施工合同不留取质保金的情况
工程合同中没有约定质保金
工程合同中没有约定质保金需要明确的是，即便合同中未约定质保金，承包商依然有义务按照国家标准和行业规范完成工程质量的要求。
若工程存在质量问题，发包方有权要求承包商进行修复或赔偿损失。
因此，当发现合同中未提及质保金时，双方应首先就工程质量标准达成共识，明确各自的责任与义务。
对于未设定质保金的合同，双方可以协商补充相关条款。
例如，可以约定在工程款支付的一定比例中提取一部分作为质量保证金，直至工程验收合格后再行支付。
或者，双方也可以约定由承包商在工程交付后一定期限内提供质量维修服务，以替代质保金的作用。
在实际操作中，如果双方对于是否设置质保金属于争议状态，建议通过第三方专业机构进行调解。
这不仅能保证处理结果的公正性，也有助于维护双方的合法权益。
同时，发包方可以要求承包商提供相应的履约保函或者保险，以降低因质量问题带来的风险。
为了避免类似问题的发生，建议在签订合同前，双方应充分沟通并仔细审查合同条款。
特别是关于质量保证、违约责任等关键条款，必须明确具体，避免留下模糊空间。
如果条件允许，最好由法律专业人士参与合同的起草和审核工作，确保合同的法律效力和操作性。
在处理未约定质保金的工程合同时，还应考虑到行业特点和项目实际情况。
不同工程项目对质量保证的要求各不相同，因此在补充质保金条款时，应结合具体情况灵活处理。
例如，对于一些小型或者周期短的项目，可能不需要设置高额的质保金；而对于大型或长期运营的项目，则需要更加严格的质量保证措施。
值得一提的是，即使合同中未约定质保金，也不意味着承包商可以忽视工程质量。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，承包商有义务保证工程符合合同约定的质量要求。
如果因为质量问题导致发包方损失，承包商仍需承担相应的法律责任。
工程施工合同未约定质保金
工程施工合同未约定质保金工程施工合同是施工单位与业主之间订立的一种合同，合同约定了工程的具体要求、工程的时间进度、工程的质量标准等内容。
其中，质保金是在工程竣工后一定时间内，由施工单位承担的质量保证金，用于弥补因施工单位施工质量问题所导致的损失。
然而，在实际的工程施工中，有些工程合同并没有约定质保金的支付金额及支付方式。
这就容易导致一些纠纷的发生，例如在工程竣工后，出现了质量问题，但双方不能达成赔偿协议，施工单位也没有质保金可供赔偿，这就可能导致纠纷的产生。
那么，对于工程施工合同未约定质保金的情况，双方应该如何处理呢？首先，双方可以在合同约定中明确规定质保金的支付金额和支付方式。
一般来说，质保金的支付金额是按照工程总造价的一定比例来确定的，可以根据不同的工程性质和施工单位的信誉度来确定支付比例。
质保金可以一次性支付或分期支付，具体支付方式可由双方商定。
其次，双方可以约定质保金的用途和保障期限。
质保金的用途主要是用于解决工程质量问题所产生的费用，例如修缮工程、返工等费用。
保障期限一般是在工程竣工后一定时间内，例如一年或两年。
在这个期限内，如果发现工程质量问题，施工单位需要承担相应的责任，并进行修缮工程。
另外，双方也可以约定质保金的索赔条件和程序。
一般来说，在保障期限内，如果业主发现工程质量问题，需要及时通知施工单位，并提供相关证明材料。
施工单位在接到通知后，应该及时进行核实，如果确认是工程质量问题，需要及时进行修缮工程。
如果双方不能就修缮工程的费用达成一致，可以通过协商或仲裁解决。
最后，对于工程施工合同未约定质保金的情况，双方应该加强沟通，建立良好的合作关系。
只有双方在施工过程中互相信任，积极配合，才能够保证工程的质量和进度。
双方可以在合同中约定工程质量检测的方式和频率，及时发现并解决问题，避免纠纷的发生。
综上所述，对于工程施工合同未约定质保金的情况，双方应该通过约定合适的质保金支付金额和支付方式，明确质保金的用途和保障期限，约定质保金的索赔条件和程序，加强沟通，建立良好的合作关系，从而有效地避免因工程质量问题而产生的纠纷。
工程合同未约定质保金
工程合同未约定质保金某建筑公司在与业主签订的工程合同中，由于双方的疏忽，未对质保金的数额、支付方式及退还条件等做出具体约定。
工程项目在竣工验收后，双方对于如何处理质保金的问题产生了分歧。
业主认为，尽管合同中没有明确，但按照行业惯例，应留有一定比例的质保金以确保后续可能出现的维修工作。
而建筑公司则认为，没有书面约定就意味着业主无权要求留置质保金。
在这种情况下，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方的权利义务应当遵循诚实信用原则，并且合同的条款应当明确具体。
如果合同中未对质保金进行约定，那么在法律上，业主无法强制要求建筑公司留置质保金。
但这并不意味着建筑公司可以完全忽视工程质量的保证，因为质量保证是建筑公司的基本责任和义务。
为了解决这一问题，双方可以通过协商的方式补充合同条款，明确质保金的相关事宜。
如果协商不成，可以依据《民法典》的相关规定，请求法院或者仲裁机构进行裁决。
在实践中，如果建筑公司拒绝留置质保金，业主可以要求建筑公司提供相应的银行保函或者其他形式的担保，以确保工程质量问题能够得到妥善处理。
以下是一份简化的工程合同未约定质保金的范本案例：【工程合同】甲方（业主）：__________乙方（建筑公司）：__________鉴于甲乙双方就__________工程项目的施工达成如下协议：一、工程内容（此处详细描述工程的具体内容、范围、标准等）二、工程造价（此处说明工程的总造价及支付方式）三、工程质量乙方承诺按照国家及行业标准完成工程建设，并对工程质量负责。
四、质保金问题由于本合同未对质保金进行具体约定，甲乙双方同意按照以下方式处理：1. 乙方向甲方提供等同于工程总造价____%的银行保函，作为质量保证的担保。
2. 保函有效期至工程竣工验收合格后的____年/月。
3. 在保函有效期内，如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
4. 保函到期后，如无质量问题，保函自动失效。
工程合同不用质保金怎么写
工程合同不用质保金怎么写甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________鉴于甲乙双方就工程项目的施工达成以下协议，现依据相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。
一、工程概述1. 工程名称：_____________2. 工程地点：_____________3. 工程内容：_____________4. 工程规模：_____________5. 工期要求：_____________6. 质量标准：_____________二、合同金额与支付方式1. 合同总价为人民币______元。
2. 支付方式按照以下流程进行：- 预付款：____%于合同签订后__天内支付；- 进度款：按工程进度分阶段支付，具体比例和时间如下：______；- 竣工款：工程验收合格后__天内支付剩余____%。
三、质量保证与免除质保金1. 乙方承诺所提供的工程服务符合国家及行业相关质量标准，并承担相应的质量保证责任。
2. 考虑到甲乙双方长期合作关系良好，经双方协商一致，本次合作不设立质保金。
3. 尽管免除质保金，乙方仍需在工程完成后提供相应的质量保证，并在保修期内对任何非人为因素导致的质量问题负责无偿修复。
四、违约责任如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、争议解决因履行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日。
工程合同不约定质保金怎么办
工程合同不约定质保金怎么办？工程合同中的质保金是保障工程质量和维护双方权益的重要手段。
然而，在实际操作中，有些工程合同可能没有约定质保金条款，这给工程质量和款项支付带来了一定的风险。
那么，如果工程合同中没有约定质保金，我们应该怎么办呢？首先，我们要明确质保金的作用。
质保金是施工方在工程完成后，按照合同约定保留一定比例的款项，作为工程质量保证的保证金。
如果在质保期内，工程出现质量问题，施工方需要负责修复并承担相应的费用。
如果没有质保金条款，施工方可能会在工程完成后不愿意承担质量责任，这对业主来说是一种风险。
其次，我们要了解工程质量的重要性。
工程质量直接关系到人民群众的生命财产安全和社会稳定，是国家法律法规和行业标准明确规定的基本要求。
即使合同中没有约定质保金，我们也不能忽视工程质量，要通过其他方式确保工程质量得到保障。
那么，在工程合同中没有约定质保金的情况下，如何保障工程质量和维护双方权益呢？1. 强化合同约定。
合同是工程质量和款项支付的法律依据，双方应当在合同中明确工程质量要求、款项支付方式、质保期限等内容。
如果合同中没有约定质保金，可以考虑在合同中增加质保金条款，明确质保金的比例、支付方式和用途等。
2. 加强工程监督。
在工程建设过程中，业主方应当加强对施工方的监督，确保施工方按照设计和规范要求施工。
可以通过聘请第三方监理机构进行工程监理，确保工程质量得到有效控制。
3. 完善验收程序。
工程验收是确保工程质量的重要环节，双方应当在工程完成后进行严格的验收。
如果发现质量问题，施工方应当负责修复并承担相应费用。
验收合格的工程，业主方应当按照合同约定支付款项。
4. 增加违约责任。
在合同中约定，如果施工方未能按照约定履行质量保证义务，应当承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。
这样可以增加施工方对工程质量的重视程度，降低质量风险。
5. 发挥行业协会和政府部门的作用。
行业协会和政府部门可以制定相关政策和标准，引导和规范工程建设各方履行质量责任。
工程施工合同未约定质保金
工程施工合同未约定质保金合同编号：______________甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要进行工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________5. 工程质量标准：________________6. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币____元（￥____）。
2. 支付方式：________________3. 质保金条款：鉴于本合同在签订时未明确约定质保金，双方同意在工程竣工验收合格后，甲方应根据工程实际质量情况和乙方的履约表现，与乙方另行协商确定是否支付质保金及支付的具体金额和方式。
第三条工程质量保证1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，并保证工程质量达到合同约定的标准。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量保证资料。
3. 双方应共同对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在约定的时间内负责无偿修复。
第四条工程维护与保修1. 乙方应按照国家相关规定提供工程保修服务。
2. 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年/月。
3. 保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担全部责任和费用。
第五条违约责任1. 双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的全部费用。
工程合同无质保金
工程合同无质保金无质保金工程合同的基本结构与其他工程合同相似，包括合同标题、当事人信息、合同和签字盖章等部分。
在合同中，除了常规的工程范围、工期要求、支付方式和违约责任等内容外，重点在于不设立质保金的约定。
在无质保金工程合同中，通常会明确指出：“本合同项下的项目不设立质保金。
”这一条款表明，承包方在完成工程后，无需预留一部分资金作为质量保证金。
这意味着，一旦工程验收合格，承包方即可获得全部工程款项。
合同应详细规定工程质量的标准和验收程序。
由于没有质保金作为后续质量保障，双方需要对工程质量的要求达成共识，并在合同中明确。
这通常包括具体的技术标准、验收标准以及验收的时间和方法。
无质保金工程合同还应加强对承包方质量保证的描述。
承包方需承诺在工程实施过程中严格遵守国家有关建筑工程质量的法律法规，并保证工程质量符合合同约定的标准。
同时，承包方应当对其施工质量负责，并在缺陷责任期内承担修复责任。
为了进一步保障工程质量，合同中可以增设更为严格的质量控制措施和违约责任条款。
例如，可以约定在工程交付后的一定期限内，如果发现质量问题，业主有权要求承包方无偿修复或更换有问题的部分。
同时，如果因质量问题导致业主损失，承包方应当承担相应的赔偿责任。
无质保金工程合同应当明确解决争议的方式。
由于没有质保金作为缓冲，一旦出现争议，双方应通过协商、调解或者仲裁等方式解决问题，以避免影响工程进度和双方的利益。
无质保金工程合同虽然在形式上与传统工程合同有所不同，但在内容上更加注重对工程质量的保障和对双方责任的明确。
在实际操作中，双方应当充分沟通，确保合同条款的公平合理，以保障工程的顺利完成和双方的合法权益。
工程合同没写质保金
工程合同没写质保金让我们来探讨一下质保金在工程合同中的作用。
质保金是指为确保工程质量符合合同约定的标准，由承包方预先支付给建设方的一笔资金。
这笔资金通常在工程竣工后的一段时间内，根据工程的质量状况进行退还或抵扣。
它是对承包方履行质量保证责任的一种经济激励，也是对建设方权益的一种保护。
当工程合同中缺少了质保金条款时，首先受到影响的是工程质量的保障。
没有经济上的约束和激励，承包方可能在施工过程中出现松懈，导致工程质量不达标。
而建设方在发现问题时，由于缺乏明确的法律依据，处理起纠纷来将变得复杂且困难重重。
质保金的缺失还可能导致双方信任度下降。
在工程建设中，建设方和承包方之间的信任是非常重要的。
如果合同中没有关于质保金的规定，建设方可能会对承包方的诚信和责任感产生怀疑，反之亦然。
这种不信任可能会导致合作关系破裂，甚至引发更多的法律争议。
质保金条款的缺失还可能影响到工程款项的结算。
在正常情况下，质保金是在工程款中预留的一部分，用于解决可能出现的质量问题。
如果没有这一条款，一旦出现质量问题，双方在没有预先约定的情况下，很难就补救措施和费用承担达成一致。
面对工程合同中质保金条款的缺失，我们应该如何处理呢？双方应当重新坐下来协商，补充完善质保金的相关条款。
这包括但不限于质保金的数额、支付方式、退还条件等。
同时，应该明确质量问题的认定标准和处理流程，以便在实际操作中有据可依。
建议在签订合同之初，就由专业的法律顾问参与，确保合同的完整性和合法性。
在合同执行过程中，如果出现任何争议，也应及时寻求法律帮助，避免问题的进一步恶化。
施工合同工程质保金最新规定2023年
施工合同工程质保金最新规定2023年
朋友，2023年施工合同工程质保金有这么些新规定哦。
首先呢，质保金的预留比例有了新说法。
以前可能预留得比较高，现在总体上是往降低的方向走的。
一般来说，不得高于工程价款结算总额的3%。
这就好比你去买个东西，以前商家可能要扣你一大笔钱当质保金，现在最多就扣3%，这样施工方手头能多留些钱周转啦。
然后呢，关于质保金的返还时间也更明确了。
在工程项目竣工前就已经缴纳履约保证金的，那发包方就不能再同时预留工程质保金啦。
而且在质保期到期后，发包方得及时把质保金返还给施工方。
要是发包方拖着不还，那可就不地道喽，施工方是有权要求按照合同约定的利息来计算延迟返还期间的损失的。
再说说质保金的使用情况吧。
只有在工程出现质量问题，而且这个质量问题是在质保范围内的，发包方才能动用质保金来维修。
可不能随便找个借口就扣着质保金不还或者乱花哦。
这就像你把东西存在别人那儿保管，别人不能没经过你同意就乱动用你的东西一个道理。
总的来说，2023年的这些规定就是想让施工合同双方的权益更加平衡，工程质量有保障，大家都能按照规则办事，可别再乱打小算盘啦。
工程施工合同未约定质保金
工程施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的重要法律文件。
在工程施工合同中，质保金是施工单位保证工程质量的一种经济措施。
然而，在实际操作中，有些工程施工合同可能未约定质保金，这给工程质量的保障带来了一定的风险。
本文将从以下几个方面分析工程施工合同未约定质保金的问题。
首先，工程施工合同未约定质保金可能导致施工单位对工程质量的重视程度降低。
质保金是一种经济手段，通过对施工单位收取一定比例的质保金，可以使其在施工过程中更加注重工程质量，以避免在工程验收时因质量问题而遭受经济损失。
如果工程施工合同中未约定质保金，施工单位可能会在一定程度上忽视工程质量，从而给建设单位带来损失。
其次，未约定质保金可能导致建设单位在工程验收时处于被动地位。
质保金的存在可以使得建设单位在工程验收过程中拥有更多的谈判筹码，要求施工单位对质量问题进行整改。
如果工程施工合同中未约定质保金，建设单位在验收过程中可能无法有效地要求施工单位对质量问题进行整改，从而影响工程的整体质量。
此外，未约定质保金可能导致施工单位在工程保修期内不尽保修责任。
质保金是施工单位在工程保修期内履行保修责任的一种经济保障。
如果工程施工合同中未约定质保金，施工单位可能会在保修期内不尽保修责任，导致建设单位在工程出现质量问题时无法及时得到维修，从而造成损失。
针对以上问题，我们可以从以下几个方面采取措施：1. 在工程施工合同中明确约定质保金的数额、比例、返还条件和时间等，以加强对施工单位的质量约束。
2. 加强对施工单位的资质审查，确保其具备相应的施工能力和质量保障体系。
3. 建设单位应建立健全工程验收制度，及时发现和处理工程质量问题，确保工程质量。
4. 合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程施工合同的顺利实施。
5. 在合同变更、转让时，严格遵循法律规定，取得债权人同意，确保合同的连续性和稳定性。
总之，工程施工合同未约定质保金可能导致工程质量风险的增加，建设单位应采取有效措施，确保工程质量的保障和合同的顺利履行。
工程类合同必须有质保金么
工程类合同必须有质保金么我们需要了解质保金的概念。
质保金，又称为保证金或留置金，是甲方（业主）从乙方（承包商）的工程款中扣留的一定比例的资金，用于保证工程在保修期内的质量问题能得到及时修复。
质保金的存在，是为了确保承包商在工程交付后仍然有动力和责任去维护工程的质量。
质保金是否是强制性的呢？这取决于合同的具体约定以及相关的法律法规。
在一些国家和地区，对于某些类型的工程项目，法律可能规定必须设立质保金。
而在其他情况下，质保金的设置则是甲乙双方基于信任和风险管理的考虑，通过协商一致决定的结果。
我们来看一个质保金条款的范本：质保金条款1. 质保金的定义：质保金是指乙方根据本合同规定，为保证所承包工程的质量符合国家及行业标准，同意甲方在本合同项下支付的工程款项中扣留的一定金额的资金。
2. 质保金的比例：质保金的金额为工程总价的_____%，即人民币______元整（￥______）。
3. 质保金的支付与退还：a. 质保金应在工程竣工验收合格后的_____个工作日内，由甲方向乙方支付。
. 质保金将在工程保修期满后的_____个工作日内，无息退还给乙方，前提是期间未发生因乙方原因导致的质量问题。
4. 质保金的使用：在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权使用质保金进行修复或赔偿。
若质保金不足以覆盖修复费用，乙方应另行承担超出部分的费用。
5. 争议解决：关于质保金的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
6. 其他事项：本合同的质保金条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。
以上质保金条款自双方签字盖章之日起生效，并作为本合同不可分割的一部分。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日通过上述范本，我们可以看到，质保金条款通常包括质保金的定义、比例、支付与退还方式、使用规定以及争议解决机制等内容。
工程合同没有定质保金对吗
工程合同没有定质保金对吗---合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲方拟进行_________工程（以下简称“本工程”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的建设事宜达成如下协议：一、工程内容与标准1. 本工程包括但不限于_________。
2. 乙方应按照国家及行业标准，以及甲方提供的技术规范执行工程建设。
二、工期与交付1. 本工程开工日期为___年___月___日，竣工日期为___年___月___日。
2. 如遇不可抗力或双方认可的其他情况，工期可相应顺延。
三、合同价款1. 本工程合同总价为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2. 价款支付方式为_________。
四、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程质量安全。
2. 本工程不设立质保金。
但在工程交付后，甲方将进行质量验收，如发现质量问题，乙方应在合理期限内无偿修复。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程建设，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如甲方未能按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金。
六、争议解决因履行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交___仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日---。
施工合同不扣质保金
施工合同不扣质保金摘要：本文主要分析了在施工合同中不扣除质保金的原因，并从法律法规、合同约定、工程质量保障等方面进行了详细阐述。
同时，提出了在实际操作中如何处理质保金的问题，以保障双方的合法权益。
一、引言在建筑市场中，施工合同中的质保金条款一直是焦点问题。
质保金作为保障工程质量的一种手段，其作用在于确保承包人在工程竣工后一定期限内对工程质量进行修复和维护。
然而，在实际操作中，是否应该扣除质保金，以及如何处理质保金，成为双方争议的焦点。
本文将从以下几个方面进行探讨：二、施工合同不扣除质保金的原因1.法律法规无明确规定我国《合同法》、《建筑法》等相关法律法规并未对施工合同中质保金的扣除做出明确规定。
因此，施工合同中是否扣除质保金，应由双方在合同中进行约定。
2.合同约定自由原则根据合同法的自由约定原则，合同当事人可以在合同中自由约定合同条款，只要不违反法律法规的强制性规定。
因此，如果施工合同中双方约定了不扣除质保金，那么双方应遵守合同约定。
3.工程质量保障质保金的作用在于保障工程质量，如果施工合同中约定了承包人在工程竣工后一定期限内对工程质量进行修复和维护，那么扣除质保金并非必要的手段。
双方可以通过其他方式确保工程质量的保障，如加强工程验收、加大对工程质量的监督等。
三、质保金的处理虽然施工合同中约定了不扣除质保金，但在实际操作中，质保金的处理仍然需要双方共同协商。
以下是一些建议：1.合同履行完毕后，质保金应及时返还承包人。
双方可以在合同中约定质保金返还的时间和方式。
2.如果承包人在质保期内未履行维修、养护义务，那么发包人可以扣除质保金用于维修、养护工程。
3.如果承包人在质保期内履行了维修、养护义务，但发包人仍主张扣除质保金，那么双方可以协商解决，也可以通过法律途径解决。
四、结语施工合同中是否扣除质保金，应由双方在合同中进行约定。
如果合同中约定了不扣除质保金，那么双方应遵守合同约定。
在实际操作中，质保金的处理需要双方共同协商，以确保双方的合法权益。
建筑设备合同需不需要扣留质保金
建筑设备合同需不需要扣留质保⾦
在进⾏合同签订的时候，需要遵守相关的法律法规。
对于不同类型的合同在进⾏签订的时候也有不⼀样的地⽅，⽐如对于设备合同就是其中之⼀，那么这类合同在签订是是否需要进⾏扣留质保⾦呢?对于这个问题，店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
建筑设备合同需不需要扣留质保⾦
只要是双⽅都同意就可以扣留质保⾦的。
相关法律知识
《中华⼈民共和国建筑法》第62条规定：“建筑⼯程实⾏质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。
建设⼯程施⼯合同中约定建筑质量保修⾦的⽬的是为确保⼯程保修所需资⾦的及时到位，是约束施⼯单位履⾏保修义务的⼀项保证措施，因此，质量保修⾦应当在保修期限届满后⽅可处理。
质量保修⾦是指发包⼈与承包⼈在建设⼯程施⼯合同中约定，于建筑⼯程竣⼯验收合格并交付使⽤后，从发包⼈应付⼯程款中预留⼀定⽐例的⾦额⽤以维修建筑⼯程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣⼯验收后的质量问题。
⼤家看完本⽂的内容介绍之后都清楚了吧，这也是实际中我们需要了解清楚的⼀点，才能知道具体的规定是什么。
在多数情况下设备合同进⾏签订的时候都需要约定⼀定的质保⾦进⾏扣留，合同完成就退还回去。
如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
施工合同必须留取质保金吗
法律规定，工程合同质保金是工程承包方按照合同约定预留的，用于保证工程在缺陷责任期内修复缺陷的资金。
缺陷责任期内，如工程存在缺陷，承包人应负责修复，并承担修复的费用。
如承包人未修复缺陷或修复不符合约定，发包人有权扣除质保金作为赔偿。
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，发包人应将质保金全额退还给承包人。
如承包人未认真履行合同约定的责任，发包人有权扣除部分或全部质保金作为赔偿。
具体约定应由双方在合同中明确。
总结起来，工程合同质保金并非强制性约定，而是双方在合同中自行约定的。
其目的是为了保证工程质量，在缺陷责任期内修复工程缺陷。
如承包人履行合同约定的责任，质保金到期后应全额退还。
如承包人未履行合同约定的责任，发包人有权扣除质保金作为赔偿。
所有建筑工程都要留质保金吗
所有建筑工程都要留质保金吗在对建筑工程承包的时候，是需要和建筑施工方签订书面的建筑工程承包合同的，在建筑工程承包合同中是会对双方的事项、权利、义务进行约定的，那么，所有建筑工程都要留质保金吗？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、所有建筑工程都要留质保金吗工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。
在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。
以前工程质保金预留比例通常不高于结算总额5％，但2017年7月1日新执行的建设工程质量保证金管理办法规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。
二、设计合同需不需要质保金不是必须约定质保金。
在合同中都会约定质保金的金额，用做保证与保修。
《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。
三、工程合同的质保金是什么意思“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。
信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
施工合同解除后_质保金
施工合同解除后质保金处理探究随着城市建设的发展，建设工程施工合同在经济社会发展中发挥着日益重要的作用。
合同解除是合同履行中常见的问题，关于合同解除后的质保金处理，成为合同双方关注的热点问题。
本文从合同解除后的质保金处理出发，分析相关法律规定及实践中的争议，并提出解决路径。
一、合同解除后质保金处理的现行法律规定关于合同解除后质保金处理，我国《民法典》及《建设工程质量保证金管理办法》等法律法规并未作出明确规定。
根据《民法典》第八百零六条的规定，合同解除后，已完工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
已完工程质量不合格的，参照第七百九十三条的规定处理。
而第七百九十三条涉及的是工程质量不合格时的处理，与合同解除后的质保金处理并无直接关联。
二、实践中的争议及处理方式在实践中，合同解除后质保金处理存在一定的争议。
一种观点认为，质保金是承包人对工程质量的担保，合同解除后，质保金应当返还承包人。
另一种观点认为，承包人在合同解除后仍需承担工程质量保修义务，质保金应按照规定留存，以保证承包人履行保修义务。
在处理方式上，有法院根据《民法典》第八百零六条的规定，判决发包人支付已完成工程的质量价款，但未对质保金作出明确处理。
也有法院认为，合同解除后，承包人仍需承担工程质量保修义务，质保金应留存以保证承包人履行保修义务。
三、解决路径探讨针对合同解除后质保金处理的争议，本文认为可以从以下几个方面寻求解决路径：1. 明确合同解除后的质保金性质。
合同解除后，质保金仍具有质量担保功能，用于保证承包人履行工程质量保修义务。
2. 参照合同约定及法律规定，合理确定质保金的留存比例。
合同解除后，质保金的留存比例应结合已完成工程的质量、合同约定及法律规定等因素，由合同双方协商确定。
3. 建立质保金返还的期限和条件。
合同解除后，质保金的返还期限和条件应参照合同约定及法律规定，结合工程质量保修期限等因素确定。
4. 强化合同双方的沟通与协作。
取消质保金协议书模板
协议编号：____________________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就取消质保金事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方与乙方于____年____月____日签订了《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”），合同编号为______。
2. 施工合同中约定，乙方应向甲方支付质保金人民币______元，用于确保工程质量在保修期内达到合同约定的标准。
3. 现经甲乙双方协商一致，决定取消质保金，双方同意就取消质保金事宜签订本协议。
二、协议内容1. 甲乙双方同意，自本协议签订之日起，施工合同中约定的质保金人民币______元予以取消。
2. 取消质保金后，乙方应继续履行施工合同约定的工程质量保修义务，确保工程质量在保修期内达到合同约定的标准。
3. 甲方应在取消质保金后，将质保金款项退还给乙方。
乙方收到退还的质保金款项后，应出具收据。
4. 本协议的签订不影响甲乙双方在施工合同中的其他权利和义务。
三、协议生效与终止1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，本协议在施工合同履行完毕或因其他原因终止时自动失效。
四、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1. 原施工合同2. 甲方与乙方签订的其他相关协议注：本模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。
不缴工程质保金协议书模板
不缴工程质保金协议书模板甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方就___________________（工程名称）签订了《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同中关于质保金的条款达成如下补充协议：第一条质保金的免除1.1 甲方同意免除乙方在原合同中约定的质保金缴纳义务。
1.2 乙方无需再向甲方支付原合同中约定的质保金。
第二条质保期的确认2.1 乙方承诺按照原合同约定的质保期对工程质量负责。
2.2 质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为___年。
第三条质保责任3.1 在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。
3.2 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用。
第四条质保金的替代措施4.1 为保障甲方的权益，乙方同意采取以下替代措施：4.1.1 乙方应向甲方提供由第三方担保机构出具的等额担保函。
4.1.2 乙方应向甲方提供由银行出具的等额保函。
4.1.3 乙方应向甲方提供其他甲方认可的替代措施。
第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定履行质保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.2 违约责任的范围包括但不限于因修复工程质量问题所产生的费用、甲方因此遭受的损失以及甲方为维护自身权益所支付的合理费用。
第六条争议解决6.1 本协议的解释、履行及与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________ 日期：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________ 日期：____________________（以下无正文）。
工程合同必须约定质保金吗
工程合同必须约定质保金吗我们需要明确质保金的概念。
质保金，又称为质量保证金，是甲方（业主）为了保证工程质量，要求乙方（承包商）在合同中约定的一定数额的资金。
这笔资金通常在工程完工后的保修期内由乙方提供，用于担保其在保修范围内对出现的质量问题进行无偿修复或赔偿。
如果保修期内没有出现质量问题，质保金通常会在保修期满后返还给乙方。
工程合同中是否必须约定质保金呢？这实际上取决于双方的协商以及相关法规的规定。
在中国，根据《建设工程施工合同管理条例》等相关法规，并没有强制规定工程合同必须约定质保金。
但是，由于质保金能够有效保障工程质量，因此在实际的工程合同中，甲乙双方往往会自愿约定此项条款。
我们来看一份质保金条款的范本：第八条质保金8.1 为确保工程质量符合国家及行业标准，乙方同意在本合同生效后，按照合同总价的【__】%向甲方缴纳质量保证金，金额为人民币【__】元整。
8.2 质保金应在工程竣工验收合格后的【__】个工作日内一次性支付给甲方。
8.3 质保金的退还条件如下：a) 若在质量保修期内，乙方按照本合同约定及时、有效地完成了所有维修、更换等质量保证工作，甲方应在保修期满后的【__】个工作日内无息退还质保金。
) 若在质量保修期内，乙方未能按约定履行质量保证责任，甲方有权扣除相应的质保金用于修复或更换不合格的工程部分。
8.4 本合同的质量保修期为【__】年，自工程竣工验收合格之日起计算。
8.5 若乙方未能按时足额缴纳质保金，甲方有权暂停工程款的支付直至质保金缴清。
8.6 本条款所述的质量保修期满后，如无未解决的质量问题，甲方应在确认后的【__】个工作日内退还剩余的质保金（如有扣除，则扣除相应费用后的余额）。
以上范本仅供参考，具体的质保金比例、金额、退还条件等应根据项目的实际情况和双方的协商来确定。
在签订工程合同时，甲乙双方应充分考虑工程质量的重要性，合理设定质保金条款，以保障双方的合法权益。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除施工合同不留取质保金的情况篇一：浅析项目工程质保金管理:一、工程质保金的含义项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包一、工程质保金的含义项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。
项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。
建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。
二、项目工程质保金不能及时收回可能带来的后果项目工程是施工企业赖以生存与发展的基础和条件。
为了适应激烈的市场竞争，求得生存和发展的空间和舞台，施工企业努力“找米下锅”，争取更多的工程项目，而施工企业承揽的工程项目越多，则建设单位（业主）按合同约定的比例从工程计量产值中扣留的工程质保金累计数额就越大。
一般地，当一个项目工程通过竣（交）工验收后，由于建设单位（业主）扣留了5%的工程质保金，在项目工程人工、材料、机械等费用的结算和支付上，都或多或少的存在一些欠付款项，只有等到缺陷责任期满后，工程质保金退回时才能进行清偿。
如果工程质保金在缺陷责任期满后迟迟不能收回，则各种欠付费用就不能及时清偿，时间一长，很可能招致债权人采取相关手段甚至通过司法程序来维护和保证其合法权益。
这样一来，无疑就会给施工企业的正常生产经营带来不便，扰乱其正常的生产经营秩序，甚至可能被送上被告席，从而影响其企业形象和社会信誉。
三、目前施工企业项目质保金管理存在的问题施工企业在通过招投标努力争取到工程项目后，在组织每一个项目工程建设时，一般都是组建临时的项目经理部，代表施工企业行使项目建设管理权，进行相应的活动。
在项目工程通过竣（交）工验收后，各项应收、应付款项尚未了结时，所组建的项目经理部就基本上名存实亡，机构解体，人员分散。
施工企业一般也没有制定具体的管理办法来督促处理已完工程所遗留的事项，工程缺陷责任期满后，也没有安排专门的管理部门或专门的人员去经管工程质保金的收回，在催收工程质保金时，就临时召回原经办人员去催收。
由于个别原经办人员在其他项目工程上又身负要职，很难有更多的时间和精力或惰于再去经管原项目工程事项，就采取走过程的形式敷衍了事，不讲究办事效率或办事方式、方法，致使事半功倍。
另外，从目前好些已完工项目的工程质保金返回情况来看，在项目工程缺陷责任期届满后，业主因故迟迟难于退还工程质保金，施工企业也没有具体的应对措施，听之任之，采取“到哪座山唱哪支歌”的应对办法，最终导致企业有形资本和无形资本双双受损。
四、加强工程质保金管理的思考一般地，市场较好的施工企业都是同时经营着多个项目工程建设。
在项目工程施工过程中，建设单位（业主）按合同约定的比例从工程计量产值中直接扣留了相应的工程质保金。
工程完工后，如果在缺陷责任期内没有发生缺陷责任，缺陷责任期满后，则施工企业应及时向建设单位（业主）申请返还原扣留的工程质保金，建设单位也应采取积极措施及时退还工程质保金。
（一）从施工企业的角度思考由于施工企业的经营状况是：点多、线长、面广、人员流动、更换频繁，不可能做到在一个项目工程没有完全了结时人员不动，这样对项目工程的后续了结工作带来了不便，工程质保金也难于管理。
为了解决工程质保金管理难题，则施工企业有必要成立一个相应的职能部门，如组建工程质保金管理科，配备有一定收帐经验的专门人员（包括法律顾问等），并制订相应的工程质保金管理办法和措施，负责工程质保金管理工作。
为了及时收回工程质保金，施工企业相关职能部门应做好各自相关的工作：1、项目工程完工后，项目经理部应及时组织各项费用结算，并清理各项借支、预付款项，能够支付清讫的，做到不留尾巴；不能及时支付清讫的，应与债权人说明原因，在工程质保金退还后进行清偿。
各项费用结算必须做到手续齐全，在结算款不能及时支付的情况下，结算清单（支付证书）应认真履行必要的签认手续，交项目经理部财务部门列帐处理，不能将结算清单（支付证书）直接交到施工组负责人手中后就不闻不问，万事大吉。
2、项目经理部财务部门必须认真做好项目完工结算工作，并报送系统的完工结算报表，列出详细的应收、应付清单，然后将整个项目工程财务资料移交内审部门进行粗略移交审计，在确认各项应收应付情况后，将往来帐目移交到施工企业总部财务部门列往来帐目进行接管。
3、项目经理部将项目工程整体情况（包括工程规模、开工、竣工时间、约定缺陷责任期、工程质保金扣留比例等）及扣留工程质保金详细情况（工程质保金扣留清单）以书面形式移交工程质保金管理科。
4、工程质保金管理科接管后，应根据实际情况设法向建设单位（业主）申请返还工程质保金，保证尽可能及时收回工程质保金以清偿各项债务。
当工程质保金分期分批收回时，工程质保金管理部门应及时知会财务部门按内审部门认定的应付款项情况进行分期分批偿付。
5、如果工程质保金在缺陷责任期届满后迟迟不能返还，则工程质保金管理部门就有必要采取相应的断然措施来保证其收回，以维护自身的合法权益。
（二）从建设单位（业主）的角度思考根据现行项目工程经营模式来看，建设单位（业主）一般在施工企业项目工程计量产值中按5%直接扣留工程质保金，则用于当期工程建设的资金只有95%，只能勉强维持其项目工程的正常生产经营。
对于低单价中标经营的项目，就已很难维持其正常的生产经营。
在生产经营过程中，当项目工程建设资金周转困难时，为了按合同条款保质保量搞好工程建设，施工企业不得不挤占其他资金，甚至向金融机构贷款进行投入，这样就增加了项目工程的经营成本。
如果施工企业在项目工程缺陷责任期届满后不能及时收回工程质保金，不能及时清偿债务、归还贷款，则项目工程的经营成本就不能得到有效控制，利润空间就越来越小，不利于企业扩充积累，增强市场竞争力，实现可持续发展的目标。
工程质保金来源于施工企业，建设单位（业主）按约定向施工单位预收了工程质保金后，应进行专款专存，保证到期返还。
可在实际操作中，这部分资金却很难保证其专款专存、到期返还，可能作为工程款的一部分再支付给施工企业，在一定程度上保证了工程建设资金的富余。
而就施工单位而言，就是一种变相的垫资施工行为，牺牲了或有的机会收益。
那么，当项目工程完工缺陷责任期满后，建设单位（业主）应该积极支付扣留的工程质保金，保证施工企业能及时清偿各项篇二：拟办涉及询价、采购业务的培训讲义拟办单填报及涉及询价、采购、验收业务工作的要点汇总行政部20XX年3月一、拟办单签批流程1、申购部门填写《拟办事项单》，部门经理签字确认，主管副总审核签字；2、询价专员根据所需购买物资进行询价，询价单经行政部负责人签字确认；3、财务部根据行政部询价单，签字确认同意款项支出；4、常务副总或总经理签批；5、联系询价单上所确定供应商是否有现货或备货时长，若不能满足我公司要求的，则需及时与询价专员沟通，变更供应商，保证物品供应；6、到确定供应商处查看物品或查看所送样品，是否与申报标准一致，若不一致，要求供应商更换物品或样品，如该供应商不能按要求供货，则与询价专员沟通选择备选供应商并共同在询价单上做备注说明；7、由确定供应商送货或采购专员到供应商处取所购物品；8、物品采购到位后由申请部门、行政部、仓库联合验货、办理入库手续。
二、相关程序文件1、行政部关于《提高询价速度》的申请（20XX年1月3日获批后下发执行）2、关于拟办事项签批流程时间控制的通知（20XX年6月10日下发执行）3、郑州银基商贸城合同条款约定工作执行规范（20XX年11月15日下发执行）附件一、行政部关于《提高询价速度》的申请（20XX年1月3日获批后下发执行）根据实际工作需要以及公司日常计划外的事项比较多，需协助询价的事项也就比较多，这样事必会影响到正常各部门拟办事项申请单的询价工作，继而造成了部分询价延后也给工作造成了一定的被动。
为了解决此项问题提高询价速度，建议如下：一、需采购物资或材料总金额在200.00元以下的拟办事项申请单，不询价三家直接在原供应商处（择优选择供应商）进行采购；二、常用物资或材料单项单价在100.00元以下数量在5以内，不询价三家直接在原供应商处（择优选择供应商）进行采购；三、常用物资或材料单项单价金额在50.00元以下数量在10以内的拟办事项申请单建议在原先供应商处（择优选择供应商）采购。
四、可在就近正规大型超市或正规商场采购到的物资或材料，直接就近采购；一来减少询价次数，二来可方便采购，提高采购速度；五、能在正规网站上进行采购的（如京东商城、淘宝网、苏宁电器等）直接在网站上进行采购，提高采购速度。
附件二关于拟办事项签批流程时间控制的通知（20XX年6月10日下发执行）针对近期出现的拟办事项办理时间过长、影响公司正常工作开展的现象，对拟办事项签批流程的时间节点做以下要求：一、拟办事项单发起至部门经理审批结束在当日完成；二、主管副总对发起部门的拟办事项审批在24小时内完成；三、除月度计划，一般常用物资的询价在24小时内完成，须到市场调研或带回样品的询价在三日内完成，大宗物资的采购或需签订采购合同的询价在一周内完成；四、询价结束至财务经理审批在24小时内完成；五、拟办事项申请单的传递由需求部门进行，需求部门须及时将拟办事项申请单传递至下一审批环节并做好沟通解释工作；六、各审批责任人的签批要表明审批意见并注明时间（要具体到时刻）。
审批责任人不在公司的，由工作接受人（职务代理人）电话请示后代签。
审批责任人于回公司后及时补签，不得因此拖延签批时间（固定休不在期限内）；附件三郑州银基商贸城合同条款约定工作执行规范（20XX年11月15日下发执行）一、关于“预付款”条款的约定《工程改造类合同》原则上不支付预付款，首付款必须依据工程进度及材料进场进度决定；二、关于“定金”条款的约定（一）《订制采购类合同》等公司有特殊要求的产品加工、制作合同，如水箱采购、工装制作，需要支付定金的，支付比例一般不超过20%；（二）《设备采购类合同》、《材料采购类合同》等涉及的大型设备采购、大宗材料采购，如水泵、电缆、精密仪器的采购根据谈判进展情况决定定金的支付比例。