物业安保合作协议书
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业安保服务承包协议
物业安保服务承包协议1. 协议背景本物业安保服务承包协议（下称“协议”）由以下各方签署：甲方：（物业管理单位名称）乙方：（安保服务公司名称）甲方作为负责管理的物业单位，需要委托乙方提供专业的安保服务。
双方本着平等互利的原则，达成以下协议。
2. 服务内容及范围乙方承诺为甲方提供以下安保服务：1.保安人员的配备：乙方将根据甲方的需求，提供经过专业培训和具有必要资质的保安人员。
乙方负责保安人员的招聘、培训、考核以及日常管理工作。
2.物业巡逻：乙方提供巡逻巡查服务，以确保物业安全。
乙方的保安人员将负责巡逻物业内部与周边，发现异常情况及时处理并报告甲方。
3.出入管理：乙方将负责控制物业的出入口，确保只有合法身份的人员进入物业。
乙方将依据甲方的要求，制定出入管理方案，并实施相关措施。
4.突发事件处理：乙方将在突发事件发生时，积极配合甲方进行应急处理。
乙方将制定应急预案，并进行预案演练和培训，以确保在紧急情况下能够快速响应和处置。
5.监控设备维护：乙方将负责监控设备的安装、维护和保养。
乙方将定期巡检监控设备，确保设备正常工作，及时修复故障并保障监控的有效性。
以上服务内容可以根据实际需求进行进一步的细化与补充。
3. 服务期限和费用1.服务期限：本协议的服务期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。
2.服务费用：甲方按照以下标准支付服务费用给乙方：–保安人员配备费用：根据实际物业面积和需要的保安人员数量进行计算。
–巡逻巡查费用：根据实际巡逻频率和人员配置进行计算。
–突发事件处理费用：根据实际事件处理次数和难度进行计算。
–监控设备维护费用：根据设备数量和维护频率进行计算。
3.付款方式：甲方需在每月（具体日期）之前将当月服务费用支付给乙方。
4. 保密条款双方同意对本协议的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
未经一方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。
5. 违约责任1.如果一方未能按照本协议的规定履行其义务，则应向对方支付违约金。
物业签约保安合同模板
物业签约保安合同模板
甲方（物业公司）：
地址：
联系电话：
乙方（保安公司）：
地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方为保障物业安全、维护秩序，特订立本合同，共同遵守。
一、服务内容
1. 乙方应按照甲方的要求，负责物业内外的巡逻，防范火灾、盗窃等安全事件。
2. 乙方应负责检查进出人员的身份证明，并对外来访客进行登记。
3. 乙方应保证物业内外环境的整洁卫生，维护公共设施的完好。
4. 乙方应及时向甲方汇报物业内外的安全情况，并协助解决发生的突发事件。
二、工作时间及工资待遇
1. 乙方的工作时间为每天8小时，按照甲方的排班安排工作。
2. 乙方的工资待遇为每月固定工资加上绩效奖金，具体数额由双方协商确定。
三、保密条款
1. 乙方应保守甲方的商业机密及客户信息，不得泄露给任何第三方。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得利用职务之便从事违法违规活动。
四、责任与违约
1. 乙方应对自身的行为负责，如发生违反法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方在工作中出现疏忽、失职等情况，将由乙方承担相应的责任。
3. 若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他条款
1. 本合同自签署之日起生效，有效期为一年。
2. 本合同如需终止或变更，须经双方协商一致并书面确认。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
【甲方】【乙方】
签署日期：签署日期：
以上为物业签约保安合同模板，双方如有异议或需要变更内容，请协商后签署确认。
祝双方合作愉快，共同维护物业安全。
保安三方安全协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（保安服务公司）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________丙方（业主/住户）：____________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方物业管理区域内安全形势的需要，为确保物业管理区域内的公共安全，维护业主/住户的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的1. 明确甲乙双方在物业管理区域内提供保安服务的基本原则和责任；2. 规范保安服务行为，保障业主/住户的人身和财产安全；3. 建立健全物业管理区域内的安全防范体系。
二、服务内容1. 乙方负责物业管理区域内保安服务的日常管理工作，包括：（1）按照甲方要求，配备符合国家规定标准的保安员；（2）对保安员进行岗前培训，确保其具备必要的业务素质和职业道德；（3）制定和完善保安服务管理制度，落实各项安全防范措施；（4）定期对保安员进行考核，确保其服务质量。
2. 甲方负责：（1）提供物业管理区域内保安服务所需的场地、设施和设备；（2）对乙方提供的保安服务进行监督和检查，确保服务质量；（3）协调处理物业管理区域内发生的各类突发事件；（4）对保安员进行必要的协助和支持。
3. 丙方负责：（1）遵守物业管理区域内各项规章制度，自觉维护公共秩序；（2）配合保安员进行安全检查，及时报告可疑情况；（3）对保安员提供的服务提出意见和建议。
物业安保服务协议(范本文)
物业安保服务协议1. 引言2. 协议目的本协议的目的是为了确保物业的安全与维护，保障业主和居民的生命财产安全，建立一个合作稳定的安保服务体系。
3. 服务内容1.门禁管理：负责物业大门、单元门等出入口的安全与管理，确保只有合法人员进出。
2.安全巡逻：定期巡逻物业区域，及时发现并处理异常情况，确保物业环境的安全。
3.接待服务：负责接待访客、登记信息，并引导其进入指定区域。
4.突发事件应急处理：对突发事件（如火灾、停电等）做出快速反应，并采取相应应急措施，确保居民安全。
TV监控：监控物业区域，及时发现异常情况，并配合相关部门及时处理。
6.其他服务：根据甲方的要求提供其他与物业安保相关的服务。
4. 服务责任1.乙方负责确保所提供的物业安保服务符合国家相关法律法规和标准，并保证服务的质量符合甲方的要求。
2.乙方应派遣合格的工作人员进行安保工作，确保工作人员具备相关技能和知识，定期进行培训和考核。
3.乙方应采取必要的安全措施，确保工作人员的人身安全和工作设备的正常运行。
4.如乙方未能履行约定的服务责任，甲方有权要求乙方进行整改或解除合作关系，并有权追究乙方的违约责任。
5. 保密条款1.双方同意在本协议履行期间及终止后始终保守相关业务信息的机密性。
2.双方同意不将对方的机密信息泄露给任何第三方，并采取必要的措施加以保护。
3.乙方应确保其员工严格遵守保密义务，并对其员工触犯保密义务承担相应法律责任。
6. 合作期限与终止1.本协议的合作期限为起始日期至终止日期。
2.若双方在合作期限届满前已达成续签协议，则合作期限可自动延续，否则协议自动终止。
3.若任一方违反本协议的约定，对方有权解除合作关系。
7. 争议解决本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院解决。
8. 其他条款1.本协议自签署之日起生效，具有合同效力。
2.本协议的修改、补充或解除，应通过书面协议达成。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
小区物业与保安合同书
小区物业与保安合同书小区物业与保安合同书。
甲方，小区物业管理公司。
乙方，保安服务公司。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就小区物业服务与保安服务事宜达成如下合同：第一条服务内容。
1. 甲方委托乙方负责小区内的保安服务工作，包括但不限于门岗执勤、巡逻、安全检查等工作。
2. 甲方委托乙方负责小区内的物业管理工作，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施设备维护等工作。
第二条服务标准。
1. 乙方应按照甲方的要求，严格执行保安服务和物业管理的相关标准，确保小区内的安全和秩序。
2. 乙方应保证其服务人员具备相关的资质和技能，严格遵守工作纪律，提供优质的服务。
第三条服务期限。
本合同自签订之日起生效，至双方另行协商确定的终止日期为止。
第四条服务报酬。
1. 甲方应按照约定的标准和周期，及时支付乙方的服务报酬。
2. 乙方应按照约定的标准和周期，提供相应的服务，并确保服务质量。
第五条违约责任。
1. 若任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并协商解决方案。
第六条其他。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同解释。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________签订日期，__________。
以上内容经双方确认无误后签字生效。
合同范本专家会根据具体情况和法律要求，为客户量身定制合适的合同范本，并保证合同的合法性和有效性。
物业安保安全协议书
物业安保安全协议书甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主/使用人）：_________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，其中包括安全保卫服务，现双方本着平等自愿的原则，就有关物业区域的安全保卫事宜达成如下协议：一、安全保卫服务内容1. 甲方负责物业区域内的日常巡逻、监控以及门卫管理，确保24小时安全监控无死角。
2. 甲方应配备专业的安保人员，对重点区域进行重点防护，包括但不限于停车场、出入口等。
3. 甲方应定期组织消防演练，确保消防设施完好有效，提升应对突发事件的能力。
二、甲乙双方的义务1. 甲方必须按照国家相关法律法规及行业标准，提供规范的安全保卫服务。
2. 乙方应遵守小区管理规定，配合甲方的安保工作，不得有损害公共安全的行为。
3. 双方应共同维护物业区域的治安秩序，防止违法犯罪行为的发生。
三、安全事故处理1. 如发生安全事故，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方及相关执法部门。
2. 甲方应积极配合有关部门调查处理事故，保障事故现场不被破坏，并做好记录。
3. 根据事故性质和责任归属，依法承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 如甲方未履行安保义务导致安全事故的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反协议规定，影响公共安全的，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日。
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇第1篇示例：物业安保合作协议书甲方：物业管理公司乙方：安保服务提供商根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的为维护物业的安全和秩序，提高居民的生活质量，甲乙双方根据实际情况和需要，达成合作协议，共同开展安保服务工作。
二、服务内容1. 保安巡逻：乙方按照甲方安排的时间和路线进行巡逻巡查，确保物业内的安全和秩序。
2. 门岗执勤：乙方在物业入口设置门岗，负责查验出入人员和车辆，严格控制出入口管理。
3. 突发事件处理：乙方在发生火灾、盗窃、抢劫等突发事件时，及时组织人员进行处理，保障居民的生命和财产安全。
4. 定期检查：乙方定期对物业设施、安全设备进行检查和维护，及时发现问题并处理，确保物业的正常运转。
5. 安全宣传教育：乙方定期开展安全知识宣传和应急演练活动，提高居民的安全意识和自救能力。
三、服务标准1. 乙方的保安人员必须持有有效的保安从业资格证书，服从甲方管理，遵守相关规章制度。
2. 乙方的保安人员在工作期间必须着工作服，佩戴工作牌，保持整洁、礼貌和专业。
3. 乙方应建立健全的工作制度和安全管理体系，确保服务质量和效果。
4. 乙方应及时向甲方汇报工作情况和发现的问题，共同协商解决方案。
四、费用支付甲方应按约定支付乙方的服务费用，费用标准和支付方式双方另行协商确定。
五、保密条款甲乙双方在履行本协议过程中所知悉的各自的商业秘密以及居民的个人隐私信息，均应保密，不得泄露给第三方。
六、违约责任若甲乙双方任一方未履行本协议规定的义务或者违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
协议到期前30天，双方可以协商续签或终止。
八、争议解决因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有关仲裁机构仲裁。
九、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。
2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。
三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。
4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。
5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。
四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。
3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。
4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。
5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。
五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。
2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。
3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。
4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。
物业外包安全责任协议书
物业外包安全责任协议书甲方：（物业管理公司名称）乙方：（安全服务外包公司名称）鉴于：甲方是（物业管理公司的描述，如管理某小区或商业大厦等）。
乙方是（安全服务外包公司的描述，如专业从事安保服务的公司）。
现协议如下：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责（具体描述委托的安全保卫工作，如巡逻、监控、门岗管理等）。
1.2 委托范围包括但不限于（详细列出具体的安全服务内容，如事件响应、安全巡查频率等）。
第二条服务标准和质量保证2.1 乙方应按照（具体标准和质量要求的详细描述，如保安人员素质要求、服务响应时间等）执行委托任务。
2.2 乙方应保证其提供的安全服务符合相关法律法规和行业标准。
第三条工作时间和安排3.1 工作时间：乙方应根据甲方的要求，安排适当的人员和工作时间来履行安全服务。
3.2 值班安排：乙方需保证在工作期间有足够的安保人员值班，确保安全保卫工作的连续性。
第四条报酬和支付方式4.1 报酬金额：甲方同意支付给乙方的服务费为（具体金额或计算方式）。
4.2 支付方式：支付应在每月（或其他约定的周期）结束时进行，乙方应提供详细的服务费账单。
第五条合同期限5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至（具体合同期限，如一年）止。
5.2 合同期满前，若无异议，本协议自动延续，双方如有变更意向，应提前90天书面通知。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条法律适用及争议解决7.1 本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用（具体法律条文或法律适用地的规定）。
第八条其他事项8.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：__________ 地址：__________。
物业安保服务合同7篇
物业安保服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________物业有限公司乙方（受托方）：__________________安保服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业安保服务事宜，共同协商一致，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方根据本合同约定，为甲方提供物业安保服务，服务内容包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控、安全检查等。
2. 乙方应确保物业服务区域内的人身安全、财产安全及公共设施的安全。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业安保服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 甲方应按照约定及时足额支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应制定完善的安保服务制度和流程，确保服务质量和效率。
2. 乙方应提供充足的安保人员，确保物业服务区域内的人身和财产安全。
3. 乙方应定期对物业服务区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
4. 乙方应建立投诉处理机制，对甲方提出的合理要求和建议，应及时响应并整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业安保服务。
2. 甲方应支持乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保物业服务区域内的安全。
4. 乙方应严格遵守法律法规和甲方的规定，规范服务行为。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因乙方原因导致物业服务区域内发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、保密条款双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
物业签订保安合同模板范文
物业签订保安合同模板范文甲方(委托方)：____________________(以下简称甲方)乙方(承揽方)：____________________(以下简称乙方)为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成以下协议：一、保安服务内容及范围：1.乙方承诺在甲方所属物业内提供全面的保安服务，包括但不限于巡逻、监控、安全检查等服务。
2.乙方应按照甲方的要求提供保安服务，并保证保安人员的素质和培训水平符合相关要求。
二、保安服务时间及方式：1. 乙方应根据甲方的要求提供24小时全天候的保安服务。
2. 乙方应按照甲方的要求安排保安人员轮班工作，确保保安服务的持续性和有效性。
三、保安人员管理：1. 乙方应妥善管理和培训保安人员，保证其具备良好的职业操守和专业技能。
2. 乙方应按照甲方的要求定期对保安人员进行考核和培训，确保其服务质量。
四、保安设备及装备：1. 乙方应提供必要的保安装备和设备，确保保安人员的工作需求得到满足。
2. 乙方应定期对保安设备进行检查和维护，保证其正常运转。
五、费用支付及计算方式：1. 甲方应按照约定的保安服务内容和范围支付相应的服务费用。
2. 保安服务费用计费方式为按月计费，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。
六、违约责任：1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约所造成的一切损失，包括但不限于经济损失和名誉损害等。
七、保密条款：双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方的商业机密和个人信息。
八、解决争议：双方如发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
九、其他事项：1. 本合同自双方签字生效，至服务期满结束。
2. 若双方协商需要对合同内容进行修改或补充，应通过书面形式达成协议，并经双方签字确认生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：签订日期：签订日期：以上为甲方和乙方签订的保安合同，双方应严格遵守合同约定，协力共同维护物业的安全和秩序。
物业保安免责协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________________甲方（物业方）：________________________乙方（保安方）：________________________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方同意为甲方提供保安服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就保安服务的相关事宜达成如下协议：一、协议双方的基本情况1.1 甲方：________________________（以下简称“甲方”），住所地为：________________________，法定代表人：________________________。
1.2 乙方：________________________（以下简称“乙方”），住所地为：________________________，法定代表人：________________________。
二、保安服务内容2.1 乙方同意在甲方提供的物业管理区域内，按照甲方的要求，提供以下保安服务：（1）负责物业管理区域的治安巡逻、秩序维护、安全防范工作；（2）负责对物业管理区域内的访客、车辆进行登记、管理；（3）负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其正常运行；（4）负责对物业管理区域内的突发事件进行应急处置；（5）甲方要求的其他保安服务。
2.2 乙方在提供保安服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方及物业管理区域内业主、使用人的合法权益。
三、双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务：（1）向乙方支付保安服务费用；（2）提供必要的保安服务设施、设备；（3）对乙方提供的服务进行监督、检查；（4）保障乙方在提供保安服务过程中的合法权益。
3.2 乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，提供保安服务；（2）遵守国家法律法规，维护物业管理区域的治安秩序；（3）保护物业管理区域内业主、使用人的合法权益；（4）按照甲方要求，对保安服务设施、设备进行维护、保养；（5）对在提供保安服务过程中发生的事故、纠纷负责处理。
物业安保合作协议书2篇
物业安保合作协议书2篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（安保服务方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注和维护物业安全，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书，以明确双方的权利和义务，共同维护和谐安全的居住环境。
一、协议目的双方本着互惠互利、共同发展的原则，共同提升物业安保服务水平，保障业主及物业使用人的合法权益，营造一个安全、有序、和谐的居住环境。
二、合作范围与事项1. 物业服务区域的治安防范和安全保卫工作。
2. 维护物业内外公共秩序，预防火灾、治安等事件的发生。
3. 监督和管理物业区域的停车场安全秩序。
4. 协助处理突发事件和应急事件。
5. 协助开展物业管理区域内的公共安全宣传教育。
三、合作期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
四、双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 提供必要的安保工作场所和设施。
2. 协助乙方开展安保工作，共同维护物业安全。
3. 及时向乙方反馈物业安全信息，提出改进建议。
4. 监督乙方的安保服务工作，提出合理化意见和建议。
5. 按照约定支付乙方安保服务费用。
（二）乙方职责与义务：1. 严格遵守协议约定，全面履行安保服务职责。
2. 制定完善的安保工作计划和规章制度。
3. 配备专业安保人员，确保安保服务质量。
4. 及时处置物业区域内的安全问题和突发事件。
5. 定期向甲方汇报安保工作情况，接受甲方的监督和建议。
6. 加强自身队伍建设，提高安保人员的业务素质和责任意识。
7. 为安保人员提供必要的培训、装备和福利待遇。
五、费用及支付方式1. 安保服务费用：人民币________元/月。
费用包括安保人员的工资、社保、福利、培训、装备等所有相关费用。
2. 支付方式：甲方应于每月____日前将安保服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
物业安保协议书
物业安保协议书甲方：物业服务公司地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系电话：XXXXXXXX乙方：XXX小区业主委员会地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系电话：XXXXXXXX经双方友好协商，甲、乙双方本着合作、互利、互惠、平等、诚实守信的原则，签订本物业安保协议书。
一、服务项目1.物业服务公司为保证XX小区的安全稳定，保障业主的生命财产安全，提供下列服务：（1）小区外围巡逻检查服务：每天24小时，定期巡查小区周边，及时发现异常情况并第一时间处理。
（2）小区进出口管控服务：每天24小时，对小区进出口进行严格管理，确保小区安全。
（3）突发事件处理服务：及时处理小区内发生的紧急事件，保障业主的生命安全和财产安全。
（4）维护物业设施服务：保障小区物业设施的正常运作，维护小区设备的使用寿命。
（5）其他符合物业服务公司服务范围的服务。
二、服务要求1.物业服务公司应该按照服务质量标准，按时开展服务，确保服务质量。
2.物业服务公司的服务人员应该保证工作人员良好形象，热情周到的服务态度，创造和谐的服务氛围。
3.物业服务公司应按合同约定价格收取服务费用，不得擅自涨价。
4.业主委员会应积极配合物业服务公司的工作，提供必要的信息和文件，确保服务推进。
5.甲、乙双方应保持长时间的磋商和沟通，及时解决因各种原因而产生的问题。
三、服务周期本协议书自签署之日起生效，有效期为一年。
未经双方协商一致，不得提前终止协议书的执行。
四、违约责任1.若甲方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求的，应当及时改正，直至符合要求为止。
2.若乙方未按约定付款时间支付服务费的，甲方有权向业主委员会要求补交，并可根据具体情况采取法律手段解决。
3.若甲、乙双方任一方未履行本协议的约定，引起纠纷的，应当先友好协商；协商不成，向有关部门申请调解或者仲裁。
五、协议解释和争议解决方式本协议的修改、补充、终止或解释均需经甲、乙双方协商一致，才能生效。
协议履行中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向当地有关政府部门申请调解或仲裁处理。
厂区物业安保服务合同协议书
厂区物业安保服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！厂区物业安保服务合同协议书甲方（物业公司）：________乙方（安保服务公司）：________鉴于甲方作为物业公司，负责管理并提供厂区的物业服务，为保证厂区的安全与秩序，甲方拟与乙方签订本安保服务合同，以确保厂区内的各项设施、财产和人员的安全。
一、服务内容乙方应根据甲方的要求，向厂区内提供专业的安保服务，包括但不限于：1. 门卫管理：对进出厂区的人员、车辆进行检查、登记，确保厂区安全。
2. 巡逻防范：定期对厂区进行巡逻，预防和制止各类安全事故的发生。
3. 突发事件处理：对厂区内发生的突发事件进行及时处理，并报告甲方。
4. 消防安全管理：负责厂区内的消防安全工作，确保消防设施的正常运行。
二、服务时间安保服务时间为每天24小时，全年无休。
三、服务费用双方确认，乙方向甲方提供安保服务，甲方应支付乙方服务费用。
具体费用根据厂区实际情况和乙方提供的服务内容进行协商确定，并在合同中予以明确。
四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的合同。
五、违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 乙方应按照甲方的要求，对安保人员进行培训和管理，确保安保人员的服务质量。
2. 乙方应向甲方提供安保服务的相关报表和资料，以便甲方对安保服务进行监督和管理。
3. 甲方应对乙方提供的安保服务给予必要的配合和支持，包括但不限于提供安保人员的工作场地、生活设施等。
小区物业安保合同模板
小区物业安保合同模板甲方：小区业主委员会（或自然人、法人代表）乙方：安保公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就居住小区的物业安保事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方承诺在甲方指定的小区内负责提供安保服务，包括但不限于小区入口监控、巡逻巡查、突发事件处理等安保工作。
1.2 乙方应当在服务期间负责制定和执行安保工作计划，确保小区内的安全和秩序。
1.3 乙方应当及时向甲方汇报安保工作进展情况，并根据甲方的要求提供相关数据和报告。
第二条服务期限2.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，服务期限为____年，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 服务期限届满后，若甲乙双方没有另行达成续约协议，本合同自动终止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的费用标准支付服务费用给乙方。
3.2 服务费用应当按照每（季/年/月）支付，具体金额为____元。
3.3 服务费用的支付方式为____（电汇/现金/支票等），支付日期为每（季/年/月）的____号。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应当对彼此在履行本合同过程中获悉的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
4.2 为确保信息的安全，甲乙双方应当妥善保管相关资料和文件，合同解除或履行完毕后应当将相关信息进行销毁。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定提供服务或者服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并给予合理的补救期。
5.2 若乙方逾期未进行整改，或者整改后仍不符合要求，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商具体约定。
第七条合同变更与解释7.1 本合同的任何变更必须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。
7.2 本合同的解释权归甲乙双方持有。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上为小区物业安保合同范本，甲乙双方应在理解并同意合同内容的情况下签署，并按照合同的约定执行。
保安和物业合作协议书
保安和物业合作协议书在现代都市的发展中，住宅小区、商业综合体等建筑群落如雨后春笋般涌现。
随之而来的是对物业服务和安全保障需求的日益增长。
物业公司作为管理方，负责统筹小区的日常运营和维护，而保安则是执行安全保卫工作的关键力量。
为了明确双方的责任与义务，保障社区安全和谐，以下提供一份保安与物业合作协议书范本供参考。
一、协议目的本协议旨在规范物业公司与保安服务提供者之间的合作关系，确保双方在提供服务过程中的权利、义务和责任得到明确，共同营造一个安全、和谐的居住和工作环境。
二、合作内容1. 保安公司需按照物业公司的要求，提供专业的保安人员，执行门卫、巡逻、监控等安保工作。
2. 物业公司负责对保安人员的日常工作进行管理和监督，确保服务质量。
3. 双方应共同制定应急预案，以应对突发事件。
三、责任与义务1. 保安公司责任：- 提供符合资质要求的保安人员。
- 定期对保安人员进行业务培训和考核。
- 确保保安人员遵守物业公司的管理规定。
2. 物业公司责任：- 按时支付保安服务费用。
- 提供必要的工作设施和条件。
- 接受并处理居民对保安服务的反馈。
四、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
如需续签，应在协议到期前一个月提出，并重新协商条款。
五、违约责任任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
结语：。
物业委托安保公司协议书
甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理区域的安保工作委托乙方承担事宜，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，对甲方物业管理区域内的公共区域、业主（用户）住宅、商铺等场所进行安保服务。
2. 乙方负责物业管理区域内的人身、财产安全，预防各类违法犯罪活动，维护物业管理区域内的治安秩序。
3. 乙方负责物业管理区域内消防、防汛、防灾等应急工作的组织、协调和实施。
4. 乙方负责物业管理区域内绿化、环境卫生等工作的监督和协助。
5. 乙方协助甲方开展物业管理活动，维护物业管理秩序。
二、服务内容和标准1. 乙方应按照甲方的要求，配备符合国家规定标准的安保人员，确保安保人员具备良好的职业道德和服务意识。
2. 乙方应配备必要的安保设施和装备，如监控设备、警棍、防护器具等。
3. 乙方应建立健全安保工作制度，确保安保工作有序进行。
4. 乙方应定期对安保人员进行业务培训，提高安保人员的业务水平。
5. 乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理安全隐患。
三、双方权利和义务1. 甲方权利：（1）要求乙方按照协议约定履行安保职责，确保物业管理区域内的安全。
（2）对乙方的工作进行监督，对乙方的工作提出意见和建议。
（3）有权解除协议，但需提前一个月书面通知乙方。
2. 甲方义务：（1）向乙方提供物业管理区域的有关资料，协助乙方开展工作。
（2）为乙方提供必要的办公场所和设施。
（3）按照协议约定支付安保费用。
3. 乙方权利：（1）按照协议约定收取安保费用。
（2）对甲方提出的工作要求提出意见和建议。
（3）有权拒绝甲方不合理的要求。
4. 乙方义务：（1）按照协议约定履行安保职责，确保物业管理区域内的安全。
（2）建立健全安保工作制度，确保安保工作有序进行。
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中国**集团**物业管理有限公司**分公司物业安保合作协议书甲方：___________________________________联系电话：____________________地址：___________________________________ 乙方：中国**集团**物业管理有限公司嘉兴分公司 *地址：浙江省嘉兴市**区王江泾镇北虹路*****9-1*号依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
一、合同期限：本合同自年月日起至年月日止，双方若无异议，本合同自动延续，双方签字后生效。
二、服务内容：乙方派驻安保人员实行全天小时负责厂区内的安全护卫工作，按照乙方的保安工作职责规定，并结合甲方的相关管理制度，对甲方辖区内进出人员、车辆、物品等进行严格管制，做好安全防范工作。
（一）保安工作职责1、严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保障好甲方的正常工作、生活秩序。
2、严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。
3、严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防甲方财产的流失。
4、严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产安全的守护工作。
5、严格执行安全隐患巡查制度，发现问题及时向甲方主管汇报以及提出合理化建议。
（二）工作班次及岗点安排：共配备保安人员____名，每班配备保安人员_____名，按____班____小时工作制，轮休____人，确保无脱岗、空岗现象。
三、费用：甲方支付乙方安保服务费每人每月______元，共计每月人民币_______元。
安保人员工资、福利、保险等由乙方负责，甲方不承担安保工作人员的其它任何费用。
四、付款方式：乙方的安保人员的费用实行按月结付，甲方在每月底收到乙方服务收据后，在次月的20号前向乙方支付服务费用。
在未得到乙方书面认可的条件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安费用。
五、甲方的责任、权利与义务：（一）甲方为乙方的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有线电话、组织训练学习和场所等，并为乙方的安保人员免费提供服装、器材等。
（二）甲方指定一名专职或兼职人员负责管理安保人员，向安保人员明确指出安保任务和工作要求等。
（三）甲方应制定并执行完善的内部安全防范规章制度，教育本厂区人员配合和支持乙方安保人员履行安保职责。
（四）甲方如发现不合格安保人员，有权向乙方提出调换，乙方应及时派员到位。
如遇人员不能及时补充的情况，由乙方安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空岗。
（五）在乙方安保人员进驻甲方担负安全护卫工作期间，甲方配备符合国家要求的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物安全。
（六）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。
六、乙方的责任、权利和义务（一）乙方派驻的安保人员应有良好的素质，穿着规范，能与甲方人员和睦相处，沟通合作，做好甲方的各项安全保卫工作。
（二）安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守甲方保安管理办法规章制度。
（三）乙方有权根据乙方公司任务要求，调换安保人员。
（四）每名安保人员全年可休假52天，需由乙方视情况安排休息。
（五）如甲方辖区发生安全事故（偷盗、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等），乙方安保人员必须立即采取紧急措施并报110、119、120及有关部门，并在第一时间报公司专（兼）职主管人员，并听从指挥，同时协同甲方保护现场，向警方及有关部门提供事故发生情况。
（六）乙方发现辖区存在不安全的因素（包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光不足、门窗、玻璃破损等），有权要求甲方及时答复和改进，如甲方不作相应回复或未采取整改措施，则由此而发生的事故乙方不承担任何赔偿责任。
（七）因甲方的内部管理不当（包括但不限于1、因甲方内部的管理漏洞，流失物品是以甲方单位制定的正常出门程序，值勤保安依据制度或物品流转凭证将物品放行或传递的。
2、非外来偷窃事件发生，因甲方内部的管理制度不严，甲方保管人员未尽保管责任所造成的仓库保管物品盘点缺失。
）及其它一切属于甲方的原因而出现的财产流失，乙方不承担任何赔偿责任。
（八）如甲方所发生失窃事件，经公安机关侦查后证实是由乙方安保人员监守自盗而造成，则所造成无法追回的损失由乙方负责按照原价扣除相应折旧费给予全额赔偿。
（九）如甲方所发生失窃事件，经现场查实，失窃地点在保安巡查区域内，失窃过程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为破坏的迹象，而保安人员未在失窃过程中发现并采取措施的，由此确定是因保安人员未执行夜间巡查工作或保安人员巡查不力等工作失职而造成甲方失窃损失的，所造成无法追回的损失应由乙方负责按照原价扣除拆旧费给予赔偿。
（十）本合同中上述条款所约定损失赔偿，只限为甲方的物品类有形财产的损失，但该经济损失不包含：甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料和其它难以确定价值的物品、其他任何第三方的财产损失以及因甲方员工内部偷盗造成的员工私人财物的损失。
乙方工作人员失职赔偿最高限额为全年服务费的百分之二十。
本合同中所定赔偿范围：1、只限为发现财物失窃时间与报案时间不超过24小时内的上述财产报损。
本合同中所定赔偿认定方式：1、如失窃事故经公安机关查证后证实为乙方保安人员监守自盗而造成，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项；2、如失窃事故的在发生存在保安人员的工作失职过错，甲乙双方应在发生事故后的十五天内积极处理，协商后确定赔偿金额，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项。
本合同中所定赔偿付款方式：1、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在保安服务费发票中直接扣除赔款部分并在发票上注明赔款金额的，甲方不需出具收款发票给乙方。
2、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在三个工作日内以转帐支票或汇款方式向甲方支付赔款的，甲方在收到款项后应出具收款发票给乙方。
（十一）在确定甲方财产损失数额过程中，甲乙双方必须按以下条件执行：1、在发现事故后甲方必须在第一时间内（工作日内不超过24小时）向当地公安机关报案并同时通知到乙方管理人员。
2、对于事故现场，甲方应不作任何移动、破坏或抹掉痕迹，以利于警方的勘察及乙方对于事故发生确认，乙方必须在接到甲方有关事故发生的通知后24小时内派员前来协助处理，在处理事件中甲方及甲方的有关人员应配合警方及乙方的咨询、询问。
对于事故现场已遭破坏，以致公安机关无法确定是否发生有关盗窃案件，乙方有权不承担任何赔偿责任。
3、如失窃事故涉及保安监守自盗或失职过错的赔偿事宜，甲方必须在乙方人员到达后，立即向乙方提供有关进货单和出货单等有关单证，并与乙方人员一起立即对有关仓库进行盘点，以便确定有关损失清单。
如甲方拒绝进行盘点的，乙方有权对此次失窃事故拒绝进行赔偿。
4、经乙方书面确定甲定甲方财物损失后，甲方于三天内将损失清单以及能证明相关的财产价格的发票及其他合法单证和报案证明交给乙方。
5、乙方在收到甲方相关单据以及了解财务的市场价格后，按本合同第六条（十）项的最高赔偿限额范围内，根据保安失职情况会同甲方协商赔偿金额，协商一致后以书面形式向甲方认定赔偿款项。
6、对于公安机关已侦破的案件，乙方将根据公安机关确定的犯罪分子犯罪数额及本合同第六条第（十）项的最高赔偿限额范围内确定有关赔偿数额。
（十二）服务期间，如乙方安保人员在其保安工作职责范围内的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方负责处理并承担医疗费用；如乙方安保人员在正常保安执勤工作中遭受甲方内部员工或受内部员工指使的暴力伤害事故，由甲乙双方共同负责处理并各自承担50%的医疗费用；如乙方安保人员值勤中因抢救甲方生命财产而致伤、致残或死亡，甲乙双方按国家有关规定协商处理；如乙方安保人员因执行甲方非保安职责范围内的工作任务而发生意外事故或造成其他第三方人身财产损失的，乙方可负责或配合处理，由甲方承担全部责任。
七、合同变更及违约责任（一）在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。
（二）在合同有效期内如单方提出终止合同的，必须提前一个月以书面形式通知对方，否则需向对方支付（实际使用人数）一个月的安保服务费作为违约赔偿金。
（三）本合同期内，如乙方安保人员违法违纪严重而导致甲方重大负面影响，甲方可以单方面终止合同，不承担违约责任。
（四）本合同期内，如因乙方的过错或严重失职，导致甲方财产重大损失的，甲方有权单方面终止合同，不承担违约责任。
（五）甲方逾期支付安保服务费，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款违约金。
甲方逾期三十天未支付安保服务费，乙方有权单方终止合同，并立即撤离队伍，同时追究甲方的违约责任。
八、争议的解决方式：（一）甲方追究乙方安保工作失职的赔偿责任，应向被告方所在地人民法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定。
但甲方的经济损失小于人民币壹万元的，双方可以协商确定赔偿责任。
（二）甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向被告方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议确定。
十、甲乙双方所订保安规章制度等文件作为本合同附件。
十一、双方特别约定：未经乙方书面授权，甲方不得接受乙方保安人员的任何承诺，乙方保安人员个人对甲方所作的任何责任承诺，不构成对乙方的任何约束。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：代表：代表：签订日期：签订日期：银行帐号：银行帐号：开户银行：开户银行：。