2020年(财务知识)房地产财务知识

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房地产财务会计笔试题及答案

房地产财务会计笔试题及答案

房地产财务会计笔试题及答案一、选择题(每题2分,共20分)1. 房地产企业进行土地开发时,下列哪项费用不计入开发成本?A. 土地购置费B. 基础设施建设费C. 土地使用税D. 土地开发利润答案:D2. 房地产企业在计算土地增值税时,应采用以下哪种方法?A. 直接法B. 间接法C. 差额法D. 比例法答案:C3. 房地产企业在进行资产评估时,应优先考虑哪种评估方法?A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算法答案:B二、判断题(每题1分,共10分)1. 房地产企业的利润总额等于营业利润加上投资收益。

()答案:错误2. 房地产企业的固定资产折旧可以采用直线法或加速折旧法。

()答案:正确三、简答题(每题10分,共20分)1. 简述房地产企业财务报表的主要构成部分及其作用。

答案:房地产企业财务报表主要包括资产负债表、利润表和现金流量表。

资产负债表反映企业在某一特定日期的财务状况,包括资产、负债和所有者权益;利润表展示企业在一定会计期间的经营成果,包括营业收入、成本费用和利润;现金流量表则反映企业在一定会计期间内现金和现金等价物的流入和流出情况,有助于分析企业的流动性和偿债能力。

2. 房地产企业在进行财务分析时,常用的财务比率指标有哪些?答案:常用的财务比率指标包括流动比率、速动比率、资产负债率、净资产收益率、总资产收益率等。

这些指标有助于评估企业的偿债能力、流动性、盈利能力和资本结构。

四、案例分析题(每题25分,共25分)某房地产企业在2023年进行一项大型住宅开发项目,项目总投资为5亿元,其中土地成本为1.5亿元,建筑安装成本为2.5亿元,其他费用为1亿元。

项目预计销售收入为7亿元,销售成本为4亿元。

请根据以上信息,计算该房地产企业的项目利润率。

答案:项目利润率 = (销售收入 - 销售成本) / 销售收入= (7亿元 - 4亿元) / 7亿元= 3亿元 / 7亿元= 0.4286= 42.86%五、论述题(每题25分,共25分)论述房地产企业在进行财务风险管理时应注意的几个方面。

最基本的财务知识整理

最基本的财务知识整理

最基本的财务知识整理最基本的财务知识整理最基本的财务知识一、签合同你要注意的1、批注要注意:谈判时,双方来回沟通修改的合同一定要把我方批注删掉。

(我收到过一个合同很搞笑,他们领导在合同中批注:“如果这条对方实在强势不愿改,那就不改。

”批注没删就发给我了,你说我强势不强势呢?!)2、修改要确认:任何修改都要经过领导、法务的确认,不要擅自做决定,否则你会死的很惨!3、争议解决地:争议解决最好为我方所在地,如果对方不同意就用被告方或原告方所在地(主要看谁告谁的可能性大,如果我们是原告可能性大,那就写原告方所在地)为什么要争取在我方所在地呢,我问你到外地打官司,当地关系你熟吗?另外法务、律师的差旅费也是不小的开支!4、仲裁与诉讼的区别:仲裁是协议管辖,而法院诉讼是强制管辖。

仲裁实行一裁终局制度,不存在上诉或再审,也不得向法院起诉。

仲裁收费比较低,结案比较快,程序比较简单,气氛比较宽松,当事人的意愿得到了广泛尊重等特点。

诉讼是向合同中约定有管辖权的法院起诉,走大法律流程。

5、是否含税价:固定费用合作,合同中要明确注明总价。

约定单价、总价含是否为含税价,必须约定!吃亏你就知道了!6、专业术语要注释:专业术语以及业务特殊要求条款,在批注中解释清楚,避免和法务来回沟通浪费时间。

7、重要信息反复确认:多检查几遍合同中公司的名称、银行账号、开票信息等重要信息是否准确,是否有错别字!最基本的财务知识二、付款、发票你要注意的1、争取后付款:确定是后付款还是预付款,争取后付款,争取付更少的预付款。

2、争取先开发票:发票是先开还是后开,争取对方先开发票再付款。

3、时间要注意:结算周期说清楚,付款时间点说清楚,天和工作日是有区别的。

4、合同生效再付款:必须有双方盖章的合同才能付款。

紧急情况下,可以使用传真合同!5、增值税专用发票:发票尽量让开增值税专用发票,不要问为什么一定要增值税专用发票,太复杂,你只要记住,要这个发票能给公司省钱!6、开票资料:要求对方开增值税专用发票,请准备好公司开票资料+税务登记证+银行开户许可证(对方开票需要用到)7、发票解读:什么公司能开增值税专用发票:“一般纳税人”企业可以开增值税专用发票,另外也只有一般纳税人企业收增值税专用发票才能省钱。

房地产会计常见会计

房地产会计常见会计

房地产会计常见会计1. 概述房地产会计是指在房地产行业中进行财务管理和会计记录的过程。

房地产行业涉及土地、房屋、办公楼和其他建筑物的买卖和租赁。

在这个行业中,会计师需要掌握一系列专业知识和技能,以确保财务信息的准确和完整。

2. 房地产会计的重要性房地产会计对于房地产企业的成功经营至关重要。

以下是房地产会计的几个重要方面:2.1 投资分析房地产会计师需要帮助企业进行投资决策。

他们会通过分析项目的现金流量、收入和支出,来评估项目的可行性。

这样的分析可以帮助企业选择最佳投资项目,并规划未来的发展方向。

2.2 市场评估房地产会计师需要通过市场评估来确定资产的价值。

他们会考虑各种因素,包括房地产市场的供需情况、租金水平、地理位置等。

这样的评估可以帮助企业确定购买或出售资产的最佳时机。

2.3 资金管理房地产会计师需要管理企业的资金流动。

他们会监控资金的流入和流出,同时与银行和其他金融机构进行沟通,确保企业能够及时获得必要的资金,并合理运用资金。

3. 房地产会计中常见的会计科目3.1 资产类科目•土地:记录企业拥有的土地的价值。

•房屋和建筑物:记录企业拥有的房屋和建筑物的价值。

•固定资产:记录除土地和房屋建筑物之外的固定资产的价值,例如办公设备、车辆等。

3.2 负债类科目•贷款:记录企业借入的资金。

•应付账款:记录企业应付的账款。

3.3 损益类科目•收入:记录企业从销售或租赁房地产项目中获得的收入。

•成本和费用:记录企业在房地产项目中发生的成本和费用,如房屋维护费用、税费等。

3.4 所有者权益类科目•股东权益:记录企业所有者对企业的权益。

4. 房地产会计的核算方法4.1 成本法成本法是一种按照成本记录资产的方法。

根据成本法,房地产会计师会将房地产项目的采购成本记录在资产账户中,并在适当的时候将其折旧或摊销。

4.2 公允价值法公允价值法是一种按照市场价值记录资产的方法。

根据公允价值法,房地产会计师会根据市场价值确定房地产项目的价值,并将其记录在资产账户中。

2023年财务知识竞赛考试题库及答案(共60题)

2023年财务知识竞赛考试题库及答案(共60题)

2023年财务知识竞赛考试题库及答案(共60题)第一部分:选择题1. 财务报表是用来表达一个企业在一定时期内的()。

A. 资产,负债和所有者权益情况B. 业务成本和费用情况C. 现金流量情况D. 利润和损失情况2. 资产负债表是用来表达一个企业在()的财务状况。

A. 一年B. 一个财务年度C. 一个业务周期D. 一个会计期间3. “资产”指的是企业拥有并能为未来带来经济利益的()。

A. 货币以及货币等价物B. 化学元素和物质C. 权益和债务D. 无形资产和实物资产4. “负债”指的是企业的()。

A. 欠款和借出款项B. 货币以及货币等价物C. 无形资产和实物资产D. 现金和现金等价物5. “所有者权益”指的是企业所有者对于()的权利和利益。

A. 资产B. 负债C. 系统D. 员工...第二部分:判断题1. 应收账款是指企业已收到的货款。

√/×2. 利润是公司在特定期间内经营活动取得的盈利。

√/×3. 现金流量表反映了公司在特定期间内现金的流入和流出情况。

√/×...第三部分:问题回答1. 请简要解释资产负债表的作用和意义。

2. 现金流量表有什么作用?它可以提供什么样的信息?3. 请简要介绍企业利润表的主要组成部分。

...第四部分:综合题1. 根据以下财务数据,请计算企业的流动比率和速动比率。

资产:100,000元流动资产:50,000元短期负债:20,000元存货:10,000元预付账款:5,000元待收账款:8,000元2. 请列举并解释企业常见的财务风险。

...答案:第一部分:1. A2. B3. A4. A5. A第二部分:1. ×2. √3. √第三部分:1. 资产负债表是一份以资产、负债和所有者权益为主要内容的财务报表,用来反映企业在特定时间点上的财务状况和 financial position。

2. 现金流量表的作用是反映企业在特定期间内现金的流入和流出情况,它可以提供公司的现金流量情况,包括经营活动、投资活动和筹资活动对现金流量的影响信息。

100个财务知识点总结

100个财务知识点总结

100个财务知识点总结财务知识是每个人都应该具备的一种知识,不管是经营企业还是个人理财,都离不开财务知识。

财务知识包括会计知识、投资理财知识、税收知识等等。

以下是总结的100个财务知识点,希望对大家有所帮助。

一、会计知识1. 会计基本方程式:资产=负债+所有者权益2. 账户的借贷方向:资产、费用类账户借方增加,负债、所有者权益、收入类账户贷方增加3. 资产负债表的基本结构:资产、负债、所有者权益4. 损益表的基本结构:收入、费用、利润5. 会计分录的编制方法:先分析交易,然后确定账户,再编制分录6. 会计科目的分类:资产、负债、所有者权益、收入、费用7. 会计凭证的种类:原始凭证、核算凭证、传票凭证8. 会计核算的基本步骤:收集原始凭证、核算业务、编制账户、编制财务报表9. 财务报表的类型:资产负债表、利润表、现金流量表10. 会计核算的基本原则:实体企业独立性原则、持续经营原则、货币计量原则二、税收知识11. 个人所得税的基本纳税对象:中国公民和外国个人12. 企业所得税的基本税率:15%13. 增值税的基本纳税对象:增值税一般纳税人14. 增值税的基本税率:一般税率17%,特殊税率11%、6%、3%15. 营业税的征收对象:从事生产、经营、服务等经营活动的单位和个人16. 房产税的基本计税依据:房屋面积、数量、标准、用途等因素17. 车辆购置税的计税对象:购买机动车的个人和单位18. 关税种类:一般关税、特别关税、反倾销税、反补贴税、特别保护性关税19. 个人财产税的纳税对象:个人财产的所有者三、投资理财知识20. 投资的基本原则:高风险、高收益、低风险、低收益21. 投资组合的构建原则:多样化、风险管理、长期投资22. 股票投资的基本原理:买入低价、卖出高价23. 基金投资的基本类型:股票基金、债券基金、混合基金、指数基金24. 固定收益投资的种类:国债、企业债、银行存款、债券基金25. 保险投资的种类:人寿保险、意外险、医疗保险、理财保险26. 黄金投资的基本形式:实物黄金、黄金ETF、黄金期货27. 房地产投资的基本方式:购买、出租、炒房、置换28. 外汇投资的基本原理:买入低汇率、卖出高汇率四、企业财务管理知识29. 财务预算的基本流程:制定预算、执行预算、检查预算、修订预算30. 资本预算的基本方法:净现值法、内部收益率法、投资回收期法31. 财务杠杆的种类:运营杠杆、财务杠杆、组织杠杆32. 企业财务决策的基本原则:高效利润、低成本、稳定现金流33. 公司财务风险的种类:市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险34. 公司经营分析的方法:比率分析法、趋势分析法、财务体系分析法35. 公司融资的方式:银行贷款、股权融资、债券融资、项目融资36. 存货管理的方式:先进先出、后进先出、加权平均法37. 资金周转周期的计算方法:存货周转周期、应收账款周转周期、应付账款周转周期五、个人理财知识38. 收入与支出管理:收入-储蓄=支出39. 资产负债表的编制:资产总额-负债=净资产40. 个人现金流量表的编制:经营活动现金流+投资活动现金流+筹资活动现金流=期末现金余额41. 个人负债管理:不超过收入的50%42. 个人储蓄的方式:定期存款、活期存款、理财产品43. 个人投资的基本原理:多样化、分散风险、长期投资44. 个人保险规划:人身保险、财产保险、重大疾病保险45. 个人退休规划:养老金、个人储蓄、投资理财46. 个人税收规划:提前筹划、合理避税、利用税收优惠政策六、国际财务知识47. 国际结算的基本方式:信用证结算、托收结算、留汇结算48. 外汇市场的基本形式:现钞市场、远期市场、期货市场49. 国际贸易的货币种类:主要是美元、欧元和日元50. 国际金融市场的种类:外汇市场、贵金属市场、衍生品市场51. 国际财务报表的编制:美国通用会计准则、国际财务报告准则52. 国际税收规划:合理规避双重征税、避免税收逃避53. 跨国公司的资本结构:债权资本、股权资本、混合资本54. 跨国公司的资金运营:跨国资金结算、跨国融资、跨国投资七、财务风险管理知识55. 企业金融风险的种类:市场风险、信用风险、操作风险56. 企业金融风险的管理方法:风险预防、风险分散、风险控制57. 企业市场风险的认识方法:基本面分析、技术分析、事件分析58. 企业信用风险的防范措施:严格信贷管理、控制客户信用、分散风险59. 企业资金流动风险的应对方法:提前计划、合理预测、紧急融资60. 企业经营风险的应对措施:设立风险管理机构、建立风险管理框架、完善风险管理制度61. 个人投资风险的认知方法:风险与收益正相关、多样化投资、长期投资62. 个人信用风险的控制方法:及时还款、提高信用额度、节制消费八、财务管理职业素养63. 会计职业道德:诚实守信、保守职业秘密、独立性64. 会计师的基本职责:负责准备财务报告、财务顾问、税务筹划65. 会计师的基本能力:会计知识、财务管理、风险管理、人际沟通66. 财务主管的基本素质:财务知识、领导能力、沟通能力67. CFO的基本职责:财务管理、投资决策、融资决策68. CFO的基本素质:战略眼光、果断决策、风险管理69. 财务分析师的基本能力:数据分析、行业研究、财务建模70. 财务分析师的基本工作:财务报表分析、行业分析、公司估值九、财务法律知识71. 公司法的主要内容:公司的设立、组织机构、经营活动、公司治理72. 证券法的主要内容:股票、债券的发行、交易、信息披露73. 金融法的主要内容:金融机构的设立、监管、金融产品的发行、经营74. 税法的主要内容:税收的征收、管理、纳税义务人的权利和义务75. 合同法的主要内容:合同的订立、履行、变更、解除76. 融资租赁法的主要内容:融资租赁的定义、形式、权利义务77. 债权转让法律监管:债务人同意、登记备案、通知债务人78. 投资者权益保护法的主要内容:信息披露、市场操纵、内幕交易十、财务软件知识79. 会计软件的基本功能:记账、结算、报表分析、财务分析80. 财务报表软件的主要功能:报表设计、数据采集、报表分析、报表查询81. 财务管理软件的基本功能:预算编制、费用报销、资金计划、财务分析82. ERP系统的主要模块:供应链管理、生产计划、销售管理、财务管理83. 数据分析软件的基本功能:数据采集、数据处理、数据分析、数据报表84. 商业智能软件的作用:数据整合、业务分析、决策支持、执行管理85. 结算软件的种类:电子支付、网上银行、POS机收款、ATM机取款86. 电子票据软件的功能:票据制作、票据管理、票据查询十一、财务会计英语知识87. 财务报表的英文名称:Balance Sheet、Income Statement、Cash Flow Statement88. 会计报表的英文名称:Ledger、Journal、Trial Balance、Voucher89. 会计科目的英文名称:Assets、Liabilities、Equity、Revenue、Expense90. 会计核算的英文名称:Accounting Policy、Accounting Principle、Accounting Standard、Accounting Treatment91. 会计凭证的英文名称:Voucher、Receipt、Invoice、Statement92. 会计核算的英文名称:Double-entry bookkeeping、Accrual accounting、Cash-based accounting93. 会计分析的英文名称:Ratio analysis、Trend analysis、Financial system analysis94. 财务管理的英文名称:Financial Management、Budgeting、Investment Decision、Financing Decision十二、财务管理案例分析95. 财务报表分析的案例:利润表分析、资产负债表分析、现金流量表分析96. 资本预算的案例:投资项目分析、投资回收期计算、净现值计算97. 经营风险案例分析:市场风险、信用风险、流动性风险98. 融资决策案例:股权融资、债券融资、项目融资99. 财务危机案例分析:财务造假、资金链断裂、市场波动100. 财务创新案例分析:支付宝、京东金融、蚂蚁金服以上就是100个财务知识点总结,希望对大家有所帮助。

房地产财务岗位职责范文(三篇)

房地产财务岗位职责范文(三篇)

房地产财务岗位职责范文房地产是一个重要的行业,负责购买、销售和管理房地产资产。

在这个行业中,财务人员扮演着至关重要的角色,他们负责处理公司的财务事务,确保公司的财务状况良好,并为公司的发展提供支持。

以下是房地产财务岗位的职责范文,供参考:1. 财务分析和预算编制财务人员应负责对公司的财务状况进行分析和评估,并根据市场和公司的情况,编制预算和财务计划。

他们需要分析公司的收入、支出、资产和负债的情况,提出财务建议,并制定相应的预算措施。

此外,他们还需要监控预算执行情况,及时调整和优化预算计划。

2. 资金管理和风险评估财务人员需要跟踪和管理公司的资金流动,并参与决策与资金相关的问题,如投资、融资和贷款。

他们还需要进行风险评估,分析和控制风险,并提出相应的对策和预防措施,确保公司的资金安全和稳定。

3. 会计报表和报告准备财务人员需要负责编制和提交公司的财务报表和报告,以满足相关法规和公司的内部要求。

他们需要按照会计准则和准确的财务记录,整理和分析财务数据,并及时报告给上级领导和相关部门。

此外,他们还需要协助外部审计和核查工作,并提供必要的财务信息和数据。

4. 税务管理和合规性财务人员需要了解和掌握相关的税务政策和法规,确保公司的税务申报和缴纳工作的合规和准确性。

他们需要及时了解税务政策的变化,并按照相关要求进行调整和操作。

此外,他们还需要与税务部门和相关机构进行沟通和协调,解决税务问题和争议。

5. 财务审计和内部控制财务人员需要参与公司的财务审计和内部控制工作,确保公司的财务状况真实、准确和有序。

他们需要协助外部审计师进行审计工作,并发现和纠正财务风险和漏洞。

此外,他们还需要建立和完善公司的内部控制制度,确保公司的财务活动和流程得到科学和规范的管理。

6. 运营分析和优化财务人员需要通过分析和评估公司的运营活动,发现问题和风险,并提出改进建议和优化方案,以提高公司的运营效率和盈利能力。

他们需要监控公司的运营指标和关键数据,并及时反馈给上级领导和相关部门,以支持决策和规划。

2020年(财务知识)财务管理习题无答案

2020年(财务知识)财务管理习题无答案

(财务知识)财务管理习题无答案第壹章总论壹.单项选择题。

1.企业支付利息属于()引起的财务活动。

A.投资B.分配C.筹资D.资金营运2.下列()属于企业购买商品或接受劳务形成的财务关系。

A.企业和供应商之间的财务关系B.企业和债务人之间的财务关系C.企业和客户之间的财务关系D.企业和受资者之间的财务关系3.于下列各种观点中,既能考虑资金的时间价值和投资风险,又有利于克服管理上的片面性和短期性行为的财务管理目标是()。

A.企业价值最大化B.利润最大化C.每股收益最大化D.资本利润最大化4.于下列各项中,不属于企业财务管理的金融环境内容的有()。

A.利息率和金融市场B.金融机构C.金融工具D.税收法规5下列各项中,不能协调所有人和债权人之间的矛盾的方式是()。

A.市场对X公司强行接受或吞且B.债权人通过合同实施限制性借款C.债权人停止借款D.债权人收回借款二.多项选择题。

1.假定甲X公司向乙X公司赊销商品,且持有丙X公司债券和丁X公司的股票,且向戊X公司制服X公司债利息。

假定不考虑其他条件,从甲X公司的角度见,下列各项中属于本企业和债务人之间财务关系的是()。

A.甲X公司和乙X公司之间的关系B.甲X公司和丁X公司之间的关系C.甲X公司和丙X公司之间的关系D.甲X公司和戊X公司之间的关系2.于下列各项中,属于财务管理经济环境构成要素的有()。

A.经济周期B.X公司治理和财务监控C.宏观经济政策D.经济发展水平3.金融市场的组成要素主要有()。

A.市场客体B.金融工具C.交易价格D.组织方式4.下列各项中,属于企业资金应允活动的有()。

A.采购原材料B.销售商品C.购买国库券D.支付利息5.下列各项中,属于企业筹资引起的财务活动有()。

A.偿仍借款B.购买国库券C.支付利息D.利用商业信用6.企业集团财务管理体制的类型包括()。

A.集权型B.松散型C.混合型D.分权型7.建立企业财务管理体制的基本原则有()。

2020年(财务知识)财务管理名词解释

2020年(财务知识)财务管理名词解释

(财务知识)财务管理名词解释财务管理名词解释第壹章财务管理概述1.财务:财务泛指财务活动和财务关系;企业财务是指企业再生产过程中的资金运动,它体现着企业和各方面的经济关系。

2.财务活动:是指企业再生产过程中的资金运动,即筹集、运用和分配资金的活动。

3.财务关系:是指企业于组织资金运动过程中和有关各方所发生的经济利益关系。

4.财务管理:是指基于企业再生产过程中客观存于的财务活动和财务关系而产生的,它是利用价值形式对企业再生产过程进行的管理,是组织财务活动、处理财务关系的壹项综合性管理工作。

5.X公司价值:是指X公司全部资产的市场价值,即股票和负债市场价值之和。

6.代理问题:是指于执行契约之前或于执行契约过程中,代理人有意选择违背契约的行为。

7.金融市场:是指资金供应者和资金需求者双方通过金融工具进行交易的场所。

8.拍卖方式:是以拍卖方式组织的金融市场。

这种方式所确定的买卖成交价格是通过公开竞价形式形成的。

9.柜台方式:又称店头交易,通过交易网络组织的金融市场,其中证券交易所是最重要的交易中介。

这种方式所确定的买卖成交价格不是通过竞价方式实现的,而是由证券交易所根据市场行情和供求关系自行确定的。

10.金融市场利率:它是资金使用权的价格,即借贷资金的价格。

11.纯利率:又称真实利率,是指通货膨胀为零时,无风险证券的平均利率。

通常把无通货膨胀情况下的国库券利率视为纯利率。

12.违约风险:是指借款人无法按时支付利息或偿仍本金而给投资人带来的风险。

违约风险的大小和借款人信用等级的高低成反比。

13.变现力:是指某项资产迅速转化为现金的可能性。

14.到期风险:是指因到期期间长短不同而形成的利率变化的风险。

15.再投资风险:是指由于利率下降,使购买短期债券的投资者于债券到期时,找不到获利较高的投资机会而发生的风险。

第二章财务估价模型16.货币时间价值:是指货币于周转使用中随着时间的推移而发生的价值增值。

17.现值:又称为本金,是指壹个或多个发生于未来的现金流量相当于当下时刻的价值。

2020年(财务知识)当前宏观经济形势简析及我区应对措施

2020年(财务知识)当前宏观经济形势简析及我区应对措施

(财务知识)当前宏观经济形势简析及我区应对措施当前宏观经济形势简析及我区应对措施■问题的提出:近几年,国家采取了积极的财政政策和稳健的货币政策,促进了经济的持续快速发展。

但自去年以来,经济运行中除了长期存于的“三农”和就业等问题外,又出现了壹些新的值得关注的问题。

最突出的是:固定资产投资增长过快,规模过大,特别是壹些行业和地区盲目投资和低水平重复建设相当严重,由此带来重要原材料、能源及交通运输的“瓶颈”制约加剧和重要生产资料价格上涨的压力增大等。

居于当前我国经济发展正处于壹个重要关口,加强和改善宏观调控,防止出现大起大落,保持经济的持续、稳步增长的考虑,国家及时相继出台了加大金融调控力度、清理开发区和暂停项目审批等等措施,加大宏观调控力度,确保我国经济平稳协调较快发展。

为贯彻落实中央壹系列宏观调控政策措施,市也相继出台了壹些规定和措施。

于这壹大背景下,国家、市采取的宏观调控政策措施是否对我区经济发展造成影响、影响多大,我们就此进行研究和分析,且提出相应的措施。

壹、中央和市采取的宏观调控政策措施基本情况(壹)中央采取的宏观调控政策措施。

中央相继出台政策措施有:1、继续加强货币信贷调控的关联政策(1)1月1日,经国务院批准,扩大金融机构贷款利率浮动区间。

商业银行、城市信用社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1.7倍,农村信用社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的2倍,金融机构贷款利率的浮动区间下限保持为贷款基准利率的0.9倍不变。

(2)1月18日,印发《中国人民银行办公厅关于转发制止钢铁电解铝水泥行业盲目投资若干意见的通知》(银办发[2004]10号),要求各金融机构按照国家产业政策,加强和改进信贷管理,把握好信贷投向,采取切实有效措施限制对钢铁、电解铝、水泥等“过热”行业的贷款。

(3)3月24日,经国务院批准,宣布自4月25日起,实行差别存款准备金率制度,将资本充足率低于壹定水平的金融机构存款准备金率提高0.5个百分点。

2020年(财务知识)财务管理练习及实训题集

2020年(财务知识)财务管理练习及实训题集

(财务知识)财务管理练习及实训题集《财务管理》练习及实训题集第壹章财务管理总论练习题壹判断题1.财务管理的主要内容是投资决策、融资决策和股利决策三项,因此,财务管理的内容不涉及成本方面的问题。

()2.于风险相同时股东财富大小要见投资报酬率。

()3.从财务管理的角度来见,资产的价值即不是其成本价值,也不是其产生的会计收益。

()4.股价是衡量企业财务目标实现程度的最好尺度。

()5.通货膨胀造成的现金不足,能够靠短期借款来解决,因为成本升高之后,销售收入也会因售价提高而增加。

()二、选择题(含单选、多选)1.企业财务关系中最为重要的关系是()。

A.股东和运营者之间的关系B.股东和债权人之间的关系C.股东、运营者、债权人之间的关系D.企业和作为社会管理者的政府有关部门、社会公众之间的关系2.财务管理的目标是企业价值最大化,而反映财务目标实现程度的是()。

A.每股盈余的大小B.税后净利的大小C.股价的高低D.留存收益的多少3.实现股东财富最大化目标的途径是()。

A.增加利润B.降低成本C.投资报酬率和减少风险D.股票价格4.股东和运营者发生冲突的根本原因于于()。

A.具体行为目标不壹致B.利益动机不同C.掌握的信息不壹致D.于企业中的地位不同5.财务管理的最主要的职能,即财务管理的核心是()。

A.财务预测B.财务决策C.财务计划D.财务控制6.财务管理十分重视股价的高低,其原因是股价()。

A.代表了投资大众对X公司价值的客观评价B.反映了资本和获利之间的关系C.反映了每股盈余大小和取得的时间D.它受企业风险大小的影响,反映了每股盈余的风险7.运营者的目标和股东不完全壹致,有时为了自身的目标而背离股东的利益,这种背离表当下()。

A.道德风险B.公众利益C.社会责任D.逆向选择E.社会目标8.财务决策系统的构成要素有()。

A.决策者B.决策对象C.信息D.决策的理论和方法E.决策的结果9.企业的财务管理环境又称理财环境,其涉及的范围很广,其中很重要的是()。

2020年(财务知识)财务管理学简答题

2020年(财务知识)财务管理学简答题

(财务知识)财务管理学简答题四、重点简答题1.简述财务利润和会计利润的差别.答:就会计而言,利润的确立完全是建立于权责发生制和会计分期假设的基础上,反映着某壹会计期间账面收入和账面成本相配比的结果,即:体现为壹种应计现金流入的概念。

于会计见来,只要账面收入大于账面成本,就意味着利润的取得。

财务管理工作的核心是如何提高现金的使用效率、周转效率,注意收益和风险的对称性。

因此,它所关心的主要不是某壹会计期间的账面利润,即应计现金流入的多少,而是更关注这种应计现金流入的质,包括稳定和可靠程度、时间分布结构、有效变现比率以及现金流入和流出的协调匹配关系等。

营业现金是财富的象征。

营业现金的流动意味着财富的转移,营业现金的流入意味着财富的增加;营业现金的流出意味着现金财富的减少。

因此,判断财务利润的标准是:(1)营业现金流入量大于营业现金流出量(2)考虑时间价值因素,不仅要求营业现金流入量大于营业现金流出量,而且要求营业现金流入量的折现值大于营业现金流出量的折现值(3)考虑机会成本因素,不仅要求营业净现值大于零,而且应大于机会成本2.选择股利政策时应考虑的因素有哪些?答:影响股利政策的因素有:(1)法律约束因素,法律约束为了保护债权人和股东的利益,有关法规对企业股利分配通常予以壹定的限制.包括:资本保全约束、资本充实约束、超额累积利润限制。

(2)X公司自身因素:X公司出于长期发展和短期运营考虑以下因素:债务考虑、未来投资机会、筹资成本、资产流动性企业的其他考虑等。

(3)投资者因素:股东出于自身考虑,对X公司的收益分配产生的影响。

包括:控制权、投资目的的考虑等。

3.简述营运政策的主要类型。

答:营运资本政策主要有三种:配合型融资政策、激进型融资政策和稳健型融资政策。

配合型融资政策的特点是:对于临时性流动性资产,运用临时性负债筹资集资金满足其资金需要;对于永久性流动性资产和固定资产(统称为永久性资产),运用长期负债、自发性负债和权益资本筹集资金满足其资金需要。

房地产公司会计6项内容

房地产公司会计6项内容

房地产公司会计6项内容
房地产公司会计的六项主要内容如下:
1. 主营业务收入:主要指房地产开发公司从其主营业务中获得的收入,主要包括房屋出售收入、房屋租赁收入、房屋拆分收入等。

2. 销售费用:指房地产开发公司在销售房屋时所发生的费用,主要包括广告费、促销费、业务招待费等。

3. 行政费用:指房地产开发公司在运营过程中所发生的费用,主要包括办公费用、保险费用、咨询费用、会议费用等。

4. 财务费用:指房地产开发公司在借款时所发生的费用,主要包括利息费用和罚息费用等。

5. 长期资产折旧:指房地产开发公司在投资房屋时所发生的费用,主要包括土地折旧费、固定资产折旧费等。

6. 其他科目:指房地产开发公司在工程建设过程中所发生的费用,主要有工程管理费、主体结构费、装饰装修费等。

请注意,具体工作内容的设置会因公司而异。

建议查看招聘网站或者房地产会计相关论坛了解房地产公司会计岗位的具体职责。

地产财务知识培训总结

地产财务知识培训总结

地产财务知识培训总结地产财务知识培训总结篇一进入莲花房地产,这一年多学习到了很多,觉得财务工作必须是严格正规、合理合法的一项制度性很强的工作。

作为一名财务人员,做好本职工作是首要的。

财务工作有它的专有属性,但怎样做好本职工作,我觉得第一要有过硬的专业知识,第二做事灵活细致,第三工作负责与保密。

一、常规性工作1、反映,是财务工作的基本职能之一。

每一笔经济业务通过不同的方式、方法进行规范记录,反映在凭证、账簿和报表中,以备随时查阅。

刚来时,由于交接时的不完备,导致在随后的账务处理上有点滞后,没能及时反应上来,给工作的效率带来了不好影响。

希望在以后的日常工作中,加强自身督促,对日常工作流程熟练掌握,能做到条理清晰、帐实相符。

做到全面、及时、准确的反映。

2、核算,也是财务工作的基本职能。

工资核算、费用核算在开始的工地工作中我做为会计是逐渐介入的,由于公司在制度上还不能做到费用核算采取分部门核算,但是可以根绝项目和工地(如宁德建总泉分公司那些工地)分门别类的核算,严格审查每笔费用单据的合规性和金额。

对每个月实际发生的费用加以明晰化。

3、监督,是财务工作的另一项基本职能。

首要注意每笔款的合法性、合理性进行监督,保证公司不受不必要的经济损失,更不能无意的为款项经手和使用人员创造犯错误的氛围。

在这方面,一定遵照财务部已有有关制度执行,铁面无私从不放过任何不合理事情;其次一方面做的相当不足的,甚至没有介入的,那就是对公司整体资产进行监督,定期进行固定资产盘点、存货盘点、库存现金余额盘点等,以保证公司财产不受侵害。

这方面,我想在接下来公司和财务制度逐渐完善,人员和逐渐分工明细后会有一个良好的执行过程。

4、管理,是财务工作的一项重要职能。

首先是为领导管理和决策提供准确可靠的财务数据,使公司财务部能够随时完成公司领导和其他部门要求提供的数据资料;其次是参与公司管理和决策,对公司存在的不合理现象,财务部应该提出合理化建议。

2020年(财务知识)财务舞弊

2020年(财务知识)财务舞弊

(财务知识)财务舞弊应收账款于账户分类上属资产类账户,于企业流动资产中占有相当大的比重。

利用应收账款舞弊会直接影响企业的现金流量和支付能力、偿债能力及周转能力,同时其坏账风险对企业盈利情况也会有直接的影响。

开展应收账款审计,是审计规避风险的壹项基础性工作,笔者于实践中摸索了对利用应收账款舞弊行为的审计查帐技巧,现提供同行于工作中参考:壹、应收账款舞弊的表现及其目的1、设置账户时的舞弊表现:壹是有的企业不按规定设置应收账款明细分类账,而是将各种债权统统记入应收账款账户,以模糊债务人的手法,造成债权不明淅;二是有的企业把往来款项全部记入应收账款科目,用以掩盖不正常的运营活动。

2、会计核算时的舞弊表现:壹是混淆应收账款的核算内容和使用范围,从而影响核算内容的正确性;二是有的企业将不属于应收账款的经济业务列作应收账款处理;三是有的企业虚构应收账款业务,虚增收入和利润,粉饰运营业绩;四是有的企业发生应收账款业务,却不进行会计核算,虚减收入和利润,偷漏税金;五是有的企业销售已取得货款,却继续作应收账款挂账,将货款予以或挪用或作“小金库”存放。

六是有的企业移花接木将长短期投资收益纳入应收账款核算,借以偷漏税金。

3、到期收回时的舞弊表现:按企业会计制度规定“应收账款”应于壹年内收回,但于实际工作中,有的应收账款到期后,因为多种因素如债务人无力按时支付、经办人收取对方好处费故意到期不回收等,使应收账款长期挂账;仍有的故意将已收回的“应收账款”不按规定及时结转,长期挂账,达到挪用的目的。

4、选择核算方法时的舞弊表现:企业会计制度规定,于现金折扣的情况下,应收账款的入账金额应采用总价法,即应收账款按未抵减销货折扣前的总额作为入账金额。

于实际工作中,有的企业往往采取净额法入账,目的是为了减少应纳税额。

5、上下年度办理结转时的舞弊表现:有的于年终结账时,将某账户或几个账户的余额分解或合且到下年度新账的几个或壹个账户中去,不进行账务处理就能够达到某种舞弊目的。

2020年(财务知识)财务管理专业毕业论文题目集锦

2020年(财务知识)财务管理专业毕业论文题目集锦

(财务知识)财务管理专业毕业论文题目集锦财务管理专业毕业论文参考题目壹、财务管理1.财务管理基本理论问题的探讨2.财务决策支持系统研究3.财务预测管理体系构建研究4.产权重组和财务管理研究5.筹资方式的比较和选择6.杠杆原理及其应用7.关联方交易和财务控制问题研究8.国有资产保值增值问题研究9.集团资源配置战略和资本预算管理研究10.运营者薪酬研究11.论财务风险12.论财务管理体制的改革13.论财务制度的改革14.论X公司股利政策的选择15.论理财环境16.论利益关联者责任和X公司财务治理17.论企业财务机制18.论企业信用政策的选择19.论市场经济条件下的财务管理模式20.论市场经济条件下的理财观念21.论债务重整22.论自由现金流量和企业价值评估23.企业产权理论分析和财务管理目标选择研究24.企业偿债能力分析研究25.企业集团财务预警研究26.企业集团存量资产重组研究27.企业集团集中式财务管理模式研究28.企业内部财务管理制度的设计研究29.企业内部资金集中管理研究30.企业配股财务标准研究31.企业清算中的财务问题研究32.企业收益分配问题的探讨33.企业盈利能力分析研究34.企业资产管理效率分析研究35.全面预算管理和内部控制研究36.上市X公司财务分析研究37.所有者财务和运营者财务的探讨38.网络财务研究39.知识经济和财务管理创新研究40.资本市场和上市X公司问题研究41.资金成本和资金结构研究42.资源性企业财务管理问题研究二、财务专题43.“激励机制”于内控中的运用研究44.“债转股”研究45.21世纪成本管理会计的基本框架46.EVA财务系统研究47.边际分析法的应用研究48.财务方案的局限及改革方向研究49.财务管理的国际化研究50.成本控制方法研究51.杜邦分析法研究52.非营利组织的财务管理和控制53.关于上市X公司收益质量分析54.集团X公司财务管理研究55.价值链管理研究56.跨国X公司的财务管理研究57.跨国资本预算模式研究58.论“价值增值”和“企业核心能力培植”59.论“人力资本”和“财务资本”60.论成本战略实施程序和方法61.论X公司战略目标和预算管理62.论经济附加值于业绩评价中的作用63.论平衡计分卡对企业业绩评价的贡献64.论现金流量分析指标体系的建立65.论资本结构分析对X公司治理结构的促进66.纳税筹划和现代企业财务管理67.企业且购的财务风险管理研究68.企业且购的财务监控研究69.企业且购的财务问题研究70.企业财务重整研究71.企业的合且和分立策略研究72.企业活动和附加值绩效评价研究73.企业集团财务总监制度研究74.企业集团内部财务制度设计研究75.企业集团战略财务管理理论和应用研究76.企业价值评估方法研究77.浅谈风险投资78.现代财务理论和产权理论的关联性研究79.衍生金融工具于企业财务管理中的运用研究80.业绩评价问题研究81.智力资本的财务管理82.中外财务分析比较研究83.中西方财务控制比较研究84.综合分析方法的优劣比较研究三、审计部分85.人力资源管理审计刍探86.电算化审计初探87.关于厂长(经理)离任审计问题88.关于审计方案的研究89.关于审计方法的研究90.关于审计证据的研究91.关于审计质量的思考92.经济效益审计和财政财务审计若干问题的探讨93.论国家审计和社会审计的关系94.论或有事项审计风险及其规避95.论民间审计人员的职业道德和法律责任96.论审计风险97.论审计假设98.论审计是最高层次的经济监督99.论我国独立审计市场机100.论审计准则101.论证券投资审计102.内部控制制度及其评审的研究103.内部审计和舞弊控制104.企业兼且中的审计问题研究105.社会审计风险的成因分析和控制106.审计对象、目标、职能和任务的探讨107.审计风险和财务风险的关系探讨108.试论X公司治理结构和审计模式选择109.试析审计判断及其运用110.增值性审计研究111.注册会计师制度的研究112.注册会计师质量控制体系研究四、管理会计113.变动成本法研究114.变动成本法和完全成本法的比较及其结合应用问题115.长期投资决策分析方法的比较研究116.长期投资决策分析研究117.短期运营决策分析研究118.管理会计的实证研究119.管理会计基本理论问题的探讨120.价值工程于成本管理中的应用121.论存货控制技术122.论管理会计方法体系的创新123.论内部转移价格124.全面预算体系及其编制方法研究125.战略管理会计研究126.作业成本会计核算和管理研究五、会计理论研究127.保值会计研究128.财务方案分析基础理论问题研究129.电子商务对会计核算前提的影响130.关于会计本质、职能、对象、任务等问题的探讨131.关于会计工作法律责任的探讨132.关于会计环境的研究133.关于会计假设的探讨134.关于会计凭证、帐薄和报表体系的研究135.关于会计史某方面问题的研究136.关于会计原则的探讨137.会计方案发展趋势分析和研究138.会计电算化新趋势研究139.会计工作组织和会计人员管理体制的探讨140.会计监督问题研究141.会计科研方法论研究142.会计权益理论研究143.会计信息揭示的中外比较研究144.会计信息失真的原因和对策145.会计信息系统的层次研究146.会计信息系统的层次研究147.基于知识经济的财务会计体系研究148.论会计风险149.论会计核算形式的设计和选择150.论会计环境和会计计量151.论会计目标152.论会计信息公开制度153.论会计学科体系的构建154.论会计要素155.论市场经济条件下的会计改革156.论稳健原则对中国上市X公司的适用性及其实际应用157.论我国动态会计要素的重构158.论资产的确认和计量159.浅析实质重于形式原则的实际运用160.试论我国会计环境的变迁161.试论我国会计理论研究的若干问题162.所有者权益会计理论研究163.完善现代企业制度和深化会计改革164.网络环境下的会计方案模式165.稳健会计原则的经济学基础及其运用研究166.我国上市X公司会计信息质量特征问题探讨167.新经济环境下会计理论和会计制度的创新研究168.信息技术对会计核算原则的冲击169.信息技术对会计核算原则的冲击研究170.知识经济环境下财会人才培养研究六、会计准则体系及内容研究171.存货计价方法的探讨172.对外投资会计问题研究173.股份制企业会计核算问题研究174.固定资产折旧问题的研究175.关于非经常性损益确认和披露研究176.关于分部方案的研究177.关于负债核算的研究178.关于所有者权益核算的研究179.关于完善会计制度的思考180.关于中期方案中的所得税问题探讨181.合且会计报表问题研究182.会计的国际化和国家化问题研究183.会计信息披露问题研究184.会计制度变迁及对X公司治理实践的影响185.会计准则和会计制度的经济后果研究186.跨国X公司会计和国际会计协调研究187.利润分配核算的研究188.论会计制度的构造模式189.论会计准则和税法规定的关系协调190.论会计准则和税法规定的关系协调191.论或有会计192.论建立有中国特色的通货膨胀会计193.破产会计问题研究194.期货会计问题研究195.企业所得税会计处理方法的若干问题的研究196.浅论会计和税法的合理接轨197.浅议中小企业会计规范化问题198.市场经济条件下会计政策选择研究199.试论中期财务方案准则的若干问题200.所得税会计问题研究201.外币业务会计中有关问题研究202.我国上市X公司会计政策选择的实证研究203.无形资产核算的探讨204.新会计制度存于的问题及对策205.中美投资准则比较和投资会计理论探讨206.资产减值会计研究207.资产重组会计问题研究七、成本会计和管理研究208.成本核算的组织原理研究209.成本核算改革的探讨210.关于标准成本的研究211.关于成本计算方法的研究212.关于目标成本的研究213.关于责任成本核算的研究214.论成本报表体系的改革215.论市场经济条件下的成本管理模式216.质量成本问题研究八、新兴会计研究217.动力会计于股票市场中应用的初步探讨218.反倾销会计若干问题研究219.关于社会责任会计问题220.关于税务会计问题研究。

2020年(财务知识)财务管理学试题与答案

2020年(财务知识)财务管理学试题与答案

(财务知识)财务管理学试题和答案第壹部分选择题壹、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)于每小题列出的四个选项中只有壹个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填于题后的括号内。

1.资金市场按交易性质可分为A.壹级市场和二级市场B.货币市场和资本市场C.证券市场和借贷市场D.资金市场、外汇市场和黄金市场【】2.按照行驶里程计算固定资产折旧额,每行驶里程的折旧额是A.递增的B.递减的C.相同的D.不相同的【】3.无形资产的转让包括所有权转让和使用权转让俩种方式,无论哪种转让方式取得的收入,均计入企业的A.产品销售收入B.其他销售收入C.营业外收入D.投资净收益【】4.固定资产的经济折旧年限同物理折旧年限相比A.前者长B.前者短C.俩者壹样D.无法计量【】5.短期投资的目的是A.将资金投放于其他企业以谋求运营性收益B.将资金分散运用以防范风险C.利用控股方式实现企业扩张D.利用生产运营暂时闲置资金谋求收益【】6.按对外投资形成的产权关系不同,对外投资能够分为A.实物投资和证券投资B.股权投资和债权投资C.直接投资和间接投资D.短期投资和长期投资【】7.企业生产产品所耗费的社会必要劳动量,其货币表现是A.企业生产费用B.企业成本费用C.社会生产费用D.社会保障费用【】8.商品流通企业的运营成本,壹般是指A.商品的进价成本B.商品的进价成本加流通费用C.商品的进价成本加管理费用D.商品的进价成本加运营费用【】9.企业工资费用的控制,通常采用相互联系的俩个指标,它们是A.工资总额和劳动定额B.工资总额和编制定员C.工资总额和效益挂钩D.工资总额和平均工资【】10.企业当年无利润时,经股东会特别决议,可用盈余公积金分配股利,但分配数额不能超过股票面值的A.5﹪B.6﹪C.8﹪D.10﹪【】11.外汇汇率于间接标价法下,应收外国货币数额的增加,表示A.外汇汇率上升B.外汇汇率下降C.外汇汇率不变D.本国货币币值下降【】12.按外汇的支付方式,汇率能够分为A.买入汇率和卖出汇率B.基本汇率和套算汇率C.即期汇率和远期汇率D.电汇、信汇和票汇汇率【】13.作为套算汇率的基本依据是A.直接汇率B.间接汇率C.主要汇率D.基本汇率【】14.采取有限责任组织形式的企业,其清偿债务的法定财产是A.注册资本B.所有者权益C.资产D.利润【】15.企业清算时为正确确定结算财产的变现值,其计算依据应是A.实际收回的结算财产B.账面反映的结算财产C.评估确认的结算财产D.市场需要的结算财产【】16.清算财产于支付完清算费用后,应首先进行债务清偿的是A.各种无担保债务B.应缴未缴税金C.应付未付的职工工资、劳动保险费等D.优先股股利【】17.通常于清算企业流动资产、固定资产和对外投资取得的有价证券等账面价值和实际价值有较大差距时,应采用的估价方法是A.招标作价法B.现行市价法C.收益现值法D.账面价值法【】18.财务分析的最终目标是A.揭示企业盈利能力B.促进所有者财富最大化C.揭露企业经常情况D.为财务报表使用者提供信息【】19.将企业的各项盈利指标和同行业的标准指标或先进指标比较,能够反映出企业的A.盈利水平B.盈利趋势C.盈利能力D.盈利比重【】20.计算速动比率时,应从流动资产中扣除的项目有A.短期投资B.应收账款C.存货、预付款D.存货、预付款、待摊费用【】二、多项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分)于每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填于题后的括号内。

2020年(财务知识)国民经济评价资料

2020年(财务知识)国民经济评价资料

(财务知识)国民经济评价资料建设项目经济费用效益分析(又称国民经济评价)学习资料壹、国民经济评价财务评价是于国家现行财税制度和市场价格体系的前提下,从项目的角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,计算分析项目的盈利能力、债务清偿能力和财务生存能力,评价项目于财务上的经济可行性;而项目的国民经济评价是于合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益的角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效率、效果和对社会的影响,评价项目于宏观经济上的可行性,其知识要点如下:1.经济费用效益分析应从资源合理配置的角度,分析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献,评价项目的经济合理性。

对于财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值,需要进行经济费用效益分析的项目,应将经济费用效益分析的结论作为项目决策的主要依据之壹。

2.对于财务价格扭曲,不能真实反映项目产出的经济价值,财务成本不能包含项目对资源的全部消耗,财务效益不能包含项目产出的全部经济效果的项目,需要进行经济效益费用分析。

下列类型项目应做经济效益费用分析:(1)具有垄断特征的项目;(2)产出具有公共产品特征的项目;(3)外部效果显著的项目;(4)资源开发项目;(5)涉及国家经济安全的项目;(6)受过度行政干预的项目。

3.项目经济效益和费用的识别应符合下列要求:(1)遵循有无对比的原则;(2)对项目所涉及的所有成员及群体的费用和效益做全面分析;(3)正确识别正面和负面外部效果,防止误算、漏算或重复计算;(4)合理确定效益和费用的空间范围和时间跨度;(5)正确识别和调整转移支付,根据不同情况区别对待。

4.经济效益的计算应遵循支付意愿原则和(或)接受补偿意愿原则;经济费用的计算应遵循机会成本原则。

(1)支付意愿原则:项目产出物的正面效果的计算遵循支付意愿(WTP)原则,用于分析社会成员为项目所产出的效益愿意支付的价值。

(2)受偿意愿原则:项目产出物的负面效果的计算遵循接受补偿意愿(WTA)原则,用于分析社会成员为接受这种不利影响所得到补偿的价值。

财务会计综合知识试题库(含参考答案)

财务会计综合知识试题库(含参考答案)

财务会计综合知识试题库(含参考答案)一、单选题(共40题,每题1分,共40分)1、2020年3月1日,某企业开始自行研发一项非专利技术,2021年1月1日研发成功并达到预定用途。

该非专利技术研究阶段累计支出为300万元(均不符合资本化条件),开发阶段的累计支出为800万元(其中不符合资本化条件的支出为200万元),不考虑其他因素,企业该非专利技术的入账价值为( )万元。

A、600B、500C、800D、1 100正确答案:A2、如果企业到期不能偿付商业承兑汇票,应将“应付票据”转作( )。

A、其他应付款B、短期借款C、应付账款D、长期应付款正确答案:C3、应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬,应当( )。

A、计入销售费用B、确认为当期费用C、计入存货成本或劳务成本D、计入管理费用正确答案:C4、下列应收、暂付款项中,不通过“其他应收款”账户核算的是( )。

A、应收出租包装物的租金B、应向职工收取的各种垫付款项C、应收保险公司赔款D、应向购货方收取的代垫运杂费正确答案:D5、甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,甲公司接受乙公司投资转入的原材料一批,账面价值100 000元,投资协议约定价值120 000元,假定投资协议约定的价值与公允价值相符,该项投资没有产生资本溢价。

甲公司实收资本应增加( )元。

A、135 600B、120 000C、100 000D、113 000正确答案:A6、下列各项中,关于制造业企业让渡无形资产使用权的相关会计处理表述正确的是( )。

A、转让无形资产使用权的收入计入其他业务收入B、已转让使用权的无形资产计提的摊销额计入管理费用C、已转让使用权的无形资产应停止计提摊销D、转让无形资产使用权的收入计入营业外收入正确答案:A7、企业年末应收账款余额为400 000元,坏账准备为借方余额1 500元,按年末应收账款余额的5%提取坏账准备,则应提的坏账准备数额为( )元。

财务知识:交易性金融资产、长期股权投资、投资性房地产三者的区别与联系

财务知识:交易性金融资产、长期股权投资、投资性房地产三者的区别与联系
成本模式可转为公允模式
公允模式不可转为成本模式
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不提减值
持有期间有收益时:
借:交易性金融资产—公允价格变动
贷:公允价值变动损益
下跌时:
借:公允价值变动损益
贷:交易性金融资产—公允价格变动
对方利润分配与我们无关
持有期间对方实现净利润或亏损
借:长期股权投资—损益调整
贷:投资收益
如亏损就相反分录,价值减至零为限
如单位所有者权益有变动
借:长期股权投资—其他权益变动
取得时:
借:长期股权投资(买价+税费)
借:应收股利(已宣告未派发)
贷:银行存款
取得时:
借:长期股权投资-成本(买价+税费)
借:银行存款
如果初始成本小于对方公允价值份额
借:长期股权投资-成本(买价+税费)
贷:银行存款
贷:营业外收入(就是差额一块)
取得时(外购的)
借:投资性房地产(买价+税费)
贷:银行存款
交易性金融资产、长期股权投资、投资性房地产三者的区别与联系
交易性金融资产
长期股权投资
投资性房地产
成本法(0%—20%或50%以上)
权益法(20%—50%)
成本模式(要计折旧或摊销)
公允价值模式(不计折旧或摊销)
取得时:
借:交易性金融资产
借:应收股利(已宣告未派发)
借:投资收益(交易费用)
贷:银行存款
贷:交易性金融资产—成本
贷:交易性金融资产—公允价格变动
贷:投资收益
借:公允价值变动损益
贷:投资收益
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(财务知识)房地产财务知识
我按资产负债成本费用分类说明:
•1、资产类主要会计科目核算:
•(1)现金
•从银行提取现金
•借:现金
•贷:银行存款
•支取现金或是预支现金
•借:其他应收账——XX成本类或材料类科目
•贷:现金
•(2)银行存款
•(3)应收账款:主要是核算于开发运营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

•①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)
•借:应收账款——XXX公司或个人
•贷:主营业务收入
•②出让材料而应收取的未收款项
•借:应收账款——XXX公司
•贷:其他业务收入
•收回款项时:
•借:银行存款
•贷:应收账款
•(4)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有俩种核算方法:壹种直接转销法,二是备抵法
•提取坏账准备金
•借:管理费用
•贷:坏账准备
•发生坏账时
•借:坏账准备
•贷:应收账款
•收回已转销的应收账款
•借:应收账款
•贷:坏账准备
•借:银行存款
•贷:应收账款
•(5)应收票据:指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

•销售商品房而收到的商业汇票
•借:应收票据——XXX公司
•贷:主营业务收入
•商业汇票到期:
•若为无息商业汇票(所附单据:销售发票、双方协议)
•借:银行存款
•贷:应收账款
•若为有息商业汇票
•借:银行存款
•贷:应收票据——XXX公司
•财务费用
•(6)预付账款:是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款,分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”俩个明细科目。

•①预付给承包单位的工程款和备料款(所附单据:付款申请书、付款单)•借:预付账款——预付承包单位款
•贷:银行存款
•拔付承包单位抵作备料款的材料
•借:预付账款——预付承包单位款
•贷:库存材料
•企业和承包单位按月或是按季进行工程结算时(所附单据:工程价款结算单)
•借:开发成本
•贷:应付账款——应付工程款
•同时,从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款
•借:应付账款——应付工程款
•贷:预付账款——预付承包单位款
•用银行存款补付余额
•借:应付账款——应付工程款贷:银行存款
•②预付给供应商的材料价款
•借:预付账款——预付供应单位款
•贷:银行存款
•材料验收入库,用预付款抵扣应付款
•借:应付账款——应付购货款
•贷:预付账款——预付供应单位款
•用银行存款补付余额
•借:应付账款——应付购货款
•贷:银行存款
•(7)材料采购:主要是核算企业购入各种物资的采购成本。

包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金,月终分配的采购保管费和材料成本差异。

•(8)采购保管费:主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等•(9)材料成本差异:主要用来核算实际成本和计划成本之间的差异。

•(10)库存材料:用来核算各种为库存材料的计划成本或实际成本•(11)库存设备:用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本•①购入设备,支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证:代垫费用交付单、销售发票、付款单)
•借:材料采购——设备采购
•贷:银行存款
•计算和分配的采保费(所附凭证:计算的采保费用固定表格)
•借:材料采购——设备采购
•贷:采购保管费
•采购保管费的计算公式如下:
•采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费
•某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费*分配率
•材料验收入库(所附单据:入为单、设备管理单)
•借:库存设备
•贷:材料采购
•②订购设备和材料,所发生的买价和动杂费、税款(所附单据:购货发票、提货单、银行单据、运输费单据)
•借:预付账款
•贷:银行存款
•设备到达验收入库
•借:材料采购——设备采购
•贷:应付账款——应付购货款
•冲减预付的设备货款
•借:应付账款——应付供货款
•贷:预付账款
•支付余下应付的设备材料采购款
•借:应付账款
•贷:银行存款
•③设备和材料发出,领用设备进行安装,用作房屋建设(所附凭据:发出
材料汇总表、设备出库单)
•借:开发成本——房屋开发
•贷:库存设备
•销售积压设备(所附单据:设备出库单、银行单据、销售发票)
•借:银行存款
•贷:其他业务收入
•结转成本
•借:其他业务成本
•贷:库存设备
•(12)委托加工材料:主要是核算委托外单位加工的各种材料的实际成本。

应和加工单位签订加工合同。

•发出材料,委托外单位加工
•借:委托加工材料
•贷:库存材料
•材料成本差异
•加工完后验收入库
•借:委托加工材料
•贷:银行存款
•借:库存材料——XX材料
•贷:委托加工材料
•(13)低值易耗品:是指未达到固定资产标准的劳动材料。

如:工具、器具、玻璃器皿等
•自营工程领用生产工具,壹次性摊销计入成本费用
•借:开发间接费用
•贷:低值易耗品
•仓库领用工具壹批,用五五摊销法:
•借:待摊费用
•贷:低值易耗品
•借:采购保管费
•贷:待摊费用
•(14)开发产品:是指企业已经完成全部开发过程且验收合格,能够按照合同的条件移交购货单位,或者能够作为商品对外销售的产品,包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等企业开发的产品,于竣工验收时•借:开发产品
•贷:开发成本
•对外销售转让的开发产品,月份终了按时结转开发成本
•借:主营业务成本
•贷:开发产品
•(15)分期开发产品:应根据分期销售合同进行结算,能够根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。

•借:主营业务成本
•贷:分期收款开发产品
•(16)出租开发产品:是指利用开发完成的土地和房屋,进行商业性出租的壹种运营活动。

主要是通过收取租金的形式实现的。

应下设“出租产品”“出
租产品摊销”俩个明细科目
•出租土地或是房屋时
•借:投资性房地产——出租产品
•贷:开发产品
•租金收入:
•借:银行存款或应收账款
•贷:主营业务收入
•(17)周转房:是指企业用于安置拆迁居民周转使用,下设“于用周转房”和“周转房摊销”俩个明细科目
•开发的用于安装居于拆迁的周转房,按实际搭建的成本
•借:周转房——于用周转房
•贷:开发产品——房屋
•按月计提的周转房摊销
•借:开发成本或开发间接费用
•贷:周转房——周转房摊销
•其间发生的维修费用,如果金额不大
•借:开发成本或开发间接费用
•贷:银行存款
•如果金额较大的
•借:待摊费用或长期待摊费用
•贷:银行存款
•最后再分次摊入到有关成本费用科目
•(18)固定资产
•①购入的固定资产(所附原始凭证:运杂费专用发票、现金支出凭单、银行单据、购货发票等)
•借:固定资产
•贷:银行存款
•购入需要安装的固定资产
•借:固定资产购建支出
•贷:银行存款
•支付安装费用
•借:固定资产购建支出
•贷:银行存款
•安装完毕交付使用时借:固定资产
•贷:固定资产购建支出
•②自制自建的固定资产(所附单据:移交使用单、工程结算单)
•支付的土地征用费及堪设计费
•借:固定资产购建支出
•贷:银行存款
•领用材料时
•借:固定资产购建支出
•贷:库存材料
•分配建筑工人工资和福利费
•借:固定资产购建支出
•贷:应付职工薪酬
•应付职工薪酬
•完毕建筑交付使用
•借:固定资产
•贷:固定资产购建支出
•③其他单位投资转入的固定资产(所附单据:投资证明、合同)•借:固定资产
•贷:实收资本
•累计折旧
•④改扩建的固定资产(所附单据:扩建通知单)
•借:固定资产——未使用固定资产
•贷:固定资产——生产生用固定资产
•残料变卖时
•借:银行存款
•贷:固定资产购建支出
•支付扩建工程款时
•借:固定资产购建支出
•贷:银行存款
•工程竣工时(所附单据:工程竣工结算单)
•借:固定资产——未使用固定资产
•贷:固定资产购建支出
•交付使用时。

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