xx易地扶贫搬迁政策

xx易地扶贫搬迁政策

望谟县易地扶贫搬迁政策

宣传手册

望谟县脱贫攻坚指挥部办公室编制

二○一六年四月

望谟县易地扶贫搬迁补助及优惠政策

【一】政策指标内易地扶贫搬迁户

〔一〕安置对象

望谟县范围内易地扶贫搬迁“十三五”规划指标内搬迁对象。

〔二〕安置房源

1.望谟县城政府统一规划建设的安置房；

2.义龙试验区政府统一规划建设的安置房。

〔三〕安置条件

1. 户籍为望谟县农村农业户口；

2.必须签订拆房协议，并在规定时间内拆除旧房；

3.在2016年5月13日前签字登记的搬迁户。

〔四〕安置原那么

1.以望谟县城规划安置和义龙试验区规划安置为重点；

2.购房面积每人20平方米以内；

3.采取补助奖励收入和购房支出分别记账，以多退少补方式结算。

〔五〕补助和奖励政策

1.建房补助

〔1〕建档立卡贫困户每人补助20000元。

〔2〕整寨搬迁随迁的非贫困户每人补助12000元。

2.基础设施建设补助：由政府统筹安排水、电、路、讯等

基础设施。

3.奖励政策：旧房拆除复垦，每人奖励15000元〔旧房拆除奖励由迁出乡镇〔街道〕初步确认验收，并经县复查验收后，按照县级验收结果进行兑现〕。

〔六〕优惠政策

1.房价优惠政策

〔1〕县城安置：2016年望谟县城政府规划安置房价格为每平方米1600元，在规定时间内完成搬迁的，按照人均不超过20㎡给予100元/㎡奖励，即购房价格按1500元/㎡计算。

〔2〕义龙试验区安置：购房价格实行差别化计算，标准面积〔人均20㎡〕以内的每平方米1450元，标准面积外的每平方米1500元。在规定时间内完成搬迁的，按照人均不超过20㎡给予100元/㎡奖励。

2.其它政策优惠

①土地权属。易地扶贫搬迁对象原有土地承包经营权不变，完成土地确权颁证后，能够采取转包、出租、股份合作等形式经营，收益归原承包户所有。同时接着享受政府原有各项支农惠农补贴和退耕还林等政策。

②户籍治理。将户籍迁移到政府规划建设安置点的，享受城市户口相关的保障政策，在原迁出地所享受的各种惠农补贴政策不变。

③就业政策。对有再就业条件的家庭提供不低于1人的就业培训，经培训后组织引导就业；新增公益性岗位优先解决符合条件的搬迁对象就业；特惠贷、创业就业贷款、支农再贷款等政策优先给予扶持。

④就学保障。保障随迁子女就近片区学习就读，免收择校费，解决随迁子女同意义务教育问题。

⑤就医保障。依照搬迁人口和安置容量，配套相应医疗服务机构和人员，确保就近就地解决搬迁户的差不多医疗需求。

⑥保障政策。对符合条件的搬迁人口纳入城市低保，应保尽保。

〔七〕资金来源

国家易地扶贫奖补资金，县级筹措资金。不足部分由搬迁户自筹。

【二】非政策指标内建档立卡贫困户

〔一〕安置房源

与政策指标以内的易地扶贫搬迁安置房源相同。

〔二〕安置对象

望谟县范围内未列为易地扶贫搬迁“十三五”规划的建档立卡贫困人口。

〔三〕安置条件

参照政策指标以内的易地扶贫搬迁贫困户条件执行。

〔四〕安置原那么

安置方式、安置点建设方式、购房标准面积、购房价格、补助记账方式等均与政策指标以内的易地扶贫搬迁贫困户享受同等待遇。

〔五〕优惠政策

1.建房补助：与政策指标以内的易地扶贫搬迁贫困户享受同等待遇，每人补助20000元。

2.奖励政策：旧房拆除复垦，每人奖励15000元〔旧房拆除奖励由迁出乡镇〔街道〕初步确认验收，并经县复查验收后，按照县级验收结果进行兑现〕。

3.房价政策：与政策指标以内的易地扶贫搬迁贫困户享受同等待遇。

4.其他政策

与政策指标以内的易地扶贫搬迁户享受同等政策。

〔六〕资金来源

国家易地扶贫奖补资金，县级筹措资金。不足部分由群众自筹。

【三】政策指标外非贫困群众

〔一〕安置房源

与政策指标以内的易地扶贫搬迁安置房源相同。

〔二〕安置对象

望谟县范围内政策指标外的非贫困群众。

〔三〕安置条件

1、与政策指标以内的易地扶贫搬迁整寨搬迁非贫困户条件一样。

2、采取先登记造册，视融资情况和争取上级政策支持情况确定搬迁时间。

〔四〕安置原那么

安置方式、安置点建设方式、购房标准面积、购房价格、补助记账方式等均与政策指标以内的易地扶贫搬迁非贫困户享受同等待遇。

〔五〕优惠政策

1.建房补助

①整寨搬迁〔搬迁农户占总农户90%以上〕非贫困户每人补助12000元。

②零星搬迁非贫困户每人补助10000元。

2.奖励政策：旧房拆除复垦，每人奖励15000元〔旧房拆除奖励由迁出乡镇〔街道〕初步确认验收，并经县复查验收后，按照县级验收结果进行兑现〕。

3.房价政策

〔1〕购买望谟县城政府规划建设内安置房与政策指标以内的易地扶贫搬迁非贫困户享受同等待遇。

〔2〕义龙试验区购房价格每平方米1980元。

4.其他政策

与政策指标以内的易地扶贫搬迁整寨搬迁非贫困户享受同等政策。

〔六〕资金来源

国家易地扶贫奖补资金，县级筹措资金。不足部分由群众自筹。

【四】案例〔政策指标内易地扶贫搬迁户〕

〔一〕麻山镇山花村小米坳组建档立卡贫困农户张三，家庭现有人口5人，现有位于麻山镇山花村小米坳组住房〔石木

结构〕瓦房三间，已签订搬迁协议和将原住房拆除，并在归定的时间搬迁到望谟县城“昂央”小城入住，现张三户在望谟县城安置点购安置房100㎡，现家庭收支情况如下：

1.购房支出：(20㎡/人×5人×1600元/㎡)=16万元；

2.收入：〔1〕建房补助：5人×2万/人=10万；

〔2〕旧房拆除奖励：5人×1.5万/人=7.5万；

〔3〕按时搬迁奖励:100㎡×100元/㎡=1万;

〔4〕隐性收入：价值28万元〔20㎡/人×5人×县城市场均价2800元/㎡〕的房产证一本；

3.收益：100㎡全产权房一套+2.5万〔总的补助奖励收入-购房支出〕+价值28万元房产证一本+子女优先安排就业等。

〔二〕麻山镇山花村小米坳组建档立卡户农户李四，家庭现有人口5人，现有位于麻山镇山花村小米坳组住房〔石木结构〕瓦房三间，已签订搬迁协议和将原住房撤除，且在归定的时间搬迁到义龙试验区安置点入住，现李四户在义龙试验区安置点购安置房100㎡，现家庭收支情况如下：

1.购房支出：20㎡/人×5人×1450元/㎡=14.5万元；

2.收入：〔1〕建房补助：5人×2万/人=10万；

〔2〕旧房拆除奖励：5人×1.5万/人=7.5万；

〔3〕按时搬迁奖励:100㎡×100元/㎡=1万；

〔4〕隐性收入：价值30万元〔20㎡/人×5人×义龙试验区市场均价3000元/㎡〕的房产证一本；

3.收益：100㎡全产权房一套+4万〔总的补助奖励收入-购房支出〕+价值30万元房产证一本+子女优先安排就业等。

【五】其他

1、搬迁户搬迁入住后即可办理房产相关手续。入住10年后，住房方可上市进行交易；

2、原宣传手册〔明白卡〕中与本宣传手册〔明白卡〕内容不一致的，按本宣传手册〔明白卡〕的政策为准；

3、本宣传手册〔明白卡〕未明确事宜，由县脱贫攻坚指挥部按程序研究行文执行；