工厂建设审批流程大纲
企业建设项目审批流程
企业建设项目审批流程1. 申请阶段1.1 准备材料- 联系明文件（法人代表联系、投资方负责人联系等） - 公司注册信息及营业执照副本复印件- 建设项目规划书和可行性报告- 土地使用权或租赁合同相关文件1.2 提交申请材料至相关部门2. 初步审核阶段2.1 相关部门初步审核提交的申请材料，核实是否齐全且符合要求。
3.评估与论证阶段3.１根据初次验收结果进行现场考察，并对工程技术指标、环境影响分析以及社会效益进行综合评价。
4.公示期４－１将招商引资意向公开发布于网站上,并在媒体广播电视台予以宣传报道；广泛听取各界群众对该项招商引资活动的看法；5 . 批准决策核心领导小组成员按程序适时召集专题讨论会议，对有条件通过立项手续提出具体意见和建议；核心领导小组成员对项目进行综合评估，提出决策方案，并由核心领导小组负责人签署批准文件；6. 批复阶段６－１按照相关法律、行政法规及国家有关部门的要求,依据审查结果,作出相应的处理措施并予以书面回复;7.发证手续按程序办理工商登记注册等各项手续，并向企业开具营业执照。
8.备案与监管审定通过后将该招商引资活动纳入重点跟踪管理范围内。
附件：1. 建设项目规划书模板2. 可行性报告示例注释：- 联系明文件：包括联系、护照或其他有效联系件。
- 公司注册信息及营业执照副本复印件：需要提交公司名称、地址、经营范围等详细信息，并提供最新一年度的税务登记证明材料。
- 建设项目规划书和可行性报告: 包含了项目背景介绍，市场分析，技术指标说明以及投资预算等内容。
需提供详细的项目计划和可行性分析报告。
- 土地使用权或租赁合同相关文件：如果涉及土地使用，需要提交相应的土地证明文件。
本文档涉及附件，请参阅附件部分获取具体模板和示例。
法律名词注释请查看上述内容中的注释部分。
工业项目审批及报建流程
工业项目审批及报建流程一、引言随着我国工业化进程的加速推进，工业项目的审批及报建流程成为了一个重要的环节。
本文将围绕工业项目审批及报建流程展开讨论，旨在帮助读者了解该流程，并提供相关指导。
二、工业项目审批流程1. 前期准备在启动工业项目之前，需要进行前期准备工作，包括项目的可行性研究、环境影响评价等。
这些准备工作的结果将作为后续审批流程的依据。
2. 提交申请申请人需要向相关部门提交申请材料，包括项目建议书、环境影响评价报告、土地使用证明等。
申请材料的准备需要符合相关法律法规和规范要求。
3. 审查和评估相关部门将对申请材料进行审查和评估，包括项目的合规性、环境影响、用地要求等方面。
审查过程中可能会要求申请人补充或修改申请材料。
4. 审批决策基于审查和评估的结果，相关部门将做出审批决策。
审批决策可以是批准、不批准或者需要申请人进一步完善申请材料。
5. 审批结果公示审批结果将向公众进行公示，以便相关利益方和社会公众了解项目的情况。
公示的期限和方式将根据具体情况确定。
6. 审批文书签发审批决策确定后，相关部门将签发审批文书，包括项目核准文件、建设许可证等。
申请人需要按照审批文书的要求进行后续工作。
三、工业项目报建流程1. 建设用地规划申请人需要按照审批文书中规定的用地要求进行建设用地规划。
建设用地规划需要符合国家和地方的规划要求，并经过相关部门的审核批准。
2. 工程设计申请人需要委托设计单位进行工程设计，包括建筑、设备、给排水等方面。
设计方案需要符合相关标准和规范，并经过相关部门的审查和批准。
3. 建设施工基于审批文书和工程设计，申请人可以启动工程建设。
建设过程中需要按照相关法律法规和规范进行施工，并定期报告工程进展情况。
4. 竣工验收工程建设完成后，申请人需要向相关部门申请竣工验收。
相关部门将对工程的合规性、质量等方面进行检查，确保工程符合相关标准和规范。
5. 完工备案竣工验收合格后，申请人需要向相关部门进行完工备案。
工业项目建设手续审批流程简介分类
工业项目建设手续审批流程简介分类：项目管理（应办理施工手续后，先建挡土墙和围墙再建厂房）工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
提供的相关文件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土资源局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
提供的相关材料包括:申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
提供的文件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
企业建设项目审批流程简洁范本
企业建设项目审批流程企业建设项目审批流程1. 项目申请阶段1.1 项目规划与策划在项目申请阶段，企业需要进行项目规划与策划，包括确定项目目标、预算、时间表等。
1.2 项目申请书准备企业需要准备项目申请书，包括项目概述、项目目标、项目预算等内容。
1.3 内部审批项目申请书需要在企业内部进行审批，由相关部门评估项目的可行性与风险。
1.4 项目申报经过内部审批后，企业需要将项目申请书提交给相关政府部门，向其申报项目。
2. 项目审查阶段2.1 项目初审政府部门对项目申请书进行初步审查，评估项目的合规性与可行性。
2.2 项目评估政府部门会组织专家对项目进行评估，包括项目的技术性、经济性、环境影响等方面。
2.3 环境评估如果项目可能对环境造成影响，政府部门需进行环境评估，评估项目的环境影响与可持续性。
2.4 公众参与对于涉及公众利益的重大项目，政府部门可能组织公众参与，听取公众的意见与建议。
3. 项目批复阶段3.1 回复意见政府部门根据项目初审、评估、环境评估等结果，向企业回复审批意见，要求企业做出相应调整或补充。
3.2 条件批复如果项目符合相关法规与标准，政府部门会发出批复文书，并明确项目实施的条件与要求。
3.3 批准文件签署企业需在获得项目批复后，与政府部门签署批准文件，确认双方的权责与义务，正式获得项目实施的许可。
4. 项目实施阶段4.1 施工准备企业需要按照批准文件的要求，准备项目的施工所需材料、人员、设备等。
4.2 施工与监督企业开始进行项目的实际施工，政府部门对施工过程进行监督，确保按照批准的要求进行。
4.3 现场检查与验收政府部门会进行现场检查与验收，评估项目的合格性与安全性。
5. 项目竣工阶段5.1 项目竣工备案项目完成后，企业需要向政府部门备案，提交相关竣工报告与验收证明。
5.2 所有权交接如果项目涉及土地、房产等所有权变更，企业需与政府部门进行所有权交接手续。
5.3 监督与验收政府部门会在项目竣工后进行最终的监督与验收，确保项目符合相关法规与标准。
厂房买卖之新建工业厂房项目的审批流程大纲纲要大纲介绍.doc
厂房买卖之新建工业厂房项目的审批流程介绍中工招商网新建工业厂房项目的审批流程如下：第一步：申请土地1、土地储备机构向区招拍挂办公室申报挂牌公告。
区招拍挂办公室上报市房地局发布土地出让公告。
2、意向单位向区房地产交易中心购买标书、提出竞买资格申请。
3、挂牌截止时，意向单位凭项目准入告知单和竞买资格证书参加市土地有形市场实施的工业用地挂牌活动，确定竞得人，并签订成交确认书.4、申请签订土地使用权出让合同。
5、付清土地出让金后，申领建设用地批准书。
6、缴纳契税、申领土地证。
第二步：厂房项目建设1、向区经委申请备案。
办理工业厂房项目IC 卡。
2、厂房新建施工图设计，审查。
（环保局审批、环卫局审批、卫生监督所及药监局审批、民防办审批、园林所审批、水务局审批、交警大队审批）3、申领工程规划许可证。
（规土局测量队放样，检查队灰线复验）4、防雷办、厂房施工合同备案，外来人员综合保险，监理发包手续，渣土办，申报质、安监。
5、申领新建厂房施工许可证。
第三步：工业厂房项目竣工1、消防验收、排海公司签订排污协议、环保验收、卫生验收、绿化验收、墙体办验收、防验收、规划竣工测量。
2、规划档案验收。
3、质检站备案。
4、规划竣工验收。
5、土地核验。
6、工业厂房竣工测量。
第四步：申领房产证所需资料1、规划许可证正本复印件。
2、厂房施工许可证复印件。
3、发改委批文复印件。
4、工业厂房建设总平面图（规划局章）5、公司章程6、办理人委托书。
7、法人、委托人身份证。
8、营业执照副本（出示原件、收复印件）9、土地证（出示原件、收复印件）10、工程竣工备案表（建设局窗口）11、消防、环保验收。
工业项目建设手续审批流程
工业项目建设手续审批流程工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
计委办理基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
须提供的相关材料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
工业项目建设审批办理流程重点
工业项目建设审批办理流程重点工业项目建设审批办理流程是指在国家规定的程序和标准下，对工业项目建设进行审批和办理的过程。
这个流程的重点在于确保项目的合法合规性，确保项目的安全和环保性，同时也要保证项目高效推进，促进经济发展。
下面将重点介绍工业项目建设审批办理流程的几个重要环节。
一、项目前期工作：在项目建设前，需要进行规划和可行性研究。
规划是指对项目的位置、规模、总体布局等进行研究和确定，包括城市总体规划、土地利用规划等。
可行性研究是指对项目的可行性进行评估，包括市场需求、技术可行性、经济效益等方面的研究。
二、项目申报与评审：项目申报是指向有关部门提交项目建设申请，一般由项目单位或投资方负责。
评审是指由政府相关部门对项目进行审核和评估，包括项目的经济效益、环境影响、安全风险等方面。
评审结果将影响项目的审批和资金支持。
三、环境影响评价：环境影响评价是对工业项目可能产生的环境影响进行评估和预测的过程。
根据《环境影响评价法》的规定，项目单位需要委托专业机构进行环境影响评价，并提交评价报告。
评价结果将作为项目审批的重要依据。
四、土地使用审批：土地使用审批是指对工业项目所需土地的合法性和合规性进行审核和审批。
根据国家土地管理法和相关法规，项目单位需要向土地管理部门申请土地使用权，并提交必要的材料和手续。
五、建设用地规划许可：建设用地规划许可是指对工业项目建设用地的规划方案进行审查和审批。
项目单位需要向规划部门提交建设用地规划申请，包括项目的用地面积、布局设计等内容。
规划部门将对申请进行审核，确保项目符合国家规划要求。
六、施工许可：施工许可是指对工业项目的建设施工方案进行审核和批准。
项目单位需要向建设部门提交施工许可申请，并提供必要的施工图纸和技术文件。
建设部门将对申请进行审查，确保项目的施工过程符合安全要求。
七、竣工验收：竣工验收是指对工业项目的建设过程和结果进行检查和确认。
根据相关法规和标准，项目单位需要向建设部门申请竣工验收，并提供必要的验收材料和报告。
企业建设项目审批流程
企业建设项目审批流程企业建设项目审批流程
1.项目申请阶段
1.1 项目提议书
1.2 项目可行性研究报告
2.预审阶段
2.1 项目初步设计方案
2.2 项目初步评估报告
3.审查阶段
3.1 项目详细设计方案
3.2 项目环境影响评价报告
3.3 项目安全评估报告
4.各部门审批阶段
4.1 建设用地审批
4.2 环境保护部门审批
4.3 安全监管部门审批
4.4 质量监督部门审批
5.建设规划许可证申请阶段
5.1 提交建设规划申请
5.2 相关部门审批
6.施工许可证申请阶段
6.1 提交施工许可证申请
6.2 相关部门审批
7.竣工验收阶段
7.1 提交竣工验收申请
7.2 相关部门验收
8.项目运营阶段
8.1 设备投产
8.2 项目正式运营
附件：
法律名词及注释：
- 建设用地审批：指根据国家有关法律法规，由土地管理部门对企业建设用地进行审批和审核的过程。
- 环境保护部门审批：指根据环境保护法和相关法规，由环保部门对企业建设项目的环境影响进行评估和审批的过程。
- 安全监管部门审批：指根据安全生产法和相关法规，由安全监管部门对企业建设项目的安全风险进行评估和审批的过程。
- 质量监督部门审批：指根据产品质量法和相关法规，由质量监督部门对企业建设项目的质量控制措施进行评估和审批的过程。
工业新建项目审批流程
工业新建项目审批流程一、引言工业新建项目审批流程是指在我国进行工业新建项目前，需要经过相关部门的审批程序。
该流程的目的是确保工业项目的合法性、可行性和安全性，促进工业发展的良好秩序，并保护环境和公众利益。
本文将详细介绍工业新建项目审批流程的各个环节和相关事项。
二、前期准备在进行工业新建项目审批前，项目方需要进行一系列的前期准备工作。
首先是项目方需要制定项目计划和可行性研究报告，明确项目的目标、内容、投资规模和效益预测等。
其次是项目方需要获取土地使用权，并进行环境影响评价和安全评估，以确保项目的可行性和安全性。
此外，项目方还需要与相关政府部门进行沟通，了解相关政策法规和审批要求。
三、申请材料准备在进行工业新建项目审批时，项目方需要准备一系列的申请材料。
这些材料包括项目申请书、项目计划、可行性研究报告、土地使用申请书、环境影响评价报告、安全评估报告等。
这些材料需要详细、准确地描述项目的内容、投资规模、环境影响和安全风险等，以供审批部门进行评估和决策。
四、审批程序1. 提交申请：项目方将准备好的申请材料提交给审批部门，并缴纳相应的审批费用。
2. 受理审查：审批部门对提交的申请材料进行受理审查，核实材料的完整性和合规性。
3. 技术评估：审批部门将申请材料交给相关专业技术人员进行评估，评估项目的技术可行性和安全性。
4. 公示公告：审批部门将项目信息公示，公告项目的内容、地点和期限，接受公众的意见和建议。
5. 环境评估：审批部门组织专业机构对项目进行环境影响评价，评估项目对环境的影响和可持续发展性。
6. 审议决策：审批部门根据前期评估和评审结果，进行审议和决策，决定是否批准项目建设。
7. 批准证书：审批部门出具批准证书，确认项目的合法性和可行性，并约定项目建设的条件和要求。
8. 监督管理：批准后，审批部门将对项目进行监督管理，确保项目按照批准条件和要求进行建设和运营。
五、补充审批事项在进行工业新建项目审批过程中，还可能存在一些补充审批事项。
最新工厂建设政府审批流程资料
4、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图；
5、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
（二）以出让方式取得土地使用权
提交资料：
1、申请报告和如实填写的《建设用地规划许可证申请表》；
办理时限：材料齐备合格7个工作日
四、发改委立项
1.办理机关：市发展与改革委员会
2.工作时限：材料齐全、合格5个工作日完成项目核准
3.提交材料要求：
(1)项目申请报告原件
(2)中外投资各方的企业注册证或自然人身份证明（营业执照复印件），及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）
(3)开户银行出具的资金信用证明（复印件、翻译件）
2、《规划设计方案审查意见通知》或《建筑设计方案审查意见通知》；
3、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图一张；
4、建设项目的批准、核准、备案文件；
5、国有土地使用权出让合同及附图，土地成交确认书；6、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
办理时限：材料齐备合格4个工作日。
四）、申办《建设工程规划许可证》
提交资料：1、申请报告和如实填写的《建设工程规划许可证申请表》一份；2、《建筑设计方案审查意见通知》；3、建筑设计施工图二套和电子文件（总平面、平面、立面、剖面图等）、立面效果图一份（A3幅面）；4、国土部门批准文件；5、工程地质报告,地震部门对项目抗震设防或地震安全性评价的批复；6、有关部门批准文件；7、建筑面积核算统计表（每栋建筑基底、标准层、阁楼层、总建筑面积等，并加盖设计单位和建设单位公章）；8、综合日照分析报告。
建厂房审批流程
建厂房审批流程
一、规划阶段
1.确定建厂房位置和规模
2.编制建厂房规划方案
3.获取土地规划许可证
二、设计阶段
1.聘请设计单位进行厂房设计
2.编制施工图纸和技术方案
3.获得设计方案审批
三、土地审批
1.申请土地使用证
2.提交土地规划使用申请
3.获取土地使用许可证
四、建设用地审批
1.提交建设工程规划许可申请
2.完成用地规划审批
3.获取建设工程规划许可证
五、施工许可
1.申请建筑施工许可证
2.提交施工图设计文件
3.完成施工许可审批
六、施工阶段
1.开工前进行规划和布局
2.按照规划进行施工
3.完工后进行验收
七、竣工验收
1.提交竣工验收申请
2.进行建筑工程竣工验收
3.获取竣工验收合格证书。
企业建设项目审批流程
企业建设项目审批流程企业建设项目审批流程1、概述1.1 目的1.2 适用范围1.3 审批机构2、申请阶段2.1 项目立项2.2 完善项目计划书2.3 申请备案3、审批阶段3.1 审核材料准备3.2 初审3.3 专项审议3.4 评审委员会会议3.5 最终审批4、批复阶段4.1 批复内容4.2 批复形式5、实施阶段5.1 建设前准备工作5.2 实施阶段管理5.3 完工验收6、附件附件2：申请备案材料清单附件3：审核材料准备清单本文所涉及的法律名词及注释：1、建设项目立项：指企业对新建、扩建、改建等项目的初步设想经过内部审批程序批准，并正式立项。
2、项目计划书：详细说明建设项目的目标、范围、进度、资源需求等内容的文档。
3、申请备案：企业按照法律法规的规定，将项目相关材料报送给相关主管部门备案。
4、审核材料准备：申请企业准备相关材料，包括项目计划书、环评报告等，以供审批机构进行审查。
5、初审：审批机构根据审核材料对项目进行初步审核，确认是否符合法律法规及规划要求。
6、专项审议：审批机构对项目进行专项审议，由相关专家组成的委员会进行讨论、评估和意见提出。
7、评审委员会会议：由审批机构组织的会议，对项目进行全面评审，并据此形成审批意见。
8、最终审批：审批机构以批复的形式对项目进行最终审批，并作出审批决定。
9、建设前准备工作：项目获得最终审批后，企业进行建设前的准备工作，包括资金筹措、招标等。
10、实施阶段管理：项目正式进入实施阶段，企业对项目进行日常管理、监督和协调等工作。
11、完工验收：项目建设完成后，按照规定进行完工验收，并取得相关部门的验收证书。
附件：附件2：申请备案材料清单附件3：审核材料准备清单。
工厂建设政府审批流程
建设厂房一般分为三个阶段一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1.办理机关:市环境保护局2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价报告书的60日完成审批;报告表的30日完成审批;登记表的15天完成审批。
3、办理程序(1)、市环保局受理;(2)、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;(3)、送达审批文件;(4)、市局审批4、提交材料要求:(1)、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份(市环保局工作人员告知已不需提供)(2)、编制环境影响报告书的建设项目,报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目,报送环境影响报告表3份,同时报送辖区环保部门的预审意见:编制环境影响登记表的建设项目,报送环境影响登记表3份(3)、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目,必须提交总量批复文件(4)、备案制项目提交备案文件,审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件,审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注:待领取环保局批复后,持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关:市国土资源局(一)用地预审办理时限:材料齐备、合格10个工作日办理程序:受理-→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告(原件1份,原件核查);2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计(原件2份);3、标注建设项目用地范围的1: 1000或1 : 500地形图电子版和纸质图(原件2份) (文件格式为dwg);4、土地利用现状图及地类分类情况说明(原件2份);(国土局内部科室提供)。
(二)用地报拟办理程序:申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限:材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料:1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份,原件检查)2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份,原件核查)7、项目规划选址意见书(原件1份)8、土地规划许可证(原件1份)9、规划图(市或区规划部门出具的红线图)10、其他需要提交的材料(包括用地申请报告等)1、预审申请表及申请报告2、项目立项文件:(1)审批类项目:提供项目建议书批复文件和可行性研究报告;(2)核准类项目:提供发改部门出具的同意项目开展前期工作的函;(3)备案类项目:提供备案机关出具的项目备案确认书3、勘测定界报告;4、规划符合情况确认书;5、规划图件;6、当地国土局出具的初审意见;7、项目占用耕地的,提供补耕协议及补耕位置现状图;8、不符合规划除提供上述材料外,还需提供:(1)规划修改方案(占用基本农田的,提供基本农田补划方案)、规划实施影响评估报告及专家的论证意见;(2)听证会纪要(三)供地经营性用地和工业用地实施“招标拍卖挂牌”方式公开出让供地。
工业项目建设手续审批流程简介分类
工业项目建设手续审批流程简介分类第一篇：工业项目建设手续审批流程简介分类工业项目建设手续审批流程简介分类：项目管理（应办理施工手续后，先建挡土墙和围墙再建厂房）工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。
其中：一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。
项目供地后，须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。
提供的相关文件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土资源局提供同意选址的函件。
办理时限为20个工作日。
选址结束后，应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。
2、基建立项。
基建立项手续，所须提供的材料包括：开发区经发局建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。
办理时限为7个工作日。
3、环评审批。
环保局环保监督管理科，办理时限3-10个工作日（登记表3个工作日，报告表5个，报告书10个）。
提供的相关材料包括:申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响报告表（含行业主管部门预审意见）或有资质评价单位编制的环境影响报告书（报批稿）（含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专家审查意见）；登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。
4、总平审批即办理《建设用地规划许可证》。
规划局用地规划科，办理时限20个工作日。
提供的文件材料包括：授权委托书原件、代理人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
工厂建设政府审批流程
厂房建设政府审批流程建设厂房一般分为三个阶段：一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1. 办理机关：市环境保护局2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序（1）、市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）、送达审批文件；（4）市局审批。
4、提交材料要求：（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关：市国土资源局（一）用地预审办理时限：材料齐备、合格 10个工作日办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限：材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)；5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；7、项目规划选址意见书 (原件1份)；8、土地规划许可证(原件1份)；9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。
工业项目建设审批办理流程重点
工业项目建设审批办理流程一、办理建设项目选址意见书（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、城区选址意见书审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、土地性质说明或出让合同；6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、收费标准：不收费。
二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目选址意见书；4、可行性研究报告；5、压矿与地灾报告；6、平面布局图；7.涉及污染项目需提供环境评价报告；8、勘测定界图；9、收费标准：不收费。
三、环境影响评价文件批复（环保局）1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；2、收费标准：不收费。
四、水土保持方案文件批复（水利局）1、水土保持方案报告书；2、缴纳水土保持补偿费凭证；3、收费标准：1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。
五、办理企业投资项目立项（发改局）1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》；4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；7、合作各方的资信证明和营业执照证明；8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；10、水利部门出具的水保方案的审批意见；11、收费标准：不收费。
六、办理建设用地规划许可证（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、建设用地审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、出让合同或土地性质说明；6、规划方案及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、可行性研究报告（提供原件）；10、立项；11、环评；12、选址意见书；13、收费标准：不收费。
工厂建设政府审批流程之欧阳家百创编
厂房建设政府审批流程欧阳家百（2021.03.07）建设厂房一般分为三个阶段：一、项目前期立项审批阶段一、环保审批1. 办理机关：市环境保护局2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序（1）、市环保局受理；（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；（3）、送达审批文件；（4）市局审批。
4、提交材料要求：（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续二、用地审批办理机关：市国土资源局（一）用地预审办理时限：材料齐备、合格 10个工作日办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限：材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；3、法定代表人身份证明(复印件份)4、授权委托书(原件1份)；5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；7、项目规划选址意见书 (原件1份)；8、土地规划许可证(原件1份)；9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。
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厂房建设审批流程
建设厂房一般分为三个阶段：
一、项目前期立项审批阶段
一、环保审批
1. 办理机关：市环境保护局
2. 工作时限：材料齐全、合格，需提交环境影响评价报告书的60日完成审批；报告表的30日完成审批；登记表的15天完成审批。
3、办理程序
（1）、市环保局受理；
（2）联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；
（3）、送达审批文件；
（4）市局审批。
4、提交材料要求：
（1）、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；
（2）、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；
（3）、涉及二氧化硫和化学需氧量排放的项目，必须提交总量批复文件；
（4）、备案制项目提交备案文件，审批制和核准制的工业项目提交符合产业政策和地区规划的支持性文件，审批制和核准制的非工业项目
提交符合区域规划的支持性文件。
注：待领取环保局批复后，持该批复到发改委完成项目核准手续
二、用地审批
办理机关：市国土资源局
（一）用地预审
办理时限：材料齐备、合格10个工作日
办理程序：受理--→审核--→出具预审或初审意见。
发改委核准项目用地预审所需资料
1、要求对发改委核准项目用地预审报告（原件1份，原件核查）；
2、项目立项文件、可行性研究报告和项目初步设计（原件2份）；
3、标注建设项目用地范围的1∶1000或1∶500地形图电子版和纸质图（原件2份）（文件格式为dwg）；
4、土地利用现状图及地类分类情况说明（原件2份）；（国土局内部科室提供）。
（二）用地报批
办理程序：申请并提交材料、审核并编制报件、局级审查上报、报市政府批准、报省厅、缴费、省政府批复。
办理时限：材料备齐即报。
分批次建设项目用地报批窗口受理所需材料
1、法人资格证明(营业执照和法人代码证的复印件2份，原件检查)；
2、法定代表人证明(身份证复印件2份原件检查)；
3、法定代表人身份证明(复印件份)
4、授权委托书(原件1份)；
5、受委托人身份证明(复印件1份,原件核查)；
6、项目立项批准文件(原件1份,复印件3份，原件核查)；
7、项目规划选址意见书(原件1份)；
8、土地规划许可证(原件1份)；
9、规划图（市或区规划部门出具的红线图）；
10、其他需要提交的材料（包括用地申请报告等）。
1、预审申请表及申请报告；
2、项目立项文件：
(1)审批类项目:提供项目建议书批复文件和可行性研究报告；
(2)核准类项目:提供发改部门出具的同意项目开展前期工作的函；
(3)备案类项目:提供备案机关出具的项目备案确认书。
3、勘测定界报告；
4、规划符合情况确认书；
5、规划图件；
6、当地国土局出具的初审意见；
7、项目占用耕地的，提供补耕协议及补耕位置现状图；
8、不符合规划除提供上述材料外，还需提供：
(1)规划修改方案（占用基本农田的，提供基本农田补划方案）、规划实施影响评估报告及专家的论证意见；;
(2)听证会纪要。
（三）供地
经营性用地和工业用地实施“招标拍卖挂牌”方式公开出让供地。
三、规划报批
办理机关：市规划局
一）、建设项目选址
提供的资料:
1、建设项目选址申请；
2、有关部门的批准文件；
3、标明拟选位置的1/1000或1/500现状地形图1份。
办理时限：材料齐备合格5个工作日。
二）、申办《建设工程选址意见书》
提供的资料:
1、申请报告和如实填写的《选址意见书》申请表一份；
2、规划部门有关批文或《选址意见通知》；
3、《选址意见通知》要求的相关资料；
4、有关部门的批准文件；
5、标明拟选位置及用地范围的1/1000或1/500现状地形图二份。
办理时限：材料齐备合格4个工作日。
三）、申办《建设用地规划许可证》
（一）以划拨方式取得土地使用权
提供的资料：
1、申请报告和如实填写的《建设用地规划许可证申请表》；
2、经有关部门批准、核准、备案的书面材料；
3、《规划设计方案审查意见通知》或《建筑设计方案设计审查意见通知》；
4、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图；
5、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
（二）以出让方式取得土地使用权
提交资料：
1、申请报告和如实填写的《建设用地规划许可证申请表》；
2、《规划设计方案审查意见通知》或《建筑设计方案审查意见通知》；
3、按《规划设计方案审查意见通知》修改的规划设计施工图和电子文件一套；或按《建筑设计方案审查意见通知》修改的总图一张；
4、建设项目的批准、核准、备案文件；
5、国有土地使用权出让合同及附图，土地成交确认书；
6、标明建设用地范围的1/1000或1/500现状地形图三套。
办理时限：材料齐备合格4个工作日。
四）、申办《建设工程规划许可证》
提交资料：1、申请报告和如实填写的《建设工程规划许可证申请表》一份；2、《建筑设计方案审查意见通知》；3、建筑设计施工图二套和电子文件（总平面、平面、立面、剖面图等）、立面效果图一份（A3幅面）；4、国土部门批准文件；5、工程地质报告,地震部门对项目抗震设防或地震安全性评价的批复；6、有关部门批准文件；7、建筑面积核算统计表（每栋建筑基底、标准层、阁楼层、总建筑面积等，并加盖设计单位和建设单位公章）；8、综合日照分析报告。
办理时限：材料齐备合格7个工作日
四、发改委立项
1. 办理机关：市发展与改革委员会
2. 工作时限：材料齐全、合格5个工作日完成项目核准
3. 提交材料要求：
(1) 项目申请报告原件
(2) 中外投资各方的企业注册证或自然人身份证明（营业执照复印件），及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）
(3) 开户银行出具的资金信用证明（复印件、翻译件）
(4) 投资各方签署的意向书（复印件）
(5) 名称核准通知书（复印件）
(6) 银行出具的融资意向书
还需提供以下材料：
1、同级环保部门出具的环境影响评价意见书，报送国家发改委的项目申请报告；
2、同级国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见书；
3、市级规划部门出具的规划选址意见书
二、建设施工阶段
这阶段要取得建设规划许可证、土地使用权证和建设工程施工许可证（一）土地使用权证
1、招牌挂出让土地
见附件二
2、协议出让
见附件三
（二）建设规划许可证
见附件四
（三）建设工程施工许可证
见附件五和附件六
另附附件七厂房规划建设的流程图
三、竣工验收阶段
见附件八
生产型企业厂房建设审批流程示意图。