房地产成本分摊计算表
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规 划 指 标
总占地面积 建筑物占地面积 计容积率面积 道路用地合计 0 绿化用地合计 0 产品构成 类型1 类型2 类型3 住宅 类型4 类型5 小计 商业 幼儿园 公共 会所 配套 物业用房 建筑 市政公用 学校 其它 车位数 地下车位 架空层 停车 地面车库 地面露天 小计 合计 建筑面积 可售面积 m2 m2 m2 沥青路面车行道 重要公共绿地 建筑用地面积 建 筑 密 度 容 积 率 砼路面车行道 组团宅间绿化 硬质铺装车行道 底层私家花园 m2 总建筑面积 绿 地 率 围墙长度 硬质铺装广场 体育(游乐)设施占地 m2 m 硬质铺装人行道 水景占地面积
占地面积
容积率
建筑面积
可售面积
产品比例
平均每户面积
ห้องสมุดไป่ตู้单元数
户数
需分摊所有八大类费用 分摊本身主体建造成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 成本 成本全部摊入可售部分，不单独保留成本 核算 说明 只分摊主体建安成本，或保留定额成本 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本