建设项目方案优选.

经济效果指标，与判断标准比较，直至成立；
依次计算各方案的相对经济效益，与判断标准
比较，优胜劣汰，最终胜利者，为最优方案。
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一、净现值
评价各方案的经济效 果应在时间上具有可比性。
在同一时间周期内 计算项目的净现值
比较 净现值大于零的项目 比较 净现值最大的项目
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当互斥方案的效果一
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第二节 互斥型方案必选
互斥方案，是指方案之间存在互相排斥、互不相容关 系的方案。对多个互斥方案进行优选时，最多只能选其一。 对互斥方案进行经济效果评价时，一是考察各个方案自身
的绝对经济效果，即进行绝对经济效果检验；二是考察互
斥方案中，哪个方案相对较优，称为“相对经济效果检 验”。一般先以绝对经济效果方法筛选方案，然后以相对 经济效果方法优选方案。
or 案
方 or 案
方
案
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3.混合型方案
指独立方案与互斥方案混合的情况。比如在有限的资源制约 条件下，有几个独立的投资方案，在这些独立方案中又分别包含 着若干互斥方案，那么所有方案之间就是混合型的关系。
or
方 案
and
方 案
and
方 案
方 案
or 方 案
样或者满足相同的需要时
仅需计算费用现金流，采
用费用现值指标，其判别 准则为：费用现值最小的 方案为最优方案。
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二.净年值
净年值最大且大于零 的方案为最优方案。净年 值指标在寿命期不等的多 方案比选中有着重要的作 用。当互斥方案的效果一 样或者满足相同的需时， 仅需计算费用现金流，采 用费用年值指标，其判别 准则为：费用年值最小的 方案为最优方案。
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互斥关系的形成
资金的约束 资源的约束 项目的不可分性
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互斥方案的评价与选择
指标主要有

净现值 净年值 内部收益率比较法 增量分析法
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相对经济效果检验步骤
投资额由小到大顺序排列； 投资额最低的方案为临时最低方案，计算绝对
方 案
or 方 案
方 案
Baidu Nhomakorabea
or
方 案
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4.相关型（从属型）方案。
指在多个方案之间选择时，如果接受（或拒绝）某一方 案，会显著改变其方案的现金流量，或者接受（拒绝）某一 方案会影响对其他方案的接受（或拒绝）。如某方案的实施 要求以另一方案（或另几个方案）的实施为条件，则该方案 与其他方案之间就是从属关系。
比尔盖茨：人与人之间的区别，主要是脖子以 上的区别——大脑决定一切！
3
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案例：丁谓修皇宫
宋朝大中祥符年
间，京城发生一 场大火，皇宫被 烧成一片废墟。 灾后，真宗皇帝 命丁谓主持修复 皇宫工程。
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工 常规做法： 程 经 城外烧砖瓦 济 学


城墙

•
•皇宫前的大街
皇宫
余泥
•
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第四章 项目方案优选
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第四章 项目方案优选
主
第一节 第二节 第三节 第四节
要
内
容
项目方案优选概述 互斥型方案必选 独立型方案必选 相关型方案必选
第五节
多目标方案综合评价方法
2
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引言
投资工程方案的创造
一定有更多的方法 一定有更好的方法
------思路决定财路 二战后美国砖瓦工 宋朝丁谓修皇宫
系统分析是以系统整体为研究对象，以最终实现系统结 构、功能最佳为目标的决策分析方法。
系统分析有许多方法，如建立线性规划、非线性规划、
动态规划等数学模型，对各种可行方案进行分析比较，从中
选取系统最优化方案。系统分析原理是工程经济分析中的一
个重要原理。
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2.机会比较原理
机会比较一般用机会成本来描述，所谓机会成本就是 将一种有限的资源置于某种特定用途，也就放弃了其他的 投入机会，同时放弃了相应的收益。 在技术经济分析中，尤其在投资决策层面上，一定要 考虑某种资源用于其他用途或技术方案的潜在效益，才能 作出正确的决策，使资源得到有效利用，实现经济效益最
4.可比性原理
为了在对各项技术方案进行评价和选优时，能全面、正确 地反映实际情况，必须使各方案的条件等同化，这就是所 谓的“可比性问题”。
一般要求在各方案之间达到以下四个可比性要求：
1 2 3 4
满足需要的可比性 消耗费用的可比性 价格的可比性 时间的可比性
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二、建设项目方案的分类
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第一节 项目方案优选概述 项目方案优选概述
在实际工作中，通常对于工程项目有不同技术或不同规 模的多种设计方案，即存在若干个备选方案，因此，除了要
进行绝对经济效果检验之外，往往还需要进行相对经济效果
检验，在多个备选方案中进行比选。
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一、工程经济项目比较原理
1、系统分析原理
皇宫
•皇宫前的大街
•汴 水
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效果：
节省了大量资金 而且大大加快了工程进度
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切记
项目/方案评估或可行性研究中，一定要进行
多方案比较分析！
讨论：如何进行方案比较？
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比较的三要素
评价指标 评判的标准 比较的方法
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建筑材料
汴
水
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效果：
旷日持久
耗资巨大
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丁谓的做法：
皇宫
•在宫前挖沟取土烧砖，大街变大水渠
•汴 水
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丁谓的做法：
皇宫
•将汴水引入水渠
•汴 水
建筑材料
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丁谓的做法：
皇宫修复后，排走渠水，填入余泥，复为大街
大化的目标。
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3.差异比较原理
所谓差异比较，就是在进行项目或技术方案的比较选 优时，略去各方案经济效益的等同部分，而只比较不同的 因素。 采用差异比较原理进行技术方案经济效益的比较，可 以减少计算的工作量，加快决策选优的速度，又不会影响 比较结果的可靠性。
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1.独立型方案
指各个方案的现金流量是独立的，不具有相关性，且 任一方案的采用与否都不影响其他方案是否采用的决策。
独立方案的特点是具有“可加性”。
方
and 案
方
and 案
方 and 案 选择最优方案
方
案
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2.互斥型方案
指各方案之间具有排他性，在各方案当中只能选择一个。
方
or 案
方