前期物业管理委托合同(官方版)
前期物业管理委托合同(示范文本)7篇
前期物业管理委托合同(示范文本)7篇篇1委托方（以下简称甲方）：XXXXXXXXX受托方（以下简称乙方）：XXXXXXXXX甲方委托乙方对XXXXXXXXX（以下简称“物业”）进行前期物业管理，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1. 物业名称：XXXXXXXXX2. 物业类型：XXXXXXXXX3. 物业坐落位置：XXXXXXXXX4. 建筑面积：XXXXXX平方米5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。
第二条委托管理事项1. 房屋建筑本体共用部位（包括但不限于基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于共用上下水管道、落水管、垃圾通道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护和管理。
3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯等）的维修、养护和管理。
4. 公共环境（包括但不限于公共走廊、扶梯、天台、屋顶平台等）的清洁卫生、垃圾收集。
5. 交通、车辆停放的管理。
6. 配合甲方进行物业竣工验收相关手续。
7. 物业服务档案资料的管理。
第三条委托管理期限本合同委托管理期限为自本合同签订之日起至XXXXXX业主委员会成立后选聘的物业管理企业进驻之日止。
一、甲方权利和义务：1. 对乙方的管理实施监督检查，每年进行一次考核评价，如因乙方管理不善，造成重大经济损失时，有权终止合同，并保留向乙方追偿经济损失的权利。
2. 监督乙方遵守本合同及有关法律法规的规定，保证物业的安全使用。
3. 负责协调乙方与业主之间的关系。
4. 负责本物业竣工验收相关手续的办理。
5. 负责提供物业管理用房及工具设备。
6. 按本合同规定向乙方支付管理费用。
前期物业管理委托合同新6篇
前期物业管理委托合同新6篇篇1甲方（物业管理企业）：_________________________乙方（业主委员会/开发商）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方接受乙方委托对物业进行前期管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合类等坐落位置：_________________________建筑总面积：_________ 平方米（最终面积以相关部门核定为准）物业管理范围包括公共区域保洁、公共设施设备维护及运行管理、公共秩序维护等。
二、委托管理事项及服务内容前期物业管理事项包括但不限于以下内容：参与房屋销售管理和售后服务；制定管理制度和操作规范；公共区域保洁和绿化养护；安全监控和巡逻服务；公共设施设备的运行和维护等。
具体服务内容应根据业主需求及物业实际情况制定，并经双方协商确认。
三、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容、成本等因素合理确定物业服务费用标准，经双方商定，按建筑面积计算，物业服务费用为____元/平方米·月。
2. 支付方式和时间：业主应按月缴纳物业服务费用，每月XX日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。
五、双方权利义务1. 甲方权利和义务：甲方应按照合同约定向乙方提供优质服务；制定管理制度和操作规范；对物业公共设施设备进行检查和维修；负责公共区域的保洁和绿化养护等。
甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方权利和义务：乙方应协助甲方开展物业服务工作；监督甲方的服务工作并提出建议；参与物业管理的重大决策。
乙方应按时支付物业服务费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
前期物业管理委托合同（4篇）
前期物业管理委托合同甲方：_____________（委托方）地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（承包方）地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方对其所拥有的物业进行管理，为了保障甲方权益，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并承担相应的责任和义务。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条合同内容1. 甲方将委托乙方对其所有物业进行全面管理，包括但不限于房屋租赁、物业维修、公共设施管理、治安防范等。
2. 甲方将提供必要的物业信息及相关资料，包括但不限于房产证、租户信息、业主协议等。
3. 乙方将制定详细的物业管理方案，并向甲方报备和征得甲方同意后执行。
4. 乙方将组织专业团队进行物业管理工作，确保物业的安全、整洁和正常运营。
5. 乙方将根据实际需求制定物业维修计划，并按时完成维修工作。
如需额外费用，需提前征得甲方同意。
6. 乙方将制定并执行物业安全管理措施，确保业主和租户的人身和财产安全。
7. 若乙方需要委托第三方进行某些物业管理工作，需要提前征得甲方的书面同意，并保证第三方的服务质量和经验。
8. 具体的物业管理内容和工作计划将在合同生效后另行制定补充协议。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方向乙方支付的服务费用为每年人民币________元，共计________元。
服务费用可按年/季度/月等方式支付，具体支付期限另行商定。
2. 服务费用不包括物业维修中产生的额外费用，额外费用将另行计算并从甲方支付。
3. 甲方应按时足额支付服务费用，逾期支付的，应按日支付未付款额的1%支付滞纳金。
第五条合同解除1. 任一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
前期物业管理委托合同8篇
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
前期物业委托合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（委托方）： ____________乙方（受托方）： ____________签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____街道____号根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方对其位于____市____区____街道____号（以下简称“物业管理区域”）的物业项目进行前期物业管理服务。
1.2 前期物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备的管理与维护；（2）物业区域内的公共秩序维护，包括但不限于安全巡查、监控设备管理等；（3）物业区域内的消防、防汛、防雷等安全管理工作；（4）物业区域内的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等；（5）物业区域内的临时性、应急性服务工作；（6）法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务内容。
二、服务期限2.1 本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 如甲方在合同约定的服务期限届满前需要继续委托乙方提供前期物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议，续签本合同。
三、服务费用3.1 前期物业管理服务费用按以下标准计收：（1）物业管理区域内的房屋、公共设施设备等物业服务费用，按建筑面积每平方米____元/月计收；（2）绿化养护、环境卫生等专项服务费用，按实际发生费用计收；（3）其他服务费用按实际发生费用计收。
3.2 甲方应于每月____日前，将上月物业服务费用一次性支付给乙方。
3.3 如甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
四、权利与义务4.1 甲方权利：（1）享有乙方提供的前期物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）要求乙方改进服务质量；（4）根据法律法规和本合同约定，享有其他权利。
前期物业管理委托合同模板5篇
前期物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业名称：____________________物业位置：____________________（具体地址）物业建筑总面积：__________平方米（需细化）其他有关物业的详细信息附于本合同附件中。
二、委托管理事项双方同意，乙方应提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备及其运行的维护保养服务；3. 公共区域环境卫生服务；4. 公共安全秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他相关服务（具体服务内容根据项目实际情况补充完善）。
三、委托管理期限前期物业管理期限为自物业交付之日起至业主大会依法选聘物业服务企业并签订物业服务合同生效之日止。
期间，若业主大会未依法选聘物业服务企业，则本合同自动延续至甲方另行选聘物业服务企业为止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，为人民币____元/平方米·月。
若物价部门无相关标准，则由甲乙双方协商确定。
2. 物业服务费用支付方式：每______（如月、季度等）支付一次，业主按照约定时间向乙方支付物业服务费用。
业主未按时支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
具体支付时间和方式详见附件。
五、双方权利义务关系甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保物业的正常使用和管理。
2. 甲方应按时支付乙方的物业服务费用。
篇2甲方（建设单位）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________乙方（物业服务企业）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业服务事项达成如下协议：第一章委托服务事项与范围一、物业基本情况本项目为_________项目，坐落于_________，建筑面积总计_________平方米。
前期物业管理委托合同6篇
前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。
乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。
根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。
一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。
物业数量及其他基本情况详见附件一。
甲方将以上前期物业管理委托给乙方。
双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。
二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。
费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。
同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。
其他具体费用及标准详见附件二。
三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。
服务质量标准及考核办法详见附件三。
对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。
同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。
对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。
篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。
物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。
委托合同前期物业管理委托合同4篇
委托合同前期物业管理委托合同4篇篇1委托合同前期物业管理委托合同一、委托合同前期物业管理委托合同甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）为了规范和明确物业管理公司与甲方之间的委托关系，依据相关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上自愿达成如下协议：二、委托合同前期物业管理委托合同内容如下：1. 委托内容：1.1 甲方同意全权委托乙方对其名下产权管理范围内的物业项目进行管理和维护工作，具体包括但不限于物业的保洁、安保、维修等工作。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规要求，为甲方提供专业化的物业管理服务。
1.3 甲方不得未经乙方允许，擅自对物业进行改动或私自委托第三方进行管理服务。
2. 服务要求：2.1 乙方应按照甲方要求，对物业进行规范化管理，确保物业的正常运行和有序管理。
2.2 乙方应保证物业项目内的公共设施设备的完好性和正常使用，及时维修处理。
2.3 乙方应协助甲方处理物业相关事务，并为甲方提供必要的咨询和建议。
3. 服务费用：3.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准按时支付物业管理费用。
3.2 如因乙方原因导致物业损失或产生其他费用，由乙方负责承担相应责任。
4. 保密条款：4.1 双方应对在履行合同过程中所得到的商业秘密及相关信息进行保密，未经对方事先书面同意不得向第三方透露。
4.2 在合同终结后，双方应将所有涉及商业秘密的资料归还对方或进行销毁处理。
5. 违约责任：5.1 如一方违反了本合同的任何条款，应补偿对方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。
5.2 若一方有违约行为致使合同无法履行，对方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。
6. 其他条款：6.1 本合同经双方签字盖章生效，并自合同签订之日起开始执行。
6.2 本合同涉及的所有争议应协商解决，协商不成的可向有关法院提起诉讼。
甲方（委托人）签字：_____________ 乙方（物业管理公司）签字：_____________ 签订日期：_____________委托合同前期物业管理委托合同经双方确认无误后生效，自签订之日起开始执行。
委托合同：前期物业管理服务合同样本6篇
委托合同：前期物业管理服务合同样本6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目（以下简称“该项目”）进行前期物业管理服务达成一致，共同订立本合同。
一、物业基本情况1. 项目名称：XXXXXX2. 坐落位置：XXXXXX3. 物业类型：住宅、商业等（具体类型以项目规划为准）4. 建筑面积：预计为XX平方米5. 委托管理服务期限：自本合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同生效之日止二、委托管理服务事项1. 房屋共用部位的维护和管理2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理3. 公共环境卫生管理4. 公共秩序维护服务5. 物业档案资料的管理6. 协助业主委员会的日常工作7. 其他事项：XXXXXX（具体事项双方协商确定）三、委托管理服务期限本合同委托管理服务期限为自签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同生效之日止。
如因甲方原因或乙方管理不善，导致业主委员会提前成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同，则乙方应自该合同生效之日起自动退出，甲方应支付乙方相应的管理费用。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应当保证该项目符合城市规划要求，并取得相关审批手续。
（2）甲方应当向乙方提供必要的办公用房和工具设备，支持乙方开展工作。
（3）甲方应当确保该项目具备基本入住条件，并及时向乙方移交相关物业资料。
（4）甲方应当按照本合同约定支付乙方管理费用。
2. 乙方权利义务（1）乙方应当按照本合同约定提供优质服务，确保物业管理服务质量。
（2）乙方应当定期向甲方报告工作情况，并听取甲方的意见和建议。
（3）乙方应当协助甲方做好与业主的沟通工作，及时处理业主的投诉和纠纷。
（4）乙方应当确保物业管理人员的素质和能力符合岗位要求。
委托合同前期物业管理服务协议5篇
委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。
服务的物业范围详细列表见附件一。
二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。
2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。
3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
具体服务标准见附件二。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。
乙方需提供正规发票。
3. 税费：服务费用中已包含相关税费。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
前期物业管理委托合同范本5篇
前期物业管理委托合同范本5篇前期物业管理委托合同范本(1)委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况1、物业类型：办公及住宅。
2、座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3、建筑面积：_________平方米，其中住宅总建筑面积：_________平方米，办公楼总建筑面积：_________平方米。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费及其他经相关部门批准的费用;2、代收公用照明及自用部位、设施、设备的电梯和水、电费、采暖费。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
委托合同前期物业管理服务合同5篇
委托合同前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）二、委托物业服务事项1. 综合服务：乙方需建立规范的服务体系，提供高效、优质的服务。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维护、保养和修缮。
3. 公共安全管理：制定并执行安全管理措施，确保人员及财产安全。
4. 环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。
6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照相关标准收取，具体收费标准详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业情况进行记录并及时更新。
4. 乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方并协同处理。
5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。
前期物业管理委托合同模板4篇
前期物业管理委托合同模板4篇篇1前期物业管理委托合同模板甲方（甲方名称）：________________统一社会信用代码（身份证号码）：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（物业服务公司名称）：________________统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：甲方为（物业项目名称）建设单位，出于对物业项目的管理需求，拟与乙方签订本合同，将物业项目管理事务完全委托给乙方负责。
经双方友好协商，就甲方委托乙方对物业项目进行管理服务达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方授权乙方为其代表，负责物业项目的经营管理事务，包括但不限于财务管理、设备维护、客户服务、安全保障等各项工作。
1.2 乙方必须按照合同约定的标准和要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业项目的正常运营。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至________________止。
2.2 若有终止或续签意向，需提前____（天/月）书面通知对方。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定时间和标准向乙方支付物业管理服务费，支付方式为_______。
3.2 物业管理服务费的具体数额为_______________。
第四条责任与义务4.1 甲方责任：提供物业项目基本信息、配合乙方工作、支付服务费用。
4.2 乙方责任：认真履行委托管理职责、确保物业项目正常运营、保护甲方利益。
4.3 若因一方违约致使对方财产损失，应承担相应的违约责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方因违约行为引起的一切费用及损失，由违约方承担。
5.3 根据双方协商，可采取提前终止、继续履行等方式处理。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
委托合同前期物业管理服务协议6篇
委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。
二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。
三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。
支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
2024年前期物业管理委托合同5篇
2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。
乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。
二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。
三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。
2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。
3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。
4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。
6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。
四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。
具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。
五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1前期物业管理委托合同模板甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________鉴于甲方是__________小区的业主，拥有其物业的所有权，并希望委托乙方对该物业进行管理；乙方具有相关物业管理经验和能力，双方经协商一致，就委托管理事宜达成如下合同：第一条委托事项甲方委托乙方负责对其位于____________小区的物业进行管理，具体包括但不限于：1. 日常巡查，保障物业安全；2. 定期维护，保持物业设施的完好；3. 费用管理，合理核算物业费用；4. 服务协调，解决居民之间的矛盾和纠纷。
第二条委托期限本合同自____________开始生效，至____________终止。
在委托期限届满前，任何一方如需终止合同，应提前________天书面通知对方。
第三条委托报酬1. 甲方应按照约定向乙方支付委托报酬，具体数额为____________。
2. 委托报酬应在每月底前支付完成。
第四条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
2. 若因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方可暂时中止履行，并另行协商解决方案。
第五条保密条款双方在合作期间获得的对方信息，应当保密，未经对方同意不得向第三方透露。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________日期：_______________本合同经双方盖章签字后生效，至合同期满终止。
以上为前期物业管理委托合同模板，双方在签署前需仔细阅读并确认合同内容，确保合同的执行达到双方的预期目标。
祝顺利！篇2前期物业管理委托合同甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿、公平协商的原则，就甲方所委托乙方管理的物业事项，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下位于______________________的物业交由乙方进行管理。
委托合同前期物业管理委托合同5篇
委托合同前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业进行前期管理。
管理范围包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等方面。
二、委托期限委托期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在委托期满前，双方可协商续约。
三、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方进行工作监督与检查，确保乙方按照本合同约定履行其义务。
2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的工作支持和配合。
4. 甲方有权参与重大决策的审议和执行。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
2. 乙方应制定详细的管理制度和工作计划，并严格执行。
3. 乙方应定期对物业进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
4. 乙方有权获取合理的服务费用，并按时收到服务费用。
5. 在紧急情况下，乙方应采取必要的措施，保障物业的安全。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币________元整，应按时支付给乙方。
具体支付方式详见附件。
2. 若发生超出预期的特殊情况，双方可协商调整服务费用。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过失或过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
八、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
前期物业管理委托合同模板6篇
前期物业管理委托合同模板6篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业管理事宜达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）二、委托物业管理事项乙方接受甲方委托，对物业进行前期物业管理，包括房屋管理、公共设施设备管理、公共区域环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
第二章委托物业管理服务内容一、房屋管理1. 协助甲方办理房屋交付手续；2. 建立房屋档案，跟踪管理房屋使用情况；3. 定期组织房屋安全检查，及时发现并处理安全隐患。
二、公共设施设备管理1. 负责公共设施设备的日常运行、维护和保养；2. 建立设施设备档案，定期进行设施设备的检查和维护；3. 保障公共设施设备的安全运行。
三、公共区域环境卫生管理1. 负责物业公共区域的清洁卫生工作；2. 建立卫生保洁制度，保持环境整洁；3. 定期进行消杀工作，预防疫病传播。
四、绿化管理1. 负责物业公共区域的绿化养护工作；2. 建立绿化管理制度，保护绿化植被；3. 定期组织绿化美化活动。
五、秩序维护1. 维护物业公共区域的秩序，保障人身安全；2. 建立安全防范制度，加强安保人员培训和管理；3. 协助公安机关处理相关安全事故。
第三章委托物业管理服务期限一、物业管理期限自物业交付使用之日起至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。
二、在合同期限内，甲乙双方按照合同约定履行各自义务，共同实现物业管理目标。
篇2甲方：[甲方名称]（建设单位）。
注册地：[注册地址]。
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编号：QJ-HT-0582
前期物业管理委托合同(官
方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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前期物业管理委托合同(官方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
前期物业管理委托合同
前期物业管理委托合同
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
企业名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________________________
联系电话：________________
受委托方（以下简称乙方）
企业名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________________________
联系电话：________________
根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将___________（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：________________________
座落位置：________市________区________路（街道）________号。
管理界限：东至________；南至：________；
西至________；北至：________。
占地面积：________平方米。
建筑面积：________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入________阶段，工程施工进度及竣工状况________，是否已通过综合验收________，入住状况________。
第二章委托管理事项
第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：
（一）参与项目设计，负责________。
（二）参与工程质量监督，负责________。
（三）参与竣工验收，负责________。
第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。
第六条制定《物业使用守则》与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。
第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基穿承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、___。
共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、________、________。
共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院
灯、停车场。
第八条其它委托管理事项
（一）按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。
（二）附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
（三）公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
（四）公共环境卫生，包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路、________的清扫保洁及垃圾的收集。
（五）实行封闭物业管理住宅区内的停车位，由乙方负责管理。
对未参加车辆保险的有效制止停放。
（六）维护社区公共秩序，包括：安全监控、值班、巡视、________。
发生刑事案件依照法律规定报公安部门处理。
（七）与房屋及附属建筑物改建装修相关的垃圾清运、________、________、________等的管理。
（八）物业档案管理。
包括物业工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案、________。
（九）负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费，经委托可代收电费、水费、煤气费、房租、采暖费、____。
（十）房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。
第四章双方权利和义务
第十条甲方权利和义务
（一）甲方权利
1．审定乙方前期物业管理方案和规章制度；
2．审核乙方有关前期业管理的财务预算，批准决算；
3．检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见；
4．监督乙方物业管理办公用房、经营用房使用情况。
（二）甲方义务
1．为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，
协调好施工单位、监理单位与乙方的关系。
2．征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。
3．执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。
4．承担相关的前期物业管理费用。
5．按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。
6．按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。
7．按有关规定提供建筑面积________平方米的物业办公用房（产权归全体业主所有），应于通过竣工综合验收之日起________日内，交由乙方使用。
8．按物业管理区域总建筑面积________的比例，向乙方提供________平方米经营用房（产权归全体业主所有），应于通过竣工综合验收之日起________日内交由乙方使用。
9．负责处理有关工程建设遗留问题。
第十一条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。
2．依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。
3．提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。
4．规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。
5．有权使用物业管理办公用房和经营用房。
6．依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。
7．选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
8．当业主、使用人装修物业时，与其签订《房屋装饰装修管理协议》，并按有关规定进行管理。
9．《前期物业管理服务协议》中约定的甲方转让给乙方的权利。
（二）乙方义务
1．履行本合同并依法经营管理，自觉维护甲方及产权人或使用人的权益。
可在本位置填写公司名或地址
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