施工总承包合同和施工合同(通用10篇)
工程施工总承包合同范本(6篇)
工程施工总承包合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
工程合同范本大全（通用10篇）
工程合同范本大全（通用10篇）工程大全篇1发包方：_ _(以下简称甲方)承包方：__ _(以下简称乙方)工程名称：__ __工程地点：__ _____ _____建筑面积：__ __;结构类型：__ ____ ; 层数：批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)________________工程性质：(指基建、技改、合资等)：______ _______承包范围：___ __ _ _____承包方式：__ ____ ____________________________ _______质量等级(优良或合格)：____ _________________________工程承包造价(金额大写)：_依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1·1 本合同工程定于_ _年 _月_ _日开工;于年月_ 日竣工。
合同工期日历天数为_ _天。
工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_ 天。
1·2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：__ __ __ __1·3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： _第2条图纸发包方于_ ，向承包方提供__ _套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：__ _________ ;项目经理姓名：____ ___________ 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
建筑施工总承包合同(一)6篇
建筑施工总承包合同(一)6篇篇1建筑施工总承包合同（一）一、总承包合同的定义建筑施工总承包合同是指业主与承包商签订的，由承包商按照设计方案完成施工任务，并承担对业主交付的工程质量的一切技术与经济责任的合同。
在这种合同中，承包商与业主的关系是主体与代理的关系，承包商对分包者进行工程管理，分包者对业主起实际承包人的作用。
总承包合同主要包括设计与施工合同、设计与监理合同与设计与采购合同构成。
总承包合同的签订与分包合同签订是同时进行的，其特点是按照业主预算价将所有工程合同直接或间接分包给分包商。
因此，总承包商必须保证分包商的负责，以便承包商通过分包商完成项目的时间、成本与质量等考核。
二、总承包合同的优点1. 降低业主风险：总承包合同给业主一个清晰的项目预算和项目时间节点，有利于降低业主在工程实施过程中的风险。
承包商对整个工程的施工质量、进度和成本负责，最大程度地保障了业主的利益。
2. 提高工程施工效率：总承包合同的执行过程中，承包商会根据项目计划制定详细的进度表，分配合理的人力资源，从而提高工程施工的效率。
3. 减少业主实施管理成本：业主只需要与总承包商进行合同签订，而不需要与每一个分包商签署单独的合同，减少了业主在实施过程中的管理成本。
4. 一站式服务：总承包商负责整个项目的施工工作，业主只需与总承包商进行沟通协调。
这种一站式服务可以使业主将更多的精力投入到项目的监督与管理工作中，有助于提高工程的实施质量。
5. 提高施工质量：总承包商对整个工程质量负责，有利于提高工程的质量标准，降低工程的质量风险。
三、总承包合同的缺点1. 风险分配问题：总承包商必须承担所有的施工风险，一旦工程出现问题，将对总承包商造成严重的经济损失。
因此，总承包商通常会在报价时提高价格以覆盖风险成本，这可能会增加业主的项目投资成本。
2. 分包商管理：总承包商需要与多个分包商协调和管理，如果分包商出现问题，可能会影响整个工程的进度和质量，增加了总承包商的管理成本。
建设工程施工合同总承包工程6篇
建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程（精选篇1）总承包方：_________________________________(以下简称甲方)分包方：___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。
顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
工程总承包施工合同范本8篇
工程总承包施工合同范本8篇第1篇示例：工程总承包施工合同范本甲方：（委托方公司名称）法定代表人：（法人代表姓名）地址：（公司地址）电话：（公司联系电话）邮编：（公司邮编）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就工程总承包施工事项达成如下协议，以便明确各自权利和义务，共同维护双方合法权益：第一条项目名称甲方委托乙方对以下工程项目进行总承包施工，具体项目名称为：（工程项目名称）。
第二条工程内容1. 工程地址：工程具体地址为：（工程地址）。
2. 工程内容：本工程总承包包含设计、采购、施工、监理及验收等工作。
第三条工程造价1. 工程造价：本工程总承包合同的工程造价为人民币（大写）（小写）元整，包括但不限于人工、材料、机械设备、管理费用、利润及税金等。
第四条施工期限1. 施工期限：本工程总承包合同的工程周期为自（日期）开始至（日期）止，具体工期按双方协商一致确定。
第五条合同变更1. 若在施工过程中需要对合同进行任何变更，则双方应书面协商并达成一致意见后签订变更协议。
第六条付款方式1. 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款项，具体款项及支付比例如下：（1）工程开工前支付（大写）（小写）元；（2）工程完成（里程碑）时支付（大写）（小写）元；（3）工程竣工验收并通过后支付（大写）（小写）元。
第七条税费及发票1. 工程总承包合同中的所有税费均应由乙方负责缴纳，且应按照国家税务机关的规定领取合法发票。
第八条安全保障1. 乙方在承包施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证工地安全，确保施工过程中无发生任何安全事故。
第九条保修责任1. 乙方承建工程项目交付使用后，应提供合理期限内的免费保修服务，保证工程质量符合国家有关标准，确保工程达到设计要求。
第十条违约责任1. 在履行本合同过程中，任何一方均应履行合同义务。
若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，遭受对方的损失应予以赔偿。
施工总承包合同(集合15篇)
施工总承包合同(集合15篇)施工总承包合同1抵押人：_________________(以下简称为甲方)抵押权人：_________________(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_________________,其房屋建筑面积：_____________m2,占地面积：_____________m2,房产证号：________________土地使用权号：________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认：_________________债务人为：________________;债权人为：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。
根据主合同,双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日施工总承包合同2抵押人:_________________(甲方)抵押权人:_________________(乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工总承包合同3发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
工程承包合同协议合同书(通用15篇)
工程承包合同协议合同书（通用15篇）工程承包合同协议合同书篇1发包方: ______________承包方: ______________依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规, 甲方将_______________项目施工发包给乙方, 由乙方负责承包施工。
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致, 明确双方的权利义务关系, 经协商订立本合同。
一、工程概况工程名称: _______________建设项目工程内容: _________________________。
二、工程承包范围承包范围: 施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式: 合同价款金额合计(大写): __________元(人民币)￥: __________元。
工程价款按工程进度分期分批支付, 工程验收合格后决算。
甲方扣工程总价款的_____%作为质量保证金, 工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务1.由甲方提供图纸, 乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工, 乙方确保质量达到合格。
2.乙方必须在签订合同之日起_____日内开工。
3.甲方对乙方的施工有监督管理权, 甲方按施工进度对乙方的施工进行验收, 验收合格后, 方可进行下一工序的施工。
4.未经甲方同意, 乙方不得更换项目经理, 否则, 甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包, 未经甲方同意不得分包。
否则一经查实, 甲方有权终止合同, 同时不承担任何由此引发的法律责任。
6、乙方在施工过程中, 确保施工安全。
若出现工伤等安全事故, 由乙方负责。
若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的, 由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任1.乙方必须按时竣工, 否则, 每超期一天, 按__________元/天支付违约金。
2.若乙方中途终止合同, 则其前期施工的投入, 甲方不予赔偿, 甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
工程总承包的施工合同模板8篇
工程总承包的施工合同模板8篇工程总承包的施工合同模板篇1建设单位(甲方)：承包单位(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：循环水零车间改造工程2、工程地点：3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、车间防滑地面和排水沟改造、设备间改造。
二、工期要求本工程施工工期40日历天，因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响，经双方协商一致，工期可相应顺延。
工期无故延迟一天，扣工程款总额的5‰。
三、承包方式本工程采用包清工的方式进行承包，所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。
本工程不得转承包。
四、合同价款本工程合同施工费51.5万(伍拾壹万伍仟)元整。
如有设计变更或工程量增减，以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。
五、工程质量及验收1、工程质量标准：合格2、施工单位确保按设计图纸施工，建设单位确保原材料质量。
3、隐蔽工程及单项工程竣工后，施工单位应立即提交验收通知，有建设单位进行工程质量验收。
六、双方主要责任(一)甲方1、及时提供详细的施工图纸。
2、及时供应原材料并保证质量。
3、派驻工地代表，对工程用料、质量、进度进行监督检查，协调现场发生的各类事宜。
4、按合同约定支付工程款，承担因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方1、施工界区内的用水、电线路架设。
2、严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。
3、积极配合甲方，协调解决现场发生的各类事宜。
4、文明施工，工具材料摆放整齐，保证材料合理使用。
造成原材料浪费，应按价赔偿。
5、严格按照安全生产操作规程施工。
如因违章操作发生工伤事故，自行负责，甲方不承担任何责任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具国家正式税务发票，并配合甲方做好验收工作。
具体事宜由双方根据实际情况协商。
七、工程款支付完成全部合同内容，付至合同价款的95%。
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）
建筑工程项目总承包合同（精选11篇）建筑工程项目总承包合同（精选11篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的建筑工程项目总承包合同（精选11篇），欢迎大家分享。
建筑工程项目总承包合同篇1甲方乙方：根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。
二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
施工总承包合同标准范文(七篇)
施工总承包合同标准范文业主：以下简称甲方承包人：以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条工程地点名称本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。
第二条工程工期本合同工期为四个月。
从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。
第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。
第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。
第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工。
第六条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人。
2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签）：_____ 法定代表人（签）：_________年____月____日 ____年____月____日施工总承包合同标准范文（二）甲方：乙方：依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_____与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承包合同包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包人资质情况资质证书号码：_____发证机关：_____资质专业及等级：_____复审时间及有效期：_____2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：_____工程地点：_____分包范围：_____提供分包劳务内容：_____3、分包工作期限开始工作日期：____年____月____日结束工作日期：____年____月____日总日历工作天数为：____天4、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必达到质量评定____等级。
总承包施工合同模板(通用10篇)
总承包施工合同模板（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建设项目工程总承包的合同范本(12篇)
建设项目工程总承包的合同范本（12篇）建设项目工程总承包的合同范本（通用12篇）建设项目工程总承包的合同范本篇1发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：(以下简称乙方)有效证件：承包人住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，特订立本合同如下：一、工程概况及承包工作内容1、工程名称：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目2、工程概况：昭通市公安局昭阳分局城区六个派出所综合业务用房建设项目位于昭通市昭阳区城区，包含凤凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龙泉派出所、太平派出所六个派出所，工程总建筑面积约15000.00平方米。
3、结构类型：混凝土框架结构4、建设地点：昭通市昭阳区5、建筑面积（水电安装）：以土建竣工实际面积为准6、总建筑面积：以土建竣工实际面积为准二、乙方进场人数（附名册）乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程承担的内容，组织进场所需工种人员，并按昭通市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到“三证齐全”，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。
三、工期进度要求（一）开工日期：___年___月___日（二）总（日历）工期：___个月（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。
（二）承包范围：1.给排水安装：给水管安装到使用房间、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装等。
2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，；室内开关插座的安装、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装：电话、电视、监控、宽带线管预埋底盒安装。
施工总承包合同标准范本(8篇)
施工总承包合同标准范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
一、工程概况1、工程名称：西安华_____舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华_____内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。
二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。
三、工程质量标准：经甲方验收合格。
四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_____ 乙方：_____协商确定。
五、乙方进场施工时间：甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、_____一平等发包方应具备的发包条件。
六、工程结算方式：按《____年____省建筑工程综合概预算定额》和《____年____省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元工日。
2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA3.84%,CA7.38%,D （ABC）5.85%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%（人工费的20%）的配合费，并收取分包部分直接费的8%（人工费的30%）的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。
3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。
4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费（费率为3.2%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价150%计入并取费。
建筑施工合同范本（通用10篇）
建筑施工合同范本（通用10篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的建筑施工合同，欢迎阅读与收藏。
建筑施工合同篇1甲方：_______乙方：_______甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条：工程名称_______（指分包部分之间工程名称）第二条：工程地点_______。
第三条：工程范围_______。
第四条：质量标准_______可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。
第五条：承包人_______（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。
第六条：工程总价本工程包价计人民币_______元整。
第七条：工程包价本工程包价计人民币_______元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。
第八条：付款办法：_______。
第九条：工程期限按本合同第三条的工程范围自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十条：本工程范围内的_______工程，自_______年_______月_______日开工于_______年_______月_______日完成交工。
_______第十一条：双方联系制度及协作办法_______。
第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_______份，总承包人收执_______份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执_______份。
甲方：_______乙方：______________年________月_________日建筑施工合同篇2甲方：xxx乙方：xxx根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
施工总承包合同标准模板(8篇)
施工总承包合同标准模板发包方（以下称甲方）：_____ 承包方（以下称乙方）：_____ 甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条工程概况1、工程名称：______________________________________。
2、工程地址：______________________________________。
3、建筑面积：______________________________________。
4、结构类型：______________________________________。
第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。
2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3、甲方指定分包工程内容。
第三条合同工期计划开工日期：____年____月____日。
计划竣工日期：____年____月____日。
即工期总天数：____天。
第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。
2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。
不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的____%支付违约金。
第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为____万元。
结算时以实际完成的工程量为准。
2、工程结算：工程竣工后____日内甲方给乙方支付工程结算总价款的____%，工程结算总价款的____%作为保修金。
3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。
4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起____个月内完成本工程的结算审计。
第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。
工程总承包合同范本_施工合同
工程总承包合同范本_施工合同工程总承包合同范本_施工合同随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的工程总承包合同范本_施工合同，欢迎阅读与收藏。
工程总承包合同范本_施工合同1发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况1、工程名称： ;2、工程地点： ;3、工程范围： ;(详见施工图纸内容);4、承包方式：_ 。
5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。
二、合同工期及工期延误1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。
4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。
五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
2024年建设项目工程总承包合同参考范本（五篇）
2024年建设项目工程总承包合同参考范本甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程的具体施工事项，为明确双方的权利与义务，经友好协商达成一致，订立以下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：______2. 工程地址：______3. 承包范围和内容：______二、合同价款合同金额（大写）：______三、双方一般权利和义务（一）甲方责任：1. 负责协调各施工单位之间的关系及现场施工监督。
2. 确保施工现场三通一平，即水通、电通、路通和场地平整，并保证供电、供水。
3. 甲方应按合同约定时间支付工程进度款，如有拖延，则每日需支付应付货款的违约金。
（二）乙方责任：1. 严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求，并接受甲、乙双方共同验收。
2. 负责组织施工管理人员、材料及施工机械进场。
3. 在施工过程中，因乙方原因造成的事故，由乙方负责。
4. 服从甲方的统一安排与指挥。
5. 如因乙方原因导致工期延误，每日需支付应付货款的违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数为______天，自合同签订之日起计算。
如遇以下情况，工期可相应顺延：1. 甲方要求更改已确认的设计方案，影响工程进度。
2. 一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工。
3. 甲方原因影响下一道工序施工。
4. 甲方未按合同规定支付工程款，影响施工工期。
5. 不可抗力因素，如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行政行为导致的工期延误。
6. 甲方代表同意的其他工期顺延情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图进行施工，并接受监理方及甲方代表的监督。
如施工中出现质量问题，乙方应及时报告甲方代表，并协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；钢构材料进场时支付合同款的______%；彩板进场时支付合同款的______%；余款在工程竣工验收合格后七天内付清。
施工总承包合同(汇编20篇)
施工总承包合同（精选20篇）施工总承包合同（精选20篇）施工总承包合同篇1发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________工程交由乙方承包，就相关事宜协商全都，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：方案开工日期：______年______月______日，方案完工日期：______年______月_____日，总共_______天。
5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。
（2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。
（3）对工程进行平安监督、检查。
（4）工程竣工时，准时组织人员进行验收。
（5）按时支付工程款，不得无故拖延。
2、乙方职责（1）熟识图纸与合同的所以内容。
（2）乐观协作甲方在设计变更时的工作。
（3）平安生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时准时通知甲方验收。
（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
三、平安条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定平安生产规范供乙方执行。
2、乙方确保施工环境的平安，一旦施工环境不符合施工条件，必需立刻停工。
3、乙方必需严格执行国家、行业的平安规范，平安会议要常常开，平安学问要时时普及。
4、乙方必需规范每个工人的行为，不戴平安帽不得进场。
四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开头的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测检资源进行测绘。
依据测绘报告协商解决工程量问题。
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施工总承包合同和施工合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地·址：工程承包范围：二、工程主要生产技术略三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人·民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：施工总承包合同和施工合同第2篇甲方：__________________(发包方)乙方：_________________(承包方)经甲乙双方友好协商，遵循《中华人·民共·和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：第一条：工程概况1、工程名称2、工程地点：3、工程内容及承包范围：4、建筑规模：5、工程造价：6、质量等级：合格。
7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二条施工准备1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。
2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。
3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。
第三条双方主要责任1、甲方的责任(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。
(2)甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。
(3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。
(4)统一审核工程预决算和竣工结算。
2、乙方的责任(1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。
(2)进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。
(3)进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施。
(4)及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。
(5)如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。
第四条工程工期1、开工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定节假日除外。
2、开工日期以实际开工日为准。
各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在xx年xx月xx 日内进驻现场，并按照约定时间开工。
3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划(加班时间不能超出市内作业时间标准)。
第五条工程质量1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。
2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责;达到合格等级，不奖不罚。
3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。
4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。
5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。
6、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～20xx0元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
7、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。
8、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。
第六条：文明、安全生产1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。
3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。
第七条：工程款的支付与结算1、双方同意按照进行结算。
2、施工用水电甲方负责施工现场的三通一平全部到位。
施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取)。
第八条合同履约保证金1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金xx万元。
2、在甲、乙双方约定的.开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。
3、合同履约保证金退还：工程施工至证金xx%，具备竣工验收条件退还履约保证金xx%。
第九条付款方1、乙方垫资施工至后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的xx%工程款。
2、工程验收合格后，付至工程总造价的。
3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。
结算时间为2个月。
工程结算审计2个月内完成。
竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的%;备案完成后付到工程决算款%。
4、余留工程款的%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。
第十条材料工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。
第十一条付款违约条款1、甲方不按合同书约定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。
2、工程完工后，甲方不按合同书约定支付工程款的，甲乙双方协商解决办法，如协商不成，乙方有权申请人·民法院进行依法解决。
第十二条质量保修质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。
第十三条违约责任1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价%的违约金。
2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元。
3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金元。
第十四条其他1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。
2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。
本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。
4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。
5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。
6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委·员会或施工所在地人·民法院诉讼解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日施工总承包合同和施工合同第3篇发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守.1、工程概况(1)装饰施工地点:________________________________(2)装饰施工内容:详见附件.(3)承包方式:包工包料.(4)工期:自:________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期________天.逾期竣工的按照________元人·民币每天赔偿.2、工程价款及结算的约定(1)工程总价款:________________元,大写(人·民币):________________________________.(2)工程款付款方式按下列方式支付:1)第一次,对预算设计认可,签订合同之日,支付工程总造价30%合计_________元2)第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元.3)工程质量保修期1年.保修期从竣工验收签章之日起算.3、关于材料供应与装修过程的约定(1)乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担.(2)在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定.(3)乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.(4)乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.4、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人·民法院诉讼.5、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守.甲方(签章):_________________________ 20____年________月________日乙方(签章):_________________________ 20____年________月________日施工总承包合同和施工合同第4篇发包人：(甲方)承包人： (乙方)依照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。