万科品牌集团画册中文

迄今为止，万科已为超过四十万个中国家庭提供了住宅，并为约两百个 社区提供物业管理服务。“万科”也成为中国房地产行业的第一个全国 驰名商标。 27年来，万科从多元化经营成长为房地产行业首家销售规模达到千亿级 的企业。万科希望能成为基业长青的卓越企业。
透明规范的体制，对 价值观的坚守，是万 科前行的指南。
深圳 深圳区域：深圳、广州、
东莞、珠海、中山、佛山、 长沙、厦门、惠州、海口、 福州、三亚、清远
业务介绍
住宅业务
杭州西溪蝶园
万科最主要的投资集中在中国的住宅业务，覆盖全国50个大中型城市。
天津霞光道5号
万科产品涵盖了从廉租房、保障房、面向主流人群的商品房，再到标杆型作品的高 端住宅等精品项目。 在中国的主要城市中，万科提供的产品广受欢迎，盖洛普进行的客户忠诚度调查显 示，愿意再次购买的业主比例高达 81%，在中国的发展商中居领先位置。
青岛魅力之城
商业地产
万科的商业地产业务涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼，主要分布于全国一线城市，总建面逾 600万平方米。
深圳龙岗万科广场
上海七宝53购物中心
北京金隅万科广场
质量管理
为了支持万科产品质量的持续稳定提升，工程系统致力于建立起一套 基于质量的工程师文化体系。 1%的失误对于客户就是100%的损失。因此，万科建立了“客户导向” 的质量管理流程与制度，其中包括了系统化的品质及进度管控标准、 实测实量评估流程、安全拉闸问责制度以及现场安全管理标准。
万科中心
“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”: 2009年万科总部搬迁至深圳盐田区大梅 沙万科国际会议中心。万科中心由美国的建筑师Steven Holl设计，并在 2010年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED铂金认证，成为中国第一个获 得LEED-NC铂金认证的办公建筑项目。
LEED铂金认证 LEED Platinum Certification
客户服务
万科基于美国帕尔迪公司‘6+2步法’构建客户服务体系。这一体系的服 务范畴涵盖了业主从看房到入住后的一系列触点，提供阳光宣言、红线 内外不利因素告知、落地后短信、工地开放、交付仪式、交付后三个月 回访、老项目改造等服务。
物业服务
万科物业相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项 目200多个，在管面积逾5000万平方米，服务客户遍布全国近40万户， 业已发展成为国内规模最大及最具声誉的物业服务企业。

世博会期间，万科馆稳定运营184日，接待人数1210292人，其中VIP人数58596人次，包含国际机构、 国家领导、国内外知名企业、社会名人、媒体文化各界意见领袖，非常成功地在世界舞台传播了万 科的企业理念及企业文化。
雪山精灵厅：滇金丝猴保护的故事。
生命之树厅：世界最大规模的公益环保行 为——退耕还林的壮举。
业务发展
成立时间：1984年 雇员人数：23866（截至2011年6月） 资产总值：260,960,278,715.02元（截至2011年8月）
2010年，万科实现销售金额1081亿元，为中国房地产企业曾经达到的最高水平。上市以来，万科主营 业务收入年复合增长率为30%，净利润年复合增长率为34%，公司净资产较上市时增加逾3000倍。
万科选择了中国城市 大众住宅的专业化定 位，在过去三年成为 全球最大的住宅开发 企业。
历史沿革
1984年 1988年 1991年 1993年 成立于深圳，从事进出口业务。 公开发行A股，成为国内首批上市公司之一，通过公开竞拍土地，开始深圳房地产业务。 进入上海房地产市场，开始跨地域发展。 公司发行B股，募股资金主要投资于房地产开发，此后确定以大众住宅为核心业务，开始 做 “减法”，进行专业化调整。 2001年 2007年 2010年 转让零售业务，转型成为专业的住宅企业。 万科建筑技术东莞研究基地成为国家住宅产业化基地。 成为国内首个销售额突破1000亿的住宅企业。
企业公民
爱幼童心项目
2009年6月，万科公益基金会在四川联合爱佑华夏慈善基金会开展了救助当 地贫困先心病患儿的“爱佑童心”项目，至现在，救助范围已扩展全国各地。
汶川援建
2008年四川震灾后，经董事会批准，万科拨款人民币一亿元参与四川地震灾 区的临时安置、灾后恢复与重建工作。
保障房
目前，万科也在不影响股东利益的情况下积极 介入保障房建设。
万科理念
万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息息相关的事业。作为住宅的建设者，满怀尊重之心， 为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康丰盛的阳光生活。
董事会主席：王石
总裁：郁亮
万科将 “为普通人盖好房子” 设定为自身的追求。 我们希望能够尽可能少的土地占用，尽可能少的资源消耗，提供尽可能多、 性价比尽可能高的住宅。
垃圾分类
广州万汇楼
2010年世博会期间，万科公益基金会与腾讯公 益慈善基金会联合发起了旨在推动垃圾分类减 量的“零公里行动”，已在万科的120个社区 中率先展开。
上海世博会万科馆
万科作为唯一一家中国房地产企业，以独立建馆的形式参与上海世博会。 同时，万科确定以“尊重的可能”为展演主题，在世界舞台上展示了中国 个人、NGO组织、企业、国家、社会在环保领域做出的努力。
Architecture - Our Tribute To Life
让建筑赞美生命
“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是万科坚持的产品核心价值观。
2011年5月10日,晚7时20分, 万科中心(深圳)
万科企业股份有限公 司1984创立于中国深 圳，是目前中国最大 的专业住宅开发企业。
公司介绍
莫比斯环厅：台北垃圾分类减量的成功经验。
蚁穴探险厅：白蚁筑巢的仿生学建筑启示。
绿色与 可持续发展
万科一直致力于在房地产行业内进行绿色与可持续发展项目的研究与推广。19 万科建筑研究中心成立于1999年，其规划占地200亩，将建设成为零碳、零能 耗、零污水排放生态建筑基地。
住宅产业化研究与应用
2006年，万科开始了以工业化住宅为核心的住宅产业化模式变革。 工业化施工可以节约资源：减少用水60%，减少建筑垃圾80%，使用 过程中门窗与墙体间的密闭性提升可以提高冬季采暖夏季空调的使 用效率，大大增加了房屋的使用周期。
* 图表中数据经四舍五入。
业务分布
目前万科业务范围已覆盖深圳、上海、北京、成都四大区域的五十个主要城市。
北京 北 京 区域 ：北 京、 天津 、
沈阳、大连、青岛、长春、 鞍山、唐山、吉林、廊坊、 太原、烟台、秦皇岛、 抚顺、晋中
上海 上海区域：上海、苏州、 成都
成都区域：成都、武汉、西安、重庆、 贵阳、昆明、乌鲁木齐 杭州、南京、南昌、镇江、 无锡、宁波、扬州、昆山、 合肥、芜湖、南通、嘉兴、 温州