南宁市房地产开发项目交付使用备案材料清单

办理房地产开发项目交付使用备案材料清单

一、备案须提交材料：

1、国土管理部门核发的《国有土地使用证》；

2、规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》；

3、建设行政主管部门核发的《建筑工程施工许可证》；

4、房产管理部门核发的《商品房预售许可证》；

5、经建设、设计、勘察、施工、监理单位盖章同意的《竣工验收意见书》或《竣工验收备案表》；

6、公安消防管理部门核发的《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》；

7、市政管理部门核发的《城市排水许可证》；

8、供电管理部门签署的《客户工程允许接入电网通知书》；

9、南宁市自来水公司出具的《南宁市自来水用户用水许可证》或《供用水协议书》；

10、市拆迁管理部门出具的落实拆迁安置证明（旧改项目）；

11、市园林管理部门出具的项目绿化方案备案证明；

12、南宁市物业管理用房确定表；

13、标明项目具体位置的南宁交通图；

14、房地产开发项目交付使用备案表（一式三份）。

二、现场备验材料：

1、经规划管理部门审批的项目总平面图；

2、给排水、配电、道路、绿化工程施工图纸；

3、承担配套设施设计、施工、监理单位的资质证书；

4、配套设施工程施工合同；

5、单体工程电话通信线、有线电视线敷设方面的签证材料；

6、给排水工程方面的签证材料；

7、《管道燃气建设合同》及管道燃气的施工、设计、监理、用气、供气单位出具的《南宁市管道燃气小区竣工验收审批表》；

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

9、经市建设行政主管部门审核的项目拆迁补偿安置方案、旧区改建项目批准书和旧区开发项目建设条件意见书（旧改项目）。

南宁市住房局房地产开发监管科联系电话:5614922