协议(物业合同解除)
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份物业合同，合同编号为[合同编号]。
现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该物业合同。
为明确双方在解除合同过程中的权利与义务，达成如下协议：一、协议目的与依据鉴于甲乙双方一致同意解除先前所签订的物业合同，并基于公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，达成此物业合同解除协议。
本协议旨在明确双方权利义务关系，妥善解决解除合同后的相关事宜。
二、解除原因及双方责任（一）解除原因：甲乙双方共同确认解除合同原因为__________（具体原因如：甲方服务质量不符合合同约定，乙方无法继续承担物业费用等）。
在此情况下，双方一致同意通过友好协商方式解除合同，以解决彼此之间的分歧或困境。
（二）双方责任：双方对合同的解除均无过错的情况下，甲乙双方应根据诚信原则履行相应义务，确保解除过程的顺利进行。
如因一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。
三、解除程序与安排（一）交接事项：甲乙双方应共同确认并完成物业交接工作，包括但不限于物业服务、设施维护、费用结算等事项。
交接过程中应妥善保管相关物品及资料，确保物业服务不受干扰。
交接完成后，双方应签署交接确认书。
交接过程中如出现纠纷，应按照合同约定及相关法律法规处理。
交接时间定为XXXX年XX月XX日。
（二）费用结算：双方应结算在合同期间内的各项费用，包括但不限于物业服务费、设备维护费、违约金等。
费用结算应严格按照合同约定及相关法律法规进行。
结算完成后，双方应签署结算确认书。
如一方未按时结算费用，应承担相应的违约责任。
费用结算期限为合同解除之日起XX个工作日内完成。
结算完毕后XX个工作日内甲方退返乙方预付费余额。
（如涉及预收款项退还情况）乙方欠缴费用须于结算完成日起一周内结清。
（如乙方存在欠缴费用情况）否则甲方有权向乙方追索并保留法律追诉权利。
可以跟物业解除合同5篇
可以跟物业解除合同5篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方就物业管理服务达成如下协议，现因特定原因，双方协商一致，决定解除原有物业合同。
为明确双方权益，特制定此物业合同解除协议。
一、协议背景甲乙双方原已签订物业管理服务合同，由于出现以下原因：[具体原因，如服务期限已满、双方协商解除合同等]，现双方共同决定终止该合同。
经友好协商，达成以下解除协议条款。
二、解除协议内容（一）双方一致同意解除原物业管理服务合同，自本协议生效之日起，原合同终止。
（二）乙方完成如下事项后，甲方将协助乙方顺利解除合同：1. 清算应交费用：乙方需确保结清在物业管理期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。
2. 移交相关资料：乙方需将物业管理期间的所有相关档案资料移交甲方或新接管的物业公司。
3. 物业设施检查：乙方应确保物业设施完好无损，并办理移交手续。
如有损坏，应负责修复或按原价赔偿。
4. 处理好相关事宜：乙方应处理好物业管理期间发生的各种问题，确保无缝交接。
（三）甲方责任1. 甲方在乙方完成上述事项后，应及时配合乙方办理相关手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利解除合同，甲方应承担相应责任。
（四）保密条款双方应严格保密本协议内容以及解除过程中的相关信息，不得外泄。
三、违约责任（一）若乙方未按照本协议约定完成相关事项，甲方有权拒绝办理合同解除手续，并追究乙方违约责任。
（二）如因甲方原因导致无法顺利解除合同，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决（一）本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
五、其他条款（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方代表签字盖章之日起生效。
（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
解除物业合同协议书范本怎么写
解除物业合同协议书范本怎么写当业主与物业公司决定解除现有的物业服务合同时，双方应共同签订一份解除物业合同协议书。
这份协议书是法律文件，旨在明确双方的权利与义务，确保解除合同的过程公正、透明，并防止后续可能发生的争议。
协议书应当包含合同双方的基本信息，如业主的姓名、联系方式以及物业公司的名称和联系方式。
应明确指出原物业服务合同的签订日期、服务期限以及双方同意解除合同的具体日期。
协议书中需要详细列出解除合同的原因。
这些原因应当是客观存在的，且双方都认可的事实。
例如，可能是物业公司未能提供约定的服务，或者业主有其他安排不再需要该物业公司的服务等。
要明确双方在合同解除后的责任与义务。
包括但不限于物业费用的结算、物品的归还、债权债务的清理等。
所有条款都应具体、明确，避免含糊其辞导致后续纠纷。
协议书还应规定违约责任。
即如果任何一方未按照协议执行，应承担的后果。
这是保障双方权益的重要一环。
协议书应由双方当事人签字或盖章确认，最好还有第三方见证人签字，以增强文件的法律效力。
以下是一个简化版的解除物业合同协议书范本供参考：【解除物业合同协议书】甲方（业主）：XXX乙方（物业公司）：XXXXXX鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了物业服务合同，现因XXX原因，经双方协商一致，同意解除上述合同。
特此签订如下解除协议：一、解除合同的原因：（此处列举解除合同的具体原因）二、双方责任与义务：（此处明确双方在合同解除后的责任与义务）三、违约责任：（此处规定违约责任）四、其他约定：（此处可添加其他相关约定）本协议书自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字：__________ 日期：______乙方签字：__________ 日期：______（此处可添加第三方见证人签字）。
撤销物业合同6篇
撤销物业合同6篇篇1合同协议甲方：【甲方名称或实体名称】乙方：【乙方名称或实体名称】鉴于甲乙双方就物业服务事项达成一致，并签订了相关物业合同，现因某些原因需要撤销该物业合同，为明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除已签署的物业合同，确保双方权益得到充分保障。
本协议旨在明确合同撤销的程序、相关事宜及双方的权利义务。
二、撤销原因双方一致同意撤销物业合同的原因如下：【在此列举撤销的具体原因，如合同违约、服务质量问题等。
】三、协议内容1. 双方同意自本协议签署之日起正式撤销已签署的物业合同。
2. 乙方应当在本协议签署后【具体天数】内将已收取的物业服务费用结算完毕，并退还甲方多支付的款项。
3. 乙方需确保在合同撤销期间，物业服务水平不得降低，以保障甲方的合法权益。
4. 乙方应妥善处理和解决因撤销物业合同而产生的相关问题，包括但不限于员工安置、设备维护等。
5. 双方应就撤销物业合同所产生的纠纷、争议等事项进行友好协商解决。
如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
6. 本协议签署后，双方应互相保密，不得对外泄露与本协议相关的内容。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解释和判决。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】。
协议到期后，如双方继续合作，可另行签订新的物业合同。
5. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：____________（物业所有人/业主）身份证号码：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方：____________（物业公司）公司注册号：_________________________联系方式：__________________________地址：______________________________鉴于甲方与乙方之间存在一份物业合同，现因某种原因，甲方需要撤销该物业合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业合同基本情况双方确认所撤销的物业合同编号为____________，合同名称为____________，签订时间为______年______月______日。
物业解除合同范本
物业解除合同范本一、合同概况本合同是由甲方（物业公司）与乙方（业主）签订的物业管理合同（以下简称“本合同”），具体条款如下：二、合同解除原因鉴于以下情况，甲乙双方一致同意解除本合同：1.，不再享有该物业单位的所有权。
2.，不再拥有该物业单位的使用权。
3.，导致乙方遭受严重损失，乙方请求解除合同。
甲乙双方同意按照以下程序解除合同：1.乙方应书面函告甲方，提出解除合同的请求，并附上有关合同解除的证明文件。
2.甲方在收到乙方的书面请求后，应及时回复，并召开双方代表会议商讨解决方案。
3.双方代表会议应在三个工作日内召开，就解除合同相关事宜达成一致意见。
4.如双方无法达成一致意见，可协商通过仲裁或法律途径解决纠纷。
1.本合同解除后，双方互不承担进一步的义务和责任。
2.乙方应在解除合同后的三个工作日内将物业单位交还给甲方，并清理好相关设施、设备。
3.甲方应在解除合同后的三个工作日内将相关押金或保证金返还给乙方，扣除相关费用后的净额应及时支付。
五、合同解除的附加条款1.甲方应在合同解除后及时通知相关部门，办理物业单位归还手续以及把交接相关事项。
2.合同解除后，双方应保密涉及本合同的商业秘密和个人信息，禁止将相关信息泄露给外部人员或机构。
六、其他事项1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为□年。
2.本合同如有任何争议，应协商解决。
如协商不成，可由两地人民法院进行裁决。
3.本合同可在双方一致同意下进行修改或补充，补充协议具有与本合同具有同等的法律效力。
甲方（物业公司）：签名：____________日期：____________乙方（业主）：签名：____________日期：____________七、声明本合同为物业解除合同范本，具体约定事项可根据实际情况进行修改和补充。
双方在签署本合同之前，应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益受到保护。
如有任何争议，应通过友好协商解决。
2024年标准物业协议解除条款样本
2024年标准物业协议解除条款样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 物业1.3 服务期1.4 解除条款2. 物业服务内容2.1 物业管理2.2 维修与保养2.3 安全保障2.4 环境维护3. 解除合同的条件3.1 合同解除的请求3.2 解除通知期限3.3 解除后的权利与义务4. 解除合同的程序4.1 提出解除合同的一方应向另一方提交书面通知4.2 解除合同的确认4.3 解除合同的生效5. 解除后的结算5.1 解除合同后，双方的权利与义务5.2 解除合同后的费用结算5.3 解除合同后的赔偿6. 保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密义务6.3 保密信息的例外7. 法律适用与争议解决7.1 合同的适用法律7.2 争议解决方式8. 合同的修改与补充8.1 合同的修改8.2 合同的补充9. 合同的效力9.1 合同的生效9.2 合同的终止10. 违约责任10.1 违约的定义10.2 违约责任11. 强制性条款11.1 合同中的强制性条款11.2 强制性条款的执行12. 合同的解除12.1 解除合同的条件12.2 解除合同的程序13. 其他条款13.1 合同的完整性与独立性13.2 合同的转让14. 签署与日期14.1 合同的签署14.2 合同的日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方甲方：（物业公司名称）地址：联系方式：乙方：（业主名称）地址：联系方式：1.2 物业物业指甲方根据本合同约定提供的物业管理和服务场所，具体地址为：1.3 服务期本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 解除条款第二条物业服务内容2.1 物业管理甲方应按照本合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2 维修与保养甲方负责对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常运行和使用。
2.3 安全保障甲方应采取必要的安全措施，保护乙方的人身和财产安全，维护物业的安全秩序。
民法典74解除物业服务合同5篇
民法典74解除物业服务合同5篇篇1关于解除物业服务合同的合同协议协议签订方：甲方（物业服务企业）：___________乙方（业主/物业使用人）：___________签订日期：___________ 年___________月___________日一、前言鉴于甲乙双方于本协议的签订，原物业服务合同（以下简称原合同）已经履行一段时间，现因特殊原因需解除物业服务合同关系。
为保障双方的合法权益，避免争议发生，双方在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同制定了本解除物业服务合同的协议。
本协议是甲乙双方共同意愿的真实体现，应严格遵守执行。
二、解除原因及依据1. 双方一致同意解除原合同，原因为_____________（具体解除原因双方应自行补充），符合国家法律法规和双方合同的约定。
双方均已履行完毕的约定除外。
本协议解除不涉及任何法律责任和纠纷。
2. 甲乙双方同意按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，履行解除物业服务合同的义务和责任。
同时双方均确认在解除物业服务合同过程中应秉持诚信原则，确保解除合同后的各项事宜顺利进行。
三、解除合同的程序及事项1. 合同解除通知：甲乙双方同意采用书面形式向对方发出解除合同通知，并在通知中明确解除原因及依据。
通知发出后，原合同即告解除。
通知的送达方式包括邮寄、电子邮件等有效方式。
通知发出日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。
1. 任何一方未履行本协议约定的义务或履行不符合约定的均视为违约违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
双方均有过错的各自承担相应的违约责任并相互赔偿对方所受损失具体比例双方自行约定并按照相应比例进行赔偿和执行以保证对方的合法权益得到充分有效的维护同时体现了法律的公平原则和正义原则为双方当事人之间的公平合作和发展创造有利的环境氛围确保正常的合同交易秩序和经济社会发展秩序的和谐稳定与进步推进双方的共同成长和社会的全面和谐发展具有重要的积极意义并将有利于提升全社会法制观念和道德水平为推进社会主义法治建设作出积极的贡献2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议双方应首先尝试通过友好协商解决如果协商不成任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议双方同意以书面形式确认仲裁结果并遵守执行以确保双方的权益得到充分有效的保障和维护同时体现了法律的公正性和权威性有利于维护正常的社会秩序和经济秩序推动社会的和谐稳定与进步发展"五、其他条款甲乙双方可根据实际情况在遵守法律法规的前提下对原合同及本协议内容进行补充和调整以满足双方的实际需求和合作意向双方在签订本协议前应充分沟通和协商确保本协议内容的完整性和可行性并共同遵守执行同时本协议的解释权归甲乙双方共同拥有双方应秉承合作共赢的精神共同推动物业管理和服务行业的健康发展六、附则本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充补充协议与本协议具有同等法律效力本协议的修改和解释应以书面形式为准并经甲乙双方同意签字盖章后生效以确保双方的权益得到充分有效的保障和维护同时也体现了法律的严谨性和规范性有利于维护正常的交易秩序和经济秩序推动社会的和谐稳定与进步发展共同促进物业管理和服务行业的健康发展并为业主提供更好的服务体验奠定坚实的基础。
物业合同解除协议书(实用13篇)
物业合同解除协议书（实用13篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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开发商解除物业合同协议书
开发商解除物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！开发商解除物业合同协议书甲方（开发商）：【甲方名称】乙方（物业公司）：【乙方名称】鉴于甲方为【项目名称】的开发商，乙方为甲方提供物业管理服务，双方于【签订时间】签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方经协商一致，就解除原合同达成如下协议：一、解除合同的范围1.1 本协议解除原合同的全部条款，自双方签字盖章之日起生效。
1.2 本协议生效后，原合同即行终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。
二、解除合同的原因2.1 鉴于【解除原因】，甲乙双方同意解除原合同。
2.2 甲乙双方确认，解除原合同不存在任何法律纠纷和争议。
三、解除合同的后果3.1 甲乙双方应按照原合同的约定，处理解除合同前的各项事务，包括但不限于物业服务、费用结算等。
3.2 甲乙双方应互相配合，确保解除合同的顺利进行，并共同做好相关解释工作，避免给业主造成不必要的困扰。
四、解除合同的生效条件4.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
5.3 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（开发商）：【甲方名称】乙方（物业公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
如有需要，请咨询专业律师意见。
谢谢！。
物业管理解除合同范本最新
物业管理解除合同范本甲方（业主/业主委员会）：_______________________________地址：_______________________________________________代表人：_________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（物业管理公司）：______________________________地址：_______________________________________________法定代表人：______________________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了物业管理服务合同（以下简称“原合同”），合同编号为：__________。
现因__________________(原因)，经双方协商一致，同意解除原合同，并就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、合同解除1. 甲、乙双方同意自____年__月__日起解除原合同。
2. 乙方应在合同解除之日起____天内撤出物业管理区域，并将管理用房、设备、物资等交还给甲方或新聘的物业管理公司。
二、财务结算1. 乙方应在合同解除之日起____天内与甲方完成所有费用的结算，包括但不限于物业服务费、公用设施维护费等。
2. 乙方应将预收的物业服务费用中未消耗部分退还给甲方。
三、责任与义务1. 乙方在撤离前，应确保物业管理区域的公共设施完好无损，若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应妥善移交物业管理区域的各类档案资料，包括但不限于业主资料、设备维护记录等。
3. 双方承诺在合同解除过程中，各自履行好自身的责任和义务，避免造成不必要的损失和纠纷。
四、争议解决因合同解除引起的或与合同解除有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
业委会解除物业合同协议书
业委会解除物业合同协议书【协议书标题】业主委员会与XXX物业服务有限公司解除物业服务合同协议书【协议内容】甲方：XXX小区业主委员会乙方：XXX物业服务有限公司鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务合同》，合同编号为XXXXXX。
根据该合同，乙方负责甲方所在小区的物业管理服务工作。
现因乙方在履行合同过程中存在以下问题：1. 服务质量不符合约定标准，多次接到业主投诉；2. 未按照合同约定及时进行设施维护和修缮；3. 其他违反合同条款的行为。
经业委会研究并征求业主意见，决定依法解除与乙方的物业服务合同。
现就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、合同解除自本协议签署之日起，原《物业服务合同》自动解除，甲乙双方不再承担原合同项下的权利义务，除非法律另有规定或双方另有约定。
二、财务结算1. 乙方应在本协议签署后十日内，向甲方提交物业管理期间的财务报告，并接受甲方的审计。
2. 双方应根据实际情况，对乙方管理期间的费用进行清算，多退少补。
三、移交事项1. 乙方应在本协议签署后十五日内，将物业管理相关资料、文件、钥匙等移交给甲方。
2. 乙方应保证移交的资料完整、真实、准确，不得有任何隐瞒或虚假。
四、违约责任如乙方未按本协议约定的时间和要求完成财务结算和物品移交，应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日【结束语】。
可以跟物业解除合同6篇
可以跟物业解除合同6篇篇1物业合同解除协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或业主姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份物业合同，合同编号为[合同编号]。
经双方协商一致，决定提前终止该物业合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、合同解除事由双方同意，自本协议生效之日起，解除双方之前所签订的物业合同。
解除合同事由为[具体解除原因]，经双方充分协商，达成一致意见。
二、解除物业合同的条款在物业合同解除之际，双方应遵守以下条款：1. 双方同意解除物业合同后，乙方应立即停止使用甲方提供的所有物业服务。
2. 合同解除时，乙方应立即向甲方交还所有物业服务相关证件、钥匙、设备以及相关资料。
3. 乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的物业服务费用。
如有未结清的物业服务费用，乙方应在合同解除后XX日内支付完毕。
4. 合同解除后，乙方需遵守所有与物业相关的法律法规，并对因自身行为产生的法律后果负全责。
5. 若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、过渡期的安排合同解除后，为确保交接工作的顺利进行，双方约定以下过渡期安排：1. 过渡期自本协议生效之日起至乙方完全撤离物业项目现场之日止。
2. 在过渡期内，乙方应确保物业项目的正常运营，并承担由此产生的所有责任。
3. 过渡期结束前，双方应完成物业交接工作。
交接完成后，乙方应撤离物业项目现场。
四、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
五、保密条款双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，双方均应对涉及对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
六、其他补充条款双方根据实际情况可补充以下条款：（根据实际情况具体约定）七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
业委会解散物业合同5篇
业委会解散物业合同5篇篇1甲方：[业委会全称]乙方：[物业公司全称]鉴于甲方为物业的业主委员会，依法代表业主进行物业管理相关事宜；乙方为提供物业服务的公司，双方基于彼此之间的物业合同关系，现就业委会解散物业合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意，基于真实意愿，对既有物业合同进行解散，确保物业服务的顺利交接及后续事宜的妥善处理。
二、合同解散事由经业主大会决议通过，鉴于（具体原因，如乙方服务质量问题、合同到期不再续签等），甲方决定解散与乙方之间的物业合同。
三、合同解散程序1. 通知与公告：甲方应通过适当方式（如公告、邮件等）向乙方发出物业合同解散的正式通知。
2. 交接工作：乙方应在接到通知后的特定时间内（如XX日），完成所有物业服务的交接工作，确保物业管理的平稳过渡。
3. 审计与评估：双方应共同或委托第三方对乙方在管期间的财务状况、公共设施情况等进行审计与评估，确保交接的透明与公正。
四、资产及费用处理1. 公共设施与资料移交：乙方应将所有关于物业的文档、资料及公共设施等移交给甲方或新接管的物业公司。
2. 服务费用结算：乙方应提供详细的服务费用清单，双方就乙方在管期间的服务费用进行最后结算。
3. 保证金处理：关于合同中涉及的保证金，根据合同实际履行情况，按照相关规定进行处理。
五、业主权益保障1. 在物业合同解散过程中，甲方应确保业主的知情权，及时通报相关情况。
2. 乙方在交接过程中，应确保服务的连续性与质量，不得损害业主的合法权益。
3. 双方应共同协作，确保交接过程中的任何问题均能迅速有效地得到解决。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间完成合同解散的各项程序，应承担由此带来的违约责任。
2. 乙方若未在约定的时间内完成交接工作或服务期间损害业主权益，应承担相应责任。
七、争议解决双方在合同解散过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
物业合同解除协议书范本
物业合同解除协议书范本
甲方（原物业服务方）：_____________________
乙方（业主）：__________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》，现因
____________________，经双方协商一致，同意解除该合同，并达成
如下协议：
1. 双方确认，自本协议签订之日起，原《物业服务合同》即行解除。
2. 甲方应于本协议签订之日起____日内，将乙方已支付但未到期的物
业服务费用退还给乙方，金额为人民币（大写）：
____________________。
3. 乙方应于本协议签订之日起____日内，将甲方提供的物业服务设施、设备及相关文件资料等移交给甲方。
4. 双方确认，自本协议签订之日起，双方因原《物业服务合同》所产
生的权利义务关系即告终止。
5. 双方确认，自本协议签订之日起，双方互不追究对方因原《物业服
务合同》解除所产生的任何责任。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________
代表人签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下使用。
民法典274解除物业服务合同8篇
民法典274解除物业服务合同8篇篇1物业服务合同解除协议协议签订双方：甲方（物业服务公司）：*乙方（业主/业主委员会）：*鉴于甲乙双方就物业服务达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，现就解除物业服务合同事宜，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除物业服务合同，旨在明确双方权益，保障物业服务顺利进行，促进双方友好协商并达成共识。
二、解除原因及条款根据《民法典》第XXX条规定，甲乙双方经友好协商，一致同意解除物业服务合同，解除原因如下：（一）甲方原因：_______________________________（请根据实际情况填写）（二）乙方原因：_______________________________（请根据实际情况填写）在解除合同过程中，甲乙双方应遵守以下条款：1. 解除时间：双方确定于______年______月______日起正式解除物业服务合同。
2. 交接事项：双方应确保物业服务交接工作顺利进行，包括但不限于物业服务人员安排、设施设备管理、档案资料移交等。
3. 违约责任：双方同意在解除合同过程中遵守约定，如一方违约应承担相应的违约责任。
4. 其他约定：双方就其他相关事宜作出如下约定：_______________________________（请根据实际情况填写）三、物业费用结算双方应确保在解除合同前结清所有物业费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修基金等。
具体结算方式如下：_______________________________（请根据实际情况填写）四、法律责任及风险承担甲乙双方应明确各自在解除合同过程中的法律责任及风险承担。
包括但不限于因解除合同产生的违约责任、损失赔偿等。
双方应遵守相关法律法规，确保解除合同过程合法合规。
五、争议解决方式如在执行本协议过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除物业扣费协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业公司）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（业主）：____________________地址：__________________________身份证号：____________________联系电话：______________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对乙方所居住的物业管理区域进行管理，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“合同”），合同编号为：________________________。
根据合同约定，甲方对乙方所居住的物业管理区域进行管理，并向乙方收取物业管理费等相关费用。
现因以下原因，双方经协商一致，决定解除《物业管理服务合同》及其中有关物业管理费的相关条款，并就解除合同及有关费用事宜达成如下协议：一、解除合同原因1. 甲方原因：（1）甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，存在重大违约行为；（2）甲方存在欺诈、胁迫等违法行为，使乙方无法继续履行合同；（3）甲方未按照合同约定履行维修、养护等义务，严重影响乙方正常生活；（4）甲方未按照国家法律法规和行业规范进行物业管理，给乙方造成重大损失。
2. 乙方原因：（1）乙方未能按照合同约定支付物业管理费，存在违约行为；（2）乙方存在恶意破坏、损坏物业管理设施设备等行为，给甲方造成损失；（3）乙方违反物业管理规定，给其他业主造成不良影响。
二、解除合同方式1. 双方同意自本协议签订之日起解除《物业管理服务合同》。
2. 甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，向乙方出具解除合同通知书。
3. 乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付已发生的物业管理费及合同约定的违约金。
三、费用结算1. 甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，向乙方出具物业管理费结算清单，明确已发生费用及未发生费用。
民法典274解除物业服务合同5篇
民法典274解除物业服务合同5篇篇1物业服务合同解除协议甲方：[甲方名称或单位]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称或单位]（以下简称乙方）鉴于甲乙双方签订了关于物业服务的相关合同，根据民法典第XXX条规定，经双方协商一致，决定解除原签订的物业服务合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意依照民法典及相关法律法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同解除物业服务合同并明确解除事宜的相关条款。
二、合同解除事由及条款依据依据民法典第XXX条规定，[具体条款内容]（如乙方提供的服务质量不符合合同约定等），双方同意解除原签订的物业服务合同。
解除事由具体为：[具体解除原因]。
双方一致同意按照本协议的条款解除物业服务合同。
三、解除合同的程序及时间节点1. 协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除时间：双方约定于本协议生效后的XX日（具体日期）解除原物业服务合同。
3. 交接程序：在合同解除前，双方应按照法律法规的规定进行交接，包括但不限于物业服务的财务审计、设施设备的维护情况等。
4. 乙方须确保在解除合同前处理好与业主的所有关系及问题，并书面告知甲方相关处理结果。
四、财务结算与资产处理1. 在解除合同前，双方应按照原合同约定完成所有费用的结算工作。
包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
2. 对于合同期间产生的共有部分收益，应按照法律法规和原合同的约定进行处理，并在解除合同前完成结算工作。
篇2物业服务合同解除协议甲方：[甲方名称或单位]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称或单位]（以下简称乙方）鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订物业服务合同（合同编号：[具体编号]），现因故双方经协商一致决定解除该物业服务合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的与依据本协议的签订旨在明确双方解除物业服务合同的相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》第XXX条规定，双方自愿共同遵守本协议内容。
业主解除物业服务合同范本
业主解除物业服务合同范本《物业服务合同解除协议》甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________企业地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方为[小区名称]小区[具体房屋地址]的业主，乙方为该小区提供物业服务。
现经双方友好协商，就解除双方之间的物业服务合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因1. 服务质量未达到约定标准：在服务期间，乙方未能按照合同约定的服务标准和要求提供令甲方满意的物业服务，包括但不限于小区环境维护不及时、安保措施不到位、设施设备维修不及时等。
2. 费用问题：双方在物业服务费用的计算、收取和使用方面存在争议，且经协商无法达成一致。
3. 沟通不畅：在物业服务过程中，双方在沟通和协调方面存在困难，导致问题无法及时有效地解决。
二、解除合同的时间双方同意，本物业服务合同自[具体解除日期]起解除。
三、双方的权利和义务1. 自合同解除之日起，乙方应停止对甲方所居住小区的物业服务，并在[约定时间]内完成与新物业服务企业或甲方指定的接管方的交接工作。
2. 乙方应在交接工作完成前，妥善保管和移交与物业服务相关的各类资料、文件、设备和设施等。
3. 甲方有权要求乙方退还已提前支付但未实际提供服务期间的物业服务费用。
4. 乙方应按照法律法规和合同约定，处理好与员工的劳动关系，确保不因合同解除而产生劳动纠纷。
四、费用结算1. 双方应在合同解除后的[约定时间]内，对截至解除日的物业服务费用进行结算。
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协议甲方：上海岩锦物业管理有限公司住所地：法定代表人：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：联系电话：丙方：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：1、就乙方承租的位于上海市嘉定区罗嘉公路336号室房屋（以下简称“该房屋”），乙方委托甲方为该房屋提供相关的物业管理服务，双方于201 年月日签订《物业管理服务合同》（“以下简称“《物业合同》””），物业服务管理期自201 年月日起至201 年月日止，共计月。
2、原房屋所有人已将该房屋出售于丙方， 1
并该房屋的产权已于2013年月日变更于丙方名下。
综上，为便于明确该房产权变更后物业管理服务事宜，经平等、友好、协商后，现三方达成协议如下：一、甲、乙双方同意于本协议签订当日解除《物业合同》，并互不承担任何违约及赔偿责任；本协议签订时，乙方已收到甲方退还的物业管理保证金共计人民币元；丙方就《物业合同》的解除，无任何异议。
二、甲、丙双方同意于本协议签订当日，就该房屋的后续物业管理服务事
宜重新签订《物业合同》，合同条款由甲、丙方自行协商确定，但不得侵犯乙方根据原《物业合同》所享有的权益；三、就乙方于2013年月日向甲方支付的该房屋之后叁个月的物业管理费（人民币元），甲方将在扣除实际提供服务期间（自2013年月日起至《物业合同》解除当日）的相应物业管理费后，退还乙方，具体金额为元。
乙方收到款项后，甲、乙双方就《物业合同》再无任何争议。
四、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方: 丙方：2013年月日 2013年月日 2013年月日 2。