土地使用权出让合同(4)范本正式版
土地使用权出让合同模板5篇
土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。
1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。
2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。
第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。
3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。
3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。
第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。
4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。
第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。
【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同书5篇
土地使用权出让合同书5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、公开的原则，经过友好协商，甲方决定受让乙方出让的某土地的土地使用权。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
第一条合同背景及目的乙方依法获得土地使用权出让权，甲方自愿受让该土地使用权，用于商业开发。
双方同意按照本合同的条款和条件完成土地使用权出让和受让过程。
第二条土地基本情况本合同出让的土地位于__________市，土地面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为商业用地。
土地的具体位置、面积、界线和范围详见附图。
第三条出让条件1. 土地权属清晰，无争议；2. 符合城市规划和土地使用规划要求；3. 不存在他项权利限制；4. 其他约定条件（详见附件）。
第四条出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币__________元（大写：__________元整）；2. 支付方式：甲方在本合同签订后30日内支付总价款的50%，余款在土地交付后90日内付清。
第五条土地交付及登记1. 乙方在收到甲方支付的首期款项后，办理土地交付手续；2. 甲方支付完全部款项后，双方办理土地使用权登记手续。
第六条权利和义务一、乙方的权利和义务：1. 保证土地权属清晰，无争议；2. 交付土地，并协助甲方办理土地使用权登记；3. 提供必要的土地使用支持和便利。
二、甲方的权利和义务：1. 按约定支付土地使用权出让金；2. 合理利用土地，不得改变土地用途；3. 依法缴纳土地使用税等相关税费；4. 保护土地资源，合理利用，保护环境。
第七条违约责任1. 若乙方未按时交付土地，应支付违约金；2. 若甲方未按时支付土地使用权出让金，应支付违约金；3. 若因甲方原因致使合同无法履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
地使用权出让合同样书经典版5篇
地使用权出让合同样书经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方有权出让本合同涉及的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，依据相关法律规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同所涉及的土地位于[土地具体位置]。
2. 面积：土地总面积为[面积]平方米。
3. 用途：仅限于从事[土地使用目的]等用途。
二、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：本合同采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全部出让金。
四、土地使用权交接及相关权利与义务1. 交接方式：甲方应于本合同生效之日起XX日内将土地交付给乙方。
2. 权利与义务：乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
五、土地使用规定及限制条件1. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
2. 未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人。
3. 乙方在土地上进行建筑或其他设施，应符合相关规划要求，并报经有关部门批准。
4. 乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方同意。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
土地使用权出让合同样板5篇
土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。
该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。
1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。
2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。
3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。
4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。
2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。
4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。
2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。
3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。
4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。
5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。
3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
2024年国有土地使用权出让合同书范例5篇
2024年国有土地使用权出让合同书范例5篇篇1甲方（出让方）：_______市国土资源局乙方（受让方）：_______有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况本合同出让地块位于_______市_______区_______街道（镇），具体范围详见附件用地红线图。
地块总面积为_______平方米（大写：_______亩）。
土地用途为_______。
二、出让方式及年限本合同采用公开招标方式出让土地使用权，出让年限为____年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订之日起____日内，支付定金人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
2. 在____年____月____日之前支付剩余款项人民币大写：_______元整（小写：_______元）。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变，应经甲方批准。
2. 乙方应按照规定的期限和要求进行土地开发建设，并按期竣工。
3. 乙方在土地上的建筑物、构筑物等应符合城市规划、环保等要求。
五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权依法使用、经营土地，并取得土地使用权证书。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金。
3. 乙方应按照约定使用土地，不得闲置土地或改变土地用途。
4. 乙方应依法缴纳相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以逾期未付款额按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
有关土地使用权出让合同5篇
有关土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有某特定地块的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权。
双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的及基本原则本合同旨在明确甲、乙双方之间的土地使用权出让关系，规范双方权利和义务。
双方应遵守国家相关法律法规，坚持公平、公正、诚信原则，维护双方合法权益。
二、出让地块概况1. 地块位置：具体描述地块的位置、坐标及四至界限。
2. 土地面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：约定出让地块的使用性质，如住宅用地、商业用地等。
4. 地块现状：描述出让地块目前的使用状况、产权情况及其他需要说明的事项。
1. 出让方式：描述土地使用权出让的方式，如招标、拍卖等。
2. 出让期限：约定土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。
3. 土地使用权转让费：约定土地使用权转让费的金额、支付方式及支付期限。
4. 土地使用权属性：约定土地使用权是否为独占性、排他性，以及是否允许抵押、出租等事项。
四、土地使用要求及限制条件1. 土地使用规划：明确乙方在受让地块上建设项目的规划要求。
2. 土地使用限制：约定对受让地块的使用限制，如禁止从事污染环境等行业。
3. 土地保护义务：乙方有义务保护土地，防止水土流失、环境污染等行为。
4. 其他限制条件：其他需要约定的土地使用条件。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、办理相关手续、提供必要支持等义务，以及监督乙方土地使用情况的权利。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用权转让费、按照约定使用土地、办理建设项目相关手续等义务，以及在约定范围内享受土地使用权的权利。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同范文通用版5篇
土地使用权出让合同范文通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让地块位于____________________。
2. 面积：本出让地块的面积为______平方米。
3. 用途：本出让地块用途为______。
4. 土地条件：本出让地块的地形、地貌、土壤条件等具体情况详见附件。
二、土地使用权出让方式甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方，由乙方支付土地使用权出让金。
三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。
2. 乙方应当在合同签订之日起____日内支付_____%的出让金，余款在____内付清。
五、土地利用约定1. 乙方应当按照规定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应当按约定支付土地出让金及土地使用税等相关费用。
3. 乙方应当合法利用土地，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
六、土地使用权转让、出租和抵押约定1. 乙方在取得土地使用权后，可以按照国家有关规定将土地使用权转让、出租或抵押。
2. 乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应当遵守相关法律法规，并告知受让人或承租人本合同的内容。
七、违约责任1. 甲方未能按时交付土地的，应当支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方未能按时支付土地出让金的，应当支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方违反土地利用约定的，甲方有权要求乙方停止违法行为并限期改正；情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
土地使用权出让合同协议书样本（6篇）
土地使用权出让合同协议书样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于_____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币（美元或港元等），总额为____元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
土地使用权出让合同范文5篇
土地使用权出让合同范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方。
乙方愿意按照本合同的规定受让该土地使用权。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于__________市（区/县）__________地段。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米。
具体面积和边界以政府相关部门出具的土地使用证书为准。
二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费：乙方应向甲方支付土地使用权转让费总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）办理土地使用权转让手续完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。
四、土地使用权使用权利及义务1. 乙方在受让土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行与土地使用相关的合法活动。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的资源和生态环境。
五、双方保证条款1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方保证按照本合同约定支付土地使用权转让费，按时履行义务。
如乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
土地使用权出让合同书范本6篇
土地使用权出让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权出让期限为__________年。
甲方通过协议出让方式将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同生效之日起一年内支付剩余土地使用权出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照法律法规、规划要求和本合同约定，合法合规地进行土地开发建设和利用。
2. 乙方应保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
3. 乙方不得擅自更改土地用途，如需更改，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证本合同约定土地的法律权属清晰，无争议。
（3/）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定合法合规地进行土地开发建设和利用。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
（3）乙方应遵守法律法规、规划要求和本合同约定，保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同范文通用版6篇
土地使用权出让合同范文通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方有权出让本合同约定之土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本土地使用权出让合同。
一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于____________。
2. 面积：本出让土地的总面积为____________平方米。
3. 土地使用性质：本土地用途为____________。
4. 土地条件：本土地的地形、地貌、地质、土壤等条件详见附件。
二、土地使用权出让期限1. 出让期限：土地使用权出让期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 续约：在出让期限届满前，如双方同意，可另行协商续约。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币____元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签署后____日内支付____%；（2）在土地交付使用前支付完毕。
四、土地交付及开发时间表1. 交付时间：甲方应于本合同生效后的____日内将土地交付给乙方。
2. 开发时间表：乙方应按照以下时间表进行土地开发：（1）____年内完成基础设施建设；（2）____年内完成项目开发并投入使用。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助乙方办理相关手续的义务。
2. 乙方的权利义务：乙方负有支付土地使用权出让金、按照约定使用土地、按期开发土地的义务，并享有土地的使用权、开发经营权等权利。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付土地，应支付乙方违约金，违约金金额为每日____元，直到交付土地为止。
2. 若乙方未能按期支付土地使用权出让金，应支付甲方违约金，违约金金额为应支付金额的____%。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地使用权出让合同样本通用版6篇
土地使用权出让合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：_______________________________________。
2. 面积：_______________________________________。
3. 土地用途：_________________________________。
4. 土地规划条件：______________________________________________________。
二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，由甲方将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项在______年______月______日前付清。
四、土地交付及开发要求1. 甲方应在乙方付清土地使用权出让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应按规定开发利用土地，并按规划要求完成建设任务。
3. 若乙方未按规划要求开发利用土地，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应确保对出让土地拥有完整的土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。
土地使用权出让合同模板通用版5篇
土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。
2. 面积：该土地面积为______平方米。
3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。
第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。
3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。
第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。
如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。
第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。
2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。
第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。
合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。
如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。
土地使用权出让合同样板8篇
土地使用权出让合同样板8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次土地使用权出让地块位于_________，地块编号为_________，地块总面积为_________平方米。
地块用途为_________，具体规划指标按照当地政府规划部门的要求执行。
甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为_____年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）在_____年_____月_____日前支付土地使用权出让金余额人民币_____元。
四、土地使用权交付及登记1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 登记完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证对出让地块享有完整的处分权，并保证乙方顺利使用土地；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块；（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
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土地使用权出让合同（4）范本
正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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土地使用权出让合同（4）范本正式
版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
国有土地使用权出让合同（ＧＦ－94－1003）
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国___省（自治区、直辖市）___市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地____，邮政编码_____。
受让方：________（以下简称乙方）；法人住所地____；邮政编码____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）___房产（或____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条______房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_____，总用地面积为____。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）_____整栋房产；甲方出让相应土地的面积为_____房产总用地面积，即_____平方米。
［或：第三条乙方出售（出租；抵押）______房产楼层_____层，建筑面积____平方米，为____房产总建筑面积的
__％；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的___％，即_____平方米。
］
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为_____年，自_____起算。
第五条______建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。
本合同经双方签字后___日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额___％共计___元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后___日内（或乙方出售房产后___日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
（或：乙方出租____房产，每年应以租金的____％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押_____房产后__日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
）
第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：________银行_______分行，帐户号
_________。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后__日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）______部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占___房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。
第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外）。
从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___％缴纳滞纳金。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决
均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。
第十八条本合同一式___份签署，甲、乙双方各执___份。
第十九条本合同于____年__月__日在中国____省（自治区、直辖市）___市（县）签订。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：
乙方：
中华人民共和国_____省_______（自治区、直辖市）____市（县）土地管理局（章）
（章）
法定代表人（委托代理人）
法定代表人（委托代理人）
_________（签字）
__________（签字）
（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也补签土地使用权出让合同的，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。