二手商品房购买合同模板
合同样本 二手商品房买卖合同5篇
合同样本二手商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手商品房的事宜，达成如下协议并共同遵守：一、商品房信息1.1 房屋坐落地址：【房屋地址】1.2 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米1.3 房屋用途：住宅1.4 房屋权属证书编号：【证书编号】1.5 房屋所有权归属：甲方所有二、商品房交易价格2.1 房屋交易价格为：【交易价格】元整（人民币）2.2 甲、乙双方通过友好协商，一次性支付房屋交易价格。
三、商品房交割方式3.1 商品房权属过户买受方应在签订本合同时，向卖方支付货款款项，并应向卖方提供如下资料：1、买卖双方签署的协议。
2、买受双方有效身份证明。
3.2 商品房交割时间买受方应该在【约定日期】前支付全部购房款项。
买卖双方约定于【约定日期】在【房屋地址】上房屋权属办理过户手续。
四、商品房交易税费4.1 买受方应支付的契税、公证费、产权过户费等税费由买受方承担；4.2 房屋交易产生的其他税费由双方分担。
五、商品房交易风险5.1 商品房遭受法律上其他任何限制、查封、拍卖、抵押、盖带、转让等情况，买受方如果遭受的损失由买受方自行负责；5.2 买受方对商品房进行认购或者购买的，如买受方中途退款或者违约，买受方需支付相关违约金。
六、合同解释6.1 本合同自双方签署之日起生效；6.2 本合同若有任何争议，应友好协商解决。
协商不成，向【管辖法院】提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同一式【数字】份，甲、乙双方各执【数字】份，具有同等法律效力；7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（出卖方）：（签章）乙方（买受方）：（签章）签订日期：年月日篇2二手商品房买卖合同甲方：_____________（出售方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；乙方：_____________（购买方），身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________；为明确甲、乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于_____________（具体地址）的商品房，出售给乙方，签订以下二手商品房买卖合同，并共同遵守约定如下：第一条买卖房屋的基本情况1、根据《房地产权证》显示，标记为_____________的房屋，共有__________平方米，建筑面积__________平方米，共_____________间房，位于_____________楼__________室。
二手商品房购买合同范本5篇
二手商品房购买合同范本5篇篇1二手商品房购买合同范本甲方：（出卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该商品房的合法所有人，拟出售该商品房，并与乙方就其购买该商品房事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房地址：2. 建筑面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：第二条商品房交易价格1. 甲方同意以（金额）的价格将上述商品房出售给乙方，乙方同意以该价格购买该商品房。
2. 乙方已支付给甲方定金（金额），该定金作为该商品房的购买履约保证金。
第三条商品房权属及产权情况1. 甲方保证其为该商品房的合法所有人，并保证该商品房的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺不存在因房屋质量、产权问题或第三方侵权行为所产生的纠纷。
3. 乙方在购买商品房后，甲方应在规定的时间内将房屋产权证书过户给乙方。
4. 如因甲方故意或过失导致房屋产权问题，甲方应承担相应的法律责任。
第四条商品房的交付1. 商品房的交付时间为协议签订日起（时间），具体交付时间由双方协商确定。
2. 商品房的交付方式为（自行交付/委托中介交付/其他方式）。
第五条商品房的交付验收1. 商品房的验收标准为商品房的实际情况需与双方约定的标准一致。
2. 如商品房有任何瑕疵，双方应协商解决，甲方应承担维修责任。
第六条商品房的过户和交割1. 商品房过户和交割须在商品房的交付日期完成，过户信息如下：过户日期：（时间）过户地点：2. 过户及交割费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若一方未按照约定履行义务，应承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还；若因甲方原因导致交易无法完成，应双倍返还乙方已支付的定金。
第八条合同争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构予以裁决。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房的产权过户日期终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同书5篇
二手商品房买卖合同书5篇篇1二手商品房买卖合同书买卖双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，自愿、平等地达成如下协议：一、出售方将其合法所有权的商品房位于___________________，房屋产权证号为____________________，面积为_________平方米，在________________开发建设的________________小区（或楼盘）的________房号，属于______________类型房屋。
二、买受方在金钱支付及安排业务人员过户后，获得房屋的所有权，并享有房屋的使用权。
三、房屋的买卖价格为人民币____________元整（大写____________元），首期付款________元，其余款项于过户时一次性付清。
四、买受方承诺支付房屋所有权过户费、公证费、税金、银行贷款利息等其他额外费用，并将在____________天内买房资金结清、将房屋的剩余价款一次性支付给出售方。
如因买方原因所导致的过户延迟，每天应支付给出售方人民币_____元做延迟费用。
五、出卖房屋为二手住宅，其周边环境、设施齐全，房屋内部无瑕疵，内部设施齐全。
买受方对房屋实际状况已全面了解，自愿接受上述房屋。
六、房屋在经济交易完成日期后的__________天内，出售人应将物品清洗干净交付买受方，并协商好房屋交接事宜。
七、买受方在接手房屋后，应及时到相关部门进行房屋过户手续，并按照相关规定将房屋过户备案。
八、买受方在接手房屋后，发现房屋有严重质量问题，可以在房屋过户完成______________天内向出售方提出书面异议，并且可以要求出售方承担后果。
九、因本合同引起的一切争议，双方协商处理；协商不成时，应向本市______人民法院提起诉讼。
十、本合同自双方签署时生效，至双方均履行完毕各自义务终止。
此房屋买卖合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。
（出售方签字）：_________________（盖章）（买受方签字）：_________________（盖章）日期：______________以上文字属于《二手商品房买卖合同书》，请双方认真阅读并遵守。
二手商品房买卖合同样书7篇
二手商品房买卖合同样书7篇第1篇示例：关于【二手商品房买卖合同范本】的内容如下：二手商品房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖双方之间的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1、商品房坐落于__________小区，楼号为______，房号为______，面积为______平方米。
2、商品房产权证号为__________。
第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写）__________元整。
2、乙方应当支付的首付款为人民币（大写）__________元整，其余款项应在__年__月__日前付清。
3、如乙方未按时支付货款给甲方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不再退还。
第三条房屋交付1、双方约定商品房的交付日期为自本合同签订之日起______个工作日内。
2、商品房的交付应当符合国家的相关规定，甲方保证商品房在交付时不存在任何权利异议。
第四条商品房权属保证1、甲方保证所售商品房的权属完整、真实，不存在任何问题。
2、如因商品房问题导致的损失，由甲方承担全部责任。
第五条违约责任1、一方违约应向对方支付违约金为违约金额的______%。
2、在履行本合同过程中如出现纠纷，应通过友好协商解决。
协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
第六条合同变更1、本合同的变更应当以书面形式经双方签字确认。
2、未经双方书面确认的变更不生效。
第七条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字日期：____________________第2篇示例：二手商品房买卖合同样书甲方（出售方）：_____________（以下简称甲方）甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售其所有权的房屋，乙方拟购买该房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于________________（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米，共有____间房间，属于居住用途房屋。
二手商品房买卖合同样书6篇
二手商品房买卖合同样书6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件中的房屋产权证明。
2. 甲方承诺对该房屋享有完全的所有权，并已取得了该房屋的合法产权证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
该价格包括了该房屋的附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）该房屋办理过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方承诺在交付房屋后的____个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。
产权过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方逾期超过____日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过____日仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方的房屋权属纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
二手房屋购买合同书样本7篇
二手房屋购买合同书样本7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区/县_______路_______小区_______栋_______单元_______号房。
2. 该房屋的结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
产权年限为______年。
房屋的使用性质为______使用。
房屋权属证书编号为：_________。
土地使用权取得方式为：______。
土地使用权年限为______年。
该房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等均已列明并确认。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币大写：____________________元整（￥________）。
此价格包含了房屋本身的费用以及与该房屋相关的附属设施等费用。
价格已经双方充分协商确定，不存在任何隐瞒和误导情况。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：双方同意通过________方式进行资金监管。
（在此空白处详细描述支付方式及时间表）在双方完成产权过户手续后，乙方支付尾款等条款。
（补充细则可在此详细列明）第三条权属转移登记和户口迁出1. 甲方应当在合同签订后的______天内将该房屋的产权证书交由______进行保管并办理权属转移登记手续。
办理过程中所产生的税费由______方承担。
在完成产权转移登记后的______天内，将该房屋及其附属设施的权属证书交予乙方。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇篇1二手商品房买卖合同模板合同编号：____________买方（甲方）：____________________________________________________卖方（乙方）：____________________________________________________鉴于双方就以下事项达成一致意见，特签订本合同：第一条房屋基本信息乙方是该房屋的合法所有人，拥有房屋房产权证书。
房屋具体地址为_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为______________，层/总层为____/____，房屋所有权为____________。
第二条交易价格1. 本次二手商品房交易总价为_____________（人民币大写____________________元），乙方将房屋出售给甲方，甲方同意向乙方支付上述交易总价。
2. 交易总价包括房屋本身价值及各项附属设施设备的价值，双方确认交易总价的支付方式为_____________________。
第三条交易条件1. 乙方保证所出售房屋产权清晰，不存在租赁、抵押、查封、保留权等任何纠纷。
2. 房屋交付日期为___________________，甲方确认接受房屋后，乙方将向甲方交付房产权证书及其他相关权利证明文件。
3. 房屋过户手续及相关费用由双方负担，印花税、契税、公证费等杂费由双方按约定分摊支付。
4. 房屋过户前，甲方有权对房屋进行检验，并要求乙方对房屋进行必要的修缮。
5. 交易完成后，房屋的公共设施及共用部分由物业管理公司进行管理，双方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
第四条违约责任1. 若发生以下情形之一，任何一方违约，应当向另一方支付违约金，违约金为交易总价的____%：（1）乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方；（2）甲方未按约定时间支付购房款给乙方。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手商品房买卖合同样本6篇
二手商品房买卖合同样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付房屋，视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方应按照未支付房款的比例支付违约金。
3. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料，若因一方原因导致权属纠纷或办理相关手续受阻，违约方应承担相应责任。
二手房屋买卖合同书样本5篇
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。
3. 房屋内附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及身份证明，配合乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应在权属转移手续办理完成后，支付剩余房款。
3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通，附属设施一并移交。
3. 房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手商品房买卖合同格式专业版5篇
二手商品房买卖合同格式专业版5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________鉴于甲方拥有位于___________的二手商品房一套，准备将该房屋以___________的价格出售给乙方，现就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于___________，具体地址___________，为楼层___________，房屋总面积为___________平方米，建筑年代为___________年。
2. 房屋现状为二手房，配置有___________，交付时应保证房屋内部设施设备基本功能正常。
3. 房屋产权情况为___________，相关证件齐全，无纠纷。
二、买卖价款及支付方式1. 本次买卖的总价款为___________人民币，支付方式为___________，其中首付款将在合同签署后___________日内支付，剩余尾款将在过户前___________日内支付。
2. 买卖双方约定在签署本合乙方向甲方支付定金___________元，作为履行该合同的诚意金。
若乙方无故违约，定金不予退还；若甲方无故违约，应双倍返还定金给乙方。
三、过户及相关手续1. 房屋过户由买卖双方协商办理，双方应配合相关手续的办理，确保过户顺利完成。
2. 过户费用由买卖双方按约定的比例分担，具体费用为___________元。
3. 买卖双方应提供真实有效的身份证明和房产证明等相关材料，确保过户手续合法有效。
四、房屋交付及验收1. 房屋买卖双方约定交付日期为___________日，交付地点为房屋所在地址。
2. 买方应在交付房屋时进行验收，确认房屋内部设施设备基本功能正常后，签署确认书，方可完成交易。
3. 若房屋存在质量问题，买方有权拒绝交付，甲方应在___________日内处理完善，并重新进行验收。
二手商品房买卖合同样书5篇
二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。
2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。
3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。
4. 本次交易采用一次性付清方式。
5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。
第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。
第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。
2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。
3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
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二手商品房购买合同模板
Second hand commercial housing purchase contract template
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
二手商品房购买合同模板
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
卖方：__________
（简称甲方）
身份证号码：__________
买方：__________
（简称乙方）身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第
________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________
元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰
____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产
交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾
____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地
产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民
币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交
易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________
等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续
费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人
________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公
证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代
理人一份，乙方一份，西安市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：___________ 购买方（乙方）：
___________
身份证号码：_______________ 身份证号码：
_______________
地址：_______________ 地址：
_______________
邮编：_______________ 邮编：
_______________
电话：_______________ 电话：
_______________
代理人（甲方）：___________ 代理人（乙方）：
_________
身份证号码：_______________ 身份证号码：
_______________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日
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