工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目及计算规则
工程内容包括排地表水、土方开挖、挡土 板支拆、截桩头、基底钎探和运输。
项目特征应包括土壤类别、挖土平均厚度、 弃土运距。
3、挖基础土方(010101003)
“挖基础土方”项目，包括带形基础、独立 基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基 础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按 不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应 按不同底面积和深度分别编码列项。
3、计量单位的调整
工程量清单项目的计量单位一般采用基本 计量单位。
预算定额中的计量单位多为复合计量单位。
4、人料机消耗量计量的调整
清单计算规则只计量工程实体性消耗的量， 即以工程实体的净值为准。
预算计算规则不仅要计算工程实体的净值， 还应考虑按社会平均消耗水平规定的不可 避免的损耗量。
0.24)×21.6= 785.05m2
【例】 某工程人工挖一独立钢筋混凝土基础 基坑，其垫层长为1.8m，宽为1.5m，挖 土深度为2.4m，三类土，如下图所示，试 计算编制工程量清单时，挖基坑土方工程 量。
图 基坑示意图
【解】根据计算规则的要求，以垫层底面积 乘以挖土深度计算：
V = 1.8×1.5×2.4 = 6.48 m³
5、个性与共性
工程量清单项目在列项时，要考虑不同项 目的项目特征、工程内容，进行列项与计 价。
预算计算规则列项时不考虑项目的特性。
二、两种计算规则在计量与计价上的关系与 作用
施工组织 设计的依据
≥ 预算工程量
清单工程量
投标报价 的依据
工料单价
≤
综合单价
完成工程的费用相同
第二节 建筑工程工程量清单项目 及计算规则
4、管沟土方(010101006)
“管沟土(石)方”项目，有管沟设计时，平 均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场 地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度 应按管底外表面标高至交付施工场地标高 的平均高度计算。
工程量清单项目及计算规则
工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目包括：土(石)方工程；地基与桩基础工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；厂库房大门、特种门、木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐隔热保温工程，共八个分部工程内容。
一、土（石）方工程土（石）方工程包括土方工程、石方工程、土石方回填工程。
（一）土方工程（分部编码：010101）1.平整场地（项目编码：010101001）平整场地是指对施工场地厚度在±300mm 以内的挖、填、运、找平。
（1）项目特征：土壤类别；弃土运距；取土运距。
（2）计算规则：工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积（㎡）计算。
（3）工程内容：土方挖填；场地找平；运输。
（4）说明：①“建筑物首层面积”应按建筑物外边线计算。
落地阳台计算全面积，悬挑阳台不计算面积。
设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。
地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。
②平整场地中的弃（取）土运输应包括在报价内③如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。
2.挖土方（项目编码：010101002）挖土方项目适用于±300mm以外的竖向布置的挖土或山坡切土（是指设计室外地坪标高以上的挖土）。
（1）项目特征：土壤类别；挖土平均厚度；弃土运距。
（2）计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积（m3）计算。
（3）工程内容：排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基地钎探；土方运输。
（4）说明：挖土方项目包括指定范围内的土方运输（是指由招标人指定的弃土地点或取土地点的运距。
若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述。
以下同）。
3.挖基础土方（项目编码：010101003）挖基础土方项目适用于带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。
建筑工程工程量清单项目及计算规则
建筑工程工程量清单项目及计算规则一：实体项目A.1.1 土方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行。
表A.1.1 土方工程（编码010101）A.1.2 石方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.2的规定执行。
表A.1.2 石方工程（编码010102）A.1.3 土石方运输回填。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.3的规定执行。
土石方工程说明及工程量计算规则一、说明(一)本章包括：人工土石方、机械土石方、爆破岩石3节共62个子目。
(二)平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平；平均厚度在±0.3m以外执行挖土方相应项目。
(三)定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的工程垃圾清理，发生时另行计算。
(四)定额综合了干土、湿土，执行中不得调整。
但不包括挖淤泥，发生时另行计算。
(五)土方工程不论是否带挡土板均执行本定额。
(六)挖土方、沟槽、基坑的划分标准：图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目；图示坑底面积在27m2以内的执行基坑定额子目。
图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在27m2以外，执行挖土方定额子目。
(七)混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立柱基，且基础槽深大于3m时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深计算工程量，不再计算工程面及放坡土方增量，执行挖土方定额子目。
(八)基础挖土方采取基坑支护不需要放坡时，不得计算放坡土方增量；采取喷锚基坑支护时，放坡土方增量计取按（附表二）规定。
(九)土方运距按下列规定计算：1.自卸车运土运距定额中是按5km以内、20km以内、30km以内和30km以外综合编制的，执行中不允许调整。
2.推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
3.铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重主加转向距离45m计算。
工程量清单项目特征描述及工程量计算
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则柴琪2009.12.24工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
2013_清单工程量计算规则
1.基层清理 2.砂浆制作、运输 3.抹找平层 4.面层铺贴 5.压缝条装钉 1.基层清理 2.砂浆制作、运输 3.抹找平层 4.面层铺贴 5.压缝条装钉
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 其他材料面层（编码：020104） 计量 单位
项目编码
项目名称 1.基层种类
项目特征
工程量计算规则
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 整体面层（编码：020101） 计量 单位
项目编码
项目名称
项目特征 1.找平层厚度、砂浆配合比
工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积
工程量计算规则
工程内容 1.基层清理
橡胶板楼地 20103001 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色 面 4.压线条种类 1.找平层厚度、砂浆配合比 20103002 2.粘结层厚度、材料种类 橡胶卷材楼 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色 地面 4.压线条种类
2.粘结层厚度、材料种类
m2
按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛 的开口部分并入相应的工程量内
1.找平层厚度、砂浆配合比 2.防水层厚度、材料种类 3.面层厚度、水泥石子浆配合比 现浇水磨石 4.嵌条材料种类、规格 20101002 楼地面 5.石子种类、规格、颜色 6.颜料种类、颜色 7.图案要求 8.磨光、酸洗、打蜡要求 1.找平层厚度、砂浆配合比 细石混凝土 20101003 3.面层厚度、混凝土强度等级 楼地面 2.防水层厚度、材料种类 m2 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积 m2 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积
项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量
石墙
墙厚700mm
m3
21.00
实例4：
• 如图所示,用1:1.5水泥砂浆砌筑毛石挡 土墙120m,求其毛石挡土墙的工程量 。
【解】
• 毛石挡土墙工程量以立方米计算
• V石挡土墙= （0.7 1.5） 4.0 ×120 2
•
=528.00m3
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 项目特征描述 计量单位
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 项目特征描述 计量单位
工程量
010305002001
石勒脚
M10混合砂浆
m3
11.42
实例3：
• 如图所示，求石墙工程量。
【解】
• V石墙=10×3.0×0.7
•
=21.00m3
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 目特征描述 计量单位
工程量
010305003001
• 5.石柱 （项目编码：010305005） 计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积 （m3） 计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁 垫、梁头、板头所占体积。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 6.石栏杆 （项目编码：010305006） 计算规则：工程量按设计图示以长度 （m） 计算。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒 脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以 设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不 同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础 ；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为 墙身。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 2.石勒脚 （项目编码：010305002） 计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积 （m3 ） 计算。扣除单个 0.3mm2以外的孔洞所占的体 积。
陕西省清单描述及计算
陕西省清单描述及计算集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]工程量清单项目特征描述及工程量计算规则柴琪工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则讲诉
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
09工程量清单项目特征描述及工程量计算课件
工程量清单项目特征描述指引柴琪2010.10.15工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量的计算。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述，《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制分部分项工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
清单工程量计算规则及要求
清单工程量计算规则&定额课件及习题(特别适用04清单基础学习)第一部分清单工程量计算规则及要求土方量计算（一）清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分12个项目，其中土方工程6项（常用项目2项，平整场地和挖基础土方），土石方回填1项(土石方回填)。
2、一般情况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。
3、几个名词：平整场地、竖向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。
5、因地质情况变化或设计变更而引起的工程量的变更。
由业主和承包商双方现场认证，依据合同调整。
6、干湿土的划分《计价规则》P34 （8）7、土石方体积折算系数表《计价规则》P388、注意：编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。
（二）主要清单项目工程量计算1、平整场地：指建筑物场地内厚度在±0.3m以内挖填运土及找平。
其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。
*“首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？*“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积*“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。
设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。
地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。
2、挖基础土方：按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。
包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。
*挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项，带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项；独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。
工程量清单项目及计算规则
市政工程计算规则
道路工程
包括道路基层、面层等，计算规则为按实际 铺设面积计算。
排水工程
包括排水管道、检查井等，计算规则为按实 际体积和长度计算。
桥梁工程
包括桥墩、桥面等桥梁结构，计算规则为按 实际体积和长度计算。
照明工程
包括路灯、景观灯等照明设施，计算规则为 按实际安装数量和长度计算。
04
工程量清单项目示例
为解决工程量清单项目价格不合理问 题，首先应加强市场调研和信息收集 ，了解最新的市场价格动态。同时， 提高编制人员的专业水平和责任心， 确保项目价格的合理性和公允性。在 招标文件中明确价格调整机制和风险 承担方式，以保障各方利益。
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道路工程
包括路基、路面等，计算规则为按设计图示尺寸以面积或体积计算。
桥梁工程
包括桥墩、桥面等，计算规则为按设计图示尺寸以体积或面积计算。
隧道工程
包括隧道开挖、衬砌等，计算规则为按设计图示尺寸以体积或面积计算。
给排水工程
包括管道铺设、检查井等，计算规则为按设计图示尺寸以长度或数量计算。
03
工程量清单计算规则
安装工程计算规则
管道安装
电气设备安装
包括给水、排水、燃气等管道安装，计算 规则为按管道实际长度计算。
包括配电箱、电缆、灯具等电气设备安装 ，计算规则为按实际安装数量和长度计算 。
通风空调设备安装
消防设备安装
包括风机、空调等设备安装，计算规则为 按实际安装数量和重量计算。
包括消防栓、喷淋头等设备安装，计算规 则为按实际安装数量和长度计算。
安装工程类项目
给排水工程
包括管道安装、阀门、水表等，计算 规则为按设计图示尺寸以长度或数量 计算。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
1.1土（石）方工程
示例表：1.1.1土方工程
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010101001001
平整场地
【项目特征】
1.土壤类别：三类土
2.弃、取土运距：现场内
m2
1.土的类别根Βιβλιοθήκη 地勘报告划分，如不能准确划分时，可注明为综合。
2.运距可不注明，由投标人自行考虑
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
一、项目编码的设置。项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：
XXXXXXXXXXXX
第一级第二级第三级第四级第五级
1.第一级表示工程分类码（分两位）。建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为05
工程量清单
项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述指引
关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
1、必须描述的内容如下： 涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸； 涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）； 涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或砼墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）； 涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）； 涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
《砌筑工程项目特征描述与工程量计算规则》
※地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板（0） 、过梁（0）单独列项编码。
0
砖地沟、明沟
【项目特征】
1.地沟类型：靠墙地沟
2.沟截面尺寸：800×1200
3.垫层材料种类、厚度：C10砼厚100
4.砖的品种、等级：MU10标准砖
5.砼强度等级：C30
1.垫层材料、厚度：C10砼 厚100
2.砖品种、规格：MU10标准砖
3.基础类型：独立柱基础
4.基础深度：1800mm
5.砂浆强度等级：M10水泥砂浆
6.防潮层材料：20厚1:水泥砂浆加防水剂
0
砖基础
【项目特征】
1.垫层材料、厚度：毛石 厚200
2.砖品种、规格：MU10标准砖
3.基础类型：管道基础
③女儿墙分别不同墙厚按外墙以m3计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。
④框架结构间砌墙，分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。
⑤底层阳台的围护砖墙按外墙计算。
0
实心砖墙
【项目特征】
1.砖品种、规格：MU10标准砖
2.墙体类型：外墙 单面清水墙
3.墙体厚度：370mm（或一砖半）
4.勾缝要求：加浆勾缝
5.如设计有防潮层清单项目特征中应描述厚度和材料的种类
砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
1)条形砖基础
V=b×（h＋H）×L
b--基础墙厚度（《计价规则》）
h--基础深度（垫层上表面至）
L--基础长度（外墙中心线，内墙净长线）
H--基础大放脚折加高度（消耗量定额 ）
※砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。
清单工程量计算规则及要求
清单工程量计算规则及要求土方量计算（一）清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分12个项目，其中土方工程6项（常用项目2项，平整场地和挖基础土方），土石方回填1项(土石方回填)。
2、一般情况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。
3、几个名词：平整场地、竖向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。
5、因地质情况变化或设计变更而引起的工程量的变更。
由业主和承包商双方现场认证，依据合同调整。
6、干湿土的划分《计价规则》P34 （8）7、土石方体积折算系数表《计价规则》P388、注意：编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。
（二）主要清单项目工程量计算1、平整场地：指建筑物场地内厚度在±0.3m以内挖填运土及找平。
其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。
*“首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？*“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积*“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。
设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。
地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。
2、挖基础土方：按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。
包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。
*挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项，带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项；独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。
*计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。
工程量清单规则
门窗工程
木门窗制作与安装
根据门窗尺寸、材料和安装方式等因素计算制作与安装费用。
金属门窗制作与安装
根据门窗尺寸、材料和安装方式等因素计算制作与安装费用。
特殊门窗制作与安装
根据门窗尺寸、材料和安装方式等因素计算制作与安装费用。
屋面及防水工程
01
04
工程量清单的审核与结算
清单审核的内容与要求
完整性审核
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无 遗漏项。
准确性审核
核实清单中各项目的描述、数量和计算是 否准确。
合规性审核
检查清单是否符合相关法律法规、技术规 范和合同约定。
对比分析
将清单数据与类似项目或历史数据进行对 比，以识别异常或偏差。
清单结算的方法与步骤
包括施工图纸、现行工程量清 单规范、招标文件等。
计算工程量
根据施工图纸和相关规范计算 各分项工程的数量。
列项与组价
根据施工图纸和规范要求列出 所有分项工程，并根据市场价 格进行组价。
02
工程量计算规则
土石方工程
土方开挖
根据土壤类别、开挖方法、工作面和放坡 系数等因素计算开挖量。
石方开挖
根据岩石类别、放坡系数和工作面等因素 计算开挖量。
工程量清单规则
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单概述 • 工程量计算规则 • 工程量清单计价规则 • 工程量清单的审核与结算 • 工程量清单规则的应用与发展
01
工程量清单概述
定义与作用
定义
工程量清单是招标文件中重要的组成 部分，包含了拟建工程所有的项目和 内容，为投标人提供了一个共同竞争 的平台。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单工程特征描述及工程量计算规则工程量清单工程特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是工程的划分和名称的定义、工程特征及工程内容的描述；二是清单工程实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的工程名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单工程” 的工程名称与工程特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对工程名称的定义和工程特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对工程特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于工程特征的描述还不规范，主要表现在对工程特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单工程的构成要素；或者对工程特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单工程特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单工程的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、工程编码的设置。
工程编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单工程名称设置，各级编码代表含义如下：XXXXXXXXXXXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”3.第三级表示节顺序码（分两位）。
建筑工程工程量清单项目及计算规则
建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目及计算规则第一部分土石方工程1、土方工程2、石方工程3、土石方运输与回填第二部分地基与桩基础工程1、其他桩2、地基与边坡处理第三部分砌筑工程1、砖基础2、砖砌体3、砖构筑物4、砌块砌体5、石砌体6、砖散水、地坪、地沟第四部分混凝土及钢筋混凝土工程1、现浇混凝土基础2、现浇混凝土柱3、现浇混凝土梁4、现浇混凝土板5、现浇混凝土楼梯6、现浇混凝土其他构件7、后浇带8、预制混凝土柱9、预制混凝土梁10、预制混凝土屋架11、预制混凝土板12、预制混凝土楼梯13、其他预制构件14、混凝土构筑物15、钢筋工程16、螺栓、铁件第五部分厂库房大门、特种门、木结构工程1、木屋架2、木构件第六部分金属结构工程1、钢托架、钢桁架2、钢柱3、钢梁4、压型钢板楼板、墙板5、钢构件6、金属网第七部分屋面及防水工程1、瓦、型材屋面2、屋面防水3、墙、地面防水、防潮第八部分防腐、隔热、保温工程1、防腐面层2、其他防腐3、隔热、保温建筑工程工程量清单项目及计算规则第一部分土石方工程1、土方工程工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
土方工程（编码：010101）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001 平整场地土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.场地找平3.场地内运输010101002 挖土方1.土壤类别2.挖土平均厚度3.弃土运距m3按设计图示尺寸以体积计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.基底钎探5.运输010101003 挖基础土方1.土壤类别2.基础类型3.底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距m3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.基底钎探5.运输010101004 冻土开挖1.冻土厚度2.弃土运距m3按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算1.打眼、装药、爆破2.开挖3.清理4.运输010101005 挖淤泥、流砂1.挖掘深度2.弃淤泥、流砂距离m3按设计图示位置、界限以体积计算1.挖淤泥、流砂2.弃淤泥、流砂010101006 管沟土石方1.土壤类别2.岩石类别3.挖沟平均深度4.弃土石运距5.回填要求m按设计图示以管道中心线长度计算1.排地表水2.土方开挖3.挡土板支拆4.运输5.回填2、石方工程（编码：010102）工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
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工程量清单
项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述指引
关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：
XX XX XX XXX XXX
第一级第二级第三级第四级第五级
1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为05
2.第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”
3.第三级表示节顺序码（分两位）。
如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”
4.第四级表示清单项目名称码（分三位）。
010302001为第三章第二节“砖砌体”中的“实心砖墙”
5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）。
由编制人依据项目特征和工程内容的区别，从001开始，共999个编码可供使用。
如010302001xxx
二、项目特征的描述。
项目特征是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体的自身价值，用于区分《计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目。
所以项目特征的描述，应根据计价规范（规则）、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。
由于种种原因，对同一项目，由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。
尽管如此，对体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，描述的原则应把握以下内容：
1、必须描述的内容如下：错误!未找到引用源。
涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；错误!未找到引用源。
涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）；错误!未找到引用源。
涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或砼墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；错误!未找到引用源。
涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；错误!未找到引用源。
涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
2、可不详细描述的内容如下：错误!未找到引用源。
无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；错误!未找到引用源。
施工图、标准图集
标注明确的，可不再详细描述（可描述为见XX图XX节点）。
3、可不描述的内容如下：错误!未找到引用源。
对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如砼柱高度、梁断面大小等；错误!未找到引用源。
应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、购土的距离等；错误!未找到引用源。
应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；错误!未找到引用源。
应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。
此外，对规范（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时需要按一定要求计量的必须描述的，应予以特别的描述：如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。
同样“室内地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。
四、根据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际确定。
所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的根据具体项目情况可以进行命名。
如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。
五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。
如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或以上；现浇板可根据厚度描述成板厚100以内或100以上；地砖规格也可描述成周长1200以内、2000以内、2000以上等。
现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。
做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。
建筑工程
1.1土（石）方工程示例表：1.1.1 土方工程
1.2桩及地基基础工程
1.3砌筑工程
1.4砼及钢筋砼工程
1.5特种门
说明：1、特种门包括冷藏门、保温门、变电室门、隔音门、放射线门、人防门、金库门等
2、特种门在设计文件中一般是采用标准图集
1.6金属结构工程
说明：1、金属结构工程包括了钢屋架、钢梁、钢柱、钢板楼板、墙板、钢构件、金属网等内容
2、一般民用建筑中常用到钢构件的有关项目
1.7屋面及防水工程
1.8防腐、隔热、保温工程
装饰装修工程
2.1楼地面工程示例表：2.1.1 整体面层。