景观园建劳务分包合同

x x x x x三期项目园林工程

施工劳务分包合同书

发包单位：（以下称甲方）

承包单位：（以下称乙方）

甲方承建的x x x x x x x x x x x x x x x，因施工生产需要，同意将本工程中土建(具体详见以下分包范围）由乙方劳务分包。为明确双方责任和权益，确保工程施工的质量、安全、进度与工期，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守执行。

一、工程地点及名称：

工程名称：x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、分包范围及内容：

1、分包范围：

乙方分包范围为按照业主提供的施工图纸和有关技术文件（含设计图纸、图纸、设计变更通知、业主方修改通知等）的要求，x x x x x x x x x x x x x x x x x x x由乙方进行劳务分包。

2、分包内容：

按分包范围内的基层、垫层、水池、景墙、台阶、面层铺贴、道牙、砌砖、倒混凝土、抹灰、找平层等内容。

三、分包方式：

采用单包工不包料，包小型机具、包人工、包住宿、包验收、包质量、

包进度，包安全，包乙方人员保险、包文明施工的方式。

凡涉及隐蔽工程的收方，乙方应在工作完成当天通知甲方施工员，由甲方安排人员参与工程的收方，每做完一道工序，即时收方，且提供书面工程量计算方式，对工程量无异议，双方签字确认。

四、工程量、计量单位、分包单价

1、工程量计算

按 x x x x x x x x施工图纸和有关技术文件（含设计图纸、设计变更通知、业主方修改通知等）内容和范围，按实际完成工程量计算，工程量以经过甲方审核的合格工作量为准。如果甲方的审核量大于业主最终确认的合格工程量，则以业主最终确认的工程量为上限。

2、计量单位及分包单价。

园林工程劳务清单

五、合同总价：

1、合同以单价为准，按实际完成工程量计算。

2、分包综合单价为固定综合单价，该固定综合单价视为乙方充分踏勘施工现场所确认价格，任何情况下不作调整。包干内容：人工费、小型机械费、管理费、利润、赶工费、住宿费、加班费、安全文明施工、安全及劳保用品、随手工具、机具及各类费用等。乙方不能以任何理由向甲方提出任何签证、索赔。

六、质量及安全要求：

1、工程开工前一天甲方须对乙方做详细的技术、安全交底，需变更部分应提前书面通知乙方。

2、乙方应配备技术人员负责现场管理，按图纸和现行施工规范，甲方要

求严格、安全的施工，且造成不良影响的根据情况的严重性给予500-1000的罚款。

3、乙方应按有关安全规定施工，杜绝违章生产、违章作业，确保使用机具及防护设施的安全正常使用。如果由乙方原因造成的安全事故，则乙方应承担由此产生的一切经济和法律责任。

4、乙方必须达到河源市关于文明作业的要求，做到工完料尽，施工场地内材料分类堆码整齐，场地内施工道路畅通，建筑垃圾即时清理干净。

5、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行劳务作业，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

6、乙方应对其在劳务作业场地的劳动者进行安全教育，并对他们的安全负责。不得违反安全管理的规定进行施工。

7、因乙方施工质量问题造成本工程无法进行验收移交，乙方接到电话、短信或者书面通知后无条件进行维修整改。乙方接到电话、短信或者书面通知两天内没有进行维修整改，乙方有权安排其它施工队伍进场维修，所产生的所有费用均由乙方承担，并在结算工程款中扣除。

七、施工工期：

合同签订后二日内施工人员必须进场并具备施工能力，无条件接受甲方和业主方的工期调整要求，积极安排加班努力按期完成施工任务.如乙方不能按时完成，每延误一天罚款2000元，同时甲方有权清退乙方或单方终止合同。甲方书面通知乙方清退时，乙方应无条件当天退场，已完成工程量按85%在五天内结清付清。

八、甲方责任：

1、提供施工图一套。负责施工现场的“三通一平”，施工水平控制数据（点）和工程轴线的现场定位。

2、负责提供施工用电、用水接驳点。

3、派驻现场代表对工程质量、安全进行监督检查和组织有关部门进行验收签证，乙方提出的合理方案，甲方应在收到书面通知二天内组织有关单位进行处理并签证。

4、负责按时拨付工程进度款，组织验收和办理竣工结算。

九、乙方责任：

1、负责投入承包作业所必需的使用机械、配备设备；工具和机具进退场，全部施工人员的费用等。

2、负责施工人员、机械设备的调配、管理工作。

3、负责施工人员、机械、设备的安全工作，做好施工现场安全防护设施和防火、防盗工作，负责作业区域内非施工人员禁止进入的守值工作（含非施工时段看护），保证施工过程的自身安全和他人安全，确保现场施工人员的人身安全，杜绝安全事故的发生。

4、施工期间要服从甲方现场管理人员的管理及统一指挥，接受甲方有关部门的检查。

5、负责乙方雇用人员的管理，负责乙方雇用人员的保险投保和劳保用品、伙食、工资及伙食设备、燃料。

6、负责乙方自身住宿和办公所需要的场地和设备。

7、施工放线由乙方按照图纸放线（标高、坡度控制、弹线排版等）并承担相应费用，甲方仅负责定位放线。

8、乙方要承担移交给业主方前的成品保护和看管工作，已完成产品的要做

好覆盖隔离等保护工作（成品保护所需的材料由甲方提供）。

9、如发生乙方伙同甲方管理人员虚增工程量等事件，乙方须承担虚增金额五倍的罚款。

10、乙方员工如发生打架斗殴事件，甲方将对乙方处以罚款1000—2000元，情节严重者，将移交公安机关处理。

11、乙方不能将承包工程转让给其他人组织施工，签合同的负责人必须到工地现场组织施工（一个礼拜至少两天在工地组织施工）。若未经甲方同意而负责人离场的，从离场之日起罚款一日500元，依此类推。转包他人，甲方将取消乙方承包资格，并根据实际情况罚款1—5万元。

十、结算及付款方式：

1、结算方式：按实际完成方量乘以分包单价结算。

2、付款方式：本工程无预付款，每月25日前乙方报本月完成的实际合格工程量给甲方,甲方审核完成后在7个工作日内付给乙方实际合格工程量的80%进度款。工程完工经甲方内部初步验收合格通过后,甲方累计支付至甲方审核确认实际合格工程量的97%给乙方,工程经甲方和业主方验收合格并办理完结算后，甲方累计支付至结算工程款的100%。

3、每次付款前，乙方应提供经项目部签字确认的付款申请书。因乙方未能及时提供上述资料，造成付款延误由乙方自行承担责任。

4、甲方每次支付乙方进度款时，乙方需提供合法有效工人出工凭证复印件、身份证复印件、工资表签名按手印（总额与进度款总额相符）给甲方项目部，否则支付日期将顺延。

5、甲方有权优先把本工程的劳务费直接发放给乙方所属的工人（经乙方和工人共同签字确认的工资表），剩余部分再支付给乙方。