学校房屋租赁合同(完整版)
学校附近租房合同范本
学校附近租房合同范本《学校附近租房合同》身份证号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________身份证号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋甲方将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币____元(大写____元整)。
2. 乙方应在每月____日前向甲方支付租金。
3. 乙方支付租金的方式为:____(现金/转账等)。
四、押金乙方应向甲方支付押金人民币____元(大写____元整),租赁期满或合同终止后,甲方将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋用途,不得损坏房屋主体结构。
3. 租赁期间,乙方应负责房屋的日常维护和保养,如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、维修及保养1. 租赁期间,房屋及附属设施的维修由甲方负责,但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施,如发现房屋及附属设施有损坏或故障,应及时通知甲方修复。
七、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定支付租金的,每逾期一日,应按照租金的____%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
学校公租房合同3篇
学校公租房合同3篇篇1甲方(出租方):_________学校乙方(承租方):_________鉴于乙方需要租用甲方的公租房,经双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的公租房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。
租赁房屋的具体结构、设施、装修情况等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为每月______元,按季度支付。
乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内将本季度租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为,甲方有权在扣除相关费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁房屋的结构安全,为乙方提供良好的居住环境。
3. 甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况,确保租赁房屋不被用于非法用途。
4. 甲方应协助乙方处理租赁房屋内的相关事宜。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
如需装修或者增设设施,应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应注意节约水、电、气等资源,保护租赁房屋的环境卫生。
5. 乙方在租赁期满后,应将租赁房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
学校房屋租赁合同示范文本(6篇)
学校房屋租赁合同示范文本出租方(甲方):承租人(乙方):为了充分利用闲置资产,解决当地部分农民的就业问题,根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将二郎庙村小学租赁给乙方一事,达成协议,并签订如下合同:第一,学校的租金甲方出租给乙方的学校位于二郎庙村,占地亩,建筑面积平方米。
二、租赁付款日期和期限1.____年____月____日至____年____月____日为乙方准备、培训、施工及维修、设备安装及调试期间,不收取租金。
租期从____年____月____日开始,到____年____月____日结束。
租期为____年。
2.租赁期满后,甲方继续租赁学校的,乙方有优先权;乙方如需继续租赁,应在租赁期满前两个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同.三.租金和支付方式1.甲乙双方同意学校租金为人民币/年。
2.甲乙双方签订合同后,乙方应向甲方支付第一年的租金,以后每年租金必须在前一租赁年度到期前一个月支付。
逾期一个月不缴纳的,甲方有权增加5%的滞纳金,并终止租赁协议。
四.租赁期内的其他相关协议1.租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用校舍进行非法活动。
2.在租赁期内,甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内,乙方可根据自身经营特点装修或增加附属设施设备。
如需甲方协调,甲方应提供支持。
原则上不损坏原房屋结构,费用由乙方承担。
4.租赁期内,甲方提前解除合同并违约的,应赔偿乙方一年的租金。
乙方提前续租,违约的,赔偿甲方一年租金。
5.在租赁期内,甲方应承担一切责任,赔偿因产权原因影响乙方正常经营而造成的损失。
6.租赁合同签订后,如甲方或乙方名称发生变更,可由双方盖章签字确认,租赁合同原条款不变,执行至合同期满。
五、本合同未尽事宜,双方应依法协商解决。
六、本合同一式两份,双方各执一份,合同盖章签字后生效。
出租人:承租人:代表:代表:____年____月____日学校房屋租赁合同示范文本(二)甲方:乙方:甲方大门北边的房子是租的,书店是这个学校的师生经营的。
学校房屋租赁合同书6篇
学校房屋租赁合同书6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________学校鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋用于教学及其他相关活动,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于__________,具体面积为______平方米。
乙方将租赁该房屋用于学校日常运营,包括但不限于教学、办公、住宿等用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付______元人民币(大写:______)。
首次租金在合同签订后七日内支付,以后每次租金应在到期前七日内支付。
四、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全,因甲方原因导致房屋结构损坏的,甲方应承担修复责任。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方使用不当或人为损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方可对房屋进行装修、装饰,但不得改变房屋主体结构。
租赁期满或合同终止后,乙方有权拆除装修部分。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时收取租金;(2)监督乙方合理使用房屋;(3)保障房屋的产权清晰,无争议;(4)提供房屋安全鉴定证明。
2. 乙方的权利和义务:(1)按时支付租金;(2)合理使用房屋及其附属设施;(3)负责房屋的日常维护和保养;(4)在租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租或转让。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:(1)不支付或不按照约定支付租金;(2)擅自转租、转让房屋;(3)擅自改变房屋结构或用途;(4)从事违法活动。
2024年学校场地租赁合同样本(3篇)
2024年学校场地租赁合同样本合同编号:_____出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____鉴于乙方为解决校舍困难,确保教学工作的正常进行,特向甲方提出租赁房屋用于办学的申请。
经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:第一条租赁标的乙方租赁甲方的房屋用于办学。
该房屋位于_____,共计_____间(含教室_____间、寝室_____间、食堂_____间等),建筑面积为_____平方米,房屋质量良好,无安全隐患。
第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条房屋用途租赁房屋仅限用于办学活动。
乙方如需改变房屋用途,必须事先征得甲方书面同意。
第四条租金及支付方式租金总额为(大写)____________________,支付期限与方式如下:________________________。
第五条费用承担租赁期间,乙方负责承担出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等各项费用。
第六条房屋维修1. 甲方维修的范围、时间及应承担的费用为:_______________________。
2. 乙方维修的范围及应承担的费用为:_________________________。
第七条装修与增设甲方(允许/不允许)乙方对租赁房屋进行装修改善或增设他物。
装修改善或增设他物的具体范围为:_________________________。
租赁合同期满时,装修改善或增设他物的处理方式为:__________。
第八条转租甲方(允许/不允许)乙方转租租赁房屋。
第九条定金定金为(大写)____元,乙方需在____前支付给甲方。
第十条合同解除1. 甲方有权解除本合同的情形包括:乙方不交付或未按约定交付租金达____个月以上;乙方所欠各项费用达(大写)____元以上;未经甲方同意,乙方擅自改变房屋用途;乙方违反合同,不承担维修责任导致房屋损坏,无法作为校舍使用;未经甲方书面同意,乙方对房屋进行装修改善和增设他物;未经甲方书面同意,乙方将房屋转租给第三人;乙方在房屋内进行违法活动;其他约定的解除合同情形。
大学生房屋租赁合同6篇
大学生房屋租赁合同6篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名(大学生)]身份证号:[乙方身份证号]鉴于乙方需要租用甲方的房屋进行居住,双方根据平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事项达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 租赁房屋用途为居住,乙方承诺不擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限(含起止日期)]。
自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]。
2. 租金支付方式为[支付方式,如:每月/每季度支付等]。
首次租金支付时间为[首次支付时间],以后各期租金支付时间为每期租赁到期前[提前支付时间]。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方,甲方验收合格后,退还押金。
五、房屋及设施损坏责任1. 租赁期间,乙方应合理使用房屋及设施,如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 如因不可抗力或自然灾害导致的房屋及设施损坏,双方应协商解决。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全及符合居住用途。
3. 甲方有义务为乙方提供基本居住条件,如水电、家具等。
4. 甲方应尊重乙方的居住权利,不得无故干扰乙方的正常生活。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并保障居住安全。
甲方(签字):____________________ 日期:____________________ 乙方(签字):____________________ 日期:____________________(盖章/手印):___________________(盖章/手印):___________________ 附件:房屋交接单、费用结算协议等(根据实际需要进行添加)。
学校旁边房屋租赁合同范本7篇
学校旁边房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方是位于学校旁边的房屋合法持有者,乙方有意租赁该房屋作为学习和生活之用。
双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物品及位置本合同涉及的租赁物品为位于学校旁边的房屋,具体地址为______________________。
房屋类型为______,结构为______,面积为______平方米。
房屋内部设施包括但不限于______等。
二、租赁期限本租赁合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次,具体支付时间为每次付款期的第一天。
2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金。
如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金计算方式为每逾期一天,加收租金总额的______%作为滞纳金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施,不得进行破坏性装修或改动。
如需装修、改动,需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关规定,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 租赁期内,如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担维修责任及费用。
如因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
五、合同解除与终止1. 在租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。
2. 租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋及设施完好无损。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)幼儿园房屋租赁协议第1篇甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为________年,自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、________年____月____日至________年____月____日期间,租金为每年18000元2、从________年____月____日起至________年____月____日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年110100元和21780元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交________年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:11800元,________年9元____日另行交付:13780元,不得拖欠。
学校房屋出租协议5篇
学校房屋出租协议5篇篇1甲方(出租方):[学校名称]地址:[学校地址]联系电话:[甲方电话号码]乙方(承租方):[承租方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]联系电话:[乙方电话号码]常住地址:[乙方居住地址]鉴于甲乙双方同意就学校房屋的租赁事宜达成以下协议,为明确双方的权利义务,维护双方的合法权益,特制定本协议。
第一条租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于[学校地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之房屋产权证明及房屋平面图。
第二条租赁期限1. 本协议自签订之日起生效,租赁期限为XX年。
2. 租赁期限届满后,如需续租,双方应在本协议到期前XX个月内协商并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币XX元(大写:XX元整),租金支付方式为每XX个月支付一次,每次支付人民币XX元(大写:XX元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构及用途。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,承担因使用不当造成的房屋损坏和损失。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的房屋。
4. 租赁期满后,乙方应当将房屋恢复原价,并返还给甲方。
第五条安全保障1. 乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度,不得在租赁房屋内从事违法活动。
2. 乙方应注意租赁房屋的安全,加强对火源、电源、燃气等危险源的管理,预防事故的发生。
3. 如因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担全部责任。
第六条违约责任1. 若乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若乙方违反本协议的约定,擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。
学区房使用授权书 租赁合同5篇
学区房使用授权书租赁合同5篇篇1学区房使用授权书甲方:学校名称乙方:租户姓名鉴于学区房产权属于学校所有,并具有特殊用途,为保证学校资产的安全性和使用效率,特制定本授权书,明确学区房的使用权限和租赁合同内容,双方应当遵守并履行以下约定:第一条学区房使用授权1.1 学校授权租户使用位于学校校园内的指定房屋,作为其居住和生活之用,但禁止用于其他商业或非法目的。
1.2 租户应当按时交纳房租和相关费用,并按照协议使用房屋,保持房屋的清洁和整洁,保护房屋设施设备。
1.3 租户有权享受学校提供的公共服务设施,如停车场、垃圾处理等,但应当遵守学校有关管理规定。
第二条租赁合同内容2.1 双方应当签订正式的租赁合同,明确租房期限、租金金额、支付方式以及其他相关事宜,确保双方权益。
2.2 租户在租赁期限内应当全权照顾房屋,不得进行擅自改造或转租等违约行为,如违反租赁合同规定,学校有权解除合同并追究责任。
2.3 学校有权对房屋进行定期检查和维护,如发现房屋损坏或违规使用情况,学校有权采取相应措施并要求租户承担责任。
第三条保密条款3.1 双方应当保护学区房的隐私和安全,不得擅自公开或泄露房屋信息,如有发现,学校有权采取相应措施并追究法律责任。
3.2 学区房内禁止任何商业活动或非法活动,如发现有违规情况,学校有权终止授权并追究租户责任。
第四条其他事项4.1 如遇到不可抗力因素导致学区房无法正常使用,双方应当协商处理,如乙方需暂时搬离,学校应提供相应协助。
4.2 本授权书自双方签字生效,至租赁期限届满或解除合同为止。
以上内容经甲、乙双方确认,本授权书一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(学校名称):乙方(租户签字):日期:年月日篇2学区房使用授权书本授权书由甲方(出租人)和乙方(承租人)共同签署,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为保证双方权益,特制定如下内容:第一条租赁房屋基本信息甲方将其位于(地址)的学区房出租给乙方,房屋基本信息如下:1. 房屋类型:学区房2. 房屋面积:(具体面积)3. 使用用途:仅限住宅使用4. 租赁期限:自(日期)起至(日期)止第二条租金及支付方式乙方同意按照每月(或每季度、每年)支付租金(具体金额),支付方式为(银行转账、现金等)。
学校附近租房合同范本
学校附近租房合同范本甲方(出租方):________________身份证号:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________地址:________________鉴于甲方拥有位于_______(具体地址)的房屋一套,并愿意出租;乙方需要租赁房屋,甲方同意将房屋出租给乙方。
双方本着平等自愿的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_______(具体地址),房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2 甲方保证该房屋符合出租要求,具备居住条件,且不存在任何权属纠纷。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元(大写:________________元整),支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付需支付滞纳金,滞纳金为逾期天数的_______%。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元(大写:________________元整)给甲方。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条权利与义务5.1 甲方保证该房屋及附属设施处于正常的可使用和安全状态。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害公共利益和他人的合法权益。
5.3 乙方应按时缴纳与使用该房屋相关的各项费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。
教室短期租赁合同
教室短期租赁合同教室短期租赁合同(精选5篇)随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是店铺为大家整理的教室短期租赁合同(精选5篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
教室短期租赁合同1出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将教室及桌椅,风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自年月日至年月日止。
2.该处教室仅作培训教学使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该教室总租金人民币元整(小写:¥元),乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。
2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:¥元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4.乙方对租赁教室进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该教室权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权,若影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
学校房屋出租合同模板8篇
学校房屋出租合同模板8篇篇1甲方(出租方):____________________学校乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的合法房屋产权,现同意将该房屋出租给乙方使用。
乙方愿意承租该房屋用于商业或办公用途。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋所在地为____________________(地址),建筑类型为_______________,面积为________________平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将房屋交还甲方。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整(大写:________________________元整)。
租金支付方式按年支付,每年租金为人民币________元整(大写:________________________元整)。
乙方应于每年租赁期开始前一个月内支付下一年的租金。
2. 乙方应按时足额支付租金,逾期支付需按照逾期支付的金额每日支付千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应按照约定用途使用房屋,不得私自改变房屋结构或进行违法活动。
如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。
如因乙方原因导致逾期支付的,应按相关费用总额的百分之五支付违约金。
五、押金本合同签订时,乙方需向甲方支付押金人民币________元整(大写:________________________元整)。
租赁期满,乙方如无违约行为且结清所有费用的,甲方应退还押金;如乙方存在违约行为或未结清费用的,甲方有权在押金中扣除相应金额。
学校房屋租赁合同(通用15篇)
学校房屋租赁合同(通用15篇)学校房屋租赁合同1甲方(房主)__________签名/盖章学校房屋租赁合同2出租方(下称“甲方”):姓名___________【身份证号码】:______________________【电话】____________姓名___________【身份证号码】:______________________【电话】_____________承租方(下称“乙方”):姓名___________【身份证号码】:______________________【电话】 ____________姓名___________【身份证号码】:______________________【电话】_____________一、出租房屋现状1、租赁房屋(以下简称“该物业”)位于_________________________________,建筑面积______________平方米。
2、甲方为该物业的□所有权人并享有出租权□使用权人,对该物业享有转租权,甲方应在签订本合同时向乙方提供产权人同意甲方转租证明文件的复印件。
3、该物业配套设施及家私家电现状为:Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施情况为:_____________________________________________________________ ______________。
Ⅱ、该物业的家私家电配套情况为_________________________________________________。
如甲乙双方须另行签订家私家电清单,则清单作为本合同的附件。
4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算情况为:__________________________5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用途使用,甲方保证对物业享有完整的出租权,与其他第三人不存在权利纠纷,否则视为甲方违约,乙方有权要求解除合同。
学校房屋出租房屋租赁合同范本7篇
学校房屋出租房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):[学校名称]地址:[学校地址]法定代表人:[学校法定代表人姓名]联系电话:[联系电话]乙方(承租方):[承租方姓名或公司名称]地址:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的合法房屋出租权,乙方有意租用该房屋用于[租赁用途],为明确双方权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限,包括起始日期和结束日期]。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]人民币。
2. 租金支付方式为[支付方式,如按季度、半年、年等]。
3. 租金支付时间为每期的[租金支付时间,如每月的10日前]。
4. 如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付[逾期违约金金额]的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
4. 乙方应遵守中国的相关法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金[押金金额]人民币给甲方。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还。
3. 如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应违约金或损失赔偿。
六、合同解除与终止1. 租赁期内,双方均不得无故解除合同。
如一方有正当理由需要解除合同的,应提前[提前通知期限]通知对方。
2. 如乙方在租赁期内有严重违约行为,甲方有权立即终止合同。
3. 合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[提前通知期限]与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 双方如有一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金[违约金金额],并赔偿由此造成的损失。
房屋租赁合同范本(学生版)6篇
房屋租赁合同范本(学生版)6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________(学生)鉴于乙方需要租用甲方的房屋进行居住或学习,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:_______________________________________2. 房屋面积:_______________________________________3. 房屋结构:_______________________________________4. 房屋设施:包括但不限于家具、电器等(详见附件清单)。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币________元(大写:_________________________)。
2. 支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元。
首次租金在签订本合同时支付,以后每次租金应在上次租金到期前____天支付。
3. 押金:人民币________元,签订本合同时一次性支付。
租赁期满,押金在扣除可能存在的费用后返还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构,不得从事违法活动。
2. 乙方应注意安全用电、用水、用气等,因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应对房屋进行基本维护,保持房屋整洁、卫生。
4. 乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。
(3)甲方应保证房屋的安全性和基本居住功能。
2024年入学房屋租赁合同样本(3篇)
2024年入学房屋租赁合同样本甲乙双方,分别为出租方和承租方,为有效利用闲置资产并促进地方就业,遵循国家相关法律法规,基于自愿、平等、互利的原则,就甲乙双方关于二郎庙村小学校租赁事宜达成一致,并签订以下合同:一、出租学校概况甲方出租的该校位于二郎庙村社,占地面积若干亩,校舍建筑面积若干平方米。
二、租赁起始日期及期限1. 自____年____月____日至____年____月____日,作为乙方的筹建、培训、修缮、设备安装调试期,该期间不收取租金。
____年____月____日起,至____年____月____日止,共计五年。
2. 租赁期满后,若甲方继续出租该校,乙方拥有优先续租权;乙方若需续租,应于租赁期满前两个月以书面形式向甲方提出申请,在甲方同意的前提下,双方将重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 甲乙双方商定,该校年租金为人民币若干元。
2. 合同签订后,乙方需向甲方支付首年度租金,此后每年租金须在上一年度租赁期满前一个月内支付。
____%的滞纳金,并有权终止租赁协议。
四、租赁期间的其他约定1. 在租赁期间,甲乙双方均须遵守国家法律法规,不得在学校场地内从事任何非法活动。
2. 甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全及卫生工作。
3. 乙方在租赁期间可根据自身经营需求对学校进行装修或增设附属设施和设备。
4. 若甲方提前终止合同,视为违约,应赔偿乙方一年的租金。
同理,若乙方提前退租,也应赔偿甲方一年的租金。
5. 租赁期间,如因产权问题导致乙方无法正常经营,由此产生的损失由甲方承担全部责任并给予赔偿。
6. 合同签订后,如甲乙任何一方的名称发生变更,双方可盖章签字确认,原合同条款继续有效,直至合同期满。
五、合同未尽事宜,甲乙双方应依法共同协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
合同在双方盖章签字后即刻生效。
出租方:____代表人:____承租方:____代表人:____签订日期:____年____月____日2024年入学房屋租赁合同样本(二)出租方(以下简称“甲方”):承租方(以下简称“乙方”):甲方鉴于促进地方经济发展、带动农村劳动力就业、发挥地区与资源优势、提升当地居民生活水平的目的,遵循资源合理利用的原则,经过审慎研究,决定将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。
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合同编号:YT-FS-8477-42学校房屋租赁合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity学校房屋租赁合同(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
学校房屋租赁合同范文一第一条、房屋座落位置、用途及居住人员1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:(1)姓名身份证号码学号(2)姓名身份证号码学号(3)姓名身份证号码学号第二条、租赁期限租期壹年,从20xx年7月1日起到20xx年6月30日为止。
第三条、租金及支付方式1、每月租金为800 元(大写零仟柒佰零拾零元整)。
租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。
2、房屋租金支付方式分两次支付:(1)、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(20xx-7-1至20xx-12-31)六个月租金。
(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(20xx-1-1至20xx-6-30)六个月租金。
第四条、租赁期间相关费用1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用;2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。
确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用,所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。
第五条、权利、安全、邻里关系1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和谐社会。
2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,否则属于违约。
甲方有权解除协议并收回房屋。
3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。
如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。
第六条、保证押金的使用与归还1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为20xx年7月1日前。
2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。
3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。
第七条、退租、续租1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。
5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
第八条、合同的变更、解除与终止房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1、违背协议第五条(2、4)条款的。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的4、拖欠房租累计壹个月以上。
5、协议期届满时协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。
第九条、房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。
1、甲方向乙方提供的物品有:桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。
2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条、违约责任1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金。
2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条、本协议自双方签(章)后生效。
第十三条、本协议一式四份,由甲、乙双方每人各执一份,均具有同等效力。
附:房屋租赁合同补充协议乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(一)水电及安全:1、乙方加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年代较久,电路承受量有限,严禁使用大功率电器,如因乙方使用电器不当造成线路障碍,乙方承担相应责任。
2、交付使用时,甲方保证所有水管、水阀和水龙头均能正常使用,乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理;自来水、电路等的维修需聘请专业人员,不得违规操作。
3、交付使用时,甲方保证所有低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡,灯座、灯头、开关行、门锁等)完好,如使用中发生损坏,更换费用由乙方承担。
(二)、墙面整洁:房屋于20xx年7月24日新装修完毕,室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新,乙方应当爱护:1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂;2、墙上不准钉钉子,不准挂衣服和其他物品,不准私拉乱接;3、使用中注意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭,另外注意脚不要踢到墙面,墙壁污损,照价赔偿。
4、租期开始及结束验收时,甲乙双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于3日内向对方主张,过期自行承担责任。
附:装修费用:(赔偿参考)墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇,窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元,厨房400元。
甲方(签名/盖手印):乙方(签名/盖手印):乙方(签名/盖手印):乙方(签名/盖手印):_年_月_日 _年_月学校房屋租赁合同范文二甲方:乙方:甲方大门以北房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由租赁经营,经双方协商达成如下协议:一、甲方责任1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果,负全部责任。
4、水电费自理,水费每月按方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费,签定合同时交纳。
如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它1、合同期限自年月日至年月日。
一方若中止合同,须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不承担任何责任。
3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份,盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
甲方(盖章) 乙方(签字)学校房屋租赁合同范文三出租方(甲方):二郎庙村承租方(乙方):为充分利用闲置资产,解决当地部分农民就业问题,根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租学校情况甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地亩,校舍建筑面积为平方米。
二、租赁起付日期和期限1.20xx年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期,不收取租金。
租期自20xx年5月1日起,至20xx年4月30日止。
租赁期5年。
2.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权; 乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.甲、乙双方约定,该学校租金为元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。
如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动。
2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。
如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋结构,费用由乙方自负。
4.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金。