项目投资预算表
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月
2 前期费用
2.1 建筑设计费
2.2 景观设计费
2.3 施工图审查费
2.4 勘察费
2.5 施工用电工程费用
2.6 施工用水工程费用
2.7
围墙等临舍及土石方工 程
2.8 面积测绘费
2.9 物业招标费
2.10 报建费用
3 建安费用
3.1 18层主体工程
3.2 33层主体工程 3.3 人防工程费用 3.4 电梯工程 3.5 其他设备 3.6 管道燃气 3.7 监理费 4 基础设施及公共配套
10.2 营业税及附加
10.3 营销费用
10.4 物业管理费
11 利润
12 成本利润率
13 投资额
14 投资利息
15 投资回收期限
1+2+3+4+5+6+7+8 10.1-10.2-10.3-10.4
销售收入(11.1)*？% 销售收入(11.1)*？% 销售收入(11.1)*？% 净收入(10)-开发成本(9)-投资利息(14) 利润(11)/开发成本(9)
计算标准 取费标准
数量 造价
4.1 供水供电工程
4.2 景观绿化道路工程
4.3
安防智能化等弱电系 统
5 不可预见费
（前期费用2+建安费用3+基础设施及公共配套4）*2%
6 管理费用
Βιβλιοθήκη Baidu
7 财务费用
8 押金类支出
9 开发成本小计
10 净收入
10.1 销售收入
10.1. 101.1. 102.1.
3
住宅 商铺 车位
项目投资估算表
一、项目总概况：
序号
摘要
1 土地总面积
总平图数据
2 总地价
3 总建筑面积
3.1 其中：住宅建筑面积
3.2
商铺建筑面积
3.3
其他单列面积
4 机动车停车位(位)
4.1 其中：地下停车位
4.2
地面停车位
5 容积率
6 建筑密度
7 建筑占地面积
8 层数
9 总户数
二、项目整体预算明细表
序号
摘要
1 土地费用
2 前期费用
2.1 建筑设计费
2.2 景观设计费
2.3 施工图审查费
2.4 勘察费
2.5 施工用电工程费用
2.6 施工用水工程费用
2.7
围墙等临舍及土石方工 程
2.8 面积测绘费
2.9 物业招标费
2.10 报建费用
3 建安费用
3.1 18层主体工程
3.2 33层主体工程 3.3 人防工程费用 3.4 电梯工程 3.5 其他设备 3.6 管道燃气 3.7 监理费 4 基础设施及公共配套
10.2 营业税及附加
10.3 营销费用
10.4 物业管理费
11 利润
12 成本利润率
13 投资额
14 投资利息
15 投资回收期限
1+2+3+4+5+6+7+8 10.1-10.2-10.3-10.4
销售收入(11.1)*？% 销售收入(11.1)*？% 销售收入(11.1)*？% 净收入(10)-开发成本(9)-投资利息(14) 利润(11)/开发成本(9)
计算标准 取费标准
数量 造价
4.1 供水供电工程
4.2 景观绿化道路工程
4.3
安防智能化等弱电系 统
5 不可预见费
（前期费用2+建安费用3+基础设施及公共配套4）*2%
6 管理费用
Βιβλιοθήκη Baidu
7 财务费用
8 押金类支出
9 开发成本小计
10 净收入
10.1 销售收入
10.1. 101.1. 102.1.
3
住宅 商铺 车位
项目投资估算表
一、项目总概况：
序号
摘要
1 土地总面积
总平图数据
2 总地价
3 总建筑面积
3.1 其中：住宅建筑面积
3.2
商铺建筑面积
3.3
其他单列面积
4 机动车停车位(位)
4.1 其中：地下停车位
4.2
地面停车位
5 容积率
6 建筑密度
7 建筑占地面积
8 层数
9 总户数
二、项目整体预算明细表
序号
摘要
1 土地费用