资产评估学第六章复习资料
资产评估基础复习提纲
第一章资产评估概论1、资产评估的概念评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
2、资产评估的原则资产评估工作原则：独立性原则，客观公正原则，科学性原则资产评估经济技术原则：最高最佳使用原则，评估时点原则，贡献原则、替代原则，供求原则，外在性原则第二章资产评估的基础理论1、劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定，以此为基础进行商品等价交换。
价值规律对市场经济中的个别劳动耗费和社会劳动的使用都具有制约作用：单个商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。
一种商品总量的价值量是由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定的。
价值规律发挥作用的形式是价格围绕价值波动。
现实的市场上出现价格偏离价值的现象，一方面是因为价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响，另一方面是因为价格受市场供求关系变动的影响。
市场价格决定供求，但供求又反过来会影响商品的市场价格。
2、效用价值论的边际效用和边际效用递减规律边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。
人们希望得到生活享受，其生活目标是把自己的生活享受提到尽可能高的水平，即追求生活享受总量的最大化。
所有的享受中都有两个共同特征：其一，如果我们连续不断地满足同一种享受，那么同一种享受的量就会不断递减，直至最终得到饱和。
其二，随着商品和劳务消费量的增加，总效用递减的速度不断增加。
也就是说，随着消费量的增加，边际效用递减。
3、需求及影响需求的因素需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量。
它是购买欲望与购买能力的统一。
4、供给及影响供给的因素供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量。
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《资产评估》复习思考题一、思考题：第 1 章资产评估的基本概念1、什么是资产评估？资产评估涉及哪些基本要素？1）资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析。
估值并发表专业意见的行为和过程。
2）资产评估涉及十个要素，分别为：1.评估主体2.评估客体（评估对象）3.评估依据（法律依据、准则依据、权属依据及取价依据）4.评估的目的（特定资产业务）5.评估原则（行为规范和准则）6.评估程序（评估环节和顺序）7.价值类型（评估结果的价值属性）8.评估方法（成本法、收益法、市场法三种基本方法）9.评估假设（基本前提假设、基本假设及具体假设）10.评估基准日（评估时点）2、资产评估有哪些功能和特点？1）功能包括：①为资产业务提供价值尺度②价值鉴证③优化资源配置④促进企业账实相符和资产完整⑤防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行2）特点包括：①现实性i）反应现状完全以现实存在为依据 ii）以现实为基础反映未来 iii)强调客观存在②市场性③预测性④公正性⑤咨询性3、资产评估目的的含义和内容?我国规定在什么情况下要进行资产评估?1）①含义：狭义的资产评估仅指产权变动、资产流动时的评估，广义的资产评估则包含各种目的。
②内容分类：非法令评估和法令评估，具体如下。
2）需要进行资产评估的情况有：（1）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；（2）以非货币资产对外投资；（3）合并、分立、破产、解散；（4）非上市公司国有股东股权比例变动；（5）产权转让；（6）资产转让、置换；（7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；（8）以非货币资产偿还债务（9）资产涉讼；（10）收购非国有单位的资产；（11）接受非国有单位以非货币资产出资；（12）接受非国有单位以非货币资产抵债；（13）法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。
《资产评估学》复习提纲
《财富评估》复习思虑题一、思虑题：第 1章财富评估的基本看法1、什么是财富评估？财富评估涉及哪些基本因素？1）财富评估是指专业评估机构和人员，依照国家法律、法例和财富评估准则，依据特定目的，依照评估原则，依照相关程序，选择适合的价值种类，运用科学方法，对财富价值进行解析。
估值并发布专业建议的行为和过程。
2）财富评估涉及十个因素，分别为：1.评估主体2.评估客体（评估对象）3.评估依照（法律依照、准则依照、权属依照及取价依照）4.评估的目的（特定财富业务）5.评估原则（行为规范和准则）6.评估程序（评估环节温序次）7.价值种类（评估结果的价值属性）8.评估方法（成本法、收益法、市场法三种基本方法）9.评估假设（基本前提假设、基本假设及详尽假设）10.评估基准日（评估时点）2、财富评估有哪些功能和特色？1）功能包含：①为财富业务供给价值尺度②价值鉴证③优化资源配置④促进企业账实吻合和财富完好⑤防范国有财富流失和促进国有企业改革顺利进行2）特色包含：①现实性i ）反响现状完好以现实存在为依照ii）以现实为基础反响将来iii)重申客观存在②市场性③展望性④公正性⑤咨询性3、财富评估目的的含义和内容?我国规定在什么状况下要进行财富评估?1）①含义：狭义的财富评估仅指产权改动、财富流动时的评估，广义的财富评估则包含各种目的。
②内容分类：非法律评估和法律评估，详尽以下。
2）需要进行财富评估的状况有：（1）整体或部分改建为有限责任企业也许股份有限企业；（2）以非钱币财富对外投资；（3）合并、分立、破产、解散；（4）非上市企业国有股东股权比率改动；（5）产权转让；（6）财富转让、置换；（7）整体财富也许部分财富租借给非国有单位；（8）以非钱币财富送还债务（9）财富涉讼；（10）收买非国有单位的财富；（11）接受非国有单位以非钱币财富出资；（12）接受非国有单位以非钱币财富抵债；（13）法律、行政法例规定的其余需进行评估的事项。
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6课件
来购买该物品。(American Society of Appraisers, 美国评估师协会)
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
二、流动资产评估的特点 1. 流动资产评估是单项评估 2. 必须选准评估基准时间（最好在期末） 3. 对企业会计核算资料依赖程度高 4. 要考虑评估时间和评估成本 5. 账面价值基本上可反映其现值
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
三、流动资产评估目的和价值类型 （一）评估目的 1. 1. 企业产权变动（资产基础法下企业价值评估时）
第一节 流动资产评估概述
一、流动资产内容及其特点 流动资产是指企业在一年内或者超过一年的一个营业
周期内变现或者耗用的资产，包括货币资金、交易性金融 资产、应收及预付款项、存货以及其他流动资产等。
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
流动资产的特点： （一）周转速度快。流动资产在使用中经过一个生产经营周期，就改变其实
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
近期购进的
成本法或市场法
库 存 材
购进批次间 隔时间长、价 格变化快的
市价或最接近 市价的材料价
料
的
无现行市价
评
替代品的价格 或修正的价格
估
方
呆滞的材料
可回收净值或 重置价值要扣
法
除贬值
盘盈盘亏的
以有无实物 存在为原则
资产评估学教程-第六章流动资产评估ppt6
（二）材料价值评估方法： 1、企业价值评估采用资产基础法情况下涉及的材料价值评估
资产评估学教程复习练习题及答案 (1)
《资产评估学》复习练习题第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为（）。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。
A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。
A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。
A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的2．资产评估中确认资产的标准有（）。
资产评估学--第六章企业价值评估课件
资产评估学--第六章企业价值评估
21Biblioteka 第四节企业价值评估中的收益法
➢ 基本公式
2. 分段法
永续经营价值
n
P
i1
Ri (1r)i
r•1 P n rn
[例9-2] 待估企业预计未来5年的预期收益额为100万元、120万元、 150万元、160万元、200万元。假定本金化率为10%。据推断：从 第6年开始，企业年收益额将维持在200万元水平上试用分段法估 测待估企业的价值。
第二节 市场法
➢例题： 某企业拟进行整体资产评估，评估基准日为 2009年12月31日。评估人员在同行业的上市 公司中选择了9家可比公司，分别计算了可比 公司2009年的市盈率。被评估企业2009年的 净收益为5,000万元，采用市盈率乘数法评估 企业整体资产价值的过程如下： 9家可比公司2009年的市盈率如下所示：
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第四节企业价值评估中的收益法
➢折现率（CAPM模型）
✓ 企业评估的折现率=长期负债占投资资本的比重*长期负债成本+所 有者权益占投资资本比重*净资产投资报酬率
✓ 净资产投资报酬率
r = Rg + (Rm – Rg ) * β * α
资产评估学--第六章企业价值评估
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第四节企业价值评估中的收益法
资产评估学--第六章企业价值评估
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第四节企业价值评估中的收益法
➢贝塔系数（β系数）
行业平均风险
✓ 社会平均风险 = β
✓ 计算题：被评估企业的行业β系数为0.8，企业在该行业中的地位系 数α为0.9，市场平均收益率为17%，无风险报酬率为10%。则该企 业投资报酬率是多少？
资产评估学--第六章企业价值评估
资产评估学第六章课件
分析：已知同类技术的市价为80万元，只要乘以成 本市价系数，就可求得保鲜技术秘诀的重置成本。
又知一组该企业专有技术的成本与市价的代表性数 据，可按加权平均法求出成本/市价系数的经验数 据。
解：由题给条件得： 成本/市价系数=(60+80+120)/（120+200+250）
=45.6% 由于类似袋装保鲜技术的市价为80万元，故该企业
i=1 (1+r)i
公式中，K为无形资产分成率（贡献率）
资产评估学第六章
二、收益法应用中各项参数指标的确定
（一）无形资产超额收益的确定 1、直接估算法 2、差额法 3、分成率法 4、要素贡献法
资产评估学第六章
例：某企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年 产10万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献 因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追 加利润100万元、120万元、90万元、70万元，分别占 当年利润总额的40%、30%、20%、15%，折现率为 10%。试估算无形资产利润分成率。 分析：本例所给条件已经完成了直接估算法第一步 的工作。只需计算出各年限的利润总额，与追加利润 一同折现即可得出利润分成率。
3、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限
的，按预计受益期限确定。
资产评估学第六章
课堂练习一
某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年， 证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解， 同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。 目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以 维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地 占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场 策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格 将呈下降趋势。产品价格预计为：今后1-3年维持现行 价格；第4-5年降为170元/件；第6-8年降为160元/件。 估计成本变化不大，故不考虑其变化，折现率为12%， 所得税率为15%，暂不考虑流转税的因素。
自考00158资产评估第6章历年试题及答案
第六章流动资产评估1. 下列有关流动资产的说法，错误的是( ) 2021单A.流动资产包括预计可以在一个正常周期中变现、出售或耗用的资产B.流动资产包括为交易目的而持有的资产C.流动资产包括预计在资产负债表日起1年内(不含1年)变现的资产D.流动资产包括自资产负债表日起1年内(含1年)交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物【答案】C P1892.流动资产包括（）历年考题A. 现金B. 应收账款C. 股权性投资D. 在产品E. 长期债券【答案】ABD P189注：流动资产包括短期投资，而不包括股权性投资，股权性投资，如长期股权投资是非流动资产。
3.下列资产中，属于存货的是( ) 2015单A.库存现金B.应收账款C.产成品D.短期投资【答案】C P1904.将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )A. 流动性B. 存在形态C. 变现能力D. 周转速度【答案】B P1905. 简述流动资产评估的特点。
2008简答题、2014简、2017简答题、2021简、【答案】 P1906.下列不属于流动资产特征的是( ) 2022单A.周转速度快B.收益能力高C.变现能力强D.形态多样性答案：B P1907.2020判P1908.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（）2016单A. 机器设备B. 房地产C. 无形资产D. 流动资产【答案】D P1919.流动资产评估时，无须考虑资产的( ) 2019单A.经济性贬值因素B.功能性贬值因素C.实体性损耗因素D.各种贬值因素【答案】B P19110.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）2010单A. 流动资产形态多样化B. 流动资产评估是单项评估C. 流动资产数量大，种类多D. 流动资产周转速度快【答案】D P19111.流动资产的特点有哪些？流动资产评估的基本程序是什么？2019简答案：P191.流动资产的特点：周转速度快、变现能力强、形态多样化。
《资产评估》第六至八章复习笔记提纲
《资产评估》第六至八章复习笔记提纲第六章流动资产评估第一节流动资产评估的特点一、流动资产的内容及其特点流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存贷、应收及预付款项、短期投资等。
1、现金。
指企业的库存现金，其中包括企业内部各部门周转使用的备用金。
2、各项存款。
指企业的各种不同类型的银行存款。
3、应收账款。
指企业因销售商品、提供劳务等，应向购货和受益单位收取的款项，是购货单位欠企业的短期债务。
4、预付款。
指企业按照购货合同规定预付给购货单位的购货定金或部分货款，以及企业预交的各种税、费等，5、存货。
指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等。
6、短期投资。
指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资。
7、其他。
指除以上资产之外的流动资产。
流动资产的特点主要表现在以下几个方面：第一，周转速度快。
流动资产在使用中经过一个生产经营周期，就改变其实物形态，并将全部价值转移到所形成商品中去，构成成本费用的组成部分，然后从营业收入中得到补偿。
第二，变现能力强。
各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖，具有较强的变现能力，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
第三，形态多样化。
流动资产在周转过程中不断改变其形态，依次由货币形态开始，经过供应、生产、销售等环节，从一种形态转化为另一种形态，最后又变为货币形态。
二、流动资产评估的特点1、流动资产评估是单项评估。
2、必须选取准流动资产评估的基准时间。
3、即要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。
4、流动资产周转速度快，变现能力强。
三、流动资产评估的程序 1、确定评估对象和评估范围。
主要做好下列工作：第一，鉴定流动资产。
第二，查核待估流动资产的产权。
第三，对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料。
2、对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。
资产评估原理 第六章
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南京财经大学会计学院
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第六章 流动资产评估
第二节 实物类流动资产的评估
• 库存材料的评估 • 近期购进的库存材料 • 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料 • 购进时间早、市场已经无货的库存材料 • 呆滞材料 • 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 ✓ 破产企业库存材料的评估
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第六章 流动资产评估 第二节 实物类流动资产的评估
• 材料评估的步骤 • 实物盘点，帐实相符 • 选择评估方法 • 运用存货管理的ABC方法，突出重点
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第六章 流动资产评估 第二节 实物类流动资产的评估
• 库存材料的评估 ✓ 近期购进的库存材料 • 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料 • 购进时间早、市场已经无货的库存材料 • 呆滞材料 • 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 • 破产企业库存材料的评估
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第六章 流动资产评估 第二节 实物类流动资产的评估
• 库存材料的评估 • 近期购进的库存材料 • 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料 ✓ 购进时间早、市场已经无货的库存材料 • 呆滞材料 • 盘盈、盘亏或毁损材料的评估 • 破产企业库存材料的评估
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第六章 流动资产评估 第二节 实物类流动资产的评估
7000
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合计
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第二节 实物类流动资产的评估 车间已加工成部件并可直接销售的在产品
部件名称 编号
A
B001
计量单位 实有数量
件
1800
现行单位市 价
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第六章机器设备评估-第一节机器设备评估概述㈠概念资产评估中机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产㈡机器设备特点（1）属于固定资产，单位价值高、使用年限长、资金投入大。
会计核算中，固定资产的特征：①为生产商品、提供劳务、出租和经营管理而持有的；②使用寿命超过一个会计年度。
（2）属于动产类资产，可移动性。
清点时应防止遗漏和重复。
（3）属于有形资产，常常是无形资产价值借以实现的载体与依托。
（4）价值补偿和实物更新不一致。
（5）涉及专业门类多，工程技术性强。
㈢机器设备分类1.按国家固定资产分类标准分类①通用设备；②专用设备；③交通运输设备；④电气设备；⑤电子及通信设备；⑥仪器仪表、计量标准器具及工具。
2.按现行会计制度分类①生产用机器设备。
②非生产用机器设备。
③租出机器设备。
④未使用机器设备。
⑤不需用机器设备。
⑥封存机器设备。
⑦经营性租入机器设备。
⑧融资租赁设备。
3.按机器设备应用范围分类①通用设备：如普通机床、起重机、卡车等。
②专用设备：专门为某行业、某部门或某企业设计。
③非标准设备。
4.按机器设备在生产中所起作用划分①生产工艺设备：用来生产产品的设备，是企业主要设备。
②辅助生产设备：为生产提供管理、安全等服务或起辅助作用的设备。
二、机器设备评估特点1.以单台、单件为评估对象。
2.以技术检测为基础。
3. 认识机器设备价值构成要素及其变化规律，把握其价值评估特点。
4.多种评估方法并用。
5.与土地及其建筑物不可分离的机器设备，可将机器设备与土地、建筑物一起评估。
三、机器设备评估基本程序1.接受委托阶段2.评估准备阶段3.现场工作阶段（1）逐台（件）核实评估对象，以确保评估对象真实可靠；（2）按照评估重点或人员安排，对待评设备进行必要分类（ABC分类等）。
（3）设备鉴定4.评定估算阶段①根据评估目的、价值类型要求以及评估时的各种条件，选择适宜的评估方法。
②阅读有关可行性分析报告、设计报告、概预算报告、竣工报告、技术改造报告、重大设备运行和检验记录等，以扩大和深化对被评估设备的了解。
③查阅有关法律法规。
如环境保护法等。
④对产权受到某种限制的设备，应单独处理。
⑤如与房屋建筑物、无形资产等的界限难以分清，应及时和其他资产评估人员进行交流，防止重评和漏评。
⑥选择合适方法估算评估值。
⑦调整评估结果。
2017年6月10日星期六5.撰写评估报告及评估说明，整理工作底稿6.评估报告的审核和报出阶段包括复核人的审核、项目负责人的审核和评估机构负责人的审核。
四、影响机器设备评估价值基本因素1、原始成本：是机器设备价值评估的原始依据。
2、重置全价：即现时完全重置成本，是采用重置成本法评估机器设备价值的直接依据。
3、成新率：是影响机器设备评估价值的间接因素。
4、功能成本系数和功能性贬值5、物价指数：市场价格水平发生变化的百分数。
目的是将购建时的原价调整为评估基准日的现价。
-第二节机器设备评估成本法机器设备评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值机器设备评估值=重置成本×成新率－功能性贬值－经济性贬值机器设备评估值=重置成本×综合成新率一、机器设备重置成本构成㈠国产机器设备重置成本构成1.外购设备重置成本构成①设备现行购置成本：即购买价；②设备运杂费。
③设备安装调试费；④大型设备一定期限内的资金成本；⑤其他费用。
2.自制设备重置成本构成①制造成本和相配比的期间费用。
②大型设备的合理制造利润。
③安装调试费；④其他必要的合理费用。
㈡进口机器设备重置成本构成1.境外发生的成本①FOB价，即离岸价。
②境外运杂费；③境外途中保险费。
到岸价（CIF）=离岸价+海运费+海运保险费2.进口设备从属费用3.境内发生成本:包括境内运杂费、安装调试费等。
二、机器设备重置成本测算㈠自制设备重置成本测算重置核算法是利用成本核算的原理，根据机器设备建造时所消耗的材料、工时及其他费用，按现行价格或费用标准计算资产现行建造费用及安装调试费用，然后再加上合理的利息、利润来确定被评估机器设备重置成本的一种方法。
㈡外购国产机器设备重置成本的测算1.直接询价法通过市场调查，从生产厂家或销售部门取得设备购买价格或建造费，在此基础上再加上合理的运杂费、安装调试费及其他费用估测被评估机器设备的重置成本。
①外购不需安装设备重置成本=全新设备基准日市场成交价+运杂费或=全新设备基准日市场成交价×（1+运杂费率）②外购需安装设备重置成本=全新设备基准日市场成交价+运杂费+安装调试费=全新设备基准日市场成交价×（1+运杂费率）×（1+安装调试费率）③外购成套需安装设备重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工具器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息2.如果市场上没有完全相同设备，则可通过类似设备，调整测定重置成本。
①设备功能与成本之间呈线性关系机器设备的重置成本=参照物设备的现行价格*被评估设备的功能／参照物设备功能②设备功能与成本之间呈指数关系设备重置成本=参照物现行价格×（被评估设备的功能／参照物设备的功能）x X100%X：规模经济效益指数，取值：0.6～0.8之间。
③物价指数法机器设备重置成本=设备原始成本*评估时该类设备的价格指数／购置时该类设备的价格指数㈢外购进口机器设备重置成本测算1.根据FOB（离岸价）或CIF（到岸价）计算：进口设备重置成本=（FOB价+途中保险费+境外运杂费）×现行外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费（2）无法确定FOB或CIF：①根据国外替代设备的FOB或CIF，采用功能价值法或比较法估测。
②利用国内替代设备的现行市价或重置成本推算。
（3）可使用物价指数法测算进口机器设备的重置成本。
三、机器设备实体性贬值及成新率测算实体性贬值：也称有形损耗，是由于使用磨损和自然损耗所造成的贬值。
实体性贬值率也称为有形损耗率。
成新率=1－实体性贬值率实体性贬值率= 设备已使用年限／设备已使用年限+设备尚可使用年限×100%1.设备总使用年限①物理寿命：也称自然寿命，是指机器设备从开始使用到报废为止所经历的时间，取决于机器设备自身的质量、使用保养和正常维修情况等；②经济寿命：是指从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间，与设备本身的物理性能、外部环境的变化等都有联系；③技术寿命：也称有效寿命，取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。
2.设备已使用年限名义已使用年限指会计记录记载的资产的已提折旧的年限。
实际已使用年限指资产在使用中实际磨损的年限。
实际已使用年限=名义已使用年限×设备利用率设备利用率=截至平谷基准日设备累计实际利用时间／截至评估基准日设备累计法定利用时间*100%3.设备尚可使用年限也称剩余使用寿命，依据设备的实际状态和评估人员的专业经验来估测。
①法定年限法。
参照国家规定的机器设备折旧年限，扣除已使用年限即为机器设备的尚可使用年限。
③寿命年限平均法。
是根据企业已退役的机器设备使用寿命年限的记录，按加权平均法确定机器设备的平均寿命年限，并以此作为被评估机器设备的总寿命年限，扣除已使用年限后即得尚可使用年限。
综合年限法：是根据设备投资分次完成、设备进行过更新改造和追加投资，以及设备不同构件部分的剩余寿命不相同等情况，经综合分析判断，并采用加权平均计算法，确定被评估机器设备的成新率。
加权投资年限=∑（加权更新成本）/∑（更新成本）加权更新成本=更新成本×已使用年限㈡观测分析法是评估人员通过现场观察，查阅设备历史资料，向操作人员询问设备使用情况、使用精度、故障率、磨损情况、维修保养情况、工作负荷等，并对所获信息进行分析、归纳、综合，依据经验判断设备的磨损程度及其贬值率。
大型设备，为了避免个人主观判断误差，采用特尔斐法或模糊综合判断法㈢修复费用法是以修复机器设备的实体有形损耗并使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测机器设备实体有形损耗。
区分：可补偿性损耗和不可补偿性损耗。
㈢修复费用法是以修复机器设备的实体有形损耗并使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测机器设备实体有形损耗。
区分：可补偿性损耗和不可补偿性损耗。
四、机器设备功能性贬值测算估测机器设备的功能性贬值，首先应该对已经确定的重置成本和成新率（实体性贬值）进行分析，看其是否已经扣除了功能性贬值的因素。
如果已经扣除了功能性贬值的因素，就不要重复计算，如果未扣除功能性贬值，且功能性贬值存在，则应采取相应的方法估测，不能出现漏评的现象。
㈠超额投资成本引起超额投资成本是由于技术进步引起的社会劳动生产率提高，现在生产制造与原设备相同功能的新设备所需社会必要劳动时间减少、成本下降。
超额投资成本=复原重置成本－更新重置成本㈡超额运营成本引起超额运营成本，是由于技术进步使得功能相同新设备的运营成本远低于旧设备运营成本。
超额运营成本贬值额=∑超额运营成本净额/（1+折现率）n五、机器设备经济性贬值测算1.设备利用率降低导致经济性贬值率=[1－（设备的实际生产能力／设备的设计生产能力）x]×100%经济性贬值额=（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×经济性贬值率2.收益减少导致经济性贬值额=年收益损失额×（1－所得税率）×（P/A，r，n）-第三节机器设备评估其他方法一、市场法在机器设备评估中的运用市场法是通过分析类似设备的成交价格，对被评估对象和参照物之间的差异进行调整，由此确定被评估设备价值的方法。
适用于有成熟市场、交易比较活跃的机器设备评估，如汽车、飞机、计算机等。
㈠基本步骤（1）明确鉴定被评估对象，获取基本资料（2）进行市场调查，选择参照物个别因素交易因素时间因素地域因素（3）调整差异（4）确定评估值㈡具体方法1.直接匹配法2.因素调整法3.成本比率调整法二、收益法在机器设备评估中的运用通过估算被评估资产未来预期收益将其折算成现值，以求取被评估资产价值的方法。
收益法要求被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益。