嘉兴市房地产中介市场现状及对策分析
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策【摘要】嘉兴市房地产中介行业在面临激烈市场竞争、政策调控影响和信任危机的情况下，面临挑战。
为了应对这些问题，中介机构可以通过加强品牌建设和营销策略，及时了解政策变化并调整经营策略，提升服务质量和信誉度来应对挑战。
这些对策将有助于中介机构在竞争中脱颖而出，同时增加客户信任度。
通过采取一系列有效措施，嘉兴市房地产中介行业有望克服当前面临的困难，实现持续发展和稳定。
在当前复杂的市场环境下，中介机构需要不断提升自身综合竞争力，以应对日益激烈的市场竞争和政策影响，赢得客户信任和市场份额。
【关键词】嘉兴市、房地产中介、问题、对策、市场竞争、政策调控、信任危机、品牌建设、营销策略、服务质量、信誉度、总结。
1. 引言1.1 背景介绍嘉兴市作为浙江省重要的经济中心之一，房地产市场一直是该市经济发展的重要支柱之一。
房地产中介行业作为房地产市场的重要参与者，扮演着桥梁和纽带的角色，促进了房地产交易的顺利进行。
随着市场竞争的日益激烈、政策调控的不断加强以及信任危机的持续存在，嘉兴市房地产中介行业也面临着诸多问题和挑战。
市场竞争激烈是当前嘉兴市房地产中介行业面临的一个主要问题。
随着市场的不断扩大和竞争对手的增加，企业之间的竞争越来越激烈，导致了企业利润的下降和市场份额的不断减少。
政策调控对房地产市场的影响也给房地产中介行业带来了不小的压力。
政府出台的一系列调控政策，如限购、限贷等措施，直接影响了市场的供求关系，进而影响了房地产中介行业的经营状况。
由于行业内存在一些不法经营行为和服务质量参差不齐的情况，导致了一些消费者对房地产中介行业的信任度较低，信任危机也成为了当前问题的一个重要方面。
嘉兴市房地产中介行业需要及时制定有效的对策，加强品牌建设和营销策略、了解政策变化并调整经营策略、提升服务质量和信誉度，才能更好地应对当前面临的种种问题和挑战。
2. 正文2.1 嘉兴市房地产中介行业面临的问题第一，市场竞争激烈。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市作为浙江省的一个重要城市，房地产市场的发展也十分活跃。
随着房地产市场的快速发展，嘉兴市的房地产中介行业也面临了一系列问题。
本文将介绍嘉兴市房地产中介行业面临的问题，并提出相应的对策。
一、问题分析1.信息不对称问题：买房者和卖房者面临着信息的不对称问题。
买房者往往无法准确了解房源的真实情况和价格，而中介机构则倾向于以最大化自身利益为目标来宣传房屋信息，导致买卖双方信息的不对称。
2.服务质量参差不齐：目前，嘉兴市的房地产中介行业存在着服务质量参差不齐的问题。
部分中介机构服务不到位，态度不端正，对客户的需求反应迟钝，甚至出现服务不规范的情况。
3.费用过高问题：部分中介机构存在收费不透明、费用过高的问题。
买卖双方需要支付的中介费用高昂，而且不同的中介机构收费标准不一致，导致了买卖双方的负担增加。
4.市场竞争激烈问题：随着房地产市场的竞争激烈，嘉兴市的房地产中介行业也面临着市场竞争激烈的问题。
新的中介机构不断涌现，已有的中介机构面临着市场份额的争夺，导致市场竞争日益激烈。
二、对策建议1.建立信息透明平台：嘉兴市房地产中介行业应建立一个公开透明的信息平台，保证房源信息的真实性和准确性。
中介机构应该提供详尽的房屋资料，包括房屋的面积、装修情况、售价等信息，以满足买房者的需求。
2.加强中介机构的规范管理：嘉兴市的房地产中介行业应加强中介机构的规范管理，确保中介机构的服务质量和专业能力。
中介机构应推行电子化的房产交易手续，提高办事效率和服务质量。
3.合理规范中介费用：嘉兴市的房地产中介行业应合理规范中介费用，确保买卖双方的合理利益。
中介机构应公开收费标准，明确费用的由来，杜绝乱收费现象的发生。
4.培育中介企业的核心竞争力：嘉兴市的房地产中介行业应培育中介企业的核心竞争力，提高服务水平和效率。
中介机构应加强员工培训和素质提高，提升服务态度和专业能力。
5.加强行业自律和监管：嘉兴市房地产中介行业应加强行业的自律和监管，建立健全的行业协会和监管机构。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市房地产中介行业存在着信息不对称的问题。
由于信息不对称，消费者在购房过程中往往无法获得准确的信息，容易受到误导和欺骗。
对此，房地产中介机构应加强内部管理，提高信息的透明度，及时更新房源信息，向消费者提供真实可靠的信息。
建立一个公开的评价体系，消费者可以根据其他用户的评价来选择中介机构，从而增加了对房地产中介行业的监督。
嘉兴市房地产中介行业存在恶意炒作的问题。
由于炒作的存在，房价被人为地推高，导致房地产市场的泡沫。
为了解决这个问题，政府应加强对房地产市场的监管，提高土地出让的门槛，防止开发商恶意囤地。
加大对房地产市场的宣传力度，向广大市民普及房地产市场的投资风险，增强市民的风险意识，避免过度投资。
嘉兴市房地产中介行业存在服务不规范的问题。
一些房地产中介机构存在收费过高、服务质量差、隐瞒信息等行为，给消费者带来了困扰。
对此，中介机构应加强员工培训，提高服务质量，合理收费。
加强与开发商的合作，为消费者提供真实的楼盘信息，促使开发商提高楼盘的质量和服务。
嘉兴市房地产中介行业存在资质不齐全的问题。
由于行业门槛相对较低，一些无资质的中介机构也进入了市场，给市场带来了不良影响。
政府应加大对房地产中介机构的监管力度，加强对中介机构的资质审核，严格落实相关政策。
中介机构应自觉遵守相关法律法规，提高自身的专业素质和服务水平，获得市场的认可。
嘉兴市房地产中介行业面临着信息不对称、恶意炒作、服务不规范和资质不齐全等问题。
要解决这些问题，需要中介机构加强内部管理，提供真实可靠的信息，加强员工培训，提高服务质量，合理收费。
政府要加强对房地产市场的监管，提高资质审核的严格性，加大宣传力度，提高市民的风险意识。
只有通过各方的共同努力，才能促进嘉兴市房地产中介行业的健康发展。
嘉兴市房地产中介市场现状与对策分析
市房地产中介市场现状及对策分析指导教师学院商学院专业公共事业管理班级公管071学生学号开题日期一、主要任务与目标：（一）主要任务伴随房地产行业的碰不哦发展，我国的房地产中介行业也得以大力发展。
这就需要科学合理的管理来规房地产中介行业。
而目前我国房地产中介发展的同时，也产生了许多问题，严重的妨碍了房地产中介的行业形象，制约了经济社会的发展。
因此对房地产中介市场的研究，将更加有利于行业规。
由于不同国家地区的房地产中介管理以及一些其他原因，面临的状况也是不同的。
所以，我们不能照搬别的模式来解决市的房地产中介现状。
我们只能通过市房地产中介的实际情况进行研究分析。
要分析房地产情况，就必须深入房地产中介进行调查研究走访，掌握科学的信息，用科学的理论对房地产中介市场存在的问题提出解决问题的方法，为行业未来的发展提供建议。
（二）目标通过对市区房地产中介企业的走访调查，结合文献与调查所获资料能够对市房地产中介市场管理提出一些建议，使得该地区房地产中介企业能符合市场经济的发展要求并能够取得良好的业绩，促使本地房地产中介市场的健康发展。
二、主要容与基本要求：（一）本篇论文的研究容主要包括以下几个方面： 1、引言，包括论文问题的提出以及意义，总体研究的思路。
2、房地产中介的相关理论。
3、分析市房地产中介市场的基本问题。
4、针对市房地产中介市场存在问题进行对策分析。
（二）基本要求公共事业管理专业 2011 届本科毕业论文（设计）根据毕业论文设计参考选题及老师所提供的主要中英文参考书目（文献），检索相关中文文献的数量要求不得少于20篇，外文翻译的外文文献不得少于2篇，每篇外文文献的单词个数不得少于2000个；严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译以及毕业论文的撰写等项工作。
开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规。
外文文献应与毕业论文密切相关应忠实原文、语言流畅。
2024年上半年嘉兴房地产市场分析报告
嘉兴市作为中国东部沿海经济带重要的城市之一，房地产市场一直以来备受关注。
2024年上半年，嘉兴房地产市场也经历了一系列的调整和变化。
本报告将从房地产市场供需、价格走势、政策影响等方面对嘉兴市2024年上半年的房地产市场进行详细分析。
一、供需关系在2024年上半年，嘉兴市房地产市场呈现出供应增加、需求相对稳定的态势。
据统计数据显示，上半年新建商品住宅供应面积较去年同期增长了10%左右，供应量有所增加。
而购房需求方面，受经济增长放缓和人口外流等因素影响，嘉兴市上半年的购房需求相对较弱，整体需求同比下降了约5%。
不过，由于嘉兴的区位优势和城市发展潜力，吸引力仍然较强，房地产市场的供需关系整体保持平衡状态。
二、价格走势在供需关系的影响下，嘉兴市房地产市场价格走势总体平稳。
上半年，嘉兴市新建商品住宅的平均房价较去年同期有所上涨，但涨幅相对较小，大致在2%左右。
而二手房市场表现稍弱，部分区域出现了价格下跌的情况。
整体来看，嘉兴市房地产市场的价格走势相对平稳，市场交易活跃度较高的区域房价涨幅较大，而交易量较低的区域房价波动较小。
三、政策影响在价格走势的背后，政策调控起到了重要的作用。
2024年上半年，嘉兴市房地产市场继续实施了“限购、限贷、限价、限售”等多项严格调控政策。
这些政策对投资购房需求进行了一定的抑制，同时也保障了市场的稳定运行。
此外，嘉兴市还积极推动棚户区改造和保障性住房建设，使人民群众住房问题得到一定的缓解。
这些政策的实施和落地，对嘉兴市房地产市场的供需关系和价格走势产生了积极的影响。
综上所述，2024年上半年，嘉兴市房地产市场保持了相对平稳的态势。
供需关系相对平衡，价格走势总体较为平稳，政策调控的影响逐渐显现。
在未来的发展中，嘉兴市房地产市场还需继续加强政策引导，推动市场健康发展，提高居民的购房能力，促进市场的持续稳定。
同时，也需要加强对房地产市场的监管，避免房地产泡沫的出现，保护市场的稳定和投资者的利益。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策一、市场需求变化市场需求是影响房地产中介行业的一个重要因素，房地产市场需求的变化会直接影响到中介行业的盈利状况。
随着我们国家居民收入水平的提高，能负担更高房价的人越来越多，市场需求也发挥着巨大作用。
同时，由于限购等政策出台，购房人士和出租房屋的房主变得越来越理智和审慎，也要求中介行业更为规范和专业化。
解决方案：中介公司应该及时响应市场需求的变化，研究市场动态，掌握客户需求，提供专业化的服务，根据市场需求及时调整业务方向。
同时，要严格遵守规定，加强合规经营管理，保证公司的声誉和品牌，增强市场竞争力。
二、市场竞争激烈市场竞争激烈也是房地产中介行业面临的重要问题。
目前，中介公司数量众多，竞争格局日趋激烈，价格战和佣金砍价问题日益严重。
部分小规模的中介公司，常常出现忽悠客户、夸大宣传、误导消费的情况，严重损害了客户利益和整个行业的正常发展。
中介公司应该走规模化、品牌化发展道路，提高自身竞争力。
加强人才引进、培训和管理，注重专业化、服务化经营，为消费者提供优质、规范、安全的服务，提高客户满意度，保证客户回头率。
加强同业合作，打造行业生态，共同推进整个行业的健康发展。
三、信息不对称信息不对称也是房地产中介行业面临的一个问题。
由于行业的门槛相对较低，中介公司的实力和信誉度参差不齐，导致买卖双方往往在信息获得和交易过程中存在大的不对称性，给中介公司带来压力和挑战。
中介公司应该加强自身的信息储备，提高专业度和规范化程度，强化客户沟通，做好信息公开传递，努力缩小信息不对称的差距，提高市场效率，为客户提供更高效、安全、便捷的服务。
加强行业交流，倡导行业良好风气，营造和谐的市场环境，让消费者更信任房地产中介行业。
四、房产市场不稳定房地产市场波动剧烈，对房地产中介行业带来了不小的压力和不稳定性。
随着房地产市场波动和政策变化，中介公司在客户拓展和业务开展方面面临种种风险和挑战。
长期以来，中介公司依赖于房源的多少和价格的高低来盈利，社会风险和政策风险的变化给中介行业带来了很大的冲击。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策1. 引言1.1 嘉兴市房地产中介行业现状嘉兴市作为浙江省重要的经济中心之一，房地产市场繁荣发展，房地产中介行业也随之蓬勃发展。
目前，嘉兴市房地产中介行业规模庞大，机构众多，竞争激烈。
各家中介机构纷纷加大市场营销力度，争夺客户资源，导致价格战愈演愈烈。
房地产市场信息不对称的问题在嘉兴市中介行业尤为突出，消费者难以获得准确全面的信息，容易上当受骗。
由于行业监管不严，部分中介机构信誉缺失，给消费者带来风险。
部分中介机构缺少专业人才，服务质量参差不齐；技术水平相对落后，难以满足消费者个性化需求。
嘉兴市房地产中介行业面临着竞争激烈、信息不对称、信誉缺失、人才短缺和技术升级困难等诸多问题。
为了促进行业健康发展，有必要采取积极措施加以解决。
1.2 问题的提出嘉兴市房地产中介行业面临着诸多问题，这些问题不仅影响着行业的健康发展，也给消费者带来了诸多困扰。
随着市场竞争的日益激烈，很多中介公司为了争取更多的客户往往会降低服务价格，导致了价格战的出现。
这种竞争方式不仅损害了行业的整体利润，也降低了服务质量，使行业发展陷入困境。
信息不对称严重也是嘉兴市房地产中介行业面临的难题之一。
很多中介公司为了谋取利润，可能会掩盖房屋信息的一些缺陷，使消费者难以获得真实的信息，导致交易中出现纠纷。
信誉缺失也是嘉兴市房地产中介行业的一个大问题。
一些中介公司为了赚取暴利，可能会采取欺诈手段，使得行业声誉受损，消费者对中介公司的信任度大幅降低。
缺乏专业人才和技术升级的难题也是嘉兴市房地产中介行业不可忽视的问题。
由于行业发展较快，很多中介公司缺乏经验丰富的专业人才，导致服务质量无法得到保障。
随着科技的不断革新，中介公司也面临着技术升级的难题，如何应对技术挑战成为了中介行业需要解决的难题之一。
2. 正文2.1 竞争激烈导致价格战竞争激烈是嘉兴市房地产中介行业面临的一个主要问题，导致了价格战的出现。
随着市场竞争加剧，各家中介公司为了吸引客户，往往会不惜以低价来竞争，导致行业内出现了价格不正常的竞争现象。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
随着房地产市场的发展，嘉兴市房地产中介行业的大量涌现，中介行业的规模也得到了空前的发展，但是，中介行业的发展也面临着一系列问题和挑战。
本文将探讨嘉兴市房地产中介行业面临的问题和应对策略。
一、问题
1.竞争压力大
2.诚信问题
在房地产市场中，诚信是中介服务的生命线，但是，中介行业存在的假房源、虚假宣传等问题已经成为行业痼疾。
这些问题不仅影响着中介行业的形象和信誉，而且也会让消费者陷入误区。
如何加强诚信建设，成为中介行业亟待解决的问题。
3.人才不足
随着嘉兴市房地产中介行业的发展，尤其是近年来的火热市场，中介行业人才的需求也越来越大，但是行业的发展又受到人才匮乏的瓶颈制约。
目前，该行业大多数从业人员素质偏低，管理能力不足、专业知识匮乏等问题在所难免。
二、策略
1.创新服务
中介行业需要从业务过程中培养诚信文化，发扬诚实守信的美德，建立完善的内部管理制度，督促员工严格遵守行业规则，严禁销售假房源、夸大房源优势、虚假交易信息等行为，以此建立起良好的公众信誉度。
3.加强人才培养
中介行业要加强人才培养和引进，提高员工的综合素质和专业能力，培养高素质的人才，建立良好的管理团队。
对于员工的发展，中介公司可以提供各类培训和学习机会，让员工不断地学习新的专业知识和技能，增强员工的服务能力。
总之，嘉兴市房地产中介行业在发展过程中必然会面临诸多问题和困难，但只要诚信经营，不断创新，加强人才培养等方面下功夫，积极应对挑战，就一定能够实现可持续发展，进一步提高行业的整体素质和服务水平。
嘉兴市房地产市场的发展状况及分析[文献综述]
![嘉兴市房地产市场的发展状况及分析[文献综述]](https://img.taocdn.com/s3/m/3fa24a4df78a6529647d539a.png)
本科毕业设计（论文）文献综述题目嘉兴市房地产市场的发展状况及分析一、前言部分嘉兴市位于浙江省东部，以在人间天堂苏杭之间著称，是长江三角洲重要的地级城市之一。
自改革开放以来，嘉兴逐渐成为上海南翼的港口城市、江南水乡的文化名城。
房地产作为嘉兴经济发展的主要推动力之一，现进入快速发展的轨道。
但在面对房地产业高速发展、房地产价格不断攀高、炒房等问题，很多人在思考一些问题：嘉兴市房地产的市场饱和度是多少？目前的发展趋势能持续多久？对这些问题的探讨和研究，将有利于嘉兴市房地产市场的健康持久发展。
二、主体部分（一）国外相关研究1美国房地产市场基本状况与发展趋势房地产业是美国经济的三大支柱之一，其产值占国民生产总值的10%-15%，固定资产占美国全部固定资产的3/4，房地产投资占国民每年私人投资的50%以上，抵押贷款几乎都是房地产抵押贷款。
因此其规模在世界居领先地位。
在美国的住房政策中，为美国人提供“买得起的住房”政策起了很大作用。
2英国房地产业发展现状与特点英国自2000年以来，在中央银行降息的带动下，住房抵押贷款利率也不断下降，加之经济相对平稳和失业率较低，住房贷款市场更趋活跃。
以英国最大的抵押贷款银行在英国，大部分购房者的房契因尚未还清贷款而“暂时保留”在抵押贷款银行。
英国经办抵押贷款的银行有上百家。
任何人，只要有职业和工资收入，都可申请抵押贷款，贷款期限一般为25年。
目前房地产价格处于上升趋势，在制度保障中低收入人群“劳者有其房”。
（二）国内相关研究1、关于房地产市场状况研究在全国及区域房地产业持续繁荣的大背景下，嘉兴作为长三角都市中的地级城市，房地产业同样进入新的发展期，呈现购销两旺、持续快速发展的态势。
表现为（1）房地产开发投资增势强劲，占固定资产投资比重逐年上升；（2）房地产市场供需两旺，市场成交活跃，房价节节攀升；（3）房地产贷款增长较快，银行资金在房地产业的份额较大；（4）土地购置面积大幅增加，拍卖推动了地价激增，刺激了住房消费；（5）商品房屋空置面积大量减少，空置率下降。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策【摘要】嘉兴市房地产中介行业面临着竞争激烈、信用体系不完善和法规政策不明确等问题。
为了应对这些问题，可以采取加强市场营销、建立信用评价体系和积极配合政策法规等对策。
通过这些措施，可以提升品牌影响力、树立行业信誉，规范经营行为，解决市场份额下降、信任危机加重和风险增加等问题。
未来，嘉兴市房地产中介行业有望迎来更好的发展，为市场提供更加完善的服务。
【关键词】嘉兴市, 房地产中介行业, 问题, 对策, 竞争激烈, 信用体系, 法规政策, 市场营销, 品牌影响力, 信用评价体系, 行业信誉, 政策法规, 经营行为, 总结, 展望未来1. 引言1.1 背景介绍嘉兴市房地产中介行业作为房地产行业的重要组成部分，在城市经济发展中发挥着至关重要的作用。
随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，嘉兴市房地产市场持续火爆，房地产中介行业也得到了长足发展。
在这一快速发展的背后，也暴露出了一些问题和挑战。
嘉兴市房地产中介行业竞争激烈，市场份额下降。
随着行业的不断扩张，竞争对手不断增加，导致部分中介机构没有稳固的市场份额，面临着生存压力。
信用体系不完善，信任危机加重。
一些不良中介机构存在虚假宣传、服务欺诈等行为，严重损害了消费者的利益，导致消费者对整个行业的信任度下降。
法规政策不明确，风险增加。
由于房地产行业的特殊性，政策法规的频繁变化和不确定性给中介机构带来了较大的经营风险，影响了行业的健康发展。
嘉兴市房地产中介行业面临着诸多挑战和问题，需要通过采取有效的对策来加以解决和应对。
1.2 研究目的研究目的目的在于深入探讨嘉兴市房地产中介行业面临的问题，分析其存在的原因及影响，同时提出有效的对策措施，为行业的健康发展提供参考。
通过研究，可以更好地了解嘉兴市房地产中介行业的现状和挑战，为相关部门和企业提供决策依据，促进行业规范发展，提升服务质量和市场竞争力。
通过对问题和对策的分析，也可以启示其他地区的房地产中介行业，提高行业整体水平，促进全国房地产中介市场的健康发展。
2024年嘉兴房地产市场前景分析
2024年嘉兴房地产市场前景分析引言随着城市化的快速发展和人口的增长，房地产市场一直是社会经济中重要的组成部分，也是各个地区经济发展的晴雨表。
在中国的房地产市场中，嘉兴作为一个重要的城市，其房地产市场一直备受关注。
本文将对嘉兴房地产市场的前景进行分析，以期为投资者提供一定的参考。
嘉兴房地产市场的概况嘉兴市的发展特点嘉兴市位于浙江省东部，是杭州湾南岸的重要城市。
近年来，嘉兴市经济快速发展，城市化进程加快，人口不断增加。
嘉兴市拥有良好的交通、教育、医疗等基础设施，吸引了大量的人才和企业进驻。
嘉兴房地产市场的发展情况嘉兴的房地产市场近年来蓬勃发展，房价持续上涨。
尤其是市区的住宅楼盘，供不应求，购房热情高涨。
同时，商业地产、工业地产等也呈现出良好的发展势头。
2024年嘉兴房地产市场前景分析人口增长的影响嘉兴市作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入。
随着人口的增长，对住房需求的增加将推动房地产市场的进一步发展。
未来几年，可以预见嘉兴的房地产市场将继续保持较高的增长。
政府政策的支持中国政府一直重视房地产市场的稳定发展，嘉兴市作为一个重要的经济增长点也得到了政府的大力支持。
政府出台了一系列的政策，包括放宽购房限制、加大对房地产企业的支持等，这将进一步推动嘉兴房地产市场的发展。
经济发展的助力嘉兴市的经济发展势头良好，这将为房地产市场的发展提供坚实的基础。
随着经济的持续增长，人民收入的提高，嘉兴市的购房能力将进一步增强，带动房地产市场的繁荣。
结论综上所述，嘉兴房地产市场的前景广阔。
人口增长、政府政策的支持以及经济发展的助力将推动嘉兴房地产市场持续快速发展。
投资者可以抓住这一机遇，适时进入嘉兴房地产市场，获取较高的投资回报。
然而，投资房地产市场也存在风险，投资者需谨慎分析市场，并结合自身情况进行决策。
以上内容为2024年嘉兴房地产市场前景分析，共计1500字。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策随着我国经济的发展和城市化进程的推进，嘉兴市的房地产中介行业发展迅猛。
房地产中介行业也面临着一系列问题。
本文将分析嘉兴市房地产中介行业面临的问题，并提出相应的对策。
一、信息不对称的问题当前，市场上存在大量信息不对称的情况，购房者往往缺乏全面准确的房源信息，而房地产中介机构则掌握着大量的信息资源。
这导致购房者在选择房源时无法得到真实有效的信息，容易受到中介机构的误导。
对策：嘉兴市政府应加强对房地产中介机构的监管，规范中介市场秩序。
建立信息公开平台，提供真实有效的房源信息，让购房者能够从中获得准确的信息。
二、低品质服务问题目前，部分房地产中介机构服务质量低下，销售人员素质不高，缺乏专业知识和服务意识。
购房者在购房过程中遭遇到问题时，往往得不到及时有效的帮助，使购房者面临一系列困扰。
对策：建立房地产中介机构的准入制度，要求中介机构的员工必须经过培训并取得相应的从业资格证书。
加强对房地产中介机构的监管，提高中介机构的服务质量。
三、低效率与高费用问题当前，房地产中介机构在交易环节中存在着低效率和高费用的问题。
交易过程需要很长时间才能完成，中介机构的服务费用也较高，增加了购房者的负担。
对策：嘉兴市政府可以推动房地产中介行业的标准化和规模化发展，通过引进更多的大型中介机构，提高中介机构的专业化水平和效率。
政府部门应推动简化交易流程，提高交易效率。
四、房地产市场波动导致的风险当前，房地产市场存在波动的风险，一旦房地产市场发生调整，房地产中介行业将面临较大的挑战。
如果不及时采取措施，可能会导致中介机构的倒闭和购房者的损失。
对策：嘉兴市政府应建立健全的风险防范机制，加强对房地产市场的监测和预警，及时采取调控措施。
与此政府可以推动房地产中介机构转型升级，发展其他相关的服务业，降低对房地产市场的依赖性。
嘉兴市房地产中介行业面临着信息不对称、低品质服务、低效率与高费用以及房地产市场波动导致的风险等问题。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市作为浙江省的一个地级市，房地产中介行业在其经济发展中扮演着重要的角色。
随着市场竞争的加剧和政策的不断调整，嘉兴市房地产中介行业也面临着一些问题。
本文将针对这些问题提出相应的对策。
一、市场竞争激烈的问题随着嘉兴市房地产市场的热络，房地产中介行业的竞争也日益激烈。
目前，市场上存在大量的房地产中介机构，数量庞大，竞争非常激烈。
对策：1. 建立品牌形象。
房地产中介机构要通过提供优质的服务、高效的办事流程和专业的团队，树立良好的品牌形象，提高市场竞争力。
2. 加强市场调研。
了解市场需求和竞争对手情况，根据市场变化及时调整经营策略，满足客户需求。
3. 整合资源。
与开发商、银行等相关产业链上下游企业加强合作，共享资源，实现互利共赢。
二、行业信誉低下的问题嘉兴市房地产中介行业存在一些黑中介、虚假宣传等不良现象，导致行业整体信誉度较低，消费者对中介机构的信任度下降。
1. 加强行业自律。
加强行业协会建设，建立健全行业规范，完善行业诚信体系，增强行业信誉。
2. 提高服务质量。
房地产中介机构要加强内部管理，培养员工的职业道德和行业素养，提高服务质量。
建立客户反馈机制，及时解决消费者投诉和纠纷。
3. 打击违规行为。
加大对违规中介机构的监管力度，加强执法力度，严厉打击违法行为，提高行业整体诚信度。
三、政策调整影响的问题政策调整对房地产中介行业有直接的影响，嘉兴市也不例外。
政策的不断调整可能会导致中介机构的经营模式受到冲击，需要及时应对。
1. 及时跟进政策变化。
房地产中介机构要密切关注相关政策的变化，及时了解并适应政策的调整。
2. 转变经营模式。
根据政策调整情况，中介机构可以调整经营模式，拓宽业务领域，寻找新的发展机遇。
3. 加强政府合作。
积极与政府部门沟通合作，加强信息交流，争取政策支持和帮助。
四、人才短缺的问题嘉兴市房地产中介行业面临人才短缺的问题，部分中介机构难以招聘到合适的人才，限制了企业的发展。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市房地产中介行业是房地产市场的重要一环，承担着连接房屋买卖双方的重要角色。
随着房地产市场的不断发展和政策的不断变化，嘉兴市房地产中介行业也面临着一系列问题和挑战。
本文将从房地产中介行业所面临的问题出发，提出相应的对策，以期为行业的可持续发展提供一些建议和思路。
一、问题分析1.市场竞争激烈随着房地产市场的火爆，嘉兴市的房地产中介行业也一直处于激烈的竞争之中。
各家中介公司为了获得更多的市场份额，竞相推出各种优惠政策和服务，导致市场上存在各种价格战，甚至出现乱收费等现象，给消费者带来了很大的困扰。
2.服务质量参差不齐与此由于房地产中介行业的门槛相对较低，导致市场上存在大量的中介公司，但是服务质量参差不齐。
一些中介公司存在服务态度恶劣、服务质量低劣等情况，给消费者造成了很大的困扰，也影响了整个行业的形象。
3.政策风险增加随着国家对房地产市场政策的不断调整，嘉兴市房地产中介行业也面临着政策风险的增加。
一些新政策的实施可能导致中介行业的经营模式和盈利模式发生较大的变化，对中介公司的经营造成一定的压力。
4.信息不对称房地产交易涉及到大量的信息交换，而嘉兴市的房地产中介行业存在信息不对称的问题，即一些中介公司掌握着更多的市场信息和资源，而消费者往往处于信息不足的弱势地位，容易受到误导和欺骗。
二、对策建议1.提高行业准入门槛针对市场竞争激烈的问题，嘉兴市可以加强对房地产中介行业的监管，提高行业准入门槛，规范市场秩序。
通过制定一些必要的资质要求和质量标准，确保中介公司的经营行为合法合规，提高行业整体的服务水平。
2.加强行业自律鼓励房地产中介行业加强自律，建立行业协会或联盟，加强行业内部的自律和管理，维护行业整体的良好形象。
通过建立行业自律机制，对一些违法违规行为进行严格惩处，提高行业内部的优胜劣汰机制。
3.提升服务质量针对服务质量参差不齐的问题，嘉兴市可以加强对中介公司的服务质量监管，推动中介公司提升服务意识和服务水平。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市房地产中介行业是一个蓬勃发展并且竞争日益激烈的行业。
随着嘉兴市房地产市场的不断增长和发展，房地产中介行业也迎来了巨大的发展机遇和挑战。
随着市场竞争的加剧和政策的不断调整，嘉兴市房地产中介行业面临着诸多问题和挑战。
本文将探讨嘉兴市房地产中介行业面临的问题，并提出一些解决对策。
一、问题：1. 嘉兴市房地产市场供需矛盾凸显：随着城市的不断发展，嘉兴市房地产市场供需矛盾日益凸显。
一方面，随着城市化进程的加速，市民对住房的需求不断增加，而土地资源有限，城市规划和政策对房地产市场的约束也越来越严格。
房地产中介行业在这种背景下面临了市场需求的波动和不确定性的挑战。
2. 信用体系建设不完善：房地产中介行业是一个信用关系密切的行业，企业和个人都需要通过信用体系来获得融资和发展。
嘉兴市房地产中介行业的信用体系建设不完善，存在信息不对称、信用认证不够、恶意欺诈等问题，导致了市场秩序混乱和不良竞争的现象。
3. 员工素质参差不齐：随着房地产中介行业的迅速发展，人才需求也在不断增加。
由于行业门槛低，导致了从业人员素质参差不齐，一些中介机构存在业务水平低下、服务态度恶劣甚至违规违法经营的现象，严重影响了行业形象和市场竞争力。
二、对策：1. 推动嘉兴市房地产市场供需调节：为了解决嘉兴市房地产市场供需矛盾的问题，需要政府加强规划，优化土地资源配置，促进住房供给侧结构性改革，推动保障性住房和租赁市场的发展，从而实现房地产市场供需的平衡。
2. 加强信用体系建设：加强嘉兴市房地产中介行业的信用体系建设，完善信息公开和信用认证机制，建立健全的信用档案和评价体系，加强对恶意欺诈和违法违规行为的惩处力度，促进房地产市场规范有序发展。
3. 提高员工素质和管理水平：加强对房地产中介行业从业人员的岗前培训和职业规范培训，建立健全从业资格认证和评价机制，加强对从业人员的监督和管理，提高从业人员的业务水平和服务意识，维护行业的良性和健康发展。
2024年嘉兴房地产市场分析报告
2024年嘉兴房地产市场分析报告1. 市场概述嘉兴是中国浙江省的一个重要地级市，也是杭州湾南岸的一个重要城市。
近年来，嘉兴房地产市场发展迅速，吸引了大量的投资者和购房者。
本文将对嘉兴房地产市场进行分析，并提出相应的建议。
2. 嘉兴房地产市场特点嘉兴房地产市场具有以下特点：1.外来购房者增多：由于嘉兴地理位置优越，经济发展迅速，吸引了大量外来购房者。
这给嘉兴房地产市场带来了很大的投资机会。
2.房价上涨较快：随着嘉兴经济的快速发展和人口的增加，房价也呈现出快速上涨的趋势。
这对购房者来说是一种挑战，但也为投资者提供了良好的投资机会。
3.房地产供应不足：尽管房价上涨，但嘉兴的房地产供应仍然不足，尤其是中高档住宅。
这对于投资者来说是一个好的机会，但也给购房者带来了一定的困扰。
3. 嘉兴房地产市场的机会与挑战嘉兴房地产市场面临着以下机会与挑战：3.1 机会1.投资机会：嘉兴房地产市场具有良好的投资前景，对于有投资需求的投资者来说，是一个不错的选择。
2.城市发展：随着嘉兴经济的不断发展，城市规划和基础设施建设的不断完善，房地产市场将迎来更多的机会。
3.2 挑战1.高房价：嘉兴房价上涨较快，对于购房者来说是一种挑战。
购房者需要具备足够的经济实力才能购买到满意的房产。
2.风险控制：房地产市场存在一定的风险，投资者需要具备一定的风险意识，并采取相应的风险控制措施。
4. 嘉兴房地产市场的发展趋势嘉兴房地产市场未来的发展趋势可能包括：1.核心区域房价稳定：尽管整体房价上涨，但嘉兴核心区域的房价可能会相对稳定。
2.特色楼盘发展：随着人们需求的不断升级，特色楼盘可能会成为未来的发展方向。
3.商品房市场发展：随着嘉兴经济的发展和人口的增加，商品房市场将有更大的发展空间。
5. 嘉兴房地产市场的建议针对嘉兴房地产市场的特点和趋势，提出以下建议：1.投资者应根据自身需求和风险承受能力进行投资，谨慎选择投资项目。
2.购房者应根据自身经济实力和需求，理性选择购房，避免盲目涉足。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策房地产中介行业一直是一个具有市场需求的产业，但是随着社会和市场经济的发展，房地产中介行业所面临的问题也越来越多。
当前，嘉兴市房地产中介行业所面临的问题主要有以下几个方面：一、市场竞争激烈，市场份额减少当前，嘉兴市房地产中介行业市场竞争非常激烈，行业分布不均、城市规模不同、总量粗放等问题给市场竞争带来了不利的因素。
市场份额减少，很大程度上来自于竞争对手的激烈，在同一市场中的有限份额互相争夺，存在一定的自我限制因素。
针对这个问题，嘉兴市房地产中介行业可以采取的对策包括：加强企业内部管理、提高服务水平、优化市场营销策略、培养多元化的服务能力、加强品牌推广、提升员工业务能力等。
二、消费者行为不稳定，服务定位难以精准当前，消费者对房地产中介的需求越来越多元化，需要企业能够提供更优质、多样化的服务。
但是，由于消费者行为的不稳定性以及消费者对中介服务的定位难以把握，导致企业服务的定位存在一定难度。
针对这个问题，嘉兴市房地产中介行业可以采取的对策包括：加强市场分析及调研、根据客户需求制定服务定位、积极开展产品创新和业务拓展、为客户提供优质的服务等。
三、服务质量欠佳，行业口碑受损当前，嘉兴市房地产中介行业存在着因为企业形象问题、人员素质问题、服务质量问题等导致的行业口碑不佳的问题。
与此同时，由于客户的能动性不断提高，对于服务质量的要求也在不断提高，这就需要企业要提高服务质量水平，从而改善自身的企业形象和口碑。
四、法律法规不规范，监管缺位当前，嘉兴市房地产中介行业所遭遇的监管缺位和法律法规不规范问题在一定程度上影响了房地产中介行业的行业经营和市场发展。
不规范的市场环境，容易诱发各种不公平竞争，而监管缺位也容易导致企业的违规行为。
针对这个问题，嘉兴市房地产中介行业可以采取的对策包括：积极参与政策法规的制定和修订，配合政府对房地产中介市场进行监管，探索自我管理、自我监管以及自我承担责任的市场机制，整顿市场秩序等。
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策
嘉兴市房地产中介行业面临的问题与对策嘉兴市作为浙江省的一个重要中心城市，其房地产市场发展迅速，房地产中介行业也在其中扮演着重要的角色。
然而，随着房地产市场的发展，房地产中介行业也面临着一些问题和挑战。
本文将从房地产中介行业面临的问题以及对策两个方面进行阐述。
1.行业管理不规范近年来，嘉兴市房地产中介行业的快速发展，在一定程度上促进了行业的规范化发展，然而在行业快速发展的过程中，也存在一些行业管理不规范的现象。
比如，有的中介机构没有固定的办公场所，没有营业执照等基本资质，有的中介机构没有进行备案注册等等，这就在一定程度上降低了市场竞争的公平性。
2.信息不对称房地产买卖主要依赖于信息交流，但是当前业内信息不对称的现象比较普遍。
比如，一些中介机构和开发商之间有“内部协定”，中介机构得到的资源优先分配给指定人员或注册用户，而其他人则被排除在外。
这使得很多个体买家很难获得最新的房屋信息，导致信息不对称。
3.竞争压力大嘉兴市房地产中介行业竞争激烈，行业进入门槛低，难以区分品牌和服务水平。
那些资本较为雄厚、网络广泛的中介机构往往占据市场优势，而广大中小型中介机构面临着巨大的竞争压力。
4.服务质量不高嘉兴市的房地产中介行业在发展的过程中，一部分中介机构的服务质量和诚信度不够高。
有些中介机构喜欢使用虚假信息和夸大房源的优势，导致消费者在购房中“上当受骗”。
一些中介机构为了获取佣金，滥竽充数，服务质量严重下降，这就严重影响了中介行业的信用度。
对于中介机构没有进行备案注册的情况，相关部门应当加强监管，落实行业管理规定，及时挑出不合格中介机构。
同时，要在行业协会的引导下，加强行业自律，提升服务质量。
2.优化信息交流平台加强开发商和中介机构之间的沟通和交流，并公开房产信息。
开发商和中介机构之间的“内部协定”应当禁止，确保广大中介机构平等获取房产交易资源和信息，并向社会公开。
要促进中小型中介机构的健康发展，建立信用评价系统和诚信公约，规范中介服务行为。
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指导教师学院商学院专业公共事业管理班级公管071学生姓名学号开题日期一、主要任务与目标：（一）主要任务伴随房地产行业的碰不哦发展，我国的房地产中介行业也得以大力发展。
这就需要科学合理的管理来规范房地产中介行业。
而目前我国房地产中介发展的同时，也产生了许多问题，严重的妨碍了房地产中介的行业形象，制约了经济社会的发展。
因此对房地产中介市场的研究，将更加有利于行业规范。
由于不同国家地区的房地产中介管理以及一些其他原因，面临的状况也是不同的。
所以，我们不能照搬别的模式来解决嘉兴市的房地产中介现状。
我们只能通过嘉兴市房地产中介的实际情况进行研究分析。
要分析嘉兴房地产情况，就必须深入房地产中介进行调查研究走访，掌握科学的信息，用科学的理论对房地产中介市场存在的问题提出解决问题的方法，为行业未来的发展提供建议。
（二）目标通过对嘉兴市区房地产中介企业的走访调查，结合文献与调查所获资料能够对嘉兴市房地产中介市场管理提出一些建议，使得该地区房地产中介企业能符合市场经济的发展要求并能够取得良好的业绩，促使本地房地产中介市场的健康发展。
二、主要内容与基本要求：（一）本篇论文的研究内容主要包括以下几个方面：1 、引言，包括论文问题的提出以及意义，总体研究的思路。
2 、房地产中介的相关理论。
3 、分析嘉兴市房地产中介市场的基本问题。
4 、针对嘉兴市房地产中介市场存在问题进行对策分析。
（二）基本要求公共事业管理专业2011 届本科毕业论文（设计）根据毕业论文设计参考选题及老师所提供的主要中英文参考书目（文献），检索相关中文文献的数量要求不得少于20 篇，外文翻译的外文文献不得少于 2 篇，每篇外文文献的单词个数不得少于2000 个；严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译以及毕业论文的撰写等项工作。
开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。
外文文献应与毕业论文密切相关应忠实原文、语言流畅。
毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。
三、计划进度：—完成毕业论文选题—完成文献综述、开题报告及外文翻译—完成毕业论文初稿，确定实习单位—毕业实习—毕业论文定稿—毕业论文评阅、修改和论文答辩四、主要参考文献：1周克标中介机构且么自毁前程J.社会.1996年4月 2 郝红当报纸沦为房产中介J. 全国新闻核心期刊观察. 2008年 5 月3 陈群浅析黄使房地产中介业的发展J. 科技创业期刊.2007 年第4期 4 范婷浅议诚信与房地产中介J. 市场周刊理论研究.2007 年5 房产中介自律公约J. 2002 年通过 6 谢闽黎志文武晋晋房地产中介业困境的内在原因J. 中国房地产金融. 2009 年第1 期7 张刚目前武汉市房地产中介行业的发展研究J. 中国商贸.2009 年4月8 肖放萍杨生元彭青兰加强中介组织管理的几点建议和对策J. 审计与理财.2009 年 5 月9 高娟浅析房地产中介服务诚信体系的简历J. 辽宁建材. 2009 年第9期10 文阿龙开创房产经纪新纪元J. 国际人才交流.2010 年 4 月公共事业管理专业2011 届本科毕业论文（设计）文献综述一、前言部分最近几年我过房地产市场的到了前所未有的发展，与此同时各类房地产中介也就不断涌现出来。
房地产中介行业的发展，对房地产市场的发展起到了一定的推动作用。
但是，当前我过的房地产中介仍然处于较低层次的水平。
房地产中介企业整体素质偏低、数量巨大缺乏行业规范、经营行为不规范等很多问题急需解决。
房地产中介一直是一个备受争议的行业，“中天置业”东窗事发再次把地产中介推上了风口浪尖，中介行业遭遇信誉低谷。
地产中介真应如此被动吗？从房地产中介市场作用的角度阐述了作为房地产市场经济运行重要一环的房地产中介具有重要的经济“纽带”作用，有效促进房地产市场的进一步规范和完善。
不过，由于房地产中介市场存在的一系列问题，又使其遭遇行业发展的尴尬。
对于当前的房产中介来说，虽然行业迅速发展，但是存在太多的问题，这些问题的存在最终会导致整个行业发展的瓶颈。
与房地产市场发展不协调，最终会陷入窘境。
要解决其发展中问题也是十分有必要的。
对于这一行业来说，其实，提高服务质量，制定合理的相关法规，加强行业自律制度建设等方法都是可行的。
就目前中国的房地产中介行业来看，要规范这个行业非得找出适合我们自己的一整套制度建设。
需要行业从业人员的道德建设思想的解放等一些软实力的建设。
因此，作为房地产中介的从业者必须加强树立诚信服务的职业道德建设从根本上解决行业发展的瓶颈。
本篇综述主要探讨的是有关于房地产中介的问题，主要围绕着房地产中介的现状，问题的解决以及一些解决理论展开的。
二、主体部分（一）国内主要典型城市房产中介现状研究《长春市房地产中介企业的发展分析》中指出法律法规不健全，行业监管不完善房地产经纪人市场准入规则不健全，政府部门管理的不统一，房地产经纪业行政管理职责不明确，与行业自律管理发展方向偏离，市场上存在无序竞争的现象，违规行为时有发生，行业声誉差强人意。
从业人员来源复杂，绝大多数都没有从事过相关经营活动，而且许多从业人员缺乏应有的敬业精神和职业道德，唯利是图。
中介机构过分追求商业利益，不讲诚信，为拉拢客户行欺骗之能事等，甚者有些房地产中介为达到营业目的不惜广设陷阱，大行欺诈之能事。
尤其是没公共事业管理专业2011 届本科毕业论文（设计）有任何经营手续的“黑中介”，给市场健康发展带来了阻碍，扰乱了长春市房地产市场的正常秩序。
信息化建设落后，技术水平低，规模小法律制度不健全等造成其现状。
（苗泽恵2009 ）《沪房产中介面临倒闭》中指出上海银行同业公会的一份《自律公约》正式生效，这意味着上海的所有中资、外资银行都将停止向房产中介提供“返点“这份‘自律'公约，是全体银行会员单位都参与了并表决通过，这说明上海整个银行业都有共识了，就是要向房屋贷款市场中的‘潜规则'正式说不'。
”上海银行同业公会的一位工作人员这样告诉记者。
但上海的一些房产中介从业人员却对此尚无法确信：“返点”存在那么久，真的能一夜间就消失？上海银监局相关负责人则表示，“随着整个社会信息化水平的提高和银行自身风险管理的需要，中介在按揭业务中所起的劳务作用越来越少，而此时佣金已经变味了，成为部分银行获取业务来源的手段，进而破坏了市场公平竞争的局面。
业内人士认为，整个房贷市场的格局正发生改变，银行正通过各类业务创新手段从房产中介手中谋取客户资源，而最为有利的方式就是“直客式房贷”。
目前，工商银行、招商银行、中信银行等银行已经开设了相关业务，直面二手房贷款客户。
与此相对，在生存压力之下，房产中介也会力图寻找新” 的对策“瓦解”银行同业公会所建立起来的“自律联盟”。
（李萌2009 ）《西安房地产中介市场现状》总体来说，目前西安房地产中介市场存在的问题主要集中在以下几点：房地产经纪从业人员整体素质不高。
目前，市场上从事房地产经纪行业人员有相当一部分学历并不高，从技能方面来看，缺乏房地产行业的基本知识，只是经过简单的培训就匆匆上岗；从职业道德方面来看，有很多是浑水摸鱼，唯利是图，严重缺乏公开、公平、公正的市场意识和符合市场经济发展规律的行为规范一定程度上侵害了消费者的权益到保障商品房本身属性的信息不对称。
造成的交易纠纷。
缺乏专业知识和购房经验的普通消费者在房地产经纪人员面前始终处于较强的信息弱势地位。
对此，西安市政府成立了“西安二手房交易市场”（王嘉段正纲2009 ）（二）国内房地产中介存在问题及主要原因分析与解决 1 、房产中介的问题《试论我国房地产中介市场现状及规范》中认为我国房地产主要表现在如公共事业管理专业2011 届本科毕业论文（设计）政企不分、准入清出制度不严格、法律法规不健全行业间恶性竞争、行业信誉度低等现象。
房地产中介机构大多注册资本少，经营规模小，整体业务能力低，抗风险能力差。
房地产中介机构无照经营、未经登记从事业务等现象发生较多，机构收费标准不一，名目多且乱，一些中介机构甚至利用虚假信息或“霸王合同”赚取差价。
从业人员获得执业资格的不多，缺乏定期培训和技术指导，导致从业人员专业技能缺乏，服务质量差，职业道德水平低。
黄春丽2009 《关于房地产中介违规行为分析》一文中认为中介违规行为扰乱了房地产交易市场的正常秩序挫伤了消费者积极的消费心理损害了房地产开发商和购房者双方的利益对刺激消费、拉动内需、带动国民经济增长都将产生一连串的恶性影响。
可见中介违规行为危害大、涉及面广足以引起立法界和理论界关注。
（黄忠2008 ）《浅析我国房地产中介问题》一文中认为专业人才缺乏中介机构行为尚不规范、）行业监管不力、。
尽管我国房地产中介行业发展快速，但我国的房地产中介服务业从总体上看还属于幼稚行业，整个产业仍在低水平低层次的质态上运行，房地产中介行业立法方面还不健全、监管力度不够、从业人员素质参差不齐、缺乏消费者的普遍认同，房地产中介的发展仍面临着很多问题，与市场发展不协调的一面也日益突显。
当前我国的房地产中介服务业从总体上看仍在低水平低层次的质态上运行，房地产中介服务企业整体素质不高、绝对数量多、经营行为不规范等很多问题亟待解决。
（封晴2008 ）《我国房地产市场存在的问题及对策》一文中提到房地产，中介机构行为不规范。
市场经济的发展离不开中介服务。
随着我国房地产市场的发展房地产中介服务机构也得到了迅速发展。
我国房地产中介服务机构主要是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪机构等这些机构的存在有利于促进房地产产业的良性循环健康发展。
然而巨大的利润空间使得大量经营者进入这一领域由此也引出了诸多的问题。
如房地产经纪机构没有合法的证书和资历利用虚假信息骗取钱财超出行业收费标准来获取巨大的价差规范的合同内容处理含糊不清缺乏约束力等问题使得我国房地产市场的交易出现众多弊端。
（刘桂阶2010 ）《房地产中介业遭遇发展尴尬》一文中指出，缺乏统一的管理机构和管理组织、综合整体服务水平低等一系列问题导致，由于行业管理不健全，行业发公共事业管理专业2011 届本科毕业论文（设计）展不规范，房地产中介服务业一直遭受“信誉”危机，面临着行业发展的尴尬：中国大部分地区房地产中介服。
目前，由于房地产中介机构大多只进行原始商业性信息的收集发布，提供的服务内容主要为房屋买卖、租赁等经纪业务以及房地产评估业务，房地产咨询业务涉及不多，很少进行综合性的市场分析与评述预测，因而对投资商、开发商、个人消费者等导向作用较差。
在房地产中介市场的快速发展过程中，专业人员增长速度落后于行业的发展。
房地产经纪业、咨询业、评估业的从业人员无论从数量上还是质量上，都还不能满足要求。