工程估价课程复习
《工程估价》复习与习题
《工程估价》复习与习题教材选用：中国电力出版社《工程估价》2004.8第一篇工程估价的计价依据第一章绪论要求：1)掌握工程造价的计价特征；2)了解造价工程师的基本工作内容；3)熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。
4)了解国内外工程估价程序；5)掌握建设项目投资的构成、掌握固定资产投资（即工程造价）的构成。
6)掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。
复习题：一、名词解释1)建设项目2)单项工程3)单位工程二、单项选择题1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。
这反映了工程造价的（）的计价特征。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性2.一个建设项目就是一个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。
这反映了工程造价的（）的计价特征。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性3.计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。
这反映了工程造价的（）的计价特征。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性4．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（）。
A、建设项目B、单位工程C、单项工程D、分部工程E、分项工程5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（）。
A、单项工程B、单位工程C、子项工程D、分部工程E、分项工程三、多项选择题1．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD ）。
工程估价课程复习
工程估价课程复习工程估价是一门研究建筑工程和土木工程的经济学科，主要研究建筑施工前的投资估算、建筑物存在期间的经营管理以及建筑物使用寿命完结后的维护、更新等经济活动。
因此，对于准备从事建筑行业或土木行业的人士而言，工程估价课程的学习是必不可少的。
工程估价课程涉及的知识点很多，包括建筑工程的结构、工程质量管理、工程预算、成本控制、变更管理、工程招标、工程合同等等。
在工程估价课程的学习中，我们应该注重以下几点：第一，掌握基础知识。
建筑结构、建筑施工、工程测量等基础知识是工程估价的重要前提，必须掌握才能理解更深入的工程估价知识。
因此，我们应该通过听课、阅读教材、听讲座等途径来学习建筑基础知识。
第二，掌握计算方法。
工程估价需要灵活应用数学方法，包括以工程量清单为基础的造价计算、利用工程量分析法等计算多种成本、进行投资回报评估等。
因此，我们应该在课程中关注教师的具体讲授，理解计算方法及其应用，并结合例题进行练习。
第三，掌握实践技能。
工程估价是一个实践性强的学科，因此，我们需要通过参加实习、实践等活动，积累实践经验。
在实践中，我们需要学会基本工具的使用、实践中需要注意的问题以及方法的适应性等。
第四，掌握专业术语。
工程估价有很多专业术语，理解这些术语对于学习工程估价而言是必要的。
因此，我们需要通过阅读相关文献、资料等方式来了解并掌握这些专业术语。
总之，在学习工程估价课程时，我们需要注重实践，理论和实践相结合，并在实践中学习、巩固所学的知识。
只有结合多方面的学习和实践经验，才能让我们更加深入地理解工程估价的含义和方法，为以后在建筑行业或土木行业中的工作提供更多的帮助。
工程估价复习资料
一、名词解释（每题3分，评分标准：每要点1分）1．施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
2．飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
3．门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。
4．砖腰线：沿房屋外墙的横向方向，在上下两排窗洞之间，做有凸出墙面的横向砖线，主要起装饰作用。
5.门窗走头：指木门窗的木框上下横框两端所伸出框外部分，主要使木框压在砖墙内，起固结作用。
6、建筑面积：指房屋建筑的水平面面积，包括地上、地下各层外围结构内的水平面积之和，以㎡为计量单位。
它不仅是一个重要的建筑技术指标，同时也是一个重要的建筑经济指标。
7、混水墙：指墙的两面均为抹灰或块料装饰者。
一般房屋内墙大多为混水。
8、预算定额：是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和机械台班以及价值的消耗量标准。
9、非周转性材料：是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。
周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。
10、平整场地：指土层标高在±30㎝以内的挖填找平的土方工程。
二、简单题1、基本建设程序的主要阶段，以及工程造价人员在各阶段的工作？1．在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算，经主管部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
2．在可行性研究阶段，按照有关规定编制投资估算，经主管部门批准，即为该项目国家计划控制造价。
3．在初步设计阶段，按照有关规定编制初步设计总概算，经主管部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
对初步设计阶段，通过建设项目招标签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。
工程估价复习资料
21、 平均先进水平是指在正常施工条件下，完成单位质量合格产品所需要消耗的 人工、材料、机械台班等的数量标准。 22、劳动定额也称人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建 筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。 这个标准是国家和企业对个人在单位时间 内完成产品的数量和质量的综合要求， 反映的是工人劳动生产率的社会平均先进 水平。劳动定额消耗量计量单位为工日，一工日为 8 小时。劳动定额按表现形式 分为：时间定额和产量定额。时间定额包括准备与结束时间、基本工作时间、辅 助工作时间、不可避免的中断时间以及个人必须的休息时间。 时间定额=1/产量定额。即二者互为倒数。 23、工作时间测定方法：技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。 24、我国现行的建筑安装工程费用分为：直接费、间接费、利润、税金。 25、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 26、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费。 27、 生产工人辅助工资是指工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职 工学习、培训期间工资，调动工作、探亲、休假期间工资，因气候影响的停工工 资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 28、材料费指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零 件、半成品的费用。 29、人工费属于施工机械使用费。 30、 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税。城乡维护建设 税及教育费附加。建筑安装企业营业税税率为 3%，计算公式：应纳营业税=营业 额 x3%。 31、税金=（直接费+间接费+利润）x 税率（3.41%） 。 32、设备及工器具购置费相关内容： 设备购置费=原价+运杂费 国产设备：国产标准设备 出厂价=原价（一般指带配件出厂价） 国产非标准设备 进口设备：原价=抵岸价 交货类别： 出口国内陆交货 装运港船上交货（我过常用方式） 抵岸价： FOB 价 离岸价 CIF 价 到岸价 （= FOB+运费+保险）
新疆开放大学《建筑工程估价》课程复习题--课程ID-00863试卷号-22462
新疆开放大学《建筑工程估价》课程复习题课程ID：00863 试卷号：224621、楼梯底面的抹灰按水平投影面积计算工程量。
(×)2、屋顶的水箱不计算建筑面积。
(√)3、按照施工图纸计算工程量时，各分项工程的工程量计算单位，无需完全与定额中相应项目的计算单位一致。
(×)4、材料超运距用工量是指预算定额取定的各种材料的运距超过劳动定额规定的运距应增加的用工量。
(√)5、采用概算指标和概算定额编制修正概算。
(√)6、采用预算定额编制施工图预算。
(√)7、采用招标发包的工程，其合同价可高于投标人的中标价。
(×)8、措施项目清单为可调整清单，投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点做适当的变更增减。
(√)9、单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能独立施工，但一般不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(√)10、单项工程是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，能独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(√)11、吊顶天棚龙骨按主墙间实际面积展开计算。
(×)12、非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
(√)13、规范规定，使用国有资金投资的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
(√)14、机械挖土需单独计算打钎拍底。
(√)15、基本用工量指完成定额计量单位的总用工量。
(×)16、计量就是依据相关的规则，准确、合理地计算建筑产品的数量和生产合格的建筑产品所产生的各种消耗的数量。
(√)17、建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
(√)18、建筑安装工程造价亦称建筑安装工程费用，是指构成发承包工程造价的各项费用。
(√)19、建筑面积也称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。
它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
(√)20、结构层是整体结构体系中承重的楼板层。
(√)21、结构净高是楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
工程估价复习知识点及题库
工程估价复习知识点•1、什么是单位工程？什么是单项工程？（P2）•2、工程建设造价文件的分类？（P3~4）•3、工程造价计价的特点。
（P5~6）•4、我国存在哪两种工程造价计价方式？（P6）•5、施工定额（企业定额）、地区定额（2005年广西消耗量定额）的作用及定额水平？（P9）•6、工程定额的特性？（P10~11）•7、工人工作时间中，“不可避免的中断时间”、“停工损失时间”的含义是什么？（P12）•8、消耗量定额中非周转性材料消耗量是如何计算的？(P18)•9、周转性材料消耗量是如何计算的？（P20）•10、人工单价(人工费)的组成内容？（P26）•11、材料单价的概念及组成内容？（P27~29）•12、施工机械台班单价（施工机械使用费）的组成内容？（P31~32）•注意：机械司机的工资包含在施工机械使用费内。
•13、消耗量定额的应用方法包括：定额的直接套用、定额的换算、定额的补充。
（P40）•14、消耗量定额子目进行换算的条件，以及换算的主要类型。
（P42~47）•15、编制施工图预算书有哪些主要依据？施工图预算书包括的内容？施工图预算书编制的步骤。
（P49~51）•16、消耗量定额中注有“×××以下”者表示均包括×××本身；“×××以上”者，则不包括×××本身。
(P37)•17、建筑物的建筑面积如何计算？（P55）•雨蓬、阳台、室外楼梯、架空走廊的建筑面积如何计算？（P63~72）•18、计算挖土、运土工程量时，按什么体积计算？（P81）•挖土深度如何考虑？（P81）•19、平整场地的概念及计算规则？（P82）•20、挖沟槽、基坑、土方的概念及计算规则？（P83~88）•注意：1）在计算挖土方工程量时，若计算了放坡工程量，则不得再计算支挡土板工程量。
•2）在计算挖沟槽土方工程量时，沟槽长度，外墙按图示中心线长计算；内墙按地槽槽底净长度计算。
工程估计复习要点
工程估价复习要点1.基本建设的含义和分类含义：基本建设（capital construction），社会主义国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产以及与此相联系的其他经济活动。
分类：①按建设的性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
新建项目；是从无到有、平地起家的建设项目；扩建和改建项目；是在原有企业、事业、行政单位的基础上，扩大产品的生产能力或增加新的产品生产能力，以及对原有设备和工程进行全面技术改造的项目；迁建项目；是原有企业、事业单位，由于各种原因，经有关部门批准搬迁到另地建设的项目；恢复项目；是指对由于自然、战争或其他人为灾害等原因而遭到毁坏的固定资产进行重建的项目。
②按建设的经济用途分为生产性基本建设和非生产性基本建设。
生产性基本建设是用于物质生产和直接为物质生产服务的项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建设和农林水利建设；非生产性基本建设是用于人民物质和文化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧院以及国家行政机关和金融保险业的建设等。
2.工程项目的建设程序，P23.工程估价的原理及基本方法，建设工程项目分解，P5工程从工程估价的本质讲工程估价的依据：工程造价＝∑资源消耗量×资源单价＋间接费＋利润＋税金估价依据是据以进行建设工程估价的各类数据和信息的总称。
工程技术文件是我们所说的第一个工程估价依据，就是描述性的报告、数据、图纸等资料，才能据以估价。
工程量的计算要有统一的工程量计算规则，这就是第二个工程估价依据。
国家颁布的《工程量清单计价规范》，已经实现了工程量计算规则的统一。
工程量计算出来以后，需要知道（乘以）单位工程量的资源消耗标准，这个时候就需要第三个估价依据——工程定额。
“量”计算完成后，需要知道“价”，这个时候就需要动态的市场信息作为估价依据。
其他估价依据建设项目：按照一个总体设计进行建设的各个单项工程的总体单项工程：建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或工程效益的工程。
工程估价期末复习资料
工程估价期末复习资料工程估价期末复习资料工程估价是指对建筑、土木、机电等工程项目进行成本估算和预算的过程。
在工程项目的规划和实施中，准确的估价是非常重要的。
本文将从估价基础知识、估价方法和实际案例三个方面进行论述，帮助读者复习工程估价的相关内容。
一、估价基础知识1.1 估价概述工程估价是指通过对工程项目的各项工作量、材料、人工、设备等进行计算和估算，得出项目的成本预算。
估价的准确性对于项目的顺利推进和预算的控制至关重要。
1.2 估价要素在进行工程估价时，需要考虑以下要素：- 工程量：根据项目的设计图纸和规范，计算出各项工程的具体工作量。
- 材料价格：根据市场行情和供需关系，确定各项材料的价格。
- 人工费用：根据工种和工时，计算出各项工程人工的费用。
- 设备费用：根据项目需要，估算出各项设备的租赁或购买费用。
1.3 估价方法常用的估价方法有：- 经验估价法：根据历史数据和经验，对工程项目进行估算。
适用于简单、常见的工程项目。
- 单价分析法：根据单位工程的成本，计算出整个项目的总成本。
适用于重复性较强的工程项目。
- 参数估价法：根据工程项目的特点和参数，建立数学模型，进行成本估算。
适用于复杂、大型的工程项目。
二、估价方法2.1 经验估价法经验估价法是根据历史数据和经验，对工程项目进行估算的方法。
通过分析类似项目的成本数据，结合当前市场行情，对工程量、材料、人工、设备等进行估算。
2.2 单价分析法单价分析法是根据单位工程的成本，计算出整个项目的总成本。
通过确定各项工程的单位工程成本，再根据工程量计算出总成本。
2.3 参数估价法参数估价法是根据工程项目的特点和参数，建立数学模型，进行成本估算。
通过对工程项目的各项参数进行分析和计算，得出项目的成本预算。
三、实际案例3.1 住宅楼项目以某住宅楼项目为例，使用经验估价法进行成本估算。
通过分析类似项目的历史数据，结合当前市场行情，对工程量、材料、人工、设备等进行估算，得出项目的总成本。
《工程估价》复习与习题
《工程估价》复习与习题教材选用：中国电力出版社《工程估价》2004.8第一篇工程估价的计价依据绪论要求：把握工程造价的计价特点；了解造价工程师的差不多工作内容；熟悉我国的差不多建设程序；了解工程造价的全过程造价（操纵）原理。
了解国内外工程估价程序；把握建设项目投资的构成、把握固定资产投资（即工程造价）的构成。
把握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。
复习题：一、名词讲明建设项目单项工程单位工程二、单项选择题按照我国的差不多建设程序，工程项目的建设一样要通过决策时期（包括项目建议书时期和可行性研究时期）、设计时期、招投标时期、合同签约时期、施工时期、竣工验收时期等，并相应的在不同时期做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。
这反映了工程造价的（）的计价特点。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性一个建设项目确实是一个工程综合体，工程造价的运算过程和运算顺序一样为：分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。
这反映了工程造价的（）的计价特点。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性运算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算能够按照具体情形采纳单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。
这反映了工程造价的（）的计价特点。
A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性4．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（）。
A、建设项目B、单位工程C、单项工程D、分部工程E、分项工程5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（）。
A、单项工程B、单位工程C、子项工程D、分部工程E、分项工程三、多项选择题1．业主方的造价工程师差不多工作内容包括（ABCD ）。
A、建设项目的财务分析B、设计时期的成本操纵C、编制工程量清单D、标价分析E、施工项目成本分析2．承包商造价工程师的差不多工作内容有（DE ）。
2010级01、02、03、04班建筑工程估价复习资料
建筑工程估价复习资料一、填空题(每空1分，共20分)1.人工挖土子目是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数。
2.灌注桩子目未考虑翻浆因素。
灌注桩考虑翻浆因素时，沉管灌注桩单桩翻浆高度按 M计算；钻孔灌注桩单桩翻浆高度按 M计算。
3.建筑物底层平面为矩形，外墙为240墙，外墙轴线（中心线）尺寸为36.48 m×12.56m，平整场地工程量为。
4.若基础下有垫层,挖土深度超过放坡起点深度, 则放坡工程量应自开始计算。
5.基础垫层采用非混凝土时，可执行装饰装修工程B.1分部中相应子目，人工乘以系数，其它不变。
6.现浇楼梯的混凝土工程量按楼梯的计算。
7.木门窗制作、安装工程量，均按面积以m2计算8.台阶面层工程量应算至最上一层踏步沿加 mm。
9.砌筑圆弧形砌体基础、墙，可按相应定额子目人工乘以系数。
10.木材断面增加刨光损耗：板、方材一面刨光者增加 mm，两面刨光者增加 mm。
11.屋面卷材防水、屋面涂膜防水及找平层均按以面积计算。
12.变形缝（伸缩缝）按以长度计算。
13.保温隔热屋面应区别不同保温隔热材料，分别按以体积或面积计算，不扣除柱、垛所占体积或面积。
14.建筑物超高施工增加费包含的内容：①，②，③。
15.满堂脚手架，按室内净面积计算，其高度在 m之间时，计算基本层，超过 m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。
16.机械挖土方，单位工程土方量小于2000m3时，相应子目乘以系数。
17.机械土方工程量，按机械挖土方 %计算、人工挖土方 %计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数。
18.平整场地按设计图示尺寸以计算。
19.槽、坑底打夯按图示尺寸以计算。
20.挖基础土方工程量均按设计图示尺寸以计算。
21.砖砌挡土墙，2砖以上执行定额；2砖以内执行定额。
22.砌筑圆弧形砌体基础、墙，可按相应定额子目人工乘以系数。
23.墙长度计算：外墙按，内墙按计算。
24.如设计无规定时，砖平拱按门窗洞口宽度两端共加 mm乘以高度 mm计算。
工程估价课程复习
工程估价课程复习一、工程造价概论1．什么是工程造价？它有哪些特点？其计价特征有哪些？如何进行分类？工程造价的直意就是工程的建造价格。
含义有两种：①投资者角度：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和；②建筑产品交易市场主体角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的特点：①大额性；②个别性和差异性；③动态性；④层次性；⑤兼容性。
工程造价的计价特征：①单件性；②多次性；③组合性；④方法多样性；⑤依据正确性。
工程造价的分类：①投资估算造价；②概算造价；③修正概算造价；④预算造价；⑤合同价；⑥结算价；⑦实际造价。
2．一般商品价格职能有哪些？工程造价特有的职能有哪些？一般商品价格的职能：⑴价格的基本职能，包括表价值能和调节职能；⑵价格的派生职能，包括价格的核算职能和国民收入再分配职能。
工程造价的职能：除了具有一般商品的基本职能和派生职能外，具有自己特有的职能。
①预测职能；②控制职能；③评价职能；④调控职能。
3．建设工程项目如何划分？建设工程项目由大到小，按分部分项划分为各个组成部分：①建设项目（一般是具有一个计划任务书和一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式的工程。
按用途可分为生产性项目和非生产性项目。
一个建设项目中，可以有几个单项工程，也可以只有一个单项工程）；②单项工程（又称工程项目，是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
单项工程是具有独立存在意义的一个完整工程，由若干个单位工程组成）；③单位工程（是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
可分为若干个分布工程）；④分部工程（是单位工程的组成部分，是按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分的。
工程经济与估价复习内容
工程技术经济与估价考试题型填空20分选择20分，多项选择，少选得一分，错选、多选不得分简答题20分，4道。
考虑到同学们把问答题当简答题做，此次只设简答题。
计算题40分除计算题外，分值两部分各占一半。
计算题中，第二部分多一些。
现在的职业资格考试都会涉及这两部分内容，特别是造价、建造师、监理考试，结构工程师、岩土工程师也有这部分内容，希望大家把这两本书看一看。
由于课程的内容比较多第一部分工程经济1.概论什么是工程经济学2.现金流量与资金时间价值2.1现金流量的概念、流量图的概念，绘制2.2资金的时间价值。
例2-4、例2-53.投资、成本、收入与利润3.1工程项目投资构成概念、构成（图3-1）3.2生产成本构成、期间费用构成4.工程经济评价方法4.1项目经济评价指标，图4-1，图4-2中各指标的概念。
经济评价指标计算，例4-1。
4.2内部收益率与基准收益率的区别4.3经济评价方案及其分类5.工程项目风险与不确定性5.1盈亏平衡分析概念，线性盈亏平衡分析5.2敏感性分析概念，单因素敏感分析5.3风险的概念、风险分类、来源的概念。
风险识别、风险估计、评价、决策的概念7.工程项目可行性研究7.1可行性研究的概念、作用。
8.工程项目财务评价8.1概念与目的8.2 建筑工程费估算的概念，建设投资概略估算方法9.工程项目效益分析9.1费用效益分析的概念、费用效益分析与财务评价的关系。
9.3费用效益分析参数。
10．工程项目费用效果分析工程项目费用概念，工程项目费用与费用效益分析的区别。
13.价值工程例13-5第二部分工程估价1.概论建设项目总投资、建设投资、建筑安装工程费、工程造价的概念工程估价的概念2. 建设项目投资组成建筑安装工程费用计算程序工程建设其他费用组成建筑安装工程费用项目的组成、3. 工程估价依据工程估价依据的内容工程定额体系的概念、分类、表达方式4. 工程量清单及工程量计算工程量清单的概念、作用。
分部分项工程量清单的内容措施项目清单的内容其他项目清单7.施工图预算施工图预算的概念施工图预算的两种模式施工图预算的编制方法与步骤工程量清单计价工程量清单计价的概念工程量清单计价的费用构成工程量清单计价的方法，例题7.3 工程量清单计价的应用本节例题10.建筑工程结算10.1工程预付款的支付与扣回工程进度款的计算与支付竣工结算的概念、内容竣工结算时工程价款的确定，例题10.3建筑安装工程价款的动态结算概念、例题.工程变更的内容、我国现行工程变更价敦的确定方法、例题10.5工程索赔的概念，例题10-7、10-811.竣工决算概念。
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工程估价课程复习一、工程造价概论1．什么是工程造价？它有哪些特点？其计价特征有哪些？如何进行分类？工程造价的直意就是工程的建造价格。
含义有两种：①投资者角度：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和；②建筑产品交易市场主体角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
工程造价的特点：①大额性；②个别性和差异性；③动态性；④层次性；⑤兼容性。
工程造价的计价特征：①单件性；②多次性；③组合性；④方法多样性；⑤依据正确性。
工程造价的分类：①投资估算造价；②概算造价；③修正概算造价；④预算造价；⑤合同价；⑥结算价；⑦实际造价。
2．一般商品价格职能有哪些？工程造价特有的职能有哪些？一般商品价格的职能：⑴价格的基本职能，包括表价值能和调节职能；⑵价格的派生职能，包括价格的核算职能和国民收入再分配职能。
工程造价的职能：除了具有一般商品的基本职能和派生职能外，具有自己特有的职能。
①预测职能；②控制职能；③评价职能；④调控职能。
3．建设工程项目如何划分？建设工程项目由大到小，按分部分项划分为各个组成部分：①建设项目（一般是具有一个计划任务书和一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式的工程。
按用途可分为生产性项目和非生产性项目。
一个建设项目中，可以有几个单项工程，也可以只有一个单项工程）；②单项工程（又称工程项目，是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
单项工程是具有独立存在意义的一个完整工程，由若干个单位工程组成）；③单位工程（是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
可分为若干个分布工程）；④分部工程（是单位工程的组成部分，是按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分的。
可分为若干分项工程）；⑤分项工程（是分部工程的组成部分，是建筑工程的基本构造要素。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的）。
4．什么是工程造价管理？其基本内容是什么？其组织系统有哪些？有效控制工程造价的三原则是什么？与工程造价的概念相对应，工程造价管理的概念也有两种：①建设工程投资费用管理（属于投资管理范畴）；②工程造价管理（属于价格管理范畴，在社会主义市场经济条件下，价格管理分微观和宏观两个层次）。
工程造价管理的基本内容：①工程造价的合理确定；②工程造价的有效控制。
工程造价管理组织氛围以下3个系统：①政府行政管理系统；②企、事业机构管理系统；③中国建设工程造价管理协会。
有效控制工程造价的三原则是：①以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；②主动控制，以取得令人满意的结果；③技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。
5．建设项目投资由哪些构成？固定资产投资由哪些构成？世界银行的工程造价由哪些构成？建设项目投资由固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分构成（指生产性建设项目，非生产性建设项目只有固定资产投资），建设项目总造价是指项目投资中的固定资产投资总额。
固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产发展投资和其他固定资产投资四部分。
世界银行工程造价由以下四部分构成：①项目直接建设成本；②项目间接建设成本；③应急费；④建设成本上升费用。
6．什么叫静态投资、动态投资、建设项目总投资、固定资产投资、建筑安装工程造价？静态投资：指编制预期造价（估算、概算、预算造价总称）时以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
其包括：建筑安装工程费，设备、工器具的购置费，工程建设其他费用和基本预备费。
动态投资：是指为完成一个建设项目预计所需投资的总和。
它除了包括静态投资以外，还包括建设期货款利息、固定资产投资方向调节税、涨价预备费、新开征税费以及汇率变动部分。
建设项目总投资：是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。
固定资产投资：是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的资金垫付行为。
建筑安装工程造价：是建筑安装产品价值的货币表现，亦称为建筑安装产品价格。
它是由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。
7．设备及工、器具购置费用由哪些构成？设备及工、器具购置费用由以下两部分构成：①设备购置费（包括国产设备原价（分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价）、进口设备原价和设备运杂费（包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费））；②工具、器具及生产家具购置费。
8．建筑安装工程费用由哪些构成？国外建筑安装工程费用由哪些构成？建筑安装工程费用包括建筑工程费和安装工程费。
其构成按定额计价体系和清单计价体系不同（具体见P9）。
9．计算题：（1）国产设备与进口设备购置费计算（P7）；（2）涨价预备费计算（P11）；（3）建设期的贷款利息计算（P12）。
二、建设工程定额原理1．什么是定额和建设工程定额？定额：就是规定的额度或限额，亦即规定的标准或尺度。
规定完成某一单位合格产品所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准或额度，称为定额。
建设工程定额：规定完成某一合格的单位建设工程产品基本构造要素所需消耗的活劳动与物化劳动的数量标准或额度，称为建设工程定额。
2．建设工程定额有什么特点？建设工程定额的特点：①科学性；②指导性；③群众性；④系统性；⑤稳定性和时效性。
3．建设工程定额是如何分类的？其不同分类方法划分的定额种类？①按生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额；②按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；③按专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额；④按编制单位和执行范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
4．测定时间消耗的方法有哪些？包括计时观察法、比较类推法、统计分析法、经验估工法（详见P17）。
5．简述工作时间的分类（工人工作时间和机械工作时间）详见P176．材料消耗量的确定方法有哪些？包括现场观测法、实验室试验法、现场统计法、理论计算法。
7．计算题：（1）理论计算法计算标准砖墙的材料净用量和消耗量（详见P19）；（2）机械台班消耗量的计算（详见P21）。
三、建设要素价格1.人工工资单价的组成包括哪些具体内容？如何计算？人工工资单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。
包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费（具体内容及计算详见P23）。
2.什么是材料价格？如何分类？材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。
材料价格按适用范围划分：①地区材料价格；②某项工程使用的材料价格。
3.材料价格由哪些部分组成？材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料费中还应包括单独列项计算的检验试验费。
4.简述机械台班单价的组成？施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用。
其由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等七项费用组成。
四、建设工程费用组成与测算1.清单项目综合单价的组成有哪些？清单项目综合单价的费用构成为：人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、风险费用。
2.现行建筑安装工程费用项目的具体组成包括哪些内容？建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
3.直接费包括哪些内容？直接工程费包括哪些内容？措施费一般包括哪些内容？什么叫措施费？工程量清单计价模式下，直接费包括直接工程费和措施费。
直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。
措施费是指为完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
一般包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。
4.什么是间接费，包括哪些内容？间接费指建筑安装企业为组织施工和从事经营管理，以及间接为建筑安装工程生产服务的各项费用。
工程量清单计价模式下其包括规费和企业管理费。
5.计入建筑安装工程造价中的税金包括哪些内容？利润和税金中包括利润、安全文明施工专项费、工程定额测定费和税金。
其中税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加。
6.计算题：建筑工程费用计算（详见P37）。
五、工程量清单编制1．简述工程量清单的概念？工程量清单就是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
2．工程量清单包含哪些内容？工程量清单采用统一格式，由招标人填写。
包括下列内容：封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表。
3．工程量清单的编制程序？工程量清单编制程序：①设置分部分项工程量清单项目；②分部分项工程量清单项目工程量计算；③确定措施项目、其他项目清单；④填写工程量清单；⑤撰写工程量清单总说明；⑥装订签章。
4．分部分项工程量清单的工程数量的有效位数如何保留？工程数量的有效位数规定：①以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；②以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；③以“个”、“项”等为单位，应取整数。
5．项目编码如何设置？各级编码代表的含义？分部分项工程量清单的项目编码应以12位阿拉伯数字表示。
前9位为全国统一编码，按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中的相应编码设置，不得变动。
后3位是清单项目名称编码，由清单编制人依据具体工程的清单项目的特征而设置，并应自001起顺序编制。
项目编码以五级编码设置，一、二、三、四级编码（即前9位）统一，第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目的特征而分别编码。
各级编码代表的含义如下：①一级表示分类码（二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；②二级表示章顺序码（二位）；③三级表示节顺序码（二位）；④四级表示清单项目码（三位）；⑤五级表示具体清单项目码（三位）。
6．分部分项工程量清单内容应该反映哪些内容？分部分项工程量清单反映拟建工程的全部分项实体的内容（具体项目详见P47）。