零星工程验收单
工程验收单
工程验收单1. 项目背景该工程是某公司内部的一项大型建筑项目，工程地点位于城市中心。
该项目的目标是建设一座多功能综合办公楼。
经过几个月的设计和建设，工程已经完成，现在准备进行最后的验收。
2. 验收标准该工程的验收标准遵循以下几个方面：2.1 设计要求工程的设计要求包括建筑结构设计、安全设计、环境设计等。
验收时，需要核对设计文件与实际工程完成情况，确保符合设计要求。
2.2 施工工艺工程的施工工艺直接影响工程的质量。
验收时，需要核查工程施工过程是否符合相关规范和标准，包括施工方案、施工工序、施工材料等。
2.3 完工质量工程的完工质量是验收的重要依据。
验收时，需要对已完成的工程进行全面检查，确保表面饰面、设备设施安装等质量达到验收标准。
2.4 安全问题工程的安全问题直接关系到人员的生命安全和财产安全。
验收时，需要检查施工过程中的安全措施是否到位、设备是否安全可靠、防火措施是否完善等。
2.5 环保要求工程的环保要求包括废物处理、能源利用等方面。
验收时，需要检查工程是否符合环保法规，是否采取了相应的环保措施。
3. 验收程序验收工程的程序主要包括以下几个步骤：3.1 提交验收资料工程承包商需要准备相关的验收资料，包括施工图纸、施工合同、质量检测报告等，并提交给验收人员进行审核。
3.2 现场检查验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、安全设施、设备设施等方面。
同时，还将对工程施工过程中的相关文件进行审核。
3.3 检查记录验收人员将对工程的检查结果进行记录，包括问题和不足之处。
如果发现问题，需及时提出整改要求，并要求承包商在规定时间内完成。
3.4 完工确认当所有问题都得到解决并符合验收标准时，验收人员将进行完工确认，并签署工程验收单。
4. 验收结果根据对工程的全面检查和审核，确认如下：•设计要求：符合设计要求。
•施工工艺：施工过程符合规范和标准。
•完工质量：工程的表面饰面、设备设施安装等质量达到验收标准。
项目零星工程管理制度
XXXXXXXXX公司管理文件文件编号：版次：签发：项目零星工程管理制度1.0 目的1.1降低工程成本，明确程序和责任，加强零星工程造价可控性。
2.0 范围2.1主体工程合同未能包含且工程造价10万元(含)以下的工程项目，例如总包进场前围挡搭拆、配合验收/交房、公区卫生清理、金额较小不满足招标条件的零星工程等。
3.0 职责详见工作内容。
4.0 工作内容4.1 零星工程立项原则4.1.1 工程费用在10万元以下；4.1.2 必须详细注明立项原因；4.1.3 由工程部主办工程师进行立项，同时必须经过工程部经理审批后实施；4.1.4需求单位如要求工程部进行零星工程施工，必须提交经公司职能部门批复的书面文件(文件阅处单、内部联系单等)，作为“零星工程立项文件”，项目工程师根据此文件，确定工程项目，填写《零星工程申请单》。
4.2 零星工程委托原则4.2.1原则上各标段内的工程都应由主体施工单位完成；4.2.2若由于工期、施工配合、验收交房等因素，主体施工单位无能力施工，必须报工程部经理审批后，按工程类别委托给己签订零星工程委托协议的施工单位进行施工；年月日发布年月日实施第1 页共3 页4.2.3工程保修期内的维修工程一般由原施工单位完成，若特殊原因委托零星工程施工单位施工，则必须办好对原施工单位的扣款事项及相关手续。
4.3 零星工程施工单位的选择4.3.1每个项目零星工程的承包单位不得多于2个；4.3.2零星工程的施工单位必须通过招投标确定，评标、定标方式参考工程类招标制度。
项目开工前，由工程部牵头，招采部组织实施，成本部共同参加，开展招投标工作。
4.4 零星工程的合同签订4.4.1确定中标单位后，签订施工总合同，明确工程要求及费用结算的各项条款。
4.5 零星工程的实施4.5.1每一项工程是通过零星工程委托单开展工作的；且必须先立项后施工，特殊紧急工程允许现场工程师发口头指令，但必须在口头指令发出后24小时内补发零星工程申请单；4.5.2施工过程中，现场工程师、监理必须对施工质量把关，若有隐蔽工程，则必须在工程隐蔽前完成对实际施工工程量的复核和确认，并做好有效的记录；4.5.3工程结束验收后，主办工程师在三天内完成工程竣工验收并负责对工程量的审核，《零星工程验收单》必须主办工程师自行填写；4.5.4在零星工程施工中，不得签认点工，如因特殊原因，确需发生点工且金额在1000元以上时，工程部应向公司作专项汇报，以文电阅处单的形式报至分管副总审批，经公司同意后，方可实施，现场主办工程师应做好规场用工记录，列明具体配合工作内容及工作量。
零星项目申报、建设、管理、验收、结算程序规范
零星项目申报、建设、管理、验收、结算程序规范（试行）在一个大的工程建设项目之中，会涵盖众多的小型配套工程。
这些小的工程内容往往对大型工程的品质起到很重要的作用，这些工程由于工程量不大，在管理上通常容易忽略，而这种忽略会给整个工程质量和品位带来很大的危害。
为了避免这些问题的出现，十分有必要规范零星项目的申报、建设、管理、验收、结算的全过程，为此特制订本程序。
一、零星项目的定义此类工程的指向通常是弥补《建设规划设计》的不足、漏项、建筑物改造或由于工程设计变更后带来的更改而增加的小型项目。
二、零星项目的申报1、由工程部门的现场管理人员根据施工现场和整体工程的需要，捕捉项目申报线索后，口头向部门经理申报。
部门经理接到申报后，到现场实地勘察分析研究有否必要（必要时分管工程副总参加），决定项目是否申报；2、工程部门经理确定申报的工程事项；3、总经理、分管工程副总经理决定的申报事项。
4、由工程部门起草《项目申请请示》及相关附件材料，部门经理初审后报分管工程副总审签，分管副总审签后，报总经理签批。
三、零星项目申报的资料要求零星项目的申报工作由工程部门负责，通常需要报送如下资料文件：申请立项的请示、招标文件、（领导批准议标、邀标项目可不制作）建筑安装合同、工程价款计算书（表）、工程重点部位检验单、质量保证书（备用）、工程结算终结确认书（备用）。
1、起草申请立项的请示（内部）。
要求充分阐明增加项目的必要性；概要说明工程量、投资金额、工程招标办法、施工时长、工程协调、施工现场管理人员指派、确定管理的办法及管理职责、安全保障及有否“后遗症”等方面情况。
2、起草建筑安装合同。
起草合同一般应该包含下列内容：1）载明标的物；2）阐明工程概况；3）约定工程质量；4）约定工程工期；5）约定施工安全：6）约定合同价款；7）约定付款及结算方式；8）约定甲、乙双方责任；9）约定验收标准及方法；9）约定相关事项；10）约定违约责任；11）约定载明合同附件效力。
学校维修工程验收单
2014年教委维修27所延吉市工业学校
延吉市教育后勤事务管理办公室
延吉市教师进修学校维修工程
延吉市第九中学
延吉市老教师活动中学
延吉市第六中学
延吉市煤矿中学
延吉市第七中学
延吉市三道中学
延吉市第三高级中学
延吉市三中
延吉市第十二中学
延吉市十三中
延吉市十中
延吉市四中
延吉市五中
延吉市烟集中学
延吉市延大附中
延吉市职业与成人教育中心
延吉市第一高级中学
延吉市高级实训园维修工程
延吉市职业高中
延吉市朝阳川镇八道中学
延吉市八中
延吉市朝阳川一中
延吉市二中。
医院零星维修工程验收制度
医院零星维修工程验收制度一、总则为规范医院零星维修工程的验收工作，确保维修工程质量，提高医院服务水平，保证医院正常运行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于医院内各科室对零星维修工程的验收工作。
三、验收工程内容1. 零星维修工程包括但不限于院内设备维修、设施维修、管道维修等各类维修工程。
2. 零星维修工程验收内容包括工程质量、工程完工情况、材料使用情况等方面。
四、验收流程1. 零星维修工程完成后，施工单位应向医院相关科室提交竣工资料，并申请验收。
2. 相关科室应派专人负责验收工程，并填写验收记录表。
3. 验收记录表应包括工程名称、施工单位、验收时间、验收人员、验收结果等内容。
4. 验收人员应对工程质量、工程完工情况、材料使用情况等方面进行全面检查，确保工程符合要求。
5. 若发现工程存在质量问题或不符合要求，验收人员应当在验收记录表中详细记录，并要求施工单位进行整改。
6. 施工单位应在验收后尽快进行整改，并重新申请验收。
7. 验收合格后，相关科室应签字确认，并将验收记录表存档。
五、验收标准1. 工程质量应符合相关国家标准和医院规定要求。
2. 工程完工情况应符合设计要求，无瑕疵。
3. 材料使用情况应真实、合理，符合规定标准。
六、验收责任1. 施工单位应保证工程质量，按照要求完成维修工程。
2. 医院相关科室应认真负责验收工作，确保验收结果真实可靠。
3. 若医院发现施工单位存在违规行为或工程质量问题，应立即通知施工单位整改，并报告医院领导。
七、制度执行1. 医院相关科室应认真执行本制度，确保零星维修工程的验收工作顺利进行。
2. 施工单位应严格按照要求施工，积极配合验收工作。
3. 医院领导应对验收工作进行监督，确保验收结果真实可靠。
八、制度修订本制度自颁布之日起生效，并经医院领导审核通过。
制度如有修订，需经医院领导批准后执行。
以上为医院零星维修工程验收制度，望各相关科室和施工单位认真遵守，确保维修工程质量，提高医院服务水平，保证医院正常运行。
零星工程质量验收制度范本
零星工程质量验收制度范本一、总则为了保障零星工程的质量，提高项目的施工质量和效率，依据相关法律法规和标准，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于各类零星工程项目的质量验收过程，包括但不限于小型装修、局部修缮、临时设施等项目。
三、质量验收主体1. 业主单位：负责组织实施零星工程项目，对项目的质量验收承担最终责任；2. 施工单位：负责实施零星工程项目，按照相关要求完成施工任务；3. 监理单位（如有）：负责监督零星工程项目的施工过程，对施工质量进行检查和监督。
四、质量验收程序1. 立项阶段：在项目立项阶段，业主单位应根据项目的具体情况确定质量验收标准、验收内容和验收方法，并将其写入合同或批准文件中。
2. 施工阶段：施工单位应按照相关要求进行施工，严格按照设计图纸和规范要求完成工程，确保质量满足验收标准。
3. 完工阶段：施工完成后，业主单位组织验收工程质量，按照验收标准和验收内容进行检查，确保工程质量符合要求。
4. 验收报告：验收结束后，业主单位应填写验收报告，将验收结果通知施工单位和监理单位（如有），并存档备查。
五、质量验收标准1. 材料质量：材料应符合相关标准和规范要求，具有合格证明和检测报告。
2. 施工质量：施工质量应符合设计要求和规范要求，不得存在漏项、虚项和质量问题。
3. 完工质量：工程竣工后应达到验收标准要求，各项工程质量指标应符合相关标准和规范要求。
六、质量验收内容1. 工程图纸：施工单位应按照设计图纸进行施工，验收时应检查工程图纸是否符合要求。
2. 工程质量：验收时应检查工程的各项质量指标是否符合验收标准，包括但不限于水平、垂直、光滑度等。
3. 施工记录：验收时应查看施工记录是否齐全、准确、清晰，是否按要求填写。
七、质量验收方法1. 目视检查：验收过程中可以通过目视检查的方式查看工程的质量情况。
2. 抽样检测：可以随机抽取部分工程进行抽样检测，以验证整个工程的质量情况。
3. 检测设备：可以借助各类检测设备（如测量仪器、试验设备等）对工程进行检测和检查。
维修工程验收单
审批意见:
签 名:
日 期:
签 名:
日 期:
注: 1、公司零星工程完工这后，需经以上程序验收审批，方可开具工程发票。
2、主要工程量一栏不附页。 3、工程质量必须实测，价格依据实际工程量审核，不得答“属实”字样。
XXXXXXXXX有限公司 记录表格
维修工程验收单
工程名称
施工单位
所属部门
甲方负 责人
工程量、质量、单价及总价：
现场核实情况:
编号 开工日期 竣工日期
施工单位签名盖章：
使用人: 日 期: 技术部门审核:
管理员: 日 期:
部门负责人: 日 期:
分管领导审核:
技术负责人: 日 期:
部门负责人: 日 期:
零星维修管理办法(试行)
会东华山园林有限责任公司规章制度零星维修管理办法拟制部门：办公室审核人：袁山批准人：袁云沛2008年1月22日发布 2008年2月1日执行会东华山园林有限责任公司1.目的和适用性1.1为了进一步规范公司零星维修的管理，有效控制维修费用，确保维修质量，特制定本制度。
1.2本制度适用会东华山园林有限责任公司维修金额在10000元以下的房屋简易维修、公共设施、基础设施维修管理。
2.职责2.1公司办公室分别负责公司和华山园林内零星维修工程的统一管理。
2.1.1负责根据各部门的零星维修需求，合理安排工程人员进行维修。
2.1.2负责对工程承包人员的资质进行审核。
2.1.3负责对各项零星工程的《工程维修预算》进行审核。
2.1.4负责拟定《零星维修协议》，并按相关程序办理各项审批手续。
2.1.5负责办理零星维修工程费用结算审批、报销手续。
2.1.6负责组织对零星维修工程进度进行检查。
2.1.7负责组织对完工后的零星维修工程进行验收。
2.2财务管理部负责对各类零星维修工程费用的支付进行审核。
2.3安全储运管理科2.3.1负责零星维修工程施工安全的监督管理。
2.3.2负责零星维修工程安全方面的验收工作。
2.4零星维修工程所属部门2.4.1负责办理零星维修工程的申报、方案审定并协助办理相关手续。
2.4.2负责协助办理零星维修工程所需用电、用水的相关手续。
2.4.3负责零星维修工程验收工作。
3.工作程序3.1各部门有零星维修需求时，据实填写《零星维修申请单》经领导审批后，交办公室组织办理。
3.2办公室收到《零星维修申请单》后，按实际需要，及时通知工程承包人到现场查看并初步拟定维修方案。
3.3维修方案经零星维修需求部门、办公室、安全管理部门共同审定后，由办公室填写《零星维修派工单》交维修人员及时开展维修工作。
4.合同签订4.1办公室按费用发生额情况，单项费用3000元以上（含3000元）的，拟定《零星维修协议》；单项费用3000元以下的，由办公室根据《零星维修派工单》作好用工登记。
后勤零星工程检查验收单
零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称吴家坡临时职工宿舍施工单位河南红旗渠建设集团有限公司工程范围验收日期一、拆除原砖房：1、拆除木檩条：13*9=117根，2、拆除屋面油毡及覆土层：33*7=231m23、拆除整樘木门：15樘，拆除整樘木窗：13樘，拆除整樘塑钢窗：8樘。
4、拆除砖砌体：（32*4+32*3+6*3*10+6*1/2*10-0.8*2*13-1.2*1.2*13）*0.24+（38*4*2+5*4*7- 0.8*2*6-1.2*1.2*8）*0.24=196.17m3，拆除砖灶台：0.8*0.8*1*20=12.8m3，拆除钢筋混凝土楼板：38*5*0.2=38m3，拆除混凝土台阶：38*1.2*0.5=22.8m35、机械翻斗车转运房内杂物、木门窗、木檩条台班：15台班，人工配合装卸签证工：20工日6、以上垃圾土机械翻斗车外运1公里：（196.17+12.8+38+22.8）*1.4+231*1.3=677.98m3二、新建临时职工宿舍彩板房：1、工程量见图纸三、吴家坡新建水锅炉房及安装锅炉、配套设施：1、拆除、安装1吨水锅炉：1台，拆安烟囱：一座,起重吊机：1台班，进出场费：1台次，人工平整场地：7*6=42m22、人工拆除混凝土：3.14*0.8*0.8*0.2+1.2*0.6*0.2=0.55m3，人工挖锅炉基础土方（三类土）：3.14*0.8*0.8*1.4+1.2*0.6*1.4=3.82m3，C20锅炉基础砼垫层：（3.14*0.8*0.8+1.2*0.6）*0.1=0.27m3，水泥砂浆随打随抹：3.14*0.8*0.8+1.2*0.6=2.73m2，M7.5水泥砂浆砌筑锅炉基础（240）：（3.14*1.6+0.6+1.2*2）*1.5*0.24=2.89m3，水泥砂抹砖墙：（3.14*1.6+0.6+1.2*2）*1.5=12.04m2，3、砖墙基础C15砼垫层：（4.94+3.24）*2*0.5*0.1=0.82m3，M7.5水泥砂浆砌筑砖墙（240墙）：（3.24*3.3+3.24*2.8+4.94,*2.8*2+4.94*0.5/2*2-1*2.4）*0.24=11.4m3，水泥砂浆勾缝：（3.24*3.3+3.24*2.8+4.94*2.8*2+4.94*0.5/2*2-1*2.4）*2=95m2，砌筑脚手架：（3.24+4.94）*2*3.3=53.99m24、锅炉房地面C20砼垫层：4.7*3*0.1=1.41m3，水泥砂浆地面随打随抹：4.7*3=14.1m25、屋面钢檩条制作、安装：（（4.94+3.24）*2+3.24*5）*5.74=186.89kg，预埋件制作、安装：（0.3*4*0.888+0.2*0.3*7.82*8）*8=38.55kg，钢梁制作、安装：2*2*8.22=32.88kg，以上钢结构除锈、刷防锈漆、调和漆各两遍：186.89+38.55+32.88=258.32kg，满堂脚手架：22.75m2，100厚复合屋面单彩板安装：6.5*3.5=22.75m2，满堂脚手架：22.75m2工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部计划部单位负责人财务部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称吴家坡临时职工宿舍施工单位河南红旗渠建设集团有限公司工程范围验收日期6、电气安装：主线4m2安装：40m，电缆线（3*10m2）安装：150m，1.5m2电线（照明）安装：10m，UPVC管：30m，空气开关：63A2P:2个，63A3P：2个，配电箱安装（420*200）：1个，五孔插座安装：1套，白日灯泡安装：2套7、室外管道：ф63PPR管安装：110m，40mm厚橡塑保温：110*0.0273=3.003m3，外缠铝箔纸：110*0.6384=70.224m2，ф40PPR管安装：330m，40mm厚橡塑保温：330*0.0116=3.828m3，外缠铝箔纸,330*0.4405=145.365m2，ф32PPR管安装：110m，40mm厚橡塑保温：110*0.0109=1.199m3，外缠铝箔纸：110*0.4226=46.486m2，电加热带安装：110m，电源线（2.5m2）：40m，UPVC管：20m，ф63PPR阀门：9个，DN50螺纹阀门：4个，ф40PPR阀门:12个，ф32PPR阀门:14个，排气阀门：8个8、锅炉房内安装管道泵（3000KW）2台，安装分水器一套，补水箱一套四、元兴改建垃圾池：1、人工拆除旧垃圾池及其转运垃圾：10工日，机械翻斗车转运垃圾：4台班2、人工平整场地：4*5=20m23、M7.5水泥砂浆砌筑砖墙（120墙）：（2+3）*2*1.1*0.12-0.7*1.1*0.12=1.23m3水泥砂浆抹砖墙：（2+3-0.7）*2*1.1*2=18.92m24、机械翻斗车转运砖、砂、水泥等料：4台班，人工配合装卸签证工：15工日五、其他零星：1、人工整修光荣榜签证工：15工日2、更换元兴办公楼单管吸顶荧光灯：6套3、9月1日维修元兴供水管：φ50PPR管：15m，更换办公楼三楼卫生间门合页签证工：2工日9月3日维修元兴办公楼排水管：3工日，更换50下水管：1根9月16日更换元兴办公楼一层厕所门把手：1套*80元9月17日维修领导办公室给水管道：2工日4、吴家坡场地围墙修补：（1）拆除水泥砂浆砖砌体：14*1.8*0.24=6.048m3（2）人工挖土方（三类土）：20*0.6*0.3=3.6m3工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部计划部单位负责人财务部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称吴家坡临时职工宿舍施工单位河南红旗渠建设集团有限公司工程范围验收日期（3）C15砖基础砼垫层：20*0.6*0.1=1.2m3，垫层模板：20*0.6*2=24m2（4）M7.5水泥砂浆砌筑砖基础：20*0.13*0.37=0.962m3，M7.5水泥砂浆砌筑砖墙：20*1.8*0.24=8.64m3，水泥砂浆勾缝：20*1.8=36m2，砌筑脚手架：20*1.8=36m2 （5）人工清理转运砖、垃圾等其他杂物签证工：5工日4、吴家坡临时洗衣房：（1）管内穿电缆线（3*4m2）：30m，单管吸顶荧光灯安装：5套，线槽配线（2.5m2）：20m，63A3P 空气开关安装：1个（2）冷水龙头安装：4套，φ50下水软管安装：2根，φ25PPR管安装：10m（3）挂衣架制作、安装：（4*4+6*3+2.6*6+0.2*2*6）*3.3293+0.5*6*5.74=190.34kg6、9月21日成品不锈钢纸盒安装：4套，9月27日拆除医疗站内天棚顶、墙面涂料签证工：20工日，刷乳胶漆：130m2，脚手架：130m2 10月6日吴家坡招待所净化水房自吸水泵安装：1台，10月8日拆除元兴澡堂防盗门：1樘，成品防盗门安装：1*2.6=2.6m2，拆换淋浴喷头：13套，冷热水龙头：2套，锅炉房风机安装1台签证工：9工日10月20日元兴旧办公楼下水管道维修签证工：5工日，10月22日元兴临时排水管道维修签证工：5工日，11月5日维修元兴锅炉房内水泵电机：2台*900元=1800元，预备元兴锅炉房水泵（3000KW）：1台7、斜井至吴家坡水池管道维修签证工：48工日，更换吴家坡厨房水池自吸水泵2台8、拆除保卫部整樘木门：2樘，成品钢制防盗门安装：1*2.6*2=13.2m2，房后水渠清理垃圾土：挖掘机（1m3）台班费：1台班，进出场费：1台次9、吴家坡小院更换:单芯铜线（4mm2）300米,Φ20PVC套管150米,五孔插座6个,单开开关3个10、拆除长兴组合太阳能签证工：68工日，自卸汽车转运台班：3台班11、小院后雨篷单彩钢瓦：16*0.5=8m2,方管钢结构制作安装:(0.3*3*6+16*2)*5.74=215Kg12、澡堂后人工挖淤泥：9.8*1.5*0.6=8.82m3,M10水泥砂浆砌毛石挡墙:9.8*(1.5+0.5)/2*5.1=50m3,转运材料签证工:34工日,50装载机台班:11台班工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部计划部单位负责人财务部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称吴家坡临时职工宿舍施工单位河南红旗渠建设集团有限公司工程范围验收日期13、吴家坡蒸气锅炉更换水位计一套，排气阀一套，DN50球阀4套工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部计划部单位负责人财务部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称施工单位工程范围验收日期工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部单位负责人计划部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称施工单位工程范围验收日期工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部单位负责人计划部分管副总经理：零星工程检查验收单施工单位：（公章）工程名称施工单位工程范围验收日期工程责任部门验收意见及验收人签字参验部门企管部单位负责人计划部分管副总经理：。
零星小型维修工程管理细则(修订稿)(试行)
零星小型维修工程管理细则（修订稿）（试行）一、总则为规范我校零星小型维修工程项目管理，建立和完善科学合理的管理制度，推进日常维修工程管理的制度化建设，提高工程质量和使用单位满意度，根据《零星小型维修工程管理办法（修订稿）》特制定本细则。
本细则适用“零星小型维修工程”招标项目，关于水、电以及房屋建筑物和附属设施、道路的新建、维修、装修、改造等预算金额未达到5万元的项目。
二、工程项目管理（一）工程项目管理流程申请维修单位填写《零星小型维修工程申请审核单》报后勤基建处，由后勤基建处按照以下程序分类实施项目管理：1.单项估算维修费用低于1千元的零星维修项目，项目负责人直接安排施工单位实施；施工单位组织施工、施工决算等；后勤基建处现场监管、组织验收、申报审计等。
2.单项估算维修费用达到1千元、未达到5万元的小型维修项目，组织施工单位现场勘查、制定施工方案；施工单位编制工程量清单、造价预算；后勤基建处根据预算金额进行立项报批程序；施工单位组织施工、施工决算等；后勤基建处现场监管、组织验收、申报审计等。
（二）质量控制1.施工单位负责施工现场管理工作，建立健全工程施工全过程质量管理制度和控制体系，并认真落实。
确保落实每道工序和分部分项工程施工质量达到工程质量目标，确保达到现行国家验评标准合格或以上等级。
2.在施工过程中，后勤基建处项目负责人要深入施工现场，加强质量监管。
（1）对隐蔽工程，施工单位必须及时通知后勤基建处，后勤基建处在接到施工单位通知后及时组织相关部门进行现场勘查、确认和验收，签署隐蔽工程验收单和工程量签证单。
（2）施工单位未按规定向后勤基建处报验而自行隐蔽，后勤基建处有权指示施工单位对已隐蔽部位进行开挖、剥露或揭开检查，施工单位必须按要求办理，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由施工单位承担。
3.建筑材料要求（1）后勤基建处将根据实际情况选择主材甲供或甲控乙供；施工前，工程中所用主材，由后勤基建处会同相关部门组织进场验收，材料不合格的不得使用。
隐蔽工程验收单-(1)
隐蔽工程验收单-(1)一、工程概况项目名称：XXX小区地下停车场建设单位：XXX物业管理有限公司施工单位：XXX建设工程有限公司工程地址：XXX市XXX区XXX路XXX号建设内容：地下停车场隐蔽工程二、验收时间本次验收时间为2022年1月1日。
三、隐蔽工程主要内容及验收标准1. 土方作业1.工程进场前，确定土方工程承载力情况，同时进行定位，并排除障碍物，确保施工顺畅。
2.确定土方回填时的分层压实高度及压实方法，保证回填土经过严密压实，不出现沉降、变形等问题。
3.确保现有建筑和设施不受到振动、沉降等影响。
验收标准：1.土方开挖、回填工程是否按设计要求进行；2.土方回填后沉降是否达到设计要求；3.工地周边环境是否达到国家和地方环境保护标准。
2. 钢筋工程1.钢筋布设应先在施工现场进行核对，由施工单位工程负责人确认并签字后方能开始加工。
2.钢筋加工和安装要符合施工图纸及安装规范，钢筋捆绑要紧密牢固，不得断股、断头、错综交叉。
3.筋笼、线网、钢筋镶嵌件等组合件要按施工图纸要求加工组装，满足要求的拼接长度、拼接距离和开口大小。
验收标准：1.钢筋加工、安装是否符合施工图纸及安装规范；2.钢筋捆绑密实度是否符合安装要求；3.钢筋的张拉、固定、锚固是否符合要求；4.压接头、焊接头是否符合要求。
3. 混凝土工程1.混凝土浇注前须对模板、支撑、砼配合比等进行检查。
2.浇注前应进行中试，混凝土拌和机、搅拌车、介质勾旋器等要求符合要求。
3.混凝土浇注应进行静压混凝土或机械振捣混凝土。
验收标准：1.混凝土配合比、骨料比例是否符合要求；2.浇注混凝土强度、坍落度是否符合要求；3.填充混凝土是否到达位。
4. 周边管线与设施保护1.敷设电缆或管道时，应先在现场进行现场测量，不得随意调整行程和形状，以免影响周围建筑物和设施的使用。
2.保护现有建筑物、绿化带和公共设施，将周边施工区域划分出去和施工操作，维护受保护的区域，避免为使用造成影响。