建、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度1. 管理目的和范围本制度的目的是确保公司所拥有的工业建筑物、构筑物和设备的基础得到有效管理和保护。
本制度适用于公司全部的工业建筑物、构筑物和设备领域，包含但不限于生产车间、仓库、办公楼、设备设施等。
2. 管理标准2.1 工业建筑物管理标准1.确保工业建筑物的结构安全，要定期进行巡检、维护和修理和加固，确保建筑物在使用过程中不存在安全隐患。
2.工业建筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，及时清理垃圾、积水等。
2.2 构筑物管理标准1.确保构筑物的稳固性和安全性，要定期进行巡检、维护和修复，确保构筑物不会影响四周环境和设备的正常运行。
2.构筑物的消防设施必需符合相关法规和标准，要常常进行消防设施的检查、测试和维护和修理。
3.要保证构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，确保通风良好，并及时清理垃圾、维护和修理破损设施等。
2.3 设备基础管理标准1.对设备基础进行定期的巡检和维护，及时发现和处理设备基础的问题，确保设备基础的稳定性和安全性。
2.设备基础应依照相关标准要求建设和维护，确保设备基础的耐久性和承载本领。
3.对设备基础四周的环境进行乾净、消防等方面的管理，确保设备基础四周的环境良好。
3. 考核标准3.1 工业建筑物考核标准1.工业建筑物的结构安全得到有效管理和保护。
2.工业建筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.工业建筑物的外部环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、积水等。
3.2 构筑物考核标准1.构筑物的稳固性和安全性得到有效管理和保护。
2.构筑物的消防设施符合相关法规和标准，且处于良好运行状态。
3.构筑物的四周环境乾净、无杂物堆放，而且定期清理垃圾、维护和修理破损设施等。
3.3 设备基础考核标准1.设备基础定期巡检和维护，及时发现和处理问题。
2.设备基础依照相关标准要求建设和维护，且处于良好状态。
建(构)筑物管理制度
浙江新赛科药业EHS 管理体系安全管理制度1 目的为加强工业建筑物、构筑物的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
2 适用范围本制度适用于公司所用的建筑物、构筑物的安全管理。
3 定义33.1建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。
3.2构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。
4 具体规定4.1全厂范围内的建筑物、构筑物的管理部门是工程设备部，安全、生产等部门应协助管理。
4.2工程设备部负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。
对有安全隐患的建构筑物应立即提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。
4.3工程设备部应建立全公司建筑物、构筑物档案，并设置专人进行科学管理。
4.4新建、扩建、改建厂区建构筑物应由公司主管、分管领导及有关部门的人员参加讨论实施，并且应符合国家的有关规定。
4.5建筑物、构筑物、围墙应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。
4.6工程设备部对全厂主要建筑物、构筑物设置检查标准点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。
4.7每年的5月至9月是防汛期间，对重要的建筑物、构筑物、围墙等设置专人安全巡视，发现问题立即整改。
4.8工程设备部组织对有安全隐患的或危险建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。
对建筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。
文件名称：建（构）筑物管理制度 文件编号页码 EHS-ZD-AQ-009-011/5起 草 人 日 期 颁发部门 安保部 审 核 人 日 期 生效日期 2012.04.10 批 准 人日 期颁发数量20份分发部门及岗位总经理（1份）、副总经理（1份）、质量副总（1份）、生产总监（1份）、研发部（1份）、人力行政部（1份）、工程设备部（1份）、生产部（1份）、安保部（1份）、财务部（1份）、环保部（1份）、销售部（1份）、供应部（1份）、QA （1份）、QC （1份）、注册部（1份）、101A 车间（1份）、101B 车间（1份）、中试车间（1份）、201车间（1份）、4.9工程设备部组织对有安全隐患的或危险建构筑物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
建 (构) 筑物安全管理制度
第一条：为了加强分厂建筑物、构筑物及设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。
第二条：《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011) 、《有色金属工程设备基础技术规范》 (GB51084-2015) 、《冻土地区建筑地基基础设计规范》 (JGJ118-2011) 、《地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) 、《建筑变形测量规范》 (JGJ8－2007) 等国家现行标准规范第三条：本制度适用于厂区内建筑物、构筑物及设备基础的管理。
第四条：坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则。
第五条：公司对建 (构) 筑物实行集中管理体制，由企管部牵头、安全管理部协助负责组织对工业建 (构) 筑物统一管理与考核。
第六条：单位负责本辖区内建 (构) 筑物管理、单位的岗位工履行本岗位规程规定的有关对建筑的日常点检、维护内容。
第七条：单位必须设有专 (兼) 职人员负责，做好每季度不低于一次点检、维护并登记台账。
第八条：单位结合本单位实际情况，需建立相应管理制度，制定的工业建 (构) 筑物管理制度，严禁与公司发布执行的制度相冲突，但可作为公司已发布工业建 (构) 筑物管理制度细化补充；公司规章制度没有规定的，单位执行其发布的工业建 (构) 筑物管理制度。
第九条：根据属地管理原则，建 (构) 筑物归谁使用，就归谁维护。
单位要教育职工爱护建 (构) 筑物，做好操作工日常点检、维护等工作，要有专人负责，保持建筑物完好。
第十条：屋面、操作平台、走道不准堆放各种材料，易积灰的屋面和操作平台，每年至少清扫两次，对落水管、冲渣沟等要经常检查疏通，不得堵塞。
第十一条：室内外地坪应保持设计标高，以免墙基、柱基受腐蚀，影响建筑物的稳定和安全。
第十二条：绿化要离建筑物三米外，不得妨碍建筑物的检修和危及建筑物的安全。
第十三条：对已投产的建筑如需永久改变工艺，增加荷载等级，改扩增加面积时，必须经设计部门正式设计及公司核准后方能施工。
建构筑物安全管理制度(3篇)
建构筑物安全管理制度第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本厂实际，制定本安全管理制度。
第二条管理部门：全厂建构筑物的管理部门是规划处。
第三条管理部门职责：规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。
对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。
第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。
未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。
第五条因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。
第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。
第七条每年的____月至____月防汛期间，对重要的护坡、堡坎、山岩、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。
第八条规划处负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。
对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。
第九条根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，规划处有审核签定权，并对安全负全责。
第十条每半年规划处组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。
第十一条对全厂建构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。
第十二条厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。
第十三条对全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。
⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。
建、构筑物管理制度范文(3篇)
建、构筑物管理制度范文1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。
2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。
3、工作职责分工____分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。
3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。
3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。
4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。
4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。
4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。
并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。
4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。
杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。
____室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。
凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。
4.7禁止将排气筒(管)和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。
4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。
4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。
4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。
工业建筑、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为了加强工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作，保障安全生产，提高工程质量，降低工程成本，根据国家有关法律、法规和政策，制定本制度。
第二条本制度适用于新建、改建、扩建的工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作。
第三条工业建筑、构筑物和设备的基础管理工作应遵循科学管理、规范操作、持续改进的原则。
第四条企业应设立相应的管理机构，负责工业建筑、构筑物和设备基础管理工作。
第二章工业建筑、构筑物管理第五条工业建筑、构筑物设计应符合国家有关标准和规范，满足生产需求和安全生产要求。
第六条工业建筑、构筑物施工应按照设计文件和施工技术规范进行，确保工程质量。
第七条工业建筑、构筑物施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全。
第八条工业建筑、构筑物竣工验收应按照国家有关规定进行，合格后方可投入使用。
第九条工业建筑、构筑物使用过程中，应定期进行检查、维护和保养，确保建筑物的安全性和功能性。
第十条对于存在安全隐患的工业建筑、构筑物，应立即采取措施进行整改，确保安全生产。
第三章设备基础管理第十一条设备基础设计应符合国家有关标准和规范，满足设备安装、使用和维护要求。
第十二条设备基础施工应按照设计文件和施工技术规范进行，确保设备基础的质量。
第十三条设备基础施工过程中，应加强施工现场管理，确保施工安全。
第十四条设备基础验收应按照国家有关规定进行，合格后方可投入使用。
第十五条设备基础使用过程中，应定期进行检查、维护和保养，确保设备基础的安全性和功能性。
第十六条对于存在安全隐患的设备基础，应立即采取措施进行整改，确保安全生产。
第四章安全生产管理第十七条企业应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。
第十八条企业应制定安全生产规章制度，加强安全生产培训和教育。
第十九条企业应加强现场安全管理，严格执行安全操作规程，防止事故发生。
第二十条企业应建立健全应急预案，提高应对突发事件的能力。
2024年建、构筑物管理制度
2024年建、构筑物管理制度引言：建筑和构筑物是城市发展和人民生活中不可或缺的一部分。
建筑和构筑物管理制度的实施对于保障公共安全、促进可持续发展，以及提高人民生活质量具有重要意义。
随着科技的不断发展，2024年建筑和构筑物管理制度将面临新的挑战和机遇。
本文将就2024年建筑和构筑物管理制度进行深入探讨，包括政府监管、建筑设计与施工、建筑质量与安全、环境可持续性等方面。
一、政府监管：政府在建筑和构筑物管理中扮演着重要的角色。
2024年建筑和构筑物管理制度应加强政府监管的力度，包括制定更加严格的法规和标准，加强对建筑和构筑物设计、施工和使用的监督和检查。
此外，政府还应加强与相关部门的协调合作，建立健全的信息共享机制，以提高监管效果和减少监管漏洞。
同时，政府还应加强对建筑和构筑物管理从业人员的培训和评估，确保其具备良好的专业素养和责任意识。
二、建筑设计与施工：好的建筑和构筑物管理制度必须依赖于先进的建筑设计和施工技术。
2024年建筑和构筑物管理制度应鼓励创新和绿色建筑设计，推动使用可再生能源和节能技术，以减少对环境的不良影响。
此外，制度还应要求建筑和构筑物施工过程中严格按照设计图纸和规范进行，确保施工质量和安全。
为此，政府应加大对建筑设计和施工企业的监管和审核力度，提高其责任意识和专业水平。
三、建筑质量与安全：建筑质量和安全是建筑和构筑物管理的核心目标。
2024年建筑和构筑物管理制度应着重加强建筑质量和安全的管理和监督。
政府应加大对建筑质量和安全的检查力度，确保建筑和构筑物符合相关的安全标准和规定。
此外，建筑和构筑物使用阶段的安全也是值得重视的。
制度应规定建筑和构筑物使用单位应定期进行安全检查和维护，确保建筑和构筑物的安全性能和使用寿命。
四、环境可持续性：建筑和构筑物管理制度也应关注环境可持续性的问题。
2024年建筑和构筑物管理制度应要求建筑和构筑物在设计和使用过程中注重节能和资源利用。
政府应加大对绿色建筑和环保建材的扶持力度，推动建筑和构筑物的可持续发展。
建、构筑物管理制度
建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指为了保障建筑物的安全、维护建筑物秩序和提供良好的使用环境，制定的一套管理规章制度和操作流程。
建筑物管理制度通常由以下几个方面组成：
1. 建筑物管理组织机构：包括建筑物业主委员会、物业管理公司等，明确管理人员的职责和权限。
2. 建筑物管理规章制度：包括建筑物使用管理规定、建筑物维护管理规定、建筑物安全管理规定等，详细规定了建筑物的使用、维护和安全管理要求。
3. 建筑物设备设施管理：管理建筑物内部各项设备设施的维护保养和故障修复，确保设备设施正常运行。
4. 建筑物安全管理：制定建筑物安全防范措施，包括火灾安全、防盗安全等，提高建筑物的安全性。
5. 建筑物环境卫生管理：管理建筑物公共区域和室内环境的清洁和卫生，确保居住环境的卫生和舒适。
6. 建筑物维修管理：组织和管理建筑物内部和外部的维修工作，保持建筑物的良好状态。
7. 建筑物使用管理：制定建筑物使用规定，明确各个使用单位的使用权益和义务，遵守使用规章制度。
建筑物管理制度的实施可以提高建筑物的管理水平，确保建筑物的正常运行和安全使用，提高居住者的生活质量。
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建筑物、构筑物管理制度
建筑物、构筑物管理制度1目的为了加强我公司工业建筑物、构筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明确职责落实到人，制定我公司工业建筑物、构筑物管理规范。
2管理内容2.1主要建筑物、构筑物要实行挂牌管理，责任到人。
2.2不准任意改变现有建筑物的原设计状况和设计规定使用的条件。
2.3每个工段要制定出本工段所管辖的建筑物、构筑物顶的清灰制度，根据建筑物、构筑物积灰实际情况每年制定不同的清灰时间。
根据我公司的实际工作环境主要建筑物、构筑物（厂房、高炉出铁棚、配电室等）每年最少两次清灰，所有清扫工作结束后要有记录。
2.4屋面扫灰过程中，小面积积堆厚度不得超过60mmo高度不同的屋面清灰过程中，高低跨处小面积堆灰厚度不得超过120mm,在清灰及扫灰时，严禁损坏屋面防水层。
2.5建筑物、构筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各检查一次，做好检查记录，对查出的问题及时通知机动部。
2.6建筑物、构筑物散水和外墙裙要完好无损，周围1米以内不准堆放任何重物，不准修建排水沟、埋设地下水管线、增设排水龙头等设施，蒸汽、酸、碱等腐蚀性汽体和液体排放要通致地下排水沟，不准蒸汽回水回到屋面或顺墙体流到地面, 以防墙体受潮腐蚀和基础受压下沉，已经有排水沟的要停止使用，恢复原样。
2.7不准长期漏雨、漏水不报，也不准任意在建、构筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面积水，如发现四周有堆积物必须马上清理、整平。
2.8不准出现慢性泄漏，冬季要经常检查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等处冻结的冰柱要及时清除，泄漏点必须立即处理。
2.9不准任意在建筑物承重结构上（柱子、桁架、梁及支撑杆等）悬挂重物或做为支、吊点，不得在承重构件上打洞、凿筋、焊吊风扇、灯等。
屋顶上不准堆放废旧阀门、管道、型材、砖块等检修遗物和其它非建筑物、构筑物自身的构件成品。
2. 10不准任意拆除和损坏防水、防雷、防震、防腐蚀等设施以及维护结构、梯子、栏板、盖板、测量标志和各类隔热、防碰保护设施等。
工业建筑物、构筑物管理制度
工业建筑物、构筑物管理制度一、建立制度的必要性随着工业建筑物、构筑物的不断发展，管理工作也日益重要。
建立科学的管理制度可以保障工业建筑物、构筑物的安全性和可持续发展。
制度是管理的基础，只有依照制度行事，才能确保管理工作的规范化和科学化。
二、制度的重要内容1. 安全管理制度安全是工业建筑物、构筑物管理工作的核心内容，必须建立科学的安全管理制度。
该制度应包括如下内容：（1）工业建筑物、构筑物的安全检查制度，包括检查频率、检查内容和检查标准等。
（2）安全事故报告和处理制度，包括安全事故报告的程序和处理流程等。
（3）应急预案制度，包括应急预案的编制、演练和实施等。
2. 环境保护管理制度环境保护是现代工业建筑物、构筑物管理的重要内容。
环境保护管理制度应包括如下内容：（1）环境保护法律法规的遵守情况，包括环保审批、环评等。
（2）环境监测制度，包括监测项目、监测周期和监测标准等。
（3）环境治理措施的执行情况，包括废水、废气和固体废物等的处理和处置情况等。
3. 维护管理制度维护管理是长期保障工业建筑物、构筑物正常运行和延长使用寿命的重要措施。
维护管理制度应包括如下内容：（1）设备、设施和构件的定期检查和维修制度。
（2）设备、设施和构件保养和更换的制度。
（3）运行记录和维修记录的建立和管理制度。
4. 设施升级改造制度随着工业建筑物、构筑物使用年限的增长和技术的进步，必须升级改造现有设施和设备以满足新的生产和管理要求。
设施升级改造制度应包括如下内容：（1）升级改造计划的制定制度。
（2）升级改造方案的制定制度。
（3）升级改造工作的管理和实施制度。
三、制度的实施方法制度的实施需要一些具体的方法和措施来支持。
实施方法包括：1. 建立责任体系建立相应的责任体系来贯彻制度，明确各级管理人员的职责和工作任务。
2. 加强宣传教育加强对制度的宣传教育，提高员工的制度意识和遵从制度的能力。
3. 建立奖惩机制建立相应的奖惩机制来刺激员工遵守制度并彻底执行。
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度
工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的管理，保障工业生产的安全、稳定、高效运行，根据国家相关法律法规和标准，结合企业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于企业内部所有工业建筑物、构筑物、设备基础的规划、设计、施工、验收、使用、维护、拆除等全过程管理。
第三条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度，明确各部门职责，加强监管，确保各项管理工作落到实处。
第四条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的领导，定期检查、评估管理效果，及时解决存在的问题。
第二章规划与设计第五条工业建筑物、构筑物、设备基础的规划应遵循国家产业政策、行业发展趋势和企业发展需求，充分考虑土地、环保、安全等因素，科学合理布局。
第六条工业建筑物、构筑物的设计应符合国家相关法律法规、标准和行业规范，充分考虑生产工艺要求、设备选型、结构安全、环保节能等因素。
第七条设备基础的设计应符合设备安装、运行、维护等要求，确保设备稳定、安全、高效运行。
第三章施工与验收第八条工业建筑物、构筑物、设备基础的施工应由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照设计文件和技术规范进行。
第九条施工过程中，企业应加强对施工现场的监督管理，确保施工质量、安全和环保。
第十条工业建筑物、构筑物、设备基础竣工后，应进行验收。
验收合格后方可投入使用。
第四章使用与维护第十一条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础的使用管理制度，明确使用职责，确保设备安全、稳定、高效运行。
第十二条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行维护保养，及时发现和处理安全隐患，确保设施设备处于良好状态。
第十三条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础的监测，发现异常情况及时采取措施，防止事故发生。
第十四条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行评估，根据评估结果制定相应的维修、改造计划。
第五章拆除与报废第十五条工业建筑物、构筑物、设备基础的拆除应按照国家和地方相关规定执行，确保拆除过程中的安全、环保。
建、构筑物管理制度
建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指对建筑物进行维护、保养和管理的一系列规定和程序。
建筑物管理制度的目的是确保建筑物的安全、健康和顺利运行，保护建筑物的价值和利益，提高建筑物的使用效益。
建筑物管理制度包括以下几个方面：
1. 建筑物维护保养制度：制定定期的维护保养计划，包括检查、清洁、维修和更换设备和设施，确保建筑物的正常运行和使用。
2. 安全管理制度：建立安全管理制度，包括制定安全检查和隐患排查制度，培训员工的安全意识和操作技能，确保建筑物的安全性。
3. 环境管理制度：建立环境管理制度，包括清理和处理垃圾、污水和污染物等，保护建筑物所在环境的卫生和美观。
4. 设备管理制度：制定设备管理制度，包括设备的选购、安装、使用和维护，确保建筑物内设备的正常运行和使用寿命。
5. 租赁管理制度：建立租赁管理制度，包括租赁合同的签订、租金的收取、租户的资质审核和权益保护等，确保建筑物租赁活动的合法和有序进行。
6. 紧急事故应急管理制度：建立紧急事故应急管理制度，包括事故报警和处理程序，应急预案制定和演练，确保建筑物发生紧急事件时能够及时、有效地应对和处理。
以上是建筑物管理制度的一些主要内容。
不同建筑物的管理制度可能有所不同，具体制度应根据建筑物的特点、用途和需求进行规定和实施。
建、构筑物管理制度
建、构筑物管理制度1. 引言本制度旨在规范和管理企业的建、构筑物的使用、维护和安全等方面，确保建、构筑物的正常运营和使用，并供应一套明确的管理标准和考核标准，以确保企业的工作环境安全、乾净和高效。
2. 适用范围该制度适用于企业内的全部建、构筑物，包含但不限于办公楼、工厂厂房、仓库等各类建筑物，以及相关设施设备。
3. 管理标准3.1. 建、构筑物的维护和保养1.建、构筑物的维护和保养工作由企业职能部门负责，包含但不限于定期检查、维护和修理和更换设备设施、墙面、地板等。
2.维护和保养人员应依照标准操作程序进行操作，确保工作安全。
3.维护和保养记录应及时填写，并保管肯定时间以备查阅。
4.建、构筑物的保安设备和灭火设备必需正常运作，确保建、构筑物的安全。
3.2. 建、构筑物的清洁和卫生管理1.企业职能部门负责建、构筑物的清洁和卫生管理工作，包含但不限于定期清扫、消毒、垃圾清理等。
2.清洁和卫生人员应依照标准操作程序进行操作，确保工作安全。
3.清洁和卫生记录应及时填写，并保管肯定时间以备查阅。
4.垃圾分类管理应严格执行，确保建、构筑物环境的卫生与乾净。
3.3. 建、构筑物的安全管理1.企业职能部门负责建、构筑物的安全管理工作，包含但不限于安全隐患排查、事故防备、应急救援等。
2.建、构筑物的安全设施和安防设备必需正常运作，并定期进行检查和测试。
3.工作人员应严格执行安全操作规程，确保自身安全，同时也要保护建、构筑物的安全。
4.针对不同类型的建、构筑物，应进行相应的安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急本领。
4. 考核标准4.1. 建、构筑物的维护和保养考核1.每月由企业职能部门进行建、构筑物的维护和保养工作考核。
2.考核指标包含维护和保养人员操作规范性、维护和保养记录的完整性以及设备设施的维护情况等。
3.考核结果将作为部门绩效考核的一部分，对不合格的维护和保养工作进行整改并复查。
4.2. 建、构筑物的清洁和卫生考核1.每季度由企业职能部门进行建、构筑物的清洁和卫生工作考核。
建、构筑物管理制度范文
建、构筑物管理制度范文建构筑物管理制度一、背景随着城市化进程加快，各种建筑物的数量不断增加，建筑物的管理变得愈发重要。
优秀的建构筑物管理制度能保证建筑物的安全、合理利用以及整体形象的提升。
因此，建构筑物管理制度的建立和完善对城市发展至关重要。
二、建构筑物管理制度的重要性1. 保证建筑物的安全性：建筑物是人们工作、生活的重要场所，建立建构筑物管理制度能够对建筑物进行全面监控，及时发现并排除安全隐患，保证人们的人身安全；2. 优化建筑物的使用效率：建构筑物管理制度可以对建筑物内部的使用进行规划和管理，提高建筑物的使用效率，减少浪费；3. 改善建筑物的维护和保养：建构筑物管理制度可以规范建筑物的维护和保养，延长建筑物的使用寿命，降低维护成本；4. 提升建筑物形象：建构筑物管理制度能够统一建筑物的形象、装饰和维护标准，提升建筑物的整体形象，增强城市的品位。
三、建构筑物管理制度的主要内容1. 建筑物使用规划：规定建筑物的用途、使用面积、使用期限等；2. 建筑物安全管理：包括消防安全、电气安全、结构安全等，制定相应的安全管理制度；3. 建筑物维护和保养：规定建筑物的定期维护和保养，确保建筑物的功能正常运行；4. 建筑物外观管理：规定建筑物的外观装修、保洁、绿化等管理要求，提升建筑物的形象；5. 建筑物管理机构：建立专门的管理机构，负责监督和执行建构筑物管理制度。
四、建构筑物管理制度的实施步骤1. 研究建构筑物管理制度的必要性和可行性，组织相关人员进行讨论和研究，明确制度建立的目标和内容；2. 制定建构筑物管理制度的具体方案，明确制度的主要内容，制定执行计划；3. 宣传和培训：对相关人员进行制度培训，使其全面了解建构筑物管理制度的内容和要求；4. 确定管理机构和责任人，明确各个岗位的职责和权限；5. 实施建构筑物管理制度，逐步完善制度，及时总结经验和不足，进行调整和改进；6. 监督和评估：建立制度监督和评估机制，定期对建构筑物管理制度进行评估和改进。
建筑物及构筑物维护与管理制度
建筑物及构筑物维护与管理制度一、总则二、适用范围本制度适用于所有的建筑物和构筑物，包括但不限于住宅、商业建筑、工业建筑、桥梁、道路等。
三、维护与管理职责1.建筑所有者（或使用者）有责任定期组织维护和保养建筑物及构筑物，包括建筑物的外观、结构、设备等方面的维护。
2.建筑物维护与管理部门负责建筑物的日常维护和保养工作，包括检查、修复、维护建筑物及构筑物的各项设备和设施。
3.建筑公司（或承建商）应按照建筑物的使用寿命、类型和结构特点，提供建筑物维护的建议及相应的维护手册。
4.相关部门（如消防、环保等）应根据建筑物及构筑物的特点和使用要求，对其进行相应的监督和检查，并提供相应的安全指导和建议。
四、维护与保养内容1.外墙维护：定期检查外墙的油漆、涂料是否剥落，及时修复；检查外墙是否有裂缝，必要时进行补修。
2.结构维护：定期检查建筑物的结构是否出现开裂、变形等问题，及时采取措施加固或修补。
3.屋顶维护：定期检查屋顶是否有渗漏、破损等问题，及时修复或更换。
4.玻璃维护：定期检查建筑物的玻璃是否有破损、掉落等情况，及时更换或修复。
5.设备维护：定期检查建筑物的电梯、空调、供水、供暖等设备设施的正常运行情况，及时维修保养。
6.清洁维护：定期进行建筑物及构筑物的清洁工作，包括内部和外部的清洁，确保环境整洁。
7.绿化维护：定期对建筑物周围的绿化进行修剪、浇水等工作，确保植物的生长和绿化效果。
8.垃圾处理：建筑物应配备垃圾分类和处理设施，并定期清理和运输垃圾，保持建筑物周围环境的清洁和整洁。
五、应急处理措施1.建筑物维护与管理部门应建立健全应急处理预案，一旦发生火灾、泄漏等突发事件，及时采取措施进行处理。
2.建筑物内部应设置避难通道、灭火器、消防栓等设施，并定期检查和维护，确保在紧急情况下能够有效地进行疏散和救援。
六、监督与检查1.建筑物维护与管理部门应定期进行巡查和检查，发现问题要及时整改。
2.相关部门应定期对建筑物及构筑物进行监督和检查，确保其符合相关的安全要求和规范。
建(构)筑物管理制度
一、目的为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产和使用，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本公司建（构）筑物的管理。
三、职责3.1各职能部门、车间负责职责范围内建(构)筑物、设备基础的日常检查及报修；3.2 工程设备部负责对公司建(构)筑物、设备基础的施工管理。
四、程序4.1 结合房屋普查建立必要的基础资料4.1.1建立全公司建筑物、构筑物档案。
4.1.2建立地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图。
4.1.3上、下水布置图。
4.2对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。
对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。
对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。
4.3对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各企业要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。
4.4 要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、清洁，要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。
4.5要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的化工介质和易燃、易爆工艺管线附近，以免发生危险。
4.6要加强保温（冷）管理工作。
在施工中要重视质量；在使用中要保持保温（冷）的完整；在日常管理中要重视保温（冷）的检测工作。
积极采用新型保温（冷）材料。
.4.7所有单位的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔等。
4.8超长、超重的生产装置、动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的梁、柱、楼板、墙面等承重构件。
建(构)筑物管理制度
建（构）筑物管理制度第一章总则第一条建（构）筑物作为企业生产资料的重要组成部分，是企业进行生产的重要物质基础。
科学管理建（构）筑物，使其处于良好使用状态，以适应企业发展需求并确保安全生产，是企业设备管理的关键内容。
第二条本制度所指企业建（构）筑物包括生产性的主要与辅助建筑，如厂房、库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟）、各种生产用坑、地下构筑物及各种设备基础等。
第三条建（构）筑物管理遵循“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，通过采取有效措施，合理使用、精心维护、科学管理，并根据建（构）筑物的技术状况进行维修，以确保其经常处于良好状态，保障使用功能和安全生产。
第四条公司对建（构）筑物实行集中管理体制，由工程管理部负责组织建筑的权检、维修及管理工作，各车间岗位操作工应履行本岗位规程规定的有关建（构）筑物的日常点检、维护职责。
工程管理部需设有专（兼）职人员汇总相关信息，以掌握建（构）筑物的技术状况，并作为维修计划的依据之一。
第五条本制度第一条规定的内容由工程管理部归口管理。
全公司建（构）筑物抗震加固工作由工程管理部负责，并对建（构）筑物抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作承担责任。
第二章使用与维护第七条建（构）筑物的使用单位负责保养。
各车间应教育职工爱护建（构）筑物，做好操作工日常点检、清扫、维护工作，确保窗明、地净、沟清，定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰，实现文明生产。
第八条使用建（构）筑物必须遵守工业建筑“十不准”规定：1.不得随意改变原设计结构和设计规定的使用条件。
2.严禁对工业建筑结构进行乱拆、乱焊、乱割、乱打洞等行为。
3.不得任意砸撞和损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板、各种测量标志及各类安全防护设施。
4.不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防霉等设施。
5.禁止对建筑物的柱子、桥架、梁、板及支撑杆件任意碰撞，不得作为临时起重点或悬挂重物，也不能利用吊车碰击重物等。
建筑物与构筑物管理方案
建筑物与构筑物管理方案一、前言建筑物与构筑物的管理是社会发展的必然需求，也是保障建筑物安全、延长使用寿命、维护城市形象的重要手段。
随着城市建设的不断推进，建筑物与构筑物的数量不断增加，对管理工作提出了新的挑战。
因此，制定一套科学有效的建筑物与构筑物管理方案，对于提高城市管理水平，保障公共安全具有重要意义。
二、管理目标1. 提高建筑物与构筑物使用性能，延长其使用寿命；2. 维护城市形象，提升城市品质；3. 保障人民群众的生命财产安全，减少事故发生率；4. 规范建筑物与构筑物管理制度，提高管理水平。
三、管理内容1. 建立建筑物与构筑物档案管理制度（1）对于所有建筑物与构筑物，建立健全档案资料，包括建筑物基本情况、结构和材料信息、维护维修记录等，以便于管理部门进行监测和管理。
（2）建立专门的建筑物与构筑物档案管理中心，由专业人员负责档案的收集整理、保管和更新工作。
2. 定期开展建筑物与构筑物安全评估（1）对于老旧建筑物和重要构筑物，每年进行一次全面的安全评估，对于评估结果存在问题的建筑物，要及时组织专业人员进行维护维修。
（2）引进先进的安全评估技术，提高评估的精准度和可靠性。
3. 加强建筑物与构筑物维护管理（1）建立完善的建筑物与构筑物维护管理制度，规定维护的具体内容、周期和责任人。
（2）对于需要进行维护的建筑物与构筑物，要加强巡查和监测，及时发现问题并进行修复。
4. 强化建筑物与构筑物管理监督（1）建立健全的监督机制，通过各种方式对建筑物与构筑物的管理工作进行检查。
（2）对于违反建筑物与构筑物管理制度的行为，要严格予以处罚，以示警示。
5. 加强人才建设（1）加大建筑物与构筑物管理人员的培训力度，提高其维护维修的专业水平。
（2）引进先进的管理方法和技术，提高管理效率和水平。
6. 加强宣传教育（1）通过各种媒介宣传建筑物与构筑物安全管理知识，提高公众对安全管理的重视程度。
（2）组织开展建筑物与构筑物管理知识的培训和普及活动，提升公众的安全意识。
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编号：SM-ZD-14097 建、构筑物管理制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
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建、构筑物管理制度
简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不
同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作
有条不紊地进行。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。
2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。
3、工作职责分工
3.1分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。
3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。
3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。
4、工作流程：
4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。
4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。
4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。
并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。
4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。
4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。
杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。
4.6室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。
凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。
4.7禁止将排气筒（管）和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。
4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工
单位负责及时修复。
4.9有破坏路面性的各种车辆及运输设备，必须有可靠的保护路面不受破坏的措施，并报设备处批准后，方可在厂内道路上行走或拉运。
4.10为确保厂区地下设施不受损坏，保证安全生产，因工程和生产需要动土时要办动土证，经有关部门批准后方可施工。
4.11工业建筑物、构筑物、设备基础设计审查和竣工验收应有设备处的人员参加。
5、相关记录：
5.1设备处建立的台帐：《主要建、构筑物登记台帐》
5.2分厂（车间）建立的台帐：《全部建、构筑物及主要设备基础登记台帐》
注：主要设备基础指承重力在1吨以上的设备基础。
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