关键施工重点、难点认识及解决措施

第四章关键施工重点、难点认识及解决措施

一、施工管理的关键施工重点、难点认识及解决措施

（一）工程专业多、交叉施工频繁、施工协调难度大的重点、难点认识及解决措施

1、重点、难点认识

环球购物中心天津中北项目装修工程专业系统较多、工作量大、施工作业面广，涉及到的专业施工队伍多，在同一工作面上交叉施工比较频繁，现场施工管理和协调难度很大，合理的做好各项管理措施，保障施工的正常进行。如何组织各种生产要素，科学、合理安排各工序的衔接，以及如何做好与相关专业施工单位的组织协调工作，是保证本工程施工顺利实现的关键。

2、解决措施

根据本工程的工程特点，结合现场条件，在施工组织管理方面将采取具体措施确保施工计划的实现。

协调措施

（二）阶段性施工工期紧、后门关死的赶工方案的重点、难点认识及解决措施

1、重点、难点认识

环球购物中心天津中北项目装修工程总工期紧张，施工中的阶段性配合较多，在施工的关键节点和阶段性工期施工中，由于各种客观因素的影响会出现阶段性的抢工现象。为了完成整个本工程的施工任务，必须制定科学合理的抢工措施确保施工进度的正常进行。

2、解决措施

本工程以招标文件中甲方给定的总工期为目标，结合各专业所要求达到的阶段性工期目标，坚持统一协调、统筹安排、分区组织、密切配合的原则。从资源需求到保障措施分别叙述总进度计划实现的可行性。我公司将从施工组织管理、管理力量、技术力量、资源投入、管理制度等几个方面优先配置，优化各项资源，及时调动内部资源和力量，采取有力的赶工措施，确保工期目标的实现。

（三）施工期间消防安全的施工重点、难点认识及解决措施

1、重点、难点认识

本工程全面施工时，在施工作业面内涉及到的施工队伍多、施工材料多、施工安全管理难度较大，现场的消防安全十分重要，我们将采取有效地消防安全措施，保证施工现场的安全施工。

2、解决措施

（1）成立领导管理班子、制定专项管理措施

针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，各专业安全工程员、各专业施工员、施工队队长、现场保安员为组员。项目部安排专职人员负责施工期间的专项管理工作，安全员为主要管理执行人员，项目部技术负责人负责组织相关人员编制施工管理办法和专项实施方案。明确管理职责和工作范围，落实各项管理制度和奖惩措施，加强施工现场的消防安全管理工作。

（四）施工中开孔、收边、收口面广量大的重点、难点认识及解决措施

1、重点、难点认识

本工程公共区精装饰吊顶、墙面、地面、卫生间等部位都涉及到与各系统终端的定位、开孔、收边等工作。开孔、收边、收口细部处理面广量大。

2、解决措施

（1）在进场施工前我公司将配合甲方、设计和监理单位，会同各系统各工种施工技术负责人进行图纸会审工作，确定各装饰造型和各类系统终端定位、开孔的相对位置，包括平面位置、标高尺寸等，确保其在施工中不发生冲突，在做到符合专业规范要求的同时还应确保满足设计效果。

（2）在施工过程中项目部配合甲方、监理做好装饰和各专业施工队伍的协调管理，在协调会上各专业工种施工队提供各自的相关分项工程终端的位置等，以利于装饰面板与各专业系统端的顺利衔接，保证开孔位置的准确、美观。

（3）针对现场灯具、开关、插座、标识系统及各类终端的开孔多，我公司将选派专业工程师依据各专业图纸，深化设计出各专业末端综合叠加排版图，做到灯孔、灯位排版均匀，均匀分布在板的中间，对缝严密，现场工程师根据排版图向专业供应商进行材料加工交底，确保所有灯具、以及其他专业的预留孔洞能够在厂家车间加工完成，保证洞口、收边的美观，若在施工过程中涉及设计变更需要增加的孔洞，我公司将选派专业开孔人员，使用专业的开孔、修边设备进行处理，保证饰面的装饰效果。

二、施工技术方面的关键施工重点、难点认识及解决措施

（一）超高天棚重点部位技术措施

1、本工程天棚造型吊顶超高区域

B1层至四层中庭共享空间超高区域施工，最高处约31米。

中庭共享空间超高区域示意图

F4层

F3层

F2层

F1层

B1层

中庭共享空间立面示意图

2、中庭天棚超高部位的吊顶给我公司吊顶施工带来较大的施工难度，而天棚吊顶的施工质量好坏直接影响着本工程的整体施工质量。

3、针对本工程天棚吊顶的重要性，公司领导召集本公司的技术骨干、拟派驻施工现场的项目经理及项目管理班子的主要管理人员仔细翻看施工图纸并详细了解工程现场实际情况后总结

出本工程天棚吊顶施工的几大重点及难点：

（1）针对吊顶标高，如何合理并安全的搭设脚手架是顺利完成此分项工程的重点及关键。

（2）保证整个天棚吊顶的平整度是确保天棚吊顶整体质量的又一关键。

4、针对天棚吊顶施工重点、难点的解决措施

本工程中庭共享空间吊顶超高部位采用满堂脚手架方案，其他超高吊顶采用高层活动钢管脚手架方案，上铺马道板，其墙面施工设高层钢管脚手架，分层铺设马道板。3m以下高空作业区域采用可中层活动钢管脚手架。

（二）超大面积地砖铺贴施工的技术措施

1、超大面积地砖施工说明

大面积地砖铺贴为一种常见的工业与民用建筑装饰施工工艺。大面积地砖铺贴传统施工工艺中常由于面积大，基层难清理、地面易湿润不均匀、对缝难控制，进而造成整体观感效果差、砖缝不均匀甚至错位、砖面空鼓及起拱等一系列问题，提出了地砖铺贴采用分割法施工。“分割法”具体内容是将大面积地砖铺贴以轴线或伸缩缝分割成一个个小面积，对每个小面积加以控制，以达到整体控制的效果。通过项目的实践和总结形成了本工法。本工程超大面积地砖铺贴东西向铺砖长约158米，南北向宽约109米，因此，地面铺贴的质量控制是本工程的重点及难点。

超大面积地砖铺贴示意图