2016年最全建筑人工费标准清单
2016年人工费参考价概论
上海市住宅装饰装修工程
人工费参考价（2016版）
187 容积式热水器安装配套费台100 不含墙体打洞
188 超高费/层高3600mm以上
m2 60
按超高部分投影面积计
取
189 地暖配套施工费m2 10
190 中央空调配套施工费m2 10
住宅室内装饰装修工程造价计算表一人工费
二材料费
三装修垃圾清运费（搬运至物
业指定堆放点）m2 8
不含外运费，无电梯房
加1元/m²/层
四半成品/成品保护费m2 12 特殊要求另计
五装修材料搬运费m2 8 无电梯房加1.5元/m²/层六运输费m2 5-10元/m²
七远程施工费m2
郊区环线以外，
按路程远近和房屋套内面积50元/m²起。
八甲供材料小计
九管理费（含甲供材料）[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）]×（10%-15%）
十合计（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（九）
管理费用也可按套内面积180-250元/m2收取。
湘建价2016-72号文
HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位：为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》（以下简称“增值税计价规定”），现印发给你们，请遵照执行。
“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。
附件：1．关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2．关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar 附件2.doc湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日— 3 —附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发＜湖南省建设工程计价办法＞及＜湖南省建设工程消耗量标准＞的通知》（湘建价〔2014〕113号）中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整，内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。
《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用，具体按以下规定执行。
一、采用“一般计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：1．编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行；2）人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。
2．编制施工图预算文件（包括招标控制价）时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M 新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行；2）单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。
安徽2016定额费用取费标准
一．建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程费由直接工程费、间接费、利润和税金等四个部分组成。
（一) 直接工程费，由直接费，其他直接费、现场经费组成。
1. 直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(1) 人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：①基本工资，是指发放生产工人的基本工资。
②工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
③生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资。
因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。
⑤生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理，徒工服装补贴，防暑降温费，洗理费等。
(2) 材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用，内容包括：①材料原价(或供应价)；②供销部门手续费；③包装费；④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；⑤采购及保管费。
(3)施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用，内容包括：①折旧费；②大修费；③经修费；④安拆费及场外运输费；⑤燃料动力费；⑥人工费；⑦运输机械养路费、车船使用税及保险费。
2、其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：(1) 冬雨季施工增加费：指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通，防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。
(2)夜间施工增加费：指根据施工组织设计规定，需要进行夜间连续施工而发生的照明、劳动降效、夜餐补助费用。
《福建省建筑安装工程费用定额》(2016版)
附件：福建省建筑安装工程费用定额(2016版)（2016.5.13勘误后）目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准总则一、为了适应建筑业营业税改增值税（以下简称营改增），合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况，编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）（以下简称本定额）。
二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其各专业工程工程量清单计算规范（GB50854～50862-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号）、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）及其他有关政策规定。
三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。
四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。
投标报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合理。
五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。
本定额反映了多数企业的正常、合理的费用支出。
招标人（发包人）在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因素。
山东省2016新消耗量定额
(含税）
单价
(除税）
人工费
材料费 (除税）
机械费
(除税）
1-2-2
人工挖一般土方基深>2m普通土
10m3
338.20
338.20
338.20
338.20
1-2-3
人工挖一般土方基深<2m坚土
10m3
449.35
449.35
449.35
449.35
1-2-4
人工挖一般土方基深彡4m坚土
10m3
593.75
70.30
0.66
12.51
2.单独石方
1-1-19
人工清石渣人力车运石渣运距<50m
10m3
382.85
382.85
382.85
382.85
1-1-20
人工清石渣人力车运石渣运距彡200m，每增运50m
10m3
31.35
31.35
31.35
31.35
1-1-21
推土机推运石渣运距<20m
10m3
65.51
7.60
57.91
59.22
7.60
51.62
1-1-22
推土机推运石渣运距彡100m，每增运20m
10m3
38.60
38.60
34.41
34.41
1-1-23
挖掘机挖石渣自卸汽车运石渣运距彡1km
10m3
201.12
14.25
0.53
186.34
182.12
14.25
0.51
167.36
1-1-24
挖掘机挖石渣自卸汽车运石渣每增运1km
10m3
2016年人工费参考价汇总
2 70 含龙骨、按展开面积计取工程量,特殊造型另议
塑料扣板吊平顶
29 含龙骨
金属条板、方板吊平顶
29 含龙骨
木格玻璃吊平顶 m2 52 含玻璃、灯片等透光材料安装，装饰木线另计
杉木扣板吊顶
2 60
隔墙、墙裙工程
纸面石膏板木隔墙（双面、单层）
55 含龙骨
纸面石膏板木隔墙（单面、单层）
45 含龙骨
护墙板基层 m2 46
墙面安装镜面玻璃 m2 46 规格超1m2/块另议
墙面贴织物
2 35
纸面石膏板轻钢龙骨隔墙（单面、单层）
40
纸面石膏板轻钢龙骨隔墙（双面、单层、吸音棉） m2 60
地板工程
项目名称 单位 参考价（元） 说明
艺术铺贴增加费
2 50
瓷砖倒角加工 m 17 指瓷砖实际倒角长度
贴墙面文化石、青石板
2 80 材质、规格、工艺有特殊要求的价格另议
内墙面贴花岗石、大理石
2 120
干挂大理石、花岗岩
2 200
砌粉管道 根 130
修粉门窗樘 m 20
木材面刷木器清漆
2 50 三度，机喷费另加10元
木材面刷木器色漆
2 60 三度，机喷费另加20元
木材面刷硝基清（色）漆（木器蜡克）
2 75 六度，机喷费另加25元
每增加一度木器漆
2 11
每增加一度硝基漆
2 11
喷漆处理增加费
2 11
地板刷油漆
2 40 二底二面
木龙骨防腐处理
拆除水斗（水盘） 只 10
贵州省建筑与装饰工程计价定额(2016版)
贵州省建筑与装饰工程计价定额（2016版）总说明一、《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版) (以下简称“本定额”)是在《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》(TY01-31-2015)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》(GB50854-2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2013)的基础上，参考《贵州省建筑工程计价定额》(2004版)、《贵州省装饰装修工程计价定额》(2004版)，并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制。
二、本定额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程，不适用于修缮、加固及整体拆除工程。
三、本定额按照增值税原理编制，适用于一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。
四、本定额是按照正常的施工条件，施工企业通常采用的施工技术、施工方法、施工机械装备水平、合理的施工工期、合理的劳动组织编制；是完成规定计量单位合格产品所需的人工、材料、机械和施工措施费用的社会平均标准。
五、本定额是使用国有资金投资的工程编制投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价的依据；是衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、投标报价、调解处理工程造价纠纷、鉴定的参考。
六、本定额按现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程进行编制，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
七、定额项目的工作内容，除已注明的外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等施工工序。
八、定额项目按综合单价表现，包括人工费、材料费(含工程设备)、施工机械使用费、企业管理费和利润。
九、消耗量和价格的确定。
(一)人工人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差，每工日按8小时工作计算，不分普工、技工和高级技工，以综合工日表现。
工日单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴和特殊情况下支付的工资。
【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一)一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19)条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
(二）简易计税方法1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》(2014年）原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除.3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整(一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注:本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11％。
整理山东2016建筑工程定额说明及计算规则
鲁建标字〔2018〕45号关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额价目表的通知发布时间：2018-11-30 11:56各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，维护发承包各方权益，保障建设项目顺利实施，经调研测算，决定调整我省建设工程定额人工单价水平。
现就有关问题通知如下：一、2016版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额（鲁建标字〔2016〕39号文件发布）及2018版建筑、安装、市政工程概算定额（鲁建标字〔2018〕29号文件发布）中的人工综合工日单价调整为：建筑工程110元/工日，装饰工程120元/工日，安装工程120元/工日，市政工程103元/工日，园林绿化工程103元/工日。
《山东省建设工程施工机械台班费用编制规则》（鲁建标字〔2016〕39号文件发布）中的人工单价调整为113元/工日。
二、按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字〔2016〕40号文件发布）规定，省价人工费应作为工程造价中总价措施费、企业管理费、利润等各项费用的计算基础。
省定额人工单价也是招标控制价编制、投标报价、工程结算等工程计价活动的参考。
三、按调整后的定额人工单价重新计算的各专业定额价目表、机械台班单价表等，发布在省住房城乡建设厅门户网站的定额站栏目下。
其中安装工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.047计算，市政工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.085计算。
四、各市应跟踪市场人工价格变化情况，建立人工单价动态管理制度，及时发布本市定额人工市场指导单价，为建设项目特别是国有投资项目编制招标控制价提供依据，为工程造价计价行为提供指导。
五、本通知自发布之日起执行。
本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。
六、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。
山东省住房和城乡建设厅2018年11月29日整理丨尼克本文档信息来自于网络，如您发现内容不准确或不完善，欢迎您联系我修正；如您发现内容涉嫌侵权，请与我们联系，我们将按照相关法律规定及时处理。
2016年新版《建筑设计服务计费指导》
第一章综述1、总则1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4 建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。
2008年-2016年7月江苏省(徐州.连云港.淮安.盐城.宿迁五市)建筑工程人工费调整表
包工不包料 点工 苏建函价 （2014)569号
建筑工程106.0，装饰108~132.0，安装、市政 96.0元/工，修缮加固 100.0元/工，城市轨道 106.0元/工，古建园林第一、三册 98.0,第二册 107.0 建筑工程 87.0，装饰 92.0，安装、市政 78.0元/工，修缮加固 83.0元/工，城市轨道 87.0元/工，古建园林第一、三册 80.0,第二册 87.0 机械台班定额中的预算工资单价按照 80.0元/工执行。
城市轨道交通77.0元/工，古建园林第一册71.0元/工，第二册80.0元/工，第三册 67.0元/工。 建筑工程102.0，装饰104~127.0，安装、市政 92.0元/工，修缮加固 96.0元/工，城市轨道 102.0元/工，古建园林第一、三册 94.0,第二册 103.0 建筑工程 84.0，装饰 88.0，安装、市政 75.0元/工，修缮加固 80.0元/工，城市轨道 84.0元/工，古建园林第一、三册 77.0,第二册 84.0 机械台班定额中的预算工资单价按照 77.0元/工执行。
城市轨道交通 74.0元/工，古建园林第一册 68.0元/工，第二册 77.0元/工，第三册 64.0元/工。 建筑工程 98.0，装饰90~110.0，安装、市政 88.0元/工，修缮加固 92.0元/工，城市轨道 98.0元/工，古建园林第一、三册 90.0,第二册 99.0 建筑工程 81.0，装饰 85.0，安装、市政 72.0元/工，修缮加固 77.0元/工，城市轨道 81.0元/工，古建园林第一、三册 74.0,第二册 81.0 机械台班定额中的预算工资单价按照 74.0元/工执行。 5 苏建函价 [2013]594 2013.9.1 81.00 77.00 73.00 73.00 70.00 64.00 73.00 70.00 64.00 81~104 73.00 包工不包料 点工 包工包料 包工包料 1^3类 包工不包料 点工 包工包料
2016年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价
装饰技工（抹灰工程除外）
装饰细木工
通用安装技工、普工
1
成都市
双流区
24.00
29.00
1.00
1.00
84
104
111
96
130
147
122
其他区（市）、县本次不调整
2
绵阳市
市区
22.60
25.80
2.03
1.73
84
100
103
84
115
128
112
江油市
18.92
18.85
15.55
13.01
3.99
3.94
87
93
109
88
118
134
110
含四县三区
5
南充市
顺庆区
11.63
11.61
0.33
0.21
99
113
121
103
122
148
116
适用于城市规划区内
高坪区、嘉陵区
10.18
9.89
0.28
0.19
95
108
118
95
118
141
114
阆中市
10.18
9.89
2.00
84
102
118
84
130
171
115
14
甘孜州
康定县、泸定县、海螺沟、丹巴县、九龙县
91.00
95.00
6.00
5.00
107
162
166
107
171
175
166
泰安市建设工程定额人工费2016标准
泰安市建设工程定额人工费2016标准','
查询结果：
泰安市建设工程定额人工费2016年的标准由省住建厅发布。
根据《泰安市住建厅关于印发2016年泰安市建设工程定额人工费的通知》（鲁住建函〔2016〕4号），2016年泰安市建设工程定额人工费统一按照2017年全国城乡建设工程定额技术规范计算，具体标准如下：
一、拆除：拆除单价以工程规模、施工地点、拆除类型等不同，每平方米拆除定额介于0.7元/㎡至1.3元/㎡之间；
二、基础工程：基础工程按混凝土类、砼钢筋混凝土类、构筑物类及中小型构筑物类按照2017年国家建筑工程定额相应定额进行计算；
三、消防设施工程定额：消防设施工程定额以2017年全国建设工程定额技术规范（各工程类别定额）为准；
四、改造工程定额：改造工程定额以2017年全国建设工程定额技术规范（改造定额）为准；
五、配套工程定额：配套工程定额以2017年全国建设工程定额技术规范（各工程类别定额）为准。
2016年建筑工程清包工价格
2016年建筑工程清包工价格以下为2016年建筑工程清包工价格清单：1.模板工程：（粘灰面积或接触面积）框架结构：30-40元/平米剪力墙结构：50-60元/平米砖混：35-40元/平米木工：60-70元/平米（建筑平米）2.砼工程：40-55元/立方米16-19元/平米（建筑平米）3.钢筋工程：框架结构：550-600元/吨剪力墙结构：500-650元/吨砖混结构：550-650元/吨或 12-15元/平米架子工：12-14元/平米4.砌筑工程：58-72元/立方米小型砌块：0.38-0.5元/块5.抹灰工程：16-25元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）室内墙砖面砖粘贴：25-30元/平米（包括倒角）室内地面砖（600*600）：25-28元/平米6.踢脚线工程：4-5元/米7.楼梯间石材：展开面积：55-60元/平米踏步板磨边：12元/米8.石膏板吊顶：平棚：25-30元/平米铝扣板吊项：35元/平米9.蹲台隔断：250-350元/蹭位10.XXX乳胶漆：15-25元/平米11.外墙砖：50-60元/平米12.外墙干挂蘑菇石：80元/平米13.屋面挂瓦：20-25元/平米14.水暖：25元/平米（建筑面积）15.电气照明部分：35元/平米房地产建筑成本（按建筑平方米算）：1.桩基工程（如有）：70-100元/平方米2.钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米3.砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100-165元/平方米4.砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）5.抹灰工程：25-40元/平方米6.外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米）7.室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）8.屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）9、门窗工程的造价每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米。
2016年贵州项目建筑工程劳务单价及部分含量指标
一二期
地下室底板防水 外墙内保温（XR40)
天棚保温（XR15)
内墙及楼梯间顶板乳胶漆
16元/㎡（商品砼浇筑、塔吊吊运、包括分隔缝嵌条、取出嵌条、压光面、 制安钢筋网片） 18元/㎡ （商品砼浇筑、塔吊吊运、包括分隔缝嵌条、取出嵌条、压光面、 制安钢筋网片） 90元/㎡（自拌砼、塔吊吊运，包含分隔缝嵌条、取出嵌条、制安钢筋网 片，帖瓦） 240元/工日 （技工）
过梁及构造柱 管理费及利润
技工 普工 干挂石材
别墅钢筋
6元/㎡（人工费按建筑面积） 10元/㎡（人工费按建筑面积） 280元/天， 110元/天 479.72元/㎡（包工包料740.13元/㎡） 45元/㎡（别墅基础以上 建筑面积） 600元/T(别墅基础以下） 35元/㎡（洋房基础以上 建筑面积） 600元/T(洋房基础以下） 33元/㎡（高层基础以上 建筑面积）
11元/㎡ （包括基础清理、弹水平线、打巴、养护、首层地面垫层及找平层 合计11元/㎡，厨卫间防水基层阴角R线不另计价）
0.5-0.7
32元/㎡ （按展开面积计算，包括基层清理、分线）
屋面找平层 屋面保护层
5元/㎡（包括基层清理、阴角R线） 5元/㎡（在防水层上做，自拌砂浆、塔吊吊运）
屋面刚性层 屋面刚性层
110元/工日 （普工）
7.5元/㎡（人工）实际
48元/㎡（包材料、人工）实际
31元/㎡（包裁量、人工）实际
9元/㎡
弹性平涂（乳胶漆）
真石漆（质感漆)
百叶窗内墙面及空调板批挂 腻子
室内抹灰
楼地面工程
屋面工程
外墙贴面砖
别墅地 梁以上 （泥工 班）
植筋 住宅及水电费
斗车及工具费
深圳市建筑工程消耗量定额(2016)
总说明一、《深圳市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。
二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。
三、本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。
四、本定额的编制依据为：1.《建设工程工程量淸单计价规范》》（GB 50500—2013);2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013);3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2015);4.《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2008);5.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003);6.《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2014);7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204——2015);8.其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其他资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。
五、本定额内容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增加费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。
2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。
定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。
3.分部分项工程部分包括：第一章土(石）方工程，第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。
2016年山东省建设工程费用项目组成及计算规则51p
（九）工程类别划分标准缺项时，拟定为
I 类工程的项目由省
工程造价管理机构核准；Ⅱ、Ⅲ类工程项目由市工程造价管理机构
核准，并同时报省工程造价管理机构备案。
2
第一章 建设工程费用项目组成
一、建设工程费用项目组成 （按费用构成要素划分）
建设工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费（设备
费）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成（详
（二）本规则所称建设工程费用，是指一般工业与民用建筑工 程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等ห้องสมุดไป่ตู้程的建筑安装工程费 用。
（三）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工 程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动，与我省 现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额配套使用。
（四）本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标控制价、 投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。
一、本费用计算规则自 2017 年 3 月 1 日起施行。 2017 年 3 月 1 日前已签订合同的工程， 仍按原合同及有关规定执 行。
2016年人工费参考价汇总
弧形另议 特殊造型另议
89 90 91 92
新做门窗樘 新做木窗扇 新做成品门套基层 新做满固门（双层夹板）
樘扇 m 扇
50 120 16 173
含安装
含安装
序号
项目名称
单位
参考价（元）
说明
93
新做工艺门
扇
230
含安装
94
新做玻璃木门
扇
250
含安装
95
安装成品木门
扇
92
含锁、门吸安装
高级、拼花另议
56
墙面贴马赛克
2m
100
高级、拼花另议
57
防潮处理
2m
15
58
安装大理石淋浴房挡水槛
套
100
59
安装大理石门槛
块
60
60
砌浴缸底座
只
150
61
粉线管槽 吊顶工程
m
6
62
单层石膏板吊平顶（平面）
2m
65
含龙骨、按展开面积计取工程量
63
二级阶梯石膏板吊顶（二层）
2m
70
含龙骨、按展开面积计取工程量,特殊造型另议
序号
项目名称
单位
参考价（元）
说明
48
2艺术铺贴增加费m
50
49
瓷砖倒角加工
m
17
指瓷砖实际倒角长度
50
贴墙面文化石、青石板
2m
80
材质、规格、工艺有特殊要求的价格另议
51
内墙面贴花岗石、大理石
2m
120
52
干挂大理石、花岗岩
2m
2016年最新工程造价
一、房屋建筑各项的单平方造价❶全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；❷全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；❸全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；❹全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
山东2016建筑工程定额说明及计算规则
山东2016建筑工程定额说明及计算规则一、背景介绍山东省是中国北方的沿海省份，其中建筑工程在经济发展中发挥着重要的作用。
为了更好地推动建筑工程事业的发展，山东省推出了2016年版的建筑工程定额说明及计算规则，以便更好地规范建筑工程的实施和质量管理。
二、定额说明1.建筑工程定额说明是指根据规定标准，对建筑工程的各个施工部位所需要的材料、人工和设备等进行规定的数量，并将其列入建筑工程投资的表格和文件中，以作为建筑工程施工预算和资金监管的依据。
2.建筑工程定额说明的起草依据国务院《建设工程计价规定》、《建筑工程定额编制规定》以及国家有关规范、标准等文件，同时结合山东省的具体情况和需求进行修订和补充。
三、计算规则1.人工费用计算规则人工费用的计算规则是以工种为基础，根据规定的工作时间和工作量计算劳动者的劳动报酬。
其中的人工费包括工资、等级工资、工龄津贴、福利费、伙食补助费等内容。
具体计算规则详见山东省《建筑工程人工费用计算规则》。
2.材料费用计算规则材料费用的计算规则是根据建筑工程定额说明中规定的材料种类、数量和价格以及建筑工程施工实际使用的材料品牌、规格、数量和价格进行计算的。
具体计算规则详见山东省《建筑工程材料费用计算规则》。
3.设备费用计算规则设备费用的计算规则是根据建筑工程定额说明中规定的设备种类、数量和价格以及建筑工程施工实际使用的设备类型、品牌、型号、数量和价格进行计算的。
具体计算规则详见山东省《建筑工程设备费用计算规则》。
四、，山东2016年建筑工程定额说明及计算规则对于规范建筑工程的实施和质量管理起到了重要的推动作用。
在实际应用中，需要严格按照相应的规定和标准进行计算和管理，以确保建筑工程的施工质量和工程效益。