验房收房时开发商必须提供三证一书两表复印件(用户必须查看原件) ：
三证：用地规划许可证、建筑规划许可证、建筑施工许可证；
两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；
一表：《建设工程竣工验收备案表》。
