2019年辽宁兴隆大奥莱调研报告共5页word资料

兴隆大奥莱调研报告

调研对象：兴隆大奥莱

调研地点：浑南

调研时间：2012年11月30日

调研目的：了解购物中心的业态组合，及品牌组合，，经营状况合作方式，及市场分析,为公司B项目商业规划、招商情况作借鉴作用。

调研人：

调研情况：

1、商场简介：地处沈阳市最繁华的太原街商圈核心地带，总建筑面积达

37万平方米，涵括大型购物中心、主题百货、国际影城、贩量版KTV、美食餐饮、室内精品店步行街、写字间、城市公寓、商务设施等各种业态。

2、商场优势：位于沈阳市和平区，是沈阳市最繁华的商业中心之一，商

圈以太原街、中华路“一横一竖”为主轴，东起和平北大街、南至南五马路、西临胜利北街、北至北五马路，长约2.2 千米，宽约1.6 千米，总占地面积约3.52 平方公里，商业营业面积约100 万平方米。该商圈可辐射整个沈阳市，并对周边城市的客户群体（本溪、抚顺、铁岭、辽阳、鞍山）有较大吸引力。该商圈内有百货店、专业店、专卖店、商业步行街、大型综合超市、便利店、专业市场等业态。

3、太原街商圈平面图：

4、周边公交情况：周边共有103、114、11

5、123、129、202、210、231等46 条公交线路经停太原街商圈，交通十分便利。

5、业态组合：一层、二层以服装为主，三四层以餐饮为主。

6、经营状况：满铺率95%以上，客流量大，餐饮部分日盈利20000元左右。

7、餐饮楼层品牌入住情况及租金标准：

楼层品牌明细租金标

准

面积

三层阿尔卑斯（自助披萨）、川人百味、果平方、豪来客牛排、

可味特（筋头巴脑）、花袭人红楼干锅、小肥羊、加勒比

休闲餐厅（意式欢乐餐厅）、TT铁板传奇（台式商务铁

板烧）、欢乐牧场、重庆欢乐渡、拾味成都、汉拿山韩式

烤肉、CREPE DE NIMO鲜果可丽饼·奶茶、麻辣部落·麻

辣香锅、金顺石（石锅拌饭）、韩星·炭火烤肉、大哥星、

城里城外（巫山烤鱼）、碰碰凉、飞虹影音、湖南大碗菜、

芝麻开门(新派·新疆餐厅)、多多米（石锅拌饭）、鲜果

时间、涮你喜欢、满达园、都市串吧、流浪人家（秘制

排骨米饭）、川人百味、比克班尼、楼花回转寿司、小城

膳坊

店均为

40㎡，

店面展

示面较

好，无

死角

一

二

楼

赛百味、真功夫、KFC、鲜芋仙、水果捞KISS MANGO

注：餐饮开业时间11:30

8、最新企划活动：

图一图二9、服装品牌：

步行街、飞亚达、ZIPPO、绝代佳人、SELECTED、拉夏贝尔、维斯凯、

一层唐狮、CEN、盛世国际影视城、朝汇、ONLY、淑女屋、太平鸟、jason wood、红谷、宾果、屈臣氏、VERO MODA、ETAM、五色风马、OASIS、EXPRESS、A-YOU、温莎、JACK JONES 、GXG、C&A、CACHE CACHE

二层大玩家、休闲派、谭木匠、C&A、西遇、热风、Hong、温莎、食草堂、OMI、MIIOW、香识女人、SHAKE、SEASOUL、FIVE PLUS、针织店、维罗纳纯银

10、新入住的品牌：

ROME 太平鸟VMKAY

卡西欧 SEPHOR

LOVE

希望以上资料对你有所帮助，附励志名3条：

1、积金遗于子孙，子孙未必能守；积书于子孙，子孙未必能读。不如积

阴德于冥冥之中，此乃万世传家之宝训也。

2、积德为产业，强胜于美宅良田。

3、能付出爱心就是福，能消除烦恼就是慧。