合同范本之租赁合同管理制度
房屋租赁管理制度范文
房屋租赁管理制度范文
第一条为规范房屋租赁活动，保障出租方和承租方的合法权益，维护社会秩序，制定本
管理制度。
第二条房屋租赁活动应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法订立租赁合同。
第三条出租方应当依法取得出租资格，明示出租房屋的基本情况和租金标准，并提供相
关证明材料。
第四条承租方应当如实提供个人基本信息，并按照出租方的要求提供相关证明材料，经
出租方验证后签订租赁合同。
第五条租赁合同应当写明出租房屋的基本情况、租金标准、租期、支付方式等内容，并
签字盖章生效。
第六条出租方应当按时维修、保养出租房屋，确保出租房屋的安全、卫生、环境卫生。
第七条承租方应当按时支付租金，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。
第八条出租方不得私自调整租金、停止供水供电等影响承租方正常居住的行为。
第九条承租方不得私自改造房屋、违法活动等影响出租方的权益的行为。
第十条出租方与承租方应当积极配合履行租赁合同中的各项义务，如有纠纷应当协商解决，如无法达成一致意见可向相关主管部门投诉。
第十一条出租方和承租方在租赁期满后，如双方有续约意向，应当提前一个月书面通知
对方，经协商确定租赁续约方案。
第十二条出租方和承租方可根据实际情况，在租赁合同中约定其他补充条款，但不得违
反法律法规。
第十三条出租方和承租方在遵守本管理制度的基础上，可相互信任、互相尊重，共同维
护良好的租赁关系。
第十四条本管理制度自发布之日起生效，对过去已签订租赁合同的房屋租赁关系不受影响。
以上为房屋租赁管理制度范文，具体实施中应根据当地法律法规进行调整。
酒店租赁合同管理制度范本
一、总则第一条为了规范酒店租赁合同的管理，保障租赁双方合法权益，维护酒店正常经营秩序，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于酒店租赁合同的签订、履行、变更、解除及终止等各个环节。
第三条酒店租赁合同的管理应遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则。
二、合同签订第四条酒店租赁合同应由酒店法务部门负责审核，并报酒店总经理批准后方可签订。
第五条签订合同前，酒店应核实租赁方身份，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。
第六条酒店租赁合同应明确租赁双方的权利、义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。
三、合同履行第七条租赁双方应严格按照合同约定履行各自义务。
第八条酒店应按合同约定提供租赁场所，确保租赁场所符合租赁方要求。
第九条租赁方应按时缴纳租金，逾期未缴纳的，应按合同约定支付滞纳金。
第十条酒店租赁合同约定的其他费用，租赁方应按时缴纳。
四、合同变更与解除第十一条因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应协商一致变更或解除合同。
第十二条因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并解除合同。
第十三条合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。
五、合同终止第十四条租赁期限届满，租赁合同自动终止。
第十五条合同终止后，租赁双方应按照合同约定处理租赁场所和设备。
六、合同档案管理第十六条酒店租赁合同签订后，应及时归档保存，确保合同档案的完整、准确。
第十七条酒店租赁合同档案应按照国家档案管理相关规定进行保管。
七、监督与检查第十八条酒店法务部门负责对酒店租赁合同的管理工作进行监督和检查。
第十九条酒店法务部门应定期对租赁合同履行情况进行梳理，确保合同履行合规。
八、附则第二十条本制度由酒店法务部门负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起实施。
九、租赁合同主要内容1. 租赁方信息：包括名称、地址、法定代表人等。
2. 酒店信息：包括名称、地址、法定代表人等。
出租房屋管理制度范文（4篇）
出租房屋管理制度范文第一章总则第一条为建立规范、高效的出租房屋管理制度，维护房东和房客的合法权益，促进租赁市场的健康发展，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有出租房屋的管理和运营工作。
第三条出租房屋管理遵循公开、公平、公正的原则，注重合同的签订和执行，以及租金的收取和使用。
第四条所有房东和房客均应遵守本管理制度的规定。
第五条出租房屋管理应依法经营，合理合法地获取收益，保护租赁双方的合法权益。
第二章出租房屋的标准第六条出租房屋的标准应符合国家、地方的相关规定和标准，确保房屋的安全、卫生和基本生活条件的满足。
第七条出租房屋的面积、高度、层高、门窗、通风等基本要求应符合相关建筑标准。
第八条室内装修应经过合法审批，材料应符合国家相关标准，不得使用含有有害物质的材料。
第九条房屋内应配置必要的家具、家电和日常生活用品，保证房客的基本居住需求。
第十条出租房屋的门牌号、出租人身份等信息应在房屋门口显著位置以及入户门上进行标注，确保房东和房客的权益能够得到有效保障。
第三章出租房屋的租金第十一条房东和房客在签订租赁合同前，应明确约定房屋的租金支付方式、标准和周期。
第十二条租金的支付方式可以是一次性支付、按月支付或季度支付等，根据双方约定进行支付。
第十三条租金的标准由房东和房客根据市场行情和实际情况协商确定，不得超过相关法律、法规规定的最高租金标准。
第十四条租金的周期可以是按月、按季度或按年进行支付，在租赁合同中明确约定。
第十五条房东应定期提供租金发票给房客，房客应按时、按期支付租金，不得拖欠。
第十六条对于拖欠租金的房客，房东有权采取法律手段进行催促和追缴。
第四章租赁合同的签订第十七条房东和房客在租赁房屋前，应签订书面租赁合同并加盖双方公章。
第十八条租赁合同应包含以下内容：出租方和承租方的基本信息；房屋的基本情况、面积和租金等；租赁期限；租赁期间的权益和责任等。
第十九条租赁合同的期限应明确约定，一般为半年或一年，也可根据双方需要进行调整。
出租房屋管理制度
出租房屋管理制度出租房屋管理制度范本在现实社会中，各种制度频频出现，制度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用，是他们行动的准则和依据。
我们该怎么拟定制度呢？下面是小编收集整理的出租房屋管理制度范本，欢迎阅读与收藏。
出租房屋管理制度范本1为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
租赁房屋管理制度范本
租赁房屋管理制度范本
第一条为加强对房屋租赁管理，维护出租房屋秩序，保护双方合法权益，根据相关法律
法规，制定本管理制度。
第二条房东有权对出租房屋的日常管理进行规范，包括但不限于收取租金、维护房屋结构、维修设备设施等。
第三条房东在租赁房屋时，应当遵守相关法律法规，保证房屋符合安全、卫生、合法的
出租条件。
第四条租户有权对所租房屋及其附属设施设备要件进行使用，但需按照规定使用，保持
房屋整洁，维护房屋设施。
第五条租户应当按时足额支付租金，并依法签订租赁合同，合法合规履行租赁义务。
第六条出租房屋的房东应当对房屋进行定期维修和保养，确保住户的安全和舒适。
第七条若发生租赁纠纷，双方应当依法协商解决，如无法协商，可通过法律途径解决。
第八条出租房屋的房东应当对租户的个人信息进行保密，不得泄露给第三方。
第九条租户在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施，影响周围环境及
邻居利益。
第十条房东应当定期对出租房屋进行安全检查，保证房屋设施的正常运转。
第十一条如出租房屋需要进行大规模维修或改造，房东应提前通知租户，并协商解决租
金减免等问题。
第十二条出租房屋的房东应妥善管理租户交纳的押金，并在租期结束后及时返还给租户。
第十三条如出租房屋发生意外事件或不可抗力情况，双方应积极配合解决，保障双方合
法权益。
第十四条本管理制度自发布之日起生效，有关争议解释权归出租方所有。
以上为租赁房屋管理制度范本，具体操作应根据当地实际情况制定具体规定，并根据法律
规定调整完善。
公司房屋租赁管理制度范本
第一章总则第一条为加强公司房屋租赁管理，确保房屋资产合理利用，降低租赁成本，保障公司利益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有房屋租赁业务，包括但不限于租赁、转租、租赁合同签订、租赁合同履行、租赁合同解除等环节。
第三条公司房屋租赁管理应遵循以下原则：1. 合法合规原则：严格按照国家相关法律法规进行房屋租赁活动。
2. 经济效益原则：确保租赁成本合理，提高房屋资产使用效率。
3. 安全保障原则：确保租赁房屋符合安全标准，保障租赁双方人身财产安全。
4. 公平公正原则：租赁双方在房屋租赁过程中享有平等权利，公平协商解决争议。
第二章适用范围第四条本制度适用于公司所属范围内（包括所属子公司）的所有房屋租赁业务。
第五条以下情况不属于本制度适用范围：1. 公司自用房屋的内部调配；2. 公司与政府、事业单位等公共机构之间的房屋租赁；3. 公司与其他企业、个人之间的房屋买卖。
第三章租赁条件第六条出租房屋的条件：1. 闲置房屋或公司经营的预期收益小于外租收益；2. 出租的房屋不得影响公司的总体规划和有损公司的经济效益；3. 出租房屋应符合国家规定的安全标准。
第七条对承租方的条件要求：1. 品牌企业优先于一般企业，一般企业优先于个人；2. 宿舍区内的房屋应能够为居民提供服务，方便职工生活。
第四章租赁流程第八条房屋出租管理部门，除公司经理的特别授权外，任何单位和个人不得以任何理由对本单位的房屋进行出租。
第九条房屋出租收益列入各单位收入；任何单位和个人不得利用租赁机会，从中私自获利，一经查出，按所获非法收入3—5倍罚款。
第十条房屋出租时，房屋出租单位，必须认真查验承租户主的身份证原件，并要求提供证明承租单位存续性的有关资料。
承租人为个人的，须留存身份证复印件备案。
承租人为单位的，须留存营业执照复印件。
第十一条房屋租赁当事人建立租赁关系应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
第十二条房屋租赁关系的确立、变更和解除实行备案制。
第十三条房屋出租人应自房屋租赁关系确立、变更、解除之日起3日内向所在社区（村）房屋租赁管理站备案，社区（村）房屋租赁管理站应在5日内报街道房屋租赁管理中心备案。
店铺租赁管理制度范本
店铺租赁管理制度范本第一章总则第一条为了规范店铺租赁行为，维护租赁双方的合法权益，保障商铺经营秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于公司名下所有店铺的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺使用管理、维修责任、违约处理等方面。
第三条租赁双方应遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，按照法律法规和本制度的规定进行租赁活动。
第四条公司作为出租方，应保证商铺的合法性、安全性和完整性，提供符合租赁条件的商铺。
第五条承租方应按照约定的用途合理使用商铺，确保商铺的安全和完好，并按照约定的期限支付租金。
第二章租赁合同签订第六条租赁合同应采用书面形式，明确租赁双方的名称或姓名、租赁商铺的面积、租金、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等主要条款。
第七条租赁合同签订前，出租方应向承租方出示商铺的权属证明和相关法律法规规定的文件。
第八条租赁合同签订后，出租方应向承租方提供商铺的钥匙，并办理商铺交接手续。
第三章租金收取与管理第九条租金的收取应按照租赁合同的约定进行，租金支付周期一般为一个月。
第十条承租方应在租赁期限内按约定支付租金，逾期未支付的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第十一条出租方应定期对商铺进行检查，确保商铺的安全和完好。
如需维修，承租方应承担维修费用。
第四章商铺使用管理第十二条承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
第十三条承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺的安全和完好。
第十四条承租方应在租赁期限内负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的正常使用。
第五章维修责任第十五条出租方应保证商铺的基本设施完好，如遇到设施故障，应及时进行维修。
第十六条承租方应合理使用商铺内的设施，如因使用不当造成设施损坏的，承租方应承担维修费用。
第六章违约处理第十七条租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任。
物业管理租赁合同范本8篇
物业管理租赁合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：______________________鉴于甲乙双方同意就物业管理服务达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本合同。
一、物业基本情况甲方管理的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
乙方承租该物业用于______（具体使用目的）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式为______（如：每季/半年/年支付一次）。
租金支付时间为每期到期前______天。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业管理服务内容1. 甲方负责物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护等工作。
2. 甲方负责物业公共设施设备的日常维护和管理。
3. 甲方应保障乙方的正常用水、用电等需求。
4. 乙方享有物业内共部分的使用权，并遵守物业管理的相关规定。
5. 其他物业管理服务内容：__________________________________。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业并按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
4. 乙方应遵守物业管理的相关规定，爱护物业及公共设施设备。
5. 双方其他权利义务：__________________________________。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
租赁管理制度范本
租赁管理制度范本一、总则第一条为加强租赁管理，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于租赁公司及其租赁业务的管理和运营。
第三条租赁公司应遵循合法、公平、诚实信用的原则，开展租赁业务。
第四条租赁公司应建立健全租赁管理制度，保障租赁双方的权益，确保租赁业务的安全、有序进行。
二、租赁合同管理第五条租赁合同应采用书面形式，明确租赁双方的名称、地址、联系方式、租赁物的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。
第六条租赁合同签订前，租赁公司应进行租赁物的所有权核实，确保租赁物不存在权属纠纷。
第七条租赁公司应按照租赁合同的约定，交付租赁物，并提供必要的使用说明和服务。
第八条租赁期间，租赁物应保持良好的使用状态，租赁公司应定期进行维护和检查。
第九条租赁合同终止时，租赁公司应按照约定收回租赁物，退还押金。
租赁物如有损坏，租赁公司应按照约定要求承租人承担维修费用或扣除相应押金。
三、租金管理第十条租金应按照租赁合同的约定收取，租金的支付方式、期限、金额等应在合同中明确。
第十一条租赁公司应合理确定租金标准，不得恶意抬高租金，损害承租人利益。
第十二条租赁公司应按照合同约定，及时、足额收取租金。
四、押金管理第十三条租赁公司应按照租赁合同的约定收取押金，押金的数额、退还方式、时间等应在合同中明确。
第十四条租赁合同终止，租赁公司应按照约定退还押金。
租赁物如有损坏，租赁公司应按照约定扣除相应押金。
五、违约责任第十五条租赁公司未按照租赁合同的约定履行义务，导致承租人损失的，应承担违约责任。
第十六条承租人未按照租赁合同的约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。
六、其他第十七条租赁公司应建立健全内部管理制度，规范租赁业务的操作流程，提高服务质量。
第十八条租赁公司应定期对租赁物进行查验，确保租赁物的安全、合规。
房屋租赁管理委托事权合同范本7篇
房屋租赁管理委托事权合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对房屋租赁管理方面的需求，甲方在此正式委托乙方进行房屋租赁管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的房屋租赁管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及权限甲方委托乙方对位于____________________（详细地址）的房屋进行租赁管理。
乙方将获得以下权限：代表甲方与租户签订租赁合同，负责租赁费用的收取，处理房屋租赁过程中的各类问题，保护房屋及相关设施设备等。
乙方需在合法合规的前提下进行以上工作，并确保甲方利益最大化。
二、委托期限本合同的委托期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在委托期限内，乙方应按照本合同约定履行其职责和义务。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋租赁管理职责。
2. 甲方有权对乙方的管理行为进行监督。
3. 甲方应向乙方提供房屋租赁管理的必要支持和协助。
4. 甲方应按时支付乙方相应的管理费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定履行房屋租赁管理职责，保护甲方合法权益。
2. 乙方应建立健全租赁管理制度，确保租赁管理的规范化、专业化。
3. 乙方应积极与租户沟通，及时处理租赁过程中的问题。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方及租户的隐私信息。
5. 乙方有权获得相应的管理费用。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付管理费用，金额为______元人民币。
2. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
3. 支付时间：____________________（约定支付时间）。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
规范房屋租赁合同范本5篇
规范房屋租赁合同范本5篇篇1为明确双方的经济权益及职责，租赁双方本着友好、互助、公平的原则，根据我国房屋租赁相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本合同。
本合同内容应全面并符合相关法律规定。
本房屋租赁合同具体细则如下：一、出租房屋位置与用途（在此详细描述租赁房屋的位置，包括具体街道名称和门牌号。
另外确定租赁房屋的用途如居住、商业使用等。
）二、租赁期限与租金支付时间方式租赁期限为自合同签订之日起年（此处需要详细约定起止日期）。
租金总额元（人民币），租金支付时间与方式应详细列明（如按季度、半年等定期支付）。
乙方需按照约定的时间以现金或转账方式支付租金给甲方。
若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金或终止合同。
三、房屋使用与管理责任乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得随意改变房屋结构或用途。
乙方负责租赁期内房屋的日常维护管理，并承担相关费用。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
甲方应保证房屋的合法性并保证房屋的使用安全。
四、房屋交付与返还方式合同生效时，甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用。
乙方在租赁期满或提前终止合同时应将房屋清洁干净并返还给甲方。
乙方不得在未经甲方同意的情况下对房屋进行改动或擅自增添固定装置等改动，如有改动，在返还时应恢复原状。
若因乙方原因导致房屋无法按时返还或造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任与解决方式双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定应承担相应的违约责任。
因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
此外应约定其他可能的违约情形及处理方式。
六、其他条款（在此可以添加其他特殊条款，如承租方不得将房屋用于非法活动、允许或不允许养宠物等。
）关于押金事项也需详细说明，包括押金的金额、支付方式、返还时间等。
同时应注明在何种情况下出租方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。
最规范的房屋租赁合同范本7篇
最规范的房屋租赁合同范本7篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1. 租赁房屋坐落于__________，使用面积__________平方米。
房屋结构为__________，附属设施包括__________等。
2. 房屋现状已详细告知乙方，乙方已现场核实并认可。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：__________圆整）。
租金支付方式采用以下第______种方式：（1）一次性支付；（2）按季度支付，每季度租金为人民币______元整；（3）其他方式：________________________。
2. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
租赁管理服务合同范本
租赁管理服务合同范本甲方（出租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋及附属设施设备完好无损。
3. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。
如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后______日内搬离租赁房屋。
三、租金及押金1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
3. 押金为人民币______元（大写______元整），乙方应于签订本合同时向甲方支付。
租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，经甲方确认后，甲方应将押金全额退还乙方。
四、物业管理费及其他费用1. 租赁期间，物业管理费由甲方承担。
3. 乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用，如未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。
租赁合同档案管理制度范本
第一章总则第一条为规范租赁合同档案的管理，保障租赁合同的有效性，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有租赁合同的档案管理，包括但不限于房屋租赁、设备租赁、场地租赁等。
第三条租赁合同档案管理应遵循依法、规范、安全、高效的原则。
第二章管理机构与职责第四条公司设立租赁合同档案管理部门，负责租赁合同档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。
第五条租赁合同档案管理部门的主要职责：（一）制定租赁合同档案管理制度及操作规程。
（二）负责租赁合同档案的收集、登记、归档工作。
（三）负责租赁合同档案的整理、分类、编目工作。
（四）负责租赁合同档案的保管、保护、维护工作。
（五）负责租赁合同档案的查阅、复制、借阅等工作。
（六）负责租赁合同档案的销毁、报废等工作。
第三章收集与归档第六条租赁合同档案的收集范围：（一）租赁合同的原始文本。
（二）租赁合同的签订、履行、变更、解除等相关文件。
（三）租赁合同的履行情况记录。
（四）租赁合同相关争议的调解、仲裁、诉讼等法律文件。
第七条租赁合同档案的归档要求：（一）租赁合同档案应当完整、准确、及时归档。
（二）租赁合同档案的归档应按照合同签订的时间顺序进行。
（三）租赁合同档案的归档应使用统一的档案盒、档案袋等存储设备。
第四章保管与利用第八条租赁合同档案的保管要求：（一）租赁合同档案应当存放于安全、干燥、通风的场所。
（二）租赁合同档案的存放应采取防火、防盗、防潮、防虫等措施。
（三）租赁合同档案的保管人员应定期检查档案的保管状况，发现问题及时处理。
第九条租赁合同档案的利用要求：（一）租赁合同档案的查阅、复制、借阅等工作，需经档案管理部门批准。
（二）查阅、复制、借阅租赁合同档案的人员应遵守档案保密规定，不得泄露档案内容。
（三）租赁合同档案的查阅、复制、借阅等工作，应记录查阅、复制、借阅人员的姓名、时间、目的等信息。
第五章销毁与报废第十条租赁合同档案的销毁与报废：（一）租赁合同档案的销毁与报废，需经公司领导批准。
租赁合同租金管理制度范本
第一章总则第一条为规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于所有租赁合同，包括但不限于房屋、商铺、车辆等租赁。
第三条租赁合同租金的收取、支付、调整和违约处理，应遵循公平、合理、合法的原则。
第二章租金收取第四条租赁合同签订时，租金应一次性或分期支付。
具体支付方式和时间由双方协商确定。
第五条租赁合同租金的支付方式包括但不限于以下几种：（一）现金支付；（二）银行转账；（三）支票支付；（四）其他双方认可的支付方式。
第六条租赁合同租金的支付期限应明确约定，如遇特殊情况需延期支付，应提前与对方协商，并签订书面协议。
第三章租金调整第七条租赁合同约定的租金，在租赁期限内原则上保持不变。
第八条以下情况可对租金进行调整：（一）租赁物所在地政府规定的租金指导价发生变化；（二）租赁物因不可抗力等原因导致使用价值降低；（三）租赁物因维修、保养等原因导致使用价值降低；（四）双方协商一致。
第九条租金调整应以书面形式通知对方，并明确调整后的租金数额、生效日期及调整依据。
第四章违约处理第十条租赁双方应按照合同约定履行租金支付义务，如有违约，应承担以下责任：（一）逾期支付租金的，应向对方支付违约金，违约金按逾期天数计算；（二）未按合同约定支付租金的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失；（三）因租金问题导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
第五章附则第十一条本制度未尽事宜，由租赁双方协商解决。
第十二条本制度自发布之日起实施，原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
第十三条本制度由XX公司负责解释。
租赁合同财务管理制度范本
第一章总则第一条为规范租赁合同的财务管理，明确财务责任，保障租赁合同的正常履行，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有租赁合同的财务管理工作。
第三条本制度遵循合法、合规、公开、透明的原则。
第二章财务管理职责第四条财务部门负责租赁合同的财务管理工作，包括但不限于：1. 负责租赁合同的预算编制、审核、执行和监督；2. 负责租赁合同付款申请的审核、审批和支付；3. 负责租赁合同收入的核算、确认和报表编制；4. 负责租赁合同成本的控制和核算；5. 负责租赁合同财务档案的管理。
第五条业务部门负责租赁合同的签订、履行和终止等工作，配合财务部门做好财务管理工作。
第三章预算管理第六条租赁合同签订前，业务部门应提供租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、押金等，财务部门根据业务部门提供的信息编制租赁合同预算。
第七条财务部门对租赁合同预算进行审核，确保预算的合理性、合规性。
第八条租赁合同预算经审核批准后，由财务部门负责执行。
第四章付款管理第九条租赁合同签订后，业务部门应按照合同约定的时间、金额和方式提出付款申请。
第十条财务部门对付款申请进行审核，包括但不限于：1. 付款申请是否符合合同约定；2. 付款金额是否准确；3. 付款方式是否合规。
第十一条审核通过的付款申请，由财务部门办理付款手续。
第五章收入管理第十二条租赁合同约定的租金收入，由业务部门负责收取。
第十三条收到租金后，业务部门应及时将租金收入凭证报送财务部门。
第十四条财务部门对租金收入进行核算、确认和报表编制。
第六章成本管理第十五条租赁合同约定的相关费用，由业务部门负责发生。
第十六条业务部门应及时将费用凭证报送财务部门。
第十七条财务部门对费用进行核算、确认和报表编制。
第七章财务档案管理第十八条财务部门负责租赁合同财务档案的管理，包括但不限于：1. 租赁合同、预算、付款申请、收入凭证、费用凭证等；2. 租赁合同财务报表、分析报告等。
第十九条财务档案应按照规定的保存期限进行保管。
租赁合同范本乙方责任
租赁合同范本乙方责任一、租金支付1. 乙方应按时足额支付租金，遵循合同约定的支付方式和期限。
2. 若租金逾期未付，乙方需承担每日千分之五的滞纳金。
3. 如遇特殊情况需要延迟支付租金，应提前与甲方协商一致，并以书面形式确认。
二、押金管理1. 乙方应在签订租赁合同时，按约定金额支付押金。
2. 押金用于保障甲方财产不受损失，除非乙方违约或造成损坏，否则租赁期满后全额退还。
3. 若因乙方原因导致物品损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
三、使用规定1. 乙方应合理使用租赁物品，遵守相关使用说明和维护指南。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
3. 租赁物仅限于合同规定的用途，不得用于非法活动。
四、维修保养1. 日常维护由乙方负责，确保租赁物处于良好的工作状态。
2. 出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并协助维修。
3. 若因乙方过错导致损坏，维修费用由乙方承担。
五、退租条件1. 租赁期满前，乙方如需提前终止合同，应提前三十天书面通知甲方。
2. 退租时，乙方应将租赁物归还至原状，如有损坏应修复或赔偿。
3. 经甲方检查确认租赁物无异常后，方可办理退租手续。
六、其他责任1. 乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。
2. 乙方需对租赁物投保适当的保险，以防意外损失。
3. 任何由于乙方疏忽或不当行为引起的第三方索赔，乙方应全权负责。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议。
2. 如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
以上内容仅为范本，具体条款应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订合同之前，建议乙方详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保自身权益不受侵害。
租赁公寓管理制度范本
租赁公寓管理制度范本第一章总则第一条为了规范租赁公寓的管理，保障甲方（出租人）和乙方（承租人）的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的租赁公寓管理活动。
第三条甲方和乙方应当遵循公平、公正、诚实、信用的原则，依法履行租赁合同约定的义务，共同维护租赁公寓的和谐稳定。
第二章租赁公寓的基本要求第四条甲方应当保证租赁公寓符合国家和地方规定的住房安全、卫生、环保等标准，具备正常居住条件。
第五条乙方应当按照约定用途使用租赁公寓，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。
第六条乙方应当按照约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。
第三章租赁合同管理第七条甲方和乙方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
租赁合同应当包括以下内容：（一）房屋的基本情况，包括地址、面积、户型、设施设备等；（二）租金及支付方式、支付时间；（三）租赁期限，起止日期；（四）房屋维修责任；（五）违约责任；（六）其他双方约定的内容。
第八条租赁合同期限一般不超过两年。
租赁期满，乙方需续租的，应当在租赁期满前一个月书面通知甲方。
甲方应当在收到通知后一个月内答复乙方。
第九条租赁合同终止或者解除的，乙方应当按照约定迁出租赁公寓，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。
第四章物业服务管理第十条甲方应当选聘具备资质的物业服务企业或者安排专门人员负责租赁公寓的物业服务管理工作。
第十一条物业服务企业或者甲方安排的人员应当履行以下职责：（一）维护租赁公寓的安全、卫生、环保等；（二）负责房屋及设施设备的维修、保养；（三）协助处理乙方在租赁期间遇到的问题；（四）督促乙方遵守租赁公寓的规章制度；（五）法律法规规定的其他职责。
第五章违规处理第十二条乙方违反租赁合同及本制度的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。
第十三条乙方损坏房屋及设施设备的，应当承担修复费用或者赔偿损失。
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合同范本之租赁合同管理制度租赁合同管理制度【篇一：租赁合同管理规定】《租赁合同》管理规定《租赁合同》是出租人与承租人就物业租赁事宜，明确双方的权利、义务与责任的协议，是双方正式建立租赁关系的法律性文件，特制定以下管理规定：一、公司与承租人洽谈相关事宜取得基本一致后，由公司行政部提供《房屋租赁合同》文本，租赁人员填写后，承租人按合同之规定缴纳租赁按金及上期，履行签字盖章手续，租赁人员再填写租赁合同审批表报批，经批示后签字盖章，其中租赁管理局《租赁合同》一式四份，公司自制《租赁合同》一式三份。
二、租赁人员整理相关资料到所属房屋租赁管理所进行登记，并交纳相关税费（合同双方按有关规定交纳），房屋租赁管理所审核通过后签字盖章，予以登记认可并留一份《租赁合同》存档，如双方同意，在必要的条件下亦可进行公证。
三、办完上述手续后，合同原件一份正本留公司行政部存档，两份正本交留承租人，租赁人员复印两份合同，交财务部一份，自行存档一份。
四、如双方经友好协商签订补充协议，办理程序跟《租赁合同》基本一致，补充协议与《租赁合同》一样，具有同等法律效力，需附在一起存档。
五、租赁人员负责整理合同文件目录，与承租人往来的相关文函附在一起，建立档案，以便查阅与管理。
六、严格《租赁合同》的安全管理，不得遗失合同，公司员工不得随意泄漏合同的有关条款，《租赁合同》必须专人管理，非相关人员不得传阅、借阅。
七、租赁人员应定期对照《租赁合同》，检查双方合作是否严格遵守相关条款，如没有，则须立即整改。
八、即将到期的《租赁合同》是否续签，应根据合同的有关条款办理，如续签，承租人提出书面申请，双方就合同条件协商一致后，办理续签手续，否则，办理退租手续，租赁关系终止。
九、各员工必须严格遵守上述管理规定，如有违反，将追究相关人员的责任。
【篇二：房屋租赁管理制度】房屋租赁管理制度为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。
5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。
6、建立、健全相应的规章制度。
保证辖区内消防设施完好无损，消防通道畅通无阻，电力设施安全可靠，不留安全死角。
四、租金收缴1、按期收取房屋租金、水、电、物业管理等费用，对拖欠费用的承租户应积极催讨，对催讨后仍不支付的应按合同条款，采取相应措施。
2、对收取的现金和支票应当场开具对方收款收据，并通知财务部门开具发票，收取的现金和支票应及时缴纳财务部门，不得将现金留滞在办公室过夜。
3、地块物业抄表人员每星期要对地块总电表、水表抄表一次，对读数有异常波动的要查原因，并及时汇报，防止因渗漏造成资源浪费和损失。
要做好各类费用收缴的明细帐目，水、电抄表记载清晰。
二oo八年九月【篇三：租赁分公司管理制度】租赁分公司管理制度为了优化配置公司的建筑设备，扩大公司的经营范围，增加公司的经营效益，根据公司领导的决策，特成立租赁分公司负责公司建筑设备的内部租赁和外部出租工作。
为了科学管理租赁分公司，提高工作效率，规范工作流程，确保租赁分公司资产的安全，特制定租赁分公司管理制度。
一、租赁分公司经营应坚持“优先服务公司内部项目部，而后服务外部市场”的原则。
集团公司所属各分公司需要租用建筑设备的，必须先向租赁分公司租用，在租赁分公司没有库存且无法租用调剂的情况下，由集团材料处负责按周转材料管理制度向外租赁或为租赁分公司购买新的建筑设备。
二、本制度所称的建筑设备为租赁分公司资产范围内的“钢管、接头、扣件、井架、槽钢、拌和机、路面铁板、塔吊等”。
三、主管与监管部门1、集团材料处、集团财务处作为租赁分公司的上级主管部门负责租赁分公司的制度建设和人员培训，审核汇签租赁分公司的对内与对外租赁合同，监督合同的执行情况和租赁费用的收取情况，检查租赁分公司的台账和组织参与租赁分公司资产盘点工作。
2、公司督查处作为租赁分公司经营监管部门，负责审核汇签租赁分公司的对内与对外租赁合同，监督合同的执行情况和租赁费用收取情况，检查租赁分公司台账，参与租赁分公司资产盘点工作。
四、内部管理责任1、租赁分公司总负责人全面负责租赁分公司的业务管理工作。
负责租赁分公司的业务接洽、合同签订、租费价格调查和报批，对外租费催讨等工作。
完成上级领导交办的其他工作。
2、租赁分公司资产主管负责接收和保管租赁分公司的所有资产，对租赁分公司资产的缺失与损坏承担直接责任。
负责按公司制度和租赁合同管理租赁分公司的出租、退租工作，负责收发台账登记和管理租赁分公司的装卸小工。
完成上级领导交办的其他工作。
3、租赁分公司开票员负责监督出租、退租工作，负责按租赁合同、出租单与退租单，按月结算承租方的租金，负责按合同要求开具租赁发票，收取租费。
完成上级领导交办的其他工作。
4、租赁分公司维修员负责租赁分公司收到的退租物资中需修物资的维修管理工作，做好需修物品的修复入库工作，做好库存建筑设备的维修保养工作。
完成上级领导交办的其他工作。
五、对外经营流程（一）租赁价格确定1、由租赁分公司通知材料处、财务处、督查处、土建公司共同对建筑设备租赁价格进行调查。
2、由租赁分公司填制《建筑设备租赁价格审批表》（附件一），并报材料处、财务处、督查处、土建公司进行汇签。
3、汇签完毕后，由租赁分公司总负责人正式上报公司总经理审批，审批通过后正式确定对外建筑设备租赁的最低价格。
4、租赁价格一般于每季度末最后一星期调查一次，填写《建筑设备租赁价格审批表》，报公司总经理审批，如价格出现涨跌，则对外租赁的最低价格及时做相应的调整，价格无涨跌即不做调整。
（合同一经签订，价格不做调整）5、《建筑设备租赁价格审批表》为公司内部文件，不得外流或对外透露价格信息，发现一次扣款2000元，再犯直接予以开除处理。
（二）租赁合同签订1、在对外租赁的最低价格确定后，由租赁分公司总负责人负责进行业务洽谈，与承租方确定租赁细节（公司租赁合同（附件三）规定的条款不得违背，不愿签订公司租赁合同的不予出租）。
2、租赁分公司总负责人在确定出租前，需对承租者的工程项目真实性及信誉度进行调查，确认承租人是否该工程项目的实际承包者，租赁分公司对外出租只针对绍兴本地人，非绍兴本地人不予出租。
塔吊、井架出租给其他单位需要有特种设备安装及拆除的资质，无资质的不予出租，由承租方提供资质的相关证明。
3、业务洽谈时约定需要缴纳保证金的，且租赁分公司整理好承租者的调查材料后，认为可以出租的，承租方必须先行缴纳保证金至公司财务处。
租赁分公司总负责人填写《租赁申请表》（附件二），写明缴纳的保证金数量并由材料处、财务处、督查处审核确认签字后由租赁分公司总负责人上报公司总经理审批，审批通过的方可签订租赁合同。
4、对已有信誉度，业务洽谈时约定不需要缴纳保证金的，但租赁分公司整理好承租者的调查材料后，认为可以出租的，由租赁分公司总负责人填写《租赁申请表》，写明不缴纳保证金，并由材料处、财务处、督查处审核确认签字后由租赁分公司总负责人上报公司总经理审批，审批通过的方可签订租赁合同。
5、租赁分公司凭《租赁申请表》按公司盖章制度到办公室盖章，与承租方签订公司的《租赁合同》（附件三：钢管、扣件租赁合同，槽钢、路面铁板租赁合同，井架（或拌和机、塔吊）租赁合同。
租赁合同为本制度的一部分，固定条款不得变更），办公室审核《租赁合同》固定条款是否与本制度附件三一致，审核租费、租期、承租方信息等与《租赁申请表》上的是否一致，不一致的即不予盖章。
6、租赁合同正式盖章生效后，《租赁合同》、《租赁申请表》原件存财务处，复印件由材料处发放到督查处、租赁分公司。
租赁分公司凭《租赁合同》进行出租。
（三）租赁物出租1、承租方按合同向租赁分公司提货，由资产主管负责安排小工装货车，资产主管、开票员清点租赁物数量后，开具《租单》（附件四），由承租方经办人签字确认后，完成出租流程。
（承租方经办人经合同确认或有相应的授权委托书）2、《租单》一式四份，第一联留存租赁分公司，第二联给予承租方，第三联移交材料处，第四联给予租赁分公司门卫作为出门单。
3、材料处将收到的《租单》复印后将复印件发放到财务处、督查处。
（四）租赁物退租1、承租方按合同向租赁分公司退租，由资产主管负责安排小工卸车整理，由资产主管与开票员清点租赁物数量，开具《退单》（附件五），由承租方经办人签字确认后，完成退租流程。
（退租物的验收清点按下表标准进行）2、租赁物退租时，有租赁物需修理的，由承租方书面确定赔偿后，由资产主管书面移交维修主管，由维修主管负责维修，租赁分公司自己无法维修的，上报材料处，由材料处负责维修。
如承租方拒绝对损坏的租赁物进行赔偿的，租赁分公司则不予办理退租手续。
3、《退单》一式四份，第一联留存租赁分公司，第二联给予承租方，第三联移交材料处，第四联给予租赁分公司门卫作为出门单。
4、材料处将收到的《退单》复印后将复印件发放到财务处、督查处。
（五）租费结算1、开票员每月底，根据资产主管提供的《租单》、《退单》，按合同约定，计算各承租方当月的租费，按月编制《结算单》（附件六），并要求承租方经办人对《结算单》进行确认签字。