房地产开发项目广告整合推广合同

甲方：______________________________

乙方：______________________________

本着友好合作的精神，公平交易的原则，经甲乙双方友好协商，就“________”整合推广事宜达成如下协议：

一、项目名称：____________________

二、工作内容：

甲方委托乙方为“________”唯一指定广告推广公司，并全程负责“________”房地产项目广告的全程整体推广策略、创作、实施建议、制作执行及产品监管等服务。（具体事项见合同附件）

三、工作时间：自合同签定日起至_____年。

四、服务费用

根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的广告整合推广服务费为用为万______元/月，共十二个月，合计费用为：人民币______元整。

五、付款方式：

甲方每月______日前支付当月服务费用，即万_____元/月。

六、权利与义务：

1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料，以确保乙方准确地掌握有关设计

要素。

2、合同签署后，乙方迅速组建项目小组和拟定该项目的工作进程表，并在规定时间内完成各项工作内容。

3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举行项目分析会,由发展商组织安排每月最少一次工作沟通会，参会人员：项目小组成员（以具体会议内容，指定相关人员出席）。

4、双方须积极配合进行不定期交流，甲方有权对乙方提交的策划思

路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式（包括传真）提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿（乙方指定AE对项目合同内容的时间、具体每阶段服务内容、质量进行把控，策略、创意、平面、文案由乙方指定人员各司其职，具体项目服务内容甲方可根据需要进行一对一的专业交流，乙方为甲方提供良好的沟通平台，便于项目顺利实施。

5、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作

合同予以确认。

6、代理期间双方各项行动须遵守《中华人民共和国广告法》及地方法规的规定。

7、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作。甲方结清应付工作费用后，甲方即时拥有所有创作的版权，在不影响甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方拥有所提供方案在非项目推广渠道的使用权（即公司简介、广告评比参选及乙方宣传自身的宣传物料）。

8、乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德。

七、违约责任：

1、乙方必须按双方约定的时间、内容，完成合同规定的设计、发包工作，如需变更内容时，必须经过甲方同意。由于时间延缓，阻碍项目相关工作进行，甲方有权终止

合同并向乙方提出相应的赔偿。

2、双方便于合同内容沟通及调整预留相应长的时间为前提，乙方按甲、乙双方确定的内容时间表，提前三天交给甲方。如遇特殊情况，双方视具体情况而定。

3、在乙方如期履行协议的前提下，甲方按照协议中的付款办法如期向乙方支付费用。如甲方无故拖延付款，乙方有权终止合同并向甲方提出相应的赔偿。

如有其它因素甲乙双方需终止合同，需由甲乙双方达成一致方可终止。

八、其它事宜：

1、合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签定补充合同。

2、本合同在实施过程中如发生争执，经双方友好协商解决。如协商无效，双方有权诉诸法律解决。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签署：签署：

日期：年月日日期：年月日

合同附件：

服务承诺：

1、为更好服务本项目,蓝格机构将建立专人对接专人服务的工作模式。

2、形成定期例会制度，由发展商及代理商组织安排，项目大节点（开盘、房展会等）期间乙方高层须参与，其它项目分析会、工作沟通会等视具体推广阶段工作由甲、乙双方协商而定。

3、项目全程《广告推广整体策略计划》以合同签定日后30天内提交给甲方，《广告基础创作表现》以甲方确定LOGO及核心创意日后20天完成并提交给甲方。

4、项目大节点（开盘、房展会等）阶段，乙方指定不少于一人的专业人员

以每人每次不多于5个工作日的时间常驻甲方指定地点与甲方一道或协助甲方执行乙方制定的推广方案并配合甲方开展工作。（由甲方提供办公居住条件）

整合推广服务工作内容

一、广告市场调查报告

1、广告营销环境分析

2、广告竞争对手分析

3、广告目标客户群分析

二、广告推广策略提案

1、项目定位

1）市场定位

2）项目品牌定位

3）项目形象定位

4）目标客户群体定位

5）销售区域定位

2、广告推广主题

1）广告语方案

2）系列推广主题

3）诉求内容

3、广告风格拟定

1）诉求方式

2）平面风格

3）广告文案风格

4、分阶段广告策略方案

1）形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

2）开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

3）续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

4）消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

5、分阶段推广策略执行方案

1）销售包装整合（销售中心包装、样板房包装、销售现场包装、工地包装、外卖场及展场包装）

2）销售通路整合（报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报）

3）销售活动平面配合（公关、促销）

4）整合推广计划执行时间表制定

6、促销及公关活动策略

1）促销策略

2）促销活动方案

3）公关活动策略

4）公关活动方案

7、媒体策略

1）媒体组合策略

2）媒体选择

3）媒体发布频度

4）媒体版面拟定

8、推广费用预算及分配

三、品牌识别系统设计

1、项目中英文命名方案

2、基础系统设计

1）项目标志设计

2）标准色、辅助色

3）中英文标准字体