北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)参考文本

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2021最新北京市装饰装修工程施工合同

2021最新北京市装饰装修工程施工合同

2021最新北京市装饰装修工程施工合同______年___月___日发包人(甲方):(全称)__________________________________________________承包人(乙方):(全称)_________________________________________________风险提示:发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

第一条、工程概况1、工程名称:__________________________2、工程地点:__________________________3、工程内容:__________________________4、承包范围:__________________________5、承包方式:__________________________6、工程结构:__________________________7、装饰装修施工面积:__________________________8、工程期限____日(以实际工作日计算);开工日期:______年___月___日;风险提示:关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

北京市装饰装修工程施工合同新整理版

北京市装饰装修工程施工合同新整理版

北京市装饰装修工程施工合同新整理版全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:北京市装饰装修工程施工合同新整理版一、合同双方甲方:______________(委托方名称)乙方:______________(承接方名称)二、工程基本情况1. 工程名称:__________(工程名称)2. 工程地址:__________(工程地址)3. 工程内容:__________(工程内容及范围)4. 工程造价:__________(工程预算金额)三、委托方责任1. 提供工程设计图纸和方案;2. 提供施工现场及相关设施;3. 提供相关施工许可证件及资质证明;4. 安排专人协助施工过程中的沟通协调工作;5. 合理配合施工方的施工进度安排。

五、工程质量及验收1. 工程按照设计要求和相关标准进行施工,保证工程质量;2. 工程竣工后,经委托方验收合格方可结算;3. 若工程存在质量问题,承接方需在合同约定的时间内进行整改。

六、施工期限1. 工程施工期限为:__________(具体施工期限)2. 如因不可抗力等特殊原因延长工期,双方应协商解决,并签订书面延期协议。

七、合同价款及支付方式1. 工程总价款为:__________(具体总价款金额)2. 工程款支付方式:______%作为预付款,______%作为中期款,______%作为竣工结算款。

3. 工程竣工结算款在验收合格后,委托方应于______天内支付。

八、违约责任1. 若委托方逾期支付工程款,需按日支付违约金;2. 若承接方未按照合同约定完成工程,需按日支付违约金;3. 若委托方违反合同约定,致使工程无法进行,需支付承接方工程造成的损失;4. 若承接方违反合同约定,致使工程质量不符合要求,需承担相应的违约责任。

九、变更和解释1. 对合同内容的任何变更,需经双方书面协议;2. 合同的解释权归双方均享有。

十、争议解决本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决;若协商不成,可向有关部门申请调解,或依法向人民法院提起诉讼。

北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇

北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇

北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(业主):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(施工单位):[乙方名称]地址:[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方房屋修缮及装修工程达成以下协议:一、工程概况工程地点:[工程地点]工程内容:[工程内容简述,例如:室内装修、外墙修缮等]施工范围:[具体施工范围描述,如房间号码、修缮部位等]工程期限:[开工日期]至[竣工日期],总日历天数[天数]天。

工程质量:按照《北京市房屋修缮工程质量验收标准》等相关标准执行。

二、合同价款及支付方式工程总造价:[大写金额](人民币),小写:¥[金额]。

价格明细表附后。

支付方式:[支付条件及方式描述,如预付款比例、进度款支付节点等]。

发票开具:乙方开具正规发票给甲方,税金由[甲方承担/乙方承担]。

保修费用:保修期内因施工原因导致的维修费用由乙方承担。

保修条款见后文。

三、工程施工及质量要求甲方应提供施工所需的水、电等必要条件,并确保施工现场的安全。

乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。

在施工过程中,双方应共同确定技术难点和关键工序,确保施工顺利进行。

乙方需遵守安全生产规范,确保施工安全。

若因乙方施工原因造成质量事故或安全隐患的,乙方应承担全部责任。

若因甲方提供条件不足导致的施工延误或质量问题,甲方需承担相应责任。

双方还应签订工程质量保修协议,确保工程质量长期达标。

在施工过程中若涉及建筑结构变动等关键技术问题,须经过专家论证并获得相关部门批准后方可实施。

具体内容在双方共同约定的补充协议中加以详述。

四、材料设备供应约定工程施工所需材料由乙方采购并符合国家相关标准,禁止使用劣质或假冒材料。

若因材料质量问题导致的工程质量问题或安全事故,乙方承担全部责任。

材料进场时应有产品合格证明并经过甲方验收确认后方可使用。

2021年北京市装饰装修工程施工合同书

2021年北京市装饰装修工程施工合同书

北京市装饰装修工程施工合同书发包人(甲方):(全称)承包人(乙方):(全称)依照《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1 工程概况1.1 工程名称:。

1.2 工程地点:。

1.3 工程内容:。

1.4 承包范围:。

1.5 承包方式:乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(见附件) 乙方只包工1.6 工程结构:。

1.7 装饰装修施工面积:。

2 工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20xx)2.3 约定标准:。

3 工期3.1 总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日)。

3.2 开工日期:年月日。

3.3 竣工日期:年月日。

3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。

如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。

3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。

如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。

乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。

甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。

3.6 工期顺延3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本【北京市装饰装修工程施工合同范本】甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法定代表人】联系电话:【甲方联系电话】身份证号码:【甲方身份证号码】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法定代表人】联系电话:【乙方联系电话】身份证号码:【乙方身份证号码】鉴于甲方计划进行装饰装修工程,并在此明确双方的权利、义务和责任,经乙方确认,双方达成以下协议:一、工程内容和工期1.1 工程内容:甲乙双方在合同签订后,乙方承担对甲方指定的装饰装修工程的施工任务。

具体工程内容、施工范围和要求详见附件一。

1.2 工期:工程期限为【具体工程期限】工作日,自合同生效之日起计算。

二、工程款支付方式和标准2.1 工程总价款为【具体工程总价款】人民币。

2.2 工程款支付方式:甲方按以下比例支付工程款:(1) 工程开始前支付工程款的【具体比例】%作为预付款;(2) 工程进行过程中,乙方完成相应施工内容后,甲方按照已完成工程的【具体比例】%支付工程款;(3) 工程完成后,经甲方验收合格后,甲方支付尾款,即工程款的【具体比例】%,同时缴纳安装项目的保证金。

三、质量保证和售后服务3.1 乙方承诺按照甲方的要求进行装饰装修工程,确保施工质量符合国家相关法律法规和工程质量标准。

3.2 工程竣工后,乙方对装饰装修工程提供【具体保修期】的保修服务,包括免费修复、更换工程中出现的问题。

3.3 保修期内,如发现乙方在施工过程中的瑕疵或质量问题,甲方有权要求乙方及时进行整改,乙方应无条件地予以配合。

四、违约责任4.1 如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担延期赔偿金,具体数额为工程总价款的【具体比例】%。

4.2 如甲方未按约定时间支付工程款,甲方应承担逾期支付违约金,以未支付金额的【具体比例】%为标准计算。

4.3 如乙方未按照合同约定的质量要求进行装饰装修工程,甲方有权要求乙方进行整改;如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定要求,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇篇1北京装饰装修工程施工合同一、甲方(委托方):(甲方姓名/单位名称)、身份证号/营业执照注册号。

二、乙方(承包方):(乙方姓名/单位名称)、营业执照注册号。

三、甲、乙双方在友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就《北京装饰装修工程》签订本合同。

四、工程名称及地点:(具体装饰装修地址)。

五、工程内容:(本合同约定之工程内容)。

六、工程造价及付款方式:1、总价款:人民币(大写)2、甲方应按下列条款支付工程价款:(1)合同签订日至第一批材料进场前30天:合同价款的百分之二十。

(2)第一批材料进场后:每完成一定工程量验收后应支付相应工程价款的百分之(约定比例)。

3、甲方支付的款项不含增值税,如乙方提供增值税专用发票,甲方应支付增值税款。

4、乙方对工程价款作如下保证:(1)工程质量合格无异议后的90日内及时完成收款手续;(2)如甲方按照约定支付工程价款且乙方无合理需求而拒收,视为乙方自动放弃工程价款的所有权及要求。

5、甲方支付工程价款后的工程不合格情况,乙方应在不影响乙方权益的前提下承担全部返工、赔偿、后续维护等费用及甲方索赔的全部费用。

七、工程工期及担保责任:1、工程工期:由甲方支付工程价款后第1天起至工程交接验收合格之日,工期为(约定天数)日。

2、工期逾期:乙方每逾期一天应支付甲方按工程价款(逾期总天数/合同工期×总工程价款)%的违约金。

3、如因特殊情况需延长工期,双方应于工程工期结束前另行签订工期变更协议。

4、工程交接验收:工程竣工后,双方自愿签署工程质量验收书。

经双方签字确认的工程质量验收书即为工程交接验收书。

5、工程质量担保:工程交接验收后60日内,工程质量有异议的,乙方应在同等条件下,承担全部内容路径范围内的重走、翻修等费用,并在承担方案选择后及时处理。

八、管理与监测:1、工程管理:整个工程实施过程中,乙方应安排专业技术人员负责项目工程管理,保证工程质量。

北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)示范文本

北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)示范文本

文件编号:RHD-QB-K4983 (合同范本系列)甲方:XXXXXX乙方:XXXXXX签订日期:XXXXXX北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)示范文本北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)示范文本操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。

,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。

北京市装饰装修工程施工合同合同编号:___________发包人(甲方):_________承包人(乙方):_________承包人资质等级:_________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。

承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。

发包人(甲方):(全称)_________承包人(乙方):(全称)_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1.工程概况1.1 工程名称:_________。

1.2 工程地点:_________。

1.3 工程内容:_________。

1.4 承包范围:_________。

1.5 承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工1.6 工程结构:_________。

1.7 装饰装修施工面积:_________。

北京市装饰装修工程施工合同新整理版——范本

北京市装饰装修工程施工合同新整理版——范本

北京市装饰装修工程施工合同新整理版合同编号:__________________发包人(甲方):______________________________承包人(乙方):______________________________承包人资质等级:______________________________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。

承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。

发包人(甲方):(全称)______________________________承包人(乙方):(全称)______________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1.工程概况1.1 工程名称:______________________________。

1.2 工程地点:______________________________。

1.3 工程内容:______________________________。

1.4 承包范围:______________________________。

1.5 承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件)□乙方只包工1.6 工程结构:______________________________。

1.7 装饰装修施工面积:______________________________。

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本一、合同双方甲方:(委托人)地址:联系电话:乙方:(承包人)地址:联系电话:二、工程概况1. 工程名称:2. 工程地址:3. 工程面积:4. 工程造价:5. 工程施工期限:三、合同条款1. 工程内容:1.1 装饰装修设计方案及图纸:甲方提供装饰装修设计方案及图纸,乙方按照设计方案进行施工。

1.2 主要施工内容:包括但不限于拆除、砌筑、墙面处理、地面处理、天花处理、门窗安装、水电安装、照明灯具安装、家具安装等。

1.3 材料采购:乙方负责采购施工所需的材料,并按照甲方要求提供合格的材料。

1.4 施工工艺:乙方应按照行业标准和相关规定进行施工,确保工程质量。

1.5 安全措施:乙方应制定并执行安全施工方案,确保施工过程中的安全。

2. 工程款项:2.1 工程款支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,具体支付方式如下:(1)首期款:工程开工前,甲方支付工程总造价的30%作为首期款。

(2)进度款:工程施工过程中,甲方按照工程进度支付相应的进度款。

(3)竣工款:工程竣工后,甲方支付剩余的工程款。

2.2 工程款支付时间:甲方应在收到乙方的工程款支付通知后的7个工作日内支付相应的款项。

3. 工程质量:3.1 工程质量保证期:乙方承诺工程质量保证期为一年,自工程竣工之日起计算。

3.2 质量问题处理:在工程质量保证期内,如出现质量问题,乙方应及时进行处理,确保问题得到解决。

4. 违约责任:4.1 甲方违约责任:如甲方未按照合同约定支付工程款或提供必要的配合,甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方违约责任:如乙方未按照合同约定完成工程或出现质量问题,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

5. 争议解决:5.1 合同争议的解决方式:合同双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向相关仲裁机构申请仲裁。

5.2 仲裁机构:北京市人民调解委员会。

6. 合同生效:6.1 合同生效条件:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

北京市装饰装修工程施工合同(完整版)(2篇)

北京市装饰装修工程施工合同(完整版)(2篇)

北京市装饰装修工程施工合同(完整版)合同编号:____________甲方:______(委托人) 身份证号码:_____________ 住所地:________________电话:__________ 邮编:___________乙方: _______(承包人) 身份证号码:_____________ 住所地:________________电话:__________ 邮编:___________经甲、乙双方协商一致,甲方委托乙方进行北京市装饰装修工程施工,达成以下合同:第一条工程名称、地点和范围1.1 工程名称:______________1.2 工程地点:______________1.3 工程范围:______________,具体见附件工程施工图纸和技术规范。

第二条工程费用和用途2.1 工程总造价为人民币________元整(¥________.00),由甲方支付。

2.2 工程费用的支付方式:2.2.1 工程进度负责人根据施工进度和质量验收情况进行工程款支付;2.2.2 每次支付前,甲方有权要求乙方提供工程进度和完成情况等相应资料。

2.3 工程款支付方式:2.3.1 预付款:工程验收合格后,甲方预付工程款总额的____%(¥_________.00)。

2.3.2 进度款:甲方根据工程进度支付工程款总额的____ %(¥_________.00)。

2.3.3 竣工结算款:乙方完成工程后,甲方验收合格并支付工程款总额的____ %(¥_________.00)。

第三条工程质量和时间要求3.1 乙方应按照甲方要求和国家建筑标准进行施工,保证工程质量符合国家和地区标准,并为所损害造成的后果承担责任。

3.2 工期要求为自本合同生效之日起______天,乙方应按照工期要求完成施工,并在后续工程过程中及时报告工程进度和质量情况。

3.3 工期延误责任:3.3.1 若乙方未能按时完工的,每延误一天,乙方应赔偿甲方人民币_______元整(¥_______.00)的违约金;3.3.2 若因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应承担相应返工费用。

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇篇1北京装饰装修工程施工合同甲方(委托方):(甲方名称)乙方(承包方):(乙方名称)鉴于甲方委托乙方进行北京市(具体地址)的装饰装修工程,双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,经协商一致,达成如下合同:一、工程内容1.1 本合同工程的具体内容包括(工程项目、施工范围、工程内容等)。

1.2 工程期限为(具体时间),甲乙双方应按照工程进度和时间节点保质保量地完成工程。

二、工程造价2.1 工程总造价为(具体金额),乙方应按照合同约定付款方式,与甲方共同确认款项及付款方式。

2.2 工程变更2.2.1 如因设计变更或特殊情况需要对工程内容进行调整,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。

2.2.2 已签订的变更协议将作为原合同的一部分,具有同等法律效力。

三、工程质量3.1 乙方承诺严格按照国家相关规定和标准,按照设计图纸和要求进行施工,确保施工质量满足甲方要求。

3.2 工程质量保修3.2.1 工程竣工后,乙方应提供一定期限内的免费质保服务,具体保修期限为(具体时间)。

3.2.2 在保修期限内,如果工程质量出现问题,乙方应及时处理,保障甲方的合法权益。

四、施工安全4.1 施工期间,乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保施工现场安全,减少施工事故的发生。

4.2 如因乙方施工不慎导致施工事故,乙方应承担相应责任,并及时赔偿甲方造成的损失。

五、合同解除5.1 在未经双方协商一致的情况下,任何一方不得擅自解除合同,如需解除,应当提前书面通知对方,并进行协商解决。

5.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可依法申请解除合同,但应尽力减少损失,保护双方合法权益。

六、其他事项6.1 本合同未尽事宜,可由双方协商一致,并签订补充协议作为本合同的补充。

6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日以上为北京装饰装修工程施工合同,该合同为双方共同签署,具有法律效力,请双方严格遵守合同约定,共同维护工程的顺利进行和双方的合法权益。

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇

北京装饰装修工程施工合同3篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:套内装修面积约为XX平米,具体施工内容及细节详见施工报价单及设计图纸。

包括内容:水电改造工程、墙面涂料工程、地面铺设工程等。

二、工程期限及工程费用开工日期:XXXX年XX月XX日;竣工日期:XXXX年XX月XX 日;本工程按甲方预算总价一次性包干造价,预算总造价人民币XXXX 元(大写:_________)。

在施工过程中,如有变更项目双方友好协商定价。

合同生效后,乙方进场施工甲方按工程进度支付工程款。

具体付款进度如下:合同签订后支付定金XX%;工程完工验收合格后支付XX%;剩余部分作为质保金,竣工三个月后如无质量问题无息退还。

本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装修工程保修期限为二年。

保修费用由乙方负责。

三、施工与设计变更约定甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________签订日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就本装饰装修工程施工事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________2. 工程地点:________________3. 工程内容:室内设计及装修施工,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。

装饰装修工程合同律师版(4篇)

装饰装修工程合同律师版(4篇)

装饰装修工程合同律师版甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称:2、工程地点:3、工程承包方式:包工包料4、工程概况:建筑面积12272.00平方米。

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:_____元。

(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期:____年____月____日工程竣工日期:____年____月____日五、质量要求按国家建设部行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。

工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为____年,终身维修。

六、付款方式1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。

(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。

北京市房屋装饰装修工程施工合同

北京市房屋装饰装修工程施工合同

北京市房屋装饰装修工程施工合同北京市房屋装饰装修工程施工合同1发包方(以下简称甲方):_________委托代理人(姓名):_________单位:_________住所_________联系电话:_________手机号:_________承包方(以下简称乙方):_________单位名称:_________资质等级:_________营业执照号:_________注册_________法定代理人:_________联系电话:_________委托代表人:_________联系电话:_________本工程设计人:_________联系电话:_________施工队负责人:_________联系电话:_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:_________2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。

4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本

北京市装饰装修工程施工合同范本北京市装饰装修工程施工合同甲方:(以下简称“业主”)地址:联系电话:乙方:(以下简称“承包方”)地址:联系电话:鉴于业主拟进行装饰装修工程,为明确双方权利义务和工程质量要求,双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下合同:第一条工程描述1.1 工程名称:北京市装饰装修工程。

1.2 工程地址:(以下简称“工程地址”)1.3 工程范围:按照双方商定的装修设计方案进行施工,包括但不限于拆除、墙体改造、水电安装、石膏板吊顶、地面铺设、涂料刷漆等工作。

1.4 工程质量要求:按照相关国家标准和规范进行施工,确保工程质量符合相关法律法规的要求。

第二条工程期限2.1 工程开始日期:自双方签订本合同后的3个工作日内,乙方开始施工。

2.2 工程完工日期:乙方应在工程开始日期后的30个工作日内完成工程主体部分,并保证整个工程在45个工作日内完工。

第三条工程款项3.1 工程总造价:人民币(以下简称“RMB”)(大写)元整,包含了工程材料费、施工费等所有费用。

3.2 工程款项支付方式:业主应在工程开始日期后的3个工作日内支付预付款的50%作为工程启动费用。

余款根据工程进度划分为若干期,每期支付的比例由双方协商确定,并在双方约定的支付日期内支付。

3.3 工程质量保证金:业主应支付工程总造价的5%作为工程质量保证金,在工程竣工验收合格后的7个工作日内退还。

第四条双方权利与义务4.1 业主的权利与义务:(1)提供符合施工需要的相关资料和条件。

(2)按时支付工程款项。

(3)根据合同约定参与工程进度的检查和工程质量的验收。

(4)发现施工中存在的问题和质量缺陷应及时通知乙方,并要求乙方进行整改。

(5)提供必要的配合,确保施工的顺利进行。

4.2 承包方的权利与义务:(1)按照合同约定对工程进行施工,确保工程质量和工期。

(2)按时提供施工所需的材料和人力资源。

(3)保证施工过程中遵守国家法律法规和相关规范要求。

北京市室内装饰装修合同律师版(4篇)

北京市室内装饰装修合同律师版(4篇)

北京市室内装饰装修合同律师版订立合同双方:委托方:(以下简称甲方)设计方:(以下简称乙方)甲乙双方现就甲方委托乙方进行室内装饰装修设计一事,经协商同意,达成协议如下:第1条工程概况1.1房屋结构和面积:厅厨卫;总建筑面积平方米。

1.2装修后的使用用途:第2条设计内容和范围双方商定采取:(1)由乙方提供设计方案,即室内装饰装修效果图设计;(2)专业(土建及结构、给水、排水、采暖、消防、机电、强弱电等)施工图设计的第种方式,具体以乙方签发给甲方的设计委托书或根据乙方口头设计委托内容而整理并签字确认的纪要为准。

第3条甲方向乙方提交的有关设计基础资料甲方最迟应于____年____月____日以前,向乙方提交如下:(1)地形图;(2)地质资料;(3)房屋平面图;(4)设计委托书;(5)根据口述整理的设计委托纪要;(6)房屋结构照片;(7)设计说明等第项设计基础资料,以作为乙方设计的依据。

第4条设计收费4.1双方商定采取:(1)按房屋建筑面积的比例,计取设计费;(2)室内各部位装饰装修效果图设计____元/份(每增加一份加收成本费元);(3)专业施工图设计____元/份(每增加一份加收成本费元)的第种方式。

4.2上列设计费合计为元整)。

第5条设计的阶段及其期限与设计费的支付5.1定金的支付:本合同生效后,由甲方向乙方支付设计费的以作为定金。

5.2设计的第一阶段:乙方在收到甲方提交的有关设计资料并在实地勘测后____日内,提出设计构想,并形成设计方案平面图(或创意透视草图),由甲方审阅确认后,须向乙方支付设计费的%,即元。

5.3设计的第二阶段:乙方在收到5.2项设计费后的____日内,完成施工图设计,包括平面布置图、天花(砌墙、地台)平面图、效果图及物料样板,由甲方确认后,须向乙方支付设计费的,即5.4设计的第三阶段:乙方在收到5.3项设计费后____日内,完成所有图纸、设计、包括立、剖面图、大样图及物料清单等。

北京市装饰装修工程施工合同(律师)

北京市装饰装修工程施工合同(律师)

合同编号:___________北京市装饰装修工程施工合同(律师)(标准版)甲方:_________________乙方:_________________签订日期:________________签订地点:________________北京市装饰装修工程施工合同合同编号:__________________发包人(甲方):______________________________承包人(乙方):______________________________承包人资质等级:______________________________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。

承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。

发包人(甲方):(全称)______________________________承包人(乙方):(全称)______________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1.工程概况1.1工程名称:______________________________。

1.2工程地点:______________________________。

1.3工程内容:______________________________。

1.4承包范围:______________________________。

北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)

北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)

北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)北京市装饰装修工程施工合同合同编号:__________________发包人(甲方):______________________________承包人(乙方):______________________________承包人资质等级:______________________________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。

承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《民法典》相悖之处的,应以《民法典》规定为准。

发包人(甲方):(全称)______________________________承包人(乙方):(全称)______________________________依照《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1.工程概况1.1 工程名称:______________________________。

1.2 工程地点:______________________________。

1.3 工程内容:______________________________。

1.4 承包范围:______________________________。

1.5 承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工1.6 工程结构:______________________________。

北京市装饰装修工程施工合同

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北京市装饰装修工程施工合同北京市装饰装修工程施工合同甲方(承包方):_____________________________地址:___________________________________________电话:______________________传真:_________________统一社会信用代码:_____________________________乙方(建设单位):______________________________地址:___________________________________________电话:______________________传真:_________________统一社会信用代码:_____________________________为了保证本装修工程的顺利实施,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、装修工程的基本情况1. 工程名称:_____________________________________2. 工程地点:_____________________________________3. 工程规模:_____________________________________4. 施工内容:_____________________________________5. 工程预算:_____________________________________6. 工程进度:_____________________________________7. 竣工日期:_____________________________________二、甲方的权利和义务1. 保证质量甲方承诺本合同项下的装饰装修工程符合国家相关法律法规和技术标准,保证施工质量满足乙方的要求。

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北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月北京市装饰装修工程施工合同(2021律师整理版)参考文本使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。

北京市装饰装修工程施工合同合同编号:___________发包人(甲方):_________承包人(乙方):_________承包人资质等级:_________使用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。

承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准。

发包人(甲方):(全称)_________承包人(乙方):(全称)_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

1.工程概况1.1 工程名称:_________。

1.2 工程地点:_________。

1.3 工程内容:_________。

1.4 承包范围:_________。

1.5 承包方式:□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料(见附件) □乙方只包工1.6 工程结构:_________。

1.7 装饰装修施工面积:_________。

2.工程质量2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)2.3 约定标准:_________。

3.工期3.1 总工期:____日(为日历工期,并包括法定节假日)。

3.2 开工日期:____年____月____日。

3.3 竣工日期:____年____月____日。

3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。

如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。

3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。

如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。

乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。

甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。

3.6 工期顺延3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。

因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。

3.7 工期提前3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。

双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4.设计4.1 设计图纸及技术文件的提供方式□由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

□由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。

□由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

4.2 设计变更4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。

乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。

4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。

4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。

5.工程价款5.1 本工程价款:□招标工程以中标价为准。

(应附中标通知书)□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。

5.2 本工程价款总计:人民币____________元,¥_______元。

5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

(4)双方约定的其他增减或调整。

5.4 工程价款支付5.4.1 预付款为工程总价的____%,支付时间为_________。

甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。

5.4.2 工程进度款5.4.2.1 乙方应在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。

乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。

5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

6.材料设备供应6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

6.2 本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。

6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。

甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。

6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。

样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7.双方派驻本工程项目的代表7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务:_________职称:__________________7.2本工程项目甲方委托_________公司依法对工程施工实施监理。

监理工程师:_______________ 职务:_______________ 职称:_______________注册证书号:_________7.3 乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。

7.4 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。

7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。

8.双方权利8.1 甲方权利8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。

撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

8.2 乙方权利8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。

8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

9.双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.4 提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

9.1.5 提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。

9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。

9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)增加楼、地面荷载。

(4)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。

9.2 乙方义务9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

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