技术经济学刘晓君——价值工程
文献综述2
价值工程在房地产开发全生命周期的应用探讨针对价值工程在房地产开发中的应用背景和意义，周彦科和学者张强分别在《价值工程在房地产项目中的应用》、《基于全生命周期的项目价值管理的研究》中提出：自改革开放以来,中国建筑业随着国民经济的快速发展而发展,尤其是20世纪90年代中国实行社会主义市场经济以来,中国的建筑业更是取得了蓬勃的发展,近十几年来,中国的建筑业一直保持稳步增长。
房地产行业是关系到国计民生的特殊行业，关联度和带动性极强，同时又是国民经济的支柱产业。
随着房地产行业的进一步发展、市场竞争加剧，以及人们对于居住消费要求越来越高，住宅项目的操作需要深入研究分析购房者的真正居住需求，正确地处理好住宅小区各部分功能和成本之间的关系。
从我国国内现实的发展情况看，房地产开发企业作为房地产市场的主体也将在发展中发挥重要作用，他们对价值工程的应用将从被动变为主动，成为推动价值工程在中国房地产行业发展的重要力量。
［4］从国外的经验来看,价值工程能适应建设项目的自身需求,将价值工程的思想应用于项目的建设与管理之中,无疑会产生巨大的经济效益与社会效益,对促进我国工程建设也将具有重大意义。
推动价值管理在建筑企业中的发展和应用,不仅可以提高建筑企业的经营管理水平,也为价值管理的应用拓展更为广阔的空间。
为此,有必要通过对建筑业全生命周期价值管理的现状进行分析,探讨价值工程在工程项目全生命周期的各个阶段的应用,以期使工程价值得到更好实现,推动我国价值工程的进一步发展。
［2］目前国内外对于价值工程在房地产开发全生命周期的应用主要集中在以下几个方面。
1价值工程界定1.1价值工程概念学者张金兰,纪鹏飞等认为价值工程(Value Engineering简称VE)是指通过相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
［7］学者秦立公在《价值工程理论在我国建设项目投资过程中的应用研究》认为价值工程是一种研究方案创新与优选的管理技术与思想方法。
《技术经济学》教学大纲
教学大纲课程描述：《技术经济学》是技术经济及管理专业的基础课程，同时也是工商管理及其它经济管理专业的一门专业课程。
本课程针对经济管理专业本科生的特点，根据企业技术经济活动的规律与特点，对技术经济分析的思想、理论、方法等内容进行系统介绍。
并通过案例分析、讨论等形式，培养学生的技术经济分析和决策论证能力。
教学目的和任务：本课程旨在培养学生今后工作中自觉从经济角度考虑技术问题，讲求经济效益，培养学生具有对一个具体系统进行技术经济论证的能力。
通过本课程的学习，使学生掌握技术经济评价的基本理论、基本方法和基本技能，对项目经济评价指标和方法、不确定性分析、项目可行性研究、财务评价、国民经济评价、设备更新分析、价值工程等内容有一个系统的把握，并得到技术经济评价、方案选优和从事技术经济理论研究的基本训练。
课程教学的基本要求：本课程的教学方法以课堂讲授为主，辅之案例教学和实践（模拟、实训、实习）指导。
在实际教学过程中，坚持理论与实践相结合的指导思想，重点在于应用技术经济分析与评价方法，解决技术经济分析、预测及评价中的理论与现实问题，以提高学生解决技术经济分析实际问题的能力。
（一）教学部分第一章概论【学习目标】了解技术经济学的概念、特点与内容。
【学习重点】技术经济学的主要概念及研究内容。
【学习内容】1.技术经济学的概念；2.技术经济学学科的特点；3.技术经济学研究的内容；4.技术经济学研究的目的、意义及应用。
第二章技术经济分析的要素与基本原理【学习目标】了解技术经济学基本原理的要义及内容；掌握资金报酬的计算公式并会应用；了解技术经济评价指标分类及项目评价指标体系。
【学习重点】技术经济学基本原理对于技术经济分析的意义，资金时间报酬的计算。
【学习内容】1.技术经济比较原理；2.资金报酬原理；3.技术经济评价指。
第三章财务评价【学习目标】了解财务评价指标与方法；掌握各指标及评价方法的定义、经济含义、计算公式、评价方案的原则、特点及适用条件，并会应用。
工程经济(刘晓君版)(第三章)
3.2工程项目运营期成本费用
2.财务费用
财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 包括：生产经营期间的利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构 手续费以及在筹资过程中发生的其他财务费用等。
3.销售费用
销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项 费用以及专设销售机构的各项经费。 包括：应由企业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、委托代销费、广告 费、展览费、租赁费 和销售服务费用、销售部门人员工资、职工福利费、 差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经 费等。
3.2工程项目运营期成本费用
2.外购燃料动力成本计算
燃料动力成本计算公式为： 燃料动力成本 = 年产量 × 单位产品的燃料和动力成本
3.工资及福利费计算
工资及福利费包括在制造成本、管理费用、销售费用之中。 （1）工资（计算方法有两种） ①按整个企业的职工定员人数和人均年工资额计算年工资总额，其计算公式为： 年工资成本=企业职工定员人数×人均年工资额 ②按照不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级别职工的工资，然后再加以汇总。一般可分 为五个级别，即高级管理人员、中级管理人员、一般管理人员、技术工人和一般工人。若有国外技术人 员和管理人员，应单独列出。 （2）福利费 福利费主要包括职工的保险费、医疗费、医疗经费、职工生活困难补助以及按国家规定开支的其他职 工福利支出，不包括职工福利设施的支出。一般可按职工工资总额的一定比例提取。
工程经济学(刘晓君主编)
工程经济分析人员应具备 的知识和能力
• • • • 1.实事求是的作风 2.遵守法律的意识 3.市场调查的方法 4.科学预测的能力
1.2工程经济学的基本原理
一、工程经济学及其发展
工程经济学的产生与发展 它是根据现代科学技术和社会经济发展的需要，在自然 科学和社会科学的发展过程中，互相渗透，互相促进， 逐渐形成和发展起来的。 19世纪以前，技术相当落后，其推动经济发展的速度极 为缓慢，人们看不到技术对经济的积极促进作用，只能 就技术论技术。 19世纪以后，科学技术迅猛发展（蒸气机、发电机、计 算机等的兴起和普及），带来了经济繁荣。马克思在 《资本论》中以很大篇幅总结了资本主义发展过程中技 术进步对经济所起的作用，指出科学技术创造一种生产 力，会生产较大量的使用价值，减少一定量效果上的必 要劳动时间。
可比性主要包括
1. 产出成果使用价值的可比性 2. 投入相关成本的可比性 3. 时间因素的可比性 4.价格的可比性 5.定额标准的可比性 6.评价参数的可比性
1.3工程经济分析基本思路
一、工程经济分析的一般过程
工程经济分析是一个多级多阶段的链式反 应过程
二、工程经济分析的基本步骤
确定目标
寻找关键要素
工 程 经 济 学
工程，经济及项目的含义
工程的涵义 工程是指按一定计划进行的工作，如造船、 修路、开矿、希望工程等。 工程的任务是应用科学知识解决满足人们 需要的生产和生活问题 。 工程实施过程中涉及到技术
工 程 经 济 学
经济的涵义
詹姆斯.斯图亚特《政治经济学》 经济是精明而节俭地供应全家一切需要的艺术。 许涤新在《政治经济学词典》： ①与一定社会生产力相适应的社会生产关系 ②物质资料的生产，以及相应的交换、分配、消费 ③国民经济的总称 ④节约、节省 工程经济学中的经济更多的是指社会经济活动中的合理 性问题。
技术经济学刘晓君第四章 技术资产评估讲解
•1.明确评估目的 •2.确定评估对象 •3收集评估所需的资料 •4鉴定技术资产 •5确定评估标准和方法 •6评定估算及分析 •7编写评估报告
高等教育出版社 出版
刘晓君 主编 技术经济学
5技术资产评估方法
收益法 常
用
方
法
成本法
5.1收益法
是指以技术资产的收益现值为计价标准对技术资产进 行价值评估的方法。
适用于技术已进入应用生产阶段，有了市场化的历史， 以揭示专利创造的收益。
4.2成本法
例题
成本法应用于专利技术的评估，重点在于分析计算重置 完全成本构成、数额以及相应的成新率。
适用于对于仅获得专利权，但尚未投入生产的情况， 应多考虑成 本法。
高等教育出版社 出版
刘晓君 主编 技术经济学
材料费用
工资费用
高等教育出版社 出版
刘晓君 主编 技术经济学
什么是技术资产？技术资产具备哪些特点？ 技术资产评估的程序包括哪些？
什么是专利权？专利的评估目的具体有哪些？ 非专利技术与专利技术的区别是什么？
高等教育出版社 出版
刘晓君 主编 技术经济学
高等教育出版社 出版
刘晓君 主编 技术经济学
【例4.1】某科技发展公司于2007年自行开发了一项新型的大 功率电热转换体及其处理技术。2010年该公司欲将此 项技术进行转让，现需对其进行评估。该项技术已在该 科技发展公司使用了3年，且根据同类技术更新周期，确 定该项技术的剩余使用期限为4年。预计未来4年的销售 利润分别为3000万元，4500万元，5000万元和5200万元。 根据对该类技术的交易实例分析，以及该技术对产品的生 产的贡献性分析，采用的利润分成率为4%。综合考虑该技 术应用行业的投资风险及技术本身特性，确定该技术评 估中采用的折现率为15%。试用收益法评估该项技术价值。
工程经济学课后习题答案第二版刘晓君主编
建筑投资经济学 （06394）
KS上善若水
第二章 习 题
9．现有一项目，其现金流量为：第一年末支付1000万元，第二年末支付1500万元，第 三年收益200万元，第四年收益300万元，第五年收益400万元，第六年到第十年每年收 益500万元，第十一年收益450万元，第十二年收益400万元，第十三年收益350万元，第 十四年收益450万元。设年利率为12％，求：（1）现值；（2）终值；（3）第二年末项 目的等值。
第二章 习 题
10．利用复利公式和复利系数表确定下列系数值。
（1）(F / A,11.5%,10)
利用复利公式：(F / A,11.5%,10) (1 i)n 1 (111.5%)10 1 17.13
i
11.5%
利用复利系数表：当i1 10%, (F / A,10%,10) 15.9374 当i2 12%, (F / A,12%,10) 17.5487
IRR i1
NPV1 NPV1 NPV2
(i2
i1
)
30%
14.22 14.22 10.27
(40%
30%
)
35.81%
第四章 习 题
7.建一个临时仓库需8000元，一旦拆除即毫无价值，假定仓库每年净收益为1360元。 （1）使用8年时，其内部收益率为多少? （2）若希望得到10％的收益率，则仓库至少使用多少年才值得投资?
解法二： F P(F / P,12%,14) 100.78 4.8871 492.5万元
（3）求第二年末等值 解法一：已知P，求F F2 100 .78(F / P,12%,2) 126 .42万元
“技术经济学”课程教学大纲
“技术经济学”课程教学大纲英文名称：Technical Economics课程类型：学科专业基础课学时：48+1K学分：3+1适应对象：工商管理、工程管理专业本科生先修课程：经济学、统计学建议教材及参考书：《技术经济学》，刘晓君主编，高等教育出版社，2014.07《技术经济学》（第二版），刘晓君主编，科学出版社，2013.02《技术经济学》，刘晓君主编，科学出版社，2008.2《工程经济学》，刘晓君主编，中国建筑工业出版社，2009.1《技术经济学》(第三版)，刘晓君编著，西北大学出版社，2003.8一、课程的性质、目的和任务1. 课程性质本课程是介于自然和社会科学之间的边缘性科学，属于应用经济学的一个分支，其核心内容是一套技术经济分析思想和方法，是人类提高技术实践活动效率的基本工具。
2.课程的目的和任务通过本课程的学习，使学生掌握技术经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用，对项目资金筹措、项目经济评价指标和方法、风险与不确定性分析、项目可行性研究、财务分析、效益费用分析、效果费用分析、设备更新分析、价值工程等内容有一个系统的把握，以达到能对项目进行公正、客观、合理评价的目的。
二、课程教学内容及要求第一章绪论教学内容：本章从技术实践活动及其要素入手，介绍了技术经济学的产生背景与发展状况，主要论述了技术经济学基本原理和技术经济分析基本思路，简要介绍了技术经济分析人员应具备的知识和能力。
教学要求：1.了解技术经济学的性质、发展过程2.了解技术经济分析人员应具备的知识和能力3.熟悉技术实践活动的概念及其要素4.熟悉技术经济分析的过程和步骤5.掌握技术经济学的基本原理。
教学重点：1.经济效果的含义2.技术经济学的基本原理教学难点：技术经济学的基本原理第二章资金的时间价值教学内容：本章是技术经济分析最重要的基础内容之一，也是正确计算经济评价指标的前提。
主要介绍了现金流量的概念、建设项目现金流量的构成、资金时间价值的概念、资金等值计算及其应用。
刘晓君技术经济学第二版科学出版社配套习题答案
《技术经济学》综合复习资料答案第一章绪论一、填空题无二、单选题1、D2、C3、A4、A5、C6、B7、D8、D三、简答题1、简述技术经济学的研究对象。
（1）研究技术实践的经济效果；（2）研究技术与经济的关系。
2、简述技术经济学的研究对象的特点。
（1）研究技术与经济的相互关系，不研究技术本身的水平；（2）不笼统的研究经济效益，也不研究影响经济效益的一切因素，而是针对所要采用的某技术方案拟将产生的经济效益进行研究。
四、计算题无第二章资金时间价值一、填空题1、161.062、25053、4.04%4、10.52%二、单选题1、B2、D3、D4、D5、D6、C7、B8、D9、C10、D11、D12、B13、D14、A15、C16、D三、简答题无四、计算题1、（1）531元（2）1806.35元第三章经济评价方法（第一套）一、填空题1、12.29%2、11%二、单选题1、A2、B3、D4、C5、D6、C7、B8、B9、D10、D11、C12、D13、B14、D15、D16、A17、A18、B19、C20、B21、D22、A23、C24、B三、简答题1、简述统一比较方案计算期的方法。
最小公倍数法、研究期法、年等值法2、简述净现值与内部收益率的区别。
（1）净现值是绝对值指标，内部收益率是相对值指标；（2）净现值在同一基准收益率下具有可加性，内部收益率不具有可加性；（3）净现值计算必需基准收益率，内部收益率计算不需要；（4）净现值可用于方案比较，内部收益率一般不用于方案比较。
四、计算题1、NPV = 352.91万元，该项目可行。
2、IRR = 11.42%，该项目可行3、C方案最优第三章经济评价方法（第二套）一、填空题2、6144.6二、单选题1、D2、D3、D4、B5、A6、B7、C8、D9、B10、D11、A12、A三、简答题1、简述互斥型方案决策的特点。
（1）方案之间应具有替代性，比较期相同；（2）应用相同的基准收益率作为方案取舍的标准；（3）各方案与零方案比较，还需要两两横向比较选择最优方案。
技术经济学-价值工程-课件
技术经济学-价值工程-
12
功能整理的方法
从目的寻找手段，即从零级功能开始，逐级 向下追问手段功能。
1.建立功能卡片（形式：编号、功能名称、零 件名称、成本）
2.确定基本功能，即产品最主要的功能，置于 最左边
3.绘制功能系统图，把在功能定义里定义的零
乱的功能按照“目的——手段”的逻辑关系，
从上到下绘制出功能系统图。
平均得分 30 17 25.7 9.6 17.7 100
功能系数 0.3 0.17 0.257 0.096 0.177 1
技术经济学-价值工程-
25
功能系统评分法
1. 把需要评价的功能以任意顺序排列起来 2. 确定暂定重要性系数，从上到下每两个相邻功能互相比
较，每项功能的重要性是后项功能重要性的倍数就是它 的暂定重要性系数 3. 计算修正重要性系数。先把位于最下面位置的功能的修 正重要性系数定为1，然后自下而上用暂定重要性系数 作为下面一项功能修正重要性系数的倍数，计算出每一 功能的修正重要性系数。 4. 计算功能系数。用下式计算：
3.计算功能的价值系数Vi= Cmin I / Ci并求出成本 的降低目标：
ccc
Hale Waihona Puke imiin4.分析确定需改进的对象。
技术经济学-价值工程-
18
计算功能的现实成本
确定产品所有零件的目前成本和产品的所有 功能;
把零件的目前成本换算成功能的目前成本。
技术经济学-价值工程-
19
应遵循的原则
如果一个零件只有一个功能，且这一功能只由此 零件承担，那么这一零件的成本就是该功能的成 本；
15
二、功能评价
技术经济学-价值工程-
16
工程经济学_刘晓君_图文
初步可行性研究
进一步判断机会是否正确，并据以作出投资 与否的初步决定，同时也决定可行性研究是 否继续进行。
在深度和广度上都比机会研究进了一步，其 内容与详细可行性研究基本一致，但仍然是 粗略的。
投资和生产成本等采用简便方法估算。
可行性研究
对项目进行系统、全面、深入的技术经济论 证，是方案选择和投资决策的最重要依据之 一
可行性研究的含义
二战以后，可行性研究随技术和管理科学的 发展，逐渐形成一套系统的研究方法，不但 西方发达国家把它作为项目投资决策的重要 手段，一些发展中国家也都开展了这项工作 。世行等国际金融机构把它作为申请项目贷 款的主要依据。
系统ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ维
因果性原理 连续性原理
创新思维
超前思维
相 似 性 原 理
超前思维
创新思维
信 息
创新 思想
开放思维
集体创新方法
头 脑 风 暴 法-BS
专家不超过十人，时间20分钟~1 小时，议题不能太小太偏，不允 许指责别人，想法越奇越多越好 ，不允许宣读书面设想，不允许 用集体意见阻碍个人思维，不允 许相互交谈，可以借鉴别人的想 法并另创新想法，与会者一律平 等，会上只做纪录会后整理评判 。
2、什么是项目
已有的不同角度的关于项目的定义
1、从投资角度 2、从建设角度 3、从综合角度
项目的一般性特征（特点）
项目的生命周期
概念阶段可行性研究阶段—C阶段 开发设计阶段—D阶段 项目实施阶段—E阶段 完成、评价阶段—F阶段
•下一节
项目概念阶段Conceive
明确需求，策划项目； 调查研究，收集数据； 机会研究、可行性研究； 初步战略实施方案等； 提出项目建议书或立项申请书；
工程经济(刘晓君版)(第四章)
可用于还本付息额包括折旧、摊销、息税后利润和其他收益等；当期应还本付息额 包括当期还本金额及计入总成本的全部利息。
4.1经济评价指标
4.1.2 经济评价指标计算
i′
i(%)
4.1经济评价指标
4.1.2 经济评价指标计算
1 盈利能力分析指标
（6）内部收益率（IRR） 内部收益率(IRR)的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计 等于零时的折现率
内部收益率（IRR） 净现值为0 时的折现率
i＝? 折现
0
1 CI-CO
2
3
n
NPV=0
4.1经济评价指标
2）动态评价指标，是指在对项目和方案效益和费用的计算时，充分考虑到资金的时间价值，
要采用复利计算方法。主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段。
4.1经济评价指标
总投资收益率 静态投资回收期 资本金净利润率 利息备付率 偿债备付率 资产负债率 内部收益率
静态指标
项 目 经 济 评 价 指 标
净现值 净现值率
n t NAV CI CO t 1 ic A / P, ic , n t 0 NAV NPV A / P, ic , n
式中，
A / P, ic , n
——资本回收系数。
4.1经济评价指标
4.1.2 经济评价指标计算
4.1经济评价指标
4.1.2 经济评价指标计算
1 盈利能力分析指标
（4）项目资本金净利润率（ROE） 项目资本金净利润率是静态评价指标，表示项目资本金的盈利水平，系指项目 达到设计能力后正常年份的年净利润或育婴齐全内年平均净利润与项目资本金的比 率。其计算公式如下：
技术经济学第十一章价值工程
技术经济学第⼗⼀章价值⼯程第⼗⼀章价值⼯程【本章主要内容】（1（2）熟悉价值⼯程对象的选择和信息资料收集；（3（4）了解⽅案创造与评价；（5）了解价值⼯程的应⽤。
【计划学时】：4学时※注意本章为补充内容，参考教材是《⼯程经济学》·刘晓君·北京·中国建筑⼯业出版社·2003。
第⼀节价值⼯程原理⼀、价值⼯程的概念价值⼯程（Value Engineering ，简称VE ），亦称价值分析（Value Analysis ，简称VA ），是研究如何以最低的寿命周期成本，可靠地实现对象（产品、作业或服务等）的必要功能，⽽致⼒于功能分析的⼀种有组织的技术经济思想⽅法和管理技术。
价值⼯程的基本原理涉及三个重要的基本概念，即： 1、价值（value ）C FV ==即，成本功能价值2、功能（function ）功能是对象能满⾜某种需求的⼀种属性。
具体来说，功能就是功⽤、效⽤。
分类如下：（1）使⽤功能（use function ）和品味功能（esteem function ）使⽤功能是对象所具有的与技术经济⽤途直接有关的功能；品味功能是与使⽤者的精神感觉、主观意识有关的功能，如美观、豪华等。
（2）基本功能（basic function ）和辅助功能（supporting function ）基本功能是决定对象性质和存在的基本要素；辅助功能是为更好实现基本功能⽽附加的⼀些因素。
（3）必要功能（necessary function ）和不必要功能（unnecessary function ）必要功能是为满⾜使⽤者的要求⽽必须具备的功能；不必要功能是与满⾜使⽤者的需求⽆关的功能。
（4）不⾜功能（insufficient function ）和过剩功能（plethoric function ）不⾜功能是对象尚未满⾜使⽤者需求的必要功能；过剩功能是超过使⽤者需求的功能。
3、寿命周期成本（life cycle cost ）（1）寿命周期：从产⽣到结束为⽌的期限（2）寿命周期费⽤（或寿命周期成本）是指整个寿命周期过程中发⽣的全部费⽤，包括：⽣产成本：产品从研发到⽤户⼿中为⽌的全部费⽤使⽤成本：⽤户在使⽤过程中发⽣的各种费⽤因此，寿命周期费⽤＝⽣产成本+使⽤成本，即C＝C1+C2图11-1 寿命周期成本产品的寿命周期与产品的功能有关，见图11-1。
技术经济学刘晓君——价值工程
缺点是缺乏分析，在分析人员经验不足时准确程度降低，但
用于初选阶段是可行的；
VE的对象选择方法——百分比法
是通过分析产品对两个或两个以 上经济指标的影响程度来确定价值工 程对象的方法。
百分比法的优点是，当 企业在一定时期要提高 某些经济指标且拟选对 象数目不多时，具有较 强的针对性和有效性。 百分比法的缺点是不够 系统和全面，有时为了 更全面、更综合地选择 对象，百分比法可与经 验分析法结合使用。
（4）价值系数法
VE的对象选择方法——经验分析法 经验分析法是对象选择的定性分析方法 经验分析法是根据有丰富实践经验的设计人员、施工人员以 及企业的专业技术人员和管理人员对产品中存在问题的直接感 受，经过主观判断确定价值工程对象的一种方法。
优点是简便易行，考虑问题综合全面，是目前实践中采用较
为普遍的方法。4ຫໍສະໝຸດ 100 n(%)数量累计比重
A.B.C.法的优点是能抓住重点，把数量少而成本大的零部件或工序选 为VE对象，利于集中精力，重点突破，取得较大成果。 A.B.C法的缺点是在实际工作中，由于成本分配不合理，常会出现有 的零部件功能比较次要而成本高，而有的零部件功能比较重要但成本
却低，致使后一种零部件不能被选为VE对象，提高功能水平。
曲线所包络的阴影部分为最合适区域
13.2.5 方案创新与评价 •方案创新的方法： 1. 头脑风暴法（BS法） ——畅谈会，针对问题提出自己 的想法，但不能互相批评 2. 哥顿法（模糊目标法） ——把要研究的问题适当抽象，以利于开拓思路，一般 用于开发新产品的方案 3. Delphi（德尔菲法） ——通过信函或其它联络方式，背对背地发表自的建议 和意见，由组织单位整理各方建议，取得最优方案。
辅助功能
工程经济学-刘晓君
第一章
工程经济学概述
一、工程经济学(Engineering Economics)
——是工程与经济的交叉学科，是研究工程技术实践活
动经济效果的学科。 即以工程项目为主体，以技术—经济系统为核心， 研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科。工程 经济学研究各种工程投资方案的经济效益，研究各种 方案在使用过程中如何以最小的投入获得预期产出或 者说如何以等量的投入获得最大产出；如何用最低的 寿命周期成本实现产品、作业以及服务的必要功能。
个体创新方法
综合、组合类方法
形态分析法——确定问 题；找出影响创新的独 立因素及其形态；找出 独立因素的构成要素； 每要素各取一形态组合 成方案；优选方案。
换位法——有意识地变 换思维角度，突破思维 定式，从而求得创新结 果的方法。
个体创新方法
发散、辐合类
缺点列举法 缺点逆用法
希望点列举法
个体创新方法
项目的开发设计阶段Develop
项目的范围定界； 项目具体实施方案； 项目质量计划； 项目资源计划； 项目预算； 项目风险评估等等；
项目的实施阶段Execute
建立项目组织机构； 项目过程控制； 其它实施中的问题。
项目的完成阶段Finish
项目的核算、验收； 项目后评价； 项目财务审计； 项目终结等等。
工程经济学
——工程项目投资评估与评价 ——建设项目经济评价方法
推荐参考书
刘晓君.《工程经济学》.中国建筑工业出版社 建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 王维才等.《投资项目可行性分析与项目管理》.冶金工 业出版社 傅家骥等.《工业技术经济学》.清华大学出版社(第三 版) 孙薇等.《技术经济学》机械工业出版社 魏法杰，《工程经济学》，电子工业出版社
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
数量累计比重
A.B.C.法的优点是能抓住重点，把数量少而成本大的零部件或工序选 为VE对象，利于集中精力，重点突破，取得较大成果。 A.B.C法的缺点是在实际工作中，由于成本分配不合理，常会出现有 的零部件功能比较次要而成本高，而有的零部件功能比较重要但成本
却低，致使后一种零部件不能被选为VE对象，提高功能水平。
品味功能
不足功能
过剩功能
对象所具有的、超过使用者 的需求的功能
13.1.4 寿命周期成本（C） 产品的整个寿命 周期过程中所发生的费用
C = C1 + C2
研制费用 使用费用
寿命周期
研究开发 设计制造 投入使用
生产成本C1
使用成本C2
寿命周期成本C=C1+C2
13.1.5 提高产品价值的途径
最理想
1 2 4 1 2 10
2 2 3 0 3 10
3 2 4 1 0 10
2 2 4 1 1 10
24 21 37 5 13 100
0.24 0.21 0.37 0.05 0.13 1.0
③0—4评价法 评分标准为：分0～4共5个重要性评分档次，非常重要的功能得 4分，其比较对象得0分；较重要的功能得3分，其比较对象得1分； 同等重要的功能各得2分；自身相比不得分。 例：各种功能的重要性关系为： F3 相对于F4 很重要；
辅助功能
必要功能
为更好实现基本功能 服务的功能
为满足使用者的要求 而必须具备的功能
不必要功能 对象所具有的、与满 足使用者的需求无关的功能
按 功 能 性 质 按 功 能 定 量
使用功能
对象所具有的与技术经济 用途直接有关的用途 与使用者的精神感觉、主 观意志有关的功能 对象尚未满足使用者的需求 的必要功能
VE的对象选择方法——价值指数法
根据价值的表达式V=F/C，在产品成本已知的基础上，将产品功 能定量化，就可以计算产品价值。在应用该法选择价值工程的对象时， 应当综合考虑价值指数偏离1的程度和改善幅度，优先选择V<1且改进
幅度大的产品或零部件。
VE的对象选择方法—— ABC分析法
基本原理：处理任何事情都要分清主次轻重，区别关键 的少数和次要的多数，根据不同情况进行分析。
13.2 价值工程的一般工作程序
工作阶段 设计阶段 基本步骤 准备阶段 制定工作计划 确定目标 2.信息搜集 功能分析 4.功能整理 分析阶段 规定评价标准 功能评价 5.功能成本分析 6.功能评价 7.确定改进范围 初步设计 8.方案创造 9.概略评价 创新阶段 评价设计方案 进行改进选优 指定改进方案 10.调整完善 11.详细评价 书面化 12提出提案 7.新方案能满足功能要求吗？ 6.新方案的成本是多少？ 5.有其它方案实现这一功能吗？ 4.它的价值是多少？ 3.它的成本是多少？ 3.功能定义 2.这是干什么用的？ 详细步骤 1.工作对象选择 1.这是什么？ 工作步骤 对应问题
0.361
= 0.92;
VC=1.00
VB=1.09;
B为最优方案
本章结束
②直接评分法——由专业人员对各功能直接打分
评价 人员 零件 功能 A B C D E 合计 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 各零件 得分
功能评 价系数
3 2 4 0 1 10
3 2 3 1 1 10
2 2 4 1 1 10
2 2 4 0 2 10
3 3 3 0 1 10
3 2 4 0 1 10
13.1.2 价值（比较价值）
价值工程中的“价值”是指对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比
价值（V）＝
产品功能（F） 全寿命周期成本（C）
产品价值高低表明产品合理有效利用资源的程度和产品 物美价廉的程度
功能的分类： 按 重 要 程 度 按 用 户 要 求
基本功能 与对象的主要目的直 接有关的功能
A
8.85 = 26.7
= 0.332
同理 FB=0.333;
FC=0.335
2.计算各方案成本系数(C)
1325 1325 CA ＝ = 0.361； = (1325+1118+1226) 3669
同理 CB＝0.305； CC＝0.334
3.计算各方案价值系数（V）
VA =
同理
FA CA
=
0.332
问题：1. 计算方案成本系数、功能系数和价值 系数，并确定最优方案。 2.简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
方案功能 F1 F2 F3 F4 F5 单方造价
方案功能得分 A 9 8 10 9 8 1325 B 9 10 7 10 8 1118 C 8 10 9 9 6 1226
方案功能 重要程度 0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 1.00
缺点是缺乏分析，在分析人员经验不足时准确程度降低，但
用于初选阶段是可行的；
VE的对象选择方法——百分比法
是通过分析产品对两个或两个以 上经济指标的影响程度来确定价值工 程对象的方法。
百分比法的优点是，当 企业在一定时期要提高 某些经济指标且拟选对 象数目不多时，具有较 强的针对性和有效性。 百分比法的缺点是不够 系统和全面，有时为了 更全面、更综合地选择 对象，百分比法可与经 验分析法结合使用。
曲线所包络的阴影部分为最合适区域
13.2.5 方案创新与评价 •方案创新的方法： 1. 头脑风暴法（BS法） ——畅谈会，针对问题提出自己 的想法，但不能互相批评 2. 哥顿法（模糊目标法） ——把要研究的问题适当抽象，以利于开拓思路，一般 用于开发新产品的方案 3. Delphi（德尔菲法） ——通过信函或其它联络方式，背对背地发表自的建议 和意见，由组织单位整理各方建议，取得最优方案。
（4）价值系数法
VE的对象选择方法——经验分析法 经验分析法是对象选择的定性分析方法 经验分析法是根据有丰富实践经验的设计人员、施工人员以 及企业的专业技术人员和管理人员对产品中存在问题的直接感 受，经过主观判断确定价值工程对象的一种方法。
优点是简便易行，考虑问题综合全面，是目前实践中采用较
为普遍的方法。
功能 领域 FA1 FA2 FA3 FA4 FA5 合计
重要性 互比值 2.0 0.5 3.0 1.5 — —
修正重要 性互比值 4.50 2.25 4.50 1.50 1.00 13.75
重要程度系数 4.50/13.75 =0.33 0.16 0.33 0.11 0.07 1.00
功能评价值（元） （目标成本） 0.33×100=33 16 33 11 7 100
解： 1.计算功能系数 （1）计算各方案功能得分
A=90.25+8 0.35+10 0.25+9 0.1+8 0.05=8.85
B=8.90 同理 （2）计算功能总得分
C=8.95
∑（A+ B + C）=8.85+8.9+8.95=26.7 （3）计算功能系数F
FA =
（ A + B + C ）
（ 1） F ，
C
V V V V
（ 2） F ， C （ 3） F ， C
（4） F ， C
（ 5） F ，
C
V
13.1.6 价值工程的特点
目标上
是致力于提高价值的创造性活动
方法上 系统研究 功能与成本 之间的关系
功能分析是核心
活动领域上 涉及到整个 寿命周期， 是有组织有 计划的开展 工作的
F0
F2
F22
F3 目的 手段 目的 F31
功能区2
F32
手段
功能区3
功能系统图基本模式
2、功能评价 功能评价是对为获得该功能所支出的成本是否合理做出判断。
Value (价值) Function (功能) F Cost(成本) C
F——功能评价值（目标成本） C——功能现实成本（目前成本） V——功能价值（价值系数） 功能改善期望值= C - F
13.2.4功能改进目标的确定
1.价值系数法： 对产品的各功能进行评价，得出每一个零件的功能评价系数，同 样对各功能的现实成本分析之后，可求得每一个零件的成本系数，进 而可求得价值系数。
成本系数=
零件成本 总成本
价值系数=
功能评价系数 成本系数
2.最合适区域法：
仍属于通过求价值系数来选择VE目标的做法，较前法有所改 进，提出了最合适区域。 思路是: 价值系数相同的对象，由于各自的成本系数与功能 评价系数的绝对值不同，因而对产品价值的实际影响有很大 差异。 在选择目标时不应把价值系数相同的对象同等看待，而应优 先选择对产品实际影响大的对象，至于对产品影响小的，则 可根据必要与可能，决定选择与否。
第十三章 价值工程
价值工程原理 价值工程的实施步骤和方法 价值工程在工程项目方案评选中的应用
13.1 价值工程原理
13.1.1 价值工程
价值工程（Value Engineering，简称VE）,亦称价值分析 （Value Analysis，简称VA），是研究如何以最低的寿命周期 成本，可靠地实现对象（产品、作业或服务等）的必要功能， 而致力于功能分析的一种有组织的技术经济思想方法和管理技术。
F3 相对于F1 较重要； F2 和F5 同样重要； F4 和F5 同样重要。 用04评分法计算各功能的权重，填下表
功能 F1 F2 F3 F4 F5
F1 1 3 1 1
F2 3 4 2 2
F3 1 0 0 0
F4 3 2 4 2
F5 3 2 4 2
得分 10 5 15 5 5
一、功能评价的方法 ①强制确定法 也称0-1评分法或FD法，它是通过对各功能（或零部件） 两两对比进行的。 重要者得1分，不重要者得0分。