晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设移交BT项目

1467 bj-b泰来 27号晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目竞争性谈判文件项目编号：KCSZ-2011-469建设单位（盖章）: 晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部招标代理机构（盖章）: 昆明晨晟招标有限责任公司2012 年 4 月 9 日目录第一章谈判公告.........................................................谈判注意事项各谈判申请单位：为遵循有关规定，在您递交谈判申请文件时还须携带下列证件由公证员及建设单位纪检监督人员登记验收，并提交谈判小组核验，核验后方可退还：（1）营业执照副本原件、资质证书副本原件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人身份证原件；（4）安全生产许可证书副本原件；（5）项目经理的资质证书原件及安全考核证书原件；（6）银行存款余额证明材料原件（自有资金实力）。

注：根据昆政办[2010]144号文相关规定，谈判申请单位的法定代表人须持法定代表人身份证明书及身份证出席谈判会。

第一章谈判公告晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目竞争性谈判公告1．谈判条件本谈判项目晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT） (项目名称)已由昆发改地区【2009】1157号文 (项目审批、核准或备案机关名称)以昆建发【2011】345号 (批文名称及编号)批准建设，本项目采用BT模式进行融资建设，建设单位为晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部，谈判代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。

项目已具备BT融资建设谈判条件，现进行竞争性谈判。

2．项目概况与谈判范围建设地点：晋宁县。

建设规模：晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目范围为晋宁县东大河河道水环境综合整治工程以东大河双龙水库汇流口为起点，至东大河兴旺村入滇湿地为止，全长米。

其中起点至桩号K7+640米处沿河道西侧单侧布管，桩号K7+640米至环湖截污干渠双侧布管。

东大河西侧截污管管径DN600-DN800，全长10080米，东大河东侧截污管径为DN500-DN600，全长2659米。

建设防洪通道米，新建各类跨河桥梁22座，节制闸8座。

概算总投资：约24662万元。

计划总工期：730日历天。

谈判范围：本BT投融资建设项目总投资（含征地拆迁费、建安工程费、建设项目前期工作费、预备费等）均纳入BT模式投融资范围。

建设单位就本项目的投融资及施工总承包工作通过公开谈判的方式择优选定成交人，成交人负责本项目所需全部资金的投融资和建安工程施工总承包工作；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给建设单位。

建安工程施工承包范围包括河道整治工程（清淤、河堤工程）、沿河道路工程、桥梁工程、沿河截污工程、绿化工程、部分道路照明工程（含电力电信穿线套管）、灌溉节制闸等附属工程。

具体以图纸及工程量清单包含的范围为准。

回购期：自初验合格之日起三年。

标段划分：本次谈判设一个标段。

3．谈判申请人资格要求、必须具有独立法人资格及市政公用工程或水利水电工程建设经验和资金筹措能力，并具有承接市政公用工程或水利水电工程的施工经验和管理能力；、要求申请人的注册资本金不少于人民币4000万元（含4000万元）；、要求申请人自有资金不少于该项目总投资估算的30%（即人民币万元），并能出具银行存款证明或自有资金证明；中标单位在中标通知书发出5个工作日内，合同签订前，不少于30%自有资金（即人民币万元）必须存入建设单位指定的工程建设资金专用账户；、要求申请人必须具有中华人民共和国建设部颁发的市政公用工程施工总承包壹级及其以上资质或水利水电工程施工总承包壹级及其以上资质；、拟派的项目经理应具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程（或水利水电工程）壹级注册建造师证书及安全生产考核合格证书；、本项目不接受联合体谈判；、为本项目的前期准备提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构不得参加本项目的申请；、要求申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。

4.报名及竞争性谈判文件的获取凡有意参加谈判者，请于 2012 年 4 月 9 日至 2012 年 4月 16 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，持营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖公章）、安全生产许可证副本（原件及复印件加盖公章）、单位介绍信原件及经办人身份证原件在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市新亚洲体育城星都国际总部基地47栋）报名及购买竞争性谈判文件。

竞争性谈判文件每套售价 1200 元，售后不退。

邮购竞争性谈判文件的，需另加手续费(含邮费)100元。

建设单位在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后1日内寄送。

5．谈判申请文件的递交递交谈判申请文件截止时间为 2012 年 4 月 25 日 10 时 00 分，地点为昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼）。

逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招件人不予受理。

本工程的开标将于上述谈判申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表人应准时参加。

6．发布公告的媒介招标7．联系方式建设单位：晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部地址：晋宁县联系人：彭树明电话：招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司地址：昆明市新亚洲体育城星都国际总部基地47栋邮编：650214传真：（0871）3145686电话：（0871）3114055、3114028转8036第二章谈判申请人须知一、谈判申请人须知前附表A.定义“建设单位”系晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部。

“招标代理机构”系指昆明晨晟招标有限责任公司。

“谈判方”系指建设单位和谈判代理机构。

“谈判申请单位”系指满足竞争性谈判文件对独立法人的要求并向谈判代理机构提交谈判申请文件的独立法人。

“BT方”系指负责本项目的投资、融资和施工的独立法人。

“项目部”系指通过本次谈判确定的成交人按照中国有关法律和本竞争性谈判文件中关于设立项目部的规定及谈判申请文件的拟派人员情况为晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目投资、融资和施工而组建的机构。

“BT工程”系指本次谈判涉及的内容。

本工程施工的主要工程内容包括河道整治工程（清淤、河堤工程）、沿河道路工程、桥梁工程、沿河截污工程、绿化工程、部分道路照明工程（含电力电信穿线套管）、灌溉节制闸等附属工程等。

由谈判确定的BT方融资建设、实施，具体以图纸及工程量清单包含的范围为准。

本BT投融资建设项目总投资（含征地拆迁费、建安工程费、建设项目前期工作费、预备费等）均纳入BT模式投融资建设谈判范围。

建设单位就本项目的投融资及施工总承包工作通过竞争性谈判的方式择优选定成交人，成交人负责本项目所需全部资金的投融资和建安工程施工总承包工作；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给建设单位。

建安工程施工承包范围具体以图纸及工程量清单包含的范围为准，未包含内容由建设单位负责实施，由BT方负责融资。

“回购价款”系由本项目的回购基数及投资回报构成。

“回购基数”系指由谈判申请单位实际投入本项目建设并经审计部门审计审定后的资金总额，包括征地拆迁费、建安工程费建设项目前期工作费等。

B.谈判说明项目名称：晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）竞争性谈判项目。

立项依据：晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目由昆发改地区【2009】1157号文及昆建发【2011】345号文批准建设，并由晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部作为回购方，同时负责建设管理。

项目运作方式：由建设单位采用BT模式通过公开谈判的方式确定成交人，由成交人负责组建晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目部（以下简称“项目部”），成交人应按照谈判时及谈判申请文件承诺的融资金额、融资时间要求及施工进度安排筹措资金，并按确定的建设计划和技术标准建设晋宁县东大河河道水环境综合整治工程建设-移交（BT）项目。

工程初验合格后且移交完成的次日起，建设单位按合同及竞争性谈判文件约定的支付办法向成交人支付回购价款。

资金来源：由成交人负责投、融资，建设单位负责回购，回购价款由晋宁县入湖河道综合整治工程建设指挥部支付。

本竞争性谈判文件包含竞争性谈判文件和附件以及建设单位根据需要在规定的递交谈判申请文件截止时间前可能发出的谈判补充文件及附件等，是各谈判申请单位编制谈判申请文件的依据，并作为合同的组成部分，具有同等的法律效力。

竞争性谈判文件与补充文件发生矛盾时，按时间顺序，以时间在后者为准。

竞争性谈判文件解释权在建设单位。

1. 总则项目概况1.1.1根据《中华人民共和国谈判投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备谈判条件，现对本工程进行谈判。

1.1.2 本谈判项目建设单位：见谈判申请单位须知前附表。

1.1.3 本谈判项目谈判代理机构：见谈判申请单位须知前附表。

1.1.4 本谈判项目名称：见谈判申请单位须知前附表。

1.1.5 本谈判项目建设地点：见谈判申请单位须知前附表。

资金来源、出资比例和实施说明1.2.1 本谈判项目的资金来源：见谈判申请单位须知前附表。

1.2.2 本谈判项目的出资比例：见谈判申请单位须知前附表。

1.2.3 本谈判项目实施说明：1.2.3.1本BT投融资建设项目总投资（含征地拆迁费、建安工程费、建设项目前期工作费、预备费等）均纳入BT模式投融资建设谈判范围。

建设单位就本项目的投融资及施工总承包工作通过竞争性谈判的方式择优选定成交人，成交人负责本项目所需全部资金的投融资和建安工程施工总承包工作；工程完工后，通过竣工验收，将合格的工程移交给建设单位。

建安工程施工承包范围具体以图纸及工程量清单包含的范围为准。

1.2.3.2本工程由成交人以施工总承包的方式承担建设。

1.2.3.3回购价款的支付：（1）回购基数为经建设单位确认并经审计部门审计审定后的资金总额，包括征地拆迁费、建安工程费、建设项目前期工作费、预备费等。

（2）投资回报率不超过中国人民银行公布的同期长期贷款基准利率（三年期）加%（即：投资回报率=回购期利息+投资收益率），其中投资收益率以谈判申请单位中标时所报投资收益率为准，不超过%。

（3）项目的回购价款由回购基数（经审计部门审计审定后的资金总额）及投资回报组成。

（4）回购担保：由当地的行政主管部门出具回购担保函。

（5）回购期为3年，工程初验合格后且移交完成的次日起3年内分三次进行回购，回购期由工程初步验收合格的次日起开始计算，第一年30%，第二年40%，第三年30%。