屋面卷材防水的常见质量问题及处理方法

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屋面卷材防水质量通病和防治措施

某市商业中心
防水材料
SBS改性沥青防水卷材
工程名称
某商业中心屋面防水工程
工程面积
约5000平方米
施工时间
2022年1月至2022 年3月
质量通病分析
01
02
03
04
防水卷材开裂
由于施工时温度控制不当，导致卷材热熔时出现收缩，形成
裂缝。
卷材搭接不良
卷材搭接处粘结不牢固，容易造成渗漏。
泛水处理不当
成品保护和日常维护是防水工程的重要环节，能够有效地延长防水材料的使用寿命，降低屋面渗漏的风险。
在防水工程完成后，应采取措施对成品进行保护，避免因人为因素或自然因素导致的损坏。同时，应定期对屋面进行检查和维护，及时发现并处理渗漏问题，确保防水工程的长期有效性。
04
工程实例分析
工程概况
工程地点
详细描述
卷材滑动或流淌可能是由于施工时固定不牢固、坡度不当、材料质量差等原因造成的。滑动和流淌会导致卷材移位，降低防水效果，甚至导致渗漏。
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆弧
总结词
女儿墙、山墙、机房等转角处未做圆弧是屋面卷材防水中常见的通病，可能导致应力集中和渗漏问题。
详细描述
在女儿墙、山墙、机房等转角处，如果没有做圆弧过渡，会导致应力集中，降低卷材的抗拉强度。同时，转角处的水分和气体容易滞留，导致渗漏问题的发生。
到有效防止。
缝渗漏问题得到解决。和用户提供了可靠的防
水保障。
感谢您的观看
THANKS
管理原因
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总结词：维护保养不及时
详细描述：屋面防水层长时间未进行维护保养，导致老化、

屋面防水通病及防治措施

屋面防水通病及防治措施一、卷材屋面质量通病的防治措施1．山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有进墙钉牢，封口砂浆开裂剥落。

女儿墙与屋面板缺乏牢固的拉结；屋面与女儿墙连接处没有做成圆弧形，造成卷材施工困难，粘贴不牢；垂直面卷材没有分层交错搭接，上下层卷材接缝未错开。

防治措施：第一，山墙或女儿墙与屋面之间用￠6拉结筋加强拉结，间距不大于 1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，圆弧形半径应根据卷材种类按表7-1选用。

第二，垂直面与屋面之间的卷材应分层交错搭接，上下层接缝错开不小于300 mm。

接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

第三，砖墙卷材泛水收头，就在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理；卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。

2．天沟漏水天沟纵向坡度太小，甚至有倒坡征象，或落水口高于天沟面，形成积水；天沟梗塞，排水不顺畅形成漏水。

防治措施：第一，按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使开沟纵向坡度不应小于1%；沟底不落差不超过200mm。

第二，天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、分解高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层。

第三，落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。

如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。

水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。

3．变形缝漏水变形缝在屋檐部位没有断开，卷材直接铺贴过去，卷材被拉裂。

屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水。

变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。

铁皮没有顺流水方向搭接，铁皮安装不牢被风掀起变形。

卷材防水屋面常见的质量问题及其处理方法

卷材防水屋面常见的质量问题及其处理方法卷材屋面防水是目前我国屋面防水的主要作法,但是，由于设计、施工、地基变形、温度影响，原材料质量等方面的原因，使卷材防水屋面普遍存在着起鼓、开裂、流淌、漏水等方面的质量问题.笔者根据自已的实际经验，从房屋构造的角度对不上人屋面产生上述质量问题的原因进行分析,并提出解决办法。

1.卷材开裂的原因及防治方法。

1。

1温度影响温度影响使屋面板产生胀缩，在板端产生裂缝，将屋面上各构造层直至卷材拉裂。

这种开裂在装配式结构上多见，尤其在无保温层屋面发生更多。

由于卷材防水层表面吸收太阳光能的能力很强，使沥青屋面温度比当地最高气温25～30°，长沙地区沥青屋面夏季屋面温度可高达68°，而冬天屋面最低温度可降至-9。

5°，温差在75°以上，有时一天中也相差几十度。

温度的变化势必导致屋面各构造层发生热胀冷缩,而由于组成各层的材料不同,其膨胀系数亦不同,而因各构造层之间的伸缩不同,当某一个构造层的伸长量大于防水层延伸率时（砼和钢筋砼线胀系数为1.0*10-5，两块3。

6M的空心板分别向相反方向伸缩,其值可达0。

72CM）防水层即被拉裂，为了防止温度引起防水层破坏，应采取如下措施:1。

1.1设计时严格按规定设计伸缩缝，如按现行规范的规定,对多层砌体结构的建筑,其屋顶和楼板采为装配备式钢筋砼结构时,对有保温层或隔热层的屋顶、楼板层，其伸缩缝的最大间距为50MM，对无保温层或隔热层的屋顶、楼板层,其伸缩缝的最大间距为30MM。

另外,对某些比较复杂的屋面,设计时只能根据屋面具体形式,并对施工提出相应的要求，不能采用标准作法。

1.1。

2 注意保温层的施工质量。

保温层厚度由计算确定;保温材料要求干燥;有水会使材料失去保温性能;另外，保证隔汽层的质量,防止室内的水蒸汽浸入保温层内.若保温层的质量不好,势必会对结构产生更大的胀缩影响.1.1。

3采取有效措施防止防水层开裂:一种方法是采用延伸率较大的特种油毡例如SBS 、APP改性沥青桐胶油毡等;另一种方法是在卷材的铺法上,采取构造措施,以适应面板的位移所引起的开裂,常用的方法是在找平层上设分格缝，缝宽为20MM，横向应留在预制板支承边的拼缝处（即一间一分格)纵向间距不宜大于20M²。

屋面卷材防水渗漏的原因分析与质量控制

屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来最为严重的质量通病之一，也是现今质量问题投诉的一个焦点。

随着人民生活水平的提高，室内装潢逐步高档化，因此渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到业主的正常使用，本文即从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。

1、屋面卷材防水渗漏的原因分析1.1 屋面结构板施工不规范在屋面板结构施工阶段，施工中混凝土配合比不合理、振捣不密实、混凝土受冻、拆模过早、较早的不合理堆载和养护不到位等施工环节质量控制不到位，都会直接导致屋面结构板产生裂缝，增加了渗漏的概率，这就对防水施工质量有了更为苛刻的要求。

1.2 防水材料不合格、细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，这都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏概率，埋下严重的质量隐患。

1.3 防水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。

（1）潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。

（2）防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓、搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。

1.4 交叉施工作业，不注意成品保护在屋面卷材防水施工阶段往往伴随有其他工种同时施工的现象，而其他工种作业人员成品保护与意识欠缺，如果项目部管理人员在交底、监管方面不够重视，往往造成交叉作业施工人员对防水层的破坏，给防水工程质量留下直接隐患。

1.5 防水层与混凝土保护层之间不设隔离层许多施工单位在防水保护层施工前，没有进行防水层与防水保护层之间的隔离层施工。

屋面卷材防水层上的隔离层有两个作用。

屋面防水卷材渗漏原因及修复方法

屋面防水卷材渗漏原因及修复方法屋面防水卷材渗漏原因及修复方法原因一、外界环境因素1、日照太阳对柔性防水材料不好。

太阳光线的能量使沥青油毡温度升高且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化、老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。

在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。

2、温度高温能够加快沥青材料的氧化、老化过程。

对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。

这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。

低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

3、降雨量(包括降雨和降雪)降雨量大小对防水材料的影响不是很大。

对于普通的防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。

降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。

原因二、施工方法不当施工方法不当是屋面沥青油毡防水卷材渗漏或破坏的原因之一。

例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低，质量差;屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。

外界环境因素及施工方法不当，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。

原因三、屋面本身构造屋面本身构造对普通防水材料影响较大。

比如：屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。

屋面卷材防水工程质量问题与防治措施

屋面卷材防水工程质量问题与防治措施1.卷材屋面开裂（1）现象卷材屋面开裂一般有两种情况：一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。

当屋面无保温层时，这种横向裂缝往往是通长和笔直的，位置正对屋面板支座的上端；当屋面有保温层时，裂缝往往是断续的、弯曲的，位于屋面板支座两边10~50cm的范围内。

这种有规则裂缝一般在屋面完成后1~4年的冬季出现，开始细如发丝，以后逐渐加剧，一直发展到1~2mm以至更宽。

另一种是无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再裂开。

（2）原因分析1）产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。

此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。

2）产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。

此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

（3）治理对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。

有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。

治理方法有：1）用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。

补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。

卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。

镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm 左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。

用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

2）用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250~400mm宽的卷材条作延伸层。

干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。

3）用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。

用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。

屋面防水的质量通病及解决办法

屋面防水的质量通病及解决办法屋面防水是住宅建筑中非常重要的一环，其质量问题直接影响到居住环境和住户的身体健康。

然而，在实际施工中，屋面防水质量的通病比较常见，常见的问题包括施工不规范、材料质量不过关、加工质量问题等。

本文将探讨屋面防水的质量通病及解决办法。

一、施工不规范施工不规范是屋面防水中常见的问题之一。

这种问题通常出现在没有经验的施工人员手中，他们常常不按照施工流程进行，错误地安装防水材料，引起问题。

在屋面铺设防水层时，施工人员应严格按照防水层的施工要求对问题进行描述。

只有在屋面清洗干净，无显著排水问题后，我们才能进行下一步工作。

在铺设防水层之前，需要将屋面的表面清理干净，去除所有尘土、泥浆、油脂或其余油漆。

除此之外，在铺设防水层的时候不要在天气敏感的时间内施工，避免强风、大雨等气候对屋面造成影响。

二、材料质量不过关屋面防水中使用的材料存在着质量问题，这也是常见的问题之一。

一些不合格的材料，例如劣质防水剂、防水卷材等，使用后很快会出现问题，导致缺陷。

选择防水材料一定要选用正规产品，并详细查阅材料的相关信息，例如产品说明、失效期等。

在选材方面，建筑业的从业人员应该掌握专业知识，遵循行业标准，选出高质量的材料。

三、加工质量问题在施工过程中，压接过程的精度及步骤，影响着防水层的压接质量。

攀登时，若防水层压接不严密，会导致不良反响，由此而造成的一系列问题也会随之出现。

在加工质量不过关中还存在较大的问题是，由于构造固定不良或胶层效果过于下降，导致防水层的“漏水”问题。

解决办法出现屋面防水质量问题，要及时处理，做好防水材料的更换和维修工作。

在这种情况下，防水层的修补及更换是必要的解决措施。

防水材料的更换要求使用合格的防水材料，在施工中按照相应的施工规范进行维修。

为了避免屋面防水出现质量问题，建筑业的从业人员应该具备专业知识、充分了解防水材料的性能、施工规范和防水材料的使用情况，计划施工方案，根据实际情况提前应对问题。

卷材防水层施工质量通病及防治措施

刷一遍。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边 &""((，
卷材防水层施工 " 王质汝洪量通病及防治措施
分析横向裂缝，主要是温度变化使屋面板产生胀缩，由于板端的角变形而引起的，由于该屋面板夏季温度一般高达冬季则降至 $ - , 左右，年温差在 %", 左右，产生温度 %", ，变形较大，再加上混凝土本身的收缩和荷载产生的变形，这样总计产生的变形就会更大，而且温度的反复交替变化会加速裂缝发展。（超静定结构）所以在建筑设计中充分考虑温度变化、材料变化对屋面裂缝的影响，是防止、消除屋面防水层开裂的主要措施。 !’ 屋面鼓泡的原因是：基层、保温层内或卷材与基层、卷材与卷材之间，部分粘贴不实的地方窝有潮湿空气或水分，铺贴卷材时又没有采取排气措施；受外界热源影响，潮湿
BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB
边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。 )’ - 屋面节点和特殊部位的卷材处理屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。 )’ -’ & 水落口的处理水落口周围直径 -""(( 范围内用防水涂料作附加层，厚铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪度 . !((。开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。 )’ -’ ! 伸出屋面管道根部的处理管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最 !"(( / !"(( 的凹槽，后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。 )’ -’ # 泛水的施工处理屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为 !-"((，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀#0"((，最后用防水冷胶料涂再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 -’ 隔热层对屋面防水卷材保护防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效再在果。在防水层面上铺 #""(( / #""(( 膨胀珍珠岩隔热块，其上面加设一层 #1( 厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。 %’ 屋面防水施工的注意事项 %’ & 严禁在雨天进行卷材和保温施工。 %’ ! 卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节 %’ # 在屋面拐角、点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。 %’ ) 卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。 %’ - 卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。 %’ % 铺设保温层时要保护好防水层。参考文献建筑施工手册编写组北京（缩印本第 # 版） 234 建筑施工手册 &555 中国建筑工业出版社

屋面卷材防水工程施工质量常见问题与防治措施

屋面卷材防水工程施工质量常见问题防治措施常见问题：屋面渗漏防治措施：1．防水层所选用的卷材质量（包括外观质量、规格和物理性能）必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。

2．各种防水卷材施工工艺应符合规定，沥青防水卷材严禁在负温和雨、雪天施工，5级风及其以上时不得施工；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材除与沥青防水卷材控制条件相同外，气温低于0℃时不宜施工，热熔法施工时气温不宜低于-10℃。

3．防水层基层必须干净、干燥。

采用水泥砂浆找平层时，在水泥浆抹平收水后应二次压光，使基层表面压实平整，排水坡度符合设计要求，并充分养护，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

4．基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，圆弧半径应符合设计和规范要求；内部排水的水落口周围应做出略低的凹坑。

5．铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须洁净、干燥。

6．卷材铺贴的方向应符合设计和规范要求。

屋面防水层施工时，应事先做好节点、附加层和排水比较集中部位的处理，铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟和檐沟方向铺贴，尽量减少搭接。

上下层级相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的接缝，应选用材性相容的密封材料封严。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

搭接宽度应符合设计和规范要求。

7．水落口杯应牢固固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。

天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。

伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应做成凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

屋面防水施工中常见的问题及解决方法

屋面防水施工中常见的问题及解决方法屋面防水施工对建筑物的长期使用至关重要。

然而，在施工过程中常常会出现各种问题，如果不及时解决，可能会导致严重的漏水问题。

本文将探讨屋面防水施工中常见的问题，并提供相应的解决方法，以帮助确保施工质量和防水效果。

一、材料问题1.1 原材料质量不过关在屋面防水施工中，原材料质量直接关系到防水层的效果和使用寿命。

常见的问题包括：原材料不符合国家标准、添加剂质量差、胶黏剂不粘稳定等。

解决方法是选择正规厂家生产的合格材料，并严格按照施工规范和操作要求使用。

1.2 施工材料使用不当即便是优质的材料，如果施工不当也会影响防水效果。

常见问题包括：涂料施工太薄、胶带没有粘牢固、防水卷材没有铺贴牢固等。

解决方法是确保施工人员熟悉施工工艺，按照规范操作，并进行质量把关。

二、施工工艺问题2.1 底层处理不到位底层处理是屋面防水施工的基础，对施工质量至关重要。

常见问题包括：基层不平整、未使用防水底涂等。

解决方法是在施工前彻底清理基层，确保基层平整牢固，并使用防水底涂进行底层处理。

2.2 施工温度和湿度控制不当施工温度和湿度对屋面防水施工过程中的材料粘结和干燥时间有直接影响。

如果温度太高或湿度太大，可能会导致粘结时间延长或干燥不完全，影响防水层的质量。

解决方法是选择适宜的施工时间，避免在极端高温或湿度大的环境下施工，并确保施工现场通风良好。

三、施工操作问题3.1 施工工序不规范屋面防水施工需要按照一定的工序进行，如果施工人员没有按照规定的工序进行施工，可能会导致漏水问题。

解决方法是建立严格的施工工序管理制度，对施工人员进行培训和监督，并进行现场检查。

3.2 边角处理不到位屋面的边角部分是漏水的高发区域，如果处理不当，容易出现漏水问题。

常见问题包括：边角防水带未铺设牢固、角部处理不够严密等。

解决方法是对边角部分加强处理，使用特殊的防水材料，并确保边角处的施工牢固可靠。

四、维护保养问题4.1 维护保养不及时即便是施工完美的屋面防水工程，长期使用中也需要进行维护保养。

高聚物改性沥青防水卷材屋面的质量通病及对策

高聚物改性沥青防水卷材屋面的质量通病及对策由于高聚物改性沥青防水卷材改善了普通沥青防水卷材低温性能差、拉伸性能低、施工工艺繁琐及污染环境等缺点，而且价格适中，所以受到用户的迎，近年来推广使用量逐年增加。

但是，在推广使用高聚物改性沥青防水卷材屋面时，由于材料、设计施工等方面的原因，常出现一些质量通病，严重降低了屋面防水工程的质量，必须引起有关方面的重视，采取治理对策，确保屋面防水工程的质量。

1 卷材厚度不足《屋面工程技术规范》GB 50207 - 94第 4. 3. 2. 4款规定，屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，高聚物改性沥青防水卷材的厚度不宜小于 3 mm；屋面防水等级为Ⅲ级时不宜小于 4 mm。

是考虑到Ⅰ、Ⅱ级屋面是多道设防，高聚物改性沥青防水卷材只是其中的一道防水层，故可适当减薄，而Ⅲ级屋面是一道防水设防，工作条件相对恶劣，故要求其厚度为 4 mm。

但是，目前一些屋面防水工程，尤其在大量一道设防的Ⅲ级屋面工程中，设计单位不在图纸中明确规定卷材的厚度，而卷材厚度不同，价格也不一样，施工单位往往将 3 mm厚的卷材使用到Ⅲ级防水屋面工程上，从而降低了屋面的整体防水质量。

因此,在进行屋面防水工程设计时，如采用高聚物改性沥青防水卷材作为Ⅲ级屋面的防水层时，必须由设计人员明确规定该屋面工程所用卷材的品种、厚度。

材料进场后，质量检查人员应对卷材的厚度进行复验，符合规定的厚度方可允许使用到屋面防水工程上。

2 低温柔性不符合要求对于高聚物改性沥青防水卷材，规范允许的低温柔性范围为- 5～-25℃,这是考虑适合不同地区和不同施工条件下的选材标准。

一般说低温柔性的温度越低，要求卷材的质量相对较高，价格也有所差异。

而目前一些高聚物改性沥青防水卷材屋面，设计时未对卷材的低温柔性提出要求，施工时也未按地区气温条件及开卷温度进行控制，若在严寒地区或气温很低时施工也采用- 5℃或- 10℃的卷材铺贴，就有可能导致卷材脆裂。

建议设计和施工单位应根据工程所在地区的最低气温和铺贴卷材时的气温情况，选定与其相适应的卷材。

屋面卷材防水质量通病与防治

屋面卷材防水质量通病与防治质量通病之一：起鼓原因分析：基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实。

防治措施：1、找平层应平整2.卷材铺贴前，认真清理基层，清扫浮灰，杂质等3.找平层应干燥，可用简易办法检验；将1m²材料平坦地干铺于找平层上，静置3~4h后掀开，覆盖部位与卷材上均未见水印即可4.不在雨、雪、雾天等施工5.胶粘剂的涂刷应均匀一致，不得过厚或过薄，当用热玛帝脂时，其涂刷厚度宜为1～1.5mm，用冷玛帝时，其涂刷厚度宜为0.5～1mm。

当采用其他胶粘剂时，应根据其性能控制好涂刷与铺贴的间隔时间，不得过早或过晚。

质量通病之二：流淌原因分析：1、胶结料耐热度偏低；2.胶结料粘结层过厚。

3.屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。

防治措施：1、严格按规范要求选用玛帝脂的耐热度，应用于立面时，还应提高5～10℃2.严格控制玛帝脂的涂刷厚度3.卷材铺贴后应充分滚压4.卷材的长、短边的搭接宽度均应满足规范要求5.做好保护层；质量通病之三:卷材开裂原因分析：1、产生有规则横向裂纹主要是由于温差变形，使屋面结构相起板端角变造成的。

这种裂缝多数发生在延伸率较低的沥青防水卷材中。

2、产生不规则裂缝主要是由于水泥砂浆找平层不规则开裂造成的；此时找平层的裂缝，与卷材开裂的拉置与大小相对应；另外，如找平层分格缝位置不当或处理不好，也会卷材无规则裂缝。

3、外露单层的合成高分子卷材屋面中，如基层比较潮湿，且采用满粘法铺贴工艺或胶粘剂剥离强度过高时，在卷材搭接缝御也易产生断续裂缝。

防治措施：1、在应力集中、基层变形较大的部位（如屋面板拼缝处等），先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。

2.确保找平层的配比计量、搅拌、振捣或辊压、抹光与养护等工序的质量、而洒水养护的时间不宜少于7D，并视水泥品种而定。

找平层宜留分格缝，缝宽一般为20mm，缝口设在预制板的拼缝处，当采用水泥砂浆或细石混凝土材料时，分格缝间距不宜大于6m，采用沥青砂浆材料时，不宜大于4m；卷材铺贴与找平层的相隔时间宜控制在7-10以上。

屋面防水卷材施工中的常见错误及其修复方法

屋面防水卷材施工中的常见错误及其修复方法引言：屋面防水卷材施工是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的防水效果和使用寿命。

然而，在实际施工中，常常会出现一些错误，如果不及时修复，将会给建筑物带来严重的后果。

本文将探讨屋面防水卷材施工中的常见错误及其修复方法，以帮助施工人员更好地进行防水工作。

一、选择不当的防水卷材在屋面防水卷材施工中，选择合适的防水卷材至关重要。

一些施工人员为了降低成本，选择了质量较差的防水卷材，这将直接影响防水效果。

修复方法是重新选择符合标准的防水卷材，并重新施工。

二、基层处理不当基层处理是屋面防水卷材施工的关键步骤之一。

一些施工人员在基层处理时，没有进行充分的清洁和处理，导致基层不平整或存在松动的地方。

这将影响防水卷材的粘结效果。

修复方法是重新清洁和处理基层，确保其平整牢固。

三、施工工艺不规范施工工艺不规范是屋面防水卷材施工中常见的错误之一。

例如，一些施工人员在卷材铺设时，没有按照规定的方向和重叠要求进行施工，或者没有进行充分的卷材粘结。

这将导致卷材之间的接缝不牢固，容易出现渗漏。

修复方法是重新按照规范进行施工，确保卷材之间的接缝牢固可靠。

四、施工环境不合适施工环境不合适也是屋面防水卷材施工中常见的错误之一。

例如，在高温或低温的环境下施工，或者在风力较大的情况下进行施工。

这将影响防水卷材的粘结效果和施工质量。

修复方法是选择合适的施工环境，确保施工质量。

五、施工人员技术不熟练施工人员技术不熟练也是屋面防水卷材施工中常见的错误之一。

一些施工人员没有经过专业培训，对防水卷材的施工方法和技巧不熟悉，导致施工质量不达标。

修复方法是提高施工人员的技术水平，进行专业培训和学习。

结论：屋面防水卷材施工中的常见错误包括选择不当的防水卷材、基层处理不当、施工工艺不规范、施工环境不合适以及施工人员技术不熟练等。

这些错误如果不及时修复，将会给建筑物带来严重的后果。

因此，在施工过程中，施工人员应该严格按照规范进行操作，选择合适的材料和工艺，并提高自身的技术水平，以确保屋面防水卷材施工的质量和效果。

屋面卷材防水质量通病与防治

防水工程从业人员需要具备专业的防水知识和技能，能够正确地设计和施工防水工程。防水工程从业人员应该不断学习和掌握新的防水技术和材料，提高自身的技能水平。防水工程从业人员应该注重工程质量和安全，遵守相关法律法规和规范标准。防水工程从业人员应该加强职业道德建设，树立良好的行业形象和信誉。
建立完善的防水材料质量检测制度，确保材料质量合格加强防水材料生产、销售环节的监管，打击假冒伪劣产品建立防水材料质量信息公示制度，及时向社会公布检测结果鼓励使用新型防水材料，提高防水性能和耐久性
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CONTENTS
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屋面卷材防水质量通病
屋面卷材防水质量通病原因分析
屋面卷材防水质量通病防治措施
屋面卷材防水质量通病案例分析
屋面卷材防水质量通病防治建议
PART ONE
PART TWO
防治措施：在施工过程中应加强防水层的保护，避免受到损伤。同时，应定期对屋面进行检查和维护，确保防水层完好有效。
案例总结：本案例提醒我们，施工过程中应重视防水层的保护，避免出现类似问题。同时，应加强屋面的检查和维护，确保建筑物的正常使用和安全。
PART SIX
制定防水工程设计与施工规范建立防水材料质量检测制度推行防水工程质量责任制加强防水工程施工过程监管
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பைடு நூலகம்
防治措施：选用质量可靠的材料，加强施工过程中的质量监控，确保施工符合规范要求。同时，定期进行防水卷材的检查和维护，及时发现并处理老化现象。
原因：卷材老化主要是由于材料本身的质量问题，以及施工时没有按照规范要求进行操作，如涂刷底胶不均匀、卷材拼接处处理不当等。

屋面防水工程的质量通病与防治

屋面防水工程的质量通病与防治随着城市建设的不断发展，屋面防水工程的质量也日益受到重视。

随之而来的是，屋面防水工程中存在着一些常见的质量问题。

在本文中，我们将探讨屋面防水工程的质量通病以及相应的防治措施。

一、常见的屋面防水工程质量问题1. 材料选用不当：屋面防水材料的选用不当是屋面防水工程中常见的质量问题之一。

部分施工单位为了节约成本，选用质量低劣的材料进行施工，导致防水层的防水性能不达标，从而影响了整个建筑的使用寿命。

2. 施工工艺不规范：屋面防水工程的施工工艺不规范也是一个常见的问题。

施工人员缺乏相关的技术经验和专业知识，导致施工工艺出现瑕疵，从而影响了整体的防水效果。

3. 设计不合理：屋面防水工程在设计方面存在不合理的现象，例如在设计时未充分考虑降雨量大、风力大等极端天气下的防水情况，导致防水结构的强度和密封性较差。

4. 施工质量差：屋面防水工程的施工质量是决定工程质量的关键。

一些施工单位为了谋取暂时利益，采用拾掇、马虎的态度进行施工，导致工程质量低下，容易出现渗漏等问题。

1. 选用优质材料：在进行屋面防水工程时，施工单位应该选用质量可靠的防水材料，如聚合物改性沥青防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等，确保材料的质量和性能符合工程要求。

2. 规范施工工艺：施工单位应严格按照相关的施工规范和标准进行施工，确保施工工艺符合标准要求，避免因施工工艺不规范而造成质量问题。

3. 合理设计：在进行屋面防水工程的设计时，设计单位应综合考虑周边环境和气候因素，合理设计屋面防水结构，确保其防水性能达标。

4. 加强监督管理：相关部门应加强对屋面防水工程的监督管理，加大对施工单位和施工人员的培训力度，提高他们的施工技术水平和专业素质，确保工程质量。

5. 定期维护检查：对已完成的屋面防水工程应进行定期的维护检查，及时发现并处理潜在问题，确保屋面防水工程的长期稳定性和可靠性。

在进行屋面防水工程时，施工单位和设计单位都应加强对工程质量的重视，严格按照相关标准和规范进行施工和设计，确保屋面防水工程的质量达标，从而提高建筑的使用寿命和安全性。