水暖电施工方案

第一章.编制依据 (1)

第二章.工程概况 (1)

第一节.工程概况 (1)

第二节.本工程特点 (15)

第三章、项目管理策划与施工部署 (15)

第一节、项目管理策划 (15)

第二节、施工部署 (16)

第四章、施工方案 (17)

第一节、电气施工方案 (17)

第二节、管道施工方案 (28)

第三节、冬、雨季施工措施 (35)

第四节、交叉施工的主要技术措施 (38)

第五章、保证质量措施 (39)

第一节、总则 (39)

第二节、施工准备过程质量保证措施 (40)

第三节、施工过程质量保证措施 (41)

第四节.质量检验 (41)

第六章、保证工期措施 (42)

第七章、安全管理 (43)

第一节.安全方针、目标 (43)

第二节.安全管理 (44)

第八章、消防保卫措施 (47)

第九章、文明施工措施 (48)

第一章.编制依据

1、施工图纸

设计研究院所出的中铁·滨海欣城一期施工图纸

2、现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准:

《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《电气装置安装工程_电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 《天津市集中供热住宅计量供热设计规程》 DB29-26-2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

第二章.工程概况

第一节.工程概况

中铁滨海欣城项目一期建设面积共计99809.96平方米，其中地上面积为78896.98平方米，地下面积20912.98平方米，最大基坑深度不超过5.5米，结构类型为框剪，包括1~10#楼，23#楼及配套用房。

其中1#楼26层，地上面积10089.11平方米，地下面积357.91平方米；

2#、3#楼为27层，地上面积9743.24平方米，地下面积359.41平方米；

4#楼为27层，地上面积9713.65平方米，地下面积357平方米；

5#楼为27层，地上面积10697.38平方米，地下面积397.8平方米；

6#楼为18层，地上面积5664.5平方米，地下面积306.49平方米；

7#~10#楼为18层，地上面积5393.16平方米，地下面积298.26平方米；

23#楼3层；地上面积998.26平方米，无地下部分；

煤气调压站为1层，地上面积51.3平方米；

热交换站、泵房为1层，地上面积469.41平方米；

变电室为1层，地上面积154.25平方米；

地下车库为地下1层，地下面积17581.92平方米，最大基坑深度不超过5.5米。

电气施工简介

本工程施工范围：

1、电力配电、照明系统；

2、建筑物防雷、接地系统及安全措施；

3、有线电视系统；

4、电话及网络系统；

5、安全防范系统；

6、表具数据远传系统；

7、火灾自动报警及消防控制联动系统。

照明系统

1、照明、插座分别由不同的回路供电；所有插座回路均设剩余电流动作保护器。

2、应急照明：

(1)本工程应急照明为双电源供电，末端设自动切换装置；

(2)配电室、弱电室、消防泵房等正常照明的100%为备用应急照明；、

(3)在走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间前室及主要通道设置疏散用应急照明；

(4)应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯；

(5)应急照明灯及疏散指示标志灯采用玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩；

(6)疏散应急照明设集中EPS装置，蓄电池初装容量应保证备用时间不小于90min,切换时间不应大于5s，连续供电时间不少于30min；

(7)备用应急照明设自带蓄电池应急灯，连续供电时间不少于180min。

3、卫生间及厨房采用防水灯头。

4.航空障碍物照明：

在屋顶四角位置设置航空障碍标志灯，并根据室外光照及时间自动控制。具体由专业厂家设计并进行施工配合，由设计单位确认。

防雷与接地

（一）建筑物防雷：

1、本工程为第三类防雷建筑物。建筑物的防雷措施：设防直击雷的外部防雷装置、闪电电涌侵入及设内部防雷装置和防雷击电磁脉冲。

2、接闪器：在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带组成网格不大于20mx20m或24mx16m。

3.引下线：利用建筑物钢筋混泥土柱子或剪力墙内两根φ16或四根φ10

以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25m。引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物接地装置可靠焊接。引下线与建筑物基础底梁及底板轴线上的上下两层主筋焊接。

4.接地装置：接地体利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋焊接成基础接地网。建筑物四角的外墙引下线，在室外地面上0,5m处设测试卡子。所有外墙接地线在室外地面下1m处引出一根40x4热镀锌扁钢，伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。

5.为防止侧向雷击，在建筑物上部占高度20%并超过60m的部位，每三层采利用结构圈梁两根φ16钢筋焊接成环形，并与防雷引下线连接，作为接闪器。在建筑物该部位，各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体，应与接闪器相连或布置接闪器。外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防雷装置等电位连接。

6.凡突出屋面及外墙的所有金属构件，如：空调室外机、金属通风管、铝合金外窗、金属屋面、金属屋架、屋顶风机及金属装饰物等均与接闪带或引下线可靠连接。

7.为防止雷电流流经引下线和接地装置时产生的高电位对附近金属物或电气和电子系统线路的反击，在低压电源引入的总配电柜、电子系统的引入的终端箱处，安装符合要求的电涌保护器。

8.安装在屋顶的航空障碍标志灯及其它用电设备，应安装在接闪器的保护范围内，且外露金属导体应与防雷装置连成电气通路。

9.利用电梯导轨与防雷装置、接地网可靠连接成封闭回路。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。