私家花园合同

私家花园承包合同

发包方（以下简称“甲方”）：______________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：______________________________________________

经办人：________________________________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

地址：__________________________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包施工项目（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款并签订本合同。

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工程承包合同

发包方（以下简称“甲方”）：______________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：______________________________________________

经办人：________________________________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

地址：__________________________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合实际情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包施工项目（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称及地址：

1.2工程内容及做法：

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

（1）乙方按工程预算表内容包工、包料。

（2）乙方按工程预算表内容包工、部分包料，甲方提供部分材料。

（3）乙方按工程预算表内容包工，甲方包料。

1.4工程工期约天，预计开工日期年月日，竣工日期年月日，最终以乙方收到甲方支付的工程首付款（备料款）日期并进场施工为准。

1.5合同价款：本合同工程预算造价为人民币元，大写（人民币）：（若要变更施工、变更材料，工程造价按实结算）。

第二条工程款支付方式

2.1在签订本合同时，甲方向乙方支付工程预算的10%作为定金；

2.2甲方需在乙方施工人员进场前向乙方支付工程预算的40%作为工程首付款（备料款）；乙方收到甲方工程首付款后3日内进场施工；

2.3乙方按合同工程预算到预算工程量约60%时，甲方须再向乙方支付工程预算的35%作为工程进度款及备料款；

2.4工程预算的15%作为尾款甲方须在工程竣工验收后2日内支付；

第三条施工图纸

3.1双方商定施工图纸采取下列第条种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各一份。

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸原件甲方保留，乙方保留复印件，复印件与原件同样具有法律效力，设计图纸设计费由甲方支付（此费已包含在工程价款内）。如甲方终止本合同，须向乙方另支付工程总造价的10%作为设计费用。

第四条甲方权利和义务

4.1开工前，为乙方入场施工创造条件，保障乙方进场施工所需要的的施工条件，以不影响施工为原则；

4.2开工前将原有的水电设备拆除，提供施工期间的水、电、气；

4.3负责协调乙方在现场与其它的施工队及邻里之间的关系；

4.4甲方负责将水、电源头安装在各工程地，乙方在进场施工；如需乙方到室内改动水、电源头，甲方需要承担相应的费用；

4.5禁止拆动室内承重结构，如须拆改原建筑的非承重结构或迁改橱卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；如有违反政策法规或相关部门规定施工的，乙方不承担相应的责任。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、暖气管线；

4.6施工期间甲方扔需要部分使用该工地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收；

4.8甲方应拥有本合同项目地的所有权，因此而产生的所有权纠纷和后果，与乙方无关；且乙方有权追究甲方违约责任及给乙方带来的相关损失；

4.9甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付工程进度款项；否则，乙方可单方面实施停工等待；

4.10甲方应配合乙方做好进场施工的前期准备工作，并承担因此而产生的物业押金、管理费用等；

4.11乙方在工程施工过程中水、电等费用均由甲方承担；

4.12施工过程中，甲方若用曾减项目，必须双方协商认可并签订补充单据，否则乙方概不负责；

4.13除本合同约定以内，其他增减项目或换用材料，由甲方负责一切费用；增加项目必须支付增加项目工程款，并与乙方签订补充协议，然后乙方在施工，工期顺延；

4.14甲方应将工程款直接交乙方财务部或指定收款人，若甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成的损失，责任由甲方自负；

4.15施工期间，甲方若将钥匙交给乙方保管，工程竣工验收后，甲方自行负责更换新琐；第五条乙方权利和义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范；放火规定；施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签定后，乙方指派项目经理做为承包工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；

5.4应保证所用材料严格按照合同预算表约定选用；

5.5完全遵守文明施工细则，施工过程中节约用水、用电；

5.6应保证工程不损害原有建筑的结构，如因甲方坚持而造成的损害，其责任由甲方负责；

5.7如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方；

5.8乙方应在水电基础（预埋）部分完工时，及时通知甲方验收；

第六条工程变更

6.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计或工程变更书，明确工程变