中介代办委托合同

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委托合同

委托人(以下简称甲方):

受托人(以下简称乙方):

就甲方委托乙方办理坐落于商品房转让及抵押登记事宜,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、委托事项及权限:

1、乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格;

2、甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让(即

售房人与购房人之间的房产转移登记手续)手续及贷款客户

的抵押登记(即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续)手

续。

二、委托办理期限:

本协议自甲乙双方签章后生效,到委托事项完成后终止。三、甲方责任

甲方应在办理过程中积极配合乙方工作,积极提交办证所需的证件及资料,甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。

四、乙方责任

1、按照协议约定为甲方办理产权过户、权属登记手续。

2、乙方指定专人负责甲方委托之事项,乙方对甲方提供的资

料有保密的义务,不得泄漏给第三方。

3、乙方在甲方及甲方客户交纳代理费后,应及时提供正式发

票。

五、违约责任

1、如因乙方原因,甲方未能在委托期限内取得《房屋所有权

证》,乙方应承担相应责任;

2、如因甲方原因,致使乙方未能在规定时限内将《房屋所有

权证》办理完毕,甲方应承担相应责任。

六、代理费支付

1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续,收取(甲

方或购房客户)的代理费。房屋用途为住宅的,贷款客户代理费按300 元/件收取,一次性付款的客户代理费200 元/件收取,房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按400 元/件收取,一次性付款代理费按300 元/件收取。

七、其他约定

1、如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不

可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理,乙方以书面

形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。

2、如一方要求变更协议条款,须经另一方同意,并签署补充

变更协议,方可生效。

3、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,

协商不成的,须向乙方所在地人民法院起诉。

4、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

代理人:代理人:

签订日期;年月日

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