建造合同会计准则应用指南

建造合同会计准则应用指南建造合同会计准则应用指南

第一章总则

本指南的编制旨在规范建造合同会计准则的应用，保障建造合同各方的权益，减少可能出现的纠纷并促进其和谐的执行。本指南适用于在中国境内签订并执行的建造合同。

第二章合同双方的基本信息

1. 甲方（承包商）的基本信息

（1）公司名称

（2）注册地点

（3）法定代表人或经营者姓名

（4）联系方式（电话、传真、电子邮箱等）

2. 乙方（业主）的基本信息

（1）公司名称

（2）注册地点

（3）法定代表人或经营者姓名

（4）联系方式（电话、传真、电子邮箱等）

第三章合同条款

1. 合同的身份

本建造合同为乙方按照招标条件和中标结果，委托甲方对建设项目进行施工的合同。

2. 合同标的

（1）建设项目名称

（2）建筑面积

（3）建设地点

（4）工程造价

3. 合同的权利、义务、履行方式、期限和违约责任

（1）甲方的权利和义务：

① 施工时间、施工方法、施工质量必须符合国家法律法规及相关标准规范；

② 完成工程的质量和工期；

③ 完成工程后交付乙方使用；

④ 合理组织施工，保证工程质量。

⑤ 施工期间遵守安全生产法律法规。

⑥ 对工人实行保险等社会保障措施。

⑦ 对施工现场实行环保措施。

（2）乙方的权利和义务：

① 按照工程进度和质量要求支付工程款项；

② 给予甲方合理施工条件，如施工区域、场地安排、供电、供水等；

③ 合理修改建筑设计图纸；

④ 对施工现场进行监督管理，保证施工安全。

（3）合同履行方式

采用分期施工清偿、按阶段验收计价等方式。

（4）合同期限

自双方签订合同之日起算，工期为______个月/年（乙方和甲方约定）。

（5）违约责任

当甲方未按计划完成施工或出现施工质量问题，应按照乙方要求进行整改，如在规定时间内未予整改，乙方有权解除合同。乙方解除合同后，甲方应依法承担相应的违约责任。

第四章法律效力和可执行性

1. 本建造合同是依法成立的合同，对双方均具有法律效力。

2. 在合同履行过程中，若发生争议，双方应在友好的基础上，通过协商、调解等方式解决。当无法协商解决的，可向有关仲裁机构提起仲裁。

3. 在履行本合同时，双方应遵守中国的相关法律法规，在任何时候都不能违反国家法律法规。

第五章其他

1. 本指南经双方签字盖章后，成为合同的附加协议，具有合同的法律效力，并须按照本指南的相关规定执行。

2. 本指南的含义、解释及修订权归合同双方共同享有。合同双方可根据实际情况对本指南进行修订补充，但必须经合同双方协商一致，并在合同项下加注修改或补充协议。

3. 本指南自签署之日起生效。若合同双方未经协商达成其他约定，应认真遵守本指南，确保建造合同的顺利执行。