司法拍卖行使优先受偿权申请书

行使优先受偿权申请书

申请人：，住所地：

法定代表人：职务：；联系电话：

申请事项：

请求对依法拍卖的位于地块【国有土地证号：】国用土地使用权所得的价款优先受偿。具体金额为：贷款本金万元及利息万元（计付至年月），从年月日起每日利息为万元，计付至归还之日为止。

事实与理由：

申请人了解到，人民法院为执行案件，已委托拍卖公司，对位于地块【国有土地证号】国用土地使用权进行公开拍卖，为此，申请人就依法享有拍卖所得价款优先受偿权事宜，提出本项申请。

申请人是第一顺位抵押权人，依法对所拍卖的国用土地使用权拍卖所得价款具有享有优先受偿权。具体依据如下：

年月日，申请人与有限公司（以下简称:XXX公司）签订《最高额抵押合同》（合同编号：）一份，合同约定：北京XXX公司以位于地块【国有土地证号：】国用土地使用权作为抵押担保（抵押财产评估及授信额度：XXX万元），担保有限公司（以下简称BBB公司）在年月日至年月日期间，在该最高

额抵押担保范围内的借款本息及违约责任等，申请人依据该项担保对XXX 公司给予贷款授信；依据合同，申请人与XXX公司共同申请办理了《他项权利证》【编号：】。基于上述合同约定，年月日，申请人与XXX公司签订《流动资金借款合同》（编号：）一份，合同约定：申请人贷款给汇特公司万元，贷款期限12个月（从年月日至年月日），利率为每年 %，合同还对双方其他权利义务关系做了约定。合同签订后，申请人于年月日将万元贷款划转到汇特公司的银行账户。现该项贷款已经逾期。截止年月日，该项贷款本金万元及逾期贷款利息万元未归还，逾期后，每日利息为万元，应计付至归还之日为止。

依据《合同法》、《物权法》、《担保法》及最高人民法院有关司法解释之规定，申请人具有人民法院对地块【国有土地证号：】国用土地使用权处置所得具有优先受偿权。请人民法院对上述财产处置所得优先用于清偿申请人前述所有债权，以维护申请人的合法权益。请予准许。

此致

人民法院

申请人：

法定代表人：

年月日

附：

本申请书证据一册：

1、《最高额抵押合同》（合同编号：XXX）一份。

2、《流动资金借款合同》（编号：XXX）一份。

3、《他项权利证》【编号：】一份。

4、《借款借据》一份。