北京总部基地资料
北京总部基地入驻企业名录
辽宁
北京 河南
央企 北京 北京 央企 央企 陕西 央企 北京 央企 北京 河南 央企 浙江 北50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
北京总部基地入驻企业名录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 企业名称 中国诚通集团 中国质量认证中心 中国航天时代电子公司 长征火箭技术股份有限公司 中铁建工集团北京公司 中国汽车技术研究中心 中铁六局北京铁建公司 中铁六局电务公司 湖北宜化集团有限责任公司 浙江传化集团 新兴铸管集团有限公司 际华轻工集团有限公司 辽宁方大集团 亿利资源集团 泛华建设集团有限公司 中成进出口股份有限公司 中华通信系统有限责任公司 正泰集团股份有限公司 特变电工股份有限公司 七匹狼投资股份有限公司 北京建龙重工集团有限公司 河南省宛西制药股份有限公司 旭阳煤化工集团 德龙控股有限公司 中国中铁电气化局集团第一工程有限公司 北京九城时代电子科技有报公司 北京信城通数码科技有限公司 中工工程机械成套有限公司 中电传媒集团 陕西鼓风机（集团）有限公司 中国晶牛微晶集团股份有限公司 北京电力工程公司 中牧实业股份有限公司 中国铁通集团有限公司北京南区分公司 洛波（北京）国际工程有限公司 河南羚锐制药股份有限公司 安琪酵母股份有限公司 中广核风力发电有限公可 聚光科技（杭州）有限公司 双赢集团 北京依文企业集团 北矿磁材科技股份有限公司 中国吉运集团 北京中联动力技术有限责任公司 西班牙贝尼托球铁铸造有限公司 北京铁道工程机电技术研究所 总部物流公司 河南辉煌科技股份有限公司 北京东方易景医疗器械有限公司 区域 央企 央企 央企 央企 央企 央企 央企 央企 湖北 浙江 主营业务 政府机构 科技信息 科技信息 建筑建材 政府机构 建筑建材 建筑建材 能源化工 能源化工 建筑建材 能源化工 开发投资 能源化工 建筑建材 物资贸易 网络通讯电子 开发投资 工程机械 纺织服装 工程机械 生物制药 能源化工 开发投资 建筑建材 网络通讯电子 网络通讯电子 工程机械 传媒娱乐 工程机械 开发投资 工程机械 开发投资 网络通讯电子 工程机械 生物制药 生物制药 节能环保 节能环保 开发投资 开发投资 节能环保 运输物流 网络通讯电子 工程机械 工程机械 运输物流 科技信息 医疗器械 注册资本
北京总部基地入驻企业名录最全
北京总部基地入驻企业名录（共15个区，不含数字4、13、14，分别是：1区、2区、3区、5区、6区、7区、8区、9区、10区、11区、12区、15区、16区、17区、18区。
）总部广场A座华纳投资基金管理（北京）有限公司亚洲财富（北京）会展有限公司国相投资管理有限公司中京通达（北京）投资管理有限公司北京圣华同安新型建材技术有限公司北京中投国信投资管理公司北京普斯创意文化有限公司大篆文化发展有限公司中铁锦绣健康产业股份有限公司北京精科合融科技有限公司北京同普绿洲环境科技有限公司中安财富（北京）国际科技有限公司北京中安阳光国际文化有限公司中恒新都市投资管理有限公司赢动思库（北京）投资顾问有限公司中企产城投资有限公司北京中建建中建筑工程有限公司北京众邦华业投资有限公司北京普斯创意文化有限公司盛美网络科技有限公司万茂房地产开发有限公司盛美网络科技有限公司长江黄河（北京）投资管理有限公司北京础瑜广告有限公司北京础睦三祥科技有限公司北京美度美秀电子商务有限公司北京众鑫联合投资有限公司总部广场B座神州天鸿置家投资发展有限公司香阁娜国际生物科技（北京）有限公司北京华兴新锐科技发展有限公司北京尚融商业保理有限公司北京云风启志教育科技有限公司北京锐康医疗科技有限公司北京美智医疗科技有限公司一区（一区区位图）中国中金科技股份有限公司亿利资源集团北京全路通信信号研究设计院河南辉煌科技股份有限公司北京铁道工程机电技术研究所北京中联动力技术有限责任公司西班牙贝尼托球铁铸造有限公司中传首高冶金成套设备有限公司北京国窖酒业销售有限公司中冶新融电气技术有限公司北京蓝之光电力设备安装工程有限公司中铁特货大件运输有限责任公司北京聚智办公用品有限责任公司控创（北京）科技有限公司总部公寓保定玖路幸服装有限公司北京世纪蓝箭防水材料有限公司德国CCM北京办事处北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司北京东方百纳管理顾问有限公司北京天佑达生物工程科技有限公司上海俯佑行贸易有限公司北京博林科汽车技术有限公司武汉金驰机械工程有限公司北京源生易达科技发展有限公司北京世纪洪雨防水技术有限责任公司北京光泽时代通信工程有限公司北京力得海得科技有限公司小玛雅会所二区（二区区位图）北京建龙重工集团有限公司中闽恒益集团邢台钢铁有限责任公司中国汽车技术研究中心中成进出口股份有限公司中华通信系统有限责任公司中国电信集团公司科丰桥营业厅北京中景橙石建筑科技有限公司易到用车网三区特变电工股份有限公司七匹狼投资股份有限公司依文企业集团中电投远达环保工程有限公司巴里莫尔制药（通化）有限公司北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司中国建设银行北京丰台支行北京银行总部基地支行北京冠华荣信系统工程股份有限公司北京天视网讯数码科技有限公司北京三基音响工程有限公司北京丰台科技园建设发展有限公司国际空间合作组织北京普德金属集团有限公司长城汽车股份有限公司北京泰德市政工程有限公司新华联合冶金投资集团有限公司北京首航艾启威节能技术股份有限公司北京中冶华润科技发展有限公司江苏洋河股份有限公司中国电子系统工程第四建设有限公司北京马思奇体育用品公司北京中捷时代航空科技有限公司北京北方星空科技有限责任公司天津银行玛雅岛酒店总部基地西区美食坊五区北京道丰总部基地物业管理有限公司总部基地公社河南省宛西制药股份有限公司北京道丰建设工程有限公司旭阳煤化工集团有限公司德龙控股有限公司北京斯蒂尔罗林科技发展有限公司北京画中画投资管理有限公司北京隆轩橡塑有限公司北京航天科工世纪卫星科技有限公司内蒙古鹿王羊绒（集团）公司唐星生物科技有限公司北京美力马消防设备有限公司北京振隆科技发展公司中国物资出版社北京凯德思达生物技术有限公司北京歌华有线电视网络股份有限公司交通银行北京丰台支行北京英诺威尔科技股份有限公司润银国际投资集团有限公司中销燃料销售有限公司中国煤碳市场网北京凯恩帝数控技术有限责任公司北京时代天华文化传播有限公司华夏麒麟(北京)科技发展有限公司华北电力监管局北京秦天科技（集团）发展有限公司北京思维鑫科信息技术有限公司六区（六区区位图）中国诚通控股集团有限公司北矿磁材科技股份有限公司武桥重工集团股份有限公司北京南车时代信息技术有限公司北京国联视讯信息技术股份有限公司中储发展股份有限公司北京金地停车场建设管理有限公司欣卓越集团中国银行北京科技大道支行北京东方盛景人工环境开发有限公司《中华合作时报》社中国电力科学研究院七区（七区区位图）中国吉运集团中铁电气化局集团第一工程有限公司山东三融实业有限公司机械工业哈尔滨焊接技术培训中心北京鼎汉技术股份有限公司北京华通开关有限公司北京华夏建龙矿业科技有限公司中磊会计师事务所商务部流通产业促进中心北京市丰台烟草专卖局北京九城时代电子科技有限公司北京信城通数码科技有限公司中工工程机械成套有限公司中电传媒股份有限公司《网络导报》社北京峰业环保工程有限公司北京兴有丰科科技发展有限公司北京中矿联拓科技发展有限公司北京中铁特货冷藏物流有限公司中铁特货汽车物流有限责任公司北京东方新星石化工程股份有限公司中船重工中南装备有限责任公司北京京昌长江经贸发展有限公司总部员工宿舍八区（八区区位图）陕西鼓风机（集团）有限公司河北邢台晶牛玻璃股份有限公司星玛电梯有限公司北京多维联合轻钢板材有限公司正泰集团股份有限公司新锐国际有限公司（GEONG）北京电力工程公司中牧实业股份有限公司山西大同市丰实业公司中国铁通集团有限公司北京南区分公司九区（九区区位图）中国质量认证中心十区（十区区位图）烟台龙源电力技术有限公司安琪酵母股份有限公司河南羚锐制药股份有限公司北京林泉运通工业技术有限公司北京英博电气股份有限公司中铁六局集团有限公司北京铁路建设有限公司北京富盛星电子有限公司北京中铁华升房地产开发有限责任公司美脊康(北京)健康科技有限公司俏佳人传媒股份有限公司中铁建工集团有限公司北京路桥分公司中铁建工集团北京装饰工程有限公司中铁建工集团北京安装工程有限公司广州东松三雄电器有限公司中研国际品牌管理咨询机构北京华夏聚龙自动化设备有限公司北京市水文总站北京本草妆日化科技有限公司民政部一零一研究所北京米波通信技术有限公司西安晨曦惯性技术发展中心十一区（十一区区位图）乾元浩生物股份有限公司昆明中铁大型养路机械集团有限公司北京海格神舟通信科技有限公司北京滨松光子技术股份有限公司北京北车物流发展有限责任公司康阳先锋<北京>生物医药有限公司汉基投资集团北京兴通力得科技有限公司北京华泰兴源科技有限公司北京市丰台区综合投资公司国家中药品种保护审评委员会北京四维远见信息技术有限公司阳光时代律师事务所烟台龙源电力技术有限公司北京博希格动力技术有限公司北京信城通数码科技有限公司北京泰合百联传媒广告有限公司北京金奔腾汽车科技有限公司北京广联惠供用电工程设计有限公司北京纬纶华业环保科技有限公司北京华联电力工程监理公司北京凯恩帝机电技术有限公司总部基地香锅锅十二区（十二区区位图）中广核风力发电有限公司大唐国际发电股份有限公司中国西电集团金冠鸿远（集团）有限公司电力工程造价与定额管理总站华瑞迪(北京)技术股份有限公司北京中咨时代资产管理有限公司北京志峰鑫奇工程技术有限公司北京市巨龙工程有限公司国电华北电力有限公司中铁建工集团北京有限公司深圳市海洋王照明科技股份有限公司黄河上游水电开发有限责任公司聚光科技（杭州）有限公司北京柯林斯达科技发展有限公司北京诚惠电力工程有限公司中国电器工业协会北京世纪东方国铁科技股份有限公司中铁一局集团有限公司中特物流技术发展（北京）有限公司宁波理工监测设备有限公司北京六合伟业科技有限公司北京振利高新技术有限公司福建七匹狼实业股份有限公司中铁建工集团有限公司中南控股集团深圳市远望谷信息技术股份有限公司北京智恒达投资集团有限公司北京华夏建龙矿业科技有限公司北京金属材料协(商)会河北敬业集团泛华建设集团有限公司总部基地12区美食广场十五区（十五区区位图）北京周林频谱科技有限公司湖北宜化集团有限责任公司传化集团有限公司北京四维三合信息技术有限公司长征火箭技术股份有限公司中国航天时代电子技术股份有限公司辽宁方大集团中铁六局集团电务工程有限公司北京龙建集团有限公司北京航天中兴医疗系统有限公司北京蓝多环境科技有限公司北京联兴盛业印刷有限公司际华集团股份有限公司新兴铸管集团有限公司十六区（十六区区位图）总部基地（中国）控股集团有限公司中国邮政储蓄银行有限责任公司甘肃建新实业集团北京义利食品有限公司北京麻世纪流行布料研发有限公司中国吉运集团湖北新洋丰肥业股份有限公司多维联合集团北京敬业富山贸易有限公司北京金麦邦食品有限公司北京黔中盛华投资发展有限公司北京深圳市大铲岛建设工程有限公司安顺市华荣投资有限公司河北海生实业集团有限公司中国建筑土木建设有限公司江苏双登集团有限公司北京微讯联盟网络科技有限公司平安银行股份有限公司北京分行北京慢点富投资有限公司漫福投资咨询（北京）有限公司北京慢点富基金管理有限公司中金时代网络科技（北京）有限公司北京快米网络科技有限公司北京众道网络科技有限公司北京商道科技股份有限公司北京慢点富货币兑换有限公司十七区（十七区区位图）北京歌华有线电视网络股份有限公司华北电网建设分公司中国航天科工信息技术研究院泛华建设集团有限公司北京舜土规划顾问有限公司北京市安全生产监督管理局北京北方亿星糖酒有限公司北京银行股份有限公司双赢集团有限公司希努尔男装股份有限公司金融港公寓楼十八区（十八区区位图）中国邮政储蓄银行有限责任公司四川长虹电器股份有限公司央广传媒发展总公司中国铸造协会北京鼎汉技术股份有限公司中国电子科技集团公司第三十研究所江苏康缘药业有股份有限公司北京华北电力实业总公司中国水产总公司宝业泰丰投资控股有限公司北京矿冶研究总院特变电工股份有限公司徐州燃控科技股份有限公司。
北京总部基地案例分析——(丰台)总部基地
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独栋式单体设计—开创独栋式总部楼新时代 各总部楼皆采用8.0mx8.0m标准柱网组合，框架式结构，使各总部 楼在追求独立的同时，又可分、可合、可大、可小，衍生出适应不 同企业总部发展性需求的组合形式。
本报告是严格保密的。
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总部小公寓 总部基地为入驻企业总部 员工特别打造总部小公寓 千余套，产权自主。总部 小公寓每套面积约30平方 米，均为景观较好的精品 板楼式设计，每套都配有 卫生间、厨房等各类生活 设施，全精装修，配家具， 直接入住。
本报告是严格保密的。
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总部基地会所
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第二章 丰台园发展的情况及经济基础
丰台园从1992年正式开发，至今已10个 年头，企业数从无到有，累计已认定高 新技术企业2000余家，存活的企业超过 1400多家，已经形成了一定的经济基础。 产业基地一期在2001年开发完成，实现 了“七通一平”，取得了一定的成绩， 也得到了许多宝贵的经验、教训。 丰台园十年发展的经济数据表明，丰台 园已完成了初期的积累，有了一定的经 验、资本和产业氛围，在全国高新区竞 争加剧的情况下，应该考虑二次创业的 一些问题。
每个庭院中心均设置有面积约为200-500 平方米的会所，满足企业总部的工作用 餐、休息会客需求。
本报告是严格保密的。
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第一章 中关村丰台园的位置和发展优势
丰富的文教与科技资源。 有北京电子工程学院、首都经济贸易大学、装甲兵工程学院等7所高等院校；丰台区是仅次 于海淀区的北京市第二大技术知识密集区。有中央、市属科研院所60多家，各类科技人员7 万多人，占丰台区人口总数的10%，其中国内外知名专家千余人，有充足的人才源和技术 力量。 成熟的产业氛围。 产业基地一期1.24平方公里，目前已具备了“七通一平”和“花园式科技园”景观为基础 的硬件条件，形成了完备的基地管理体制和制度，土地一级开发已经完成，部分大型企业 已建成投产，形成了电子信息、生物医药、光机电一体化三大产业群。 完善的支撑服务体系。 科技创新孵化网络目前已拥有孵化场地近10万平方米，具有了为中小企业提供创业培训、 实验室共享、创业资金等各方面的扶助服务，为在孵的企业和项目成长壮大奠定了基础。 同时，园区还建立了中介服务体系、人才服务体系、投融资体系在内的四大中介服务体系。
总部基地
总部基地总部基地简介总部基地英文全称：Advanced Business Park，简称ABP总部基地，中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，地处西南四环交汇处，科技园出口，占地65公顷，总建筑面积130万平方米，容积率1.59，平均绿化率约5 0%，总投资约45亿人民币，预期3-5年全部建成。
作为北京总部经济试验新区，位于中关村科技园区内，是中关村丰台园二期产业基地的核心部分。
被列为2003年北京市69大重点工程之一和2003年北京市60大外商投资重点项目之一。
总部基地项目总投资约65亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积145万平方米，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。
总部基地成批开发1200至6000平米独栋总部楼、约40000平方米五星级酒店、约12.5万平方米商业配套总部小公寓和健身中心、休闲会所等完善的商业配套设施，将吸纳约近千家大中型企业的总部入驻，已经被列为2003年北京市政府69项重点工程及北京市60大重点外资工程之一。
总部基地，以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道；以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。
总部基地项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。
项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。
2002年5月25日在北京召开的第五届科博会上，许为平作为英国道丰国际集团的授权代表与中关村科技园区丰台园签署了关于合资开发总部基地的正式文本。
2003年6月19日，总部基地奠基正式开工，典礼声名远播，震动各界。
总部基地现已成为北京中关村开园以来单体面积最大的一个中外合资项目，同时也是2003年北京市60大重点外商投资项目之一。
2003年北京市69大重点工程项目之一。
总部基地位于中国北京丰台的总部基地，2005年底前建成，届时不仅有500幢独栋式总部楼吸引近千家大中型国内外企业入驻，而且将以五星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善。
丰台总部基地案例
中国质量认证中心 中华通信系统有限公司 中成进出口股份有限公司 长征火箭技术股份有限公司 中国汽车技术研究中心 中国中金科技股份有限公司 中国物资运输总公司 中国集装箱控股集团公司 正泰电器股份有限公司 长城汽车股份有限公司 建龙钢铁控股有限公司 特变电工股份公司
中关村（丰台）总部基地展示
中关村（丰台）总部基地规划建设情况
“总部基地”占地65公顷，建筑面积120万平方
入
米，总投资45亿人民币；建设周期3—5年，
驻
容积率1.59，绿化率50％，Fra bibliotek要建设从1千—
企
5千平方米体量不等的独栋式建筑，为国内外
业
大中型企业提供彰显身份与实力的总部楼。
总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为 200-500m2的商务会所。各庭院至少有两个 机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地 下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超 过每万平方米45个车位的国家标准。其它配 套包括健身中心；国际医疗诊所、全科医师； 信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。
南北有幅员阔达的人 居社区，例如帝京花园、 怡海花园、怡锦园、棉花 城、未来城、
兴涛社区、翡翠城等
中关村（丰台）总部基地概念定位
中关村（丰台）总部基地的概念是以科技为主体的企业总部聚集基地。其概念的内涵包括以5A智 能、绿色空间、全程信息为企业提供良好的中枢式经营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企 业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的区域间的现代企业文化为企业铺设前瞻式空 间路径。其概念的外延在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会 能动的良好释放效果；能够作为北京中关村及北京总部经济大区的重要基地；能够成为国内成长期 企业形象的特征标志。
北京丰台总部基地
北京丰台总部基地北京丰台总部基地是位于北京市丰台区的一座重要商务中心，是众多知名企业和机构的总部所在地。
该基地拥有出色的基础设施和便利的交通条件，为企业提供了一个理想的办公环境和商务合作空间。
本文将介绍北京丰台总部基地的位置优势、基础设施、商务服务以及未来发展前景。
## 1. 位置优势北京丰台总部基地位于北京市丰台区，处于北京市中心的核心区域之一。
丰台区是一个繁华的商圈，紧邻北京西站，距离市中心和主要交通干道非常近，交通便利。
同时，该区域还拥有丰富的人力资源和良好的社会环境，为企业提供了广阔的发展空间。
## 2. 基础设施北京丰台总部基地是一座现代化的商务建筑群，拥有一流的基础设施。
基地内设有高速宽带网络、先进的通讯设施和完善的电力供应系统，为企业提供了稳定、高效的办公环境。
此外，基地内还设有配套设施齐全的会议室、培训室、休息区等，满足企业各类会议、活动的需求。
## 3. 商务服务北京丰台总部基地为企业提供了全方位的商务服务。
基地内设有专业的前台接待人员，提供接待、会议安排、文件传递等一系列服务。
另外，基地还设有秘书服务、法律咨询、财务咨询等专业服务机构，为企业在运营和发展过程中提供支持和帮助。
企业员工还可以享受基地内的餐饮、健身、休闲娱乐等配套服务，提高工作和生活的质量。
## 4. 未来发展前景北京丰台总部基地作为北京市重要的商务中心，未来发展前景广阔。
随着中国经济的持续发展和北京城市规划的优化，丰台区作为北京的发展重点区域，将会吸引更多的企业和机构落户。
此外，基地附近的交通建设也得到了加强，将进一步提升基地的便捷性和可达性。
因此，选择北京丰台总部基地作为企业总部所在地，将为企业带来更多的商机和发展机会。
综上所述，北京丰台总部基地作为北京市繁华商务区的一部分，凭借其优越的位置、完善的基础设施和全方位的商务服务，成为众多企业的理想选择。
随着北京经济的持续发展和优化，北京丰台总部基地的未来发展前景将会更加广阔。
北京丰台科技园 期总部基地 总部广场总部公馆项目定位及市场分析
产品篇
总部基地匙域形成了独有的总部经济商务匙，已聚集10万高端人才，技工贸总收入达到3000亿 元左史，税费总额过百亿元。
产品篇
北京总部基地三大价值
最成熟的总部经济商务区
做为国内首个总部经济中央匙，总部基地商务匙是集行政办公、科学研究、运营管理为一 体的企业总部聚集基地，凢借领先于全国的智能化、低密度、生态型的总部商务楼宇为大中企 业打造定制型的发展平台，为大型企业及其配套企业提供良好的中枢式运营管理模式。通过十 年来的良性运营，总部基地商务匙引领大中型企业聚集式发展，不仅开创了中国总部经济的先 河，更实现了国内外经济的信息整合与互通交流，幵持续保持绝对领先水平。
产品篇
总部商务形象资产 总部高端商务生活平台——臻藏72席
中国企业家国际地位逐步提高的同时，愈发注重沟通与交流平台的重要性，亟需有与其地 位、境界相匘配的国际化商务产品来满足其工作、生活需求，幵由此催生出全新的商务需求， 总部基地商务匙中央核心，矗立着总部基地地标商务建筑——总部公馆，将为大中企业及企业 领袖搭建商务、展示、交流、社交、生活的丏属私有平台。
总部基地是丰台科技园二期核心
园匙分为三期开发，一、二期经过多年 发展，吸引了大量企业聚集，具有显著的地 匙觃模敁应和强大的品牌号召力。总占地面 积约280公顷，总建筑面积350万平米。 经过20年发展： 企业由230家上升到4000家，技工贸总收 入由6200万元上升到2640亿元，年均增速 55%，上交税费由200万元上升到58亿元， 年均增速52%； 2011年营业总收入达到1.9万亿，其中服 务业达到5400亿，远远高于全国高新匙的 平均水平； 以丰台区1%的土地面积创造了丰台区1/3 的GDP、1/4的税费总额和1/5的地区财政 收入，园匙各项指也位列北市科技园的第 三。
总部基地企业名称
公司名称
16 黄河水电
17 泛华建设集团有限公司
18
昆明中铁大型养路机械集团有限公司北京营销分 公司
19 北京广联惠供用电工程设计有限公司
20 中研国际sec
21
北京航天林泉石油装备有限公司---中国江南航 天工业集团林泉电机厂
22 三雄·极光
23 南四环西路188号十区40号（保密）
24 州际科技cg sense北京办事处
67 北京二商福岛机电
68 康阳先锋（北京）生物医药有限公司
69 北京海格神舟通信科技有限公司
70 北京凯恩帝机电技术有限公司
71 北京北东物流发展有限公司
72 汉基投资（北京）金麦邦经贸有限公司
73 中航基业
74 海格通信
75 创世博源
76 华锋控股
77 希努尔会馆
78 华阳新能源
79 奥福环保股份
25 中国中铁建工集团----北京装饰有限公司
26 中国中铁建工集团----北京安装工程有限公司
27 中国中铁六局北京铁建公司
28 烟台龙源电力技术股份有限公司----北京分公司
29 民政部101研究所
30 北京丰波通信技术有限公司
31 北京主导时代科技有限公司
32 安琪酵母股份
33 北京盛鑫嘉华环保科技北京办事处
44 北京金奔腾汽车科技有限公司
45 广联惠供用电工程设计
47 北京纬纶华业环保科技有限公司
48 山西薄海科技有限公司
49 华联电力工程监理
50 北京泰合百联传媒广告有限公司
51 环球城文化产业有限公司
52 中港达投资有限公司
53 卓邦 音箱
54 烟台海触电力技术
北京东航基地绿色建筑介绍
北京东航基地绿色建筑介绍北京东航基地绿色建筑介绍1. 背景介绍北京东航基地位于北京市东城区，是中国东方航空公司的总部所在地。
作为一家大型的民航公司，中国东方航空一直致力于绿色环保和可持续发展，因此在北京东航基地的建设中，注重绿色建筑和可持续发展理念的融入。
本文将对北京东航基地的绿色建筑进行介绍与评估。
2. 绿色建筑的设计理念作为一个现代化的航空公司总部基地，北京东航基地在设计之初就将绿色建筑的理念纳入规划中。
建筑本身采用了大量可再生材料，采用雨水收集系统和太阳能发电系统，实现了资源的充分利用和能源的自给自足。
建筑设计还充分考虑了环境保护和员工居住舒适度，采用了自然通风和光照系统，减少了能源的消耗，提升了员工的工作舒适度。
3. 绿色建筑的实际效果评估通过实地调研和数据比对，北京东航基地的绿色建筑取得了显著的效果。
建筑的能源消耗大幅减少，从而减少了公司的能源支出。
建筑周边的环境也得到了改善，减少了对周围自然资源的消耗和污染。
员工的工作满意度和健康指数都得到了明显的提升，进一步促进了公司的发展和员工的幸福感。
4. 绿色建筑的未来展望作为绿色建筑的典范，北京东航基地的成功经验将会对中国乃至全球的建筑业产生深远的影响。
绿色建筑的理念已经逐渐成为国家政策的一部分，相信未来将会有更多的企业和政府机关借鉴北京东航基地的经验，推动绿色建筑的发展和推广，从而实现可持续发展的目标。
5. 个人理解与观点作为一名绿色建筑的爱好者，我对北京东航基地的设计和实践深表赞赏。
绿色建筑不仅是对资源的可持续利用，更是对人类与自然和谐共处的体现。
希望更多的建筑企业能够关注环保和可持续发展，借鉴北京东航基地的做法，共同为我们的地球环境贡献一份力量。
总结与回顾通过对北京东航基地绿色建筑的介绍和评估，我们不仅深入了解了这一模范工程的设计理念和实际效果，更对绿色建筑的未来展望有了更加清晰的认识。
相信随着绿色建筑理念的不断普及和推广，我们的环境将变得更加清洁，我们的生活也将变得更加美好。
企业独栋新华联北京民企总部基地案例研究PPT课件
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2、项目交通：
项目位踞连动通州新城与亦庄新城的枢纽之上！作为距离CBD最近的总部基地，交通 优势明显。坐拥京哈、京津、京沪3条高速公路，紧邻北京六环路，亦庄线、规划中的S6、 M12三条地铁与京津城铁在侧，距天安门20公里；距CBD16公里；距首都机场30公里； 距首都第二机场22公里。
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5、户型
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户型
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户型
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6、项目照片
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2020/1/1317源自7、成交情况成交量：本项目为工业地产 用地立项，不网签，故而无法查询到项目的具体成
企业独栋 新华联·北京民企总部基地 2015.05.20
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1、项目基本信息
总建筑面积：23万㎡ 占地面积：15万㎡ 容积率：1.18 绿 化 率：30% 栋数：35 户型面积：2000-4000㎡的为主 产权年限：50年 建筑类型：企业独栋 物业类别：创业产业园区 开发商：新华联集团 投资商：北京中加实业集团和北京兰格集团 项目位置：北京市通州区台湖镇总部基地 物业公司：悦豪物业
2020/1/13
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产品细节： 欧式风情的企业独栋，干挂石材外立面，精选“霞红大理石” 。2000-12000㎡空间，无 柱设计，不受结构约束，空间完全自由开放，告别遮挡办公时代，光线可到达空间每个位 置，保证谨慎而平衡的均好性，不仅如此，8.6米挑高的内部功能空间，还可灵活划分， 全面满足企业各种需求。 采用LOW-E玻璃。 项目除了独立LOGO展示区、赠送知名品牌三翼旋转门等之外，还单独设计了领衔业内的 高荷载办公层，500Kg/㎡的荷载，能达到普通写字楼荷载的2倍以上，满足企业大型研发 设备进驻的需求。
总部会馆楼书修正版-1
总部公馆献给影响中国的力量扉页：城市峰层社交官邸公馆时代峰层际会公馆精神复兴公馆，君之舍也。
———《礼•杂记上》公馆在古代和近代多指诸侯宫室以及达官贵族的私邸，自古就是尊贵的元素符号，近百年来一直为封层领袖所向往，公馆给予居者的价值感、归属感和满足感是其他建筑形式所不能匹及的。
唐宁街10号左右时代的公馆每一处公馆都有自己的故事，公馆涵盖的时代意义其实早已超越建筑本身，公馆的光芒也因其承载的时代历史而永恒。
唐宁街10号，曾经的第一财政大臣官邸，但自从财政大臣由英国首相兼领后，这里就成为了首相官邸，逐渐成为英国首相的象征。
唐宁街10号不仅仅是英国首相的官邸，首相每天都会在此与阁僚和智囊制定政策，并会见政府机构要员，英国无数的政令都是出自此处。
在首相官邸内还拥有不同的会议厅和晚宴厅，首相会常常在这里接见社会各界和各国领导人，无数的影响世界的决定，都是从这里起草。
可以说，唐宁街10号不仅是英国首相的日常生活载体，更担当了英国政务圈层的社交会所的功能，称其为英国最具权利，左右时代的社交公馆一点也不为过。
目录：第一部分：城市世界经济一体化推动城市升级城市时遇总部经济时代来临城市立体交通聚能总部经济驱动枢纽第二部分：峰层国际企业聚合之地匹配领袖社交需求峰层专享的私人社交领地第三部分：社交创新城市峰层私属社交领地巅峰圈层五星级酒店专属服务第四部分：官邸峰层社交至高礼遇谨此72席自然情怀精致天然韵味科技系统智慧人生所享全程物业服务商务社交专属服务覆盖层峰生活所需【城市】总部公馆际遇总部经济时代应运而生北京不仅是中国的一线城市，也即将成为世界的一线城市。
经济高速发展推动着这个时代的商务新变革，总部经济时代随之而来。
总部公馆际遇总部经济时代应运而生。
世界经济一体化推动城市升级世界政经格局发生变化为北京建设世界城市提供了良好的历史机遇。
国际金融危机以来，以“金砖四国”为代表的新兴经济体的影响和实力增加，并占有更大的发展先机和空间。
中关村(丰台)总部基地调研报告
中关村（丰台）总部基地调研报告杭州市下城区经合办10月25日至27日，下城区经合办随杭州市经合办赴北京中关村（丰台）总部基地进行了调研考察。
期间，我们听取了总部基地的有关介绍，参观了部分总部楼宇，走访了一些入驻企业，并与总部基地市场部周宜晴主管、建龙钢铁行政部岳桂菊部长等进行了座谈交流，基本了解了总部基地的建设情况，现将有关情况总结如下。
一、基本情况中关村（丰台）总部基地位于北京西四环与南四环交汇处，占地65公顷，总建筑面积140万平方米，由中关村科技园区与英国道丰国际集团合作开发，是中关村有史以来最大的中外合资单体项目，也是我国首个总部经济区。
该项目建成后，将可吸纳500家大型企业、2000家中小型企业总部入驻。
目前，该项目建设工程已过半，建成楼宇303栋，入驻企业200余家。
二、基本特点1、理念新，打造及时。
2003年，学术界提出了总部经济的概念，在理论界、经济圈、传媒和政府部门等都对其还处于关注阶段时，中关村科技园区和英国道丰国际集团抓住时机，率先利用这个先进理念，提出了总部基地的概念，并依托北京密集的科技、人才资源，在吸引IT产业企业总部及国内外企业研发总部等方面具有的优势，打造了中国首个专属总部经济基地。
正是这一项目的开发建设，总部经济掀起热潮，成为全国乃至全球的新经济课题。
中关村（丰台）总部基地是第一家真正以自己的行动实现总部经济理论的一个科技园区。
2、规模大，功能齐全。
中关村（丰台）总部基地占地65公顷，投资额达45亿元，计划3至5年建成700栋独立办公楼，每栋面积1000-5000平方米，其中500栋企业作为总部使用，200栋分层出售，吸引500家大型企业总部和2000家中小企业入驻。
入驻企业对总部楼拥有独立的产权和冠名权。
该项目被列为北京市60大重点外资工程之一，北京市69大重点工程之一。
根据规划，基地建成后，将配套有六星级大酒店、商务酒店、小公寓、高级商业街、总部大讲堂、高级会所、健身中心、小酒吧等商业商务设施以及高智能化基础系统，会务、休闲、娱乐、商洽等场所一应俱全，足不出基地便能满足入驻人员学习、工作和生活的需要。
中国四大总部经济城市
中国总部经济城市黄永刚北京北京坐落于月牙形环渤海区域的中心。
它在几个主要经济区域，或者领域，均处于总部经济城市的核心位置。
这些区包括：1.京津塘经济区域2.京津冀经济区域3.环渤海经济区域4.华北经济区域5.中国北方经济区域6.中国东部沿海经济区域7.全中国经济区域8.东北亚洲经济区域9.东亚经济区域10.亚洲经济区域11.欧亚大陆桥经济区域12.亚洲太平洋经济区域13.东半球经济区域另外，在上述区域内的诸多领域中，它也同样具有核心地位：1.政治领域2.外交领域3.军事领域4.信息领域5.金融领域6.经济领域7.高科技领域8.高等教育领域9.高端智能人才领域10.东方文化概念体系领域11.宫廷历史旅游领域12.大型活动领域13.大都市领域等等……即便是以上所列举出来的26个区域核心和领域核心的地位，北京就已经有资格能够在自己的城市里建立起成千上万个不同的总部。
如果将未列入的所有名目进行数学N次排列组合，这种总部的形式将会更多。
而实际上，北京在2000年以后，才真正开始建立自己的为数不多的国际总部机构。
2001年末，世界500强中的32家企业以总公司名义在中国内地开办了各级代表处、办事处、事务所等501家，其中北京293家，占总数的58％；外国公司在北京设立的机构据不完全统计是120家，各种办公室有1000多家。
此后，总部设在外地的国内大型企业也纷纷开始把总部或企业重心移向北京。
摩托罗拉，算是最早地入驻北京的跨国际区域总部之一。
21世纪初，它在北京国际贸易中心附近建立了自己的总部大楼。
跟随其后的还有很多：爱立信、LG、摩根斯坦利、奔驰、美孚、NEC、花旗、戴尔、麦当劳、诺基亚……在美国《财富》杂志排名的世界500强企业当中，将近160多家已经在北京落户。
目前统计，全球30多家跨国企业集团，在这里先后建立了自己的区域总部或者领域总部。
仅北京中央商务区一地，就集中了2080家企业，460家跨国公司，120家世界五百强企业。
北京总部基地入驻企业名录最全
北京总部基地入驻企业名录（共15个区，不含数字4、13、14，分别是：1区、2区、3区、5区、6区、7区、8区、9区、10区、11区、12区、15区、16区、17区、18区。
）总部广场A座华纳投资基金管理（北京）有限公司亚洲财富（北京）会展有限公司国相投资管理有限公司中京通达（北京）投资管理有限公司北京圣华同安新型建材技术有限公司北京中投国信投资管理公司北京普斯创意文化有限公司大篆文化发展有限公司中铁锦绣健康产业股份有限公司北京精科合融科技有限公司北京同普绿洲环境科技有限公司中安财富（北京）国际科技有限公司北京中安阳光国际文化有限公司中恒新都市投资管理有限公司赢动思库（北京）投资顾问有限公司中企产城投资有限公司北京中建建中建筑工程有限公司北京众邦华业投资有限公司北京普斯创意文化有限公司盛美网络科技有限公司万茂房地产开发有限公司盛美网络科技有限公司长江黄河（北京）投资管理有限公司北京础瑜广告有限公司北京础睦三祥科技有限公司北京美度美秀电子商务有限公司北京众鑫联合投资有限公司总部广场B座神州天鸿置家投资发展有限公司香阁娜国际生物科技（北京）有限公司北京华兴新锐科技发展有限公司北京尚融商业保理有限公司北京云风启志教育科技有限公司北京锐康医疗科技有限公司北京美智医疗科技有限公司一区（一区区位图）中国中金科技股份有限公司亿利资源集团北京全路通信信号研究设计院河南辉煌科技股份有限公司北京铁道工程机电技术研究所北京中联动力技术有限责任公司西班牙贝尼托球铁铸造有限公司中传首高冶金成套设备有限公司北京国窖酒业销售有限公司中冶新融电气技术有限公司北京蓝之光电力设备安装工程有限公司中铁特货大件运输有限责任公司北京聚智办公用品有限责任公司控创（北京）科技有限公司总部公寓保定玖路幸服装有限公司北京世纪蓝箭防水材料有限公司德国CCM北京办事处北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司北京东方百纳管理顾问有限公司北京天佑达生物工程科技有限公司上海俯佑行贸易有限公司北京博林科汽车技术有限公司武汉金驰机械工程有限公司北京源生易达科技发展有限公司北京世纪洪雨防水技术有限责任公司北京光泽时代通信工程有限公司北京力得海得科技有限公司小玛雅会所二区（二区区位图）北京建龙重工集团有限公司中闽恒益集团邢台钢铁有限责任公司中国汽车技术研究中心中成进出口股份有限公司中华通信系统有限责任公司中国电信集团公司科丰桥营业厅北京中景橙石建筑科技有限公司易到用车网三区特变电工股份有限公司七匹狼投资股份有限公司依文企业集团中电投远达环保工程有限公司巴里莫尔制药（通化）有限公司北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司中国建设银行北京丰台支行北京银行总部基地支行北京冠华荣信系统工程股份有限公司北京天视网讯数码科技有限公司北京三基音响工程有限公司北京丰台科技园建设发展有限公司国际空间合作组织北京普德金属集团有限公司长城汽车股份有限公司北京泰德市政工程有限公司新华联合冶金投资集团有限公司北京首航艾启威节能技术股份有限公司北京中冶华润科技发展有限公司江苏洋河股份有限公司中国电子系统工程第四建设有限公司北京马思奇体育用品公司北京中捷时代航空科技有限公司北京北方星空科技有限责任公司天津银行玛雅岛酒店总部基地西区美食坊五区北京道丰总部基地物业管理有限公司总部基地公社河南省宛西制药股份有限公司北京道丰建设工程有限公司旭阳煤化工集团有限公司德龙控股有限公司北京斯蒂尔罗林科技发展有限公司北京画中画投资管理有限公司北京隆轩橡塑有限公司北京航天科工世纪卫星科技有限公司内蒙古鹿王羊绒（集团）公司唐星生物科技有限公司北京美力马消防设备有限公司北京振隆科技发展公司中国物资出版社北京凯德思达生物技术有限公司北京歌华有线电视网络股份有限公司交通银行北京丰台支行北京英诺威尔科技股份有限公司润银国际投资集团有限公司中销燃料销售有限公司中国煤碳市场网北京凯恩帝数控技术有限责任公司北京时代天华文化传播有限公司华夏麒麟(北京)科技发展有限公司华北电力监管局北京秦天科技（集团）发展有限公司北京思维鑫科信息技术有限公司六区（六区区位图）中国诚通控股集团有限公司北矿磁材科技股份有限公司武桥重工集团股份有限公司北京南车时代信息技术有限公司北京国联视讯信息技术股份有限公司中储发展股份有限公司北京金地停车场建设管理有限公司欣卓越集团中国银行北京科技大道支行北京东方盛景人工环境开发有限公司《中华合作时报》社中国电力科学研究院七区（七区区位图）中国吉运集团中铁电气化局集团第一工程有限公司山东三融实业有限公司机械工业哈尔滨焊接技术培训中心北京鼎汉技术股份有限公司北京华通开关有限公司北京华夏建龙矿业科技有限公司中磊会计师事务所商务部流通产业促进中心北京市丰台烟草专卖局北京九城时代电子科技有限公司北京信城通数码科技有限公司中工工程机械成套有限公司中电传媒股份有限公司《网络导报》社北京峰业环保工程有限公司北京兴有丰科科技发展有限公司北京中矿联拓科技发展有限公司北京中铁特货冷藏物流有限公司中铁特货汽车物流有限责任公司北京东方新星石化工程股份有限公司中船重工中南装备有限责任公司北京京昌长江经贸发展有限公司总部员工宿舍八区（八区区位图）陕西鼓风机（集团）有限公司河北邢台晶牛玻璃股份有限公司星玛电梯有限公司北京多维联合轻钢板材有限公司正泰集团股份有限公司新锐国际有限公司（GEONG）北京电力工程公司中牧实业股份有限公司山西大同市丰实业公司中国铁通集团有限公司北京南区分公司九区（九区区位图）中国质量认证中心十区（十区区位图）烟台龙源电力技术有限公司安琪酵母股份有限公司河南羚锐制药股份有限公司北京林泉运通工业技术有限公司北京英博电气股份有限公司中铁六局集团有限公司北京铁路建设有限公司北京富盛星电子有限公司北京中铁华升房地产开发有限责任公司美脊康(北京)健康科技有限公司俏佳人传媒股份有限公司中铁建工集团有限公司北京路桥分公司中铁建工集团北京装饰工程有限公司中铁建工集团北京安装工程有限公司广州东松三雄电器有限公司中研国际品牌管理咨询机构北京华夏聚龙自动化设备有限公司北京市水文总站北京本草妆日化科技有限公司民政部一零一研究所北京米波通信技术有限公司西安晨曦惯性技术发展中心十一区（十一区区位图）乾元浩生物股份有限公司昆明中铁大型养路机械集团有限公司北京海格神舟通信科技有限公司北京滨松光子技术股份有限公司北京北车物流发展有限责任公司康阳先锋<北京>生物医药有限公司汉基投资集团北京兴通力得科技有限公司北京华泰兴源科技有限公司北京市丰台区综合投资公司国家中药品种保护审评委员会北京四维远见信息技术有限公司阳光时代律师事务所烟台龙源电力技术有限公司北京博希格动力技术有限公司北京信城通数码科技有限公司北京泰合百联传媒广告有限公司北京金奔腾汽车科技有限公司北京广联惠供用电工程设计有限公司北京纬纶华业环保科技有限公司北京华联电力工程监理公司北京凯恩帝机电技术有限公司总部基地香锅锅十二区（十二区区位图）中广核风力发电有限公司大唐国际发电股份有限公司中国西电集团金冠鸿远（集团）有限公司电力工程造价与定额管理总站华瑞迪(北京)技术股份有限公司北京中咨时代资产管理有限公司北京志峰鑫奇工程技术有限公司北京市巨龙工程有限公司国电华北电力有限公司中铁建工集团北京有限公司深圳市海洋王照明科技股份有限公司黄河上游水电开发有限责任公司聚光科技（杭州）有限公司北京柯林斯达科技发展有限公司北京诚惠电力工程有限公司中国电器工业协会北京世纪东方国铁科技股份有限公司中铁一局集团有限公司中特物流技术发展（北京）有限公司宁波理工监测设备有限公司北京六合伟业科技有限公司北京振利高新技术有限公司福建七匹狼实业股份有限公司中铁建工集团有限公司中南控股集团深圳市远望谷信息技术股份有限公司北京智恒达投资集团有限公司北京华夏建龙矿业科技有限公司北京金属材料协(商)会河北敬业集团泛华建设集团有限公司总部基地12区美食广场十五区（十五区区位图）北京周林频谱科技有限公司湖北宜化集团有限责任公司传化集团有限公司北京四维三合信息技术有限公司长征火箭技术股份有限公司中国航天时代电子技术股份有限公司辽宁方大集团中铁六局集团电务工程有限公司北京龙建集团有限公司北京航天中兴医疗系统有限公司北京蓝多环境科技有限公司北京联兴盛业印刷有限公司际华集团股份有限公司新兴铸管集团有限公司十六区（十六区区位图）总部基地（中国）控股集团有限公司中国邮政储蓄银行有限责任公司甘肃建新实业集团北京义利食品有限公司北京麻世纪流行布料研发有限公司中国吉运集团湖北新洋丰肥业股份有限公司多维联合集团北京敬业富山贸易有限公司北京金麦邦食品有限公司北京黔中盛华投资发展有限公司北京深圳市大铲岛建设工程有限公司安顺市华荣投资有限公司河北海生实业集团有限公司中国建筑土木建设有限公司江苏双登集团有限公司北京微讯联盟网络科技有限公司平安银行股份有限公司北京分行北京慢点富投资有限公司漫福投资咨询（北京）有限公司北京慢点富基金管理有限公司中金时代网络科技（北京）有限公司北京快米网络科技有限公司北京众道网络科技有限公司北京商道科技股份有限公司北京慢点富货币兑换有限公司十七区（十七区区位图）北京歌华有线电视网络股份有限公司华北电网建设分公司中国航天科工信息技术研究院泛华建设集团有限公司北京舜土规划顾问有限公司北京市安全生产监督管理局北京北方亿星糖酒有限公司北京银行股份有限公司双赢集团有限公司希努尔男装股份有限公司金融港公寓楼十八区（十八区区位图）中国邮政储蓄银行有限责任公司四川长虹电器股份有限公司央广传媒发展总公司中国铸造协会北京鼎汉技术股份有限公司中国电子科技集团公司第三十研究所江苏康缘药业有股份有限公司北京华北电力实业总公司中国水产总公司宝业泰丰投资控股有限公司北京矿冶研究总院特变电工股份有限公司徐州燃控科技股份有限公司。
北京总部基地类型研究
本报告是严格保密的。
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亦庄经济开发区BDA国际企业大道——典型客户分析 (国内客户)
白领服饰有限公司：“中国职业女装第一品牌” 在BDA国际企业大道买了 6000平米共3栋研发办公楼，建一个研发设计中心。
白领服饰置业原因——香水效应： 1、亦庄是北京唯一具有由大批世界500强企业搭建的国际化平台，站到这个 平台上，白领更容易实现国际化。 2、新买的独栋将是白领的亚洲总部驻地及研发设计基地，白领很看重BDA 众多世界500强企业扎堆的环境，他们先进的经营理念有利于白领迈上国际 化的平台。这好比进香水店，即便不买，但身上也会被沾上香味。 3、迁到理念和文化比较先进的环境。由市场定位的企业迁址趋势是，从接 近原料到接近市场趋向于接近信息、接近高级人才。一些落后地区的企业纷 纷往大城市迁徙就证明了这一点，比如汇源果汁集团总部从山东沂源迁到北 京就是典型的例子 4、加工基地还是在外地，要迁的主要是研发和营销基地。
1000-3000平米/栋，3、4层高
5500-6000元/平米
一期3万平米15栋半年消化完，其中约70％的业主为高新技术企业 ，二期、三期销售放缓
定位于“国际企业内脑型总部基地”。“双生态”，享受中关村科 技园政策
成交客户民营居多，且均为外地企业，有极少数亦庄工业园扩容的 客户（资生堂），客户比较追求个性化办公、在乎办公的环境
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丰台区总部基地ABP
KPI：郊区化发展趋 势；优厚的税收政策； 交通较为便利；办公 楼面积大小灵活多变； 风景较为优美；非优 质目标型标杆企业带 动。
国际案例KPI总结：良
好的商务基础；多种交通 方式便利，方便、快捷的 到达市区；城市人力资源 基础好；标杆企业带动； 以主流企业为主要业务对 象的服务公司入驻；高速 信息网络建设；经营方式 灵活；环境优美。
【案例分析】北京丰台总部基地
总部大厦？
总部公寓？
玛雅岛酒店
北京丰台 总部基地
规划布局
玛雅岛酒店
北京丰台 总部基地
规划布局
中国传统围合空间与西方开放式街区相融合的布局模式；每个不同地块 均采取形式各异的围合式布局，每栋楼体既有临街面，同时又围合出内部庭 院，均好性与多样性俱佳！
北京丰台 总部基地
规划布局
最大程度增加临街栋数，尽可能多的总部楼住里面及命名表示面 沿街布置。满足企业荣誉感，吻合企业总部楼的识别性、广告性
北京丰台 总部基地
总部基地建设背景
二期开发的核心背景——
工业用地已经不适合该区域的发展，办公物业将是二期开发的核心和基础 西南部急需一个商务中心来带动该区域相关产业的发展
高新技术中小企业从规模到数量都有了快速发展
针对目标客户群体，挖掘特色，避免同质竞争，提升竞争力
二期开发的定位——
地下10万㎡，配套
小学、住宅约4050万平方米
鹏润时代广场
总部广场 总部国际
小学
西区：
303座总部楼，建 筑面积65万平方米， 酒店、总部大厦、 总部公寓等约20万 ㎡，地下10万㎡
总部办公 总部办公
居住
居住
北京丰台 总部基地
规划布局
北京丰台 总部基地
规划布局
门户广场 总部大厦
总部公寓
玛雅酒店
门户广场
实现高科技中小企业拥有家的愿望
北京丰台 总部基地
规划方案介绍
北京丰台 总部基地
规划布局
绿脉贯穿 组团相生
占地：
约125公顷 建筑面积： 总部办公123万 平方米，总部广 场20万平方米， 住宅40-45万， 地下20万平方米
总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告
总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告一、本文概述1、介绍总部基地的概念和背景总部基地项目，是一个集高端商务办公、研发、会议、文化、商业和生活于一体的大型综合体，主要服务于总部型大企业和创新型中小企业。
该项目以独特的租售模式、商务环境和文化塑造为特点，打造国际化、智能化、生态化的总部聚集区，是当前城市商务发展的热点区域。
总部基地的背景源于全球企业总部的不断扩张和发展需求，以及中国城市化进程中对高端商务办公环境的迫切需求。
特别是在北京这样的国际大都市，总部基地项目的出现既能满足跨国公司总部的需求，同时也能吸引国内创新型中小企业入驻。
2、阐述北京中关村总部基地的重要性和地位北京中关村总部基地是北京市的一个重要经济区域，也是中国高新技术产业的重要中心之一。
作为北京市政府重点发展的总部经济区，中关村总部基地汇聚了众多国内外知名的高新技术企业和研发机构，成为了全球科技创新和高端商务的重要枢纽。
中关村总部基地位于北京市海淀区，紧邻北四环和五环路，交通便利，地理位置优越。
作为北京市的重要产业区域，中关村总部基地享受着北京市政府的一系列优惠政策，包括财政扶持、人才引进、科技创新等方面的支持，为总部企业的发展提供了有力的保障。
中关村总部基地的发展历程源远流长。
2000年，北京市政府提出了“建设总部经济区”的战略规划，中关村总部基地成为了首批重点发展的总部经济区之一。
在随后的十几年中，中关村总部基地不断壮大和发展，吸引了越来越多的高新技术企业和研发机构入驻，形成了以信息技术、生物医药、新材料等为主导的产业集群。
中关村总部基地的重要性不仅体现在其经济地位上，更在于其对整个中国高新技术产业的发展所起到的引领和推动作用。
在这里，国内外优秀的高新技术企业得以聚集，形成了良好的创新环境和产业链条，为中国科技创新和经济发展做出了巨大的贡献。
3、提出本文的主题和目的本文旨在深入剖析北京中关村总部基地二期规划出台的历程，以及其在营销推广方面的策略。
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北京中关村总部基地资料
一、基地概况
总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。
是作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一，由中关村科技园区丰台园与英国道丰国际集团及北京道丰数码园开发建设有限公司合资开发建设。
-- 总占地面积：65公顷；
-- 总建筑面积：140万平方米；
-- 每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座；
-- 独体独栋、独立产权、独立冠名；
-- 建设周期：5年；
-- 总面积约60000平方米六星级酒店；
-- 面积约12.5万平方米商业配套设施；
-- 共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓；
-- 几十个面积200至500平方米的风味餐厅；
-- 绿化覆盖率：50%左右；
-- 总投资额：约60亿人民币；
-- 健身中心；国际医疗诊所、全科医师；信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。
二、基地区位
西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园，距天安门直线距离12公里；
东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；
西有京石、京良等重要公路干线；
南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心；
北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线；
东西南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等；
三、土地性质
1、土地取得方式
项目用地于2002年以协议转让方式取得
2、土地性质
产业用地，50年产权
3、购房交易方式
签订商品房买卖合同；
公司购房：
1.企业法人证明文件（原件）
2.法人身份证（复印件加盖公章）
3.营业执照副本复印件、企业代码证书复印件（复印件加盖公章）；
4.公司董事会的购房决议（国有企业提交给上级的购房申请书及上级主管单位批准其购房的批文）；（原件）
5.法人委托书及受托人身份证；（有授权才提交）
6.公司章程（复印件加盖公章）
7.已签署的预留单和交款收据
8.应付房款和印花税（代收代缴，总房款的万分之五）
9.签约用公章（或合同章）和法人及代理人名章
相关税费：
购买优势：
四、优惠政策
凡入驻总部基地企业，符合科技园条件的均享受中关村科技园优惠政策，企业经营所得税减按15%税率征收。
高新技术企业自注册日起，三年内免征所得税，第四至第六年减免按7.5%的税率征收所得税。
a、高新技术企业所得税减速按15%的税率征收。
企业自注册之日起，前三年免征，第四到第六年减按7.5%的税率征收；出口产品的产值达到当年总产值40%以上的，所得税减按10%的税率征收；
b、高新技术企业以出让方式取得土地的，免征固定资产投资方向调节税；出让金按75%征收；城市基础“四源费”和大市政费，减速半征收。
c、软件和系统集成企业，三年内所缴纳的企业所得税，以上一年为基数，属地方收入的新增部分由财政返还，专项用于企业的研究与发展。
d、高新技术企业年收入总额在1000万元以上的，可申请自营进出口权。
e、对科技含量大、市场前景好的企业，丰台园“国际企业孵化器“将无偿提供一年或以最低优惠提供创业用房。
f、高新技术企业和高新技术成果产业化项目所需的外省市专业技术和管理人才，经人事部门批准，给予工作寄住证，享受本市市民待遇。
工作满三年者，经用人单位推荐、有关部门审核批准，办理户口进京手续。
g、企业商务、技术人员一年内多次出国（境）的，第一次由市政府审批，第二次由丰台园管委会审批，以后由该企业经理审批。
五、开发进度
总部基地[ABP]一期：
一期开发区域为17、18、28、23区，建筑面积20.8万平方米，于2003年6月19日开工，2004年5月31日入驻。
总部基地[ABP]二期：
二期开发区域为21、22、24、29区、及技术服务中心，建筑面积20.1万平方米，已于2004年12月31日入驻。
总部基地[ABP]三期：
三期开发区域为25、26、27、30区，建筑面积26.8万平方米，目前三期总部楼建设已全面竣工，26、27区于2006年8月1日入驻，30区于2006年2月28日入驻。
总部基地[ABP]东区：
东区开发区域为32、33、34区，预计今年33区开工。
六、总部基地楼宇
A型总部楼
12层商务楼，二楼座组合，电梯2台/楼座，计4台。
结构层高：首层4.2米，标准层高3.4米，顶层高3.3米，建筑高度46.4米。
单体建筑面积5960平米。
B型总部楼
二楼座组合或三楼座组合，电梯2台/楼座，共计4台或6台。
结构层高：首层4.2米，标准层高3.4米，顶层高3.3米，建筑高度39.6米。
单体建筑面积为：10层-2860平米；11层-3150平米；12层-3445平米。
C型总部楼
二楼座或三楼座组合，电梯1台/楼座，计2台。
结构层高：首层4.2米，标准层高3.4米，顶层高3.3米，建筑高度26米。
单体建筑面积为：6层-1620平米；7层-1910平米；8层-2190平米。
D型总部楼
6层商务楼，四楼座组合，电梯1台/楼座，计4台。
结构层高：首层4.2米，标准层高3.4米，顶层高3.3米，建筑高度26米。
单体建筑面积为：1190平米或1250平米。
E型总部楼
6层、7层、8层商务楼，四楼座组合，电梯1台/楼座，计4台。
结构层高：首层4.2米，标准层高3.4米，顶层高3.3米，建筑高度26米。
单体建筑面积：6层--1625平米；7层--1900平米；8层--2210平米。
七、全精装修交屋
侯客大厅楼梯间
会议室办公区
八、基地实景展示。