商铺包销合同协议书范本
有关商业用房包销合同范本8篇
有关商业用房包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（包销商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有合法开发建设的商业用房，并有意委托乙方进行包销；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件和条款对商业用房进行包销。
双方经友好协商，达成如下协议：一、包销事项本合同涉及甲方拥有的商业用房项目，具体项目位置、名称、面积等信息详见附件一。
乙方同意按照本合同约定的条件和条款，对甲方拥有的商业用房进行包销。
包销范围包括但不限于商业用房的推广、销售、合同签订及售后服务等事宜。
包销期限为自合同签订之日起XX 年。
合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。
二、包销价格及支付方式商业用房的包销价格按照附件二所示的价格表执行。
乙方应按照甲方的要求支付包销款项，具体支付方式如下：1. 乙方需在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付包销款项总额的XX%作为首付款；2. 在商业用房销售率达到XX%时，乙方需在XX个工作日内支付包销款项总额的XX%；3. 商业用房销售完毕后，乙方需支付剩余包销款项。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行商业用房的包销工作；2. 甲方需向乙方提供必要的资料和支持，以便乙方进行商业用房的推广和销售；3. 乙方应按照本合同约定完成商业用房的包销工作，并承担相关费用；4. 乙方需遵守相关法律法规及规定，不得擅自更改甲方提供的资料和信息；5. 乙方需按时向甲方支付包销款项；6. 甲方应按时履行其售后服务的承诺。
有关商业用房包销合同范本4篇
有关商业用房包销合同范本4篇篇1商业用房包销合同甲方（出卖人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买人）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，共同签订本合同，以兹共同遵守。
一、标的物及价格1. 甲方为持有商业用房（以下简称“房屋”），现以每平方米（含公摊面积）定价为_______元人民币，面积约为______平方米, 总计人民币_______元。
乙方同意以该价格购买该商业用房。
2. 交易价格中，乙方应支付房屋总款额的____%（大写：______元）作为首期款，余下____%（大写：______元）在合同约定的交易截止日期前支付给甲方。
3. 乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付首期款。
4. 若乙方未按时向甲方支付首期款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的首期款。
二、包销标的、义务1. 甲方同意向乙方包销房屋。
2. 甲方应按照国家有关法律法规的规定，保证房屋的所有权证书的真实性，并在签订本合同之日起____年内，将所有权证书移交给乙方。
若甲方未按期发放所有权证书，应承担延迟发放的赔偿责任，并支付滞纳金。
3. 甲方应保证房屋的所有权无抵押或查封，且无任何未以书面方式告知乙方的担保情况。
4. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，并承担相关的过户费用。
5. 甲方对房屋的地上及地下附属设施及管线等设施保修期为____年，自乙方接受房屋之日起计算。
三、包销权利、义务1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，且在签订本合同后______个工作日内将首期款支付给甲方。
2. 乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明、联系方式等信息，并确保相关报送资料的真实性，如有不实，造成损失的，由乙方承担相应的责任。
3. 乙方应在签订本合同后____工作日内向甲方提供我要支付首期款的银行账户信息。
4. 乙方应完全支付购房总价款的尾款，否则甲方有权取消本合同，并没收已支付的首期款。
买卖合同商业用房包销合同范本3篇
买卖合同商业用房包销合同范本3篇篇1买卖合同甲方（出卖方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于（商业用房地址）的商业用房产权，并决定向乙方出售该商业用房；乙方经过认真考虑，并同意以（转让金额）的价格购买该商业用房，双方达成如下协议：一、出售物品及价款1. 甲方同意将其位于（商业用房地址）的商业用房产权全部转让给乙方，乙方同意以（转让金额）的价格购买该商业用房。
2. 转让款项应于本合同签订之日起（时间）内一次性支付给甲方，支付方式为（支付方式）。
3. 乙方承诺在购买商业用房后，对商业用房进行合法合规的使用，并保证按照相关规定缴纳相关费用。
二、交割条件1. 甲方应在双方签订本合同后（时间）内将商业用房的产权证书、相关手续及钥匙等交付给乙方。
2. 乙方应在接到商业用房产权证书后，办理过户手续，并支付相关税费及产权变更费用。
三、商业用房状况1. 甲方保证其出售的商业用房的产权清晰，不存在任何纠纷和问题；2. 商业用房的具体面积、用途及装修情况详见附件《商业用房基本情况表》。
四、风险转移商业用房自本合同签订之日起的所有风险由乙方承担，包括但不限于意外损坏、盗窃等风险。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任；2. 如果乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付逾期违约金，按照拖欠金额的每日（月）（年）计算；3. 如果甲方未向乙方交付商业用房产权证书及相关手续，应向乙方支付违约金，按转让金额的（百分比）计算。
六、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年）年；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
买卖合同商业用房包销合同范本8篇
买卖合同商业用房包销合同范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方就商业用房买卖一事达成友好共识，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特订立本合同协议。
一、合同宗旨甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过本包销合同明确商业用房买卖的具体事宜，保障双方合法权益。
二、包销商品及规格1. 商品名称：商业用房2. 地址：[具体地址]3. 房屋面积：[具体面积]平方米4. 房屋结构：[具体结构描述]5. 配套设施及装修标准：[具体描述]三、包销价格及支付方式1. 包销总价格：人民币[总金额汉字大写]元（¥[总金额数字小写]元）。
2. 支付方式：（1）本合同签署后，乙方应在[具体时间]内支付甲方定金人民币[定金金额汉字大写]元（¥[定金金额数字小写]元）。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项。
四、包销期限本合同自签署之日起至[包销截止日期]，若期间乙方未完成购买，则合同自动终止。
五、房屋产权及过户1. 甲方应保证对所售商业用房拥有完全产权，无任何纠纷和债权债务。
2. 房屋交付后，甲方应在合理期限内办理产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。
六、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的日期将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后的约定时间内进行验收，并签署验收报告。
七、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或产权存在纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按期支付款项，应支付违约金给甲方。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、补充条款：_____________________________。
（此处可针对具体情况添加额外条款）--------------------------------------------以上为商业用房包销合同的范本内容，本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。
有关商业用房包销合同范本3篇
有关商业用房包销合同范本3篇篇1商业用房包销合同范本甲方（出卖方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方商业用房达成如下协议：第一条商业用房信息1.1 甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，该商业用房建筑面积为__________平方米。
1.2 商业用房标的物权属性清晰，乙方购买后享有完全产权，并可依法使用和处置。
第二条交易价格2.1 甲方同意以__________元/平方米的价格出售商业用房，乙方需支付总价款__________万元。
2.2 乙方需按照约定支付方式向甲方支付购房款，具体分期支付时间和金额如下：首期款：__________万元，于签订本合同之日起______日内支付；中期款：__________万元，于乙方收到首期款后______日内支付；尾款：__________万元，于商业用房交付乙方之日起______日内支付。
第三条物权交接3.1 甲方保证商业用房的产权清晰，无法诉讼、抵押、查封等权利限制。
3.2 乙方支付全部购买价格并签订过户手续完毕后，甲方应全权将商业用房的产权证书及相关权利文件交付给乙方，办理房产过户手续。
第四条商业用房现状4.1 乙方确认已了解商业用房的实际情况，对商业用房的现状没有异议。
4.2 乙方保证在购买商业用房后，能够独立承担商业用房的相关费用，并承担相关风险。
第五条违约责任5.1 甲方如未履行合同义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
5.2 乙方如未按约定支付购房款，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后即生效，并且对双方具有约束力。
买卖合同商业用房包销合同范本3篇
买卖合同商业用房包销合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：_______________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（包销方）：________________注册地：_______________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房包销给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方拥有并依法可处分的商业用房，位于_______，具体范围、面积、户型等详见附件。
二、包销方式及期限乙方采用包销方式销售甲方商业用房。
包销期限为_____年，自合同签订之日起计算。
包销期限届满，如未完成销售，乙方有权选择续签或终止合同。
三、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定商业用房的包销价格为_____元/平方米，总价款为_____元。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付包销款项。
具体支付时间为合同签订后_____日内支付_____%，余款在房屋交付后_____日内付清。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所售商业用房权属清晰，无纠纷、无抵押、无限制转让等情形。
2. 乙方应依法依规进行销售，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
3. 乙方应在包销期限内积极销售房屋，尽最大努力完成包销任务。
有关商业用房包销合同范本
有关商业用房包销合同范本甲方（开发商）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（包销商）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方对其所拥有的商业用房进行合法销售，经甲、乙双方友好协商，就乙方包销甲方商业用房事宜达成如下协议：一、包销事项乙方负责包销甲方位于________________的商业用房，包括但不限于商铺、写字楼等。
包销范围、数量及具体细节根据双方后续协商确定。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至__________止。
期间，乙方负责推广、销售上述商业用房。
三、包销价格与支付方式1. 双方根据市场行情及房屋具体情况，共同商定包销价格。
2. 乙方按照实际销售金额的一定比例支付甲方包销费用，具体比例及支付方式如下：（1）乙方成功销售房屋后，按销售金额的________%支付甲方包销费用。
（2）支付方式：每成功销售一套房屋，乙方应在__________内将相应包销费用支付给甲方。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）确保所销售的商业用房的合法性，提供完整的产权证明及相关法律文件。
（2）协助乙方进行商业用房的推广、销售工作。
（3）按照本合同约定，及时收取包销费用。
2. 乙方职责与义务：（1）积极推广、销售甲方商业用房，尽力完成包销任务。
（2）确保销售信息的真实性，不得虚假宣传。
（3）按照本合同约定支付包销费用。
五、违约责任1. 若甲方提供的产权证明及相关法律文件不真实，由此产生的一切法律责任由甲方承担。
买卖合同商业用房包销合同范本6篇
买卖合同商业用房包销合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同商业用房包销合同范本甲方（出售方）：___________（以下简称“甲方”）统一社会信用代码/注册号：___________住所：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________乙方（购买方）：___________（以下简称“乙方”）统一社会信用代码/注册号：___________住所：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________双方本着平等自愿、友好协商的原则，就本次买卖商业用房事宜达成一致，订立本合同。
具体内容如下：一、买卖标的及价格1.1 买卖标的：甲方拥有_______（具体商业用房的地址、用途、面积等），现出售给乙方。
1.2 价格：本次买卖商业用房的总价为___________（具体金额），按照___________（具体支付方式）方式支付，其中首付款___________（具体金额）在签订本合同之日起3日内支付，剩余尾款在_______（具体日期）前支付。
二、权利义务2.1 甲方权利：（1）卖方按时履行付款义务，将商业用房的产权证书等相关资料交付买方。
（2）商业用房属于交付风险转移后由乙方负担日常管理与维护。
2.2 乙方权利：（1）买方有权根据合同约定取得商业用房的产权。
（2）买方有权对商业用房实施装修、改造等行为。
2.3 甲方义务：（1）卖方有义务在__（具体日期）__前交付商业用房的产权证书等相关资料给买方。
（2）卖方应保证商业用房的产权证书完整有效，不存在任何法律纠纷。
2.4 乙方义务：（1）买方应按照合同约定支付首付款和尾款。
（2）买方应在交付后妥善管理商业用房，不得擅自改变商业用房的用途等。
三、交割与过户3.1 甲方应在双方签订本合同之日起_______（具体日期）内交付商业用房的产权证书等相关资料给乙方。
商铺包销合同范本
商铺包销合同范本甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体商铺信息]商铺，且有意委托乙方对该商铺进行包销，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销商铺基本情况商铺坐落位置：____________________商铺面积：____________________（平方米）商铺现状等其他相关信息：____________________二、包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、包销价格及付款方式1. 包销总价为人民币________元（大写：____________元整）。
2. 付款方式：[具体约定付款的时间节点和方式]。
四、双方权利与义务1. 甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供商铺的相关资料和文件。
（2）甲方应配合乙方办理相关销售手续。
（3）在包销期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售该商铺。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照约定的价格和方式进行商铺销售。
（2）乙方应积极开展销售工作，努力完成销售任务。
（3）乙方应按照合同约定支付包销款项。
五、销售佣金及结算1. 乙方完成销售任务后，甲方应按照约定向乙方支付销售佣金，具体金额和支付方式为：[详细说明]。
2. 销售佣金的结算时间：[具体时间]。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定自行销售或委托第三方销售该商铺，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：____________元整）。
2. 若乙方未按照合同约定支付包销款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体方式]。
商铺包销合同模板范本
商铺包销合同模板范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方承包甲方商铺的包销事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹明确：一、商铺信息甲方将其位于（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）以包销方式交由乙方承包。
商铺的具体位置、面积、用途等详细信息如下：商铺地址：商铺面积：商铺使用权属性质：商铺用途：二、包销内容1.乙方承包商铺的期限为（包销期限），自包销合同签订之日起生效，至包销期限届满止。
如需续签，双方协商一致后另行签订续包销合同。
2.乙方应按照商铺用途的规定，合理利用商铺资源，经营管理，确保商铺正常运营。
3.乙方应按照商铺使用权属性质的规定，合法使用商铺，遵守相关法律法规，并对商铺进行合理的维护和保养。
4.乙方应按照商铺所在地的市场行情，合理定价，开展经营活动，确保商铺经营状况良好。
三、包销费用1.甲方向乙方收取包销费用为（包销费用金额），乙方应在签订包销合同之日起三个工作日内一次性支付给甲方。
2.包销费用包括但不限于商铺使用权的费用、租金以及其他相关费用，乙方在承包商铺期间应按时足额支付相关费用。
四、违约责任1.如果乙方违反包销合同的约定，造成商铺经营状况恶化或者产生其他损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权提前解除包销合同。
2.如因乙方原因导致商铺出现经营问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿商铺损失、经营损失等。
五、知识产权1.乙方在承包商铺的过程中，如需使用甲方的商标、品牌或者其他知识产权，应经过甲方书面同意，并按照相关协议规定合法使用。
未经授权使用的，甲方有权要求乙方承担相应的侵权责任。
六、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商处理，并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于合同生效之日起开始执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为商铺包销合同模板范本，如实际情况有所变动，可根据需要进行修改和调整。
买卖合同商业用房包销合同范本6篇
买卖合同商业用房包销合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________ 联系方式：_________________________鉴于甲方对商业用房享有合法所有权，乙方对此有兴趣进行购买并开展经营活动。
甲乙双方经友好协商，根据相关法律法规，本着诚实守信的原则，达成如下买卖合同的商业用房包销协议：第一条商业用房描述及交易条件1. 商业用房地址：_________________________________________。
2. 商业用房面积：__________平方米。
包括实际建筑面积和使用面积。
房屋平面图见合同附件。
3. 交易价格及支付方式：总价为人民币________元整。
乙方按照甲方指定方式进行支付，支付完成后甲方开具收据。
4. 交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
5. 交易时间：自本合同签订之日起计算。
甲方须在签订本合同后XX天内完成房屋过户手续。
乙方须在过户完成后XX天内完成付款。
第二条商业用房权属保证甲方保证对商业用房享有完全的所有权，并无其他权利纠纷或产权争议。
若日后因甲方产权问题引发纠纷，甲方承担全部法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。
第三条商业用房交付与验收甲方在完成房屋过户手续后XX天内将商业用房交付给乙方，乙方在收到房屋后进行验收，并在验收合格后的XX天内签署验收确认书。
如果乙方发现房屋存在问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方在合理期限内修复或调换。
第四条商业用房保修责任甲方对商业用房的质量负责，自交付之日起XX个月内负责保修。
包销商铺合作协议模板
甲方（包销方）： [甲方全称]乙方（商铺所有方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方具备一定的市场销售能力和商业信誉，希望对乙方的商铺进行包销，以扩大自身业务范围和市场份额。
2. 乙方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意将商铺的包销权授予甲方。
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作商铺的基本情况1. 商铺地址：[具体地址]2. 商铺面积：[面积]平方米3. 商铺用途：[商铺用途，如零售、餐饮、服务等]4. 商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。
二、包销权利与义务1. 甲方享有在租赁期限内对商铺的独家包销权，包括但不限于商品的采购、销售、租赁等。
2. 甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3. 甲方应按照乙方的规定和要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4. 甲方应保证在包销期间，商铺的正常运营，确保商铺的消防安全、食品安全等。
5. 甲方应按照约定向乙方支付包销费用。
三、包销费用及支付方式1. 包销费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付。
2. 首付款为人民币[金额]元，于本协议签订之日起[天数]内支付。
3. 剩余款项分[次数]期支付，具体支付时间及金额如下：- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 以此类推。
四、双方的权利与义务1. 乙方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。
2. 乙方应配合甲方进行商铺的装修、布置等工作。
3. 甲方应保证包销期间商铺的正常运营，不得擅自放弃或终止包销。
4. 双方应定期进行财务结算，确保双方的权益。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付包销费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。
2. 如乙方未按约定提供商铺，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
3. 如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方在________项目拥有合法开发建设的商业用房，并同意委托乙方进行包销销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商业用房包销事宜达成如下协议：一、包销范围及内容1. 甲方委托乙方包销位于________的商业用房，具体房源清单详见附件。
2. 包销内容包括商业用房的推广、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定商业用房的包销价格为________元/平方米，总价款为________元人民币。
2. 乙方在签订本协议后____日内向甲方支付定金________元人民币。
3. 甲方在成功销售每套商业用房后，乙方应在____日内支付相应款项，甲方需提供相应的收款凭证。
四、包销义务及责任1. 甲方应确保所委托销售的商业用房产权清晰，无纠纷，符合销售条件。
2. 乙方应积极开展商业用房的推广和销售活动，确保包销期限内的销售目标的实现。
3. 乙方在包销期间应遵守法律法规，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
4. 如因甲方产权纠纷等原因导致商业用房无法销售，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。
五、包销目标及销售策略1. 双方约定包销期间内的销售目标为________套商业用房。
2. 乙方应根据市场情况制定销售策略，确保销售目标的实现。
3. 甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持和协助。
六、售后服务1. 乙方应为客户提供优质的售后服务，确保客户权益。
2. 如因甲方原因导致商业用房无法交付或存在质量问题，乙方应协助客户与甲方协商解决。
七、协议解除及违约责任1. 若乙方在包销期限内未完成销售目标，甲方有权解除本协议并不退还已支付的款项。
商铺包销合同协议书范本
商铺包销合同协议书范本甲方（包销方）：_____________________乙方（商铺所有方）：_____________________鉴于甲方有意包销乙方所拥有的商铺，乙方同意将商铺交由甲方进行包销，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺包销事宜达成如下协议：第一条包销商铺的基本信息1. 乙方同意将位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）交由甲方包销。
2. 该商铺的建筑面积为______平方米，产权证号为______。
第二条包销期限1. 包销期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 包销期限届满，甲方有权选择是否继续包销，如甲方选择继续包销，双方应重新签订包销合同。
第三条包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格包销该商铺。
2. 甲方应于本合同签订之日起______日内支付乙方包销定金人民币______元（大写：______元整），余款在包销期限内按月支付，每月支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权在包销期限内对该商铺进行经营管理。
2. 甲方应按时支付包销款项，并承担包销期间的经营管理费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应保证该商铺的产权清晰，无抵押、无债务纠纷。
2. 乙方应协助甲方办理与包销相关的手续。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付包销款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，影响甲方正常经营，应赔偿甲方因此造成的损失。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇第1篇示例：商业用房包销合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方是商业用房的拥有者，拟将其商业用房出租给乙方使用。
双方经友好协商，达成以下协议：第三条租金1. 乙方同意按照每月人民币__________元的价格向甲方支付租金，租金支付方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条使用权利1. 乙方有权使用商业用房内的所有设施和设备，但不得擅自改建或转租给他人使用。
2. 乙方应当按时缴纳水电费等相关费用，保持商业用房的卫生和安全。
3. 乙方不得从事违法违规的商业活动，否则应当承担相应的法律责任。
第五条维修责任1. 甲方应当负责商业用房的大修和维护工作，乙方应当负责日常的清洁和保养工作。
2. 如商业用房设备或设施损坏，应当由甲方承担修理和更换费用。
第六条违约责任1. 若乙方违反本合同中的任何条款或约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 若甲方违反本合同中的任何条款或约定，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的签订地点为__________，签订日期为__________。
备注：该合同内容为参考范本，具体条款可根据实际情况进行修改和补充。
在签署合同前，建议双方充分了解各自的权利和义务，确保双方的合法权益。
第2篇示例：商业用房包销合同是指商业用房所有权人将其所有商业用房全部或部分包销给包销方的一种合同。
包销方在签订商业用房包销合同后，可以获得商业用房的使用权和收益权，但商业用房的所有权仍归商业用房所有权人所有。
商业用房包销合同通常包括双方的基本信息、商业用房的详细描述、包销期限、包销费用、违约责任等条款。
以下是一份关于商业用房包销合同的范本：商业用房包销合同甲方：（商业用房所有权人）乙方：（包销方）鉴于甲方是商业用房的所有权人，乙方愿意包销甲方所有商业用房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商业用房描述：商业用房位于（地址），总面积约（面积），包括商铺、办公室等，用途为商业经营。
有关商业用房包销合同范本4篇
有关商业用房包销合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商业用房包销合同范本甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）地址：___________电话：___________身份证号：___________乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）地址：___________电话：___________身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出售，乙方购买商业用房（以下称“商业用房”）事宜达成如下协议：一、商业用房基本情况商业用房坐落于____________（详细地址），总面积为______平方米，现状为______________（主要结构、用途等描述）。
二、价格及支付方式1. 甲方同意以______元/平方米的价格将商业用房向乙方出售，乙方购买商业用房总价为______元（大写）。
2. 乙方应自签署本合同时起______日内向甲方支付首期款______元，剩余款项应在______日内支付完毕。
三、过户手续及税费1. 商业用房过户手续由乙方承担，并应按照相关规定缴纳过户税费。
2. 如过户手续因乙方原因延误，造成损失的，由乙方承担相应责任。
四、交付及验收1. 商业用房的具体交付时间为本合同签署之日起______日内。
2. 乙方应在商业用房交付时，对其进行验收。
如无异议，应当签字确认，并向甲方返还本合同副本。
五、违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付款项，应支付每日逾期利息______%。
2. 若乙方未按本合同规定时间支付全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业用房交付及款项支付完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：______________ 日期：___________乙方（盖章）：______________ 日期：___________篇2商业用房包销合同范本甲方（出售方）：（单位名称）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（单位名称）法定代表人：联系地址：联系电话：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，就甲方将其所拥有的商业用房出售给乙方，双方达成如下协议：第一条买卖标的甲方同意将其名下位于（详细地址）商业用房（以下简称“物业”）全部权益出售给乙方，乙方同意购买该物业。
商铺包销合同范本
商铺包销合同范本甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（包销方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、包销范围及期限1. 乙方包销的范围为甲方所拥有的该商铺。
2. 包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、包销价格及付款方式1. 该商铺的包销价格为每平方米人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在签订本合同后的__日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。
3. 乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余包销款人民币______元（大写______元整）。
三、商铺交付及相关事宜1. 甲方应在____年__月__日前，将该商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，双方应进行验收，确认商铺的质量和数量符合合同约定。
3. 商铺交付后，乙方应负责该商铺的管理和维护。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取包销款。
甲方应保证该商铺的合法性和真实性，不存在任何权利瑕疵。
甲方应协助乙方办理该商铺的相关手续，如产权过户等。
2. 乙方的权利和义务乙方有权以自己的名义对外销售该商铺。
乙方应按照本合同的约定支付包销款。
乙方应负责该商铺的销售工作，确保商铺能够顺利销售。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同的约定支付包销款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照本合同的约定交付商铺或商铺存在质量问题，应按照包销款的______%向乙方支付违约金。
商铺包销合同范本
商铺包销合同范本甲方（包销商）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（开发商）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方具有丰富的商业地产包销经验和广泛的销售渠道，乙方拥有合法开发的商铺物业，双方本着平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方包销乙方开发的商铺事宜达成如下协议：第一条包销物业1. 包销物业：位于____________________的商铺，建筑面积为________平方米，具体以《房屋所有权证》登记为准。
2. 包销物业的性质：商业用途。
第二条包销期限1. 本合同的包销期限为______年，自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 在本合同约定的包销期限内，包销商对本合同约定的包销范围内的物业进行销售，乙方不得自行销售或委托他人销售。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致包销期限延长，双方应协商解决。
第三条包销基价及价格浮动1. 包销基价：本合同的包销基价为每平方米建筑面积人民币______元。
2. 价格浮动：在本合同的包销期限内，包销商可根据市场情况调整包销物业的销售价格，但应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
第四条包销任务1. 包销商的包销任务为销售本合同约定的包销范围内的全部物业。
2. 包销商应按照甲乙双方约定的销售价格和销售方式进行销售。
包销商按照合同约定的销售价格与客户签订《商品房买卖合同》，并收取客户支付的购房款。
包销商将收取的购房款扣除代理佣金、税费及其他费用后，于每月______日前将剩余款项支付给乙方。
乙方应在收到包销商支付的款项后______日内，向包销商开具相应金额的发票。
湖南商铺包销合同范本
湖南商铺包销合同范本甲方（出卖人）：________________乙方（包销商）：________________一、合同主体1.1 甲方：指拥有商铺出售权的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方：指承担包销责任的自然人、法人或其他组织。
二、包销商品2.1 商铺位置：________________（具体地址）2.2 商铺面积：________________平方米2.3 商铺性质：________________（如：商业用途、办公用途等）三、包销价格3.1 甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的价格将商铺出售给乙方。
3.2 乙方应在合同签订后____个工作日内，将包销款项一次性支付给甲方。
四、包销期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
4.2 乙方应在包销期限内将商铺销售完毕。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 甲方应保证商铺的产权清晰、无纠纷，具备出售条件。
5.1.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供相关证明文件。
5.1.3 甲方不得在包销期内将商铺出售给第三方。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 乙方有权在包销期限内自主销售商铺，并享有销售利润。
5.2.2 乙方应按照合同约定的价格销售商铺，不得擅自调整售价。
5.2.3 乙方应在包销期限内将商铺销售完毕，并按照约定时间支付包销款项。
5.2.4 乙方应遵守国家法律法规，不得进行不正当竞争。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
6.2 如果乙方未能在包销期限内将商铺销售完毕，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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编号：_____________商铺包销协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：（以下简称“甲方”）地址：乙方：（以下简称“乙方”）地址：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方包销甲方投资开发/持有的______市商铺事宜进行协商，达成一致，特签订本协议书。
第一条、项目情况1、项目名称：。
2、项目推广名：。
3、项目销售证件情况：①《土地使用证》（见附件）；②《建设用地规划许可证》（见附件）；③《建设工程规划许可证》（见附件）；④《施工许可证》（见附件）；⑤《房地产权证》（见附件）。
4、项目租赁情况现状不带租约。
5、项目交付时间商铺均以现售形式销售，商铺交付给实际买受人的时间为缴清该商铺购房款（含银行按揭款）后5天内。
第二条、标的物商铺建筑面积及价格1、甲、乙双方商定，甲方委托乙方包销的商铺共计间（具体铺位号见附件），建筑面积约_______平方米（以下简称“商铺”）。
2、双方确定包销单价为______每平米（RMB______元/平方米），销售总金额为人民币整（￥）。
3、销售总价按照所包销商铺最终取得的房产证上实际记载面积为依据，按照本条约定包销单价为准进行结算，如最终实际结算价格与本合同约定第三条商铺销售款的付款方式与期限1、甲、乙双方商定，本协议书签订后______年______月日前，乙方向甲方支付定金人民币万元整（￥）。
2、______年______月______日前，乙方须完成人民币万元整（￥______）的销售回款。
3、乙方须在6 个月内完成合同全部金额（含定金）的销售回款，即剩余销售回款共计人民币元（￥____________）在______年______月______日前付清。
4、除定金外，其他销售款项均可由乙方或乙方指定的实际买受人以现金或银行按揭方式（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）支付。
5、甲方指定该合同所有应收款项的收款账号为：账号：账户名：开户行：第四条、包销期限一、“包销期限”及乙方自行销售商铺的约定1、本协议书生效后，甲方同意给予乙方______个月的“包销期限”，自乙方支付了定金后第二日起计。
在此“包销期限”内，甲方给予乙方自主定价及自行销售的权利，即乙方可通过“自主定价、自包费用、自行销售、自担风险及收益”的方式，将商铺的买方实际承受人变更为其指定的公司（人）名下（以下简称“实际买受人”），由实际买受人与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
2、本协议生效后，乙方可对上述商铺进行对外销售、出租、装修、营销包装等工作。
二、“包销期限”届满后的约定若乙方无法在此“包销期限”内将上述商铺全部成功销售，并完成《商品房买卖合同》的签约手续，以及付清甲方应收商铺款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
则乙方须在“包销期限”届满后的_______个工作日内，将剩余商铺以乙方或乙方指定的实际买受人与甲方签订《商品房买卖合同》，并付清所有商铺购买款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
三、“包销期限”内乙方经营方式1、甲、乙双方商定，乙方有权将商铺以甲方的名义进行销售，在乙方确定实际买受人后，由甲方按乙方所确定的价格与实际买受人签订《商品房买卖合同》，并由甲方向实际买受人收取商铺的定金、商铺销售款。
按法律法规规定的应由商铺出卖人承担的税费，应由_______方承担。
2、如乙方确定的实际买受人的购铺价格高于本协议书的包销价格，则高出部分为乙方的“溢价款项”（溢价款项=实际买受人的购铺价格－本协议书的包销价格），该溢价款项全部归乙方享有，甲方应按照本协议书约定的处理办法将溢价款项支付给乙方。
“溢价款项”相对应产生的应由甲方承担的税费部分，因溢价款归属乙方所有，所以该溢价部分按法律规定由甲方承担的税费则由乙方承担。
3、“包销期限”内，乙方自行组织有销售代理资质的中介机构销售商铺，在此期间销售活动过程中产生的销售宣传推广费用、销售物料、交通、餐饮、住宿、销售人员工资保险等均由乙方承担，与甲方无关。
但甲方应积极配合乙方的销售工作，配合乙方的对外宣传推广工作（包括路旗、路标、广告等）。
四、“包销期限”对甲方的限制在“包销期限”内，甲方不得自行或委托除乙方以外的其他任何机构或个人出售项目的所有商铺（包括该项目乙方未购买的商铺），以免与乙方的销售形成竞争关系，否则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币____________万元整，且乙方有权解除本协议，如乙方行使解除权，乙方已售出部分商铺的，甲方还应向乙方支付已售商铺的溢价款项，乙方已为销售活动产生的销售宣传推广费用、销售物料、交通、餐饮、住宿、销售人员工资、装修等费用，由甲方承担。
第五条、商铺销售款的处理办法一、商铺销售款的收款主体甲方应出具委托书，授权乙方或乙方所委托的销售代理商或中介公司有权代收取不超过铺位销售总价15%的定金。
其余商铺买卖款（含剩余定金、首期款、按揭款）均由甲方负责统一收取。
二、溢价款项的处理1、当乙方指定的实际买受人与甲方签订了《商品房买卖合同》存在溢价款项时，甲、乙双方在每一间商铺的实际买受人支付首期款和尾款（含银行按揭放款）时分别对溢价款项进行结算。
2、首付款溢价按单套商铺的首期款比例进行结算，以甲方收齐实际受买人在《商品房买卖合同》中约定的首期款为结算依据；尾款溢价以甲方收齐该商铺的全部销售款为结算依据，乙方收取该商铺定金在双方结算尾款溢价时采取多还少补方式抵扣。
3、达到溢价款结算条件时，由乙方将《商铺溢价款项结算确认表》递交给甲方，甲方应在2个工作日内完成结算审核，审核后1个工作日内向乙方支付溢价款项，如甲方延迟审核完毕的，按迟延支付溢价款处理。
4、若乙方需通过甲方名义收取溢价款项时，则按上述条款处理。
若乙方不通过甲方名义收取溢价款项时，则乙方可自行处理。
三、挞定处理办法因乙方指定的实际买受人违约而没收的定金归乙方所有，甲、乙双方进行销售款结算时一并结算。
第六条、甲方的权利及义务1、按约向乙方收取商铺包销定金及剩余销售款，并按约向乙方支付溢价款项等。
2、签订本协议后，甲方应向乙方提供关于本项目的商铺的相关资料，包括但不限于本项目全部商铺未设抵押、未被查封证明、经乙方审核同意的《商铺认购书》及《商品房买卖合同》版本，并保证对销售给乙方的商铺拥有完全的所有权、使用权、处分权及收益权，已取得或可取得合法销售的法律文件，没有产权纠纷和债权债务纠纷。
3、甲方不得干涉乙方在“包销期限”内的自主定价权及自行销售权。
4、甲方须派专人负责收取购房客户的定金（含临定）、首期款或全部房款，并指派专门部门及专人协助乙方协调银行、律师所关系，协助乙方及时与乙方指定的实际买受人签订《商品房买卖合同》、《银行按揭合同》等相关销售合同及文件，由此产生的费用由甲方承担。
5、乙方经过甲方审核同意后，甲方同意乙方对外出租商铺，并配合乙方办理相关租赁手续。
6、甲方应保证项目销售现场公示文件承诺的交楼标准及其它条件与交付时一致，否则，承担由于甲方原因造成的索赔或损失，并承担因本项目《商铺认购书》、《商品房买卖合同》条款所带来的一切法律和经济责任。
7、若甲方原因造成商铺房产不能办理房地产证或发生债权债务纠纷时，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方及实际买受人的损失。
8、本协议签订后“包销期限”届满前，甲方不得对外销售或出租该项目的任何商铺。
9、在甲方与买受人签订《商品房买卖合同》并收齐全部房款后，应积极配合买受人办理房地产证手续。
因甲方手续不齐全导致买受人无法办理房产证的，视为甲方违约。
10、因甲方原因导致与买受人签订的《商品房买卖合同》解除的，视为乙方已完成该商品的包销任务。
如该商铺如溢价销售的，甲方应按约向乙方支付溢价款。
11、甲方在收取定金后，应配合乙方办理商铺质押或将商铺房产证交乙方保管。
第七条：乙方的权利及义务1、包销期限内，商铺的租金收益归乙方所有，并由乙方收取租赁押金。
2、乙方所委托的销售代理方或中介公司应具备东莞市房地产交易代理资格，保证其销售代理经营的合法性。
3、按约向甲方缴交包销定金，并享受及承担“包销期限”内自主定价、自行销售的利益及风险。
4、自行编制具有本项目的商铺价格方案、销售推广计划、广告宣传计划，并自行根据项目销售、推广需要，选择专业广告公司、媒体、礼仪公司、中介公司等单位配合乙方的运营工作，并承担项目销售过程中发生的各种广告费、展销费、楼盘现场包装费、促销活动费、中介费以及展板、网络、楼书、宣传海报、销售工作人员名片、户型册、交易文件等资料的设计、制作费用。
5、乙方在销售过程中不得故意传播虚假信息，擅自超范围承诺客户，误导客户，未经甲方同意不得增减销售认购书及合同条款，由于乙方原因造成的一切经济纠纷和法律责任均由乙方自行负责。
6、乙方对每一个商铺的职责包括但不限于：通知实际买受人与甲方签订《商品房买卖合同》、《银行按揭合同》，通知实际买受人交付首期款、催收房款及协助办理银行按揭手续、实际买受人入伙等后继服务。
7、本协议书签订生效后，乙方经甲方书面同意后有权对部分商铺进行装修，装修费用由乙方承担，在装修时，乙方可改变房产的主体结构，但不得影响安全使用。
若乙方违约导致本协议书提前终止时，商铺装修物均无偿归甲方所有。
8、乙方未与甲方签订《商品房买卖合同》前，若乙方将其中的商铺对外出租，应以甲方的名义签订《租赁合同》，包销期限届满后的租赁收益在未由实际买受人承接前归甲方所有。
第八条、违约责任1、甲、乙双方任意一方未按照本协议的约定向对方支付款项，或者甲方未按照本协议的约定向乙方退还定金，每延迟一天，违约方应向对方支付应付款项万分之_______的违约金（另有约定的除外）。
2、本协议生效后，如甲方违约不将本协议约定的全部商铺交付给乙方销售，或者中途无故中止/终止协议，则甲方应双倍返还包销定金给乙方，乙方已为销售活动产生的销售宣传推广费用、销售物料、交通、餐饮、住宿、销售人员工资等费用，亦由甲方承担。
如乙方已售出部分商铺的，甲方还应向乙方支付已售商铺的溢价款项。
3、本协议生效后，如乙方违约中途终止协议或未付清甲方铺款，则甲方有权没收乙方的定金。
第九条、通知送达甲、乙双方按本协议书确定的通信地址或联系电话，以信函或电话的形式通知对方，以信函方式通知的，通知自信函发出之日起生效。
双方确保本协议书是上之通信地址和电话号码准确无误。
如一方通信地址或联系电话有改变，须在变动之前3天内书面通知对方，否则，由此引起的损失由变更方承担。