房地产合同：物业与业主合同范本

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物业与业主的合同范本8篇

物业与业主的合同范本8篇第1篇示例：物业与业主的合同范本合同编号：【合同编号】甲方：物业管理公司地址：【公司地址】联系人：【联系人姓名】电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项订立本合同，共同遵守并履行：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：清洁卫生、环境卫生、安全防范、绿化养护等相关服务。

2. 物业服务费用为每月【具体金额】元，乙方应当在每月【具体日期】前将费用支付至甲方指定账户。

3. 物业服务期限为【具体时间】，服务开始日期为【具体日期】。

二、业主权利义务1. 乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按时足额支付物业服务费用。

2. 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并及时协调解决物业管理过程中出现的问题。

3. 乙方应当保护物业设施、不得损坏共用设施，如有损坏应当赔偿。

三、物业管理责任1. 甲方负责定期对物业环境进行清洁卫生、巡查安全防范、维护绿化养护等工作。

2. 甲方应当认真对待乙方提出的意见和建议，积极改进服务质量，确保业主的舒适生活环境。

3. 甲方应当安排专业人员进行维修处理，及时处理物业设施出现的故障问题。

四、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，违约金为合同金额的【具体百分比】。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，对双方均不承担法律责任，但应当及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或合同解除之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为物业与业主的合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序和业主权益。

祝合作愉快！第2篇示例：物业与业主的合同范本甲方：物业公司名称法定代表人（负责人）：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：业主姓名身份证号码：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是一家具有良好信誉和经营能力的物业管理公司，乙方是该物业管理区域内的业主，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的原则，达成以下合同：一、物业管理范围：1.1 甲方应负责管理、维护乙方所在的物业管理区域内的公共设施、绿化、设备等，并保持其正常运转和良好状态。

物业与业主签订物业服务合同范本(2篇)

物业与业主签订物业服务合同范本合同编号：_______甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业服务公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方作为业主，需要乙方提供物业服务，乙方愿意提供相应的服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：____________________（具体服务内容，如清洁、安保、维修等）。

二、服务期限2.1 本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币_______元/月（大写：__________________________元整/月）。

3.2 甲方应在每月的_______日前向乙方支付物业服务费用。

四、服务标准4.1 乙方应按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的服务。

4.2 乙方应确保物业服务的质量，并在服务过程中及时与甲方沟通，解决甲方提出的问题。

五、甲方的责任5.1 甲方应向乙方提供必要的服务环境和支持，包括但不限于物业设施、设备等。

5.2 甲方应按时支付物业服务费用。

六、乙方的责任6.1 乙方应按照合同约定的时间和标准，提供物业服务。

6.2 乙方在服务过程中发现的问题应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决。

七、合同的解除和终止7.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

7.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理物业服务的交接工作。

物业与业主签定合同范本

物业与业主签定合同范本甲方（物业）：____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（业主）：____________________地址：___________________________联系电话：______________________鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为该物业的业主，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 乙方拥有的物业位于_______（物业地址），物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 乙方保证其对上述物业拥有完全的所有权，且物业不存在任何权属纠纷或租赁关系。

第二条物业管理服务内容（1）物业的日常维修、养护和运行管理；（2）公共区域的清洁、绿化和保安服务；（3）物业设施的维修和更新改造；（4）业主的投诉和建议处理；（5）其他双方约定的物业管理服务。

第三条物业管理服务费用3.1 乙方应向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为_______元/平方米/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条合同期限4.1 本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的物业管理服务合同。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

物业合同模板(业主)

物业合同模板(业主)本合同由以下双方签订: 物业管理公司（下称“管理方”）和业主（下称“业主”）。

一、管理范围1.1 管理方负责对业主的物业进行全面管理，维护和保养，确保物业的安全和整洁。

1.2 管理方负责对社区内的共用设施进行日常维护和保养，保证其正常使用。

1.3 管理方负责对社区内公共区域进行清洁维护，保持环境卫生。

1.4 管理方负责对入住业主进行安全管理，确保社区的安全和稳定。

二、管理费用2.1 业主应按时、足额地支付管理费用给管理方。

管理费用应在每月的指定日期支付。

2.2 管理费用包括但不限于工资、水电费、保险费等费用。

2.3 如有额外的维修费用等费用发生，管理方有权向业主另行收取费用。

三、服务承诺3.1 管理方承诺对业主的物业进行全面维护和管理，确保物业的使用价值和居住环境。

3.2 管理方承诺在紧急情况下及时处理相关问题，保障业主的安全。

3.3 管理方承诺对业主的信息严格保密，不得泄露给外部机构或个人。

四、违约责任4.1 若业主未按时支付管理费用，管理方有权暂停或取消管理服务。

4.2 如因管理方的过错导致业主产生损失，管理方应承担相应的赔偿责任。

4.3 若业主在物业上进行违法行为，管理方有权终止管理合同。

五、合同期限5.1 本合同自签订之日起生效，至双方约定的期限届满结束。

双方未提前通知终止的，合同自动续签。

5.2 在合同期限内如有需要修改本合同内容，须经双方协商一致，并签订书面协议生效。

六、其他6.1 本合同履行过程中如产生纠纷，双方应先自行协商解决。

协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

6.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方式。

七、签署本合同一式两份，双方各执一份，合同生效。

双方签字或盖章具有法律效力。

管理方：___________（盖章）签字：___________ 日期：___________业主：___________（盖章）签字：___________ 日期：___________以上为物业管理合同，涉及各方权益，请认真阅读并签字确认。

物业与业主合同书范本7篇

物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。

二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。

具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。

如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。

三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。

2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。

对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。

3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。

四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。

乙方有义务按时支付物业管理费用。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。

业主和物业服务合同范本3篇

业主和物业服务合同范本3篇篇一甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；3. 公共绿化的养护和管理；4. 车辆停放管理；5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6. 装饰装修管理服务；7. 物业档案资料管理。

1. 房屋外观整洁、完好；2. 共用设施设备运行正常；3. 环境整洁，卫生状况良好；4. 绿化养护得当，无明显斑秃；5. 车辆停放有序，交通秩序良好；6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。

三、服务费用（一）物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准及收费方式]（二）物业服务费用按[缴费周期]交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。

（三）业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用[约定比例]加收违约金。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 参加业主大会，行使业主权利；2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的建议和意见；3. 遵守本物业区域内的物业管理制度；4. 依据本合同约定按时交纳物业服务费用；5. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；6. 装饰装修房屋时，遵守相关规定，告知乙方并办理相关手续。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务达成如下协议，以兹共同遵守。

一、物业基本情况本物业项目位于_________________________，规划面积________平方米，其中业主共有部分建筑面积_______平方米。

物业管理服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

二、物业服务内容1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方所购房屋提供物业管理服务。

2. 甲方负责公共区域的保洁、绿化养护工作，确保小区环境整洁美观。

3. 甲方负责小区的安全管理工作，安排专人进行秩序维护，确保乙方的人身财产安全。

4. 甲方应负责小区的公共设施设备的运行维护，确保公共设施的完好使用。

5. 甲方应提供客户服务，及时处理乙方的投诉和建议。

6. 其他约定服务内容：_____________________________________。

三、物业服务费用1. 乙方应按照所购房屋的面积，按照每平方米每月____元的标准，按时足额缴纳物业服务费。

2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。

3. 物业服务费用用于支付物业管理服务的各项支出，包括人工费、材料费、公共能耗等。

四、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

2. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费，遵守小区的物业管理规定。

4. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施和公共环境。

5. 甲乙双方应对重大事件及时沟通，共同协商解决方案。

五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时足额缴纳物业服务费，应按约定支付滞纳金，逾期未缴的，甲方有权采取催缴措施。

物业服务合同(标准范本)7篇

物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。

第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。

第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。

第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。

第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。

第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。

第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。

物业与业主合同范本4篇

物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有从事公共设施、环境卫生等相关工作的经验和资质，乙方为避免住宅小区环境恶化，特签订本合同，共同维护小区和谐稳定，保证住户的生活质量，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：公共设施维护、保洁服务、绿化园林管理、安全巡逻、消防检查等服务。

1.2 甲方将根据小区具体情况，提供针对性的服务方案，并定期组织业主大会，听取业主意见，完善服务质量。

1.3 甲方为乙方提供的服务，应符合国家相关法律法规及当地政府相关规定，保证服务质量和安全性。

第二条服务费用及支付方式2.1 乙方同意按照甲方提供的服务标准及面积比例支付服务费用，具体费用为_______元/平方米/月。

2.2 服务费用将按月支付，乙方须在每月的______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

2.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按照相关规定向乙方收取逾期违约金。

第三条物业纠纷处理3.1 乙方享有向甲方提出物业管理服务方面的意见和建议的权利，甲方应及时处理，并给予合理解释。

3.2 如乙方与其他业主或物业管理公司等发生纠纷，甲方可以作为中立调解方协助解决，但不承担相关法律责任。

第四条合同终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2 如有一方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

4.3 在合同有效期内，双方如有违反法律法规或本合同相关内容的行为，均有权解除合同并承担相应法律责任。

第五条其他事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________合同签署日期：____________以上为【物业与业主合同范本】文本，双方请仔细阅读并遵守合同内容。

物业与业主签订物业服务合同范本

物业与业主签订物业服务合同范本1.1 协议目的与背景1.11 协议目的1.12 背景介绍介绍本次物业服务合同的背景及制定的必要性，包括物业管理范围、服务标准和合作需求。

协议方信息2.1 物业公司信息物业公司信息如下：公司名称：__________________________法定代表人：________________________注册地址：__________________________联系电话：__________________________2.2 业主信息业主信息如下：姓名（或单位名称）：__________________联系方式（电话/邮箱等）：_____________物业服务内容3.1 服务范围详细描述物业公司向业主提供的具体服务范围，包括但不限于保安服务、清洁服务、绿化维护、设施维修等。

3.2 服务标准根据物业管理条例和业主委托，列出服务的具体标准和执行要求，确保服务质量和效率。

权利与义务4.1 物业公司权利列出物业公司在本合同下享有的权利，如管理物业、收取服务费等。

4.2 业主义务明确业主在本合同下的具体义务，如按时支付物业管理费用、配合物业管理工作等。

服务费用与支付安排5.1 服务费用说明物业服务费用的计算方式、标准及支付周期。

5.2 支付方式约定物业服务费用的支付方式和具体时间安排，如银行转账、现金支付等。

合同期限与终止6.1 合同期限规定本合同的起止日期和服务期限。

6.2 终止条件列出可以终止合同的条件和程序，如双方协商一致、违约等情形。

违约责任与争议解决7.1 违约责任规定因不可抗力或违约行为引起的责任承担方式。

7.2 争议解决方式约定双方如发生争议应如何解决，通常包括协商、仲裁或法院诉讼程序。

其他条款8.1 合同变更规定协议变更的条件和程序。

8.2 强制性条款列出本协议的其他重要条款和约定。

生效与签署本协议自双方签署之日起生效，至合同期限届满或终止之日止。

物业与业主合同范本

一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或者主要负责人应本人签字或者盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或者主要负责人应本人签字或者盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或者签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

物业服务合同范本第一章总则第 1 条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称： XX 业主委员会代表人：业主委员会主任 XXX联系电话：受委托方(以下简称乙方)企业名称： XX 物业管理有限公司法定代表人：联系电话：根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、商议一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。

第 2 条物业基本情况物业类型：别墅、连体住宅座落位置： XXX 旅游度假区 XX 路。

占地面积： 62504.2 平方米。

建造面积：约 34000 平方米。

第 3 条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。

本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第 4 条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。

第 5 条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。

第 6 条公用设施的维修、养护和管理。

第 7 条附属配套建造和设施及构筑物的维修、养护与管理。

包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。

第 8 条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建造小品的养护与管理。

庭院内的绿地、花木可以应业主要求赋予适当管理。

第 9 条公共环境卫生管理。

包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的采集。

第 10 条协助公安部门维护小区公共秩序。

第 11 条进一步完善物业档案管理。

第 12 条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。

物业与业主签订合同范本(2篇)

物业与业主签订合同范本甲方（物业）：____________________乙方（业主）：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方所拥有的物业进行如下约定：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业面积：____________________1.4 物业用途：____________________第二条物业管理服务2.1 甲乙双方确认，甲方为乙方提供以下物业管理服务：a) 物业共用部位和共用设施设备的使用、维护、管理；b) 物业环境整洁、绿化养护；c) 物业安全管理；d) 其他与物业管理有关的服务。

2.2 甲方应按照国家和地方有关法律法规、行业标准，确保物业管理服务质量。

第三条物业管理费用3.1 物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

3.2 物业管理费用支付方式：乙方按月支付，每季度结算一次。

3.3 物业管理费用包含以下内容：a) 物业共用部位和共用设施设备的使用、维护、管理；b) 物业环境整洁、绿化养护；c) 物业安全管理；d) 其他与物业管理有关的服务。

第四条物业管理服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第五条违约责任5.1若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权依法追讨，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日物业与业主签订合同范本（二）甲方（物业）：____________________乙方（业主）：____________________鉴于甲方为乙方的物业管理方，乙方为甲方所管理物业的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下物业管理事项达成如下协议：第一条物业管理范围1. 物业管理区域：____________________2.物业管理内容：包括物业管理区域内公共设施的维护、绿化、清洁、安全保卫、车辆管理等。

物业与业主签订物业服务合同范本

物业与业主签订物业服务合同甲方：________________联系电话：____________住所：________________乙方：________________联系电话：____________住所：________________鉴于：1. 甲方为________________（以下简称"该物业"）的合法业主；2. 乙方是依法成立并具有相应资质的物业服务企业；3. 甲方有意委托乙方为该物业提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托。

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、服务区域和范围1. 服务区域：乙方为甲方提供的物业服务区域为________________（具体地址）。

2. 服务范围：包括但不限于该物业的公共区域、共用设施设备以及甲方专有部分的特定服务项目。

3. 建筑面积：该物业建筑面积为____平方米，其中甲方专有部分面积为____平方米，公共区域面积为____平方米。

二、服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同期满前____个月，双方应就续约事宜进行协商。

如双方未能达成新的协议，本合同到期自动终止。

3. 合同期满前，如任何一方决定不再续约，应至少提前____个月书面通知对方。

三、服务内容乙方应为甲方提供以下物业服务：1. 公共秩序维护（1）安保巡逻：每日不少于____次，每次不少于____分钟；（2）门禁管理：24小时值守，对进出人员、车辆进行登记。

2. 公共环境卫生维护（1）公共区域清洁：每日不少于____次；（2）垃圾收集处理：每日不少于____次；（3）除四害：每____月进行一次全面除四害工作；（4）化粪池清理：每____月进行一次清理。

3. 公共区域绿化养护（1）绿地养护：定期修剪、施肥、病虫害防治；（2）花卉维护：及时更换季节性花卉，保持美观；（3）树木保护：定期检查，防止树木倾倒或枝干折断。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇篇1物业与业主合同范本第一部分：甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间的基本约定一、乙方要求甲方提供以下管理和服务：1. 日常物业管理服务：包括但不限于楼道、楼梯、电梯、照明、绿化、垃圾清理等的维护和管理；2. 安全防范服务：包括但不限于安全巡逻、门禁系统维护、消防设备检查等；3. 绿化管理服务：包括但不限于植物养护、草坪修剪、花卉更换等；4. 报修服务：包括但不限于业主报修事项的处理、维修人员的调度等；5. 代缴服务：包括但不限于水电燃气费、物业管理费、维修基金等相关费用的代缴；6. 业委会支持服务：包括但不限于协助业主成立业委会、提供相关文件资料、支持业主会议等。

二、甲方的权利和义务：1. 协助乙方管理和维护物业；2. 及时处理乙方的投诉和建议；3. 定期召开业主大会，听取业主意见，并进行必要的改进；4. 维护物业公共设施的正常使用；5. 完成乙方委托的其他管理和服务事项。

第二部分：费用支付方式及标准1. 乙方每月应按照甲方要求支付物业管理费、水电燃气费、维修基金等相关费用；2. 物业管理费根据乙方的住房面积、楼层等因素进行计算，确保相对公平；3. 水电燃气费按照实际使用量进行计算；4. 维修基金用于维护和管理公共设施等，具体数额由甲方提供。

第三部分：合同期限及解除方式1. 合同期限为一年，自双方签订之日起生效；2. 任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方解除合同；3. 若甲方未按照合同规定提供服务或乙方未按照规定支付费用，任何一方有权解除合同。

第四部分：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同的解释权属于甲方。

甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签订日期：签订日期：以上为物业与业主之间的合同范本，具体内容和条款可根据双方实际情况进行调整和修改，以确保合同的合理性和有效性。

希望双方能够共同遵守合同，保持良好的合作关系，共同维护好物业的管理和服务水平。

小区物业管理合同范本6篇

小区物业管理合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于______小区（以下简称“小区”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同基本事项1. 物业基本情况：乙方所拥有物业位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

2. 物业管理服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。

3. 物业管理服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；（2）对小区的公共设施设备、绿化等进行维护和管理；（3）对小区的公共秩序进行维护，保障业主的安全；（4）根据业主的需求，提供合理的个性化服务；（5）定期向业主公示物业管理服务情况。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的标准，支付物业管理费用；（2）合理使用公共设施设备，保障物业的正常使用；（3）尊重并遵守物业管理方的管理，配合物业管理方开展各项工作；（4）对物业管理服务提出合理的建议和意见。

三、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照小区内物业的类型、用途、建筑面积等因素确定，具体标准详见附件。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。

四、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

2. 乙方应定期对物业进行维护，保障物业的正常使用。

3. 乙方需要装修或者改造物业的，应当遵守小区的相关规定，并提前向物业管理方报备。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

物业与业主的合同范本6篇

物业与业主的合同范本6篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：______________甲方（物业公司）：__________，地址：__________，法定代表人：__________，电话：__________乙方（业主）：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，乙方是该物业管理公司所管理的物业的业主，为了保证双方的合法权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款约定：第一条物业管理范围1. 甲方负责对乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于：a. 对物业内部设施设备的维护、保养和管理；b. 对物业公共区域的清洁、保洁和绿化工作；c. 对小区安全管理工作的协调和监督；d. 对物业相关事务的协调和处理；e. 对业主的投诉和建议的收集和反馈等。

2. 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定，合理、合法地履行管理职责，确保物业的正常运行和业主的权益。

第二条业主权利义务1. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，并在必要时提出合理建议和意见。

2. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用，具体金额由甲方在管理规定中规定。

3. 乙方应按照公共秩序文明规范使用物业公共设施，不得随意损坏或污染公共设施和环境。

第三条费用支付1. 物业管理费用：乙方每月应按照甲方规定的标准支付物业管理费用，包括但不限于基础管理费、公共服务费等，具体金额以甲方提供的账单为准。

2. 其他费用：如有其他额外费用产生，乙方应及时缴纳，甲方有权要求乙方提供相关证明和解释说明。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，构成违约的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 若乙方连续3个月未支付物业管理费用或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同变更任何一方需对合同内容进行变更的，应当经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。

物业与业主签订物业服务合同范本

物业与业主签订物业服务合同范本《物业服务合同》甲方（物业公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费等事项，达成如下协议：一、物业项目名称：二、物业地址：三、物业类型：四、物业面积：五、物业服务期限：六、物业服务内容：1. 物业共用部位的维护和管理；2. 物业共用设施设备的使用、维护和管理；3. 物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；4. 物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护等服务；5. 物业服务合同约定的其他服务内容。

七、物业服务费：1. 物业服务费收费标准：2. 物业服务费收费方式：3. 物业服务费缴纳期限：八、物业服务费用支付方式：1. 乙方按期向甲方支付物业服务费；2. 乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现场支付；（3）其他方式。

九、物业服务合同的变更和解除：1. 甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同；2. 合同变更或解除后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同变更或解除后的相关事宜；3. 合同变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。

十、违约责任：1. 甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任；2. 甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正或者承担相应的赔偿责任；3. 乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付物业服务费及逾期支付的违约金。

十一、争议解决：1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方同意后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

居民小区业主物业服务合同范本(6篇)

居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。

1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。

乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。

（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。

2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。

3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。

如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。

（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。

6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。

7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。

（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、双方已透彻了解上述条文。

如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

物业与业主的合同范本3篇

物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：_____________甲方（物业方）：_____________ （以下简称甲方）乙方（业主方）：_____________ （以下简称乙方）鉴于甲方拥有_____________小区的管理权，乙方是_____________小区的业主，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就物业管理事宜订立如下合同：第一条物业管理服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供_____________小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内的公共区域日常清洁维护；（2）小区大门和围墙的安全管理；（3）小区绿化环境的养护；（4）小区公共设施的维修保养；（5）开展小区安全防范工作；（6）提供相关的咨询服务。

1.2 甲方必须按照合同约定的服务内容和服务标准，保证提供高质量的物业管理服务，确保小区内环境整洁、安全。

第二条物业管理服务费用2.1 乙方应按照本合同约定的时间和频率向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币__________元。

2.2 物业管理服务费用应由乙方与甲方在每个月的__________日之前支付，逾期未付的，甲方有权停止为乙方提供物业管理服务。

2.3 物业管理服务费用的支付方式为_____________。

第三条服务质量保证3.1 甲方承诺提供的物业管理服务应符合国家法律法规的要求，维护小区内的公共秩序和安全。

3.2 如乙方发现甲方提供的服务存在质量问题，应立即向甲方提出书面投诉，并甲方有义务及时解决。

3.3 甲方保证严格遵守相关的管理规定，保护乙方的利益，提高服务质量，确保小区居民的生活品质。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，并承担因此造成的损失。

4.2 若甲方未按照合同规定提供物业管理服务，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此产生的一切损失。

房地产合同：物业与业主合同范本本月修正简版

房地产合同：物业与业主合同范本房地产合同：物业与业主合同范本一、合同背景本合同由以下各方于______________年_____________月_____________日签署。

本合同旨在规范物业公司（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）之间的合作关系，明确双方的权利义务，并确保双方在房地产交易中的合法权益。

二、定义和解释1. 物业公司：指甲方及其旗下的管理服务机构。

2. 业主：指拥有房屋产权的自然人或法人组织，包括但不限于房屋购买者、承租人等。

3. 物业管理：指甲方提供的针对房地产物业的综合管理服务，包括但不限于房屋维护、保洁、安全管理等。

4. 住宅小区：指被甲方管理的含有多个住宅单元的房地产开发项目。

三、合同内容本合同内容如下：1. 服务范围1.1 甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供物业管理服务。

具体服务内容包括但不限于：- 住宅小区内的公共区域的维护和保洁；- 住宅单元内的设施设备的定期检修和维护；- 住宅小区内的安全管理；- 其他乙方要求的合理服务。

1.2 甲方承诺提供的服务应具备良好的品质和合理的价格，并保证乙方的满意度。

2. 乙方权利和义务2.1 乙方应按时支付物业管理费用，并配合甲方履行相关义务。

2.2 乙方享有使用住宅小区的公共设施和服务的权利，但必须遵守相关规定、准则。

2.3 乙方有权要求甲方提供必要的解答和协助，以保障其合法权益。

3. 甲方权利和义务3.1 甲方有权根据业主大会的决议、法律法规的要求及乙方的需求，调整物业管理费用及相关政策。

3.2 如发生紧急情况或突发事件，甲方有权紧急采取必要措施，以维护住宅小区的安全和秩序。

3.3 甲方应定期向乙方提供住宅小区的服务报告，汇报工作进展和乙方意见反馈情况。

4. 责任和赔偿4.1 双方应尽力履行本合同的约定，如因不可抗力等原因无法履行，应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

4.2 如因一方违约导致对方受到损失，违约方应向受损方赔偿损失。