张家港2016年至今土地成交明细
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2016年至今姑苏区土地成交数据
竞买保证金(万元) 5,020 11,910 2,250 36,910 450 9,780 8,700 44,900 20,600 34,250 10,287 14,707 26,519 5,353 750 915 4,225 4,620 7,710 49,000 42,700 5,520 900 9,300
交易现状 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交
出让方式 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地 招拍挂土地
成交日期 2017/6/12 0:00:00 2017/6/12 0:00:00 2017/6/12 0:00:00 2017/2/15 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/9/22 0:00:00 2016/5/23 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/4/7 0:00:00 2016/2/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/29 0:00:00 2015/9/7 0:00:00 2015/9/7 0:00:00 2015/6/3 0:00:00 2015/6/3 0:00:00 2015/6/3 0:00:00
2016苏州房地产市场年报
历次减税政策下，美国通胀水平趋于抬升
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of ， this report | 8 资料来源： Wind Bloomberg
宏观环境
全球经济概况
主要经济体通胀预期抬升，央行货币政策边际趋紧
美联储率先开启加息节奏，2017年或加息2次
冰与火之歌
政策导向下市场高开低走
--2016年苏州房地产市场运行分析及2017年研判
苏州港中原房地产代理有限公司 2017年1月
© Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。
Code of this report | 1
预计推行结果 待定 推行 打折推行 打折推行 推行
贸易政策
医疗/医药政策
大打贸易战，比如对来自中国的进口商品征收45%进口关税，对一般进口征收35%进口关税
竞选时特朗普强调要撤销和替换奥巴马医保法案；当选总统后，特朗普表示将不完全撤销奥巴马医保 法案，倾向于保留法案中的部分内容
© Copyright Centaline Group, 2010
油价和低基数或推升2017年1季度通胀水平 市场当前预期美联储2017年上半年加息概率偏低
资料来源：Wind，Bloomberg
© Copyright Centaline Group, 2010
资料来源：Wind，Bloomberg
Code of this report | 9
宏观环境
全球经济概况
资料来源：Wind，Bloomberg
资料来源：Wind，Bloomberg
海门2016年至今土地成交明细
区域 海门镇 海门镇 海门镇 临江镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 三厂镇 海门镇 海门市 海门市 海门市 海门市 海门市 海门市 海门市 海门镇 海门市 海门镇 海门市 海门市 三厂镇 三厂镇 海门市 海门市 海门市 海门镇 海门市 海门市 海门市 海门市 海门市 四甲镇 海门市 海门市 海门市 海门市 海门市 海门镇 海门市 海门市 海门市 常乐镇 三厂镇 海门市 常乐镇 海门镇 海门市 海门市 海门镇
城市 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门
商办; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商办; 商办; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住;
海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门 海门
海门镇 临江镇 海门镇 海门镇 正余镇 包场镇 海门镇 海门镇 海永乡 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 海门镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 海门镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 东灶港镇 临江镇 海门镇 海门镇 海门镇
苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复
苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复文章属性•【制定机关】苏州市发展和改革委员会•【公布日期】2018.06.25•【字号】苏发改中心[2018]139号•【施行日期】2018.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市发改委关于苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目核准的批复苏发改中心[2018]139号相城区发改局：你局相发改中心核〔2018〕10号文及有关附件收悉。
经研究，现就该项目核准事项批复如下：一、依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》及《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》，同意建设苏州聿盛房地产开发有限公司“苏地2016-WG-62号”地块四期工程项目。
项目单位为：苏州聿盛房地产开发有限公司。
二、项目建设地点为相城区高铁新城南天成路南、澄阳路西。
三、项目的主要建设内容，建设规模：项目包括“苏地2016-WG-62号”地块9个子地块（5#、6#、7#、9#、10#、11#、22#、23#、27#），总占地面积为77204平方米，总建筑面积为476271平方米，其中计容建筑面积为328896平方米，容积率为3.0～5.9。
四、项目总投资为510000万元，所需资金由项目单位自筹。
其中，项目资本金为127500万元，项目资本金占项目总投资的比例为25%，所需资金企业自筹解决。
五、按照相关法律、行政法规的规定，核准项目应附前置条件的相关文件分别是：1.市规划局建设用地规划设计意见书（苏规相2016设037号）；2.市国土局国有建设用地使用权出让合同及合同补充协议（合同编号：3205012016CR0128）。
六、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江苏省企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
昆山土地成交明细
土地现状 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-未动迁 未开工-未动迁 全部开工 全部开工 全部开工 未开工-土地平整 全部开工 全部开工 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 全部开工 未开工-土地平整 全部开工 未开工-土地平整 未开工-土地平整 全部开工 未开工-土地平整 全部开工 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整 全部开工 全部开工 未开工-土地平整 未开工-土地平整 未开工-土地平整
板块 周市板块 城东板块 城东板块 中心城区板块 周庄板块 花桥板块 陆家板块 淀山湖板块 花桥板块 花桥板块 城东板块 城东板块 城东板块 千灯板块
花桥板块 城西板块 城西板块 城南板块 城东板块
巴城板块 周市板块 花桥板块 巴城板块 花桥板块 千灯板块 锦溪板块 城西板块 城东板块 巴城板块 锦溪板块 城西板块 陆家板块 张浦板块 花桥板块 张浦板块 张浦板块 千灯板块 千灯板块 花桥板块 花桥板块 淀山湖板块 周市板块 城北板块
Hale Waihona Puke 总建面积(㎡) 10545 79911.36 18225 1065.7 57177.28 188294.48 108001.5 16131 39622.6 54785.4 92390.1 51559.2 39763.08 171540.28 16953.6 36839.5 252103.25 110570.4 49788 216973.75 199344.6 53637.45 9726.2 40172.65 48473.75 23999.04 55627.75 115252 138434 112061 162805.75 383878.5 121434.48 297336.4 50000 150367.1 92821.37 50232 5278.504 1449.83 55759.2 1503.34 4500.14 109032.96 195987.85 199370 147006.5 106329.363 49849.04 1280.1
2024年张家港房地产市场发展现状
2024年张家港房地产市场发展现状引言张家港作为江苏省苏州市下辖的县级市，近年来房地产市场发展迅速。
本文主要通过对张家港房地产市场的调研和分析，探讨其发展现状，包括市场规模、房价走势、政策导向等方面。
市场规模张家港房地产市场规模在近几年不断扩大。
据调查数据显示，截至目前，张家港市拥有房产项目超过300个，面积总计达到2000万平方米。
市场上大部分楼盘以住宅为主，商业地产和办公楼项目也有逐渐增加的趋势。
这些数据表明张家港房地产市场规模庞大，市场竞争激烈。
房价走势在过去的几年里，张家港房价保持了相对稳定的增长趋势。
根据数据统计，张家港市楼市价格指数总体呈现稳中有升的态势。
尽管在一些全国性调控政策的影响下，房价出现过小幅度的调整，但整体上来看，张家港的房价水平仍然保持较高的稳定性。
这也是投资者在该市场上持续关注和参与的原因之一。
政策导向张家港政府高度重视房地产市场的稳定发展，出台了一系列政策导向。
首先，政府主张加强对房地产市场的调控，严格控制市场供应和土地供应，以避免市场过热。
其次，政府加大了对购房者的刚性需求支持，推出了多项购房补贴政策，鼓励居民购买自住房。
此外，政府还支持开发商在张家港市场建设保障性住房，以满足低收入群体的住房需求。
市场竞争与前景展望张家港房地产市场的竞争日益激烈。
由于市场规模较大，吸引了许多知名房地产开发商进入该市场。
这种竞争带动了市场上的创新和品质提升，提供了更多选择给购房者。
在未来，随着城市的发展和经济实力的增强，张家港房地产市场有望继续保持较高速度的发展。
然而，也需要引起相关部门和开发商的高度重视，避免过度投资和市场泡沫的风险。
结论2024年张家港房地产市场发展现状总体良好。
市场规模大、房价温和上涨、政府政策有力支持，都为投资者和购房者带来了较好的投资和居住环境。
然而，值得注意的是，投资者需要关注市场的变化和风险，同时政府也需要继续加大对市场的监管和调控力度，确保市场的健康发展。
苏州2016年土地成交情况
批发零售用地、城镇住宅用地 40
﹥1且
＜1.6 129,070 ﹥1且
＜1.2 31,972 ﹥1且
＜1.6 11ห้องสมุดไป่ตู้,861 ﹥1且
≤1.5 ﹥1且
≤2.0 ≤2.5 44,297 190,143 60,647
批发零售、商务金融、城镇住宅用地（公寓式住宅） 40/70 ﹥1且
≤4.1 63,214 ﹥1且
苏地2016-WG-18号 27,275 苏地2016-WG-19号 苏地2016-WG-20号 苏地2016-WG-21号 苏地2016-WG-26号 115943 苏地2016-WG-27号 58152 苏地2016-WG-28号 24585 38635
批发零售用地、城镇住宅用地 40/70
苏地2016-WG-29号 6567 苏地2016-WG-30号 4496 苏地2016-WG-31号 83881 苏地2016-WG-32号 73354 苏地2016-WG-34号 31536 苏地2016-WG-35号 81202 苏地2016-WG-36号 72106 苏地2016-WG-37号 27359 苏地2016-WG-39号 44701 苏地2016-WG-40号 52909 苏地2016-WG-41号 138470 苏地2016-WG-42号 2718.6 15411.2 21897.3 6829.5 39180 45018.5
吴中区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 相城区 相城区 吴中区 吴中区 吴中区 相城区 相城区 相城区 相城区 相城区 相城区 高新区 高新区 高新区 姑苏区 姑苏区 姑苏区 姑苏区 姑苏区
张家港市土地流转规模经营的现状与探索
个 １０ ，同 时 成 为 测 土 配 方 施 肥 试 ０％
点村 ， 田容 田貌 、 农作物长势在全镇都
处 于领 先地 位 ， 仅 如 此 ， 村 在 农 业 不 该 上的行政开支还节省了 ３ 元 。 ０万 第 五 ，农 业 投 入 品 的 安 全 有效 监
耕地仅仅 ２亩 ， 人均耕地不足 ７分 ， 在
３ 农 财 与 务０年 ２ ６ 村 政 财 ２１第 期 １
农 村综 合 改 革
基本建设相结合 。对开展整理建设的 标准化农 田推行规模经营 ，发挥规模 效应 ， 提高农 业综 合生产能力 。同时 ， 推进农 田基本建设时优先考虑规模经 营地域 ， 更新 、 改造 农 田水利设 施 ， 便 于规模作业 。三是 与现代农业建设相
此 基础 上 ， 上 户 均 承 包 土 地 的 做 法 ， 加
控。 农业适度规模经 营的实施 ， 使农 业
投 入 品 在 使 用 环 节 上 的 管 理 便 于 进 行 。农 业 服 务 部 门通 过督 促 经 营大 户
展优质农产品 ，提高农业产业化经营
水 平 ， 重保 护 和 改善 农 业 生态 环 境 。 注
港市社会主义新农村基本 现代化 的实
模经营 范围 ， 以避免土 地征 （ ） 使 用带 来的补偿纠纷 。 已列入《 对 张家港市农 业 中长期发展规划 》特别是 已列入全 ，
市先行 建设 的 ２ ０万亩 现代农业 规模 化示范 区及基本农 田保护 区的区域 ，
施意见》 将现代农业 建设作 为社会 主 ，
第 一 ， 政 补 贴 发 放 依 据少 规 范 。 财 由 于存 在 证 地 不 符 现 象 ，带 来 了财 政 补 贴 资 金 的发 放 是 按 确 权 面 积 还 是 按
张家港房地产市场研究报告
2
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南京中原房地产营销顾问有限公司
NANJING CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD
第一部分 宏观经济情况分析
1、区位和交通 张家港市位于江苏省东南部，长江下游南部，因境内国际贸易港张家港港而得名，是沿
2003年 66.98 475.06 180.11
2004年 85.00 576.20 195.50
数据来源：张家港统计局
就张家港市的总体宏观经济运行情况而言，南京中原选取财政收入、GDP 和固定资产 投资额三个主要的经济指标对其经济情况进行说明。2001—2004 年，三大指标均以 25%以 上的增幅稳步快速增长，尤其是 02-03 年间，各项指标的增幅均超过 30%，使得其总体经 济指标在 2003 年达到一个较高的水平，而作为拉动经济增长的重要因素之一——固定资产 投资额，更是在 01-03 年之间跨越式增长，在 04 年这种高增速在国家宏观调控的大背景下 有所放缓，但增速依然保持在两位数，可见其作为全国十强县（县级市）之一的经济活力。
3、自然环境
南京中原房地产营销顾问有限公司
NANJING CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD
张家港属亚热带海洋性气候,年平均气温 15.50 度，土地肥沃、环境优美、物产丰富， 是典型的江南水乡。改革开放以来，张家港市不断深化改革，扩大开放，两个文明建设取得 了前所未有的长足发展，已成为长江黄金水道上一个新兴的港口工业城市。
2.1 价格分析...................................................................................... 11 2.2 供销市场分析.............................................................................. 12 3、二手住宅市场分析.............................................................................. 12 4、小结 ................................................................................................... 12 第四部分 消费者研究................................................................................13 1、购买目的 ............................................................................................ 13 2、地域分布 ............................................................................................ 13 3、小结 ................................................................................................... 13
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第一部分 宏观经济情况分析
1、区位和交通 张家港市位于江苏省东南部，长江下游南部，因境内国际贸易港张家港港而得名，是沿
2003年 66.98 475.06 180.11
2004年 85.00 576.20 195.50
数据来源：张家港统计局
就张家港市的总体宏观经济运行情况而言，南京中原选取财政收入、GDP 和固定资产 投资额三个主要的经济指标对其经济情况进行说明。2001—2004 年，三大指标均以 25%以 上的增幅稳步快速增长，尤其是 02-03 年间，各项指标的增幅均超过 30%，使得其总体经 济指标在 2003 年达到一个较高的水平，而作为拉动经济增长的重要因素之一——固定资产 投资额，更是在 01-03 年之间跨越式增长，在 04 年这种高增速在国家宏观调控的大背景下 有所放缓，但增速依然保持在两位数，可见其作为全国十强县（县级市）之一的经济活力。
3、自然环境
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张家港属亚热带海洋性气候,年平均气温 15.50 度，土地肥沃、环境优美、物产丰富， 是典型的江南水乡。改革开放以来，张家港市不断深化改革，扩大开放，两个文明建设取得 了前所未有的长足发展，已成为长江黄金水道上一个新兴的港口工业城市。
2.1 价格分析...................................................................................... 11 2.2 供销市场分析.............................................................................. 12 3、二手住宅市场分析.............................................................................. 12 4、小结 ................................................................................................... 12 第四部分 消费者研究................................................................................13 1、购买目的 ............................................................................................ 13 2、地域分布 ............................................................................................ 13 3、小结 ................................................................................................... 13
张家港兴鸿清水湾地产项目市场报告
兴鸿清水湾项目市场报告2006年4月总论张家港市位于中国“黄金水道”——长江下游南岸江苏省境内，处于中国沿江及沿海两大经济带的交汇处，上海、南京、苏州、无锡等大中城市环列周围，距上海98千米、苏州58千米、无锡40千米、常州70千米、南通30千米、南京200千米，距虹桥机场98千米，浦东机场150千米，南京禄口机场200千米。
属亚热带海洋性气候,年平均气温度,土地肥沃、环境优美、物产丰硕，是典型的江南水乡。
改革开放以来，张家港市不断深化改革，扩大开放，两个文明建设取得了前所未有的长足进展，已成为长江黄金水道上一个新兴的口岸工业城市。
一、宏观经济进展分析1.经济增速加速，整体实力增强从2000年到2005年中全市地域生产总值（GDP）从270亿元增加到705亿元，年均增加%。
2005年人均GDP（按户籍人口计算）达万元，按现行汇率折算，2005年人均GDP 为9997美元。
全社会固定资产投资规模从2000年的亿元扩大到2005年的亿元，年均增加%；进出口总额从亿美元扩大到亿美元，年均增加%，其中出口总额从亿美元扩大到亿美元，年均增加35%，社会消费品零售总额从亿元扩大到亿元，年均增加%。
图一：张家港2000年到2005年GDP增加情形2.固定资产投资及产业结构➢固定资产投资投资增速平稳，2005年全市固定资产投资完成额2334337万元，同比增加%；06年一季度全市固定资产投资完成额亿元。
图二： 2003年到2006年一季度张家港全市固定资产投资完成额情形图三：张家港05年4月到06年3月各月固定资产投资情形➢产业结构比例调整和优化产业结构，，三大产业结构由2000年的∶∶演变成2005年的∶∶，第一产业和第三产业比重别离下降和个百分点，第二产业比重上升个百分点。
图三：张家港05年产业结格情形3.人口和人均收入张家港市下辖8个镇（杨舍镇、金港镇、锦丰镇、乐余镇、大新镇、凤凰镇、南丰镇和塘桥镇）其中市政府在杨舍镇，总人口128万多人（其中外来务工人员42万），总面积999平方千米。
苏州市土拍记录汇总
2016年苏州市土拍成交汇总
日期 编号 区域 地块位置 面积（㎡） 用 途 出让年限 规划技术指标 容积率 建筑密度 吴中区木 苏地 渎镇七子 吴中区 2016路北侧、 WG-15号 珠江南路 东侧 苏地 吴中区东 2016- 吴中区 山镇西新 WG-16号 街40号 苏地 相城区阳 2016- 相城区 澄湖度假 WG-17号 区西洋村 相城区盛 苏地 泽荡路南 2016- 相城区 、规划碧 WG-18号 波路东 3月31日 高新区枫 桥街道白 苏地 马涧河绿 2016- 高新区 化地东、 WG-19号 华山路绿 化地南 高新区浒 苏地 墅关镇杨 高新区 2016安荡绿化 WG-20号 地北、规 划用地东 高新区浒 墅关开发 苏地 区东阳山 2016- 高新区 路绿化地 WG-21号 西、山神 湾路北 姑苏区胥 苏地 江路南、 2016- 姑苏区 交通局大 WG-1号 楼东 苏地 2016WG-2号 苏地 2016WG-3号 姑苏区景
352
352
2812.00
0.00%
431
631
1756.00
46.40%
4091
4091
1250.00
0.00%
/
12500
12500
批发零售 用地（加 气站）
40
≤0.3
≤20%
13755.3
文体娱乐 用地
40
≤1.3
/
36767.3
城镇住宅 用地
70
≥1.0且 ≤1.8
≤25%
14868.2
阊胥路东
城镇住宅 用地
70
<1.0
≤30%
姑苏区虎 丘路西、 姑苏区 硕房庄路 两侧 4月7日 苏地 高新区狮 2016- 高新区 山街道竹 WG-12号 园路北、
日期 编号 区域 地块位置 面积（㎡） 用 途 出让年限 规划技术指标 容积率 建筑密度 吴中区木 苏地 渎镇七子 吴中区 2016路北侧、 WG-15号 珠江南路 东侧 苏地 吴中区东 2016- 吴中区 山镇西新 WG-16号 街40号 苏地 相城区阳 2016- 相城区 澄湖度假 WG-17号 区西洋村 相城区盛 苏地 泽荡路南 2016- 相城区 、规划碧 WG-18号 波路东 3月31日 高新区枫 桥街道白 苏地 马涧河绿 2016- 高新区 化地东、 WG-19号 华山路绿 化地南 高新区浒 苏地 墅关镇杨 高新区 2016安荡绿化 WG-20号 地北、规 划用地东 高新区浒 墅关开发 苏地 区东阳山 2016- 高新区 路绿化地 WG-21号 西、山神 湾路北 姑苏区胥 苏地 江路南、 2016- 姑苏区 交通局大 WG-1号 楼东 苏地 2016WG-2号 苏地 2016WG-3号 姑苏区景
352
352
2812.00
0.00%
431
631
1756.00
46.40%
4091
4091
1250.00
0.00%
/
12500
12500
批发零售 用地（加 气站）
40
≤0.3
≤20%
13755.3
文体娱乐 用地
40
≤1.3
/
36767.3
城镇住宅 用地
70
≥1.0且 ≤1.8
≤25%
14868.2
阊胥路东
城镇住宅 用地
70
<1.0
≤30%
姑苏区虎 丘路西、 姑苏区 硕房庄路 两侧 4月7日 苏地 高新区狮 2016- 高新区 山街道竹 WG-12号 园路北、
南通2016年至今土地成交明细
经济技术开发区 港闸区 港闸区 经济技术开发区 经济技术开发区 经济技术开发区 崇川区 经济技术开发区 崇川区 通州区 通州区 通州区 通州区 通州区 通州区 通州区 通州区 经济技术开发区 通州区 港闸区 经济技术开发区 通州区 经济技术开发区 通州区 通州区 如东县 港闸区 如东县 经济技术开发区 经济技术开发区 通州区 通州区 经济技术开发区 港闸区 港闸区 港闸区 经济技术开发区 通州区 通州区 通州区 通州区 经济技术开发区 崇川区 崇川区 港闸区 崇川区 港闸区 港闸区 港闸区 崇川区 港闸区 经济技术开发区 经济技术开发区 通州区 经济技术开发区 通州区
2016年25号公告通州区C2016-024地块 2016年24号公告通州区CR2016-018地块 2016年29号公告崇川区R16019地块 2016年8号公告通州区TC16005地块 2016年27号公告经济技术开发区C16018地块 2016年21号公告崇川区C16014地块 2016年25号公告港闸区R16016地块 2016年26号公告港闸区C16017地块 2016年21号公告崇川区C16015地块 2016年第13号公告开发区CR16013地块 2016年第18号公告通州区C2016-014地块 2016年第19号公告通州区G2016-055地块 2016年14号公告通州区C2016-013地块 2016年第10号公告崇川区R16012地块 2016年11号公告通州区R2016-009地块 2016年11号公告通州区C2016-010地块 2016年11号公告通州区CR2016-008地块 2016年11号公告通州区R2016-011地块 2016年10号公告崇川区R16011地块 2016年第9号公告通州区C2016-007地块 2016年第9号公告通州区C2016-006地块 2016年第8号公告港闸区CR16008地块 2016年第9号公告港闸区R16009地块 2016年第9号公告港闸区R16010地块 2016年第3号公告通州区TC16004地块 2016年第7号公告港闸区CA16007地块 2016年第7号公告港闸区CA16005地块 2016年第6号公告通州区C2016-005地块 2016年第7号公告港闸区CA16006地块 2016年第6号公告通州区R2016-004地块 2016年第6号公告港闸区R16004地块 2016年第4号公告通州区C2016-002地块 2016年第4号公告通州区C2016-003地块 2016年第2号公告通州区R2016-001地块 2016年1号公告通州区TR16002地块 2016年第T02号公告通州区TR16003地块 2016年第2号公告崇川区CA16002地块 2015年第3号公告崇川区R16003地块 2016年第1号公告崇川区CR16001地块 2015年第31号公告通州区R2015-056地块 2015年31号公告通州区R2015-061 2015年第31号公告通州区R2015-058地块 2015年31号公告通州区CR2015-060地块 2015年31号公告通州区C2015-063地块 2015年31号公告通州区C2015-064地块 2015年31号公告通州区C2015-065地块 2015年第31号公告通州区R2015-051地块 2015年第31号公告通州区R2015-054地块 2015年第31号公告通州区R2015-059地块 2015年第31号公告通州区R2015-055地块 2015年31号公告通州区CR2015-066地块 2015年31号公告通州区R2015-062地块 2015年第31号公告通州区R2015-053地块 2015年第31号公告通州区R2015-052地块 2015年第29号公告通州区R2015-042地块 2015年第29号公告通州区R2015-044地块
张家港市金港街道长山村村民委员会_企业报告(业主版)
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................5 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................6 三、采购供应商 .............................................................................................................................7 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................7 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................8 四、采购代理机构..........................................................................................................................9 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................9 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................9 五、信用风险 ...............................................................................................................................10 附录 .............................................................................................................................................11
苏州市2012年第11号公告土地挂牌出让成交情况表
吴中区临湖镇苏东运河西、银藏路北 吴中区甪直镇甫澄北路东、叶公路南 吴中区甪直镇甫澄北路西、机场路南(原宏星地块) 吴中区甪直镇鸣市路北侧、清风路南 吴中区甪直镇机场路北侧（原交警中队地块） 吴中区甪直镇晓市路南侧（原成人教育中心地块） 吴中区甪直镇晓市路东侧（原财政所地块） 高新区枫桥街道太湖大道南、建林路绿化地东 高新区枫桥街道太湖大道南、建林路绿化地东 高新区枫桥街道何山路北、塔园路西 高新区枫桥街道何山路北、塔园路西 高新区浒墅关开发区科正路南、西阳山路西 高新区浒墅关开发区山神湾路绿化地东南 高新区通安镇华金路北、东唐路西 高新区科技城济慈路东、科灵路北 高新区科技城龙山路东、科研路南 高新区科技城龙山路东、科研路南 高新区科技城龙山路东、科研路南 高新区科技城龙山路东、科研路南 高新区科技城龙山路东、科研路南 高新区科技城龙山路东、科研路南
绿化率 建筑面积(平方米) 起报价(元/㎡) ≥25 184524.75 7200 ≥25 ≥25 ≥25 ≥25 ≥25 ≥25 ≥25 ≥20 ≥37 ≥37 ≥20 ≥20 ≥20 ≥25 ≥37 ≥30 ≥37 ≥15 ≥15 ≥15 ≥37 ≥15 ≥30 ≥30 ≥30 ≥20 ≥30 ≥50 ≥35 ≥35 ≥35 ≥20 ≥20 ≥10 ≥10 ≥35 260651.48 118211.1 148303.68 234821 63575.82 73623.2 70829.22 14631.6 113054 97483.92 74767.53 35859.81 131586.21 79814.03 250590.94 15671.34 28045.05 16996.5 35061.5 10715.1 17407.88 9229.05 110555.76 123990.72 41301.12 36460.66 1013.46 10016.67 131554.08 11395.2 38687.47 66133.01 34460.62 51470.81 16876.86 13538.21 59088.88 7500 6900 6900 6300 5400 9750 7500 1650 4950 5250 6000 4700 5400 6400 3000 1050 3450 3000 4500 3000 3500 1800 5600 5600 8000 6600 780 1200 2700 1260 4700 5100 3050 4300 2000 2000 2700
《张家港房地产市场快报(2021年06月)》
同比（%）
82
682.27
15.10
27
262.95
49.07
22
42.04
200.63
33
377.28
-6.24
整体市场|供求分析
2021年16月，张家港市共推出土地规划建面689.83万㎡，成交649.09万㎡，成交楼面均价1773元/㎡。2021年6月，共推出土地规划建面39.88万㎡ ，成交78.27万㎡，成交楼面均价4802元/㎡。
《张家港房地产市场快 报（2021年06月）》
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 排行榜
宅地市场 热门地块
房产市场
市场成交 排行榜
商办市场
目录
房地产政策
房地产政策
政策类型 --
发布时间 --
限制区域
--
--
张家港市2021年1-6月政策法规 政策概述
土地市场
整体市场|成交结构
2021年16月，张家港市以工业用地成交为主，占比55.3%，其次，住宅用地成交占比37.1%。2021年6月，张家港市以住宅用地成交为主，占比68.6 %，比去年同期下降0.1个百分点。
张家港市土地供求价走势
万㎡ 120
元/㎡ 8000
7000 100
6000
80 5000
60
4000
3000 40
2000
20 1000
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
20-06 60.34 60.34 4418
20-07 24.85
0 0
20-08 81.74 106.59 794
20-09 91.27 41.91 253
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区域 凤凰镇 锦丰镇 金港镇 金港镇 塘桥镇 市区 塘桥镇 市区 锦丰镇 市区 市区 锦丰镇 锦丰镇 市区 市区 市区 凤凰镇 锦丰镇 市区 乐余镇 市区 凤凰镇 塘桥镇 市区 金港镇 金港镇 锦丰镇 市区 市区 塘桥镇 锦丰镇 金港镇 锦丰镇 金港镇 金港镇 锦丰镇 锦丰镇 锦丰镇 塘桥镇 锦丰镇 市区 锦丰镇 金港镇 锦丰镇 市区 市区 锦丰镇 锦丰镇 市区 凤凰镇 金港镇 金港镇 凤凰镇 锦丰镇 市区
土地属性 商办; 商办; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商办; 商办; 纯住宅; 商办; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商办; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商住; 商办; 商办; 商办; 商住; 商住; 纯住宅; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商办; 商住; 商办; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商办; 纯住宅;
板块 凤凰板块 锦丰板块 金港板块 金港板块 塘桥板块 城东板块 塘桥板块 城东板块 锦丰板块 城东板块 城东板块 锦丰板块 锦丰板块 城南板块 城南板块 城南板块 凤凰板块 锦丰板块 城南板块 乐余板块 城南板块 凤凰板块 塘桥板块 城西板块 金港板块 金港板块 锦丰板块 城西板块 城南板块 锦丰板块 金港板块 锦丰板块 金港板块 金港板块 锦丰板块 锦丰板块 锦丰板块 塘桥板块 锦丰板块 城南板块 锦丰板块 金港板块 锦丰板块 城北板块 城北板块 锦丰板块 锦丰板块 城中板块 凤凰板块 金港板块 金港板块 凤凰板块 锦丰板块 城东
张家港 张家港 张家港 张家港 张家பைடு நூலகம் 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港
市区 市区 市区 塘桥镇 塘桥镇 市区 市区 市区 市区 市区 市区 市区 市区 市区 市区 市区 塘桥镇 锦丰镇 锦丰镇 锦丰镇 锦丰镇 市区 凤凰镇 凤凰镇 市区 市区 市区 凤凰镇 塘桥镇 凤凰镇 市区 塘桥镇 市区 金港镇 市区 市区 锦丰镇
张地2011-A08-F-B号 张地2011-A08-F-A号 张地2013-B26-A号 张地2014-B12-B塘桥镇西环路东侧 张地2014-B12-A塘桥镇西环路东侧 张地2013-A28-B号 张地2013-A28-A号 张地2013-A28-C号 张地2014-B40-A 张地2014-B40-D 张地2014-B40-C 张地2014-B40-B 张地2013-B25-B经开区勤星路北侧 张地2013-B25-A经开区南二环路南侧 张地2014-A11-A号经开区东南大道西侧 张地2014-A11-B号经开区勤星路北侧 张地2016-B08号塘桥镇新泾路南侧 张地2016-B03-C号锦丰镇华昌路东侧 张地2016-B03-A号锦丰镇华昌路东侧 张地2015-B50号地块锦丰镇南港公路东侧 张地2012-B63号锦丰镇永新路东侧 张地2013-A29号市区梁丰西路南侧 张地2013-B57-A凤凰镇金谷路西侧 张地2006-B32号凤凰镇金谷路东侧 张地2015-A04号市区永安路东侧 张地2008-A14-C号市区梁丰幼儿园东侧 张地2016-C003号开发区新丰中路南侧 张地2013-B16-B凤凰镇金谷路东侧 张地2010-B11号塘桥镇西环路东侧 张地2013-B16-A凤凰镇金谷路东侧 张地2015-A11号市区长兴路北侧 张地2014-B14号塘桥镇南京西路南侧 2006-A37-Q市区东苑路南侧 张地2013-B93金港镇金港路东侧 张地2015-B40-B杨舍镇杨锦公路东侧 张地2015-B40-A杨舍镇杨锦公路东侧 2013-B14锦丰镇华昌路西侧
城西板块 城西板块 城南 塘桥板块 塘桥板块 城北板块 城北板块 城北板块 城北板块 城北板块 城北板块 城北板块 城南板块 城南板块 城东 城东 塘桥板块 锦丰板块 锦丰板块 锦丰板块 锦丰板块 城西板块 凤凰板块 凤凰板块 城西板块 城东 城南 凤凰板块 塘桥板块 凤凰板块 城北 塘桥 城南板块 金港板块 城北板块 城北板块 锦丰板块
城市 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港 张家港
土地名称 2017-B20凤凰镇溪浦塘东侧 2015-B11大新镇海坝路西侧 2013-B85-B保税区祥云路北侧 2013-B85-A保税区兴港路东侧 张地2017-C007号塘桥镇韩山路西侧 张地2014-A11-C号市区勤星路北侧 张地2018-B02号塘桥镇三干河西侧 2008-A14-C-1市区梁丰幼儿园东侧 2016-B03-B-2冶金工业园华昌路东侧 2012-A23-A-1市区东二环路东侧 2012-A23-A-2市区南苑路北侧 2017-B10-A锦丰镇清源路东侧 2017-B10-B锦丰镇书院路北侧 张地2013-B27号经开区金港大道东侧 张地2013-B28-A号经开区南湖路西侧 张地2016-B12号经开区长安南路南侧 2017-C006凤凰镇凤码路北侧 张地2014-B35号大新镇港城大道西侧 张地2014-B06-C号经开区紫荆路西侧 张地2017-C001号南丰镇振兴南路东侧 张地2014-B06-B号经开区港城大道东侧 张地2014-B31-A号凤凰镇中山路东侧 张地2016-B11号塘桥镇富民路南侧 张地2011-A17-A号市区泗港路东侧 张地2013-B74-A号金港镇香南西路北侧 张地2013-B74-B号金港镇香南西路北侧 2014-B36大新镇海坝路东侧 2006-A18-C-1市区泗杨路北侧 张地2006-A37-M号市区暨阳湖大道北侧 张地2015-B28号塘桥镇富民路北侧 2012-B45-B锦丰镇大南路北侧 张地2016-B13金港镇长江中路南侧 张地2016-B09大新镇国泰北路东侧 2017-B28保税区中港路东侧 2013-B47-A金港镇中港路东侧 2017-B09-B冶金工业园书院路北侧 2017-B09-A冶金工业园华昌路西侧 2017-C004锦丰镇悦来路北侧 2017-C002塘桥镇G204西侧 2017-C005锦丰镇悦来路北侧 2014-B06-A经开区港城大道东侧 2016-B29冶金工业园杨锦公路西侧 2013-B11-D金港镇中港路西侧 2016-B03-B-1冶金工业园华昌路东侧 张地2016-B60-B号杨舍镇平安路东侧 张地2016-B60-A号杨舍镇振兴路北侧 张地2014-B26-B号冶金工业园兴联路南侧 张地2014-B26-C号冶金工业园滨河路西侧 张地2011-A08-G号市区泗杨路北侧 张地2013-B57-B号凤凰镇金谷路西侧 张地2013-B11-C号金港镇蟠港东路北侧 张地2013-B11-B号金港镇中港路西侧 张地2012-B83号凤凰镇西妙路北侧 张地2012-B45-A号锦丰镇华昌路西侧 2016-C002-A经开区东七公路南侧
商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商住; 商办; 商办; 商办; 商办; 商办; 商办; 商办; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 纯住宅; 商住; 商住; 商住; 商住; 商办; 商住; 商住; 商办; 商住; 商住; 商办;
用地面积(㎡) 总建面积(㎡) 土地地址 6551.09 7861.3 凤凰镇溪浦塘东侧 29965.81 53938.45 大新镇海坝路西侧 39474.03 47368.83 保税区祥云路北侧 39363.39 47236.06 保税区兴港路东侧 46252.12 78628.6 塘桥镇韩山路西侧 846.78 1439.52 市区勤星路北侧 3849.79 4619.74 塘桥镇三干河西侧 699.74 1049.61 市区梁丰幼儿园东侧 10000.2 13000.26 冶金工业园华昌路东侧 45512.92 68269.38 市区东二环路东侧 69857.74 125743.93 市区南苑路北侧 58848.99 94158.38 锦丰镇清源路东侧 58076.37 92922.19 锦丰镇书院路北侧 27090.1 40635.15 经开区金港大道东侧 69826.06 73317.36 经开区南湖路西侧 3542.71 5314.06 经开区长安南路南侧 10255.48 20510.96 凤凰镇凤码路北侧 34398.66 51597.99 大新镇港城大道西侧 47843.02 71764.53 经开区紫荆路西侧 54065.55 86504.88 南丰镇振兴南路东侧 52933.6 79400.4 经开区港城大道东侧 43367.6 56377.88 凤凰镇中山路东侧 27484.4 46723.48 塘桥镇富民路南侧 58444.63 99355.87 市区泗港路东侧 39283.98 43212.37 金港镇香南西路北侧 39098.15 43007.96 金港镇香南西路北侧 47706.39 71559.58 大新镇海坝路东侧 67263.44 141253.22 市区泗杨路北侧 41765.21 75177.37 市区暨阳湖大道北侧 36829.18 66292.52 塘桥镇富民路北侧 4518 4066.2 锦丰镇大南路北侧 5001 12502.5 张家港金港镇长江中路南侧 7249.24 9424.01 张家港大新镇国泰北路东侧 25368.1 38052.15 保税区中港路东侧 36051.94 54077.91 张家港市金港镇中港路东侧 59755.36 95608.57 冶金工业园书院路北侧 57741.18 92385.88 冶金工业园华昌路西侧 34038.88 57866.09 锦丰镇悦来路北侧 2545.19 3817.78 塘桥镇G204西侧 30228.63 51388.67 锦丰镇悦来路北侧 69927.86 125870.14 经开区港城大道东侧 3842.65 7685.3 冶金工业园杨锦公路西侧 69981.99 83978.38 金港镇中港路西侧 16666 6666.4 冶金工业园华昌路东侧 58862.03 129496.46 杨舍镇平安路东侧 58862.03 129496.46 杨舍镇振兴路北侧 69070.05 82884.06 冶金工业园兴联路南侧 29713.44 35656.12 冶金工业园滨河路西侧 59064.56 129942.03 市区泗杨路北侧 64291.86 102866.97 凤凰镇金谷路西侧 47230.75 85015.35 金港镇蟠港东路北侧 29442 35330.4 金港镇中港路西侧 3658 6035.7 凤凰镇西妙路北侧 15814.41 36373.14 锦丰镇华昌路西侧 18579.68 37159.36 经开区东七公路南侧