第五条土地权属转移1. 土地权属转移：乙方支付宗地出让金后，甲方将依法办理土地使用权证书等相关手续，并向乙方交付。
2. 土地使用期限和用途：土地使用期限为（具体年限），土地用途为（宗地用途），严禁违规改变土地用途。
3. 土地登记：甲方负责办理土地登记手续，并须提供相关土地证明材料。
第六条附加条款1. 环保要求：乙方在建设过程中应严格遵守环保法律法规，并保证环保设施的正常运营。
2. 政府补偿政策：对于因宗地出让而造成的资金、设备、人员等损失，乙方可向地方政府申请补偿，并提供相应的证明材料。
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】职务：【甲方法人职务】联系方式：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】职务：【乙方法人职务】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地之使用权；乙方有意受让该土地之使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宗地基本情况甲方出让的宗地位于【宗地位置】，宗地总面积为【面积】平方米。
该宗地的具体边界、面积、用途等详见本合同附件的宗地图和说明。
第二条出让方式本合同采用协议出让方式，甲方按照本合同约定将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
第三条土地使用权出让期限土地使用权出让期限为【出让年限】年，自本合同签订之日起计算。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式和期限的具体描述，例如：签订合同后XX日内支付首付款，余款在XX日内付清等。
】3. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的百分之【百分比】向甲方支付滞纳金。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方应按照约定的用途使用该宗土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、城市规划和相关政策法规。
如需改变规划条件，应事先取得甲方的书面同意。
第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但在转让、出租或抵押过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。
2. 乙方转让、出租或抵押土地使用权的，应事先书面通知甲方，并依法办理相关手续。
第七条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：按约定收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定使用土地等。
2. 甲方的义务：交付土地；为乙方办理土地使用权登记等。
土地出让合同(宗地出让)5篇
土地出让合同（宗地出让）5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某宗土地的合法权利，并有意出让该宗土地给乙方用于特定目的，乙方亦有意受让该宗土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________，具体界线范围由双方进一步确定。
2. 面积：本宗地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方受让该宗土地用于______用途。
4. 土地性质：本宗地为国家所有土地，甲方有权进行出让。
二、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地出让价款：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）定金支付后______个月内支付剩余款项。
3. 违约责任：若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、土地使用权期限及条件1. 土地使用权期限：乙方受让本宗地的使用权期限为______年。
2. 土地交付条件：甲方应于本合同签订后______个月内将土地交付乙方使用。
交付时，土地应具备以下条件：（列明具体条件）。
3. 土地使用权转让限制：在土地使用权期限内，未经甲方同意，乙方不得转让、出租或抵押该宗土地。
四、土地开发建设和利用要求1. 乙方应按照约定的用途进行土地开发建设和利用。
2. 乙方应遵守国家及地方有关土地开发建设和利用的法律、法规和政策。
3. 乙方有义务保护土地资源和环境，防止土地破坏和污染。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方的权利：按时收取土地出让价款；监督乙方按照约定的用途进行土地开发建设和利用；在乙方违反合同约定时有权解除合同并要求赔偿损失。
（2）甲方的义务：交付土地；办理相关手续；确保土地权属清晰；协助乙方解决有关土地问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方的权利：依法取得土地使用权；按照约定的用途进行土地开发建设和利用；享有土地使用权期限内的土地使用权。
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土地出让合同(宗地出让)新
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出让人： _________
地址：_________
邮政编码: ___________
xxxxx ________
法定代表人:
职务：_________
受让人：__________
地址：_________
邮政编码: ___________
xxxxx ________
法定代表人:
职务：_________
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权届中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不届于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第二条出让人出让给受让人的宗地位于 ,宗地编号为,宗地总面积大写方米（小写方米），其中出让土地面积大写方米（小写方米）。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设
项目
第五条出让人同意在__________ 年日前将出让宗地交付
给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第规定的土地条件：
（一）达到场地平整和周围基础设施，即通0
（二）周围基础设施达到 ,即通但场地尚未拆迁和平整，
建筑物和基础地上物状况如下：。
（三）现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为 ,自出让人向受让人实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写
（小写）;总额为人民币大写（小写）。
第八条本合同经双方签字后日内，受让人须向出让人缴付人民币大
写（小写）作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第的规定向出让人支付上述土地使用
权出让金。
（一）本合同签订之日起日内，一次性付活上述土地使用权出让金。
（二）按以下时间和金额分向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写（小写），付款时间：_______________________________ 年 ____________ _______________ 0之前。
第二期人民币大写（小写），付款时间：_______________________________ 年 ____________ _______________ 0之前。
____________ 0
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用
第十条本合同签订后日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》
所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第^一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质;
附届建筑物性质;
建筑容积率;
建筑密度;
建筑限高__________
绿地比例;
其他土地利用要求。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：
______________________ 0
第十三条受让人同意在___________ 年日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超
过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用
事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，
应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30
日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理
有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
在出让期限内，政府土地。