单项工程承包合同(实例版)

单项工程承包合同

发包方：

承包方：

经双方协商，按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，为保证工程按时优质的完成，双方达成以下协议：

一、工程名称：九旅花园广场商住楼。

二、工程地址：九寨沟县新城区。

三、承包方式：单包（即包工）。

四、承包内容：九旅花园广场商住楼C1段①—○11轴至B2段所有砖砌体（含墙体连墙筋及薄带细石砼钢筋安装）。

五、工程量及单价：

1、工程量：按实际收方为准；

2、单价：50元/m3。

附注：如遇特殊情况需发生计时工，按 35 元/工日计算（此单价包含了安全基金、社保基金、保险费、劳动保护费、质量保证费、交通费用及加班津贴等）。

六、合同总价：工程竣工验收符合相关要求（甲方与建设方质量、工期要求）后，按实际工程量结算。

七、工程款支付：工程完工经甲方及相应责任主体单位验收合格后方可结算该工种工程款的70%，余下的30%作为质保金，待工程交付使用后三个月内若无质量、安全隐患等异意时，一并结清余款。

八、工期要求：该工程的工期要求从年月日开始至年月日全部竣工，总工期天。如延误工期按500元/天处罚，若提前完成任务酌情给予奖励；在施工过程中，如遇需加班作业的工作，承包方须服从现场管理人员安排，接受任务，否则给予500—800元/次的处罚。

九、质量等级：合格

十、工程质量要求：

1、国家法律，包括国家、部门及地方颁布的法规、条例、规定、通知等；

2、工程质量达到国家或行业的质量检验评定标准的合格条例，甲方要求全部工程质量达到合格标准，如质量达不到合格标准或造成返工，乙方自行负责。

3、各分项工程乙方自检合格后，通知甲方代表参加验收，验收合格在验收记录上签字后，方可进行下道工序，如果甲方验收不合格。乙方在限定时间内整改后重新验收。

4、各分项工程乙方应按照国家现行规范规定的偏差值进行验收，超过偏差的部位，必须进行返工处理正确经甲方代表重新检查验收才能进行下道工序施工。

十一、成品保护要求：

1、乙方承包范围内所有工程项目的成品保护措施均由乙方自行负责，直到甲方整个项目向建设方移交结束为止。

2、成品保护措施费用由乙方自行承担。

3、要节约用材，每个工时段要做到“工完场清”。若发现材料浪费，除赔偿相应材料损失外还应处罚 200 元/次。

十二、管理及安全责任：

1.乙方及乙方各班组人员必须绝对服从现场工长的安排统一指挥、一切以工程整体利益出发；各班组长、各工种交叉作业密切配合；统一听从工长的调度与协调。

2.现场负责人、项目经理的安排必须合理，施工变更及时通知各班组人员，全面合理协调、调度工作。

十三、安全责任：

1.乙方人员进场时必须将“身份证复印件”和“相片”交由甲方到建设单位办理工作出入证，乙方人员若在施工现场违反甲方施工管理制度、治安、消防等管理条例所造成的损失由乙方全部承担，造成严重影响的将送交公安机关处理。

2.乙方必须加强自身的安全意识教育，定期对工人进行安全培训，严格按照国家建筑装饰行业的安全生产、文明施工要求规范操作，乙方的施工技术工人必须持证上岗。

3.乙方在施工中造成的伤亡和一切经济损失由乙方负责，甲方不承担

任何责任，乙方人员的劳动保险由乙方负责办理（该费用已包含在工程款内）。

4.施工中是如有不符合安全生产规定的地方，乙方必须及时整改后方能操作，否则导致的安全事故概由乙方负责。

5.乙方进场施工必须指定专职管理人员，并由甲方统一指挥管理。

十四、违约责任：

1.若乙方不能如约保证质量，所造成损失概由乙方负责。

2.在施工过程中，乙方未经甲方协商私自更改施工内容，所引起的一切责任由乙方负责。

十四、有关其他事项：双方未尽事宜按有关条理解决。

十五、合同的失效与终止：本合同自签字之日起有效，在竣工结算，甲方支付完款额后条款即告终止。

十五、合同份数：本合同一式三份，具备同等效力，甲、乙双方签字后分别保存。

发包方：

承包方：

年月日