给排水及采暖监理细则

ΧΧΧΧΧΧ项目

给排水及采暖工程

监

理

细

则

温州市华瓯建设工程监理有限公司

ΧΧΧΧ项目部

年月日

目录

一、工程概况

二、设计技术要求

三、强制性条文

四、材料、构配件及设备进场控制

五、施工过程控制

六、质量验收标准

目录

1、工程概况

2、事前控制

3、事中控制

3.1.建筑给水聚丙烯（PP-R）管道安装

3.2.室内消防给水镀锌钢管安装

3.3.室内排水硬聚氯乙烯（U-PVC）管道安装3.

4.室内雨水U-PVC管道安装

3.5.室外给水钢塑复合管道安装

3.6.室外排水砼管安装

3.7.室外排水U-PVC管道安装

3.8.管道附件及卫生器具给水配件安装

3.9.卫生器具安装

4、事后控制

5、附录

1、工程概况（略）

2、事前控制：

2.1、审查施工单位资质，审查施工企业营业执照、资质证书、进温许可证件等。

2.2、审核经施工单位上级审批过的施工组织、施工方案，未经审核同意不能擅自施工。

2.3、督促並协助施工单位建立施工质量管理制度和安全文明施工体系，並切实实施。

2.4、召开首次会议，向施工单位介绍经业主单位认可的与工程施工相关的各种内容，明确材料报验、设备报验、施工技术方案报审、工程质量报验、工程隐蔽验收等相关程序。

2.5、参与设计交底和图纸会审，领会设计意图，掌握施工要点。

2.6、材料、半成品、成品、设备进场后，督促施工单位及时向监理提出报审、报验。监理工程师应检查其是否符合设计文件或标书规定的生产厂、型号、规格和标准，並检查其合格证、复检报告。（进口材料、设备还应查验商检报告。）检查认可方能在工程中使用。

根据法规规定须进行复检、复试的材料、设备、配件由监理项目组见证人员到场见证取样、送试，检测合格才能施用。为工程加工的非标产品，也应具有质检合格的鉴定文件並应符合国家有关强制性标准的规定。

2.7、设备安装前，应由建设单位、监理、施工单位共同进行开箱检查，並做好开箱检查记录。

2.7.1、根据设备装箱清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图

用工具；

2.7.2、检查主休和另件、部件等表面有无损伤和锈蚀等情况；

2.7.3、各类设备的开箱检查应符合相关开箱检查规定；

2.7.4、开箱检查后，设备应采取保护措施，不宜过早或任意拆封，以免设备受损。

2.8、阀门必须按规范规定比例及要求抽样进行试验，如有不合格的加倍试验，在管路中作为切断用阀门，必须100%试验合格才能使用。

2.9、审查特殊工种上岗证书、焊工合格证书，无证严禁上岗作业。

2.10、审查材料试验单位的资质。

2.11、检查施工单位检测器具的配备及其检测有效证明。

2.12、参与业主或总包单位向安装施工单位办理轴线、标高引交。

2.13、督促土建单位向安装施工单位办理工序交接手续。建设单位、监理、土建施工单位、安装单位共同参与检查验收，符合设计或规范规定，由土建单位向安装单位办理移交手续。

3、事中控制：

3.1、建筑给水聚丙烯（PP-R）管道安装。

3.1.1、管材、管件应有合格证、产品说明书及卫生、建材部门的认证。

3.1.2、管材、管件应标明规格，公称压力和生产厂名、商标。冷水管道用公称压力不低于1Mpa等级的管材、管件；热水管道应采用公称压力不低于2Mpa等级的管材、管件；

3.1.3、PP-R管道宜采用暗敷；

3.1.4、明敷PP-R给水管道不得穿越卧室、储藏室、烟道及风道；

3.1.6、管道安装时，材料标记应面向外侧，处於显眼位置；

3.1.7、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管应高出地面50mm，並有防水措施；管道穿越屋面时，应采取严格防水措施，超越前端应设固定支架；

3.1.8、管道出地坪处应设置护管，高出地坪100mm；

3.1.9、室内埋地管道埋置深度不小於300mm；

3.1.10、热熔连接深度、加热时间：

3.1.11、金属管卡与PP-R管道之间应采用软物隔垫；

3.1.12、支、吊架间距：

3.1.13、试压。管道在隐蔽前必须进行水压试验。

按设计要求，PP-R给水管道试验压力为0.6Mpa。在试验压力（0.6Mpa）下压1小时，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不超过0.03Mpa，各连接点不得渗漏；

3.1.14、管道应用水冲洗，冲洗水流速度应大於2m/s。

饮用水管道系统经冲洗后尚应用含20-30mg/L的游离氯的水灌满消毒，在管道中滞留24小时以上。消毒后再用饮用水冲洗，经卫生部门检验达到饮用水标准。

3.2、室内消防给水镀锌钢管安装

管平行铺设时，净距不小於500mm，交叉铺设时垂直距不小於150mm。如果给水管在排水管下面，给水管应加套管，套管长度不小於排水管直径的三倍。

3.2.2、镀锌钢管螺纹连接，被破坏的镀锌层及外露螺纹应在清理麻丝后涂刷防锈漆二道，並刷色标漆二道。

3.2.3、连接螺纹应完整，断扣、缺扣不得大於总扣数的10%；

3.2.4、钢管管道支架最大间距如下：

3.2.5、管卡设置，层高≤5m，每层设置一个，距地高度1.5~1.8m，层高>5m，每层不得少於2个，匀称安装。同室管卡应高度一致；

3.2.6、室内给水管在转角、配件及终端100mm处设管卡（不用钩钉），水平管径≥40mm应用型钢U形螺栓或吊架固定。支架、吊架，应平稳牢固，与管子接触紧密；

3.2.7、消防管进消火栓箱应横平竖直，进箱支管长於500mm或双管进箱应设支架，按设计要求在栓口加置减压装置；

3.2.8、给水管（含排水管）穿过基础，给水管上空不小於100mm，排水管上空不小於150mm，穿越地下室外墙应采用防水套管；

3.2.9、阀门型号、规格，耐压强度和严密性试验应符合设计要求和施工规范规定，安装位置、进出口方向正确、连接严密、牢固；

3.2.10、按设计要求消火栓管道试验压力为0.8Mpa ,10分钟内压力降不应大於0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应无渗漏，管道交付使用前应做通水试验。

3.3、室内排水硬聚氯乙烯（U-PVC）管道安装。