土建施工作业指导书(土建)
土建施工范本编制作业指导书
土建施工范本编制作业指导书1. 引言土建施工是工程项目中不可或缺的一部分，编制土建施工范本对于有效指导和管理施工工作具有重要意义。
本指导书旨在提供土建施工范本编制的详细步骤和注意事项，以帮助施工人员准确、高效地完成施工文件的编制工作。
2. 范本编制前的准备工作在正式开始土建施工范本的编制之前，需要进行以下准备工作：•确定工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、施工时间等；•收集与工程项目相关的规范、标准和技术要求；•分析工程项目的特点和施工难点，确定编制范本的重点和重要注意事项。
3. 土建施工范本编制的步骤3.1 建立文档结构在开始编制土建施工范本之前，首先需要建立文档结构，包括以下主要部分：1.项目概述2.工程总体设计3.施工图纸与技术要求4.施工组织设计5.施工工艺与方法6.施工安全与质量控制7.环境保护与资源节约8.施工进度计划与效果评估3.2 编写每个部分的内容根据文档结构，逐个部分地编写相应的内容。
在编写过程中需要注意以下几点：•准确、清晰地表达每个部分的要点，避免冗长的叙述；•使用适当的技术术语，以确保施工人员能够准确理解；•参考相关规范、标准和技术要求，确保内容的规范性和可行性；•突出重要的施工要求和注意事项，以提醒施工人员注意事项；•细化施工步骤和控制指标，以确保施工的质量和安全性。
3.3 审核与修订完成土建施工范本的编写后，需要进行审核与修订，以确保范本的准确性和可操作性。
具体步骤如下：1.请相关专业技术人员对范本进行初步审核，对内容的合理性和准确性进行评估；2.根据专业技术人员的审核意见，对范本进行必要的修订和完善；3.经过初步修订后，再次请相关技术人员进行终审，确保范本的质量和实用性。
4. 范本编制的注意事项在进行土建施工范本编制时，需要注意以下几点：•尽量避免使用复杂、冗长的语句和术语，以提高施工人员的理解和操作效率；•在编制范本的过程中，及时更新相关的规范和标准，以确保范本的合规性；•根据具体的工程项目特点，有针对性地编制施工范本，突出施工的关键环节和注意事项；•鼓励施工人员参与范本编制过程，以提高范本的可操作性和实用性；•定期对已编制的范本进行更新和修订，以适应工程项目的变化和发展。
建筑施工作业指导书
建筑施工作业指导书第一章预备工作1.1 工作前准备在开始建筑施工之前，必须进行充分的工作前准备。
包括但不限于：- 确定施工范围和施工计划- 确定作业人员和相关负责人- 确定施工资料和材料的供应计划- 检查施工现场和设备的安全性1.2 施工材料和设备的选取与验收为保证施工质量和安全，必须对施工材料和设备进行严格的选取与验收。
具体步骤如下：- 确定材料和设备的技术规范和要求- 选择符合规范要求的材料和设备供应商- 进行材料和设备的验收，并记录相关信息第二章施工流程2.1 地基处理地基处理是建筑施工的重要环节，它直接关系到建筑物的稳定性和安全性。
在进行地基处理时，需按照以下流程操作：- 在施工前进行地质勘测，了解地基状况- 根据地质勘测结果制定地基处理方案- 进行地基改良、夯实和加固等工程2.2 基础施工基础是建筑物支撑和传递荷载的重要结构部分。
在进行基础施工时，需按照以下流程操作：- 根据设计图纸进行标注和放线- 进行基础土方开挖，并清理开挖面- 按照设计要求进行基础模板的搭设- 进行混凝土浇筑和养护工作2.3 结构施工结构施工是指建筑物的框架和承重结构的建设。
在进行结构施工时，需按照以下流程操作：- 安装施工支架和模板，并进行调整和固定- 进行钢筋绑扎和混凝土浇筑工作- 进行结构构件的拆模和检查2.4 建筑装饰建筑装饰是指对建筑物内外部进行装修和美化的工作。
在进行建筑装饰时，需按照以下流程操作：- 进行室内外墙面的处理和涂装- 安装门窗、楼梯、地板等建筑材料- 进行室内外装饰的设计和施工第三章安全管理3.1 施工现场安全在建筑施工过程中，必须始终保持施工现场的安全。
为确保工人和设备的安全，必须采取以下措施：- 设置明显的警示标识和施工分区- 检查施工现场的安全设备和防护措施- 培训工人的施工安全知识和技能3.2 施工过程中的风险控制施工过程中存在许多风险和隐患，必须采取相应的控制措施来降低事故发生的概率。
工程施工作业指导书
工程施工作业指导书一、编制依据1.1 本作业指导书根据国家及行业标准、施工图纸、施工方案、施工现场实际情况等因素编制，旨在指导施工现场作业人员按照标准化、规范化要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现。
1.2 本作业指导书适用于本项目施工现场的各类施工活动，包括土建、安装、装修、市政、绿化等工程。
二、作业准备2.1 人员组织（1）施工现场应建立健全组织机构，明确各级负责人及职责，确保施工过程的有效管理。
（2）作业人员应具备相应的技能和资质，参加施工前应进行技术培训和安全教育。
2.2 材料准备（1）施工材料应符合设计要求和相关标准，具备出厂合格证明和质量检验报告。
（2）施工材料应按照施工进度计划提前准备，确保施工过程中不因材料供应不足而影响进度。
2.3 设备准备（1）施工设备应满足施工需求，具备有效检定证书，确保设备安全可靠。
（2）施工设备应按照施工进度计划提前准备，确保施工过程中不因设备故障而影响进度。
2.4 施工现场准备（1）施工现场应平整、无障碍，具备施工所需的交通、水电等基础设施。
（2）施工现场应做好安全防护措施，包括施工现场围挡、安全标志、夜间照明等。
三、施工过程控制3.1 施工工序（1）施工应按照施工方案和工艺流程进行，确保工序之间的衔接顺畅。
（2）施工过程中应严格执行操作规程，确保施工质量。
3.2 施工质量控制（1）施工质量应符合设计要求和相关标准，确保工程实体质量。
（2）施工过程中应做好质量检查和验收工作，及时发现和整改质量问题。
3.3 施工安全控制（1）施工现场应做好安全管理工作，严格执行安全操作规程，确保作业人员安全。
（2）施工过程中应做好安全隐患排查和整改工作，预防安全事故的发生。
3.4 施工进度控制（1）施工现场应做好进度管理工作，确保工程按计划推进。
（2）施工过程中应根据实际情况调整施工计划，确保工程进度目标的实现。
四、施工结束后的工作4.1 施工结束后，应组织相关人员进行工程验收，确保工程质量符合要求。
关键工序作业指导书(土建部分)
目录1 地下室1-1 地下室外墙钢筋定位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 1-2 地下室内、外墙钢筋绑扎┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 1-3 地下室外墙对拉止水螺杆施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 1-4 地下室(主楼)与室外地下车库施工缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4 1-5 地下室地坪与门洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 2 构件2-1 后浇带支模方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6 2-2 后浇带部位支撑┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7 2-3 楼板预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 2-4 线条压顶栏板定型化施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 3 楼梯间3-1 楼梯踏步定型化支模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 3-2 楼梯踏步结构与装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 3-3 主体结构双向直跑楼梯间隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11 4 公用部位4-1 走道与休息平台装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 4-2 电梯门与块材门套施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 4-3 块材踢脚线施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 4-4 管道粉刷、刮白施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14 5 卫生间5-1 卫生间预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 5-2 卫生间管道安装与防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16 5-3 卫生间管道、排气道安装与隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 5-4 卫生间地埋管安装与防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18 6 外墙6-1 飘窗板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 6-2 角窗施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 6-3 悬挑板与外墙面砖施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21 6-4 外墙饰面施工与窗框安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄22 6-5 外墙面砖与空调洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄23 6-6 伸缩缝施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 7 屋面7-1 通气管与排气道风帽施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄25 7-2 排气道风帽与屋面广场砖施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄26 7-3 风机基座施工与风机安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27 7-4 屋面泛水与墙面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄281、地下室1-1地下室外墙钢筋定位部位：地下室外墙关键词：钢筋绑扎、外架搭设工序：抗水板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到位；d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。
300MW项目工程200kV升压站土建工程施工作业指导书
中广核宏基风电场300MW项目工程200kV升压站土建工程施工作业指导书XXX送变电第一分公司中广核宏基风电场土建项目部目的：使变电所土建架构、设备基础工程施工全过程在受控状态下进行。
使施工人员明确施工程序、操作方法、质量要求，确保工程质量、环境、安全符合有关规程、规范和用户的要求。
2 适用范围：本作业指导书适用于变电所土建工程及一般工业建筑工程的基础工程施工过程控制。
3 编制依据：3.1施工图纸3.2施工设计说明书3.3施工图会审纪要3.4设计变更通知单3.5施工组织设计3.6《建筑安装工程施工及验收规范》3.7国家现行的《质量检验评定标准》4 职责项目经理职责：1.组织建立健全本工地的质量、安全管理组织机构网络，负责本工地的全面质量管理工作。
2.严格贯彻执行规程、规范及相关质量管理程序。
3.负责组织职工的技术培训和质量教育。
4.如有不符合标准和程序要求的施工有权下令停工。
5.对工程负主要领导责任，出现重大质量事故及时上报公司，参加并组织有关职能部门及人员做好事故分析和处理工作。
6.对本工程的不合格品的纠正和预防进行管理和控制。
7.参加质量回访及保修期内质量信息进行处理，并负责对施工过程中顾客要求的服务进行实施。
8.预防事故，确保安全施工。
9.保护环境，节约资源。
项目技术负责人职责：1.协助项目经理搞好本工地的全面质量管理工作。
2.负责本工程的技术管理与质量管理工作。
3.负责组织施工人员的现场技术培训和质量教育。
4.负责对新工艺、新技术的推广和应用，提高施工水平。
5.负责施工图纸、设计变更的审查、管理工作。
6.负责施工方案与作业指导书的编审工作，并组织技术交底工作。
7.参加工程质量验收评定工作，配合公司和甲方进行三、四级检查验收工作。
8.负责严格贯彻执行有关规程、规范及各项技术质量管理制度和技术工作标准。
9.参加质量事故的调查、分析和处理工作，对由于技术原因造成的质量事故负责。
10.主持不合格品的评审及验证工作，并及时制定纠正和预防措施。
土建部分作业指导书
目录第一章编制依据和说明第二章工程概况··························页第三章主要工序措施和管理措施···············页3、1 测量工程3、2 土方开挖3、3 土方回填3、4 现浇结构第四章工程质量目标和控制措施·················页第五章工期安排和劳动力计划···················页第六章生产安全、文明施工措施··················页附件·············································页第一章编制依据和说明1、1编制依据本作业指导书根据以下文件和标准进行编制：1、家现行的技术政策、技术标准、电力标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程等；2、南通六建公司质量体系文件；3、南通六建公司拥有的机构设备状况及技术力量水平；4、业主提供的施工图纸等；5、施工现场及周边环境情况；6、表一所示现行的有关国家规范、标准、规程、图集等；7、施工图纸T0101-01～05等。
10KV开闭所土建施工作业指导书
10KV开闭所土建施工作业指导书编号：0100-JJJN-TJ-A05-001江西神华九江电厂新建工程10KV开闭所工程施工作业指导书批准： ________ ________年________月________日审核： ________ ________年________月________日编制： ________ ________年________月________日江西神华九江电厂新建工程施工项目部目录一、工程概况二、编制依据三、主要作业内容指导书四、强制性条文执行内容一、工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位施工单位项目经理现场负责人监理单位结构类型建筑面积工期江西神华九江电厂新建工程10KV开闭所江西九江湖口县神华国华九江发电有限责任公司西南电力设计院九江电力勘察设计院九江巨能实业总公司石云干思国江西诚达工程咨询监理有限公司开闭所框架 165�O 自开工之日起80天二、编制依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202―2021）《砌体结构设计规范》（GB 50003－2021）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203―2021）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2021 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204―2021）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209―2021) 《电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建工程》(DL/T5210.1-2021) 《电力建设施工及验收技术规范》（SDJ69-87）《电力工程地基处理技术规程》(DL/T 5024―2021) 《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2021）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242―2002 ) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) 《给水排水构筑物施工及验收规范》(GB 50141-2021) 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268-2021）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ 201－2021）《土工试验方法标准》(GB/T50123-1999) 《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-2021）《混凝土用水标准》 (JGJ63-2021) 《通用硅酸盐水泥》（ GB175-2021）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2021）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-2021）《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2021）《工程建设标准强制性条文》(电力工程部分) （2021年版）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑工程部分）（2021年版）《建筑工程施工质量评价标准》（GB /T50375-2021) 《绿色施工导则》建设部建质(〔2021〕223号) 《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2021）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2021三、主要作业内容指导书1、土方施工作业指导书施工方法及操作注意事项一、机械挖(填)土1、土方开挖前，应做好拆迁障碍物、设置排、防水措施等工作，并保证施工现场供水、电、风及道路畅通。
工程施工标准化作业指导书
工程施工标准化作业指导书一、前言为了规范工程施工过程，提高工程质量，保证工程安全，降低工程成本，提高施工效率，制定本作业指导书。
本作业指导书适用于我国各类建筑工程的施工过程，包括土建、安装、装饰等各个分部分项工程。
二、施工准备1. 技术准备：熟悉施工图纸、设计文件、相关规范和技术标准，制定施工方案和施工组织设计，对施工人员进行技术交底。
2. 现场准备：完成施工现场的平整、清理、围挡、临时设施搭建等工作，确保施工场地符合规定要求。
3. 材料准备：根据施工方案和工程量清单，提前组织原材料、构配件、设备等物资的采购和进场，并进行检验。
4. 设备准备：根据施工需要，提前准备各类施工机械、设备、工具等，并进行检查、维修和保养。
5. 人员准备：组织具备相应资质的施工队伍，对施工人员进行培训、考核，确保施工人员掌握相关技能。
三、施工过程控制1. 施工质量控制：按照设计文件和施工规范，严格把控施工过程中的各个环节，确保工程质量。
2. 施工安全控制：制定施工现场安全管理制度，落实安全防护措施，加强施工现场的安全巡查，预防安全事故的发生。
3. 施工进度控制：根据施工组织设计，合理安排施工计划，确保工程按时完成。
4. 施工成本控制：合理控制施工成本，降低浪费，提高经济效益。
四、施工验收与移交1. 施工过程中，应定期对工程质量、安全、进度、成本等方面进行自检、互检、他检，确保工程质量符合规定要求。
2. 工程竣工后，组织相关单位进行验收，办理验收手续，确保工程合格。
3. 工程移交时，应将所有施工资料、验收报告、使用说明书等文件齐全地移交给业主或使用单位。
五、施工环境保护1. 施工过程中，应采取有效措施，减少对周边环境的污染和破坏。
2. 妥善处理施工过程中的废弃物、废水、噪声等，符合国家相关环保规定。
六、施工安全管理1. 施工过程中，应严格遵守国家法律法规、施工现场安全管理制度。
2. 施工人员应具备相应的职业技能和安全意识，定期进行安全培训和教育。
建筑施工安全技术作业指导书
建筑施工安全技术作业指导书
1、进入现场必需遵守平安生产六大纪律。
2、挖土中发觉管道、电缆及其它埋设物应准时报告，不得擅自处理。
3、挖土时要留意土壁的稳定性，发觉有裂缝及倾坍可能时，人员要马上离开并准时处理。
4、人工挖土，前后操作人员间距离不应小于2-3M，堆土要在1M以外，并且高度不得超过1.5M。
5、每日或雨后必需检查土壁及支撑稳定状况，在确保平安的状况下连续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。
混凝土支撑梁底板上沾粘物必需准时清除。
6、机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后开头作业。
7、机械操作中进铲不应过深，提升不应过猛。
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南方电网公司基建工程土建作业指导书
南方电网公司基建工程土建作业指导书土方开挖作业指导书编码BDTJ-ZW-01目次1 适用范围................................................................................................3 2 编写依据................................................................................................3 3 作业流程 (3)4 工作前安全风险辨析及控制措施..................................................................4 5 作业准备.................................................................................................4 6 作业方法.................................................................................................5 7 质量控制措施及检验标准.. (6)1 适用范围本作业指导书适用于110~500KV电网工程的建筑物、构筑物的大型基坑(槽)、管沟、大面积平整场地以及开山取土等机械挖土和人工挖土。
2. 编写依据表2-1 编写依据序号引用资料名称1 GB 50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》2 GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》3 DL/T52101.1-2005《电力建设施工质量验收及评定规程第一部分:土建工程》4 Q/CSG10017,.3-2007《110KV~500KV送变电工程质量检验及评定标准第三部分:变电土建工程》5 Q/CSG11105-2008《南方电网工程施工工艺控制规范》6 工程设计图纸、施工组织设计(方案)等技术文件3 作业流程作业(工序)流程图见图3-1.开始确定坡度确定开挖的顺序测量放线土方开挖修边清底完成图3-1 作业(工序)流程图 4 工程前安全风险辨析及控制措施表4-1工程前安全风险辨析及控制措施表序号安全风险预控措施检查结果1 机械伤害 1. 建立现场车辆运输、设备管理的有关制度。
建筑土建施工作业指导书全套
土建施工作业指导书钻（挖）孔灌注桩作业指导书施工方法及操作注意事项一、机械成孔1、平整场地清除桩基范围内的高空、地面、地下障碍物，架空高压线距打桩架不得少于10m，并做好排水措施，如泥浆护壁，应预先挖好泥浆池、沉淀池或排浆沟。
2、钻孔前，孔口应设置钢（或砼）护筒，护筒内径应大于钻头直径200mm，护筒埋深不小于1—1.5m，上口高出地面30—40cm或高出地下水位1.5m以上，护筒顶部应开设1—2个溢浆口。
护筒与孔壁之间用粘土分层填实，灌注桩砼达到设计强度25%以上，才允许拆除护筒。
3、在粘土和亚粘土成孔时，用水泵喷射清水自造泥浆护壁；在砂土中成孔时，设置循环泥浆池和泥浆泵，IP≥17的粘土配制比重为1.1—1.3的泥浆护壁；穿过砂夹卵石层时，泥浆比重采用1.3—1.5。
4、首次清孔时必须在达到设计要求深度或经业主（代表）验收通过后进行。
用冲孔成孔时，采用清孔导管，水泵压入清水换浆清孔；用潜水泵清孔时，以循环换浆法清孔。
清孔时必须随时补充泥浆，以保持浆面稳定，直至孔内泥浆比重达到1.1—1.2。
清孔毕，放入测绳测定，所测深度与钻孔记录深度相差50mm以内，第一次清孔结束，经验收后才能放置钢筋笼，钢筋笼安装完毕应对孔底沉渣厚度再进行一次复测，满足规范要求后才能进入下一道工序。
浇筑砼前，孔底允许沉渣厚度应满足以下要求：①当桩以摩擦力为主时，沉渣允许厚度不得大于300mm；②当桩以端承力为主时，不得大于100mm；③当设计由特殊要求时，除满足以上两条外，还必须满足设计要求。
5、干作业成孔，孔底不允许有沉渣。
螺旋钻机成孔清土方法是：在设计要求的孔深处空转钻杆，成孔后应加盖保护。
二、钢筋笼安装1、为防止变形，钢筋笼的主筋与箍筋结点处应点焊加固，但当桩径大于1.2m时，应在主筋内侧每隔2.5m加设一道φ16—φ25mm的加强箍，每隔一箍在箍内设一井字加强支撑，与主筋焊接形成骨架。
2、遇钢筋笼过长，可分层吊装。
土建工程施工作业指导书
土建工程施工作业指导书1、本作业指导书系依据现行建筑施工规范、规程，总结合理成熟的施工工艺，结合现公司施工治理特点编制而成。
2、按照本公司公布的，本套施工作业指导书3、本套作业指导书只对每一分项工程施工过程，按照正确的工艺程度实行指导操纵，本身包含了对工程质量的保证，但工程质量验收标准仍应按照国家现行有关规定执行。
4、有关专业分项工程，需专业施工如地下工程、爆破工程、除钻孔灌注桩外的各类桩基、地下室施工围护、玻璃幕墙安装等工程应按施工图纸要求专项单列施工技术方案，本套作业指导书未列入。
5、施工作业指导所陈述的属通用性要求，施工技术人员及操作班组必须结合每一个体实际正确应用，应用时刻同时遵守国家现行建筑施工规范、规程。
6、本套〝施工作业指导书〞合订本文件名为土建施工作业指导书钻〔挖〕孔灌注桩作业指导书施工方法及操作本卷须知一、机械成孔1、平坦场地清除桩基范畴内的高空、地面、地下障碍物，架空高压线距打桩架不得少于10m，并做好排水措施，如泥浆护壁，应预先挖好泥浆池、沉淀池或排浆沟。
2、钻孔前，孔口应设置钢〔或砼〕护筒，护筒内径应大于钻头直径200mm，护筒埋深不小于1—1.5m，上口高出地面30—40cm或高出地下水位1.5m以上，护筒顶部应开设1—2个溢浆口。
护筒与孔壁之间用粘土分层填实，灌注桩砼达到设计强度25%以上，才承诺拆除护筒。
3、在粘土和亚粘土成孔时，用水泵喷射清水自造泥浆护壁；在砂土中成孔时，设置循环泥浆池和泥浆泵，IP≥17的粘土配制比重为1.1—1.3的泥浆护壁；穿过砂夹卵石层时，泥浆比重采纳1.3—1.5。
4、首次清孔时必须在达到设计要求深度或经业主〔代表〕验收通过后进行。
用冲孔成孔时，采纳清孔导管，水泵压入清水换浆清孔；用潜水泵清孔时，以循环换浆法清孔。
清孔时必须随时补充泥浆，以保持浆面稳固，直至孔内泥浆比重达到1.1—1.2。
清孔毕，放入测绳测定，所测深度与钻孔记录深度相差50mm以内，第一次清孔终止，体会收后才能放置钢筋笼，钢筋笼安装完毕应对孔底沉渣厚度再进行一次复测，满足规范要求后才能进入下一道工序。
土建及装饰工程关键工序作业指导书(word格式 183页)
前言工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。
部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。
在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。
同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。
因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。
管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。
基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。
由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。
目录一地基与基础工程1.1 地下室外墙钢筋定位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄7 1.2 地下室内、外剪力墙钢筋绑扎┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 1.3 地下室外墙止水螺杆施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 1.4 主楼地下室与附楼或室外地下车库施工缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 1.5 主体结构后浇带┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11 1.6 基坑施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 1.7 地下室地坪施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 1.8 地下室地坪与门洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14 1.9 大体积混凝土浇捣施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 1.10 地下室后浇带预留与防水层保护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16二主体工程2.1 模板支模体系┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 2.1.1 模板工程施工前的准备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18 2.1.2 矩形柱、剪力墙、梁模板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 2.1.3 砼楼板底部、墙板等细部节点处理及楼地面养护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄23 2.1.4 实测实量（模板工程）┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27 2.1.5 T 型胶条模板漏浆新工艺介绍┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄29 2.1.6 飘窗板施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄30 2,1.7 结构后浇带支模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 2.1.8 楼板预留洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 2.1.9 厨房、卫生间、阳台、窗台吊模┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 2.1.10 线条压顶栏板定型化施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄34 2.1.11 楼梯踏步定型化支模施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35 2.1.12 楼梯踏步结构与装饰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄36 2.1.13 双向直跑楼梯间隔墙施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄37 2.2 钢筋工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.1 钢筋材料质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.2 钢筋制作┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.3 钢筋绑扎与安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 2.2.4 钢筋接长┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 2.3 混凝土工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 2.3.1 楼板混凝土收面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43 2.3.2 大面积楼板混凝土收面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44 2.3.3 楼地面养护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 2.3.4 实测实量（混凝土工程）┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45 2.3.5 检查标识┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄48 2.3.6 混凝土柱墙内线盒的固定┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄49 2.4 施工现场标准养护室的设立┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50三砌体工程3.1 砌体施工工序间隔时间控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51 3.2 砌筑施工技术要领┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51 3.3 砌体内线盒预埋┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄54 3.4 构造柱施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄553.5 墙梁施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55 3.6 砌体墙体预制块┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄55 3.7 现场砌体采用灰槽放砂浆┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄563.8 四实测实量（砌体工程）抹灰工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄574.1 砂浆类型┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.2 水泥砂浆工艺要点┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.2.1 控制要点说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄60 4.3 抹灰施工技术要领┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄62 4.4 抹灰工程其他注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄63 4.4.1 外墙抗裂控制缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄63 4.4.2 施工缝及后续抹灰施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.4.3 内墙抹灰注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.4.4 外墙抹灰注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.5 实测实量(抹灰工程) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄64 4.6 特殊控制点说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72 4.6.1 混凝土基面甩（喷）浆处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72 4.6.2 墙体洞口尺寸控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄73 4.6.3 外窗窗台预留疏水透气构造┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄74五防水工程5.1 地下室防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.1 混凝土结构自防水┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.2 地下室底板防渗漏做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.3 设虑水层地下室底板做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄75 5.1.4 地下室外墙防水做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 5.1.5 地下室外墙顶板防水做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄76 5.1.6 主要节点工序处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄77 5.2 楼地面防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄81 5.2.1 厨房、卫生间防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄81 5.3 外墙防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.1 外墙防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.2 主要节点工序处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄85 5.3.3 外墙（窗）淋水试验┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄90 5.4 外墙门窗防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄91 5.4.1 铝合金窗防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄91 5.5 屋面防水工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93 5.5.1 平屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄94 5.5.2 斜屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄95 5.5.3 种植屋面防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄95 5.5.4 出屋面烟风道防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄96 5.5.5 女儿墙防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄96 5.5.6 屋面变形缝防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄97 5.5.7 屋面水落口防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄98 5.5.8 出屋面管道防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99 5.5.7 出屋面反坎防渗漏┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄99 5.6 附防水做法图集(供参考) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄100六楼地面工程6.1 水泥砂浆(水磨石)楼地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄101 6.2 块材楼地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄103 6.2.1 卫生间┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄103 6.2.2 卫生间、厨房、阳台地漏设置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄106 6.2.3 卫生间洁具安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄106 6.3 石材地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄108 6.4 砖地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄109 6.5 坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄110 6.5.1 石材坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄110 6.5.2 水泥砂浆坡道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄111 6.5.3 其他推荐做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄113 6.6 楼梯间┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114 6.6.1 水泥砂浆楼梯踏步┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄115 6.6.2 石材（块材）楼梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄117 6.6.3 楼梯挡水、滴水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄118 6.6.4 楼梯扶手注意事项┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7 设备间地面施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7.1 电梯基础与地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄119 6.7.2 设备用房地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄120 6.7.3 管井地面┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄121七饰面板（砖）工程7.1外墙7.1.1 外墙饰面砖工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄123 7.1.1.1 结构施工考虑外墙面砖排排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.2 抹灰层施工考虑外墙面砖排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.3 外墙饰面施工与窗框安装施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄125 7.1.1.4 外墙面砖与空调洞施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄126 7.1.1.5 外墙面砖勾缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄127 7.1.1.6 外墙面砖清洗┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄127 7.1.2 外墙石材┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄128 7.1.2.1 石材排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄128 7.1.2.2 石材勾缝┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.3 外墙涂饰┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.4 外墙面滴水线做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.5 外墙伸缩缝做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.6 外墙面洞口细部处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄129 7.1.7 外墙窗面砖排版┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄130 7.1.8 外墙面砖细部做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄131 7.2内墙7.2.1 卫生间、走廊、电梯厅等部位┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄132 7.2.2 内墙面亮点策划实例┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄133 7.2.3 有特殊隔音要求的机房墙面处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄138 7.2.4 管井粉刷\刮白施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄138八吊顶工程8.1 吊顶的二次深化设计┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1398.2 吊顶内管线排列安装┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄141 8.3 不同材料交接处处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1428.4 九特殊要求门窗工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1429.1 卫生间门扇、门套的做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄143 9.2 消防门、检查门、检修口等相关做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1449.3 十窗护栏做法屋面工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14510.1 屋面二次深化设计┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄148 10.2 屋面整体标高、定位控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄149 10.3 屋面防水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄149 10.4 屋面细部做法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.1 屋面石材风帽┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.2 屋面水泥砂浆风帽┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄150 10.4.3 屋面排（透）气管┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄151 10.4.4 屋面通气管┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄152 10.4.5 屋面排水檐和天沟┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄154 10.4.6 屋面泛水┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄155 10.4.7 屋面过梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄156 10.4.8 屋面水簸箕┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄157 10.4.9 屋面水篦子┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄159 10.4.10 屋面构架┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄160 10.4.11 屋面女儿墙┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄161 10.4.12 屋面爬梯┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄165 10.4.13 屋面雨棚┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄166 10.4.14 屋面排烟道┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16710.4.15 十一屋面基础室外工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄167 11.1 室外散水施工┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄169 11.2 主体结构与室外台阶处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄170 11.3 沉降观测点的设置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄171 11.4 室外其他部位细部处理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17311.5 十二室外无障碍设施成品保护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17412.1 成品保护做法示意图┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄175附表 1 混凝土工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄178附表 2 砌体工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄179附表 3 抹灰工程实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄180附表 4 房间内部尺寸实测实量检查记录表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄181一地基与基础工程地基与基础工程控制要点：建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。
土建工程-施工方案(作业指导书)
土建工程-施工方案(作业指导书)一、概述本文档旨在为土建工程施工方案提供详细的作业指导书，以确保施工工作顺利进行。
施工方案涉及到土建工程施工的各个环节和细节，包括施工准备、施工流程、质量控制等多方面内容。
二、施工准备1. 场地准备•确保施工场地清理干净，无杂物；•检查场地平整度，必要时进行修整；•设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 材料准备•根据设计要求准备各种施工材料；•对材料进行检查，确保质量符合要求；•做好材料的存放、保管和使用记录。
3. 设备准备•准备施工所需的机械设备和工具；•对设备进行检查和维护，确保正常运转；•做好设备的使用记录和保养计划。
三、施工流程1. 基础施工•根据设计要求进行基础的挖掘和浇筑；•检查基础的垂直度和水平度，确保符合要求；•做好基础验收记录。
2. 主体结构施工•进行主体结构的搭建和浇筑；•各个工序之间要协调配合，确保施工顺利进行；•对每个工序进行质量检查，及时纠正问题。
3. 装饰装修•进行装饰装修工程，包括墙面、地面、天花等；•保持施工现场整洁，避免影响施工质量；•对每个装修工序进行验收，确保质量达标。
四、质量控制•制定施工质量控制方案，加强对施工过程的监督和检查；•对关键工序和节点进行抽查和复核，确保施工质量；•做好质量验收记录，保证施工质量符合标准要求。
五、安全防护•严格遵守施工现场安全规定，确保施工安全；•指定专人负责安全管理工作，定期进行安全检查；•做好施工安全记录，及时处理安全事故。
六、总结以上是土建工程施工方案的作业指导书，希望能帮助施工人员更好地进行施工工作，确保工程顺利完成。
如有任何问题或建议，请及时反馈，我们会认真处理，持续改进，提升施工质量和效率。
感谢各位的配合和支持！。
项目施工作业指导书
项目施工作业指导书施工作业指导书（质量控制的标准和呈现效果控制）目录第一篇：土建工程部分 (4)1 地基与基础、地下室工程 (4)1.1 流水段的划分 (4)1.2 土方工程 (4)1.3 垫层施工 .................................................................................................................................. 4-51.4 地下室防水层施工................................................................................................................... 5-151.5 基础大体积混凝土工程 (25)1.6 基础土方回填 (15)1.7 防水保护层........................................................................................................................... 15-162 钢筋混凝土工程 (16)2.1 模板工程 .............................................................................................................................. 16-182.2钢筋工程 ............................................................................................................................... 18-192.3 混凝土工程........................................................................................................................... 19-232.3.1 地下室部分 ........................................................................................................................ 19-202.3.2 主体结构部分..................................................................................................................... 20-233 砌体工程 (23)3.1材料要求 (23)3.2施工技术要求 ........................................................................................................................ 23-283.3底层砌体及特殊部位施工控制要点 (28)3.4砌体与框架构件接缝网片设置要求 (28)3.5特殊部位构造做法.................................................................................................................. 28-314 屋面工程 (31)4.1屋面构造做法 (31)4.2 施工质量控制要点................................................................................................................. 31-375 装饰装修工程 (38)5.1 厨房、卫生间及阳台防水要求................................................................................................ 38-425.2 内墙面抹灰.......................................................................................................................... 762-435.3 天棚饰面施工技术要点.......................................................................................................... 43-445.4 外墙饰面工程........................................................................................................................ 44-485.5 门窗周边用防水砂浆塞缝（湿作业法）要求 ........................................................................... 48-506 楼地面工程 ............................................................................................................................................. 50-537 公共部位施工要求 (53)7.1 抹灰、贴砖 (1003)7.2公共部位乳胶漆施工 (1013)8 入户门安装工程 (1013)9 栏杆安装工程 (1013)10 油漆工程施工................................................................................................................................... 10253-5411 铝合金（塑钢）门窗工程…………………………………………………………………..……………………….54-6212 幕墙工程 (63)第二篇：安装给排水工程部分.......................................................................................... . (63)1 预埋管道套管.......................................................................................................................................... 63-64 2．敷设PPR给水管道 ................................................................................................................................ 64-65 3．敷设PVC排水管道 ............................................................................................................................... 65-66 4．敷设给排水管道前打样 .. (13166)5．地下室综合管道 (13266)第三篇：强弱电施工 (67)1 总体要求 (67)2 电气预留预埋部分 (67)3 室内工程部分.......................................................................................................................................... 67-684 强弱电管井工程部分 (68)5 总平电缆工程部分 (68)6 环境照明工程部分................................................................................................................................... 68-697 防雷做法 (14169)8 成品保护 (69)9 建筑电气安装工程质量检查要点 .............................................................................................................. 69-7110 建筑电梯安装工程质量监督检查要点...................................................................................................... 71-7311 其他 (15473)第一篇：土建工程部分※所有工序必须全数检查，必须经过监理工程师、建设单位项目工程部（以下简称工程部）专业工程师对工序质量验收情况签字，验收合格后方可进入下道工序施工。
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施工作业指导书目录土建施工部分一．基础分部二．主体分部三．装饰分部（一）防水施工（二）室内找平层（地砖）施工（三）墙面抹灰饰面与瓷砖粘贴（四）铝合金施工（五）内墙腻子涂料施工（六）成品木门、防火、防盗门安装（七）铝合金栏杆、铁花栏杆安装四、重要提示土建施工部分所有工序必须进行100％的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理。
施工单位必须有监理工程师对上一道工序质量的认可签字，方可进入下道工序施工。
监理对施工的全过程负责！一、基础分部：成都龙湖晶蓝半岛II期项目为24、26层高层电梯住宅，基础形式采用独立柱基和筏板基础结构。
从土方开挖到基础施工、地下室的防水、回填土作业都必须有针对性的施工方案，经监理、甲方审核通过后，方能满足进度和质量要求。
（一）土方开挖：基础土方采用机械开挖，地下室、筏板及独立柱均采用大开挖方式，土方外运，基坑周边采用喷锚护壁，基坑周边设置降水井进行降水作业。
（二）基础、地下室、半地下室施工1.降水及排水：本项目所处位置为九眼桥府南河边，土质以连砂石为主，透水性好，丰水期地下水位492m，枯水期地下水位488.5m，地下水位较浅，基坑周边设置降水井，地下室内部游泳池及网球场周边在地下室底板上另外设置降水井。
2.护壁：地下室周边采用喷锚护壁进行支护。
3.基坑验槽：基坑开挖到设计基底标高以上300mm后，施工单位、监理及地勘单位现场作钎探试验，钎探合格后进行地基捡底。
施工单位捡底至设计标高后，施工单位必须请质监站、设计、地勘、监理、建设单位共同参加验槽，验槽合格后应立即用砼封闭基坑。
4.基础部分的钢筋、砼施工，可参照主体结构施工部分进行（第二部分）；应强调的是钢筋的保护层必须满足设计要求（本工程地下水为中等腐蚀）。
5.防水工程：严格按照设计施工图纸进行施工。
地下室底板：混凝土垫层表面压光，直接施工4mm厚SBS改性沥青卷材防水（不作找平层），防水层上做40mm厚C20细石混凝土保护层。
地下室侧壁：20mm厚1：3水泥砂浆找平，4mm厚SBS改性沥青卷材防水，20mm厚1：3水泥砂浆外抹于卷材外面，120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙。
(三) 回填土的选择与夯填要求：基坑回填土选用不得含有腐质物、淤泥等，对颗粒的限制执行不大于300*300*300。
回填夯实按照每300mm高分层夯实，采用压路机、蛙式打夯机、立夯机结合夯填，每回填一层必须报请监理验收后方可进行上层回填施工，密实度要求达到90％以上。
此项工作为关键工序，监理必须实行旁站监理。
(四) 防潮措施：1．墙体按设计要求设置防潮层。
若设计未明确，按照西南J102第8页注a施工，即：1∶2.5水泥砂浆抹灰（三层）防潮层，厚度30mm。
2．结构地面做法时，按设计要求施工。
二、主体分部：主体梁、板、柱、剪力墙砼施工及养护必须严格按照《砼施工及验收规范》执行。
出现质量缺陷时，严禁自行处理，必须立即上报监理和建设单位现场工程师；若发生严重质量缺陷时，必须请设计人员到场确立相关处理方案，在完善相关手续后方能进行处理。
（一）KZ、KL、XB等的模板支撑与起拱：1．KZ、KL、XB的支撑体系必须有足够的刚度、强度和稳定性。
模板工程有经审查批准的专项施工方案且模板支撑系统有设计计算书，在浇注砼前必须有监理工程师对支撑体系的检查认可记录，否则不能进行下道工序的施工。
2．对KL、XB必须按施工规范要求和设计进行起拱，原则上大于4m的KL及XB至少按1～3‰起拱，若有特殊要求时，须经监理认可。
3．KL、XB混凝土浇注后，在拆除底模支撑前，施工单位必须提交同条件养护混凝土试块试压报告，试块试压达到底模拆模要求强度后，施工单位必须向监理部提出书面申请，由监理工程师签字审核，监理审核通过后才能进行底模拆除。
否则将对施工单位处以每次1000.00元的罚款。
（二）模板封闭前必须完成接头处理并打扫干净，报监理检查验收。
（三）钢筋保护层措施：1．KZ钢筋保护层可用高标号砂浆垫块或成品塑料卡，在钢筋绑扎时一并施工，必须提前制作砂浆垫块，待强度合格后方可使用。
2．KL钢筋、XB钢筋保护层，建议下部均采用花岗石碎块做保护层垫块，强度及工期均能满足施工要求，易于施工、保证功能；KL侧面同KZ保护层一样处理。
3．现浇板负筋的准确定位，必须采用Ф10以上钢筋制作板凳铁（500～1000mm长），梅花型布置支撑，杜绝采用Ф10以下的“Z”型支凳。
（四）凸窗施工的质量控制：为避免凸窗周边渗水，防止结构开裂。
要求在凸窗施工时必须采用与主体同步浇注的方法，不得留设施工缝；凸窗周边外墙抹灰增设一道防水砂浆，并添加杜拉纤维防开裂。
窗的上、下部均统一作50mm宽滴水线内嵌10mm塑料成品滴水凹线，外窗台按高差10mm向外放坡，内外窗台的高差必须达到10mm以上。
（五）入户门洞口的质量控制：入户门洞的高度控制，一直是施工的一个难点。
究其原因主要是高度标准和模板的支撑牢固与否。
因此根据设计门洞高度再加30mm作为结构施工门洞高度是多次经验的总结结果，同时门上过梁底模的支撑系统，应作为重要的质量控制点，监理应当100％的检查。
（六）砌体施工：1．材料：根据设计要求采用壁厚为30mm的KF或KP砖，门窗洞周边墙体应使用实心砖。
砌体的洞口宽度按照建筑尺寸施工。
洞口在窗台处的按设计高度，门洞高度（铝合金、木门、防盗门、防火门）为建筑尺寸加30mm，宽度按图施工。
2．墙体拉结筋要求在主体施工时一并考虑，可以为预埋铁@500于KZ中，亦可以留设2Ф6@500埋筋, 杜绝后期用铁膨胀点焊处理，若有其他处理意见，必须有设计认可、签字，方可执行。
拉结筋作为一项隐蔽验收。
3．砌体施工时，设计有明确要求增设砼腰带的如商业，按照设计文件及施工规范要求进行施工。
对住宅部分，在1.2m高处设置60厚，2Ф6.5通常、Ф6.5@250分部筋，C15细石砼腰带。
当遇到窗洞口，腰带高度调整为窗台上口。
作为一项隐蔽验收。
4．斜砖顶砌部分，必须是在下部砌体完成不少于7天后进行，要求斜砖座浆及塞缝必须饱满，斜砖中部采用及端头采用预制等腰三角形直角混凝土块（混凝土强度等级不低于C20）。
斜砖顶砌作为一项隐蔽验收。
5．砌体与主体结构砼交接处，在立面在砌体顶部（底部除外）设置钢丝网片，该钢丝网片要求宽度为300mm，采用射钉枪固定、马口铁片钉配合专用粘贴胶或采用电钻加木楔结合20x20x0.3厚铁皮固定；在管线槽采用砼补偿时，也必须设置钢丝网片，与两边搭接宽度均不小于100mm。
钢丝网片作为一项隐蔽工程验收。
6．构造柱按规范或设计文件留设，上部与KL连接处，采用预埋件或相同规格的预埋筋处理。
7．砌体采用M5混合砂浆砌筑（设计有要求除外），凡有预留管线集中处，禁止对空心砖打凿，(后期开槽必须采用手提切割机切槽)，必须预留管线槽及拉结筋，采用C10细石砼浇注补赏；水平留设电线、水管槽时，采用C10砼补偿浇注。
补偿砼的浇注与数量作为一项隐蔽工程验收。
8．出屋面的女儿墙及阳台墙体均采用页岩实心砖砌筑。
（七）底层砌体及特殊部位控制要点：1．在厨房、卫生间等有防水要求的房间，墙体下部要求作250mm高C10素砼（主体施工时预留钢筋），宽度同墙厚。
2．窗台上口必须设置60mm厚C15细石砼（结合砌体腰带施工），向外坡斜15％，以防止雨水倒灌及渗漏到室内。
三、装饰分部：重点在必要的工序间隔时间及三检工作的落实（一）防水施工：防水施工必须严格按照设计，必须使用专业的施工队伍。
A．屋面防水：1.在结构施工中，屋面女儿墙的底部作300mm高（宽度同墙厚）砼反坎，同屋面砼一起浇注。
2.平屋面、露台等均需作闭水实验（闭水试验分四次进行，分别为吊洞浇注后、防水施工后、地砖施工后、交物业前）。
3.露台及平屋面防水基层为结构层，防水选用聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（设计明确的除外），厚度为4.0mm，在所有阴阳角及有凸出部分，必须增设一道加强层。
此分部需作四次闭水实验（吊洞浇注后、防水施工后、地砖施工后、交物业前），由施工单位报验，监理及现场代表共同验收认可。
保温层必须按照规范设置透气孔（槽）。
设计有明确要求除外。
B. 厨卫间、阳台防水要求：1.厨卫精装房：防水基层为结构层，防水选用JS聚合物水泥防水涂膜，厨房、卫生间防水层厚度为1.5mm（按设计要求选用防水材料），标准层未封闭阳台采用防水砂浆粘贴地砖、不作全范围防水，仅在管道周边作R＝350mm1.5mm厚防水层；楼、地板与墙体交界处基层作R=30mm小圆角，防水上翻墙面300mm（建筑完成地砖面）高。
所有有防水要求的屋面及楼、地面需作四次闭水实验厨卫间需作四次闭水实验（吊洞浇注后、防水施工后、地砖施工后、竣工验收后），由施工单位报验，监理及现场代表共同验收认可。
2. 厨卫清水房：除按照精装房作防水要求外，施工厨、卫间保护层后，墙地面还需作一道8厚1：3水泥砂浆面层（搓毛），要求墙面洁净、接槎平整、颜色均匀。
3. 阳台：除洞口需作JS防水涂膜，（按设计要求选用防水材料），粘贴面砖必须采用防水砂浆。
（二）室内找平层（地砖）施工:1.地面找平层基层厚度为20mm 1：2水泥砂浆，施工前必须将原结构面上的建筑垃圾及主体、装饰施工的浮浆清理干净，充分润湿基层，刷水泥浆结合层一道；面层施工在室内门边、客厅的适当地方设置3mm厚玻璃条分仓以防开裂。
表面采用拉毛或压光后定。
2.地砖（厨卫间、阳台、露台）粘贴的坡度为 1.5％，在地漏周边设置汇水面，地漏与地砖高差控制为5mm。
设计未明确的楼梯间地砖粘贴时，标准层不予放坡，底层在单元门内，按1％向单元门放坡且在单元门处、平齐外墙的地方设置高差，高度为50mm，施工完毕后要求做淋水试验。
（三）墙面抹灰与瓷砖粘贴◆内墙面抹灰A. 厅、房抹灰：1. 墙面抹灰必须在砌体完成至少7天后，才可插入，抹灰前一天必须充分润湿基层，且作为一项隐蔽验收。
抹灰采用水泥混合砂浆，具体作法为：基层处理，12厚水泥混合砂浆打底扫毛（混凝土墙面增设素水泥浆一道），8厚水泥混合砂浆罩面压光，满刮腻子两遍，分层抹灰作为隐蔽验收。
2. 墙面抹灰按照设计要求施工，底层糙灰与面层施工间歇至少24h，插座与预留空调导管等地坪控制线上墙后进行准确定位，一次成活，为了防止抹灰开裂，在暗盒周边作C10细石砼补偿灌缝。
墙面平整度、垂直度、阴阳角等按规范约定。
3. 天棚采用不抹灰工艺，直接施工内墙腻子，要求平顺，不现阴包。
B. 卫生间、厨房抹灰：1. 墙面施工做法为：基层处理，12厚水泥砂浆打底扫毛（混凝土墙面增设素水泥浆一道），8厚水泥砂浆面层（搓毛）2. 面层要求为：要求墙体抹必须在防水施工完成，一次性到位，不留接槎。
按照外墙搓砂灰要求或专用工具划槽拉痕，颜色一致，不现疤痕、包块；所有预埋、预留暗盒、水头出墙距离一致，暗盒出墙15mm，水头出墙10mm。