城市综合服务行业分析报告
2023年河北省保定市现代服务行业发展主要指标报告模板
保定市现代服务行业发展情况
Development of Modern Service Industry in Baoding City
1.保定市"十四五"现代服务行业的发展预期目标保定市在“十四五”时期（2021-2025年）的现代服务行业发展预期目标为：
2. 业务收入：预计到2025年，保定市现代服务行业的业务收入将达到100亿元，年均增长率为10%。
2.《保定市现代服务行业：优化产业结构》保定市现代服务行业将逐步优化其产业结构，以适应经济和社会发展的需要。预计到2025年，信息传输、软件和信息技术服务业将占行业总量的20%，而金融业将占15%。同时，教育、卫生和社会工作等社会服务业将成为行业的重要支柱，占总量的25%。
3.保定市将大力推进现代服务行业的人力资源建设，预计到2025年行业人才总量将达到10万人，本科及以上人员占比将超过30%保定市将加强现代服务行业的人力资源建设。预计到2025年，行业从业人员的数量将达到10万人，其中本科及以上人员占比将超过30%。同时，行业还将加强对人才培养和引进的投入，以支持其快速发展。
Hale Waihona Puke 2023/9/15FROM：Gino
Expected Development Goals for the Modern Service Industry in Baoding City
保定市现代服务行业发展预期目标
CONTENTS
目录
01
保定市现代服务行业规模及增长
Scale and Growth of Modern Service Industry in Baoding City
3.保定市将打造京津冀地区重要物流枢纽预计到“十四五”末，保定市将形成以高速公路、铁路、航空等多种运输方式为主体的现代化物流网络，物流成本明显降低，物流效率明显提高，物流服务水平明显提升。同时，保定市还将积极引进国内外知名物流企业，推动物流业的智能化、绿色化、数字化转型，打造成为京津冀地区重要的物流枢纽。
物业服务可行性分析报告
物业服务可行性分析报告1. 引言随着城市化进程的推进，人们对于居住环境的要求越来越高，物业服务行业得到了快速发展。
物业服务作为一门专门管理和提供综合性服务的行业，其可行性对于经济发展和社会稳定具有重要意义。
本报告将对物业服务的可行性进行分析，旨在为相关经营者提供参考。
2. 市场需求分析2.1 人口增长城市化进程不断推进，城市人口规模不断扩大。
随着城市人口的增加，对于居住环境的需求也在增加。
物业服务作为满足人们居住需求的重要服务领域，具有广阔的市场空间。
2.2 居民消费升级居民消费水平的提高也间接推动了对物业服务的需求。
随着人们收入的增加，对于生活质量的要求也不断提高，从而对居住环境的要求也越来越高。
物业服务的提供能够满足居民日益增长的生活需求。
2.3 社区综合管理需求随着新建小区数量的增加，社区综合管理需求也随之增长。
物业公司提供的服务不仅包括了基础设施的维护和管理，还涵盖了社区安全、环境卫生、绿化美化等方面。
这些综合管理服务的需求使得物业服务市场前景广阔。
3. 可行性分析3.1 收入来源多样化物业服务行业的收入来源多样化，包括物业管理费、停车管理费、设施设备维护费等。
这种多样化的收入来源能够确保企业经济效益的持续稳定增长。
3.2 成本控制优势物业服务行业的主要成本来自于人员工资、设备设施维护费用和管理费等方面，相比于其他行业，成本相对较低。
物业服务企业可以通过合理的运营管理和技术手段降低成本，提高经济效益。
3.3 政策扶持政府对于物业服务行业的扶持力度逐渐加大，制定了一系列相关政策和规定，包括物业服务企业的准入条件、财税支持、技术培训等。
这些政策的扶持为物业服务企业的可行性提供了有力保障。
4. 建议与结论基于对物业服务行业可行性的分析，我们得出以下建议和结论：- 物业服务行业具有广阔的市场前景和可行性，相关经营者可以抓住机遇，积极投入。
- 物业服务企业应注重提高服务质量，满足人们日益增长的居住需求。
城市服务推进情况汇报稿
城市服务推进情况汇报稿近年来，我市在城市服务推进方面取得了显著成绩，为市民提供了更加便捷、高效的生活服务。
下面我将就我市城市服务推进情况进行汇报。
首先，我市在城市交通服务方面取得了积极进展。
我们加大了对公交、地铁等公共交通的投入，新增了多条公交线路和地铁线路，缓解了市民出行压力。
同时，我们推行了智慧交通系统，提高了交通管理效率，减少了交通拥堵现象，为市民出行提供了更好的保障。
其次，我市在城市环境服务方面也取得了显著成绩。
我们加大了城市环境整治力度，大力推进垃圾分类工作，建设了多个垃圾处理中心，有效改善了城市环境卫生状况。
同时，我们加强了对环境污染源的治理，大力推进大气、水质等环境治理工作，让市民享受到了更清洁、更美丽的城市环境。
再次，我市在城市公共服务方面也有了长足的进步。
我们加大了对教育、医疗、文化等公共服务的投入，建设了多所学校、医院和文化设施，提高了公共服务的覆盖范围和质量水平。
同时，我们推行了“互联网+”公共服务模式，让市民可以通过手机App等方式更便捷地享受公共服务。
最后，我市在城市管理服务方面也取得了显著成绩。
我们加大了城市管理力度，加强了市容市貌管理，提升了城市的整体形象。
同时，我们推行了“一网通办”政务服务，让市民办事更加便捷高效，提高了政府服务水平。
总的来看，我市在城市服务推进方面取得了显著成绩，为市民提供了更加便捷、高效的生活服务。
我们将继续加大对城市服务的投入力度，不断提升城市服务水平，为市民营造更加宜居的城市环境。
感谢各位领导和市民朋友对我们工作的支持和理解，我们一定会不负重托，为城市服务推进再接再厉。
综合服务区可行性研究报告
综合服务区可行性研究报告一、研究背景随着现代化城市的发展，城市居民的生活水平和消费需求不断提高，对综合服务区的需求也日益增加。
综合服务区是指集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性商业区域，是城市生活的重要组成部分。
本报告旨在对综合服务区的可行性进行研究，分析其市场需求、运营模式、投资风险等方面的情况，为综合服务区的规划建设提供参考。
二、综合服务区的市场需求分析1. 消费升级带动综合服务区需求增加随着居民收入的增加，消费升级已经成为当今城市社会的一个普遍趋势。
人们对消费品的要求也不再仅仅停留在基本的物质需求上，对产品品质、消费体验、服务质量等方面的要求日益提高。
因此，能够满足多种消费需求的综合服务区在城市社会中的地位越发重要。
2. 城市化进程加速综合服务区发展以城市为中心的城市化进程不断加速，城市的建设日新月异，城市人口不断增加。
在这种情况下，人们对于丰富多样的商业生活的需求也随之增加。
综合服务区能够为居民提供便利的购物、餐饮等服务，因此对于城市居民来说，综合服务区的需求也是刚需。
3. 消费升级与城市化进程带动综合服务区不断发展综合服务区作为市场的一个热门项目，市场前景广阔。
根据有关资料显示，目前全国综合服务区的发展依然存在着巨大的市场空间。
当前市场上，综合服务区的开发建设投资规模逐年增加，而这其中的巨大潜力将会是未来资本方面的重要投资标的。
综合服务区的市场需求分析表明，随着消费升级和城市化进程的加速发展，综合服务区的市场需求将会逐渐增加。
对综合服务区的规划建设具有重要的现实意义。
三、综合服务区的经营模式分析1. 业态设置丰富多样综合服务区作为一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的商业区域，业态设置需要丰富多样。
购物方面可以包括百货商场、超市、专卖店等；餐饮方面可以包括中餐、西餐、咖啡厅等；休闲娱乐方面可以包括影院、KTV、健身俱乐部等。
这样的多元化业态设置，能够更好地满足消费者的多样化需求。
2024年城市综合体建设市场分析报告
2024年城市综合体建设市场分析报告1. 引言近年来，城市综合体建设在中国迅猛发展。
城市综合体是将居住、商业、办公、娱乐等多种功能融合在一起的综合式城市区域。
本报告旨在对城市综合体建设市场进行全面分析，包括市场规模、竞争态势、发展趋势等方面，为相关企业提供参考。
2. 市场规模城市综合体建设市场规模呈现稳步增长的态势。
根据统计数据显示，2016年至2020年，中国城市综合体建设市场年均复合增长率约为10%。
预计到2025年，市场规模将达到X万亿元。
其中，一线城市对市场规模的贡献最大，其次是二线城市和新一线城市。
3. 竞争态势城市综合体建设市场竞争激烈，存在一些主要竞争对手。
目前，一些知名房地产开发商在城市综合体建设领域占据着较大的市场份额。
此外，一些专注于综合体开发的公司也在市场上崭露头角。
新兴科技企业的涌入也给传统企业带来了一定的竞争压力。
4. 发展趋势城市综合体建设呈现出一些明显的发展趋势。
4.1 多元化发展随着人们对城市生活方式需求的不断提高，城市综合体建设逐渐呈现出多元化发展的趋势。
越来越多的综合体不仅提供住宅、商业和办公空间，还结合了文化、教育、医疗、体育等多种功能，满足居民全方位的需求。
4.2 智能化建设智能化建设是当前城市综合体建设的重要趋势之一。
通过智能化技术的应用，城市综合体可以提供更加便捷、高效的服务，提升居民的生活品质。
智能化设备的安装和运营成本逐渐降低，推动了智能化建设的普及。
4.3 融合创新融合创新是城市综合体建设的重要方向之一。
通过融合各种资源和技术，城市综合体可以打造独特的核心竞争力，提供创新的产品和服务。
与此同时，积极引入创新企业和创新项目，加强创新合作，也是提升城市综合体竞争力的关键。
5. 结论城市综合体建设市场在中国发展迅速，市场规模不断扩大。
市场竞争激烈，但也存在着发展机遇。
未来，随着城市综合体的多元化发展、智能化建设和融合创新的推进，市场将继续保持增长势头。
智慧市政行业分析报告
智慧市政行业分析报告智慧市政行业分析报告一、定义智慧市政是一种基于新一代信息技术，以提高城市管理、服务和科技水平为目标的综合应用技术。
通过运用物联网、云计算、大数据等技术手段，对城市物质、信息、能源等资源进行智能化管理以实现城市高质量、高效率、可持续发展的目标。
二、分类特点1.逐步从单一应用向多元化应用发展，建立集成化体系。
2.以数据为核心，大力树立数据治理和数据应用的理念，实现信息资源的利用价值。
3.发挥掌握数据的优势，建立一整套的智慧化管理模式和数据分析体系，逐渐建立标准化的数据应用标准。
4.通过智能化监管手段，逐步地实现对应急管理、城市治理、公共安全等领域的智能化管理。
三、产业链智慧市政行业的产业链主要包括硬件设备供应商、软件解决方案供应商、集成服务商、运维服务商等。
硬件设备供应商主要提供智慧城市物联网终端设备，如传感器、控制器、路由器等。
软件解决方案供应商主要提供数据汇总、分析和展示等软件系统。
集成服务商主要采用定制化或系统化的方式提供整体解决方案。
运维服务商则主要负责智慧城市的维护、优化、管理等方面的服务。
四、发展历程智慧市政的发展历程经历了三个阶段：数据采集阶段，数据整合阶段和数据应用阶段。
数据采集阶段主要集中在获取数据的过程中；数据整合阶段主要是对数据进行整合以及分析等工作；数据应用阶段则着重于对数据进行分析和应用，从而实现市民、企业和政府之间的良好互动。
五、行业政策文件智慧市政行业政策文件主要包括国家信息化规划、智慧城市发展规划和市政工程相关政策文件等。
六、经济环境目前，全球智慧城市市场规模已超过2万亿美元，并且在未来几年内仍有较大增长空间。
在国内市场方面，随着智能物联网和人工智能等技术的快速发展，智慧城市的市场前景被寄予了厚望。
七、社会环境随着城市化进程的不断加快，城市管理水平continuouslybecome the main problem for urbanization。
城市综合管理服务平台项目可行性研究报告及概算方案
城市综合管理服务平台项目可行性研究报告及概算方案1. 引言在当今社会，城市综合管理成为了一个重要的议题。
为了有效地管理和运营城市资源，许多城市正在开展综合管理服务平台项目。
本文将对城市综合管理服务平台项目进行可行性研究，并提供一个概算方案。
2. 项目概述城市综合管理服务平台项目旨在建立一个集成管理多个城市服务的平台。
这个平台将提供一系列功能，包括但不限于城市基础设施管理、交通管理、环境保护、紧急救援等。
该平台将通过信息技术的运用，提高城市资源的利用效率，提升城市的整体管理水平。
3. 项目目标该城市综合管理服务平台项目的目标如下： - 提高城市资源利用效率； - 提升城市管理水平； - 优化城市公共服务； - 实现智能城市管理； - 提供便捷的城市服务。
4. 项目可行性分析4.1 技术可行性目前，信息技术的发展已经能够满足城市综合管理服务平台项目的需求。
随着大数据、云计算和人工智能等技术的不断发展，可以实现对城市资源的智能化分析和管理。
4.2 经济可行性该项目的投入包括硬件设备、软件开发和平台运营维护等方面。
在项目实施后，通过提高城市资源利用效率和整体管理水平，可以减少资源浪费和管理成本，从而实现经济效益。
4.3 社会可行性城市综合管理服务平台项目将提供更加便捷的城市服务，为居民提供更好的生活质量。
同时，该项目还能够提高城市管理水平，提升城市形象，对城市的发展起到积极的推动作用。
5. 项目实施方案5.1 平台架构设计该项目的平台架构设计包括以下几个方面：- 前端界面设计：采用响应式设计，以适配不同设备； - 后端开发设计：采用分布式架构，以提供高可用性和可扩展性；- 数据库设计：采用关系数据库和非关系数据库相结合的方式，以满足不同的数据存储需求； - 安全设计：采用多层次的安全策略，保障用户信息和系统安全。
5.2 开发与测试在项目实施过程中，需要进行前端开发、后端开发和测试工作。
前端开发包括界面设计和用户体验优化，后端开发包括逻辑设计和数据处理等。
浙江元佳城市综合服务管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江元佳城市综合服务管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江元佳城市综合服务管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江元佳城市综合服务管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：园区管理服务；物业管理；住宅水电安装维护1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2022年行业分析报告物业企业开启城市聚焦战略 企业提高物业板块竞争力
物业企业开启城市聚焦战略企业提高物业板块竞争力网讯，物业公司竞争愈演愈烈，2022年我国物业市场整体营收构成状况比较平稳。
2022年疫情之后，物业管理行业实现价值重塑迎来上市潮，并在行业内部催生了更加激烈的收并购。
物业企业开启城市聚焦战略现阶段，头部物业服务企业纷纷开启城市聚焦战略，不断提升在单城市的项目密度，已经成为行业进展趋势。
估计上市物业服务企业也将加大城市聚焦力度，提升企业在重点区域城市的项目密度。
历经多年进展，物业行业管理由粗放进展渐渐步入相对成熟和规范的新阶段。
规模不断扩大，行业集中度渐渐提高，管理水平显著提升。
站在时代进展的风口，越来越多的物管企业加快了转型步伐。
在为业主供应好服务的同时，构建起完整的生态链条，成为推动城市建设不行或缺的重要一环。
当上市潮退、并购趋缓，物业行业估值回归理性，坚守品质服务和加快数字化转型成为企业进展的原动力。
然而，面对服务的高度同质化，如何形成核心竞争力、提升业主满足度，是众多物管公司都在思索的问题。
物业企业需着眼于业主需求，在做好“四保”等基础服务的同时，在服务理念、服务特色、业务模块等方面打造自己的特色。
当下，物业归根究竟是服务行业，能否供应满意客户需求的服务是企业可持续进展的关键。
事实上，随着人们生活水平及视野的不断提高与开拓，不同用户群体消失了多元化的需求，物管企业供应的服务也呈现出新的变化。
人们对物业管理的需求早已不再局限于四保所产生的保值效果，而更关注物业服务带来的社区生活体验、服务带来的资产溢价空间等。
这要求物企的服务边界不断拓宽，物业+养老服务、物业+生活服务成为关键词。
增值服务逐步完善社区生活场景，围绕社区资产和业主需求，物企供应了社区零售、社区金融、社区旅游、家装服务等社区增值服务的业务。
企业提高物业板块竞争力值得留意的是，房地产上市公司物业板块业绩表现较好，万科A、深物业A等房企物业板块营收、毛利增速超过地产主业。
2022-2027年中国物业行业进展讨论与“十四五”企业投资分析报告指出，以深物业A为例，公司2022年实现营业收入44.92亿元，同比增长9.44%;实现归属于上市公司股东的净利润约10.04亿元，同比增长25.72%。
城市市容管理服务项目成效分析报告
城市市容管理服务项目成效分析报告目录前言 (4)一、城市市容管理服务项目基本情况 (4)(一)、城市市容管理服务项目名称及城市市容管理服务项目单位 (4)(二)、城市市容管理服务项目建设地点 (5)(三)、调查与分析的范围 (5)(四)、参考依据和技术原则 (6)(五)、规模和范围 (7)(六)、城市市容管理服务项目建设进展 (8)(七)、原材料与设备需求 (9)(八)、环境影响与可行性 (11)(九)、预计投资成本 (12)(十)、1城市市容管理服务项目关键技术与经济指标 (13)(十一)、1总结与建议 (14)二、组织架构与人力资源配置 (15)(一)、人员资源需求 (15)(二)、员工培训与发展 (17)三、地理位置与选址分析 (19)(一)、选址原则与考虑因素 (19)(二)、地区概况 (19)(三)、创新与社会经济发展 (20)(四)、目标市场和产业导向 (20)(五)、选址方案综合评估 (20)四、背景及必要性 (20)(一)、城市市容管理服务项目背景分析 (20)(二)、实施城市市容管理服务项目的必要性 (22)五、营销策略与品牌推广 (23)(一)、营销策略制定 (23)(二)、产品定位与定价策略 (25)(三)、促销与广告战略 (26)(四)、品牌推广计划 (27)六、风险评估与应对策略 (29)(一)、城市市容管理服务项目风险分析 (29)(二)、风险管理与应对方法 (31)七、城市市容管理服务项目进展与里程碑 (33)(一)、城市市容管理服务项目进展 (33)(二)、重要里程碑与进度控制 (34)(三)、问题识别与解决方案 (35)八、投资方案 (36)(一)、城市市容管理服务项目总投资构成分析 (36)(二)、建设投资构成 (37)(三)、资金筹措方式 (38)(四)、投资分析 (39)(五)、资金使用计划 (39)(六)、城市市容管理服务项目融资方案 (41)(七)、盈利模式和财务预测 (43)九、劳动安全生产分析 (44)(一)、安全法规与依据 (44)(二)、安全措施与效果预估 (44)十、市场调研与竞争分析 (47)(一)、市场状况概览 (47)(二)、市场细分与目标市场 (48)(三)、竞争对手分析 (50)(四)、市场机会与挑战 (51)(五)、市场战略 (52)十一、可持续发展战略 (54)(一)、可持续发展目标 (54)(二)、环境友好措施 (56)(三)、社会影响与贡献 (56)(四)、环境保护和社会责任 (57)十二、未来展望与增长策略 (57)(一)、未来市场趋势分析 (57)(二)、增长机会与战略 (58)(三)、扩展计划与新市场进入 (58)十三、社会责任与可持续发展 (59)(一)、社会责任策略 (59)(二)、可持续发展计划 (59)(三)、社会参与与贡献 (60)前言本报告是关于城市市容管理服务项目运营管理的评价分析，通过对城市市容管理服务项目的关键指标和运营流程进行细致分析，旨在发现问题和优化运营效率。
合肥宸阳城市服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥宸阳城市服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥宸阳城市服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥宸阳城市服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
宁波市景胜城市综合物业服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波市景胜城市综合物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宁波市景胜城市综合物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波市景胜城市综合物业服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：物业管理；酒店管理；餐饮管理；养老服务；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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城市综合服务行业分析报告
2020年5月
1. 城市服务市场高速发展，玉禾田打造品质旗舰
1.1. 玉禾田：规模优势显著，推动服务可复制化
1.1.1. 占据产业先发地位，规模优势保驾护航
玉禾田创建于1997 年，2016 年7 月在新三板上市；2020 年1 月在创业板上市。
发展初期公司立足于珠三角地区，深耕物业清洁市场，承接大量广深地区项目，取得良好示范
效应。
2006 年起业务开始迈出珠三角，布局全国，主攻北京、上海等具有示范效应的发达
城市，参与“北京奥运会”、“广州亚运会”等大型活动的环境卫生保障工作。
玉禾田从六人发展到六万人，从深圳迈向全国百余城乡，从物业保洁领域发展成为全方位一体化城市环境综合运营服务商，集市政环卫、综合物业、垃圾分类、再生资源、园
林绿化、水域保洁等诸多核心业务于一身。
玉禾田凭借自身先进的管理理念和深厚的实践经验，在国家发展战略的强势带动下，完成了从人员队伍到业务范围再到营业规模的几何式裂变，已成为国内城市环境综合服务
领域的领军民营企业。
图1：公司物业清洁服务代表项目——深圳宝安国际机场图2：公司物业清洁服务代表项目——深圳北站
资料来源：公司官网，市场部资料来源：公司官网，市场部
打造精品项目提升品牌价值。
在物业清洁领域，公司参与了2008 年北京奥运会、2010 年广州亚运会等知名项目，在市政环卫领域，公司参与海口、赣州、景德镇等地的大型环
卫一体化PPP 项目。
图3：公司海口市环卫一体化PPP 项目图4：公司赣州市环卫一体化PPP 项目
资料来源：公司官网，市场部资料来源：公司官网，市场部
凭借着良好的声誉和不断积累的标杆项目，玉禾田业务规模不断扩大，公司服务品质和品牌得到客户广泛认可。
同时长期以来，公司不断助力政府扶贫攻坚，为来自全国各地
的已达退休年龄的就业群体、生活困难群体、贫困户等就业困难群体提供了大量的就业岗位，产生良好的社会效益，这在一定程度上也提升公司的品牌形象。
随着环卫市场化改革，公司依托物业清洁服务积累的服务经验和口碑，在市政环卫业
务上取得快速发展。
目前，公司市政环卫业务覆盖全国十几个省级行政区域，为区域内城
乡居民提供标准化、精细化的市政环境卫生管理服务。
图5：公司市政环卫业务一览
资料来源：公司官网，市场部
公司成立以来，专注于市政环卫业务和物业清洁业务，在机动车辆、专业设备和物料
方面均配备科学完善。
公司经过多年的业务积累，业务范围已从深圳扩展到了北京、上海、
天津、重庆、哈尔滨、佳木斯、牡丹江、青岛、长沙、益阳、株洲、合肥、芜湖、滁州、南昌、景德镇、九江、上饶、福州、南京、成都、昆明等全国八十多个城市。
近年来，公司业务规模实现了平稳增长，在环境卫生管理行业的市场份额不断上升，品牌影响力逐渐凸显。
公司服务超过一千家的物业清洁客户和超过两百家的市政环卫客户，客户满意度较高，公司的综合实力在国内环境卫生管理行业中处于前列。
根据《中国城市环境卫生行业年度发展研究报告》（2016-2017），2016 年环卫行业新签环卫市场化项目合同总额达到829 亿，公司2016 年新签合同金额位列全国十强。
随着市场化的逐步深入，公司的业务规模也将逐年增长，市场地位也将得到稳步提升。
从公司
目前的营收规模和服务范围来看，公司品牌、规模、服务质量在全国具有较强的影响力和
竞争力。
1.1.
2. 成立玉禾田大学推动服务标准可复制化
公司拥有23 年的行业管理经验，在行业中独树一帜，公司高度重视人员技能培训、
项目的精细化管理、客户满意度管理等，为持续扩大公司业务规模和服务区域奠定了坚实
的管理基础。
在获得ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 管理体系认证的基础上，持续完善各项制度流程，逐步实现项目管理、服务标准化和管理可复制化。
玉禾田高度重视人员
培训、项目管理、客户满意度管理等，为持续扩大公司业务规模和服务区域奠定了坚实的
管理基础。
服务标准化。
通过对自身管理经验和服务经验的总结和积累，玉禾田形成了整套标准
化管理流程和服务体系：针对不同项目场景、室内外环境、客户事件性需求，均有精细化、
标准化的作业实施方案，针对作业中的主要环节均有可执行、可检验的操作要求；对服务
品质制定了清晰、严格的检验标准；在人员组织、技能及安全培训、设备配置、现场作业
方案制定及实施、物资准备、后勤保障、服务后的品质稽核等方面形成完整的管理流程。
玉禾田建立了一系列规章制度，确保上述标准化的管理流程和服务规范能够落实。
一方面，公司通过完整、严格的基层培训、管理人员培训及考核，使员工充分理解作业规范，
掌握工作技能；另一方面，在项目实施过程中、实施后，公司通过多层次检查、稽核，以
及激励考核制度，持续督促项目人员改善服务品质、提升客户满意度。
管理可复制化。
玉禾田的标准化管理流程和服务体系，保障了先进管理经验和服务经验的快速复制，为公司持续发展奠定了基础。
导入KPI 绩效考核、阿米巴模式，注重干部培养，推动玉禾田大学的教育。
公司规模扩大有助于发挥区域化管理、资源共享、管理精细化优势，未来提高员工待遇的同时提高
作业水平、盈利水平。
图6：公司主办的“玉禾田大学”
资料来源：公司官网，市场部
公司创立了“玉禾田大学”，培养管理人员，推广、复制先进作业方法和管理制度。
公司详细规范了从项目管理、作业管理、督查管理、应急管理、满意度管理等全方位管理
体系。
这些管理制度是多年管理经验的提炼、总结，已经被广泛复制到日常各项管理活动、
项目作业活动中，显著提升了运营效率、作业效率，成为公司核心竞争力的组成部分。
图7：玉禾田清洁管理学院培训专用教材图8：项目安全管理案例汇编
资料来源：公司官网，市场部资料来源：公司官网，市场部
1.2. 侨银环保：立足广东，一体化服务拨得头筹
1.2.1. 立足广东，业务辐射全国
侨银环保成立于2001 年，2020 年1 月在深交所上市。
公司初期业务立足广东，2008 年公司业务主营方向从园林绿化设计与管养转变为环卫清洁业务，2010 继续扩展至环保
技术服务、污水集运处理、市政工程及设施维护等领域。
2016 年品牌升级，确立“人居环境综合提升服务商”的定位，创新升级"环境服务4.0 模式"推出“四个一体化”综合性环境服务体系，同年，业务范围向外扩展，中标青海德令
哈城乡一体化PP 项目；此后业务范围扩展至全国。
2018 年当选为“中国城市环境卫生协会城乡环卫- -体化专业委员会副主任单位”。
侨银环保典型项目有：“佛山市祖庙村居市政环卫保洁、绿化管养服务资格项目”、“广州市
水域环境卫生保洁项目”等大型项目。
公司业务立足广东，辐射全国，服务范围覆盖全国16 个省，设立了华南大区、云南大区、江西大区等九个运营和市场一体化大区。
目前主要从事城乡环境卫生一体化管理服
务，具体业务涵盖城乡环卫保洁、生活垃圾处置、市政环卫工程和其他环卫服务。
图9：侨银环保业务布局
资料来源：招股书，市场部
1.2.2. 环卫业务多样化，一体化服务拨得头筹
公司现为中国城市环境卫生协会副会长单位，作为主编单位正参与起草《城乡道路保洁作业规程》、《生活垃圾收集运输作业规程》，作为参编单位正参与起草《城乡道路保洁作业质量标准》、《生活垃圾收运智慧系统技术规定》及《生活垃圾收集运输质量标准》等行业作业规程及标准文件。
截至2019 年6 月末，公司拥有大型机动作业车2796 辆，机动作业船只94 艘，员工3.41 万人。
图10：公司城乡环境卫生一体化管理服务一览
资料来源：招股书，市场部
公司的城乡环卫保洁主要指受市、县（区）、村镇、街道等环境卫生管理单位或业主委托，对管理区域提供城乡道路保洁、水域保洁、绿化管养、垃圾清运、垃圾压缩中转站。